Appartement meublé à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

En plein cœur de Cannes Banane, cet appartement 2 pièces de 34 m² rénové à neuf se situe rue du Canada, à deux pas de la Croisette. L'emplacement est idéal, à proximité du Carlton et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Vendu meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement, offrant de belles perspectives de rentabilité locative. rénové à neuf vendu meublé à deux pas de la Croisette potentiel locatif élevé emplacement central, proche commodités. Une opportunité rare d'investissement dans un secteur prisé. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1178.

Villefranche sur mer - centre ville - vue mer - 3 pieces - ascenseur - lumineux au cœur de villefranche-sur-mer, découvrez ce très bel appartement 3 pièces vue mer, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une belle luminosité, l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec deux chambres, un espace de vie convivial, une cuisine, une salle de bains avec toilettes indépendantes. Une climatisation est installée pour un confort optimal toute l’année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants, transports et services sont accessibles facilement à pied. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché à villefranche-sur-mer et à sa très bonne rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Nice bas Cimiez, beau 3 pieces en bon etat. Nice Bas cimiez, dans une maison nicoise de trois appartements, vue degagée, seul à l'etage, triple exposition, bon état, calme, facilité de stationnements. Composé d'un sejour / cuisine amenagée et équipée 30,3 m², deux chambres et une salle de douche. Possibilité de vendre en meublé. Nombre de lots : 3 et sans frais de copropriete.

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 100 m² situé rue Alexandre Mari dans le quartier du Vieux Nice. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, cet appartement exposé au sud séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 30 m², d'une cuisine dinatoire donnant accès à un petit balcon au calme sur cour intérieure, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de la Place Masséna, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un très beau potentiel au sein d'un quartier prisé. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m² situé au cOEur du village authentique de Saint-Martin-Vésubie. Parfaitement entretenu, il propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et toilettes, et une deuxième chambre spacieuse à l’étage, accessible par un escalier original, avec son propre espace toilettes. Doté de double vitrage et vendu entièrement meublé, ce bien est en bon état. Une grande cave complète ce logement idéal pour les amateurs de montagne ou les résidences secondaires. Situé dans une copropriété bien entretenue de seulement 4 lots, avec des charges faibles de 200 € / an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice mont boron - 3 pieces vue mer nice mont boron : au 4ème étage d'une magnifique résidence du mont boron, superbe appartement 3 pièces traversant d'environ 90 m² composé d'un sublime double séjour avec cuisine ouverte et belle terrasse à la vue panoramique sur la ville et la mer, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche et wc, un second wc séparé, balcon sur les chambres sur la verdure. Cave au sous-sol, garage fermé dans la résidence. Coup de coeur assure !

Dans un immeuble bourgeois des années 30, découvrez ce bel appartement de 64,27 m² Loi Carrez offrant deux chambres et un séjour de 27,29 m² prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec ses moulures et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, tout en bénéficiant de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Une chambre dévoile un parquet point de Hongrie qui apporte beaucoup de caractère à la pièce. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon pour les beaux jours. Le bien est équipé de la fibre optique et d'un interphone, pour un confort au quotidien. Idéalement situé dans le secteur prisé de la Libération à Nice, à deux pas des commerces, du marché et des transports, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus vivants de la ville. Copropriété de 17 lots - Charges annuelles d'environ 850 €. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Nice centre – carabacel / coulée verte – dernier étage idéalement situé à deux pas de la nouvelle coulée verte et de la place garibaldi, au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble niçois de 1900, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 90 m², doté d’un balcon et offrant un beau potentiel après rafraîchissement. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placards de rangement, d’un double séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bains, de wc séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et services, en fait un bien rare sur le secteur. Possibilité d’exercice en professions libérales. Le quartier coulée verte / garibaldi offre un cadre de vie recherché au cœur de nice, mêlant patrimoine architectural, espaces verts et dynamisme urbain. Son excellente accessibilité et son ambiance animée en font un secteur prisé aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Classe énergie : e copropriété de 12 lots ? Une opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus demandés du centre-ville.

Promenade des Anglais, Ce très bel appartement de 97 m², situé au dernier étage 6 / 6 avec ascenseur d'un élégant immeuble Belle Époque, bénéficie d'une adresse privilégiée, sur la promenade des anglais offrant une vue exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien entièrement rénové séduit par la qualité de ses prestations et l'attention portée à chaque détail. Il offre de belles finitions haut de gamme, un ameublement sur mesure, des matériaux nobles ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, sublimant les volumes et apportant une véritable sensation d'espace. La climatisation réversible vient parfaire le confort de cet appartement, pensé dans un esprit résolument élégant et contemporain. L'espace de réception s'ouvre sur une élégante entrée desservant une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle. Le salon, aux volumes généreux, offre un cadre raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir. Il se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. Traversante, cette belle pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s'ouvre de part et d'autre sur deux balcons, offrant de véritables prolongements extérieurs. Ces espaces privilégiés sont sublimés par une vue panoramique et imprenable sur la Méditerranée. Côté nuit, deux suites baignées de lumière naturelle offrent chacune le confort d'une salle d'eau privative et s'ouvrent sur leur propre balcon, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. Elles bénéficient également de nombreux rangements intégrés, avec placards et aménagements sur mesure, pensés dans un souci d'élégance et de fonctionnalité. Une terrasse de 10 m² exposé nord ouest, offre encore plus d'espace extérieur a ce bien. L'appartement est complété par une cave privative, tandis qu'a proximité une place de parking en box peut également être acquise, offrant ainsi un confort et une praticité particulièrement recherchés dans ce secteur prestigieux de la Promenade des Anglais Un appartement rare, où le charme de l'architecture Belle Époque rencontre une rénovation contemporaine de grande qualité, dans un environnement privilégié face a la méditerranée. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 523 681 - Greffe de GRASSE) Mathis GESBAUD Entrepreneur Individuel 07 82 13 00 12 - Réf. 968105.

Mandelieu 2 pièces rénové Dans une résidence avec piscine et parc, à proximité des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant à Mandelieu. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, le tout dans un esprit moderne, soigné et prêt à vivre. Un véritable atout : le bien est vendu avec une place de parking privative au sous sol et une cave. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

Nice – carré d’or / place massena – 4 pièces à rénover avec garage et cave au cœur de nice, rue félix-faure, dans la prestigieuse résidence « le pont neuf », immeuble haut de gamme, recherché et sécurisé, découvrez cet appartement de 104 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d’aménagement et permet la création d’un élégant appartement de 4 pièces aux volumes généreux. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur la coulée verte. Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place masséna, du vieux-nice, des commerces et des transports. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare dans le secteur. Une opportunité idéale pour créer un appartement sur mesure à une adresse particulièrement recherchée.

Situé dans le recherché quartier Plage de Roquebrune-Cap-Martin, dans une résidence en front de mer, ce charmant studio transformé en 2 pièces de 32,23 m² offre une agréable vue mer et un cadre de vie privilégié. L'appartement, traversant et vendu meublé, se compose d'une entrée, d'une petite chambre, d'un agréable et spacieux séjour de 18,55 m² avec espace salon et coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bains avec douche et d'un très agréable balcon de 6,93 m², suffisamment spacieux pour être aménagé et profiter pleinement de la vue mer. Une cave d'environ 6 m² en sous-sol complète le bien. La résidence bénéficie d'un joli parc agrémenté de végétation méditerranéenne, offrant un environnement verdoyant et particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. Elle dispose également d'un parking collectif ainsi que d'un espace dédié aux motos et aux vélos dans l'immeuble. Idéalement situé à deux pas des plages, à proximité des supermarchés et de la gare de Carnolès, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif Nice quartier du Port, appartements vendus loués Dans le très recherché quartier du Port de Nice, derrière l’église et à deux pas de la Place Ile de Beauté, et du terminus de la ligne 2 du tramway, vente appartement de 48 m² + 28 m² hors carrez actuellement composé de deux studios formant un unique lot de copropriété. Situés au 2eme étage avec ascenseur, les appartements donnent au calme sur cour intérieure. 1er studio : superficie de 14,80 m² + 14 m² hors carrez car sur mezzanine avec hauteur sous plafond inférieur à 1m80. bail donné en location meublé, loyer 620 € 2eme studio : superficie de 31.53 m² + 14.83 m² hors carrez car sur mezzanine avec hauteur sous plafond inférieur à 1m80. Bail donné en location vide. Loyer 830 €. classe énergie D chauffage et eau chaude individuels électriques.

Rimiez / Cap de Croix : situé dans une jolie résidence très bien entretenue des années 70, vous serez séduits par ce spacieux 5 pièces familial de 122,78 m² entièrement rénové et distribué de la manière suivante : entrée, séjour, grande cuisine équipée, deux chambres exposées Ouest donnant sur une belle terrasse de 37 m² protégée par la verdure environnante, une chambre exposée Sud avec balcon, une chambre exposée Est avec sa salle de bains, son WC et son balcon, deux salles de douche dont une avec toilettes, WC indépendant, placards, buanderie et dégagements. L'appartement est ensoleillé, lumineux et confortable, entièrement modernisé et entretenu avec soin. Il dispose de tout le confort actuel et de belles prestations : marbre au sol, parquets, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et une place de parking en extérieur complètent idéalement ce bien dans lequel on peut s'installer immédiatement. Les plus : un jardin collectif pour la détente, des places visiteurs et toutes les commodités, transports (bus n°5,35 et 36) et commerces du quartier au pied de l'immeuble ! À cela s'ajoute une excellente carte scolaire (dont le collège Matisse). À VOIR ! IDÉAL FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ ! CANNES – QUAI SAINT-PIERRE – VIEUX-PORT 95 m² + 70 m² de terrasse | Une adresse d’exception à Cannes À quelques minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, au cœur de l’emblématique Quai Saint-Pierre, cet appartement d’exception offre environ 95 m² de surface habitable, complétés par une magnifique terrasse de 70 m². Situé dans un élégant immeuble de style bourgeois, l’appartement bénéficie de beaux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et accueillante. Le vaste espace de vie accueille confortablement un salon ainsi qu’un espace salle à manger. Ses fenêtres exposées plein sud offrent de charmantes échappées sur le Vieux-Port et la Méditerranée, rappelant à chaque instant l’emplacement privilégié de cette propriété, en plein cœur de Cannes. L’appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec cave à vin et lave-vaisselle, deux chambres, un confortable daybed, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le bien a récemment bénéficié de l’installation d’une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que d’une connexion internet haut débit, parfaitement adaptée tant à un usage personnel qu’à des séjours professionnels. Une rare terrasse de 70 m² avec accès indépendant depuis la rue La terrasse de 70 m² constitue un véritable atout et un privilège rare dans le centre de Cannes. Véritable prolongement de l’espace de vie intérieur, elle offre de généreux espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air et aux bains de soleil — un cadre idéal pour se relaxer, recevoir et profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Particulièrement appréciable, la terrasse dispose d’un accès indépendant directement depuis la rue, permettant d’accéder à l’espace extérieur sans avoir à entrer dans l’appartement. Cette configuration offre une grande flexibilité ainsi qu’une réelle intimité lors de réceptions, de moments entre amis ou d’événements. La terrasse bénéficie également d’une douche extérieure avec eau chaude et eau froide, particulièrement pratique après une journée à la plage ou pour se rafraîchir tout en profitant du soleil. Pensée pour une vie en extérieur sans contrainte, la terrasse est équipée d’un barbecue Weber, idéal pour les déjeuners décontractés, les dîners estivaux et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vendu entièrement meublé – Un bien clé en main Le bien est proposé entièrement meublé et équipé, offrant une véritable opportunité clé en main, que ce soit pour en profiter immédiatement ou pour le proposer à la location. La vente comprend notamment : Climatisation récemment installée Connexion internet haut débit Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et cave à vin Lave-linge Deux téléviseurs Samsung Barbecue Weber Douche extérieure avec eau chaude et eau froide Mobilier et décoration intérieure et extérieure Une propriété idéalement située à Cannes Une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un pied-à-terre élégant à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement de qualité, grâce à un emplacement particulièrement recherché et parfaitement adapté à la location saisonnière ainsi qu’aux grands congrès et événements internationaux de Cannes. Le Vieux-Port, le Palais des Festivals, les plages, les restaurants et le centre animé de Cannes sont tous accessibles à pied, offrant une occasion rare de profiter pleinement de l’art de vivre cannois. Vieux-Port • Échappées sur le Port et la Méditerranée • Exposition Sud • 95 m² habitables • 70 m² de terrasse • 2 chambres • Belle hauteur sous plafond • Climatisation récemment installée • Internet haut débit • Accès indépendant à la terrasse depuis la rue • Douche extérieure avec eau chaude et froide • Entièrement meublé • Cuisine entièrement équipée • Cave à vin • Lave-vaisselle • Lave-linge • 2 téléviseurs Samsung • Barbecue Weber • Palais des Festivals accessible à pied • Plages à quelques pas.

Iad france - anne michelet vous propose : menton vieille ville - appartement 45 m² bénéficiant d'une exposition est et situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une vue mer latérale. D'une surface habitable de 45 m², ce deux pieces meuble est en très bon état avec des fenêtres neuves et un agencement optimisé. Emplacement privilégié dans la vieille ville, à proximité des commerces, du bord de mer. Petite copropriété de 9 lots avec faibles charges et toiture neuve. Possibilité de louer une place de parking à l'année au parking des sablettes. Idéal pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce bien lumineux en dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gwenaelle traina vous propose : véritable coup de cœur – nice riquier – studio 26 m² avec balcon véritable coup de coeur pour ce superbe studio de 26 m² situé dans le secteur recherché de riquier. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’une vue dégagée et d’un agréable balcon. Parfaitement agencé, il offre une optimisation remarquable de chaque mètre carré, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée, d’une grande salle d’eau et d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un aménagement particulièrement astucieux et fonctionnel. Le véritable atout : un lit escamotable avec canapé intégré, conçu pour optimiser l’espace. En quelques secondes, il suffit de tirer le mécanisme pour que le canapé coulisse et laisse apparaître le lit, sans avoir à déplacer ou retirer le moindre meuble. L’appartement est également climatisé et dispose de stores électriques, pour un confort au quotidien. L’immeuble, encore sous garantie décennale, constitue un véritable plus pour votre acquisition. Un emplacement idéal à proximité immédiate du port, du tramway, des commerces et du centre commercial, vous profitez d’un emplacement pratique et recherché, à quelques minutes du centre-ville. Les atouts • véritable coup de coeur • 26 m² parfaitement optimisés • balcon • exposition sud-ouest • vue dégagée • étage élevé avec ascenseur • climatisation • stores électriques • entièrement meublé • cuisine aménagée et équipée • lit escamotable avec canapé intégré • immeuble sous garantie décennale • proximité immédiate du port, du tramway et des commerces un appartement clé en main, lumineux et parfaitement pensé, qui offre un véritable confort de vie dans seulement 26 m². À découvrir rapidement. Une visite suffit pour tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenaelle traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Église Russe - 3P jardin-terrasse-garage Au cœur du quartier prisé de l'Église Russe, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 68 m² bénéficiant d'une rénovation récente aux prestations de qualité. Pensé comme une véritable « maison en ville », ce bien rare combine le calme absolu, le charme de l'ancien et un extérieur d'exception. Entrée optimisée avec rangements intégrés, double séjour lumineux sur l'eglise Russe, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres disposant chacune de leur propre dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Jardin-terrasse de ~60 m² : un havre de paix au calme total, accessible directement depuis l'appartement, avec entrée privée directement de la rue. Grand garage de plain-pied (22 m²) : Accessible depuis le jardin, il offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m, permettant d'intégrer un espace buanderie et une mezzanine de rangement. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. La Promenade des Anglais et la mer sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.

Sous offre acceptee 04 / 09 / 2026 nice ouest (saint isidore) appartement 2 pièces avec grande terrasse et parking boxable * prix : 200 000 euros (honoraires inclus) - pour tout renseignement ou visite, contactez fabien durand 06 52 53 71 67 - appartement 2 pièces avec terrasse dans résidence récente à nice 06200 situé à proximité immédiate de leclerc, au sein d'une résidence récente cet appartement 2 pièces de 43,37 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur. - vous bénéficiez d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway) et des principaux axes routiers. Résidence récente aux normes pmr, sécurisée et bien entretenue. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. - caractéristiques principales : surface habitable : 43,37 m² nombre de pièces : 2 chambre : 1 salle de bain : 1 wc : indépendant terrasse : 15,51 m² exposition : ouest étage : 2 ascenseur : oui parking : place privative en sous-sol ( * boxable sous reserve de demande) - répartition des surfaces : séjour / cuisine : 25,61 m² accès direct à la terrasse chambre : 11,16 m² salle de bain : 4,67 m² wc indépendant : 1,93 m² terrasse : 15,51 m² - équipements et installations : chauffage individuel résidence récente normes pmr (accessibilité handicapé) menuiseries triple vitrage stationnement en sous-sol sécurisé - état général : appartement en bon état général (revoir peinture) - environnement et localisation : - proximité immédiate commerces - tramway accessible rapidement - écoles à proximité - secteur en développement - charges et performances énergétiques : dpe : classe a (43 kwh / m² / an) ges : classe a (1kg co2 / m² / an) estimation des coûts annuels : entre 270 euros et 420 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - copropriété : résidence : espace riviera nombre de lots : 229 dont 78 d'habitations / commerces quote-part appartement : 66 / 10 000èmes quote-part parking : 5 / 10 000èmes charges de copropriété (978 euros par an soit 81 euros par mois) taxe foncière (1110 euros) - prix : 200 000 euros honoraires inclus (charge vendeur) mandat en cours n° 7289 (délégation 445643) - contact visites : fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 229 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

Haut de villa composé de deux appartements aux entrées et compteurs indépendants : - premier étage de la villa, niveau 1 : un premier appartement avec deux entrées, une cuisine, un garde-manger, un séjour et salle à manger, une buanderie, un wc indépendant, une salle de bain / douche, deux chambres, un balcon traversant. - sous combles, niveau 2 : le second appartement avec un séjour sous pente, une chambre, une cuisine, une salle de bain / wc, un bureau, ainsi qu'un placard. À cela s'ajoutent la jouissance privative de 62 m² d'espace extérieur (terrasse, barbecue et fontaine en pierre), un garage et une place de stationnement extérieure. Climatisation réversible poêle à bois balnéo nombreux rangements parking public à proximité immédiate idéal pour un projet familial et / ou locatif ! La présente vente concerne trois lots de copropriété, dont un habitable. Syndic bénévole, création récente, charges nulles. Dpe d; ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 euros et 2 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gauthier isabelle, au 07 61 12 69 28 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gauthier isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461947gtr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces avec balcon – Nice Gambetta 'offré accepté' Cet appartement de deux pièces est situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et bénéficie d’un charmant balcon exposé à l’est. D’une superficie d’environ 41 m², il se compose d’un séjour convivial ouvrant sur le balcon, d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une chambre confortable agrémentée de grandes fenêtres. Une cave complète ce bien. Situé dans le quartier de Gambetta, l’appartement se trouve à proximité immédiate des supermarchés, commerces, arrêts de bus et de tramway, ainsi que de toutes les commodités du quotidien. La plage est également à seulement environ 500 mètres, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de la mer.

Cannes centre – appartement 5p de caractère rénové – terrasse 35 m² au cœur de cannes, à moins de 5 minutes à pied de la gare et du palais des festivals, au sein d’un immeuble classé « immeuble remarquable de la ville de cannes » avec ascenseur, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de caractère, entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme. Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, il séduit par ses généreux volumes et la qualité de ses prestations : belle hauteur sous plafond, parquet massif en point de hongrie, climatisation gainable, cheminée et menuiseries soignées. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée avec placards menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un lumineux séjour circulaire avec cheminée ainsi qu’un salon tv, pouvant être aménagé en troisième chambre. Le tout bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse de 35 m², véritable atout en plein cœur de cannes. L’espace nuit, parfaitement séparé, est desservi par un couloir distribuant une première chambre avec balcon privatif, dressing et salle de douche attenante, une seconde chambre, une deuxième salle de douche, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien rare offre un cadre de vie élégant et raffiné, au sein d’un immeuble de caractère, à proximité immédiate des commerces, de la rue d’antibes, de la croisette et de toutes les commodités du centre de cannes. Possibilité d’exercice d’une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

NICE - Hyper-centre, 3 pièces Idéalement situé dans le très recherché quartier Wilson, à 2 minutes de la place Masséna, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de Nice. Il se compose de 3 pièces aux volumes agréables, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'une terrasse. Étage élevé et bon état général. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un emplacement central et recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Immeuble de standing.

Appartement Antibes centre, stade Foch Appartement entièrement rénové avec goût. Appartement traversant de 71,49 m² idéalement situé en plein cœur d'Antibes, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du vieil Antibes. Situé en rez-de-jardin, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée sud, un placard, une grande chambre de 18,90 m², une deuxième chambre, une salle de douche avec double vasque, un WC indépendant, un balcon et une cave. Nombreuses prestations : - Double vitrage en aluminium ; - Climatisation réversible ; - Mise aux normes de l'électricité et installation d’un nouveau tableau électrique ; - Cuisine équipée et meublée. Situé dans le secteur prisé du stade Foch, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Garage fermé au sein de la résidence disponible à la location.

À saisir ! Magnifique appartement de type 3 pièces dans le quartier prisé des Breguières à Antibes. Il vous offre une surface de 60 m² avec une belle terrasse de 15 m². Idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble résidentiel de 3 étages, l'appartement est exposé sud-ouest, offrant une belle lumière et une vue dégagée sur le jardin. Il comprend une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 toilette. Chauffage et eau chaude individuels électriques. L'état intérieur est bon. Profitez des prestations haut de gamme : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée, piscine et un parking ainsi qu'une cave. Ce bien dispose de tous les atouts pour vous séduire. Ne tardez pas à venir le découvrir. Le secteur des Breguières à Antibes est un lieu de tranquillité et de charme typiquement méditerranéen. Ce quartier résidentiel et bourgeois est connu pour son calme et sa beauté. Les rues bordées de villas de différents styles offrent un tableau pittoresque et paisible. Le secteur est bien servi par les commerces de proximité, dont la boulangerie, la pharmacie et le supermarché. La proximité des écoles et des transports publics rendent ce quartier pratique pour les familles. Les Breguières est un quartier qui conjugue qualité de vie, dynamisme et élégance.