Appartement meublé à vendre dans le Var (83)

Dans un quartier paisible de La Valette-du-Var, cet appartement T3 de 67 m² se situe au 3ème étage d'un petit immeuble de quatre niveaux sans ascenseur. Il offre deux chambres confortables, un séjour agréable avec cuisine ouverte et une belle terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, qui donne sur le parc à l'entrée de la résidence de la Coupiane. Le bien est complété par un garage en sous-sol, un véritable atout au quotidien dans le secteur. L'appartement présente une distribution fonctionnelle avec hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. Une loggia, ainsi qu'un séchoir / cellier, ajoutent des espaces pratiques au jour le jour. Entièrement refait à neuf, l'intérieur combine des menuiseries aluminium en double vitrage et des volets roulants, pour un confort moderne dans un immeuble calme de seulement dix copropriétaires. La climatisation réversible équipe le salon ainsi que la chambre orientée au sud, et le sol en carrelage participe à l'entretien facile du logement. La terrasse, d'environ 17 m², prolonge généreusement l'espace de vie. Son orientation sud-est et l'absence de vis-à-vis en font un lieu de détente privilégié, avec vue directe sur le magnifique parc de la résidence. L'appartement profite d'une bonne isolation grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, et les équipements sont pensés pour un confort quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet familial. La présence de la fibre optique vient compléter cet ensemble déjà bien équipé. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, le gardien, le ménage et l'entretien des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et maîtrisé. La résidence, équipée d'un digicode, bénéficie d'un environnement très au calme tout en restant proche des commodités de La Valette-du-Var. Le bâtiment, construit en 1974, est bien entretenu et présente une configuration conviviale avec un nombre limité de lots. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts accessibles en quelques minutes à pied : l'arrêt Paul Valéry se trouve à environ 70 m, l'arrêt Valéry à 100 m, et les arrêts Debussy et Thouar (Coupiane) autour de 270 à 300 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés dans un rayon inférieur à 300 m, comme l'école maternelle Gensollen à environ 200 m, l'école maternelle Frédéric Mistral à près de 250 m et l'école élémentaire Marcel Pagnol autour de 260 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec la place Roger Stefanin à environ 140 m et le square Aymeric Simon-Lauriere à un peu plus de 200 m, offrant des lieux de promenade et de jeux facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1528 € par an - Charges de copropriété : 154 € par mois - DPE : D (167) – GES : (36) - coût entre 853€ et 1153€ - Mode de chauffage : Climatisation réversible dans le salon et la chambre au Sud et chauffage collectif compris dans les charges - Mode de distribution de l'eau : chaudière (eau chaude comprise dans les charges) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour éclairer chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint Raphaël, à deux pas de l'église Notre-Dame de la Paix, découvrez ce charmant appartement T3 de 39 m², idéalement situé. Cet appartement se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez le confort de la climatisation, garantissant des températures agréables tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'une cour privative spacieuse de 19 m², parfaite pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Vous disposez d'une place de parking privative, ainsi que de places de parking pour les visiteurs, offrant une grande facilité de stationnement. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, bien situé et équipé. Idéal également pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 971964.

Situé dans le quartier de Saint-Anne à Toulon, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce charmant studio de 22 m² entièrement rénové avec goût. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine bénéficiant de très faibles charges, cet appartement offre un cadre idéal pour un investissement locatif rentable et facile à gérer. Optimisé dans son agencement, il dispose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : cerise sur le gâteau, il est vendu meublé, prêt à être exploité. Sa localisation stratégique en fait un produit particulièrement adapté à la location courte durée, à la location saisonnière ou encore à une exploitation mixte combinant location meublée de courte durée sur plusieurs mois et location étudiante le reste de l'année. Les atouts : Studio entièrement rénové Faibles charges de copropriété Petite résidence à taille humaine Proximité immédiate des commodités Forte demande locative sur le secteur Idéal investissement ou premier achat Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité. À découvrir sans tarder.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : CALLAS - APPARTEMENT LUMINEUX - T2 32 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Callas, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de 4 niveaux. Situé en rez-de-chaussée, ce 2 pièces de 32 m² a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère un aspect contemporain et bien entretenu. L’appartement offre une pièce de vie particulièrement lumineuse, exposée sud et est, avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec petit dressing et une salle d’eau avec wc. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir ce bien par vous-même cet bel appartement idéal pour un jeune couple, une personne seule ou pour un investissement locatif (rentabilité brute de 8%). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : VENDRE – LE LAVANDOU / CAP NÈGRE aux pieds de la voie verte. Appartement d’exception avec vue mer panoramique à 180° À 10mns à pied des plages de Cavalière et Pramousquier, découvrez ce superbe appartement de 43 m² habitables, entièrement rénové et aménagé avec élégance par une architecte et une décoratrice d’intérieur. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine, une chambre, une chambre d’appoint, une salle d’eau un toilette. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse-jardin privative de 50 m² en jouissance exclusive exposée plein sud, avec pergola, jacuzzi 3 places et surtout une vue mer exceptionnelle à 180° sur les îles d’Or (Port-Cros et Le Levant). Les + : plain-pied, climatisation gainable, aucun vis-à-vis, parking privatif et vendu partiellement meublé. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.83€ par mois (soit 1174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : ​La Seyne-sur-Mer - secteur Stalingrad / Saint-Jean Venez découvrir cet appartement T4 / 5 de 76 m², lumineux et traversant, avec cave et parking privatif. Le bien se compose comme suit : - Une entrée avec loggia - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un séjour-salle à manger - Trois belles chambres avec placards - Une salle d'eau et un WC séparé Côté confort et prestations : - Exposition sud, double vitrage et brasseurs d'air - Une cave et une place de parking privative - Local à vélos et fibre optique dans l'immeuble - Nombreux stationnements collectifs dans la résidence L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services, d'un accès rapide à l'autoroute, et se situe à seulement 10 minutes des centres-villes de Six-Fours-les-Plages, Ollioules et Toulon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Voici l'annonce mise à jour avec ces ajouts : T3 traversant de 61 m² avec grande loggia, climatisation et cave – Résidence « Les Moniques » Au 4ᵉ étage d'un immeuble situé en bas de la résidence, à l'abri de l'agitation, ce T3 de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son calme, dans un écrin de verdure. Traversant Est-Ouest, il profite du soleil du matin au soir et d'une ventilation naturelle appréciable. Son agencement fonctionnel en fait une résidence principale idéale. Vous y trouverez un séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine, deux chambres et une grande loggia avec vue sur la verdure, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La climatisation équipe toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien. En complément, possibilité d'acquérir un, voire deux garages. Les points forts : - 61 m² habitables, 3 pièces - 4ᵉ étage, immeuble au calme en bas de la résidence - Traversant Est-Ouest, très lumineux - Séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres - Grande loggia - Climatisation dans toutes les pièces - Cave - Possibilité d'acheter 1 ou 2 garages en sus - Environnement calme et verdoyant Un appartement prêt à vivre dans un cadre privilégié. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement fonctionnel avec 2 chambres et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ? Celui-ci mérite votre attention Immeuble idéalement positionné à côté du cinéma, parking gratuit, restaurant. Dès l'entrée, découvrez un agréable salon-séjour avec cuisine, un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Côté nuit : • 2 chambres • Une salle d'eau • Un WC • Et surtout… une mezzanine Bureau, coin lecture, espace détente, rangement ou espace d'appoint : à vous d'imaginer son utilisation ! MON AVIS : Un appartement à l'agencement intéressant, qui offre plus qu'un simple T3 grâce à sa mezzanine. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Travaux à prévoir (peinture, électricité, rafraîchissement) Faibles charges de copropriété : 710€ / an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Situé dans le centre-ville de La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement d'environ 21 m² a un emplacement idéal, entre port et vie citadine. Bénéficiant d'une exposition sud sans vis à vis, il garantit une luminosité optimale. À proximité immédiate des transports en commun tels que les bus et navette maritime, il représente une réelle opportunité pour un investisseur ou pour une première acquisition. Cet appartement de type 1, refait à neuf, au 3ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé dans une petite rue calme, se compose d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, la climatisation et l'interphone apportent un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un étudiant, un salarié ou pour une location saisonnière, cet appartement compact et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. Sa situation en centre-ville et sa proximité avec la mer en font un bien attractif pour ceux recherchant un pied-à-terre pratique et facile d'entretien, tout en profitant d'un environnement dynamique et agréable. Forte rentabilité pour un investisseur et faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizik CHOPIN, Tél. : 07 82 77 18 22, E-mail : soizik.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941747511.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Coup de cOEur à Bandol — Exclusivité Appartement T1 / T2 de 30 m² avec son jardin de 80 m² Situé dans une résidence recherchée, à deux pas des plages et des commerces, ce bien est une véritable perle rare sur le marché Bandolais. Rarement proposé à la vente, ce studio / T2 offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Niché en fond de chemin tout au bout de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une tranquillité absolue. L'accès se fait directement et naturellement par un portillon privé ouvrant sur le jardin mais aussi par une porte d'entrée. Les prestations du bien : Extérieur d'exception : un superbe jardin de plus de 80 m², très bien végétalisé, sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin pratique de 3 m². Espace de vie lumineux : une véranda baignée de lumière accueillant une cuisine aménagée (8 m²), ouvrant par de grandes baies vitrées sur le jardin, ainsi qu'une pièce à vivre chaleureuse et un couloir avec de nombreux rangements. Espace nuit & d'eau : un couloir desservant une petite chambrette / coin nuit (5 m²) et une grande salle d'eau fonctionnelle avec bac à douche et WC (3,5 m²). Confort : volets roulants électriques et baies vitrées sur l'ensemble des ouvertures. Option : possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé. Le stationnement est très facile dans cette résidence ! Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare à saisir rapidement. Taxe foncière 700 € Eau comprise dans les charges Local commun à vélos Informations & Visites : Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Chers confrères : bien proposé en exclusivité, ouvert à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe 43 m² a 219000 eur honoraires charges vendeurs a seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'une résidence. D'une belle fonctionnalité, ce bien se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une agréable loggia, véritable espace supplémentaire pour prendre vos repas ou simplement profiter des beaux jours. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, de nombreux rangements et bénéficie d'une rénovation complète permettant une installation immédiate, sans travaux. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. ? Emplacement recherché à bormes-la-favière, à proximité des commerces et à environ 10 minutes à pied de la mer. Les atouts : ? Appartement entièrement rénové à neuf dernier étage deux-pièces + bureau double séjour cuisine aménagée et équipée loggia salle d'eau place de parking privative local à vélos mer accessible à pied en 10 minutes aucun travaux à prévoir un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir rapidement dpe d ges ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min]. 530 euros et [depenses_energie_max] 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger laure, au 06 23 18 71 18 ou par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 754 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une vraie opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Un t2 clé en main en dernier étage, avec loggia, vue dégagée et possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. En exclusivité, fabienne rougé propriétés privées vous présente ce t2 de 44 m² avec loggia de 5 m², situé dans le quartier saint-roch, à proximité des commodités et des principaux axes. Situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits, avec une perspective sur la nature au loin. Dès l'entrée, le hall dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Il dispose d'une porte blindée ainsi que d'une grande armoire aménagée avec portes coulissantes miroir offrant de nombreux rangements. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge. La pièce de vie s'ouvre directement sur la loggia. Celle-ci est fermée par des baies coulissantes et permet d'installer confortablement une table pour 4 à 6 personnes tout en profitant de la vue dégagée. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la loggia et dispose d'une grande armoire aménagée avec portes coulissantes miroir. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviettes et les toilettes. L'appartement est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu vide. Certaines photos ont été aménagées virtuellement par intelligence artificielle afin de mieux visualiser les volumes et de vous proposer une idée d'aménagement. Visuels non contractuels. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents ainsi que ventilateurs plafonniers dans la pièce de vie et la chambre. Le toiture de la loggia a été refaite en juin 2026. Stationnement : possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en supplément. Prix de vente : 129 900 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) une visite s'impose pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Mentions règlementaires et informations complémentaires : copropriété de 250 lots à usage d'habitation répartis sur 7 batiments - aucun recours dpe : d - ges : b - la batiment de la résidence est classé en c charges mensuelles : 85 euros (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance. ) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 euros et 1 126 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 466 116 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 528 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Appartement sous offre ! À découvrir ! Appartement t2 climatisé avec potentiel 2 chambres dans une résidence récente et sécurisée datant de 2016 aux normes pmr. Idéalement situé, proche des commerces, transport et écoles, votre conseiller en immobilier richard garcia propriétés privées vous propose à la vente un appartement de type 2, d'une superficie de 51 m² ( loi carrez). Dans un quartier résidentiel, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger avec une cuisine américaine entièrement intégrée et bénéficiant de nombreux rangements, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Cette pièce s'ouvre sur un balcon orienté sud - ouest. La partie nuit dispose d'un couloir avec de nombreux placards aménagés et d'une grande chambre climatisée avec des dressings vitrés. Vous apprécierez également sa salle d'eau avec de nombreux rangements également, un véritable confort au quotidien. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter d'un intérieur soigné et fonctionnel, ce bien est vendu entièrement meublé. À savoir : son véritable atout : son potentiel d'aménagement ! Possibilité de transformer le salon en seconde chambre, permettant ainsi de faire évoluer facilement l'appartement vers un véritable 3 pièces, selon vos besoins et votre projet. Un bien prêt à vivre offrant confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement. Un grand garage en sous sol fermé et sécurisé, accessible directement par ascenseur, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vous est proposé en supplément. Pas de souci de stationnement pour vos invités, plusieurs places libres au sein de la copropriété. À visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour vous donner plus de renseignements sur ce bien. Et organiser une visite. Copropriété de 111 lots d'habitation charges annuelles : 1200 euros soit 100 euros / mois, production eau chaude par panneaux solaires prix du bien : 188000 euros honoraires à charge vendeur. Dpe b (70); ges b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia richard, au 06 21 47 19 43 ou par courriel à ri.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia richard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 107407264 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465274ricg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 244 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Richard garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 107407264 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², situé à Toulon dans le quartier Champ de Mars II, se trouve en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un salon / cuisine d'environ 22 m² qui constitue le cœur de l'appartement, prolongé par des espaces extérieurs fermés et ouverts. L'ensemble a été refait à neuf, ce qui en fait un bien prêt à être occupé ou conservé en investissement locatif. L'appartement se compose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, correspondant à une chambre de bonne située au dernier niveau de l'immeuble. Cette configuration permet de préserver une vraie partie nuit tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire en hauteur, offrant diverses possibilités d'usage. La salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui renforce le confort au quotidien. Une véranda fermée d'environ 11 m² et un balcon d'environ 12 m² complètent l'ensemble, créant des prolongements appréciables du séjour et permettant de profiter de vues dégagées en hauteur. En sous-sol, une cave d'environ 6 m² vient parfaire les rangements. Le bien bénéficie d'une climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et refait à neuf. La copropriété, de construction des années 1950, offre un cadre pratique, avec ascenseur et dernières connexions techniques adaptées à un usage contemporain. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement dense, ce qui facilite les déplacements quotidiens dans Toulon. Les arrêts Amigas (à environ 40 m), Bir Hakeim (à environ 100 m), Toulon Av. François Cuzin (à environ 100 m), Champ de Mars (à environ 150 m), Poste (la Rode) (à environ 200 m) et Pie X (à environ 200 m) témoignent d'un environnement très bien connecté par les transports en commun. Pour les familles, une école maternelle, l'École maternelle Claude Debussy, se trouve à environ 100 m, offrant une solution de proximité pour la petite enfance. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63 m² au sol 89 m² - 3 chambres dont une en duplex mansardée - Véranda fermée de 11 m² - Balcon de 12 m² orienté Ouest - Climatisation réversible - Menuiseries en PVC double vitrage - Cave en S / sol - DPE : D (180) GES B (7) coûts entre 1090 € et 1510€ / an - vendu loué 830€ CC Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité – Les Issambres À 1 km des plages et du centre-ville des Issambres, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, situé dans un environnement calme, avec une agréable vue mer et une vue dégagée sur les collines. D’une superficie de 70 m², l’appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. La pièce de vie réunit un salon, un espace salle à manger et une cuisine neuve. Elle se prolonge vers une double terrasse totalisant 27 m², exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de l’extérieur, de la vue dégagée et de la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : troisième chambre, bureau, salle de jeux ou coin lecture. La salle de bains, particulièrement spacieuse, est équipée d’une baignoire balnéo double place, d’une douche et d’un meuble double vasque. Un WC indépendant complète l’ensemble. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations soignées : travertin au sol, menuiseries de qualité, volets sur l’ensemble des ouvertures et finitions actuelles. Aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement est vendu meublé et dispose également d’une place de parking. Un appartement confortable et prêt à vivre, avec ses belles terrasses, au calme, tout en restant à proximité des plages et des commerces. La visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien de l’annonce pour découvrir l’appartement dès maintenant. Contactez-moi avec plaisir pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : TOULON avenue Maréchal Foch — APPARTEMENT T5 DE 127 m² — PLEIN SUD Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement lumineux de 127 m² offre un volume fonctionnel et modulable. Historiquement occupé par une activité libérale, le bien est parfaitement adapté à la poursuite d'un usage professionnel (bureaux, cabinet, etc.). Il dispose déjà de la climatisation et de la fibre optique. Une reconversion en logement résidentiel est également envisageable pour créer un grand appartement familial (séjour orienté sud, cuisine séparée, 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Points clés : Exposition : Plein sud, très lumineux. Proximité : Commerces, transports en commun et écoles à deux pas. Équipements : Ascenseur, climatisation, VMC, fibre optique. Annexe : Espace de rangement / cave. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon Haute-Ville – Vue sur la rade pour ce Bel APPARTEMENT T3 plein sud, situé au dernier étage avec balcon, cave et ascenseur. Situé à deux pas du Jardin Alexandre 1er et de la médiathèque Chalucet, cet appartement niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis. Sa luminosité naturelle met en valeur les matériaux et souligne la générosité des volumes. Les pièces de vie exposées plein Sud s’ouvrent sur un balcon filant, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et la rade de Toulon. L’ensemble a été repensé avec audace et élégance, mêlant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains parfaitement intégrés. * Le bien se compose de * •Une belle entrée avec rangements sur mesure •Un séjour lumineux exposé plein Sud •Une cuisine ouverte aménagée •Deux suites parentales aux beaux volumes, chacune avec salle d’eau et rangements •Un balcon filant permettant de profiter de la vue et de la lumière Les volumes mansardés participent au charme et à l’originalité de l’appartement tout en conservant un excellent confort de vie. * Les prestations * •97 m² habitables dont une partie sous pente (85,5 m² loi Carrez) •Dernier étage avec ascenseur •Balcon filant d’environ 7 m² •Parquet massif •Climatisation réversible •Agencements sur mesure •Un seul appartement par étage •Cave en sous-sol •Stationnement possible à la location à proximité •Un calme incroyable pour un appartement en plein centre-ville. * Mon avis * Un appartement bourgeois au design audacieux et élégant, qui séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue sur la rade. Une adresse idéale pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme étonnant, dans l’un des quartiers les plus agréables de Toulon. * En savoir plus * Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * Partage possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien degabriel vous propose : la seyne-sur-mer - tamaris - appartement - t1 29 m² - terrasse 26 m² - piscine - parking - gardien - parc paysager offrant une luminosité remarquable, cet appartement dans le quartier très recherché de tamaris séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa situation exeptionnelle en front de mer. Entièrement rénové et meublé, ce studio de 29 m² a été pensé avec soin pour optimiser chaque espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 26 m² adaptée pour profiter du cadre méditerranéen. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La salle d'eau, soignée, vient améliorer l'ensemble. Un coin nuit extrêmement bien pensé a été aménagé avec rangements et dressing. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable : gardien sur place, digicode, interphone et vidéosurveillance garantissent une tranquillité au quotidien. Les résidents bénéficient également d'une piscine et d'un magnifique parc paysager remplis d'histoire, véritables atouts de la copropriété. Un parking collectif complète ce bien. Le confort est au rendez-vous tout au long de l'année grâce à la climatisation individuelle réversible. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du centre historique de Hyères, à quelques pas des commerces, des ruelles emblématiques et de l'animation de la vieille ville, découvrez ce studio de 17 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. D'une superficie optimisée, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la kitchenette et de la salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur fonctionnel, contemporain et parfaitement adapté à son usage. Son emplacement au coeur de Hyères en fait une adresse particulièrement intéressante pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet d'investissement, sous réserve des règles applicables à la location envisagée. Une belle opportunité pour qui souhaite créer un petit cocon au coeur de la vieille ville de Hyères. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t4 d'exception, dernier étage, rooftop panoramique 63 m², résidence contemporaine 2025, frais réduits un appartement jamais occupé, aux standards actuels, avec rooftop proposé dans des conditions de prix particulièrement attractives au regard de son emplacement, de sa qualité et de sa configuration rare. Un bien à fort potentiel patrimonial dans une logique d'investissement raisonnée. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou acquisition patrimoniale qualitative. - situé au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2025, cet appartement 4 pièces offre une opportunité unique : profiter d'un bien aux prestations actuelles, sans aucun travaux, actuellement décoré avec soin par une agence de home staging, tout en bénéficiant de frais d'acquisition réduits (2,5% au lieu de 7%) - un emplacement stratégique et qualitatif : dans un environnement résidentiel recherché de fréjus, où le quotidien se fait à pied (écoles, commerces, transports, établissements scolaires), vous profitez d'un cadre de vie fluide et pratique, à proximité immédiate des axes et du centre-ville. - distribution optimisée et confortable au quotidien : -entrée -buanderie indépendante -séjour / cuisine de 29 m², baigné de lumière -accès direct terrasse depuis le séjour et la cuisine, véritable prolongement de l'espace de vie -terrasse avec vue dégagée vers l'estérel et aperçu mer -suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs -deux chambres supplémentaires -salle de bains -wc indépendant - le véritable atout signature : un rooftop privatif. Un toit-terrasse de 63 m², véritable espace de vie à part entière, accessible par une large ouverture vitrées motorisée, apportant une luminosité remarquable au séjour dans un esprit "dedans-dehors'". Depuis cet espace unique, profitez d'une vue panoramique 360° entre mer et massif de l'estérel. Pré-équipé pour accueillir : -cuisine d'été -pergola bio-climatique -spa ce rooftop offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un environnement privilégié. - prestations contemporaines et confort absolu : -climatisation gainable -domotique pilotable à distance -volets roulants motorisés -fibre optique -menuiseries double vitrage -espace cuisine à aménager selon vos envies - stationnement : -2 places privatives en sous-sol possibilité d'acquérir en complément 2 places supplémentaires permettant la création d'un box d'environ 50 m² - accessibilité : accès rapide a8, à mi-chemin et en accès rapide au centre-ville de saint-raphaël et de fréjus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - prix : 499 000 euros (honoraire charges vendeur) charges prévisionnelles : env. 3500 euros / an - dpe a : 27kw / m2 / an ges a : 0kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand au 06 52 53 71 67 ou, par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeub copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2952 euros.

-exclusivite- saint-raphaël - îlot marine-vieux port dans l'un des emplacements les plus recherchés de saint-raphaël, au sein du secteur privilégié de l'îlot marine et à quelques pas seulement du vieux-port, découvrez ce bel appartement t4 de 90,98 m² loi carrez, bénéficiant d'une situation particulièrement agréable entre port, plages et centre-ville. Un emplacement permettant de profiter pleinement de saint-raphaël à pied, tout en conservant un environnement préservé. - situé dans une résidence de standing construite en 2012, le bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution particulièrement fonctionnelle, aussi agréable pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la côte d'azur. - l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'env. 36 m² m², offrant un espace convivial et lumineux. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 16,45 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour installer un espace repas, profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur la mer. - la partie nuit offre trois véritables chambres, dont l'une avec salle d'eau / wc privé, une seconde salle d'eau, un second wc indépendant. Une configuration particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir enfants et amis en toute indépendance. - côté prestations, l'appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un visiophone, de la possibilité d'installer la fibre optique ainsi que d'une cuisine équipée. - un atout rare : deux grands garages avec de véritables espaces de stockage autre véritable point fort, particulièrement rare dans ce secteur du centre de saint-raphaël : le bien est vendu avec deux grands garages fermés. Avec respectivement 18,58 m² et 14,16 m², leurs dimensions permettent non seulement de stationner confortablement, mais également de conserver dans chacun d'eux un véritable espace complémentaire de rangement et de stockage, comparable dans son usage à un espace cave. Vélos, matériel de plage, équipements de loisirs, cartons ou mobilier saisonnier peuvent ainsi être stockés sans encombrer l'appartement. Ces garages constituent un avantage particulièrement appréciable à proximité immédiate du vieux-port, ils permettent de disposer à la fois de deux stationnements privatifs et de deux espaces de stockage complémentaires qui représentent une réelle rareté. - dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - prix : 614 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -pour plus d'informations ou organiser une visite : - jean marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com - fabien durand 06 52 53 71 67 fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadaud jean-marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 742 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 2111 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre ancien de fréjus, cet appartement 3 pièces est l'équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de rénovation. Un emplacement recherché : -en limite immédiate du centre historique -gare routière à pied -gare sncf à pied -plages accessibles en environ 25 minutes à pied - un appartement entièrement rénové : situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, ce bien a été entièrement repensé : -climatisation intégrale neuve -huisseries double vitrage neuves -parquet neuf -salle d'eau refaite avec porte à galandage sur rails -électricité et équipements modernisés un bien prêt à vivre ou à louer. - une configuration optimisée : -séjour d'environ 20 m² agrémenté d'un balcon -cuisine indépendante de 8 m² avec attentes prêtes à être équipées, arrière cuisine / cellier / buanderie -2 chambres de 10 m² -salle d'eau -wc indépendant et en plus : -cave saine et logeable avec fenestrons - une vue dominante et dégagée : -vue ouverte sans vis-à-vis -superbe perspective sur le rocher de roquebrune - confort et maîtrise des charges -appartement climatisé (pompe à chaleur) -bonne ventilation naturelle (appartement traversant) -charges de copropriété : 120 euros / mois (hors charge chauffage et avant pose clim réversible) -taxe foncière : 870 euros / an - a retenir : -rénovation complète (hors cuisine à équiper) -climatisation intégrale neuve -calme + proximité centre -vue dominante dégagée -cave -parkings libres sécurisés dans la résidence -parking aubenas à 1minute à pied avec possibilité d'abonnement (55 euros à 62 euros / mois) - prix : 208 000 euros (honoraires charges vendeurs) - performance énergétique : dpe : c (125kwh / m² / an) ges : c (11kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 1010 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465366- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-raphaël, au sein de la résidence l'aurélia, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m², bénéficiant d'une situation particulièrement agréable : au calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien le centre-ville de saint-raphaël est accessible en moins de 8 minutes en voiture et environ 15 à 20 minutes à pied, permettant de profiter facilement de ses commerces, restaurants, de la gare et de toutes les animations du coeur de ville. - situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur), en pignon, il profite d'une très belle luminosité, de plusieurs orientations (sud, ouest et nord) et surtout d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'espace et de tranquillité. - son excellent état général ne nécessite aucun travaux. Il propose une distribution fonctionnelle comprenant : -un séjour / salle à manger convivial prolongé d'une terrasse, -une cuisine équipée, -deux chambres, -une salle d'eau, -un wc indépendant, -un véritable dressing -une loggia fermée d'environ 6 m², véritable espace supplémentaire venant agréablement prolonger l'appartement, aménagé en un espace buanderie et de rangement. - côté confort, le bien bénéficie notamment de la climatisation, du double vitrage, de la fibre, de deux stores, un horizontal et un vertical pour la terrasse. La résidence, sécurisée, aérée, calme et bien entretenue, offre un environnement résidentiel particulièrement agréable tout en restant proche de tout. Bus, boulangerie, supermarché, établissements scolaires et différents services sont accessibles à quelques minutes seulement. Autre avantage appréciable : la résidence dispose de très nombreuses places de stationnement libres, facilitant largement le stationnement au quotidien. - performance énergétique et diagnostics dpe : classe e, 1271kwh / m² / an ges : classe c, 19kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). - informations complémentaires taxe foncière : 881 euros charge de copropriété : 116 euros par mois (moyenne) dossier locatif et technique complet disponible. - prix 208 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour plus d'informations ou organiser une visite : -jean-marc nadaud-06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand-06 52 53 71 67 fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadaud jean-marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461 942 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots. Charges annuelles : 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur du très recherché secteur d'agay, dans la résidence rive nature, ce bel appartement 3 pièces développe une surface carrez de 77,15 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence séduit immédiatement par son immense parc arboré, son atmosphère paisible et sa superbe piscine intégrée dans un environnement naturel méditerranéen particulièrement agréable. L'appartement se situe au 3ème étage et propose de beaux volumes ainsi qu'une distribution très fonctionnelle. Traversant et lumineux, il dispose notamment d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15 m² permettant de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Le bien est actuellement vide et nécessitera un rafraîchissement global permettant à ses futurs propriétaires de le remettre au goût du jour selon leurs envies. - surfaces : surface loi carrez : 77,15 m² détail des surfaces : -séjour : 27,28 m² -cuisine : 9,00 m² -chambre 1 : 12,47 m² -chambre 2 : 13,10 m² -salle de bains : 4,32 m² -wc indépendant : 1,78 m² annexes : -terrasse : 15 m² -garage privatif inclus : 16 m² - la résidence -résidence récente (2008) -très vaste parc arboré -superbe piscine -cadre naturel particulièrement recherché sur agay -résidence idéale aussi bien à l'année qu'en secondaire - confort et équipements -double vitrage -volets roulants -appartement triple orientation -chauffage électrique individuel -vmc collective aldes de températion intérieure - performance énergétique : dpe : c (129,6 kwh / m² / an) ges : a (4,9 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1340 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - taxe foncière : 1461 euros / an charges copropriété : 3833 euros / an (eau froide, vmc / températion, ascenseur, piscine, gardien, parc et espaces verts, entretien résidence, assurances, syndic, ménage, sécurité incendie) - prix : 329 000 euros (honoraires charges vendeurs) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 399- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 301 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 3833 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un appartement comme on les veut : de beaux volumes, une grande terrasse, une vue mer et le calme d'une résidence intimiste. Au sein d'une résidence neuve et contemporaine de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 5 pièces de 148 m² situé au 2e et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement résidentiel particulièrement calme. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 63 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter de la vue et des extérieurs. L'espace intérieur se compose notamment d'une suite parentale avec sa salle d'eau, complétée par une salle de bains et une seconde salle d'eau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou de recevoir confortablement avec sa pièce principale séjour-cuisine de 66 m². Les prestations sont à la hauteur des exigences du neuf : 148 m² habitables 5 pièces 2 ? Et dernier étage vue mer terrasse de 63 m² suite parentale avec salle d'eau salle de bains seconde salle d'eau climatisation gainable volets roulants électriques wc suspendus isolation thermique et phonique renforcée construction répondant aux dernières normes re 2020 ascenseur portail et accès sécurisés par digicode deux stationnements privatifs sécurisés en sous-sol a seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités, cette adresse offre un équilibre particulièrement recherché entre calme, proximité et qualité de vie. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement familial contemporain, au dernier étage, avec une véritable vue mer et un extérieur exceptionnel. Livraison rapide. Prix de vente : 1 099 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) charges courantes « prévisionnelles » de 3552 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 3552 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.