T4 RÉNOVÉ & MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEMENT RENTABILITÉ

Reims (51100)

190 000 €

2 714 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
70 m²
Surface

MeubléCalme

Description du bien

À vendre : superbe appartement T4 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans un quartier calme de Reims Nord, à proximité du futur campus de Néoma, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé tant par les étudiants que par les jeunes actifs.

Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine fermée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une belle salle de douche et un WC séparé.

En location saisonnière type Airbnb, une rentabilité proche des 10% peut être atteinte.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Copropriété de 7 lots en cours de création.

Pas de charge de copropriété définie à ce jour.

Classe énergie : D Réf. : 1969-12155 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annonce publiée le 13 mars 2025

Caractéristiques

Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(2 714 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 714 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 930 € et 1 310 € par an

Prix dans la région

2 714 €/m²

Prix de ce bien

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La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Reims (51100)

Reims

Localisation approximative

Adresse du bien : 47 rue Champeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr