Appartement meublé à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : Le Cannet Europe / Sévigné – Limite Cannes Appartement traversant rénové avec terrasse, balcon et cave Situé dans le quartier recherché Europe / Sévigné, à la limite immédiate de Cannes, cet appartement traversant Est / Ouest se situe au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et parfaitement fréquenté. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour vos moments de détente, tandis que la chambre et la cuisine bénéficient d’un balcon. Les prestations sont soignées avec un sol en marbre, une porte blindée, des volets roulants électriques, la climatisation dans la chambre et un placard aménagé. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec électroménager, et la salle d’eau moderne propose une élégante douche à l’italienne. L’appartement est complété par une cave en sous-sol. La résidence met à disposition un garage à vélos ainsi qu’un emplacement dédié aux scooters. Le stationnement est gratuit dans la rue les week-ends et jours fériés, et des places sont disponibles à proximité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes ainsi que les plages en quelques minutes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage collectif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Cannes. Possibilité d'acquérir ce bien MEUBLÉ. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant studio de 17,6 m² vendu occupé par une locataire (bail au 1er avril meublé reconduit tacitement) Situé Rue de Belgique, au 3e étage avec ascenseur d'une ancienne résidence étudiante. Avec son balcon offrant une vue sur Iconic, le nouveau centre d'attractivité de Nice, et sur la magnifique gare centrale classée, ce bien est une opportunité stratégique pour tout investisseur. Caractéristiques principales Emplacement : Profitez d'un cadre unique face à deux symboles emblématiques de Nice : la gare historique et Iconic avec ses commerces prestigieux (Hilton, Uniqlo, Monoprix). Agencement optimisé : Entrée fonctionnelle avec rangements Séjour avec accès direct au balcon. Kitchenette Salle d'eau avec WC intégré. Balcon Avantages supplémentaires Investissement rentable : Appartement actuellement loué 500 EUR hors charges, avec autorisation Airbnb dans l'immeuble, idéal pour une stratégie locative flexible. Confort moderne : Chauffage par climatisation réversible (collectif). Eau froide collective et eau chaude individuelle (cumulus). Quartier en plein essor : Profitez du dynamisme d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Un mandat exclusif solidaire : une démarche éthique et engageante Ce bien est proposé en mandat exclusif solidaire, une initiative responsable et novatrice. En signant ce type de mandat, l'agence renonce à 1 point de commission. Le jour de la vente, cette somme sera directement versée au vendeur, qui s'engage à la reverser à une association partenaire ou à une cause de son choix. Ce modèle permet de donner du sens à votre projet immobilier, tout en soutenant des actions concrètes ayant un impact positif dans la communauté. Pourquoi choisir ce bien ? Avec sa localisation stratégique, son balcon offrant une vue imprenable et ses conditions locatives attractives, cet appartement est une opportunité idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. En optant pour ce bien en mandat exclusif solidaire, vous faites un choix responsable qui valorise votre engagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et contribuer à une démarche porteuse de valeurs. 1.

4 pieces neuf. Dans bel immeuble bourgeois entièrement rénové. À 800 m du port et proche de toutes les commodités. En travaux, livraison printemps 2027.

Pieces neuf. Dans bel immeuble bourgeois, entièrement rénové. À 800 m du port et proche de toutes les commodités. En travaux, livraison printemps 2027.

? Le cannet – montjoly | bel appartement traversant de 84 m² – 298 000 € dans le très recherché quartier montjoly au cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 84 m², situé au 3 ? Et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Traversant et bénéficiant d'une agréable double exposition est-ouest, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis. ? Un intérieur aux beaux volumes l'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable avec : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse une cuisine équipée indépendante deux belles chambres, dont une de 15 m² et une de 12 m² un balcon côté chambres, apportant un espace extérieur supplémentaire une salle de bains wc de nombreux rangements ? Des extérieurs appréciables profitez de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse côté séjour et un balcon côté chambres, le tout avec une belle sensation d'espace grâce à l'absence de vis-à-vis. ? Des prestations complémentaires recherchées le bien bénéficie également de : parking extérieur privé et numéroté grande cave privative de 12 m² résidence sécurisée gardien présent dans l'immeuble digicode 3 ? Et dernier étage ? Un emplacement pratique idéalement situé dans le quartier montjoly au cannet, l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers, notamment l'autoroute a8. ? Un bien complet et rare 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • traversant est-ouest • terrasse • balcon • sans vis-à-vis • dernier étage • parking privé • cave 12 m² • résidence sécurisée avec gardien ? Prix de vente : 298 000 € un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations particulièrement recherchées, dans un secteur résidentiel du cannet. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402083380.

Nouveau dans votre agence locale bocca sud copropriete annees 90 avec piscine acces pmr tous commerces et plage a pied exposition sud l'appartement est dans d'excellentes conditions parfaitement optimisé il est composé d'une entrée avec un dressing un wc séparé surélevé une pièce de vie lumineuse prolongée d'une véranda fermée climatisée une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa verrière une chambre avec dressing la chambre et le séjour communiquent sur un très bel extérieur de 30 m² une place de parking privative en sous-sol vient compléter cette offre charges fixes mensuelles 74.50 euros tout electrique individuel volet roulant electrique dans le sejour et store exterieur egalement electrifie taxe fonciere 757 euros possibilite de vente tout meuble pour tout renseignement nous sommes à votre disposition.

Studio neuf. Dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. À 800 m du port et proche de toutes les commodités. Livraison printemps 2027.

Au cœur du très recherché quartier du Port, rue Emmanuel-Philibert, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble niçois. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec goût, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son parquet en chêne et ses prestations soignées lui confèrent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, du Vieux-Nice, des deux lignes de tramway ainsi que des nombreux commerces, restaurants et lieux de vie du Port et de la place du Pin. La toiture a récemment été isolée, la cage d’escalier rénovée et la façade est en bon état. Location saisonnière possible. Un véritable coup de cœur, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Mandelieu-la-napoule centre appartement 2 pièces avec terrasse d'angle loué investissement locatif prix : 219 900 euros (honoraires inclus) pour tout renseignement ou visite, contactez fabien durand 06 52 53 71 67 - situé avenue de cannes, en plein centre-ville de mandelieu-la-napoule, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 42 m² se trouve au 3 étage sur 5 avec ascenseur. - vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec accès immédiat aux commerces, transports, axes routiers et autoroute. Résidence de bon standing, extrêmement sécurisée, avec vidéosurveillance dans l'immeuble et les sous-sols, accès pmr, interphone et visiophone. Fibre optique installée et réseau rj45 dans toutes les pièces. Appartement actuellement loué, idéal pour investisseur souhaitant un placement sécurisé avec locataire en place. Fin de bail : 2028. Loyer 809 euros / mois dont 76 de charges. - caractéristiques principales surface habitable : 42 m² nombre de pièces : 2 chambre : 1 salle de bain : 1 avec wc terrasse : 6,98 m² d'angle orientation : sud / est - étage : 3 sur 5 ascenseur : oui cave : 2,51 m² parking : place en sous-sol sécurisé niveau -1 charges de copropriété : environ 140 euros / mois (1680 euros par an) taxe foncière : 750 euros / an - répartition des surfaces dégagement / couloir : 4,47 m² séjour : 19,14 m² accès direct à la terrasse d'angle exposée sud / est cuisine : 4,71 m² meublée et équipée chambre : surface principale : 8,65 m² placard intégré : 1,55 m² salle de bain + wc : surface 1 : 2,04 m² surface 2 : 0,81 m² - équipements : baignoire meuble vasque simple wc sèche-serviette terrasse : 6,98 m² - équipements et installations chauffage individuel électrique températion réversible collective chaud / froid (rafraîchissement efficace) ballon d'eau chaude récent fibre optique réseau rj45 dans toutes les pièces - état général : appartement sain, propre et bien entretenu murs blancs en bon état construction récente aucun travaux réalisés - performances énergétiques dpe : classe c (1118 kwh / m² / an) ges : classe a (4kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 euros et 752 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). - copropriété et bail syndic : professionnel copropriété de 343 lots dont 74 lots d'habitation bail jusqu'en 2028 - prix 219 900 euros honoraires inclus mandat en cours n° 441816 - contact visites jean-marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise n° 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 343 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros.

Appartement au 1er étage de 2 pièces de 37 m² loi carrez, rénové, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m², une chambre à coucher, sde et wc séparé. De plus une grande véranda habitable de 15 m² et le tout sans vis-à-vis. Climatiseurs neufs réversible dans toutes les pièces (3). Proche du centre-ville, 5min à pied de la rue d'antibes, 10min des plages et de la croisette. Bien avec cave. Parfait pour investisseur. Bonne rentabilité à l'année. Prix 357 000 euros dont honoraires inclus, 5% par l'acquéreur. Prix négociable selon l'apport. Occasion à ne pas rater ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 761 euros et 1029 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez konrad pris, au 06 12 44 94 22 ou par courriel à p.konrad@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de konrad pris, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 498 446 046 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465519pko - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charge mensuelle 140 euros taxe foncière 1000 euros (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Pris konrad (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 498 446 046 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces traversant de 63 m² loi carrez, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante équipée avec verrière, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour. La pièce de vie, particulièrement généreuse avec ses 32 m² et son espace bureau, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte et profonde de 14 m², exposée ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Côté est, vous découvrirez une grande chambre donnant sur un balcon au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants un garage fermé et une cave situés en sous-sol, directement accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien. Le logement dispose de stores bannes et volets roulants électriques les atouts : dernier étage, appartement traversant, séjour de 32 m², terrasse profonde de 14 m², double exposition, vue dégagée, grande chambre au calme, garage, cave et faibles charges. Un appartement confortable et lumineux bénéficiant d'une situation recherchée dans le secteur de l'hippodrome, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités dpe d 239 ges d 49 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 au 31 03 2021 prix ttc, honoraires vendeur : 335.000 euros mandat réf : 458427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez millard denis, au 06 80 93 65 98 ou par courriel à de.millard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millard denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 931248025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Denis millard (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 931248025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche negresco carre d'or au coeur du carré d'or, proche du célèbre negresco, adorable 3 pièces en dernier étage avec balcons, appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, vaste salon de 28 m² avec cuisine équipée neuve, deux belles chambres avec rangements, salle de douche et w. C indépendant, une cave complète ce bien d'exception. À visiter sans tarder !

Construit en 1908 sur commande de Louis Wulfson par l'architecte François Aubert, l'hôtel Astoria fut édifié à l'emplacement des anciennes Villas Camille et Rosa avant d'être transformé en résidence en 1937, un joyau architectural mêlant histoire et élégance. Découvrez un appartement singulier chargé d'histoire de 67 m², aménagé dans l'ancienne salle de réception du restaurant de la résidence. Dès l'entrée, les volumes impressionnent, près de 4 mètres de hauteur sous plafond et une grande verrière ouvrant sur le jardin de la copropriété, baignant l'espace de lumière et offrant une atmosphère paisible et inspirante. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain : électricité et plomberie entièrement refaites, climatisation réversible connectée, isolation phonique des murs et création d'une mezzanine qui sublime la hauteur sous plafond. Ce lieu de vie peut également être vendu meublé, avec une sélection de pièces uniques et d'oeuvres d'art qui participent à l'âme du lieu. Parmi elles, de magnifiques luminaires provenant des gondoles de Venise, ainsi que les poteaux soutenant la mezzanine, détournés d'anciens lampadaires de la ville de Menton, conférant à l'appartement une signature artistique et patrimoniale rare. Une cave d'environ 9 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété, calme et bien entretenue, bénéficie d'une double entrée, sur l'avenue des Orangers et l'avenue des Fleurs, à l'abri de l'agitation. Un bien rare, où architecture, histoire et création contemporaine se rencontrent pour offrir un lieu de vie véritablement unique. Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30 A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3190.00 euros.

Liberation / appartement traversant avec terrasse de 28 m² au calme dans le quartier prisé de la libération, à proximité du marché, de la gare du sud, des commerces et restaurants. Rare sur le marché, dans un bel immeuble rometti, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de type 3 pièces avec possibilité de transformer en 4 pièces. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour de 26 m² donnant sur un balcon de 10 m² côté rue, une cuisine attenante de 10 m² pouvant être ouverte. Côté nuit, deux grandes chambres de 13 m², une salle de bain avec wc indépendant. Les chambres donnent sur une terrasse au calme de 28 m². L'appartement bénéficie d'une bonne distribution, pas de perte d'espace et nombreux rangements. Idéal pour une famille souhaitant vivre en centre ville tout en profitant d'un bel extérieur. Possibilité d'acheter un garage en sus. Contactez nous au 07 57 17 68 98 copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

Appartement 3 pièces de 63.3 m² avec terrasses, situé dans le quartier de Saint-Roch, En parfait état, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux terrasses totalisant 20 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une place de parking sous-sol (niveau -2) complète ce bien et une possibilité d'acquérir une seconde place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188.00 euros.

Iad France - Svetlana Bliznichenko (06 62 39 79 80) vous propose : À vendre — Appartement de charme, Promenade des Anglais, Nice Découvrez ce charmant appartement niché sur la Promenade des Anglais, au cOEur d'un immeuble de charme parfaitement entretenu, sur cour, au calme absolu. Situé au 2eme étage (sans ascenseur) et entièrement refait à neuf, ce lumineux deux pièces se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande chambre, et d'une salle de bain. Entièrement climatisé, il donne sur une cour verdoyante, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein cOEur de la Promenade. Les atouts du bien : - À 2 minutes à pied de la plage, de la mer et de la Promenade des Anglais - Immeuble de charme, sur cour, au calme absolu - Appartement refait à neuf, en très bon état, entièrement climatisé - Copropriété parfaitement entretenue avec concierge et accès sécurisé - Bon voisinage Environnement idéal : centre-ville accessible à pied, commerces et restaurants à proximité immédiate, proche de l'aéroport. Idéal investisseur : excellent rendement locatif en location saisonnière grâce à son emplacement d'exception à deux pas de la mer. Contactez-moi aujourd'hui pour les visites et toute information complémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Svetlana Bliznichenko EI (ID 94309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 103397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

2 pieces neuf. Dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. À 800 m du port et proche de toutes les commodités. En travaux, livraison printemps 2027.

Iad France - Florence Mammone vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T5 112 m² - Idéalement situé près de toutes les commodités (gares SNCF et routière, plages, écoles, marché quotidien, supérette. ) cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Il offre 112 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. La distribution intérieure s'articule autour d'un séjour lumineux, traversé par la lumière naturelle grâce à son double aspect. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres bien proportionnées, adaptées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace et faciliter l'organisation du quotidien. Le bien est intégré à une résidence sécurisée, sécurisée par un interphone, garantissant calme et tranquillité. Un cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces avec terrasse et aperçu mer – Juan-les-Pins Cet appartement deux pièces d'environ 33 m² est situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue au cœur de Juan-les-Pins, à deux pas de la mer. Le bien se compose d'une entrée avec une kitchenette équipée, d'un séjour spacieux, d'une petite chambre pouvant accueillir un lit double et du rangement, ainsi que d'une salle de bains. Depuis le séjour et la chambre, on accède à une belle terrasse de près de 13 m² exposée sud-est, offrant un bel ensoleillement et une vue mer latérale. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal qui rationalise parfaitement l'espace. L'immeuble, en très bon état, dispose d'un gardien et se trouve à deux pas des plages de Juan-les-Pins et de toutes les commodités du centre-ville (restaurants, commerces, etc.).

Appartement 2 pieces villefranche-sur-mer - dernier etage face a la mer - renovation haut de gamme au cœur de villefranche-sur-mer, directement face à la méditerranée, découvrez un appartement entièrement rénové où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que privilégié. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de très haute qualité, cet appartement séduit dès les premières secondes par la sensation d’espace, la luminosité et surtout par son spectacle permanent sur la mer. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger et au séjour, créant un lieu à la fois chaleureux, raffiné et idéal pour recevoir. Côté nuit, une belle chambre et une salle d’eau aux finitions soignées complètent cet intérieur particulièrement élégant. L’adresse est tout aussi exceptionnelle : situé sur le célèbre quai de villefranche, l’appartement bénéficie d’un environnement vivant et recherché, avec les restaurants, cafés, commerces, le port et la plage accessibles à pied. Un bien rare, prêt à vivre, qui conjugue emplacement exceptionnel, rénovation haut de gamme et vue mer panoramique. Un appartement destiné à ceux qui recherchent à villefranche-sur-mer une adresse privilégiée et un véritable art de vivre méditerranéen.

Charmant appartement 3 pièces à Aspremont À 15 minutes de NICE, ASPREMONT centre : En co-exclusivité, découvrez ce bel appartement de 47,61 m² loi carrez ( + 3 m² de véranda) situé au cœur du village paisible d’Aspremont. Ce bien, situé dans un immeuble de caractère, offre un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant deux chambres confortables, un séjour convivial, ainsi qu’une cuisine pratique. Profitez de la vue panoramiques sur la vallée depuis les 3 balcons du séjour et des chambres. L’appartement est entièrement équipé avec climatisation réversible dans le séjour, adoucisseur d’eau, interphone, internet par fibre optique, double vitrages pvc pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur : une véranda fermée de 3 m² et une terrasse de 8 m². Situé à proximité de toutes les commodités du village, ce bien allie tranquillité, cadre verdoyant et praticité, tout en étant à quelques minutes de Nice. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec un cadre de vie enchanteur et toutes les prestations recherchées dans l’arrière-pays niçois. En annexes : • une cave. • + 12.000euros une grande place de parking privative double, de 26 m² (2 places en enfilade). Taxe foncière : 810 euros / an Charges : 100 euros / mois incluant l'eau chaude et l'eau froide.

3 pieces nice carre d 'or dans une résidence de grand standing, magnifique 3 pièces en étage élevé, composé d'un grand séjour avec cuisine us, 2 belles chambres, 2 salles de douche, un wc indépendant, et une cave. À proximité immédiate du tramway, ete de la place masséna; a voir absolument !

VILLENEUVE LOUBET Dans une résidence agréable au calme avec piscine et terrain de pétanque, nous vous proposons ce très joli studio mezzanine de 28 m² au sol. L'appartement avec une belle hauteur sous plafond est composé d'un séjour donnant sur une terrasse avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une mezzanine avec un lit double, placards. Une place de stationnement privée vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 057 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en centre-ville, ce studio d'environ 22 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du port, des plages, des commerces et des transports. Lumineux et offrant une belle vue mer, il représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en exploiter tout le potentiel. Faibles charges de copropriété. Une cave complète ce bien. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 634 euros et 858 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez seba djina, au 06 09 22 90 90 ou par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de seba djina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un coup de coeur qui commence dès l'entrée : cet appartement t4 traversant, plein sud, offre une luminosité rare qui inonde chaque pièce du matin au soir. Ses 2,50 m de hauteur sous plafond amplifient encore cette sensation d'espace, ici, on respire. Entièrement rénové en 2023 avec un vrai souci du détail dans le choix des matériaux, le bien se distingue par son salon de 30 m², généreux et baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour un café au soleil le matin ou un apéro entre amis le soir. Livré partiellement meublé, il vous laisse la liberté d'y poser votre propre style tout en profitant d'un cadre déjà harmonieux. Côté organisation, tout est pensé pour le quotidien : cuisine indépendante avec cellier, pratique et fonctionnelle 3 chambres généreuses, toutes avec placard salle de bain + wc indépendant le bien est complété par une cave et une place de parking privatif couvert. Un vrai plus à cette adresse. Vous serez au sein de la résidence l'olivet, réputée pour son entretien soigné pour moins de 100 euros / mois de charges de copropriété : espaces verts arborés, boulodrome pour les parties de pétanque entre voisins, étendoir extérieur. Un cadre de vie paisible et convivial. Situé au 5ème et dernier étage, sans ascenseur. C'est un point à connaître, mais aussi une opportunité : idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale pour un jeune couple actif. Une visite valant mille mots, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien en toute transparence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Dpe : d. Ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1750 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berimi marc, au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berimi marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465794 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1188 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.