Appartement meublé à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cormeilles-en-Parisis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Un quartier pratique, un appartement lumineux ? Et si c'etait ici que tout commencait imaginez vos journées dans le quartier d'ormesson, à épinay-sur-seine. Le matin, vous profitez de la proximité des commerces pour vos petites courses, vous accompagnez les enfants à l'école ou rejoignez les transports pour vous rendre au travail. Le week-end, place aux promenades et aux moments de détente, notamment au parc des écondeaux, situé à proximité. Ici, les commodités du quotidien sont accessibles, les transports facilitent vos déplacements et l'environnement vous permet de concilier vie active et moments de tranquillité. C'est dans ce cadre que se trouve votre futur appartement. Un intérieur lumineux où il fait bon se projeter dès votre arrivée, découvrez un appartement de 60 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Son exposition sud-ouest et sa belle luminosité naturelle créent une atmosphère agréable, tandis que sa vue dégagée vous permet de profiter d'une sensation d'espace. Imaginez un séjour aménagé à votre goût, un espace convivial pour recevoir vos proches, partager un dîner ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Avec ses deux chambres, cet appartement s'adapte à différents projets de vie : un premier achat à deux, un espace familial ou encore une chambre supplémentaire pour télétravailler et aménager un bureau. Son agencement fonctionnel comprend également une entrée, une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing et une buanderie. Autant d'espaces qui contribuent à faciliter votre quotidien. Le confort au quotidien, les petits plus qui changent tout parce qu'un logement ne se résume pas à sa superficie, cet appartement dispose de plusieurs atouts qui font la différence. Imaginez-vous profiter de votre balcon aux beaux jours, prendre un café à l'extérieur ou simplement vous accorder une pause. Vous apprécierez également le chauffage au sol, l'ascenseur et les équipements de la résidence, qui participent au confort de tous les jours. Et parce que le rangement et le stationnement sont de vrais sujets au quotidien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Un balcon pour respirer, une cave pour ranger, un parking pour stationner : trois avantages concrets qui simplifient la vie. Un appartement à façonner selon vos envies vous avez envie d'un intérieur qui vous ressemble ? Ce bien offre ainsi l'occasion de personnaliser certains espaces et de construire progressivement un intérieur qui correspond à votre mode de vie. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous, un couple souhaitant gagner en espace ou un acquéreur à la recherche d'un investissement, cet appartement mérite toute votre attention. Et si vous veniez écrire la suite de l'histoire ? Un emplacement pratique, une belle luminosité, deux chambres, un balcon, une cave et un parking privatif : autant d'atouts réunis dans un appartement de 60 m² à épinay-sur-seine. Ne vous contentez pas de découvrir cet appartement en photos. Venez le visiter, ressentez ses volumes, imaginez votre aménagement et projetez vous dans votre futur quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage au sol) : 3037€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mac arthur ndjongue entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°103 183 471 greffe de pontoise) 06 73 39 21 10 (réf. 616234 ).

Iad france - gino boccara vous propose : sarcelles village – 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et parking vous recherchez votre premier appartement avec un bel extérieur ou un bien pour un investissement locatif ? Découvrez ce bel appartement de type f3 d'une superficie de 67 m², situé en rez-de-jardin d’un immeuble de 4 étages construit en 1990. Son point fort : un jardin de 90 m² avec terrasse et abri de jardin, un espace extérieur rare pour un appartement ! Accessible depuis le séjour et une chambre, il permet de profiter des beaux jours, de déjeuner dehors ou de jardiner. L’appartement propose une grande entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. * ses atouts * + bel agencement permettant des transformations selon les goûts + un petit jardin de 90 m² avec terrasse et abri de jardin + store banne + une place de parking en sous-sol + situation géographique - proche de toutes commodités + écoles maternelle et élémentaire marcel-lelong à environ 2 à 4 minutes à pied. + arrêt de bus place de verdun à environ 3 à 5 minutes à pied. + collège victor-hugo à environ 5 à 8 minutes à pied. + pharmacie à 2mn à pied + centre de radiologie à 5mn à pied + cabinet médical à environ 10mn à pied + gare de sarcelles / saint-brice à 4mn en voiture (transilien h, puis à 17mn de la gare du nord une nouvelle opportunité à découvrir à sarcelles village ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.83€ par mois (soit 2337.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gino boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : Attainville – T2 48 m² – Dernier étage – Sud / Est – Parking Appartement lumineux et fonctionnel Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée par digicode, découvrez ce 2 pièces de 48 m², lumineux et bien agencé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Sud / Est, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement pratique au cOEur du village, face à la mairie, avec arrêt de bus au pied de l’immeuble permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les gares de la ligne H, notamment Domont et Bouffémont-Moisselles. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles (notamment la N104 en 3min). Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un quartier calme d'Épinay-sur-Seine, cet appartement de 2 pièces d'environ 54 m² se situe au 3e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1986. Il séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la présence d'un balcon, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, un espace avec placards intégrés permet de s'organiser facilement et d'optimiser le rangement. Le séjour ouvre directement sur le balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter d'un moment de détente ou d'un repas en plein air. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d'un accès au balcon, un atout très appréciable pour aérer ou partager des instants conviviaux. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu' WC séparé, pour un confort de vie au quotidien. Vous disposez également d'une cave d'environ 11 m², pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement, un vrai plus dans le secteur. L'ensemble est bien entretenu, avec une qualité standard, offrant un bien prêt à accueillir son futur propriétaire. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements vers la gare et les différents quartiers : l'arrêt Les Écondeaux se trouve à environ 100 m, Alexandre Dumas à environ 100 m également, Les Saules à près de 200 m, Progrès autour de 300 m et Centre Commercial à environ 300 m. Le quotidien des familles est aussi simplifié par la présence d'un groupe scolaire à environ 300 m. Pour les moments de détente, le parc de jeu des Écondeaux, situé à environ 300 m, offre un espace de plein air apprécié. L'ensemble témoigne d'un environnement pratique, avec commerces et transports facilement accessibles, tout en conservant une atmosphère paisible. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Bezons, ce triplex de 4 pièces d'environ 80 m² Carrez, situé au 3e étage d'une résidence récente bien entretenue avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Réparti sur trois niveaux, il propose une véritable distribution de maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement, avec de belles surfaces, trois chambres et un séjour distinct de la cuisine. La résidence est en copropriété, avec des parties communes soignées et un accès sécurisé. Dès l'entrée, au premier niveau, vous découvrez un espace accueillant qui distribue une première chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant pour un adolescent. L'étage intermédiaire est entièrement dédié à l'espace nuit familial, avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des rangements bien pensés et un dressing qui facilite l'organisation du quotidien. Au dernier niveau, vous profitez d'un séjour convivial, baigné de lumière grâce à l'orientation sud, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, permettant de cuisiner confortablement tout en préservant un espace de vie distinct. Le parquet multicouche apporte une atmosphère chaleureuse et le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. Ce bien est vendu avec une cave, très pratique pour le stockage, ainsi qu'un stationnement en sous-sol sous forme de garage, un véritable atout dans le secteur. La résidence dispose par ailleurs du chauffage collectif par électricité et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connexion d'un foyer moderne. À l'extérieur, les familles apprécieront particulièrement l'aire de jeux pour enfants située au pied de l'immeuble, offrant un espace ludique à proximité immédiate sans avoir à s'éloigner du domicile. L'environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités, permet de concilier vie urbaine et confort de tous les jours. Côté transports et vie de quartier, la desserte est particulièrement pratique. À moins de 100 m, plusieurs arrêts de bus « Jaurès Branchard » desservent les environs à environ 40 m et 80 m, tandis que l'arrêt « Pont de Bezons » se trouve à environ 200 m avec plusieurs arrêts regroupés autour de ce pôle. La station de tramway T2 Pont de Bezons, mentionnée dans la description de l'agent, permet de rejoindre facilement La Défense et le cœur de l'agglomération. Pour les moments de détente, le parc Dino Parc se situe à une centaine de mètres et la place Lénine, aménagée en parc de ville, à environ 200 m. Les jeunes enfants profitent également de plusieurs structures d'accueil toutes proches : un service de garde d'enfants à domicile à environ 270 m, le relais petite enfance Pauline-Kergomard à environ 320 m, ainsi qu'un centre de loisirs maternel à une distance proche, ce qui traduit un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2315 € - Charges de copropriété : 228 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 226, émissions de gaz à effet de serre B – 7) - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un dernier étage baigné de lumière, ouvert sur 29 m² de terrasses Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, cet appartement de 82 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration familiale. Le séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², exposé Sud-Ouest, offre un espace de vie chaleureux avec cheminée et accès direct à une première terrasse. Côté nuit, 3 chambres, dont deux donnant sur la grande terrasse orientée Nord-Est, composent un espace calme et bien séparé. Au total, 29 m² de terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur : salon de jardin côté séjour, et sur la grande terrasse, coin repas, espace détente et salon de jardin. Pensé pour une vie de famille L'agencement offre une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un cellier privatif et indépendant de plus de 3 m² offre en complément un espace de stockage particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne l'appartement. Le parking dispose également de plusieurs emplacements pour deux-roues et la résidence bénéficie d'un local vélo au rez-de-chaussée. Un environnement idéal pour les enfants La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement familial : le Square Julian Grimau se trouve juste en bas de l'immeuble, le Parc Bettencourt à seulement 6 minutes à pied. Et les quais de saine à 5min à pied ou en poussette pour de longues promenades au vert. Écoles et structures d'accueil de la petite enfance sont également accessibles à pied. La Défense à 4 minutes et A86 à proximité Le tramway T2 est à seulement 4 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre La Défense. Plusieurs lignes de bus à proximité desservent également les gares de Houilles–Carrières-sur-Seine et d'Argenteuil. La A86 pour rejoindre Neuilly et Paris en 15min. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2317 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : FRANCONVILLE - APPARTEMENT - T2 48 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉE Cet appartement 2 pièces à Franconville vous plaira par son emplacement au dernier étage d'une résidence de standing avec rénovation énergétique votée, son exposition sud-est et la luminosité naturelle qui en découle tout au long de la journée. D'une surface habitable de plus de 48 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée avec placard intégré introduit un séjour vaste et lumineux grâce à son orientation sud-est. La cuisine séparée et équipée offre un espace de travail pratique et bien dimensionné. La chambre avec placard, d'une surface confortable de plus de 11 m², est calme et lumineuse. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de la vue ouverte depuis les hauteurs de la résidence. Un parking en location et une cave complètent ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'une alarme / vidéosurveillance et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique optimal. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. À 200 m du centre-ville, des parcs et des écoles, et à 700 m de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.27€ par mois (soit 2439.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement de 70 m², lumineux exposé plein sud est doté d'une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une surface des plus grandes de l'immeuble, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec vue sur la Tour Eiffel et Montmartre, de 2chambres (possibilité d'en créer une 3e selon vos besoins), et 3balconnets offrant une ouverture sur l'extérieur. Une cave complète ce bien pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble classé, il est au cœur d'un environnement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces de proximité, du collège privé Notre-Dame de la Providence, des école et crèche, et du Parc Ste Jeanne, il dessert les gares d'Enghien les Bains ou de la Barre Ormesson sur la ligne H du Transilien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cet appartement présente de belles possibilités. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie YANGE, Tél. : 06 52 93 89 86, E-mail : valerie.yange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102373743.

À VENDRE – Appartement 2 pièces – 35 m² – Rue Gabriel Péri, Cormeilles-en-Parisis Au cœur de Cormeilles-en-Parisis, dans une petite copropriété à faible charge intimiste de seulement 4 appartements avec cour intérieure, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m² Loi Carrez. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2010 (y compris toiture, isolation, ravalement de façade et parties communes rénovées), il offre un cadre de vie agréable, calme et soigné. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d’une double exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, il donne principalement sur une cour intérieure paisible. Il se compose d’un séjour sur cour, d’une grande cuisine dinatoire aménagée et fonctionnelle, d’une chambre pouvant également faire office de bureau selon les besoins, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Proximité immédiate des commerces de quartier, des services essentiels et des établissements scolaires. Les bords de Seine, accessibles rapidement, offrent de belles promenades et un cadre de détente apprécié des habitants. Côté transports, la situation est idéale avec la Gare de Cormeilles-en-Parisis accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre directement Paris Saint-Lazare via la ligne J. La vie à Cormeilles-en-Parisis se distingue par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La commune propose un centre-ville vivant avec ses commerces de proximité, ses marchés réguliers et ses services publics, tout en conservant une atmosphère résidentielle et paisible. Les infrastructures scolaires, culturelles et sportives en font une ville recherchée par les actifs comme par les familles. Sa proximité avec les grands axes et Paris en fait également un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens. Un bien combinant charme de l’ancien, calme absolu, fonctionnalité et excellente accessibilité vers la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Deuil-la-Barre, ce duplex de 5 pièces de 93,78 m² offre de très beaux volumes et un confort moderne. Situé au 4e et dernier étage, il profite d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et à son vaste séjour cathédrale, ainsi que d'un grand balcon d'environ 8 m² donnant sur la cour intérieure, dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, le premier niveau s'organise autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale atteignant environ 5,2 m de hauteur sous plafond. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace convivial et de l'accès direct au balcon, idéal pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle de bain attenante, offrant une belle intimité, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, le coin nuit se compose de deux autres chambres, d'un dressing pensé pour optimiser le rangement, d'un second WC et d'une salle d'eau. Cette configuration en duplex permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, tout en préservant la tranquillité de chacun. L'appartement, bien entretenu et de belle qualité, est situé dans un immeuble de 2006 comptant 5 étages. Ce bien bénéficie par ailleurs de deux places de stationnement en sous-sol, disposées en enfilade, un atout appréciable dans le secteur. L'ensemble forme un logement confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour des acquéreurs souhaitant un cadre de vie agréable au quotidien. À moins de 50 m, la gare Deuil-Montmagny (ligne H) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en une douzaine de minutes, ce qui facilite grandement les déplacements. Les arrêts de bus « Gare de Deuil - Montmagny » se trouvent à environ 130 m et les arrêts « Rue Haute » à environ 370 m, assurant une desserte pratique du secteur. Côté cadre de vie, le Parc de rêve à environ 80 m et les sentiers de la côte de Deuil à environ 600 m offrent des espaces verts appréciables pour les promenades et loisirs en plein air. Les familles disposent également de plusieurs établissements scolaires à proximité, comme l'école primaire Les Greyhounds à environ 500 m, le lycée Camille Saint-Saëns à environ 500 m également, ainsi qu'une micro-crèche à un peu plus de 550 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 725 € - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à compléter les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement avec box et cave : bénéficiant d'une belle vue dégagée, situé rue pierre salvi, à deux pas des écoles jean de la fontaine et jean charron, du centre-ville, de la poste, du théâtre s. Montfort et des infrastructures sportives vaste f3 comprenant une belle entrée avec placard, un séjour double de 21,79 m², une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres (9,09 m² et 10,25 m²), une salle de bain, des wc indépendants, un cellier. Appartement traversant, exposé est-ouest, offrant une luminosité optimale et un ensoleillement tout au long de la journée. Fenêtres pvc double vitrage récentes, chaudière collective neuve, vmc installée (travaux d'économie d'énergie fait en 2025 cave au sous-sol de l'immeuble. Stationnement facile grâce à un parking au pied de l'immeuble en plus du box de 22 m² l'emplacement est son point fort : à 11 minutes à pied de la gare de saint-brice (desserte directe de la gare du nord en moins de 15 minutes, nombreux trains directs). Charges mensuelles de copropriété : 278 eur / mois, chauffage et eau compris. Taxe foncière : 1 479 eur / an. - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Mathieu Millet vous propose : BEZONS - 3P - 61 m² - LUMINEUX ET CALME - CAVE - PARKING Au sein d'un environnement calme, en bordure du Parc Bettencourt et à proximité des commerces, découvrez ce 3 pièces de 61 m² situé en rdc surélevé d'un immeuble avec ascenseur et gardien. Cet appartement bien exposé se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, un WC séparé, un couloir avec de nombreux rangements distribuant une salle de bain, un débarras et deux belles chambres donnant sur un agréable jardin. Le bien se distingue par son agencement idéal et par sa luminosité. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contactez-moi 7j / 7 pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose : Jouy-le-Moutier – Résidence Conti (2017) – 2 pièces 45,65 m² avec balcon et parking – DPE B – 3e étage avec ascenseur À deux pas du lycée de l'Hautil et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce 2 pièces lumineux de 45,65 m² au 3e étage avec ascenseur. Le séjour de plus de 28 m² avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, plaque induction, hotte) s'ouvre sur un balcon exposé est, idéal pour le café du matin. La chambre de près de 12 m² dispose d'un placard, et la salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Une place de parking en sous-sol sécurisé, accessible par télécommande, est incluse. Construit en 2017 aux normes RT 2012, l'appartement affiche un DPE B : charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir, garantie décennale en cours. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels. Hall avec vidéophone, digicode et Vigik, local vélos. Le bien est actuellement loué et sera libre au 28 décembre 2026 : signez maintenant, emménagez en janvier. Pour un investisseur, une référence locative de l'ordre de 740 € hors charges par mois. Environnement : collège et lycée à pied, Carrefour Market et Intermarché à 5-10 minutes, parc du Noyer à 3 minutes, bus à 300 m, gare RER A Neuville-Université à 7 minutes en voiture, berges de l'Oise pour les balades. Une opportunité rare à ce prix pour un bien récent avec parking : appelez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier résidentiel de la Plaine Saint-Denis, secteur de la petite Espagne, à 3 minutes à pied du RER B, des futures lignes 15 du métro et 8 du tramway, à proximité des bus et des axes routiers majeurs A1, A86, périphérique. Dans une petite rue calme, au deuxième étage d'une copropriété de 2010, en excellent état, avec ascenseur, appartement de trois pièces pour 68 m², composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards intégrés et est parfaitement distribué, avec un coin jour et un coin nuit bien distincts. Vendu avec un emplacement de stationnement, au sous-sol de l'immeuble. Très bon état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1727 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : DEUIL-LA-BARRE - APPARTEMENT - T4 75 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Deuil-la-Barre vous plaira par sa double exposition sud et est, qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 75 m² habitables, il propose une distribution bien pensée autour d'un séjour lumineux, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, pour un agencement pratique au quotidien. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Le bien bénéficie également d'un balcon, d'une cave et d'un box en sous-sol, apportant des solutions de stockage et de stationnement appréciables. La résidence, sécurisée par digicode, interphone, portail fermé et système d'alarme ou vidéosurveillance, garantit un cadre de vie serein. L'ascenseur dessert les 4 niveaux de l'immeuble, et la fibre optique est disponible. Le chauffage est individuel, assurant une maîtrise totale des consommations. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Angles vous propose : Coup de coeur dans le centre de Saint ouen l'aumone ! Situé à moins de 2 minutes à pied de la Gare de Saint Ouen l'aumone, un appartement rappelant le style haussmanien dans un immeuble ancien du 19ème siècle. Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble authentique datant de 1850, offre un cadre de vie unique et plein de charme. Les 65,5 m² loi Carrez offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien qui se mêle à merveille avec des touches modernes. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Les expositions multiples (nord, est, sud, ouest) apportent une belle luminosité à toutes les pièces, créant une atmosphère conviviale et agréable à vivre. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement offre un cadre de vie paisible pour ses habitants. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. En somme, cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation pratique, en faisant une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement plein de caractère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Angles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 849889555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIEN RARE – 4 PIÈCES 75 m² AVEC JARDIN 65 m² & TERRASSE EN RDJ À deux pas du parc Sainte-Jeanne, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 75 m² en rez-de-jardin, situé dans un immeuble en pierre agrafée, entièrement rénové et isolé en 2017, bénéficiant d'un DPE D. L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin et sa terrasse en jouissance exclusive de 65 m², parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un agréable salon / séjour pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : la future famille n'aura plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de cet environnement privilégié. Une cave de 10.58 et un box de 15 m² viennent compléter ce bien, offrant un confort et des possibilités de rangement particulièrement appréciables. Un emplacement idéal pour une vie tout à pied : Écoles à environ 6 minutes Marché à environ 8 minutes Lac à seulement 400 mètres Parc Sainte-Jeanne juste en face. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur privatif, calme, stationnement et proximité immédiate des commodités. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2102.

* pierrelaye — un vrai deux-pièces avec loggia, à 300 m de la gare ! * frais de notaire offerts * votre premier chez-vous ou votre prochain investissement commence ici : un appartement neuf avec une chambre généreuse, un extérieur et les transports à quelques pas. * poussez la porte et laissez-vous guider… * depuis l’entrée, découvrez un * séjour avec cuisine ouverte d’environ 23 m² * . Le coin cuisine en retrait permet de composer un espace convivial, avec une table pour recevoir et un salon où se détendre. Les murs droits facilitent l’installation de vos meubles : à vous d’imaginer votre ambiance ! * avancez vers la porte-fenêtre… * la pièce de vie se prolonge par une * loggia d’environ 3 m² * . Cet extérieur couvert, tout en longueur, accueille quelques plantes et vous permet de prendre l’air sans quitter votre appartement. * la visite se poursuit côté nuit. * découvrez une * chambre d’environ 14 m² avec placard * , séparée du séjour. Un véritable espace pour installer un lit double, organiser vos r.

Vous rêvez du confort du neuf sans attendre des années ? 

 Le compte à rebours est lancé : emménagez dans seulement 12 mois dans ce superbe 2 pièces pensé pour votre bien-être.

 Les points forts de l'appartement : 

 Espace de vie optimisé : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia privative, idéale pour vos cafés en extérieur.

 Côté nuit : Une chambre spacieuse avec rangements et une salle d'eau moderne aux finitions haut de gamme.

 Zéro travaux : Posez vos meubles dans un intérieur sain, design et ultra-isolé (Normes RE2020).

 Un emplacement stratégique : Situé à Épinay-sur-Seine, profitez d'une connexion rapide aux transports (RER C / Tram T8 / T11) et d'un quartier en plein renouveau avec commerces et bords de Seine à proximité.

 Les avantages du Neuf : 
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 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour booster votre budget. 
 Factures d'énergie divisées grâce à une isolation thermique de dernière génération.

 Prix : 209 000 € (placeemtn de parking en sous-sol en sus).

 Ne laissez pas cette opportunité s'envoler, les 2 pièces sont les biens les plus recherchés ! 

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Saint-denis – appartement 3 pièces vendu loué avec parking situé à saint-denis, dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Construit en 2007, cet appartement de 3 pièces est situé au 2 ? Étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place dans le cadre d'un bail ! -début de bail non meublé 14 / 07 / 2023 -renouvellement juillet 2026 -loyer hors charges 1 215 € -charges locatives 150 € -total mensuel charges comprises 1 365 € -loyers annuels hors charges 14 580 € une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un bon investissement locatif avec locataire en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1581 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853372555.

93210 – la plaine saint-denis – duplex 4 pièces – environ 89 m² – deux terrasses – vues sur paris au 1, rue du bailly, dans le quartier de la plaine saint-denis, efficity et martin toloton vous proposent en exclusivité ce duplex d'environ 89 m². Aux portes de paris, le quartier réunit commerces, écoles et espaces verts, offrant un environnement pratique pour la vie quotidienne. Situé aux 7ᵉ et 8ᵉ étages d'un immeuble construit en 2015, cet appartement de quatre pièces présente des volumes équilibrés, des prestations soignées et un bon état général. Sa configuration sur deux niveaux permet de profiter d'espaces distincts pour les moments partagés et le repos. Au niveau supérieur, au 8ᵉ étage, les chambres donnent accès à deux terrasses. Ces extérieurs prolongent les espaces de nuit et permettent d'aménager des coins de détente pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux salles d'eau comprenant chacune un wc, soit deux wc au total. Un équipement appréciable pour faciliter l'organisation quotidienne. Les vues sur la tour eiffel, le sacré-cœur et la défense constituent l'un des principaux atouts de ce bien. Elles complètent une configuration en duplex et deux espaces extérieurs privatifs, dans un logement sans travaux majeurs annoncés. À proximité, les commerces de l'avenue du président-wilson, la pharmacie de la plaine, les écoles la lison et aimé-césaire ainsi que le square de la montjoie répondent aux besoins du quotidien. Les déplacements sont facilités par le métro front populaire, ligne 12, le rer b à la plaine – stade de france et le rer d à stade de france – saint-denis. Les bus aux arrêts la montjoie et église de la plaine complètent cette desserte. Dpe d et ges d : consommation énergétique et émissions de gaz à effet de serre de classe d, soit une performance intermédiaire.

Situé à Saint-Denis, au 6e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe 60 m² Carrez et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Son séjour profite d'une belle clarté grâce à une bonne exposition et à une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace. Le balcon d'environ 3 m² prolonge la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur tout en surplombant le quartier. L'appartement se compose de deux chambres bien réparties, pensées pour préserver l'intimité de chacun et faciliter l'agencement. La cuisine indépendante permet d'organiser un véritable espace de préparation des repas, séparé du séjour. La salle de bain, les toilettes séparées et les rangements intégrés, notamment grâce aux placards, participent au confort du quotidien. La présence d'un séjour convivial, bien mis en valeur par la lumière naturelle, en fait un lieu agréable à vivre. La résidence, construite en 1975, dispose d'un ascenseur et s'inscrit dans une copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une cave d'environ 9 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement avec place de parking sous forme de box fermé, atout appréciable en ville. Le chauffage collectif et la distribution d'eau chaude par gaz simplifient la gestion énergétique, tandis que la fibre optique répond aux usages numériques actuels. Les menuiseries avec simple et double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort d'utilisation au quotidien. L'appartement profite d'une bonne exposition à l'ouest, permettant de bénéficier d'une luminosité agréable en fin de journée. Le sol en revêtement PVC offre un entretien facilité. Le tout se situe dans un environnement pratique, à proximité des commerces et des services du centre de Saint-Denis, avec un accès simple aux transports. Les atouts de ce bien, son agencement et ses espaces annexes en font une opportunité intéressante pour un projet d'occupation principale ou de mise en location. À quelques pas de l'immeuble, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. L'arrêt de bus Basilique de Saint-Denis se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Cité Langevin sont à près de 100 m et 100 m. Les arrêts Marché de Saint-Denis et Marché de Saint-Denis-Tramway se situent respectivement à environ 200 m et 200 m. La station de métro Basilique de Saint-Denis, desservant la ligne de métro, est accessible à environ 200 m, offrant un accès rapide vers Paris et le reste de la métropole. Côté scolarité, l'école primaire Daniel Sorano est à environ 100 m et le collège / lycée Ogec Saint Vincent de Paul à près de 200 m. Pour les espaces verts, le parc Four-k - Langevin se trouve à environ 100 m et le parc Gabriel Péri à 200 m, permettant de profiter de zones de promenade et de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 286 € / mois - Taxe foncière : 1832 € / an - DPE : C (consommation énergétique) / C (émissions de gaz à effet de serre) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : 20 000€ de remise sur les 4 pièces (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf a saint-denis, a 2 km * de paris. Située entre l'aéroport roissy charles de gaulle, le stade de france, l'a86, le périphérique et 2 lignes de rer, la commune la commune de saint-denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (sncf, ventes privées, generali, siemens, orange…). Limitrophe de saint-ouen, aubervilliers ou l'ile st denis, le quartier « les lumières pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du grand paris express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le rer d). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres * de la gare saint-denis – pleyel, votre futur programme neuf ‘’les lumières pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée, vidéophone écran couleurs et pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (selon typologie). Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, restaurants et commerces ainsi qu'une crèche. Renseignements et vente  : bureau de vente : face au 152 rue du landy - 93400 saint-ouen - ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Et sur notre site . Voir renseignements et conditions sur notre site . * source : google maps. Promoteur national et tout particulièrement présent en île-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence les lumières pleyel située à saint-denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en vefa en seine-saint-denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Voici un très chouette appartement 3 pièces, bel ancien avec balcon, de près de 49 m². Que de qualités réunis dans ce bien lumineux et bien placé. Parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, moulures. Cet appartement est un vrai cocon hyper cozy associé au cachet de l'ancien conservé. Il se compose d'une belle entrée en étoile desservant un beau séjour avec balcon, 2 chambres dont l'une sur cour et l'autre actuellement à usage de bureau et salle de jeu, une cuisine séparée, très fonctionnelle, et une salle d'eau avec wc. Situé au 2e étage d'un bel immeuble construit vers 1920, à 2 min de marche du métro saint-denis porte de paris, tout comme le canal de saint-denis et de ses pistes cyclables pour rejoindre paris à vélo. Possibilité de garer vos vélos dans la cour arrière de l'immeuble. Dpe en d. La copropriété est vraiment bien entretenue et dynamique, pour une vraie tranquillité d'esprit. Deux caves saines au sous-sol. Commerces et toutes activités au pied de l'immeuble. En bon état intérieur, prêt à vous accueillir. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.