Vente appartement 2 pièces 31 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Au centre ville du Grau du roi, charmante station balnéaire animée et familiale. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 38 m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, il se compose de la manière suivante : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, qui mène au balcon est cette belle vue latérale sur la mer. Puis une salle d'eau, des WC séparés et une chambre clôturent le visite. Cet appartement est idéal pour profiter de la plage et de toutes les commodités du centre ville. Contactez moi au 06 24 44 60 44 pour organiser une visite.

À Port Camargue, dans une résidence agréable avec piscine, venez découvrir cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à moins de 5 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces. D'une surface d'environ 39 m², il se compose d'une entrée, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia fermée, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement offre également de nombreux rangements, un véritable atout pour une occupation à l'année ou en séjour vacances. Son emplacement recherché, au cœur de Port Camargue, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier. Grâce à sa proximité immédiate avec la plage, les commerces, le port et les activités estivales, il présente un beau potentiel de rentabilité sur la période touristique. Un appartement fonctionnel, bien placé et agréable à vivre, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie du Grau-du-Roi et de Port Camargue. Référence agence : 5128.

Dans une résidence en deuxième ligne avec accès direct aux plages, cet appartement climatisé de 4 couchages est situé en rez-de-chaussé avec une belle terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest; il comprend un séjour prolongé par une véranda, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC séparé; l'espace chambre a été ouvert sur le salon par les propriétaires; place de parking privative dans la résidence avec possibilité de garer deux véhicules. Depuis le logement, vous accédez directement à pied aux plages et à la promenade du front de mer qui va du centre-ville à Port Camargue; tous commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, dans une résidence sécurisée de 2003. Au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement 2 pièces très lumineux avec une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée. Profitez d'un environnement calme et résidentiel. Au sous-sol, garage privatif. Ravalement de façade réalisé en 2025.

P2 + grande cabine côté espaces verts. Environ 35 m² avec loggia repoussée, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, cuisine équipée. Double vitrage, climatisation, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 500 m de la plage.

P2 de 31 m² au 2éme et dernier terrasse 11 m², pk commun piscine, local à vélos vendu meublé accès direct sur le port 300m de la plage résidence sécurisée.

P2 en rez-de-chaussé 37 m² avec un jardin de 27 m² WC séparé, salle d'eau Pk privé, résidence calme et sécurisée Première ligne de mer 50m de la plage et 250m des commerces.

Studio cabine rez-de-jardin en angle avec vue sur le port. Parking privé, bon état, vendu meublé, terrasse en angle d'environ 30 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage. Loué à l'année 580 € / mois (bail meublé).

Programme neuf RE 2020, livraison 2ème trimestre 2028. P2 rez-de-chaussée exposé sud / ouest, avec parking privé. Loggia en angle d'environ 12 m², séjour de 22 m², chambre avec placard, toilette suspendue. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, VMC simple flux hygroréglable, carrelage 60x60, volet électrique. Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélo commun, accès personne à mobilité réduite et vidéophone. Secteur Monplaisir, dans un quartier calme résidentiel. Frais de notaire réduit.