Appartement meublé à vendre en Bretagne

[en travaux] saint-gregoire - appartements neufs du 2 au 5 pièces familial, quartier champ daguet. Nichée sur les hauteurs de saint-grégoire, commune prisée à proximité de rennes, notre résidence panorama vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : - ligne de bus c2 au pied de la résidence- accès axe rennes / saint-malo en 5 min- ecole maternelle et élémentaire notre-dame, collège immaculée, lycée jean-paul ii à 10 min à pied- equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied- canal d'ille-et-rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements t5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour "cathédrale"). Les futurs habitants de panorama profiteront d'un vaste jardin commun, généreusement arboré et fleuri. Devenez propriétaire à saint-grégoire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[disponibilité immédiate - pacé] située en plein cœur de pacé, avenue le brix, la résidence excelsior propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Visitez notre appartement décoré ! À l’abri des regards, excelsior dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place an diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’excelsior un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (vae).Une sélection de lots est éligible à la nue-propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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[disponibilité immédiate - cesson-sévigné] proche de toutes commodités, notre nouvelle adresse holy vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles expositions et de vues dégagées sur le centre-ville de cesson-sévigné et les parcs. Au dernier étage de beaux duplex de 4 et 5 pièces s’apparentent à des maisons sur les toits, idéals pour une vie de famille ! Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : grand frais, carrefour, parc de la monniais, étang de dezerseul, glaz arena, carré des arts,. ).Devenez propriétaire à cesson-sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. D'autres lots sont disponibles et accessibles sur notre site internet, ainsi que les plans des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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[disponibilité immédiate - saint-malo] à 10 min à pied de la gare de saint-malo - appartements et maisons neufs, belles expositions - écoquartier de la caserne de lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Visitez notre maison décorée ! Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du t2 au t5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons. Découvrez également les maisons eko lodge : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… la résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de saint-malo, eko lodge se trouve également à 5min en vélo de saint-servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… a quelques pas, ils pourront découvrir le parc de la briantais et le grand aquarium de saint-malo. Consultez-nous ! Devenez propriétaire à saint-malo en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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[idéal investisseurs lmnp non géré - en travaux] résidence non gérée avec services, idéale pour étudiants et jeunes actifs - appartements t1 et t2 confortables, lumineux et fonctionnels avec kitchenette et terrasse / loggia à 5 minutes à pied du métro cesson-viasilva et des commerces et à proximité des campus universitaires : centrale supélec, insa, campus beaulieu, ecofac. Découvrez city'zen, notre nouveau concept de bien-vivre ensemble pour les étudiants et jeunes actifs. La résidence vous propose 120 appartements neufs du studio au t2. Les logements disposent d'un espace de vie extérieur privatif (loggia ou terrasse) et d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur). Nous vous proposons un pack meubles en option pour un appartement "prêt à louer". Afin de garantir confort et bien-être, une gamme de services et d’équipements est proposée pour faciliter la vie quotidienne des jeunes résidents : - locaux vélos sécurisés et atelier de réparation et gonflage- espace de co-working- salon détente et cafétéria- kitchenette- hall d'accueil pour les permanences de l'intendant- laverie- boites aux lettres connectées. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier : n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[disponibilité immédiate]notre résidence kalia vous propose 30 appartements neufs du studio au t5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'ille-et-rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire nord saint-martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels. À proximité de toutes commodités et du centre historique de rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des prairies saint-martin : - place sainte-anne à 12 min à pied- centre historique de rennes et marché des lices à 14 min à pied- nombreux commerces de proximité- pistes cyclables et station vélo star- station de métro « anatole france » à 6 min à pied- accès rapide à la rocade. Devenez propriétaire à rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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[disponibilité immédiate] venez visiter notre apparement décoré dès maintenant ! Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écolesinstallez-vous au bord de la flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de pacé et à 10 min en voiture du centre de rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux t4 et t5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint. La résidence eclisse, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. Nous contacter pour découvrir les dernières opportunités ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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[en travaux - mordelles] appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - stationnements inclus - grand local vélos - nouveau quartier du val de sermon à mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. Visitez notre appartement décoré ! Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du t2 au t4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus. Les atouts de la résidence : - jardin partagé et aménagé : carrés potagers, bacs à compost- balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement- forêt native d'essences champêtres > grand local à vélos- chauffage : pompe à chaleur collective. Le val de sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide. Devenez propriétaire à mordelles en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à consulter notre site internet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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[en travaux - cesson-sévigné] proche de toutes commodités, notre nouvelle résidence spiky à l'architecture originale, vous propose 87 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles surfaces et de belles expositions. Les balcons-terrasses "plein ciel", véritables espaces à vivre offrent des vues dégagées sur le centre-ville de cesson-sévigné et la campagne environnante. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : grand frais, carrefour, parc de la monniais, étang de dezerseul, glaz arena, carré des arts,. ). Devenez propriétaire à cesson-sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[en travaux - cesson-sévigné] proche de toutes commodités, notre nouvelle résidence spiky à l'architecture originale, vous propose 87 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles surfaces et de belles expositions. Les balcons-terrasses "plein ciel", véritables espaces à vivre offrent des vues dégagées sur le centre-ville de cesson-sévigné et la campagne environnante. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : grand frais, carrefour, parc de la monniais, étang de dezerseul, glaz arena, carré des arts,. ). Devenez propriétaire à cesson-sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[éligibilité tva 5,5% * et tva 20% - en travaux] quartier sud-gare / bréquigny à 750m du métro clemenceau - appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - vues dégagées sur la ville de rennes - accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard albert 1 ? , red line vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro clemenceau et henri fréville (ligne a). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de rennes. Les atouts du quartier : - stations de métro a "clemenceau" et "henri fréville" à 750m- lignes de bus- écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité- piscine olympique de rennes à 650m- parc de bréquigny à 3 min à vélo- commerces de proximité- restaurants et enseignes de services (super u sarah bernhardt à 400m)- centre commercial alma et ses 105 boutiques à proximité- accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min- pistes cyclables aménagées. Devenez propriétaire à rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : la tva réduite 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ou consulter notre site internet pour les découvrir avec les plans associés ! Les prix affichés sont en tva 5,5% * .*sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[éligibilité tva 5,5% * et tva 20% - en travaux] quartier sud-gare / bréquigny à 750m du métro clemenceau - appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - vues dégagées sur la ville de rennes - accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard albert 1 ? , red line vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro clemenceau et henri fréville (ligne a). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de rennes. Les atouts du quartier : - stations de métro a "clemenceau" et "henri fréville" à 750m- lignes de bus- écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité- piscine olympique de rennes à 650m- parc de bréquigny à 3 min à vélo- commerces de proximité- restaurants et enseignes de services (super u sarah bernhardt à 400m)- centre commercial alma et ses 105 boutiques à proximité- accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min- pistes cyclables aménagées. Devenez propriétaire à rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : la tva réduite 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ou consulter notre site internet pour les découvrir avec les plans associés ! Les prix affichés sont en tva 5,5% * .*sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[dernière opportunité - disponibilité immédiate - cesson-sévigné] à proximité immédiate de rennes, découvrez happy, une résidence à l'architecture audacieuse, pensée par l'architecte julien de smedt (jds architects). Visitez notre appartement décoré ! Elle prend place au cœur du quartier des hauts de sévigné à cesson-sévigné (35) et vous propose 56 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont la majorité dispose d'un espace extérieur; balcon, terrasse ou jardin d'hiver. Les principaux atouts de la résidence : - serre végétalisée bioclimatique dans laquelle seront plantés des arbres fruitiers accessibles aux résidents- jardin d’hiver, terrasse ou balcon pour chaque logement- services proposés au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, arbres fruitiers, nombreux racks à vélos à disposition des habitants- conception à partir de matériaux nobles biosourcés, comme le béton de chanvre. La résidence happy a remporté en novembre 2022 le prix du grand public au concours des pyramides d'argent de la fpi bretagne, récompensant la meilleure réalisation immobilière de la région bretagne. Devenez propriétaire à cesson-sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence Immobilier en côte d'émeraude vous propose en exclusivité à Saint Malo au cœur du quartier commerçant de Paramé, à 300 mètres de la plage du sillon, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement de deux pièces entièrement rénové avec goût en 2021, disposant d'une terrasse privative à l'abris des regards. Idéal comme pied-à-terre au sein de la cité corsaire il vous propose un agréable séjour / cuisine entièrement équipée, une chambre, une vaste salle d'eau et un WC séparé. Contactez nous rapidement pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1127€ ~ 1526€.

Situé dans le quartier de Penhars, cet appartement T2 dispose d’un balcon, d’une chambre avec pièce dressing, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un cellier, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien. Stationnement au pied de l’immeuble. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement  meublé localisation : locmaria-plouzané (29)  surface : 43,34 m² + une terrasse de 8 m² etat général : bon etat    informations financières :    prix de vente : 151 400 eur loyer annuel garanti : 7 414eur ht rendement locatif brut : 4,9 % + droit de séjour de deux semaines. Vue ocean charges annuelles : 388 eur  taxe foncière : 304 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2029   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.