Appartement meublé à vendre à Longuyon (54260)

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent de découvrir cet appartement style loft d'environ 100 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, à proximité de toutes les commodités. Entièrement ouvert, il offre un bel espace à aménager selon vos envies et votre style de vie. Il comprend : Une pompe à chaleur avec clim réversible Une grande pièce de vie avec espace cuisine, Un espace sauna pour vos moments de détente, Une belle salle de bains avec meuble vasque et douche à l'italienne, Un WC, Une terrasse, Un grand jardin. Un véritable atout complète ce bien : un vaste garage situé sous l'appartement d'environ 80 m². Beaucoup de potentiel Faibles charges de copropriété : environ 50 € par mois Compteurs individuels Libre immédiatement Un bien atypique offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche du Luxembourg. À découvrir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 616775 ).

Jocelyne et pascal egloff vous proposent ce studio de 17 m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de 3 étages à longuyon, à proximité du luxembourg et de toutes les commodités. Il se compose d'une grande pièce à vivre et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir. À visiter sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 613941 ).

À Vendre – Magnifique APPARTEMENT de 106 m² entièrement rénové – Centre-ville de Longuyon En plein cœur de Longuyon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 106 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un magnifique parquet en bois massif, de grandes ouvertures équipées de fenêtres en triple vitrage et un élégant plafond avec éclairage LED intégré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et contemporaine, offre un design soigné avec meubles noirs mats, plan de travail effet bois, nombreux rangements et électroménager intégré. L'espace nuit comprend deux belles chambres La salle de bains, entièrement refaite, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque moderne, d'un miroir rétroéclairé, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu. Le logement est équipé d'un chauffage central au gaz, garantissant un excellent confort thermique. Les atouts : Entièrement rénové Cuisine équipée neuve Salle de bains moderne Fenêtres triple vitrage Chauffage central au gaz Électricité refaite Très belle luminosité Résidence sécurisée Centre-ville de Longuyon Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Camille SGUERA 07 87 77 72 99 Agent commercial chez CAPI FRANCE Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(éléctricité des communs et entretien ) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Carmine SGUERA Entrepreneur Individuel 07 87 77 72 99 - Réf. 963928.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent ce studio de 24 m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de 3 étages à longuyon, à proximité du luxembourg et de toutes les commodités. Il se compose d'une grande pièce à vivre et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir. À visiter sans plus tarder ! Photos à venir. Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 597768 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent ce très bel appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à Longuyon. Appartement indépendant de 120 m², entièrement rénové en 2021, offrant de très belles prestations. Il comprend : Une très belle entrée. Une cuisine semi-équipée ouverte sur un grand salon-séjour, avec insert et accès direct à une spacieuse terrasse de 49 m² exposée ouest, sans vis-à-vis avec vue sur un parc arboré. Un dressing avec espace buanderie. Une grande chambre. Une salle de bain avec douche à l'italienne. Un WC japonais séparé. Les plus : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Double vitrage, Aucun travaux à prévoir, Proche de toutes les commodités, du Luxembourg et de la gare. À voir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 597783 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter ce très bel appartement T3 de 56 m², entièrement rénové, très bien aménagé sous combles et situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble, au cœur de la très recherchée commune de Lexy. Alliant confort, modernité et fonctionnalité, ce bien offre des prestations rarement réunies sur le marché local. Vous apprécierez sa luminosité naturelle et la qualité de sa rénovation qui permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace chaleureux et lumineux constitue le cœur de l'appartement et offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² au sol chacune, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie sanitaire se compose d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC indépendant complète l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie également de volets motorisés, d'un interphone, d'une VMC et d'une construction sur dalle béton offrant un excellent confort au quotidien. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement réservée viennent compléter les prestations de ce bien. Autre avantage particulièrement appréciable : la copropriété bénéficie de très faibles charges d'environ 20 € par mois, un atout rare permettant de maîtriser son budget au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes routiers tout en restant à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Avec ses deux chambres, sa belle pièce de vie, sa cave, son stationnement privatif, ses faibles charges de copropriété, son emplacement recherché et sa rénovation complète, cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Une entrée privative pour seulement deux logements vient compléter les atouts de ce bien. Coup de cœur assuré pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel, situé au dernier étage et prêt à vivre. À voir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 610186 ).

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente ce très bel appartement T3 de 56 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble, cet offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, un dégagement de 6 m² dessert une belle pièce de vie de 28 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial, baigné de lumière, constitue le cœur de l'appartement et permet de profiter pleinement d'un intérieur moderne et bien agencé. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² au sol, idéales pour une chambre principale et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, avec un bien prêt à être occupé immédiatement. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 947113.

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter ce très bel appartement T4 de 97,6 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble comprenant seulement 4 logements, au cœur de la très recherchée commune de Lexy. Alliant confort, modernité et fonctionnalité, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il offre un cadre de vie agréable et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Vous découvrirez une belle cuisine équipée de 16 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon de 23 m², spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 16 m², 14 m² et 11,50 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Autre atout particulièrement appréciable : l'appartement dispose de deux salles de bain. La première comprend une douche, un meuble vasque et un WC. La seconde est équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un espace buanderie très pratique. Un second WC indépendant complète l'ensemble. L'accès à l'appartement s'effectue par une entrée privative desservant seulement deux logements, apportant davantage de tranquillité au quotidien. L'appartement bénéficie également de volets motorisés, d'un interphone, d'une VMC ainsi que d'une construction sur dalle béton. Une cave privative et une place de stationnement réservée viennent compléter ce bien. Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un excellent classement : DPE C et GES A. La copropriété, composée de seulement quatre logements, présente également l'avantage de faibles charges, d'environ 20 € par mois. Idéalement situé à Lexy, le bien profite de la proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers, tout en restant à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Avec ses 97,6 m², ses trois chambres, ses deux salles de bain, ses deux WC, son balcon, sa cave, son stationnement privatif, ses faibles charges et sa rénovation complète, cet appartement réunit de nombreux atouts rarement proposés sur le secteur. Un bien spacieux, lumineux, confortable et prêt à vivre. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 610183 ).

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En Exclusivité ! Appartement de 65.82 m² avec cave et grenier - A rénover intégralement. Situé à Réhon, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 5 étages, découvrez cet appartement au plan très bien agencé et fonctionnel. Il se compose ainsi : - Une entrée - Un salon / séjour - Une cuisine - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC séparé En annexe : - Une cave, où se trouve actuellement la cuve à fioul, laissant envisager l'opportunité de changer de mode de chauffage pour gagner en confort et en efficacité énergétique - Un grenier offrant une réelle capacite de stockage Un projet idéal pour façonner un intérieur 100% sur-mesure ou concrétiser un projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.01€ par mois (soit 516.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent, en exclusivité, ce très bel appartement d'environ 105 m², idéalement situé à Longwy, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble composé de seulement 8 appartements, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme de l'ancien. Belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne, radiateurs en fonte, grandes ouvertures et nombreuses fenêtres participent pleinement au caractère et à l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée et un couloir permettant une distribution agréable des différentes pièces. Le cœur de l'appartement est constitué d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m², avec salon et séjour largement ouverts l'un sur l'autre. Ses grandes fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle et mettent particulièrement en valeur le beau parquet en chêne. La cuisine équipée, complétée par un agréable coin repas, représente un espace d'environ 15 m². Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie également de belles ouvertures et dispose notamment d'un piano de cuisson. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10,5 m² et 17 m². Vous apprécierez également la grande salle de bains d'environ 10 m², dont l'aménagement original a été pensé pour offrir espace et fonctionnalité. Elle comprend une grande douche, un meuble double vasque avec deux miroirs, un sèche-serviettes, de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie directement intégré à la pièce. Un cellier et un WC séparé viennent compléter l'agencement de l'appartement. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets motorisés installés en 2018, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, de radiateurs en fonte et d'un interphone. Le parquet en chêne et les touches de béton ciré apportent une alliance réussie entre le charme de l'ancien et un esprit plus contemporain. Et pour finir, un atout particulièrement rare sur le secteur : l'appartement dispose d'un grand garage de 40,5 m² avec porte motorisée, auquel s'ajoute une vaste remise de 22 m² ainsi qu'une cave. Ce sont ainsi plus de 60 m² de surfaces annexes, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement et de stockage, un véritable privilège pour un appartement en ville. Un appartement lumineux et plein de charme, aux volumes généreux, qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel. Ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en chêne, ses nombreuses fenêtres et surtout son exceptionnel ensemble garage / remise en font un bien qui se démarque véritablement sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613554 ).

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : LONGWY - APPARTEMENT - T3 EN DUPLEX 76 m² - LUMINEUX Bien situé à Longwy, cet appartement en duplex rénové de 76 m² vous plaira par sa bonne luminosité et son exposition plein sud, au 1e étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1950. L'appartement s'articule autour de 3 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un salon et une salle à manger distincts, lumineux naturelle grâce à l'orientation sud. La cuisine ouvert sur sejours, complète cet espace de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que d'une connexion fibre optique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, pour un quotidien serein. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Appartement de 95 m² au cOEur de Mexy, à découvrir sans tarder ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans la charmante ville de Mexy ? Ne cherchez plus, ce bien d'exception est fait pour vous ! Situé au Rez de Chaussée, d'un immeuble composé de 2 appartements, en plein centre-ville de Mexy, cet appartement de 95 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, un accès par baie vitrée à la belle terrasse fermée. Ce bien comporte aussi trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC, d'une chaufferie buanderie. Cependant, ses beaux volumes et sa configuration permettent de modifier divers configurations des meubles (salon salle à manger) et meme pouvoir rajouter une chambre ou un espace bureau. Cet appartement vous garantit un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à rénover et à valoriser ou un particulier souhaitant créer un espace de vie unique, cet appartement à Mexy offre un potentiel certain. N'attendez plus pour visiter cet appartement atypique au cOEur de Mexy, une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Longwy (54400), cet appartement de haut standing bénéficie d'un environnement privilégié juste à coté du golf, dans le bâtiment Labellisé "Architecture contemporaine remarquable" des Grands Bureaux de Senelle. À proximité des commodités, cet emplacement combine tranquillité et accessibilité aux commerces et services essentiels. À l'intérieur, ce bien d'exception offre une surface habitable de 243 m² répartis en 6 pièces. Il dispose de 3 chambres dont une luxueuse suite parentale avec salle de bain. Les 2 toilettes et la salle de bain offrent confort et fonctionnalité, incluant une baignoire, une douche et un meuble vasque. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée constituent un espace convivial. En plus, il comporte un bureau, une mezzanine, un hall d'entrée et une buanderie. Les 2 parkings extérieurs et la cave offrent des espaces pratiques supplémentaires. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le golf. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

Iad France - Muriel Ferraro vous propose : LONGWY - APPARTEMENT - T5 125 m² - 2XPARKINGS Alliant confort et praticité, cet appartement de Longwy situé à quelques mètres du parc des Récollets, entièrement rénové, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au 2e étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 125 m² répartis sur un seul niveau, il propose un agencement fluide et bien pensé. Le séjour de 44 m², cOEur du logement, offre un espace lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres aux volumes variés, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptées à des usages multiples. Une salle d'eau comprenant une vasque sur meuble, une douche à l'italenne, un wc et un grand placard. Un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie de 2 terrasses, offrant de bonnes possibilités pour profiter de l'extérieur. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs connectés pilotables depuis une application, de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sana Sayrignac vous propose : Opportunité rare - Appartement avec terrasse garage et parkings à Longwy proche des frontières luxembourgeoise et belge Découvrez ce superbe appartement de 98 m² de surface totale dont 72 m² habitable situé au cOEur de Longwy. Construit en 2009, ce bien offre un cadre de vie idéal et des prestations de haute qualité pour votre confort au quotidien. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 1 WC séparé, 1 cuisine équipée ouverte sur living pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'atout majeur de ce bien ? Sa magnifique terrasse, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur, d'une interphone et d'une porte blindée pour votre sécurité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En termes de commodités, vous disposez de 2 parkings et d'un garage privatifs, idéaux pour stationner en toute tranquillité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Longwy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sana Sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : à Seulement 4 kilomètres de la frontière luxembourgeoise À Herserange, dans une résidence de seulement 3 appartements cet appartement de 136 m², avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, est vendu entièrement meublé, incluant la télévision, le billard et tous les équipements. Le hall d’entrée, de 19,5 m², dispose d’un grand placard de rangement. Il mène à un vaste séjour-salon-salle à manger, avec cuisine ouverte, totalisant 55 m², baigné de lumière par de nombreuses vitres d’environ 2 mètres. La cuisine, entièrement équipée, avec îlot central et hotte d’extraction, s’intègre parfaitement. Le loft comprend deux chambres, la plus grande faisant 15,5 m² avec dressing, et la seconde faisant 9,5 m². Une salle de jeu de 7,5 m², idéale pour un bureau, complète l’ensemble. La salle de bain, de 11,3 m², est équipée d’une baignoire d’angle, d’une cabine de douche, lavabo et sèche-serviettes. Une buanderie de 8,5 m² propose deux plans de travail, de nombreux rangements et un lavabo. Le tout s’accompagne d’un garage de 41,15 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, parfait pour un camping-car. La façade, avec isolation extérieure, a été refaite en 2026. Le chauffage au sol est présent dans toute la partie rez-de-chaussée, tandis que les chambres, salle de bain et bureau sont chauffés par des radiateurs au gaz. L’appartement est baigné de lumière, sans vis-à-vis à l’arrière, et équipé de volets électriques, interphone et visiophone. Une vidéo de ce loft a été réalisée, n’hésitez pas à me contacter pour la recevoir. Une opportunité rare, alliant espace, confort et luminosité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité ce très bel appartement moderne et extrêmement lumineux d'environ 50 m², idéalement situé à Mont-Saint-Martin, au sein d'une résidence de standing construite en 2024. Dans l'entrée 16 logements. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement entièrement de plain-pied offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. Il se compose de : - Une entrée avec rangement. - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. - Une chambre confortable avec un grand placard aménagé - Un espace buanderie. - Une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes. - Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 9 m², idéalement exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement est vendu entièrement meublé. Prestations : - Résidence de standing construite en 2024. - Construction sur dalle béton. - Ascenseur. - Double vitrage. - Volets roulants motorisés. - VMC. - Chaudière individuelle au gaz à condensation. - Isolation extérieure - Garanties décennales jusqu'en 2034. - Excellente classe énergétique C Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété : environ 50 € par mois. Une place de parking privative en intérieur. Une cave commune. Local à vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide à la frontière luxembourgeoise ainsi qu'à la Belgique. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition, un jeune couple, des retraités ou un investisseur recherchant un bien récent, sans travaux et offrant de belles prestations. Un bien moderne, tendance et clé en main à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613182 ).

Sous offre Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité ce bel appartement de caractère de 137 m², situé en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble de standing composé de seulement 4 appartements, au cœur de Montmédy. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall distribuant harmonieusement les différents espaces : une chambre confortable de 25 m², une salle d'eau de 19 m², un salon lumineux de 36 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse privative, idéale pour les repas aux beaux jours. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Une pièce de 16 m² servant actuellement de stockage peut être réhabilité en chambre, bureau ou autre utilité. Côté technique, les postes essentiels ont été sécurisés récemment, vous garantissant confort et sérénité : Chaudière gaz commune neuve (2022), Adoucisseur d'eau (2020), Toiture partiellement refaite en ardoise (trois pans entre 2020 et 2022), Menuiseries PVC double vitrage, équipées de systèmes anti-effraction et anti-piratage. Un garage ainsi qu'un jardin privatif d'environ 150 m² viennent compléter ce bien rare, lumineux et agréable à vivre. Découvrez sans tarder cet appartement aux volumes généreux, alliant le charme de l'ancien et des prestations sécurisées, idéal pour ceux qui aiment l'espace. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 965361.