Appartement meublé à vendre à Rouen (76000)

Iad France - Gabriel Renault vous propose : Plateau 29 m² Carrez (35 m² au sol) – Rue du Renard – Opportunité investissement Idéalement situé Rue du Renard, au pied du TEOR, venez découvrir ce plateau d’environ 29 m² loi Carrez (35 m² au sol) offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement. Le bien est actuellement configuré en deux chambres indépendantes avec un espace commun, permettant une rentabilité immédiate avec des loyers actuels de 240 € HC par chambre. Ce bien offre également une grande modularité d’aménagement : il est possible de repenser l’espace afin de créer un appartement unique selon vos besoins ou votre stratégie locative. Situé dans un immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de travaux, avec de faibles charges, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier gare le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement en parfait état, dans un immeuble récent et sécurisé situé en face de la gare. Il est composé de : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard de rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Précisions : entièrement refait à neuf, place de stationnement en sous-sol, tout compris dans les charges (chauffage, eau chaud, eau froid, ascenseur. ) notre instinct vous le conseille pour : son état somptueux, sa localisation, la qualité de la résidence. (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 176 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros.

Rouen mairie / saint marc sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement 4 pieces de 80 m² dans un immeuble avec ascenseur, cave et parking couvert, il comprend : une entree, une cuisine amenagee independante avec ouverture possible sur le sejour, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche, dressing, wc precisions : charges 245€ / mois comprenant tout (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretiens, gardien.), double vitrage récent, volets roulants électriques, accès pmr notre instinct vous le conseille pour : sa situation au calme et sans vis à vis proche tous commerces, la qualité de l'immeuble, la cave, le parking et l'ascenseur (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 341 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros.

Ce studio meublé et équipé de 20,7 m² est situé dans la résidence services étudiante Oméga, construite en 2012. Exposé Sud-Est et en bon état général, il comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au cœur de la ville, la résidence en bord de Seine est proche de toutes commodités : 15min à pied de la Gare SNCF, et 3min de la Faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion. Elle offre un cadre de vie agréable et dynamique aux résidents étudiants ou jeunes actifs. La résidence compte 120 appartements et bénéficie d'un environnement adapté à la demande étudiante, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité. Rouen accueille environ 46 000 étudiants. Le logement est exploité par UXCO Global Exploitation dans le cadre d'un bail commercial : il s'agit exclusivement d'un investissement locatif, sans possibilité d'occupation personnelle. Les atouts de cet d'investissement : - Un bail commercial en cours avec un exploitant national et sérieux : UXCO - Global Exploitation - Une gestion avec très peu de charge mentale : l'exploitant se charge de l'entretien de la résidence et de la gestion locative - Des loyers sécurisés 12 mois sur 12, même si le logement est inoccupé - Des charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel - Bénéficiez également des avantages fiscaux du LMNP Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : [ROUEN HYPERCENTRE] Lot de 2 studios — Très bonne rentabilité Idéal pour investisseur ou premier achat patrimonial ! Situé rue Beauvoisine, au cOEur du centre historique de Rouen (toutes commodités, transports et facultés accessibles à pied). Ce lot immobilier offre un taux d'occupation optimal et une rentabilité immédiate. Caractéristiques des biens : - Surface totale : 36,39 m² (18,24 m² et 18,15 m²) situés au rez-de-chaussée d'un immeuble à colombage. - Studio 1 (18,24 m²) : Lumineux, donnant sur rue. Actuellement loué 480 € / mois. - Studio 2 (18,15 m²) : Au calme, éclairé par Velux sur cuisine. Actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 450 € / mois. - Studios meublés - DPE : C (très bon classement énergétique pour le centre historique). Copropriété & Travaux : - Aucun travaux à prévoir : La réhabilitation complète de la toiture ainsi que le ravalement de la façade à colombages typique sont en cours d'achèvement et entièrement payés par le vendeur. Chiffres clés de l'investissement : - Prix de vente : 140 000 € - Loyers potentiels : 930 € / mois (11 160 € / an) - Rendement brut : 7,97 % - Rendement net global (frais d'acte et charges inclus) : 5,55 % Contactez-moi pour plus d'informations ! - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.07€ par mois (soit 1872.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T1 19 m² avec terrasse St Nicaise Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. En rez de chaussée sur cours d'un immeuble ancien. T1 de 19 m² donnant sur cours. Composé d'une entrée, WC séparé, pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine. Prévoir travaux. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif à aménager. Chauffage électrique. Fenêtre PVC double vitrage Copropriété avec cours commune et possibilité d'emplacement pour vélo. Idéal pour de la location courte durée ! À propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480euros.

Rouen préfecture T2 Plein sud À proximité de la faculté de droit et du centre-ville Rouen ! Découvrez cet appartement de 27 m², idéalement situé au 1er étage sur cour d’un immeuble ancien en bon état, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements universitaires. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre indépendante avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Ses principaux atouts : ● Exposition plein sud ● DPE classé D ● Appartement libre de toute occupation ● Fenêtres PVC double vitrage ● Volets roulants électriques ● Chauffage individuel au gaz ● Faibles charges de copropriété : environ 40 euros / mois ● Cuisine remplacée par le vendeur avant la vente, selon les modalités convenues ● Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément Un bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre rouennais ou un investissement locatif. Sa situation à proximité de la faculté de droit constitue un véritable atout pour un projet locatif étudiant. Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros.

Studio 14 m² + parking vendu loué rouen préfecture, studio meublé vendu loué avec terrasse et parking. Un placement locatif avec un réel potentiel d’optimisation à deux pas de la faculté de droit et du centre-ville de rouen, découvrez ce studio meublé de 14 m². Situé en rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble ancien. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec wc ainsi qu'une terrasse privative à aménager et un parking extérieur. Fenêtre pvc double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage individuel électrique. Un investissement à valoriser actuellement loué en non meublé pour 445 euros charges comprises, cet appartement présente un potentiel d’évolution de ses revenus locatifs à la libération du logement. À titre de projection, une location meublée à 450 euros charges comprises, associée à une location indépendante de la place de parking à 70 euros mensuels, permettrait d’envisager un revenu locatif global de 520 euros par mois, soit 6 240 euros par an. Les atouts à retenir : emplacement recherché à proximité de la faculté de droit, avec locataire déja en place. Idéal investisseur a propos de la copropriété : nombre de lots : 12 charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros.

Studio 10 m² vendu loué rouen préfecture, studio vendu loué avec terrasse privative et dépendance un investissement locatif avec extérieur, à deux pas de la faculté de droit ! Dans le secteur recherché de rouen préfecture, à proximité de la faculté de droit, des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce studio de 10 m² situé en rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble ancien. Un bien aux atouts rares pour cette surface ! Le studio se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il dispose également d’une terrasse privative à aménager et d’une dépendance, deux véritables atouts en plein cœur de rouen. Menuiserie pvc double vitrage avec volet roulant électrique et chauffage individuel électrique. Les points forts : emplacement recherché à proximité de la faculté de droit terrasse privative à aménager dépendance exposition plein sud petite copropriété de 12 lots locataire déjà en place revenus locatifs existants une situation locative rassurante le studio est actuellement loué à une étudiante, avec un garant dans le cadre du bail. Loyer mensuel : 330 euros charges comprises, dont 20 euros de provisions sur charges. Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, avec des revenus locatifs en place, dans un secteur prisé des étudiants. Idéal investisseur a propos de la copropriété : nombre de lots : 12 charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros.

T2 24 m² vendu loué rouen préfecture, t2 en excellent état pour investissement locatif un investissement locatif clé en main, à deux pas de la faculté de droit ! Idéalement situé dans le secteur recherché de rouen préfecture, à proximité immédiate de la faculté de droit, des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de type t2 de 24 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux ! Donnant sur cour, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le logement dispose de prestations appréciables : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques et chaudière individuelle au gaz neuve. Les atouts du bien : secteur recherché, à proximité de la faculté de droit appartement en excellent état aucun travaux à prévoir dans le logement exposition ensoleillée et environnement calme dpe classé d chauffage individuel au gaz petite copropriété revenus locatifs immédiats une situation locative rassurante l’appartement est actuellement loué à un étudiant, avec un garant dans le cadre du bail. Le loyer mensuel s’élève à 580 euros charges comprises, dont 40 euros de provisions sur charges. Un véritable atout pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un secteur bénéficiant d’une demande locative étudiante. Idéal investisseur a propos de la copropriété : nombre de lots : 12 charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros.

Bel appartement avec une vue sur la ville de Rouen et ses alentours, au troisième étage d'une résidence bien entretenue, l'ensemble de bonne qualité. Ascenseur entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec espace repas, salon, pièce chambre ou bureau en enfilade, 2 chambres en sus, 2 wc, 2 salles de douche, parking couvert, parking extérieur, grande cave. Pas de procédure en cours. Charges comprenant eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble, espaces verts, gestion. Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros.

Rouen - Place Saint-Marc - Appartement T2 - 46 m² Nouveauté à proximité immédiate de la place Saint-Marc, au sein d'un magnifique immeuble de caractère en briques et pierre, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 46 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant de plusieurs ouvertures, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau et de WC. Vous apprécierez particulièrement sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses grandes fenêtres cintrées, qui rappellent le caractère architectural de l'immeuble. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie également de faibles charges de copropriété et d'une faible taxe foncière. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Rouen. Copropriété de 51 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

T2 Rouen St Nicaise vendu loué Vendu loué ! Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. Au 1 er étage d'un immeuble ancien. T2 de 32 m², composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué 545euros charges comprises dont 15euros de charges. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Lumineux - Locataires sérieux déjà en place Copropriété avec cours commune et possibilité d'emplacement pour vélo. Idéal investisseur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480euros.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : Grand appartement familial de 124 m² avec balcons et place de parking à deux pas de la cathédrale. À deux pas de la place de la Calende, au cOEur du centre-ville, venez découvrir ce spacieux appartement de 124 m² unique appartement du 2ème étage d’un immeuble d’après-guerre avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un vaste double séjour traversant de 36 m² donnant accès à deux balcons. La cuisine, aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Le coin nuit propose trois chambres, un bureau, un dressing, des toilettes séparées et une salle de douche fonctionnelle, répondant aux besoins d’une vie de famille. En complément, une double cave et une place de parking en sous sol vient parfaire l’ensemble. Un bien alliant espace, fonctionnalité et emplacement central, idéal pour une famille souhaitant volumes et vie citadine ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.33€ par mois (soit 4516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T1 avec terrasse Rouen St Gervais vendu loué Vendu loué. Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais Beau studio avec courette de 14 m² situé en rez de chaussée d'un immeuble ancien. Il se compose d’une entrée, coin cuisine, pièce de vie, mezzanine avec couchage ? une salle d’eau avec WC et une courette. L'appartement est actuellement loué en nu, 355euros charges comprises dont 35 euros de charges. Idéal investisseurs. À propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40euros.

T1 Rouen St Gervais vendu loué Vendu loué. Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais Beau T1 de 16 m² carez, 20 au sol situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. Il se compose d’une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse et d’une salle d’eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en nu, 345euros charges comprises dont 25 euros de charges. Idéal investisseurs. À propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40euros.

Dans un bel immeuble à proximité immédiate de la place du vieux marché. Grand t2 de 54 m² avec entrée sur cour intérieur, il comprend une entrée une belle pièce de vie de presque 30 m² avec cuisine ouverte, des rangements, wc séparé, une chambre avec salle de douche. Faibles charges geoffrey predery (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cet appartement de 2 pièces de 34 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 1948 à Rouen, offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement ou un logement d'étudiant. Dans une petite copropriété sécurisée, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une cuisine distincte et une chambre confortable. Le parquet au sol apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage avec fenêtres récentes renforcent le confort au quotidien. La cuisine équipée permet une installation immédiate, sans avoir à prévoir d'aménagement particulier. La pièce d'eau récente contribue au confort de l'ensemble, avec une organisation intérieure pratique pour une surface optimisée. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique offrent une gestion autonome des consommations. L'appartement dispose également d'une cave, très appréciable pour le stockage, ainsi que de la fibre optique pour un accès internet performant. La localisation est un atout important : l'appartement se situe à environ 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces, ce qui en fait une adresse simple et agréable à vivre au quotidien. L'accès se fait facilement, dans un immeuble de trois étages, en copropriété. Le bien est présenté en mandat exclusif, avec un équilibre intéressant entre confort immédiat et potentiel de personnalisation, notamment pour un investisseur ou un étudiant cherchant un pied-à-terre pratique et bien situé. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille ou d'étudiants : l'école primaire André Pottier se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Jeanne Hachette à environ 200 m également, et le groupe scolaire Jean-Baptiste-De-La-Salle (école et collège) à un peu plus de 350 m. Pour les déplacements, la station de métro Palais de Justice - Gisèle Halimi est située à environ 400 m, tandis que la station Gare-Rue Verte se trouve à près de 600 m, témoignant d'une desserte en transports en commun particulièrement pratique. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Square Verdrel à un peu plus de 400 m et le parc Achille Lefort à environ 600 m, offrant des lieux agréables pour se détendre en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 858 € / an - Charges de copropriété : 122 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivite - rouen pasteur, profitant de la quiétude d'un jardin arboré partagé et d'une place de parking dédiée, au dernier étage d'un immeuble aux parties communes soignées avec jolie cour et jardin commun arboré, un lumineux appartement t4 avec vue dégagée à l'agencement optimisé offrant une entrée, un séjour intégrant une cuisine équipée ouverte, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes indépendantes, 2 belles chambres et une pièce traversante avec rangements pouvant être utilisée comme salon, bureau ou chambre d'appoint. D'une superficie de 94.10 m² (loi carrez), ce grand et agréable 4 pièces profite également d'une cave et d'une place de parking dédiée au sein de cette petite copropriété bénévolement très bien gérée. Les faibles charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz (chaudière très récente), l'eau froide et l'entretien du hall (récemment repeint) et des espaces verts. Grâce à son adresse au calme, rue du renard, son accessibilité rapide au teor, le mobilier mis à disposition dans le jardin, son dernier étage, sa vue dégagée, sa luminosité et son agencement très fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement immobilier à rouen. Dpe g (485) ges f (99) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 3820 et 5230 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Référence mandat n° 462578lvi au prix de 260 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au o6. O3.38. 75.8o ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462578lvi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Situé en plein centre de Rouen, à quelques minutes à pied de la place du Vieux-Marché, ce loft de 5 pièces offre 106,81 m² Carrez et 136 m² au sol, au 4e et dernier étage d'un immeuble haussmannien. Entièrement aménagé par un architecte, il séduit par ses beaux volumes, son parquet massif et son atmosphère chaleureuse. Occupant tout l'étage, il s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée. L'appartement dispose de quatre chambres, d'un bureau indépendant, d'un véritable dressing, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le tout au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement quatre appartements. Le bien bénéficie d'équipements appréciables au cœur de la ville : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, fibre optique pour le télétravail. Une cave vient compléter l'appartement. L'immeuble, bien entretenu, ne compte aucun locataire, ce qui participe à la tranquillité des lieux. À environ 400 m, la station de métro Théâtre des Arts. La station Palais de Justice - Gisèle Halimi située à près de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Parking à loué disponible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux et rigueur, pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rouen – centre historique – loft 5 pièces au dernier étage situé en plein centre historique de rouen, à quelques minutes à pied de la place du vieux-marché, ce loft de 106,81 m² carrez (136 m² au sol) occupe l'intégralité du 4e et dernier étage d'un immeuble haussmannien. Aménagé par un architecte, il offre un espace de vie généreux autour d'une cuisine ouverte et équipée. Le parquet massif, la belle hauteur sous plafond et les volumes donnent à l'ensemble une vraie personnalité. L'appartement se compose de trois chambres, d'un bureau indépendant, d'un dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. Cette configuration permet aussi bien une vie de famille que l'aménagement d'un espace de télétravail. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits de rouen. Il dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre et d'une cave. La copropriété, composée de seulement quatre appartements, est bien entretenue et sans locataire. À quelques minutes à pied de la place du vieux-marché, des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville, avec les stations de métro théâtre des arts et palais de justice accessibles à pied. Taxe foncière : 1 604 € charges de copropriété : 212 € / mois dpe : d un appartement singulier par ses volumes, son dernier étage et son emplacement au cœur de rouen. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518766076.

T3 50 m² meublé Rouen droite A proximité immédiate de la place Saint Marc, des commerces, CHU et de la fac de médecine, beau T3 de 50 m² au 3 ème étage sur cours. Composé d'une entrée, WC séparé, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Vendu entièrement meublé - Lumineux et traversant Belle prestation ! Possibilité de parking en SUS. Idéal investisseur ! À propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles mensuels : 50 euros.

T2 39 m² meublé saint marc a proximité immédiate de la place saint marc, des commerces, chu et de la fac de médecine, beau t2 de 39 m² au 1 er étage sur cours. Composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - son emplacement - vendu entièrement meublé - lumineux et traversant belle prestation ! Possibilité de parking en sus. Idéal investisseur ! À propos de la copropriété : nombre de lots : 20 charges prévisionnelles mensuels : 40 euros.

Studio 15 m² vendu loué Secteur St Nicaise, studio de 15 m² vendu loué. Situé au premier étage sur cours, il se compose d'une entrée avec cuisine, pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique Menuiserie double vitrage avec volets roulant. Actuellement loué 370 charges comprise dont 15 euros de charges. Possibilité d'augmenter le loyer au départ du locataire pour le louer en meublé ou en locations courte durée. DPE D Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros.

T1 meublé rouen droite a proximité de la place saint marc, du chu et de la fac de médecine, beau t1 de 28 m² au 1 er étage sur cours. Composé d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - son emplacement - vendu entièrement meublé - lumineux et traversant belle prestation ! Possibilité de parking en sus. Idéal investisseur ! À propos de la copropriété : nombre de lots : 20 charges prévisionnelles mensuels : 40 euros.