Appartement meublé à vendre à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Centre-ville d'ancenis, appartement t3 avec terrasse de 30 m², garage et cave a deux pas des commerces, des écoles, de la gare, des bords de loire et de toutes les commodités du centre-ville d'ancenis, découvrez ce bel appartement de 73 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, offrant calme et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux placards intégrés, offrant un confort de vie au quotidien. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa double exposition est / ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage privatif et une cave indépendante complètent ce bien, apportant des espaces de stationnement et de stockage particulièrement appréciables en centre-ville. Les atouts du bien : * centre-ville d'ancenis * petite copropriété de 6 lots * 2ème et dernier étage (sans ascenseur) * 73 m² habitables * salon / salle à manger lumineux * cuisine indépendante équipée et aménagée * 2 chambres * salle d'eau * nombreux rangements * terrasse de 30 m² * double exposition est / ouest * garage privatif * cave indépendante * appartement en parfait état un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'ancenis. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 275 600 euros hai, dont 4,00% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 265 000 euros net vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457484 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité centre historique ancenis bel appartement t3 comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, cave. Prix 129200 euros honoraires charges vendeur. Frais de notaire réduits 2800 euros. Dpe d ges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez krebs philippe, au 06 58 24 05 33 ou par courriel à p.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de krebs philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 404 372 872 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464299pkr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 404 372 872 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mathilde griaud vous propose : rare sur le marché – t2 avec cour privative en centre-ville situé dans le centre historique d’ancenis-saint-géréon, venez découvrir cet appartement t2 de 54 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien et bénéficiant d’un véritable atout : une cour privative d’environ 20 m². Avec son accès indépendant, l’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie ainsi que d’un wc indépendant. Un espace de rangement extérieur vient compléter l’ensemble. Le bien se situe dans une petite copropriété composée de seulement deux lots, sans charges de copropriété. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville et à deux pas des bords de loire. Le logement est libre de toute occupation et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre d'ancenis quartier chateau charmant grand appartement de 120 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, 4 chambres dont une de 20 m², salle de bains. Local vélos commun. Au premier étage d'une petite résidence proche toutes commodités. Prix 202 400 euros honoraires charge vendeur, frais de notaire réduits (3300 euros). Dpe : c. Ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolette krebs, au 06 46 85 51 51 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolette krebs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529 986 028 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 2436 euros. Nicolette krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 529 986 028 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal colocation ! Situé au cœur d'ancenis saint gereon, cet appartement au 4e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de vue dégagée ! ? Ici, tout se joue sur l'emplacement : gare et commodités au pied de l'immeuble. Un véritable atout dans un secteur en forte tension locative. Dès l'entrée, découvrez un appartement au fort potentiel : un séjour lumineux offrant une vue dégagée une cuisine indépendante aménagée 4 chambres idéales pour un projet de colocation rentable un dressing une salle de bain + wc séparés une cave, place de parking et garage fermé d'environ 16 m² complète ce bien, charges annuelles 1728 euros (chauffage compris) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours ) ? Chauffage collectif au gaz ? Opportunité rare pour investisseurs : forte demande locative sur le secteur, parfaite rentabilité à exploiter un bien stratégique, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou active, dans un environnement où la demande dépasse largement l'offre. À visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au. N° rsac : 883112690.

? Dernières opportunités - ne tardez plus ! Découvrez un immeuble neuf de 20 logements idéalement situé à ancenis-saint géréon, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces (super u) et à moins de 10 minutes de la gare. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité ! ? Lot b303 - t4 d'exception au dernier étage perché au 3e et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa terrasse de 40 m² offrant une vue totalement dégagée : un véritable espace de vie en plus pour profiter du plein air. ? Type 4 moderne et fonctionnel ? Prestations de qualité ? 2 parkings boxable inclus ? Normes re2020 pour une performance énergétique optimale ? Résidence intimiste et élégante ? Livraison prévue : 3e trimestre 2027 le moment idéal pour préparer sereinement votre futur lieu de vie ou votre investissement. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christophe leger au 06 27 96 03 64.

? Dernières opportunités - ne tardez plus ! Découvrez un immeuble neuf de 20 logements idéalement situé à ancenis-saint géréon, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces (super u) et à moins de 10 minutes de la gare. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité ! ? Lot b301 - t2 d'exception au dernier étage perché au 3e et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa terrasse de 16 m² offrant une vue totalement dégagée : un véritable espace de vie en plus pour profiter du plein air. ? Type 2 moderne et fonctionnel ? Prestations de qualité ? Parking boxable inclus ? Normes re2020 pour une performance énergétique optimale ? Résidence intimiste et élégante ? Livraison prévue : 3e trimestre 2027 le moment idéal pour préparer sereinement votre futur lieu de vie ou votre investissement. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christophe leger au 06 27 96 03 64.

En plein cœur d'ancenis, dans le quartier historique du château, venez découvrir cet appartement de 83 m² loi carrez situé dans un bel immeuble ancien. Le bien se compose d'une entrée sur cuisine, d'un salon / salle à manger, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Les atouts de ce bien sont l'absence de travaux à prévoir par la copropriété, un emplacement dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et des bords de loire, ainsi qu'une copropriété bien gérée avec l'entretien des parties communes assuré par une société de nettoyage. Une cave commune est également à disposition. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Prix : 154 000€ fai agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 6,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 145 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf. 4901023239).

Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité cet appartement situé au premier étage d'un immeuble en plein centre. Tous les commerces à proximité. Ce bien se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Rénové entièrement en 2017 vous n'avez aucun travaux à prevoir. Ce bien ne dispose pas de cours, ni de jardin. Pas de cave ou de stationement privé. Parkings à proximité, petit local commun pour vélos, poubelles. Contactez nous pour plus d'infos. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051919). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 7,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

En exclusivité, katia bascougnano vous présente ce t1 de 32,8 m² situé au 2e étage avec ascenseur, dans un immeuble récent (2013) du centre bourg de la chapelle basse mer. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec coin nuit et une salle d'eau / wc. Une cave vient compléter l'ensemble. L'appartement est libre d'occupation, il était loué précédemment à un loyer de 481 euros / mois + 40 euros de charges. Aucun travaux à prévoir et pas de procédure en cours sur la copro. Situé au pied des commerces et services, ce bien convient autant pour un projet personnel que pour un investissement locatif. Charges de co pro  : 980 euros / an taxe foncière 341 euros dpe  : c -ges  : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023  : entre 470 euros et 690 euros. Budget  : 99 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 94 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466802 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 980.48 euros. Katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T2 rénové avec grande terrasse – investissement clé en main – mauves-sur-loire ce n'est pas le jeu de monopoly…c'est peut-être le moment d'acheter “votre bout de gare” et de saisir une vraie opportunité d'investissement ! Dans la gare de mauves-sur-loire, dans une copropriété de 6 lots, découvrez ce t2 de 42 m² entièrement rénové et actuellement loué en meublé,. Il comprend une cuisine aménagée et équipée et un salon l'ensemble pour 26 m², une chambre de presque 10 m², une sde et un wc séparé vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 25 m² entierement fermée (jouissance exclusive, un atout rare et très recherché). Loyer : 555 euros net idéal pour une résidence principale ou pour un investissement immédiat et sans travaux. Parfaitement situé pour rejoindre nantes ou angers, ce bien bénéficie d'une forte demande locative. Une valeur sûre pour investir sur nantes métropole tout en profitant de la qualité de vie de mauves-sur-loire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface carrez : 41.69 m² agent commercial rsac nantes 828 082 305 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 385 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 4,65 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 129 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901051171).

Situé sur la commune du Loroux-Bottereau, découvrez ce superbe appartement T3 neuf au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur et parking privatif en sous-sol. Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Vous profiterez d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine aménagée (coloris au choix), d'un cellier pratique, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi que de deux chambres équipées de placards aménagés avec étagères, penderie et portes coulissantes. Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de plus de 17 m² offrant une vue dégagée depuis le dernier étage. Des prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien. Un appartement moderne où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.