Appartement avec orientation sud à vendre à Archamps (74160)

Sur la commune d'ARCHAMPS 74160 - Proche commerces, écoles, crèche et bus TPG - Proximité immédiate de l'autoroute, 15 minutes du centre de Genève - 20 min de l'aéroport de Genève. Dans une petite résidence sécurisée, un appartement T4 en Duplex au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée, avec WC et buanderie, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée Sud offrant une vue sur le Salève. À létage trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec wc. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Nombreuses places de parking dans la copropriété sécurisée par une barrière à l'entrée. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant annuel des charges de copropriété : 830 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Appartement d’exception en 3eme étage – archamps (proche genève) situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate de genève, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage, rare à la vente. Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et bénéficie d’une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Ce bien d’environ de 107,71 m² comprend : •⁠ ⁠un grand séjour lumineux •⁠ ⁠trois chambres confortables •⁠ ⁠une cuisine ouverte •⁠ ⁠deux salles de bains + wc séparé •⁠ ⁠nombreux rangements un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un cadre souhaitant allier confort, nature et proximité de genève. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Superbe T4 dernier étage dans un écrin de verdure Archamps, est une commune d’exception, frontalière de la Suisse et recherchée pour son cadre de vie animé et familial. Très bien desservie par les axes autoroutiers et les transports, vous bénéficiez d’un accès rapide à Genève (20 min), à l’aéroport international (20 min) et à Annecy (30 min). Cet appartement d'exception de 122 m² au sol comprend une entrée, un grand séjour / cuisine de plus de 42 m² au sol ouvert sur un large balcon de 26 m² exposé Sud, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, toilettes séparé, Buanderie / cellier. Garage à vélos. Appelez moi vite au 06 33 96 23 82.

T3 dans un écrin de verdure à côté de Genève Archamps, est une commune d’exception, frontalière de la Suisse et recherchée pour son cadre de vie animé et familial. Très bien desservie par les axes autoroutiers et les transports, vous bénéficiez d’un accès rapide à Genève (20 min), à l’aéroport international (20 min) et à Annecy (30 min). Cet appartement comprend une entrée, un grand séjour / cuisine de plus de 33 m² ouvert sur un large balcon exposé Sud, 2 chambres avec accès balcon, salle de bains, toilettes séparé, Buanderie / cellier. Garage à vélos. Appelez moi vite au 06 33 96 23 82.

T3 dans un écrin de verdure à côté de Genève Archamps, est une commune d’exception, frontalière de la Suisse et recherchée pour son cadre de vie animé et familial. Très bien desservie par les axes autoroutiers et les transports, vous bénéficiez d’un accès rapide à Genève (20 min), à l’aéroport international (20 min) et à Annecy (30 min). Cet appartement comprend un séjour / cuisine ouvert sur un large balcon exposé Sud, 2 chambres dont une avec accès balcon, salle d'eau, toilettes séparé, Buanderie / cellier et cave. Garage à vélos. Appelez moi vite au 06 33 96 23 82.

Situé au cœur d'un environnement calme et agréable, au sein d'Archamps Technopole, ce bel appartement en duplex de 90 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses faibles charges de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un espace d'entrée avec dégagement, * un wc visiteurs avec lave-mains, * un vestiaire d'accueil, * une pièce de vie spacieuse de 30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * trois chambres confortables, * une salle de bain avec WC. Ce bien est vendu avec un garage, offrant un réel confort au quotidien bien qu'il y ait de nombreuses places visiteurs dans la copropriété. Copropriété bien entretenue Charges faibles Cadre verdoyant et recherché Proximité des axes principaux et de la frontière suisse Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement dans un secteur dynamique et très demandé. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 945748.

À Archamps, à proximité directe de la douane de Landecy et de la Croix-de-Rozon, découvrez cet appartement d'exception en attique offrant 107 m² habitables, complétés par 31 m² de surface utile, et une superbe terrasse de 32 m² avec vue dégagée. Une entrée dessert un séjour-cuisine de 56,76 m² au sol qui s'ouvre sur la terrasse orientée plein Sud, avec vue sur le Genevois. L'impression de vivre dedans et dehors. Au coin nuit, on trouve deux grandes chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains familiale, buanderie / cellier, WC séparé, rangements. Située en attique, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres de toit. Possibilité de garage, place de parking, cave. L'architecture élégante est parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La résidence, à taille humaine, propose des espaces communs dédiés au bien-être : salle de sport, espace de coworking, salle commune, grand parc paysager, potager et cheminements piétons. Engagée dans une démarche durable, elle dispose d'un chauffage collectif au bois, de la récupération des eaux pluviales et de pré-équipements pour véhicules électriques. Situation idéale avec un accès rapide à Genève et à l'aéroport (20 min) ainsi qu'à Annecy (30 min). Un bien rare, alliant confort, nature et proximité transfrontalière. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf. 940174.

T3 2éme étage 75 m² tres lumineux. Devenir propriétaire coté frontiére suisse, quartier résidentiel paisible à proximité de geneve. Lysi vous propose une sélections de programme neufs à découvrir, prestations haut de gamme au prix promoteur. Logements 3 piéces. Volume spacieux, magnifique terrasse sur toute la longeur du logement, 1 garage, 1 parking et cave. Pour rendre votre vie aussi confortable que possible, transport en commun, train, école, collége et lycée à 2 pas de la résidence. Résidence principale, investissement ou meublé. Frais notaire réduit. Un seul interlocuteur tout au long de votre parcours en passant par la recherche du biens idéal, financement ect. Mandataire lysi immobilier nadine 06 78 43 61 67 sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 69.31z- no carte t : cp182012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Archamps 5 min douane croix de rozon et entrée autoroute bardonnex dans une petite copropriété récente, grand appartement en duplex de type 4 d'environ 95 m², il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée sur la salle à manger et le salon équipé de son poêle à gaz, avec un accès sur la terrasse et le jardin d'environ 92 m², un wc avec lave mains. À l'étage deux chambres dont une avec balcon, une grande salle de bais, et une chambre parentale avec sa salle de douches, un wc indépendant. Un accès au sous sol, directement depuis l'appartement pour le grand garage et l'espace rangements équipés d'une porte automatique. Adoucisseur, chauffage au gaz chaudière individuelle retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T4 de 88.03 m² à Archamps, avec une entrée de 3.83 m², une cuisine / séjour de 28.60 m², une première chambre de 11.66 m², une seconde chambre de 8.93 m² et une troisième chambre de 12.84 m². L'appartement dispose aussi d'une salle de bain de 4.90 m² ainsi qu'une salle d'eau de 2.19 m² avec Wc séparé. Accès à un cellier de 4 m et un balcon exposé sud est de 15.24 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exceptionnel T4 attique avec terrasse vue panoramique Collonges-sous-Salève, dans un havre de paix avec ses vastes espaces verts et ses bâtiments à tailles humaines, Vous profiterez bientôt d'un formidable T4 en attique de 109 m² avec une terrasse à la vue grandiose de plus de 58 m² bien exposé avec une vue panoramique sur le bassin Lémanique et son lac et jet d'eau ! Cet appartement d'exception comprend un hall d’entrée, un séjour cuisine de plus de 45 m² ouvert sur sa magnifique terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse et salle d'eau / WC, une salle de bains, WC séparé, buanderie. Garage à vélos. Appelez moi vite au 06 33 96 23 82!

Appartement neuf type 3 de 66.17 m² situé au cœur d'un parc boisé. À 20 min de genève, collonges-sur-salève se trouve au cœur d’un bassin à l’économie florissante, totalisant environ 500 000 emplois. Les grandes zones d’emplois suisses – bardonnex, carouge, genève – se rejoignent en un quart d’heure. Voisine d’archamps et de bossey, collonges-sous-salève figure parmi les destinations favorites des travailleurs frontaliers. Très prisée pour sa situation géographique et par ses atours touristiques, collonges-sous-salève constitue un excellent choix de placement locatif comme patrimonial. Commerces de proximite, place de stationnement, box sous-sol double.

Appartement neuf type 4 de 86.27 m² situé au cœur d'un parc boisé. À 20 min de genève, collonges-sur-salève se trouve au cœur d’un bassin à l’économie florissante, totalisant environ 500 000 emplois. Les grandes zones d’emplois suisses – bardonnex, carouge, genève – se rejoignent en un quart d’heure. Voisine d’archamps et de bossey, collonges-sous-salève figure parmi les destinations favorites des travailleurs frontaliers. Très prisée pour sa situation géographique et par ses atours touristiques, collonges-sous-salève constitue un excellent choix de placement locatif comme patrimonial. Commerces de proximite, place de stationnement, box sous-sol double.

Collonges sous saleve 2 min a pied croix de rozon dans une petite copropriété de 2008, au 2ème étage appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur un balcon exposé sud / ouest. Deux chambres avec placard. Une salle de bains. Un wc. Une place de parking privative extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé proche de toutes les commodités, à 3 minutes de la douane de croix de rozon, dans un cadre de verdure, appartement t4, composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur une terrasse, un wc, une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuelle par pompe à chaleur. Frais de notaire reduits, prix promoteur.

Déalement situé proche de toutes les commodités, à 3 minutes de la douane de croix de rozon, dans un cadre de verdure, appartement t2 au 1er étage, composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur un balcon, une chambre, une salle de douches, un wc indépendant. Chauffage individuelle par pompe à chaleur. Frais notaire reduits. Prix promoteur. Photos non contractuelles.

Collonges-sous-salève proximité immédiate avec la frontière suisse et le canton de genève. Au 4e étage appartement t4 attique de 87.46 m² (surface totale de 200 m²) en cours de travaux, hall d'entrée avec placard, séjour / cuisine de 38 m² avec un accès sur une terrasse de 112.46 m², trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, garage, place de parking. Commerces et services supermarché, boulangeries, boucherie, coiffeur, bar-restaurants, mairie, poste à 2 minutes. Enseignement ecoles maternelle et élémentaire à 2 minutes. Collèges à 18 minutes. Lycée à 13 minutes. Loisirs cinéma pathé gaumont d'archamps à 5 minutes. Vitam parc et sa galerie commerciale à neydens. Espace omni sports du salève à 10 minutes. Transports en commun bus ligne m : collonges / archamps / saint-julien-en-genevois bus ligne 62 : collonges-sous-salève / bachet-de-pesay. (connexion directe aux lignes 12 et 18 du tram). Gare de saint-julien-en-genevois. À 12 minutes. Accès autoroute a40 à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

5 min douane de croix de rozon 20 min aeroport geneve proche toutes commodités et bus. Au 1er étage dans un cadre de verdure au calme, appartement de type 3 comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur le balcon. Deux belles chambres avec leur placard. Une salle de bains récente. Un wc suspendu indépendant. Une cave et une place de parking en sous sol privative. Ce bien est équipé de menuiseries en aluminium et de stores roulants électriques récents. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

5 min douane de croix de rozon - 20 min aeroport de geneve proche toutes commodités et bus tpg. Au 1er étage d'une copropriété située au calme dans une impasse, appartement de type 2 comprenant une entrée avec un dressing, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie exposée sud offrant une vue dégagée sur des espaces verts, une chambre, une salle de bains rénovée, un wc indépendant. Une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les radiateurs sont récents et les fenêtres sont neuves, en pvc double vitrage. Chauffage collectif gaz. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé proche de toutes les commodités, à 3 minutes de la douane de croix de rozon, dans un cadre de verdure, appartement t4 en duplex, composé d'une entrée, une buanderie d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur une spacieuse terrasse, un wc. À l'étage une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuelle par pompe à chaleur. Frais notaire reduits. Prix promoteur.

2 min à pied de la douane croix de rozon 20 min aéroport geneve - collonges sous saleve dans une petite résidence récente et sécurisée, au 2ème étage spacieux appartement de type 3 d'environ 105 m², prestations haut de gamme. Une entrée avec son aquarium intégré, un placard, un wc indépendant avec buanderie. Une spacieuse suite parentale donnant sur une terrasse exposée ouest, avec son grand dressing et sa salle de bains baignoire balnéo. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec sa véranda exposée sud ouest. Un garage double avec une porte automatique.

Collonges-sous-salève (74160) proximité immédiate avec la frontière suisse et le canton de genève. Au 2eme étage appartement t3 neuf de 68 m² (surface totale de 83 m² m²) hall d'entrée avec placard, séjour / cuisine de 27 m² avec un accès sur un balcon de 16 m², deux chambres avec placard, une salle de bains, wc séparé, garage, place de parking. Commerces et services supermarché, boulangeries, boucherie, coiffeur, bar-restaurants, mairie, poste à 2 minutes. Enseignement ecoles maternelle et élémentaire à 2 minutes. Collèges à 18 minutes. Lycée à 13 minutes. Loisirs cinéma pathé gaumont d'archamps à 5 minutes. Vitam parc et sa galerie commerciale à neydens. Espace omni sports du salève à 10 minutes. Transports en commun bus ligne m : collonges / archamps / saint-julien-en-genevois bus ligne 62 : collonges-sous-salève / bachet-de-pesay. (connexion directe aux lignes 12 et 18 du tram). Gare de saint-julien-en-genevois. À 12 minutes. Accès autoroute a40 à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé proche de toutes les commodités, à 3 minutes de la douane de croix de rozon, dans un cadre de verdure, appartement t4 en duplex, composé d'une entrée, une buanderie d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur une spacieuse terrasse, un wc. À l'étage une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuelle par pompe à chaleur. Frais notaire reduits. Prix promoteur.

À 2 minutes de la DOUANE DE CROIX DE ROZON - 15 min centre Genève - 20 min de l'aéroport de Genève. Au centre de Collonges sous Salève 74160 proche toutes commodités à pied, écoles, commerces et bus TPG. Dans une petite copropriété de 6 appartements constuite en 2014, venez découvrir cet appartement de type 4 offrant des prestations de qualité. Il comprend une pièce de vie d'environ 42 m² avec une belle cuisine équipée, avec accès sur le balcon exposé sud, une chambre avec sa salle de douche, deux autres chambres avec placard intégré et aménagé, une salle de bains avec wc, un cellier, un wc indépendant. Un deuxième balcon donnant sur deux des chambres. Pour compléter ce bien un garage. Chauffage individuel au gaz au sol, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés. Faibles charges de copropriété. L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Nous avons le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement duplex de 68 m², entièrement refait à neuf, situé au cœur de Collonges-sous-Salève. Ce duplex haut de gamme bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas de la frontière suisse et à proximité immédiate de Genève, des commerces et des commodités. Caractéristiques et Prestations - Superficie : Avec une surface généreuse de 74 m² au sol dont 68 m² habitables, cet appartement duplex est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. - Aménagement Intérieur : Il se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres équipées de placards intégrés, deux salles d'eau dont une privative et un WC séparé. - Balcon : Un balcon spacieux permet de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue sur les environs. - Emplacement Idéal : Situé dans le centre de Collonges-sous-Salève, l'appartement se trouve à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse, avec un accès facile aux commerces et commodités locales. - Prestations de Standing : Les finitions de haute qualité et les équipements modernes garantissent un cadre de vie luxueux et confortable. - Livraison Clés en Main : Livré clés en main avec une cuisine entièrement équipée, cet appartement est prêt à vous accueillir. - Options Supplémentaires : Possibilité d'acquérir en supplément du mobilier et des équipements de qualité, ainsi que des installations domotiques (chauffage, éclairage, alarme, sécurité) pour un confort et une sécurité optimaux. Avantages - Qualité de Vie : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Collonges-sous-Salève, à quelques minutes de Genève, idéal pour les travailleurs transfrontaliers. - Confort et Modernité : Les prestations de standing et les options domotiques disponibles offrent un confort de vie moderne et luxueux. - Espaces Privatifs : Les trois chambres avec placards intégrés et les deux salles d'eau, dont une privative, assurent un espace personnel et fonctionnel pour chaque membre de la famille. - Investissement Attractif : Cet appartement duplex constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des rendements élevés à 10,95 % net grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité. Ce duplex haut de gamme à Collonges-sous-Salève représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans une localisation prisée, à proximité immédiate de Genève. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement luxueux et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe commerciale.