Appartement meublé à vendre dans le Gard (30)

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : NÎMES - APPARTEMENT PRESTIGE - T4 155 m² - LUMINEUX - CAVE - STUDIO Alliant confort et praticité, cet appartement de prestige en plein coeur de Nîmes, entièrement rénové, séduit par sa double exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2nd étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 155 m² habitables soigneusement agencés pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne exigeante. L'entrée introduit un appartement au plan fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 50 m², lumineux, constitue le cOEur de ce logement et offre un espace de vie aéré. La cuisine, complète cet espace. L'appartement compte 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. Un WC séparé complète le logement principal avec une buanderie et un cellier pour une praticité de rangements intérieurs. Un studio indépendant de 18 m² enrichit encore la configuration du bien, pouvant accueillir un usage autonome locatif ou une chambre supplémentaire. Le balcon en enfilade prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Une cave de 16 m² offre un espace de stockage appréciable. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible et des matériaux de grand qualité. La résidence, fermée et sécurisée comporte une porte blindée et d'une entrée anti-intrusion. Un ascenseur dessert les étages. Contactez-moi pour organiser une visite sur cet appartement remarquable en plein coeur de Nîmes, Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie moh vous propose : * studio meuble lumineux avec balcon - esperou ce charmant studio meublé de 22 m² situé au coeur de l 'espérou est un véritable bijou pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et agréable. * description des pièces : * - 1 coin cabine comprenant 1 lit superposé - 1 pièce de vie lumineuse pouvant faire office de salon / chambre - 1 salle de bain avec wc - 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de vos repas entre amis * avantages :* - au coeur de l'espérou - proximité des commerces, - résidence avec un emplacement parking, offrant un cadre de vie serein - propre et en bon état général n'attendez plus pour profiter de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Au cOEur du centre-ville d'Alès, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien ! Découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez son authenticité, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet préservé. La cuisine ainsi que la chambre donnent sur une agréable cour intérieure arborée, offrant calme et sérénité en plein centre-ville. Les propriétaires ont fait le choix de conserver les menuiseries en simple vitrage afin de préserver le caractère authentique de l'appartement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste joignable uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier mauras vous propose : nîmes – appartement t4 de 63 m² – vendu loué – très bon état – lumineux découvrez cet appartement vendu loué, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, idéalement située. (proche av jean jaures) loué actuellement en meublé pour un loyer de 650 € / mois locataire présent depuis 2022. Cet appartement t4 de 63 m², avec la possibilité d'être transformé en t3, offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux de 15 m², prolongé par un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible, idéale en été comme en hiver, complétée par un chauffage individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée permet également de stationner facilement jusqu'à deux véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david brunel vous propose : alès - appartement - t3 78 m² - garage fermé privatif - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement du centre ville offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, bien situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux desservi par ascenseur. Avec ses 78 m² habitables, son exposition plein sud et son agencement en 3 pièces principales, il conjugue confort, luminosité et praticité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour total de 35 m², le tout donnant sur un balcon de 9 m², deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage intégral et climatisation réversible pour un confort total. Avantage indéniable en centre ville, vous disposerez d'un garage / box fermé. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi qu une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165060 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 7940 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nîmes secteur richelieu - appartement t3 climatisé ouvert a l'inter-agences en exclusivité, jean-christophe huleux vous propose cet appartement t3 de 58 m² loué situé au 1er étage d'une résidence composée de 10 appartements, une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Loyer : 520 euros hc le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, donnant également accès à la terrasse côté jardin, d'une salle de bains avec wc, ainsi que de 2 belles chambres. Il dispose également d'une cave. Vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix : 85 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nîmes secteur richelieu - appartement t3 rdc sous offre acceptée ouvert a l'inter-agences en exclusivité, jean-christophe huleux vous propose ce bel et grand appartement t3 libre situé au rdc d'une résidence composée de 10 appartements, une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres et d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une cave vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : idéal résidence principale ou investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix : 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457517 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14. pour ce splendide appartement bourgeois de 206 m² situé à Nîmes en centre-ville, au 1er étage d'un superbe immeuble Haussmanien (ou 2ème, les deux sont disponibles) avec ascenseur et vue sur les Arènes. Idéal pour une résidence principale ou pour y installer des bureaux. Parquet bois pointe de Hongrie, tomettes anciennes, plafonds moulurés à 4m, façades et parties communes refaites, toiture révisée et balcons filants. Possibilité de place (s) de parking en sus dans un deuxième temps. A.CO. II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Nîmes secteur richelieu - appartement t2 bis ouvert a l'inter-agences en exclusivité, jean-christophe huleux vous propose ce bel et grand appartement t2 libre situé au 1er étage d'une résidence composée de 10 appartements, une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Le logement se compose d'un séjour double (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), d'une cuisine indépendante avec accès à une belle terrasse côté jardin, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une cave vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : potentiel d'aménagement. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix : 85 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 250 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à proximité immédiate des universités, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 93 m² est situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de 13 lots. L'appartement, vendu entièrement meublé, traversant et lumineux, offre une distribution idéale pour une colocation avec : - Un séjour de 20 m² - Une cuisine séparée entièrement équipée - Quatre chambres spacieuses (de 12 à 16 m²) avec un espace bureau et des rangements - Une salle d'eau et des WC séparés - Deux balcons, exposés Sud et Est, permettant de profiter des beaux jours. Pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement, cet appartement est prêt à être exploité, il allie rentabilité immédiate, emplacement stratégique et prestations recherchées. Actuellement, deux chambres sur quatre sont louées (390€ CC) jusque fin sept 2027. Taux de rentabilité brut : 8,9% Les atouts du bien : - Belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace, - Appartement vendu entièrement meublé, - Fibre optique installée, - Cave privative en rez-de-chaussée, - Toiture de la résidence refaite : un investissement important déjà réalisé et un gage de tranquillité, - Emplacement recherché à deux pas des universités, avec une forte demande locative, - rendement locatif immédiat. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1374€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 962056.

Studio cabine d'environ 20 m² Terrasse 7 m² Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Pk commun, local à vélo Résidence calme et sécurisée Piscine et Gardien 200m de la plage et des commerces.

P2 d'environ 40 m² loggia de 12 m² entièrement refait vendu meublé douche à l'italienne, wc séparé cellier + pk privés résidence calme et sécurisée ascenseur, accès direct sur le port 300m de la plage et des commerces.

Situé dans le quartier Notre-Dame à Nîmes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, ce studio de 20 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de ville. Le bien est en bon état général et prêt à être habité ou loué immédiatement. Agencement et prestations Espace de vie : Une petite entrée dessert la pièce principale, équipée d'un coin cuisine aménagé. Sanitaires : Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Confort thermique et numérique : Fenêtres en double vitrage, chauffe-eau récent et raccordement à la fibre optique déjà déployé. Les annexes très recherchées en centre-ville Le stationnement est une problématique courante à Nîmes. Ce bien se démarque par la présence d'une place de parking privative située dans la cour de l'immeuble. Une petite cave au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble pour faciliter votre stockage. Projet d'investissement locatif : Estimation et rentabilité Ce studio clé en main est parfaitement calibré pour un investissement locatif Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04 66 27 07 16.

Iad France - Mélanie Alonso vous propose : *Charmant appartement T2 - Emplacement idéal à Nîmes * Au cOEur de Nîmes, cet appartement T2 meublé d’une surface de 43,4 m² situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue vous séduira avec son emplacement idéal à 10 min à pied du centre de ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse. L'appartement se compose d'une chambre de 10,3 m² avec une ouverture sur le balcon de 2 m², d'une salle de bain de 3,76 m², d'un WC séparé, d'une cuisine équipée de 8,12 m² et d'un salon de 14 m² avec climatisation donnant accès à la terrasse de 16 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les dispositifs de sécurité comme le digicode, l'interphone et les caméras assurent un niveau de confort élevé et une tranquillité d'esprit. Cet appartement est un véritable bijou au cOEur de Nîmes qui demande à être rafraîchi (photos avant / après home staging). Offrant un cadre de vie paisible et confortable. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie urbaine et de la tranquillité. Un parking dans la résidence offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Les + -climatisation -Stationnement dans la résidence Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant dans un emplacement de premier choix à Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. * Inter Agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.45€ par mois (soit 2261.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric giannnetti - mandat exclusif - negociation possible appartement de charme au coeur historique de nîmes situé à 140m de la place aux herbes. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de nîmes, à deux pas de la très prisée place aux herbes, découvrez ce superbe appartement de caractère de 87 m² habitables (83 m² loi carrez) niché au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste composée de seulement quatre copropriétaires. Calme, lumineux et plein de charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel tout en offrant une atmosphère paisible, à l'abri de l'agitation du centre-ville. L'appartement se compose de : * trois chambres, * deux salles de bain, * un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, * une cuisine intégrée entièrement équipée avec électroménager, * ainsi qu'un magnifique bar en bois exotique apportant beaucoup de cachet à l'espace de vie. Une importante rénovation a été réalisée il y a une vingtaine d'années, permettant aujourd'hui au bien d'être en très bon état général avec un excellent classement énergétique b le chauffage central et des climatisations réversibles. Sous les toits et situé au dernier étage, l'appartement séduit par son calme, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À seulement quelques mètres de la place aux herbes, vous profiterez immédiatement des cafés, restaurants, du marché couvert des halles, des commerces de la coupole, du parking avec abonnement pour avoir une place à l'année et de toute l'authenticité du centre ancien de nîmes. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, de vie citadine et d'authenticité, avec un fort potentiel patrimonial. Prix de vente : 199 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric giannetti, au 06 15 61 07 32 ou, par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric giannetti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450008 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement rénové avec jardin privatif – Vendu entièrement meublé À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès et des emblématiques Jardins de la Fontaine, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La rénovation, tout juste achevée, a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un intérieur à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aucun investissement complémentaire. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée parfaitement intégrée, d'un agréable coin salon, d'un espace nuit intelligemment aménagé avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, un véritable atout en cœur de ville, idéal pour partager des repas, se détendre ou recevoir. Les atouts : - Appartement entièrement rénové (travaux terminés cette semaine) - Vendu meublé et équipé - Jardin privatif - Optimisation intelligente des espaces - Cuisine équipée - Nombreux rangements - Aucun travaux à prévoir - À proximité immédiate des commerces, transports, de l'avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine (voir dernière photo ). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (classique, étudiant ou saisonnier). À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 962510.

Appartement lumineux avec vue dégagée une résidence calme, cet appartement lumineux offre un potentiel idéal pour un investisseur ou un primo accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Les atouts du bien Grande pièce de vie baignée de lumière, avec vue dégagée 2 chambres Cuisine séparée avec accès direct à la loggia Salle de bain fonctionnelle Cave privative Résidence sécurisée Stationnement facile au pied de l'immeuble Travaux de modernisation à prévoir mais habitable immédiatement Parfait pour créer un intérieur à votre goût : rafraîchissement, optimisation des espaces, modernisation des équipements. Localisation Quartier calme de Bagnols sur Cèze, proche : commerces, écoles, transports, centre ? ville accessible à pied.

Iad France - Jose Rodriguez vous propose : À deux pas de l'avenue Jean-Jaurès. Idéal primo accédant, investisuer. Ce 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour nombreux rangement, la chambre est dotée d'une cheminée non fonctionnelle apportant du caché à la pièce. Elle dispose également d'un grand placard. La salle d'eau totalement équipée meuble de qualité, douche et wc. Plus de détails : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vmc, cellier dans les parties communes. Stationnement avec abonnement résident possible dans la rue. À proximité de toutes commodités (pharmacie, superette, boulangeries, école, crèche, etc). Cet appartement est idéalement placé, secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520400805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes, à côté de Duhoda, je vous présente cet appartement T1bis dans un immeuble cossu. Vous disposez de 30 m² composés d'un espace de vie de 20 m², ouvrant sur la terrasse, et d'un coin chambre de 9 m², avec accès direct sur la salle d'eau. L'appartement est bien ensoleillé. Il est vendu loué, loyer actuel 490€, locataire en place depuis 15 ans, les charges annuelles sont de 300€- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Philippe MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852411693. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

P2 cabine au 1er étage plein sud avec vue sur le chenal, parking privé inclus, vendu meublé. Loggia d'environ 10 m², toilette séparée. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur Plage Sud, avec accès direct à la plage et au chenal, à environ 250 m du port et des commerces.

Situé dans le quartier calme du Mont Duplan à Nîmes, à vendre appartement T2 lumineux de plus de 47 m² habitables, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur aux parties communes bien entretenues. Emplacement recherché, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et des transports en commun. Ce logement de 2 pièces propose une pièce de vie lumineuse avec un espace prévu pour une cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée et belle exposition, idéale pour vos moments en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bains et des toilettes. En sous-sol de l'immeuble, une place de parking privative vient compléter l'ensemble. La résidence met également un local à vélos à disposition des résidents. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur nîmois très prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 boulevard Alphonse Daudet — 30000 Nîmes 04 66 27 07 16.

Quartier Rochebelle - Dans une copriété sans charges, appartement de Type 3 d'une surface habitable de 54,32 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d'eau / WC. Coté technique : Fibre optique, huisseries simple vitrage, chauffage individuel électrique. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Fiche id-sit168599 : rive gauche, venez découvrir ce magnifique appartement de type p2 de 21.8 m² et sa loggia de 8.39 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée sans vis à vis situé en deuxième ligne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et piscine. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement est idéalement situé proche de la plage et de toutes commodités (commerces, restaurant, activités, arrêt de bus. ). Vendu meublé. Parking commun, local à vélos communs. Une opportunité rare de vivre en bord de mer dans un cadre privilégié, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 159750 euros (dont 6.25% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150350 euros) - dpe réalisé le : 09 / 06 / 2026 - classe-energie c : 152 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 684 euros / an (soit 57 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nîmes proche du futur Parc Jacques Chirac. Appartement de type 4 de 65 m² traversant et en bon état. Lumineux avec une vue dégagée. Au 4ème étage comprenant, une entrée avec placard, un séjour avec balcon, 3 chambres (dont 1 avec placard ), une cuisine indépendante avec une loggia, une salle d'eau, un toilette séparé. Le plus une cave dans l'immeuble. Prestations : double vitrage, granito et entièrement repeint. Idéal pour investissement locatif bonne rentabilité actuellement loué 550 € charges comprises. Référence agence : 5075.

Derrière la façade élégante d'un superbe immeuble bourgeois, découvrez un appartement où chaque volume inspire. Lumière traversante, balcon en ville et prestations haut de gamme créent une atmosphère rare. Deux chambres pensées comme de véritables suites, une troisième chambre et un studio totalement indépendant complètent ce lieu d'exception au cœur de la ville. Un bien qui ne laisse personne indifférent. Surface CARREZ : 155.32 m².