Vente appartement 5 pièces 107 m² Reims (51100)

Iad France - Agathe Petit vous propose : EXCLUSIVITÉ – Hyper centre Reims – Appartement 104 m² traversant – Ascenseur – Parking (valeur 30 000 €) – 3 chambres – Balcon Situé dans un secteur calme de l’hyper-centre de Reims, à proximité immédiate des secteurs Mairie, Boulingrin et Forum, cet appartement traversant de 104 m² offre un cadre de vie agréable au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Accès direct au parking par la résidence. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L’entrée, spacieuse, dispose d’un grand placard de rangement et dessert un grand séjour lumineux d’environ 30 m² orienté sud. La cuisine indépendante d’environ 14 m², entièrement équipée (lave-vaisselle Miele, four Bosch, plaque de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur), est prolongée par une lingerie / buanderie avec placard ainsi qu’une seconde entrée, offrant un espace de service très pratique au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, comprend : • 3 chambres • une salle de bain • WC indépendants Les chambres sont orientées côté nord, assurant calme et fraîcheur, et disposent d’un accès à un balcon. Deux chambres disposent actuellement de moquette, tandis que les pièces principales sont équipées d’un parquet stratifié. L’appartement est très bien entretenu et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité aux futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. UN BIEN RARE DANS CE SECTEUR RECHERCHÉ DANS L’HYPER CENTRE Prestations • double vitrage PVC • nombreux rangements • parquet stratifié dans les pièces principales • carrelage dans cuisine, salle de bain, WC et lingerie • cuisine équipée Annexes • balcon accessible depuis les chambres • place de parking privative dans la résidence valorisée environ 30 000 € complète ce bien. Le prix affiché l’inclut, pour un confort immédiat et un investissement sécurisé. Besoin d’ajuster votre budget ou votre projet ? L’appartement peut également être acquis avec ou sans la place. • cave • local à vélos dans la résidence Copropriété Le ravalement de façade côté rue a été voté lors de la dernière assemblée générale et sera pris en charge par le vendeur, constituant un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Charges La consommation de chauffage et d’eau représente environ 115 € à 159 € par mois selon les périodes. Ces consommations sont incluses dans les charges mensuelles de copropriété, qui s’élèvent en moyenne à environ 320 € par mois (montant correspondant à un lissage annuel). Ces charges comprennent notamment : • le chauffage collectif • la consommation d’eau • les charges courantes de copropriété (entretien de l’immeuble, ascenseur, syndic, assurance). La répartition des charges était auparavant calculée au tantième. Depuis septembre 2025, des compteurs d’eau ont été installés et depuis le 1er janvier 2026 les radiateurs sont équipés de répartiteurs, permettant une mesure plus précise des consommations de chaque logement. Le coût réel dépendra donc de l’usage et du nombre d’occupants. Vérifions ensemble que ce bien correspond à vos critères lors d’un premier échange téléphonique. Si c’est le cas, nous pourrons ensuite organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Sublime appartement 5 pièces avec garage – COEur de Reims Au cOEur de Reims, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces qui allie espace, lumière et confort, au sein d’une résidence de standing recherchée. D’une surface généreuse d'environ 114 m², ce bien offre une distribution idéale : •Un vaste double séjour, baigné de lumière, vue cathédrale •Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle •Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative •Une salle de bains, deux WC et de nombreux rangements 2 balcons et 1 terrasse viennent compléter l’ensemble + 1 parc au pied de la résidence. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1995, parfaitement entretenue et accessible PMR, l’appartement est en excellent état. La résidence sécurisée dispose d’un digicode, interphone et accès fermé. Le chauffage individuel garantit un confort optimal toute l’année. La fibre optique est déjà installée. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien rare, un véritable atout en centre-ville. Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie rémoise tout en conservant calme et sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie confortable et central. Informations complémentaires : Taxe Foncière : 2400€ Charges annuelles : 2200€ Syndic horizon Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très grand appartement 6 pièces à vendre : à reims (51100), découvrez cet appartement de 6 pièces de 107 m². Il inclut trois chambres et une cuisine indépendante. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus, la gare reims ainsi que la ligne de tramway tram (opera cathedrale) à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales n244 et n31 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma d'art opera vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve aussi tout un panel de restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Classe énergie d contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, valentin prat, (agent commercial n° rsac reims 947 743 365) au 06 34 22 92 79 ou notre agence redouté immobilier au 03 26 09 83 83les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Pour investisseurs exigeants, Magnifique appartement en triplex aménagé pour collocationAu sein d'un petit batiment indépendant dans petite copro à l'adresse exceptionnelle proche cathédrale. Sur 3 niveaux, chacun ayant sa chambre et sa sdb avec wc privativebel espace de vie commun au premier avec séjour ouvert sur cuisine équipée. le tout vendu meublé, rénovation récente haut de gamme. pompe a chaleur. son plus un garage.

Au quatrième étage d'une résidence entièrement réhabilitée, cet appartement offre un séjour lumineux avec espace cuisine (à créer), trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparés. Cet appartement agencé idéalement propose également une terrasse exposée sud d'une surface de 11.60 m². Positionné au calme et en retrait du Boulevard Lundy, cette résidence offre un accès piéton direct sur les Halles du Boulingrin. .

Dans l’immeuble de standing, appartement T4 de 95 m² avec charme de l’ancien : Belle entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, grande pièce de vie avec espace séjour et salon, 2 chambres, SdE avec douche à l’italienne, WC. Possibilité de garage fermé en sus. Copro de 6 lots, charges : 1152€ / an.

Au coeur de l'hyper centre de Reims dans un immeuble de haut standing ayant conservé une magnifique façade Art-Déco classée aux monuments historiques Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 84,70 m², ainsi qu'une loggia de 5 m² et un jardin d'hiver de 14 m² avec ses grandes baies vitrées vous permettra de profiter de moments de détente, et de la vue imprenable sur la ville. Dès l'ouverture de la porte vous êtes séduit par la luminosité de cet appartement, qui vous offre une magnifique vue et une sensation d'espace et de sérénité. L'entrée est spacieuse avec grand placard aménagé. La cuisine américaine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit on trouve 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct sur la loggia, salle d'eau avec toilettes privatives. Une deuxième salle d'eau et un toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce bien, Les ouvertures de l'appartement sont en aluminium double vitrage avec volets roulants automatisés, L'appartement est raccordé à la fibre. Toutes les pièces disposent de prises RJ45 pour l'internet haut débit et la TNT Chauffage individuel au gaz Visiophone L'appartement, accessible par ascenseur y compris depuis le parking, est situé au 3ème étage d'un immeuble à taille humaine de 28 appartements, entièrement sécurisé, sont aux normes PMR Un emplacement de stationnement dans le parking sécurisé en sous-sol est compris avec le bien. Un local vélo est également disponible. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied depuis cette résidence : commerces, restaurants, gare-tgv, théâtre, cinéma, etc. ainsi que les magnifiques monuments historiques que la ville de Reims recèle. Ne manquez pas cette rare opportunité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce bien a à vous offrir. Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 705.00 et 954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Beau type 5 de 137 m² rue Lagrive en résidence de standing avec box de garage. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement traversant. Il se compose d'un salon séjour de 40 m², de 3 grandes chambres, 1 cuisine indépendante, d'une salle d'eau une salle de bains et d'une lingerie. Il dispose d'un extérieur, d'une cave et d'un box de garage. Chauffage gaz collectif. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3239.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Situé avenue Jean Jaurès à Reims, dans un secteur recherché, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement de charme de 165 m² séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cachet. Il offre une grande entrée desservant un salon - salle à manger de plus de 36 m², bénéficiant d'une cheminée en fonctionnement, apportant caractère et convivialité à l'espace de réception. La cuisine équipée et aménagée, aux menuiseries de qualité, dispose d'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien organisé. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Le bien comprend également une salle de douche avec puits de lumière, une salle de bain équipée d'un sanibroyeur, ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. Un bien rare par sa surface, son cachet et son emplacement privilégié. Référence agence : 1512.