Appartement meublé à vendre dans la Marne (51)

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, studio 22 m² DPE D situé à Tinqueux au deuxième et dernier étage dans un environnement calme comprenant : entrée, dégagement, cuisine, séjour, rangement, une salle eau avec wc, appartement vendu loué, loyer 400 euros charges comprises (bail meublé) Vous disposez également une place de stationnement en extérieur abritée. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf 1868 EA. Référence agence : 1868.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T4 - 101 m² Découvrez à Châlons-en-Champagne cet appartement qui allie espace, confort et rénovation soignée au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce T4 de 101 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement bien pensé tire pleinement parti de la surface disponible, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées. L'entrée introduit l'appartement avec élégance et dessert l'ensemble des pièces. Le salon constitue le cOEur de vie de l'appartement, vaste et lumineux où une grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon. La salle à manger séparée, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. La cuisine très récente indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'une configuration pratique au quotidien. L'appartement compte 2 chambres confortables : la première, spacieuse avec sa salle d'eau et la seconde, cosy et lumineuse. Une buanderie attenante à la cuisine complète la distribution intérieure. La salle de bains rénovée offre des bonnes finitions. Un WC séparé complète les sanitaires. Parmi les équipements notables : ascenseur, digicode, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. Le chauffage urbain au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. Une cave privative complète ce bien. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, un parking attenant à l'appartement est à disposition ainsi que de nombreuses places de parking gratuites à proximité du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Courlancy, à proximité d'établissements scolaires de renom, Chagall et Sacré Coeur, du Parc Léo Lagrange et du complexe sportif René Tys, je vous propose à la vente ce grand appartement de plus de 80 m² qui offre une entrée, une cuisine équipée, 3 chambres toutes louées, de nombreux placards, une salle de douche, WC Séparés et un séjouravec balcon. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, le tramway et les axes autoroutiers. La copropriété est parfaitement entretenue, Appelez moi pour programmer une visite ! 07 77 37 23 78 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.

Venez découvrir dans votre agence, orpi jean jaurès reims, appartement de 30 m² dpe d secteur jamin jaurès situé au rez-de-chaussée entièrement rénové, vendu meublé et équipé, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle eau avec wc. Vous disposez également une cave, et un grenier, une cour commune. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 1862 ea référence agence : 1862.

Situé boulevard des Belges à Reims, cet appartement de 95 m² exploité en colocation au sein d'un immeuble construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvrant sur une petite loggia, parfait pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie et offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de 3 chambres aménagées. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. En sous-sol, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre-ville de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Un bien spacieux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 457 € - Charges de copropriété : 265 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveauté immodex - ideal premier achat ou investissement ! Appartement 1 piéce - sans travaux - proche tram / neoma ! Secteur : st thomas - clairmarais ! Venez découvrir cet appartement situé au deuxiéme étage d'une copropriété bien entretenue (façade et toiture refaites récement), au coeur d'une rue calme et peu passante, avec facilité de stationnement ainsi qu'une proximité immédiate des transports (tramway / bus / gare) cet appartement traversant de 36 m² se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m² exposée sud, d'une cuisine indépendante neuve et entiérement équipée, d'une salle de douche avec w. C. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets; cuisine récente équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage; chaudiére gaz individuelle. Une cave compléte ce bien. L'environnement : idéalement situé dans une rue calme, aux pieds de l'église st thomas à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (tramway ), vous pourrez rejoindre le centre-ville, la gare ou encore le nouveau campus néoma en 5min ! Les plus : -appartement traversant ! -trés lumineux / sans vis à vis ! -immeuble avec facade et toiture recente ! Bien en copropriété : 12 lots charges courantes : 900 euros / an pas de procédure en cours prix : 100 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alexandre jacob vous propose : reims av de laon – t2 43 m² rénové en rez-de-chaussée, calme et lumineux coup de coeur assuré pour ce t2 de 43 m², entièrement rénové, niché en fond de cour d'un petit immeuble sécurisé à reims. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort et la tranquillité. Dès l'entrée, une cuisine équipée vous accueille. Vient ensuite une salle de bain rénovée avec toilette, puis une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur la chambre. Un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté équipements : fibre optique, vmc -régulateur d'air, chauffage individuel électrique et double vitrage pvc pour une bonne maîtrise des consommations. Une cave privative isolée par le plafond complète ce bien. L'immeuble, sécurisé avec interphone, garantit une tranquillité au quotidien. Un appartement rénové avec goût, dans un cadre calme en coeur d'îlot : les biens comme celui-ci partent vite. Intéressé(e) ou des questions ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité profitant d'un emplacement prisé, entre la Place du Forum et l'Hôtel de ville au sein d'une résidence de standing réhabilitée en 2008 avec ascenseur, un appartement lumineux et fonctionnel situé au 4ème étage. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, pièce à vivre aux multiples expositions avec vue dégagée, une belle cuisine séparée, meublée et équipée, l'espace nuit rassemble trois chambres avec rangements, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Appartement agréable à vivre grâce à ses multiples ouvertures et points de vue, en très bon état. Une place de stationnement en sous-sol est vendue avec le logement, possibilité achat d'une seconde en sus. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Reims hypercentre - Place du Forum proche Langlet Copropriété de 194 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce bel appartement de 78 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Reims, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Situé dans un immeuble de caractère datant avant 1949, cet appartement lumineux allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. Vous bénéficierez d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de deux chambres confortables. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Référence : AS1848 Référence agence : 1848.

Exclusivité, dans un immeuble de caractère, à deux pas de Saint-André, superbe appartement en dernier étage d'une petite copropriété (1 appartement par étage). D'une surface d'environ 77 m² au sol (50,76 m² loi carrez), vous serez séduit par ses poutres apparentes, sa grande cuisine récente meublée & équipée ainsi que l'ambiance cocooning procuré par cet appartement. Chambre avec salle d'eau attenante ainsi que nombreux rangements, vous disposerez également d'un espace bureau et ou d'une chambre d'appoint en mezzanine. Chauffage : poêle à granulé & Électrique Charges copropriétés : Faible A bientôt en visite ;-) Référence agence : 7472.

À vendre, bel appartement lumineux de 76,8 m², idéalement situé à Reims. Construit en 2014 et en excellent état, ce bien séduira par son agencement moderne : un séjour chaleureux, avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de douche, divers rangements. Une terrasse d'environ 31 m² sans vis à vis agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble, accessible par ascenseur, offre une place de parking privée, gage de confort et de sécurité au quotidien. Proche des commerces, transports et des services du centre-ville, cet appartement combine praticité et qualité de vie. Prix demandé : 306 000 EUR. Une opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7504.

Secteur Saint André. Dans petite copropriété de 6 lots principaux, gros potentiel pour ce type 1 de de 26.13 m² ( 39.45 m au sol). Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un espace kitchenette de 19.30 m au sol, un espace nuit de 10.88 au sol avec un placard, salle de bains avec toilettes de 6.43 m au sol. Les radiateurs sont récents ainsi que les vélux. Le bien possède une cave. Faibles charges. DPE : D/B Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Situé au cœur de Rilly-la-Montagne, dans un immeuble des années 1980, venez découvrir ce charmant appartement en triplex d'environ 60 m², entièrement rénové avec soin et offrant un excellent état général. Ce bien séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Réparti sur trois niveaux, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une salle de bains ainsi qu'un premier WC indépendant. Au niveau principal, une belle pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et moderne pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Le dernier niveau est entièrement dédié à une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche, créant un espace nuit intimiste et parfaitement indépendant. À l'extérieur, le bien profite d'un jardin privatif d'environ 100 m², un atout particulièrement rare sur le secteur. Cet espace verdoyant constitue un véritable prolongement de l'habitation et permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin pour les enfants. Implanté dans un environnement calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La gare de Rilly-la-Montagne, située à environ 600 mètres, permet de rejoindre facilement Reims (à 15min maximum en voiture), offrant un cadre de vie agréable entre ville et vignoble champenois et à proximité de tous les commerces du quotidien. Atouts : - Appartement en triplex - Environ 60 m² - 3 pièces - Jardin privatif d'environ 100 m² - Immeuble des années 1980 - Appartement entièrement rénové - Excellent état général Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € - Charges de copropriété : 269€ / an - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir avec votre agent local, Frédéric Louette Capifrance, cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, avec place de stationnement privative. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard vestiaire desservant un grand salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine meublée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, apprécié pour son environnement calme, urbain et verdoyant, ainsi que pour la présence de nombreux commerces et services. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 963355.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : ÉPERNAY – COUP DE CŒUR – T3 DE 77 m² + 8 m² SUPPLÉMENTAIRES Au 1ᵉʳ étage d'un bel immeuble en pierres meulières, découvrez cet appartement ancien traversant de 77 m², plein de charme : cheminée d'origine, portes à petits carreaux, le tout sublimé par une rénovation complète de qualité. Séjour lumineux prolongé d'une cuisine équipée ouverte, deux chambres au calme, un espace bureau / dressing, salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire de 8 m² à l'étage complète ce bien, idéale en bureau ou chambre d'amis. Emplacement pratique : hôpital et premières commodités à quelques minutes à pied, centre-ville à une quinzaine de minutes à pied. Idéalement situé pour tous les transports. Isolation exceptionnelle, chauffage gaz individuel, fibre optique, résidence sécurisée par interphone. Un bien rare, alliant cachet et confort moderne. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement de type 6 de 94 m², vendu entièrement meublé et déjà loué en colocation, offrant une rentabilité brute de plus de 10% ainsi qu'un cash-flow annuel positif, un bien rare sur le marché rémois. Idéalement situé dans le secteur Lesage, Rue Duquenelle, à seulement 10 minutes à pied du Boulingrin, de l'hyper-centre de Reims et de la gare, à 5 minutes d'une station de tramway ainsi que de l'ensemble des commodités, cet emplacement garantit une forte demande locative. Proche également de nombreuses écoles. Entièrement rénové et meublé en juillet 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux ! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec espace buanderie, un dégagement desservant 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative. Une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. Pensé pour le confort des colocataires, le logement dispose au total de 4 douches (possibilité d'en créer une cinquième) et de 4 WC, un véritable atout pour optimiser l'attractivité locative. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un investissement immédiatement rentable ! L'appartement est entièrement loué avec des colocataires aux dossiers soigneusement sélectionnés. Vous percevez des revenus dès la signature de l'acte authentique, sans vacance locative à prévoir. Loyer mensuel total (charges comprises) : 2 610 € Gestion simplifiée grâce à une colocation déjà mise en place Investissez au cœur de Reims dans un actif immobilier alliant rendement, sécurité locative et valorisation patrimoniale. Un bien clé en main, idéal pour développer votre patrimoine sans attendre. Ne tardez plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Rénové à neuf - DPE C - Climatisé - Stationnement * À deux pas des Halles Saint Thibault et du centre-ville d’Épernay, entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au cOEur d’un bel immeuble entièrement restauré, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, découvrez cet appartement rénové à neuf au 1er étage. Vous entrerez dans une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de douche avec WC et emplacement machine à laver, ainsi que deux belles chambres permettant d’y intégrer aisément des rangements. L’ensemble des pièces est équipé d’un système de chauffage par climatisation réversible chaud / froid, apportant ainsi un confort thermique appréciable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que d’une place de stationnement sécurisée dans la cour intérieure de l’immeuble. Cet immeuble bénéficie d’un bel emplacement et d’une restauration complète : toiture, parties communes, réseaux assainissement, isolation, électricité… Un atout majeur, garantissant de faibles charges maîtrisées et une excellente tranquillité d’esprit sur l’absence de travaux à prévoir dans le futur. L’immeuble bénéficiera également d’un accès sécurisé : porte d’entrée, interphone et système de digicode. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims, vendu loué, à moins de 850m de la gare, de 900m du centre, au sein d'un immeuble de construction traditionnelle sur quatre niveaux, trois étages, dix logements, du studio au T3, l'ensemble des charges individualisées; Cet appartement au premier étage, bâtiment A, exposé nord-est, trois fenêtres ouvrent sur la cour intérieure; Une entrée, la pièce de vie et la coin cuisine ouverte, une pièce de 7,80 m² : coin couchage / bureau, un espace pour machine à laver, une salle de douche et wc; cet appartement bien agencé, le moindre cm2 optimisé, un espace vie et ses deux fenêtres offre une lumière indirecte; À votre disposition pour vous recevoir, vous présenter cet appartement, loué 524,87 euros, dont 36,09 euros de charges; Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entreiten des communs, éléctricité des communs, assurance, ) : 434€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 963128.

En exclusivité chez DAMONTE IMMOBILIER : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 86,70 m² Carrez (92 m² au sol), où le charme de l'ancien rencontre une rénovation moderne et soignée. Situé au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m² spacieuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout au quotidien. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également de prestations de qualité : Double vitrage Fibre optique Interphone Résidence sécurisée Diagnostics électriques sans anomalie Un excellent DPE : un véritable avantage ! Avec un DPE classé C (115 kWh / m2 / an) et un GES A (4 kg CO / m2 / an), cet appartement offre une faible consommation énergétique, un véritable critère de choix aujourd'hui. Vous bénéficierez ainsi d'un logement plus économique, plus confortable et valorisé sur le marché immobilier. Estimation des dépenses énergétiques : seulement entre 970 EUR et 1 350 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023). Installé dans un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les atouts de ce bien : - Appartement entièrement rénové- Dernier étage- Cuisine américaine équipée- Belle pièce de vie lumineuse- Deux chambres- Buanderie- Résidence sécurisée de standing- Aucun travaux à prévoir Chauffage individuel électrique. Charge de copropriété faible : 408EUR Honoraires charges vendeur : 7% Un appartement chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite suffira pour vous séduire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 43 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - bastien lechene vous propose : châlons-en-champagne - appartement avec jardin- t4 108 m² - secteur recherché * possibilité d'acquerir l'immeuble complet * situé dans un secteur calme à proximité du centre ville au premier étage d'un petite copropriété comprenant seulement 3 logements, venez découvrir cet appartement type 4 de 108 m² avec jardin privatif. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce vie lumineuse, d'une salle de bain et de trois chambres. Le bien dispose d'une cave et d'un grand jardin privatif. Il est possible d'acquérir l'ensemble de l'immeuble composé d'un t2 avec extérieur privatif et d'un studio tous deux actuellement loués et offrant un rapport locatif intéressant, veuillez me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gautier delor vous propose : * hyper centre * situé rue de vesle, au 2e étage sur 3 d'un petite immeuble, ce type 3 de 39,40 m² entièrement rénové et meublé, ce prête à merveille pour un projet de location courte durée (autorisée dans la copropriété) ou pour un pied à terre au coeur de reims. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant accès à la cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et salle de douche avec wc. Les + : dpe en 'b', fenêtres dv, climatisation réversible, ballon d'eau chaude neuf. Communs en cours de rénovation. Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du quartier Boulingrin en hypercentre, à proximité immédiate des Halles et de la Gare Reims Centre, au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue, profitant d'un ascenseur, un appartement traversant au premier étage se composant d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine dinatoire meublée et équipée, un double salon séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le Parc des Promenades et donnant sur un balcon de 6.5 m², deux chambres, une salle de douches, cellier, WC séparés et divers rangements. Une cave est vendue avec l'appartement ainsi qu'une place de parking en sous-sol de la résidence, permettant confort et praticité quotidienne. Appartement à rafraichir, fonctionnel et idéalement localisé. Eau chaude individuelle par ballon électrique et chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété (faibles charges car revenus générés par la copropriété). Copropriété de 38 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928.00 euros.

Iad France - Agathe Petit vous propose : À proximité du tramway, des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Vendu meublé, il permet une installation immédiate et présente également un intérêt pour un projet d’investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2012, il dispose d’un ascenseur ainsi que d’une place de parking privative couverte au sein de la résidence. Il se compose d’une entrée avec placards ouverte sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre disposant d’un grand placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Classé C au diagnostic de performance énergétique, il offre une bonne performance énergétique et un confort appréciable au quotidien. Charges mensuelles : environ 83 €. Plan et étude de rentabilité locative disponibles sur demande, après un premier échange téléphonique. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement afin de faciliter la projection dans les espaces, venez découvrir tout le potentiel de cet appartement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Waldung vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T4 78 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement traversant situé à st Remi, bénéficie d'une exposition sud est, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, ce bien rénové de 78 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel avec 4 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un salon / séjour vaste de 28 m², lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et bien agencé, complétée par un cellier attenant, adapté pour le rangement. Le logement compte 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Le bien dispose de 2 balcons orientés plein sud et est, bons pour profiter de l'ensoleillement. Les équipements sont complets : chauffage collectif au gaz par radiateurs, fibre optique, câble TV et interphone sécurisé. À 100 m d'un arrêt de bus, à 200 m d'une école et d'un collège, et à 300 m de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, kinésithérapeute, médecin), cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Possibilité d'acquérir des places de parking sur la copropriété. Contactez-moi pour une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 545 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Waldung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948997952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce spacieux T1 de 34 m² environ, situé au 2ème étage offre une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec baie vitrée, une cuisine séparée avec accès à une terrasse de 5,50 m², une grande salle de douche avec WC. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence. À l'angle du bd de la Paix et la rue des Augustins, cet immeuble de standing construit sur les lieux de l'ancienne caserne Colbert, fait preuve d'innovation architecturale et de performance énergétique. Au coeur de la ville, vous trouverez calme et sérénité apportés par le jardin paysagé étendu au coeur du site ou se déroulaient les manoeuvres. Les nombreux commerces au pied de l'immeuble, participent au cadre de vie exceptionnel de ce lieu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.