Appartement avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine avec piscine, à proximité immédiate des commerces et commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant / buanderie. Côté confort, vous profiterez de prestations modernes et soignées : chauffage et climatisation réversibles centralisés, volets roulants et éclairages domotisés, ascenseur et résidence sécurisée. Classé DPE A, cet appartement garantit un excellent confort de vie tout en offrant une faible consommation énergétique. Un garage motorisé en sous-sol complète ce bien. Il est équipé de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité d'acquérir en supplément un second garage double, également doté d'une borne de recharge privative. Un bien clé en main réunissant emplacement privilégié, prestations de qualité, confort moderne et performance énergétique. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2445.

Port-grimaud, construit en 2019, cet appartement de 61 m² propose un espace de vie confortable avec 2 chambres, un séjour-salon lumineux, cuisine équipée, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un maximum de praticité. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement moderne bénéficie d'une localisation attractive à grimaud, combinant le confort moderne avec le charme traditionnel de la région. Appartement situé au 2ème et dernier étage de cette résidence sécurisée, une place de parking réservé et la possibilté d'acquérir en supplément un garage volumineux en sous-sol sécurisé. Vente entièrement meublée possible. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolores delcloy, tél. : 06 72 36 84 68, e-mail : dolores.delcloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 833635485.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : T3 au calme, Moderne et Lumineux avec Terrasse couverte de 11 m² vue sur la nature, les collines, et le village.'.comme à la campagne' avec garage fermé privé, à Septèmes-les-Vallons Découvrez ce magnifique appartement de 69 m² situé au cOEur de Septèmes-les-Vallons dans une résidence récence de standing construite en 2012, Situé au premier étage (sur 3) avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de modernité et de tranquillité ! (accés PMR) Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace moderne. La pièce principale, spacieuse et ouverte, sur le coin cuisine saura accueillir vos moments de détente De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et vous offrent une vue dégagée sur la terrasse couverte sans aucun vis à vis de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. et du couché du soleil féerique selon les saisons. Cet appartement dispose d'un coin nuit : un dégagement avec espace pour une buanderie, 2 chambres, avec penderie, une salle de bains. un WC indépendant Sur certaines photos, il a été meublé par l'IA pour vous donner des idées d'aménagement de l'espace selon vos besoins, La cuisine est équipée. il vous reste à donner libre cours à votre imagination pour créer votre propre espace convivial et fonctionnel. Les prestations sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur pour un accès facilité, et la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence est sécurisée, avec un interphone, une porte blindée et un accès réservé aux personnes à mobilité réduite. Pour votre véhicule, le parking est facile et un garage fermé privatif est inclus,. L'exposition EST OUEST de l'appartement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre de vie privilégié. Proche du centre du village et des commerces indispensables, l'entrée est en face d'un petit chemin pour rejoindre le parc du grand Pavois., L'école primaire est accessible à pied ! Le centre commercial de Plan de Campagne est à 2 minutes, ainsi que le bus, la gare, la médiathèque- N'attendez plus pour venir le visiter. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Appartement de prestige de 146 m² avec ascenseur au cOEur d'Avignon Intra-Muros À deux pas du Palais des Papes, au cOEur du centre historique d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de 146 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité omniprésente et le charme de ce bien rare. La pièce de vie de près de 60 m² offre un espace de réception élégant avec salon, salle à manger et cheminée. Exposée plein sud, elle profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon, un véritable privilège en plein centre-ville. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble. Construit en 1986, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez de prestations de qualité avec ascenseur, résidence sécurisée, digicode, interphone et porte blindée. Son emplacement est un véritable atout. Vous accédez à pied aux commerces, restaurants, écoles, marchés, théâtres et aux monuments emblématiques d'Avignon tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Rare en Intra-Muros, ce bien bénéficie d'un accès direct au parking du Palais des Papes avec un tarif préférentiel réservé aux riverains. Un garage situé à proximité peut également être acquis en supplément. Cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de standing, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare sur le marché avignonnais à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* RARE À LA VENTE * Dans une résidence sécurisée avec piscine neuve, à seulement quelques pas du bord de mer et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46 m² offrant un cadre de vie privilégié. Son véritable atout ? Un magnifique espace extérieur exposé plein sud comprenant une terrasse de 38 m² et un jardin privatif de 38 m², prolongés par un vaste terrain de 500 m² bénéficiant d'un accès exclusif réservé au propriétaire de l'appartement. Un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre et offrant une sensation unique de maison individuelle. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, tandis que l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des rangements supplémentaires sont également présents dans l'entrée. * Atout rare : la fermeture de la terrasse est autorisée par la copropriété * , offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'appartement et de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Prestations de confort : • Climatisation ; • Store électrique ; • Nombreux placards de rangement. Un garage fermé avec porte automatique et prise de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. * Les + : * ? Exposition plein sud ? Terrasse de 38 m² avec potentiel d'extension autorisé par la copropriété ? Jardin privatif de 38 m² ? Accès exclusif à un terrain de 500 m² ? Piscine neuve dans la résidence ? Garage fermé avec recharge pour véhicule électrique ? Résidence sécurisée ? Plages et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, extérieur exceptionnel et potentiel d'évolution. Idéal en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement de qualité. * À visiter sans tarder ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BOIZOT ROSSI, Tél. : 06 09 91 91 11, E-mail : sandrine.boizotrossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539526269.

Confortable T3 duplex au cœur du village de Puget Ville avec un atout majeur, sa grande terrasse ! Idéalement situé au cœur du village de Puget Ville, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, alliant confort et praticité. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une terrasse de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le bien dispose également de menuiseries double vitrage et d'un interphone. Vous apprécierez sa situation, à proximité des commerces, écoles et commodités et du marché local. Possibilité d'un garage en supplément. Un duplex fonctionnel et agréable pour votre famille ou un investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GAGLIANO, Tél. : 06 76 01 50 14, E-mail : marion.gagliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 101883049.

Rare, 4 pièces traversant 97.05 m² + terrasse et balcon 32 m² dans résidence luxe avec Piscine, pool house, tennis, parc, sécurité, à 2 pas de la mer et de la ville. Vue mer et ville panoramique, 3 vraies chambres, large salon et grande cuisine, 2 salles d'eau, climatisé, vendu avec grand garage et cave - calme et sérénité, à découvrir sans tarder ! à rafraichir.

Mougins le haut, situé au calme absolu, je vous propose ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin d'une surface de 54 m² habitable offrant une exposition au sud. Récemment rénové avec goût, l'appartement peut-être transformé en 3 pièces et se compose d'un salon et d'un séjour spacieux donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis d'environ 30 m², d'une chambre principale donnant directement accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une cave sur le palier. Possibilité d'acheter un garage fermé en sus. Proximité à pied du complexe sportif de la résidence (piscine, tennis, terrain multi sport. ), des commerces et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 959050.

Nice Cimiez - 2 pièces Rez de jardin de 110 m² + Garage Nice Cimiez — 2 pièces en rez‑de‑jardin - Jardin privatif de 110 m² environ avec garage fermé accompagné d'une cave attenante, le tout de 16 m² environ. Au cœur du secteur très recherché de Cimiez, dans une résidence paisible et de standing, bel appartement 2 pièces d’environ 52 m² (surface à confirmer sous réserve de la Loi Carrez). L’ensemble des pièces s’ouvrent directement sur un jardin privatif d’environ 110 m², au calme absolu, véritable atout pour profiter du plein air et des belles journées. Agencement de l'appartement : - Séjour lumineux 19 m² donnant sur le jardin. - Cuisine indépendante 9,30 m² (ouverture possible pour créer une pièce de vie de 28 m²). - Chambre 12,40 m² avec placard, accès jardin. - Salle de bains et WC séparé. Garage privatif + cave de 16 m². Résidence sécurisée, environnement verdoyant. Emplacement idéal : à deux pas du Monastère et du Jardin des Arènes de Cimiez, proche Monoprix, pharmacie et nombreux commerces de proximité. Photos et diagnostics à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : T2 au dernier étage avec ascenseur – Balcon – Fort potentiel Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée, calme et parfaitement entretenue, ce T2 bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un séjour lumineux ouvrant également sur le balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Cependant vous bénéficier d ores et déjà du double vitrage et volets roulants électriques. Son emplacement, son agencement et le calme de la résidence en font un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Un appartement à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Appartement T4 de standing – 84 m² – Terrasse, garage et parking privatif Situé dans une résidence récente répondant aux normes RT2012, quartier de la poterie. Cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une double exposition Sud / Nord qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines de Costebelle. L’espace nuit se compose de : * Deux chambres de plus de 10 m², * Une suite parentale de plus de 14 m² avec dressing aménagé et salle d’eau privative, * Une salle de bains indépendante, * De nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’appartement dispose de prestations recherchées : Climatisation réversible Résidence récente RT2012 Terrasse avec vue dégagée Place de parking privative Grand garage fermé Appartement traversant et lumineux Les chambres profitent d’une agréable vue sur le Fenouillet, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien séduira aussi bien les familles que les amoureux des balades et de la nature. Un appartement clé en main réunissant espace, confort moderne et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l’environnement privilégié de ce bien. Contactez-nous sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au coeur d'une impasse paisible dans le secteur recherché de Donicarde-Barban. Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m² en rez-de-chaussée. Situé au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 6 logements. À seulement 10 minutes des plages et port de la Seyne-sur-mer. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 38 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec dressing et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur une terrasse de 12 m². Les vrais + de ce bien, une place de parking privée, un garage (électrisé) fermé ainsi qu'une dépendance exclusive (parfait pour aménager un bureau pour le télétravail ou atelier de création). Un bien rare à visiter sans tarder, juste pour poser ses valises. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385.

Situé avenue de Beauregard, au 1er étage d'une jolie résidence arborée, cet appartement T2 développe 55 m² carrez, complétés par un balcon de 6.25 m² à l'entrée ainsi qu'un garage fermé de 15.3 m² situé à 100 m. L'environnement est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports. L'immeuble, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. L'appartement, traversant Est-Ouest, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Copropriété datant de 1988. Chauffage et eau chaude électriques. Dernière taxe foncière d'environ 1 200 € par an. Fibre installée. Charges d'environ 75 € par mois. Possibilité d'aménagement en T3. DPE C. Appartement à rénover, beau potentiel. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Bas Lanterne, proche des commerces, tramway et plages. Trés beau potentiel pour cet Appartement de 69 m² ( possibilité de transformer en 3 piéces) avec une belle hauteur sous plafond, en Rez de Chaussée, composé de : Hall d'entrée, grand salon de 25 m², cuisine indépendante semi équipée, grande chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain et wc séparé. Parquet point de Hongrie (chambre, salon ), stores électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée, travaux à prévoir mais trés beau potentiel. Idéal 1er achat ou investisseur (proche école hoteliere, Edhec. ) Charges 180€ / mois (Comprenant eau froide, chauffage, entretien) Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. DPE E Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Commission charge vendeur comprise dans le prix. Jean Louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier 04 93 18 04 48.

Programme neuf en cours de construction Livraison prévue fin 2027 Découvrez cette résidence intimiste de standing, idéalement située à Juan-les-Pins, avec accès direct aux plages de sable fin. Composée de seulement 8 appartements, dont 2 duplex d’exception avec toit-terrasse, la résidence offre des vues mer panoramiques sur le Cap d’Antibes et les Îles de Lérins. Les appartements bénéficient de vastes espaces de vie lumineux, de grandes terrasses, de prestations haut de gamme (climatisation réversible, carrelage grand format, menuiseries sur mesure) et d’équipements modernes : parking sécurisé, ascenseur à véhicules et bornes de recharge électrique. Une adresse rare sur la Côte d’Azur, alliant confort, élégance et vue mer exceptionnelle.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITÉ / SOUS COMPROMIS DE VENTE À Nice, dans le secteur résidentiel de Fabron, au sein de la résidence de standing « Le Ciel de Fabron » avec piscine, pool house, terrain de pétanque, courts de tennis, restaurant et gardien, un appartement 2 pièces d'une superficie de 52,50 m². Lumineux, il dispose d'une spacieuse terrasse offrant un espace de vie agréable et convivial avec un aperçu mer. Situé au 3 eme et dernier étage, il se compose d'un séjour de 31,31 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Ouest. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le bien est complété par une cave. Un grand garage est proposé en sus du prix. Un appartement doté de nombreux atouts : climatisé, calme et lumineux, dans un secteur de standing à proximité immédiate de : - commerces à quelques minutes - accès rapide à la voie rapide et à l'autoroute (voie Mathis et A8) - aéroport à 10 minutes en voiture - la Promenade des Anglais à 10 minutes en voiture Montant de la quote-part des charges : 400 EUR / mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur, garage, l'entretien du parc, de la piscine et de la résidence. Taxe foncière : 1 886 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes dès 5 900 EUR - Des Châteaux. des Châteaux real estate presents : Sole Agent : Located in Nice, in the sought-after residential area of Fabron, within the prestigious 'Le Ciel de Fabron' residence featuring a swimming pool, pool house, pétanque court, tennis courts, on-site restaurant and caretaker, this bright one-bedroom apartment offers a total surface area of 52.50 sqm. The property benefits from a spacious terrace, providing a pleasant and convivial outdoor living space with a glimpse of the sea. Situated on the third and top floor, it comprises a 31.31 sqm living room with an open-plan kitchen, opening onto a 30 sqm west-facing terrace. The apartment also includes one bedroom, a bathroom and a separate WC. À cellar complete this property. À large garage is available for purchase at an additional cost. Key features include air conditioning, a quiet environment and excellent natural light, all set within a high-end residential area in close proximity to : Local shops within a few minutes Quick access to main roads and motorway (Voie Mathis and A8) Nice Côte d'Azur Airport, 10 minutes by car The Promenade des Anglais, 10 minutes by car Monthly service charges : EUR400, including hot and cold water, lift, garage, maintenance of the park, swimming pool and residence. Property tax : EUR1,886. Contact us for a viewing ! 1.

Quartier Saint Mitre à Aix-en-Provence : au sein de la résidence recherchée du "Parc de la Chapelle". Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 64 m² bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux en double exposition, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Véritable atout : une grande terrasse d'angle de 16 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. La résidence, disposant d’un gardien à demeure, est parfaitement entretenue et dispose d'un parc arboré et paysagé. En annexe : garage fermé et une place de parking privée. Le bien est vendu libre de toute occupation.

Dans le quartier de saint-mitre, à deux pas de château-gombert et à proximité du parc athéna, ce bel appartement lumineux, en excellent état et jamais occupé, offre un cadre de vie moderne, confortable et économe, au sein d'une résidence récente. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son espace de vie lumineux (salon-séjour) de plus de 30 m² ouvert sur une vaste terrasse de plus de 70 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales de l'appartement et offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. La cuisine à aménager, offre aux futurs propriétaires la liberté de la concevoir sur mesure selon leur mode de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux spacieuses chambres de plus de 14 m². L'une d'elles offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d'eau ou en dressing. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Le bien est complété par deux places de parking en sous-sol ! L'ensemble en parfait état et bénéficiant de prestations actuelles, constitue une base idéale pour permettre aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et la décoration, afin de créer un foyer à leur image. Charges : 210 euros / mois environ comprenant l'eau froide, l'eau chaude (sous-compteur) ainsi que l'entretient des parties communes. Prix de vente : 400 000 euros honoraires charges vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 559 euros et 756 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie morgado, au 07 67 15 78 93 ou par courriel à lu.morgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie morgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839685849 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441484 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 159 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Lucie morgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 839685849 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE À LA VENTE – T2 / 3 avec jardin privatif de 164 m² + grange attenante de 70 m² à fort potentiel ! Venez découvrir à La Rochette 05000 à seulement 10 minute de Gap, 10 min de la Bâti-Neuve et de toutes leurs commodités cet appartement T2 / T3 de 68,48 m² au sol (57,23 m² Carrez) en rez-de-chaussé avec son jardin privatif de 164 m² avec sa vue dégagée sur la campagne et sur les montagnes. L'appartement se situe au sein d'une belle maison de caractère, ancien Gîte de France, aujourd'hui divisée en seulement 5 logements. Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : l'immeuble a toujours été parfaitement entretenu et fait l'objet d'un suivi régulier au fil des années. Les travaux nécessaires à la conservation et à l'entretien du bâtiment ont été réalisés et les mises aux normes nécessaires ont également été effectuées en vue de la vente. Aucun travaux important n'est à prévoir au niveau de la copropriété, ce qui permet d'acquérir ce bien avec davantage de sérénité et sans craindre de devoir faire face prochainement à d'importants travaux collectifs. Ce qui fait également toute la différence… Une ancienne grange voûtée d'environ 70 m² à exploiter selon vos projets : - Agrandissement de l'appartement - Création d'un second logement - Garage ou espace professionnel Un potentiel exceptionnel pour un bien évolutif, que ce soit pour y vivre ou investir. Jardin privatif de 164 m² Vue dégagée Charme de l'ancien Possibilités multiples Vivre à La Rochette, c'est bénéficier : • d'un cadre naturel préservé • d'un environnement calme et peu dense • d'une proximité immédiate avec les activités de plein air (randonnée, VTT, ski, montagne) • d'un accès rapide aux axes principaux et aux commodités gapençaises. Un bien unique à fort potentiel – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 946155.

Dans un secteur calme et recherché du 10ème arrondissement de Marseille, découvrez ce joli T3 de 61 m² (53,8 loi Carrez). L'appartement est situé au premier étage sur deux d'une toute petite copropriété de 3 lots, constituée de 2 appartements et un garage. L'avantage c'est qu'il n'y a pas de charges de copropriété mensuelles ! En effet, chaque lot possède ses propres compteurs eau et électricité. La partie commune de la copropriété, entrée et escaliers, concerne uniquement les 2 appartements. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 21 m² avec sa cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres de respectivement 12,4 m² et 14,7 m² et d'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, de la proximité des transports et des commerces. Classe énergie : E le plus de l'appartement, une "terrasse" privée et fermée de 7,5 m² avec placards. Particularité, la terrasse est ouverte sur les escaliers conduisant à l'appartement du dessus. Les atouts : Secteur calme et recherché Pas de charges de copropriété Surface extérieure privative Proximité transports et commerces Un appartement atypique à voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 958540.

Superbe penthouse vue mer panoramique avec triple garage cannes centre développant une surface habitable d’environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d’une superbe vue mer panoramique. Au sein d’une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché forville, du vieux-port et à proximité immédiate du palais des festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares. Très lumineux, l’appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu’une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le vieux-port. L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec baignoire. Deux d’entre elles bénéficient également d’un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l’ensemble. Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Cet appartement de 44,42 m² loi Carrez vous attend en hyper-centre de Pégomas, dans une résidence récente et soignée construite en 2013. Sécurisée et dotée d'un ascenseur, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le calme de cette résidence et la centralité du quartier en font un choix judicieux pour ceux qui privilégient l'accessibilité, la tranquillité et la facilité de vie quotidienne dans un environnement urbain attractif. Le séjour s'ouvre généreusement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La climatisation réversible assure votre confort optimal toute l'année. Un dégagement distribue les différents espaces, organisant l'appartement de manière pratique et agréable, tout en respectant une intimité bienvenue entre les zones de vie. La chambre, spacieuse et pourvue d'un placard intégré offrant de nombreux rangements, dispose d'une climatisation réversible et jouit d'un accès direct à la terrasse. La salle de bains et wc séparé viennent compléter l'ensemble. La terrasse de 11,40 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur confortable. Le stationnement se fait aisément aux abords de la résidence, et un garage supplémentaire peut être acquis en complément selon vos besoins. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre, ce bien séduira les amateurs de vie urbaine. Le DPE A confirme d'excellentes performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9207.

Résidence « le renoir », rue nicole zemmour 13009. La résidence le renoir est située dans un cadre privilégié, proche des collines et au cœur du redon. Elle bénéficie de la proximité du parc national des calanques tout en profitant d'un accès facilité à toutes les commodités. Venez découvrir ce bien de type 4, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 83.96 m² loi carrez. Le bien se compose d'une entrée de 7.55 m², d'un séjour de 24.14 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 10.40 m² les deux pièces donnant accès a une terrasse de 10.77 m². Coté nuit séparé, vous y trouverez 3 pièces d'une superficie allant de 9.36 m² à 10.70 m², d'une salle de bain de 4.11 m², d'un wc de 1.33 m² et de grands rangements dans le couloir. Le bien est en cours de travaux : revêtements des sols, reprises des peintures des murs et aussi en cours de rénovation des sanitaires. Les photos seront disponibles une fois les travaux achevés. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Parking collectif sécurisé très bon rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 2558.44 € / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière : 1634.14 € classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 67 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit le 29 / 09 / 2026 jusqu'au 29 / 10 / 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme naïma chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au sein de "la Pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Situé au 7éme étage avec ascenseur nous vous proposons ce logement de 68.67 m² carrez et de deux balcon d'une superficie de 4.17 m² et de 5.14 m². Il se compose d'un hall d'entrée de 12.88 m² avec placards de rangement et un dressing ou une buanderie de 3.37 m², d'un séjour lumineux de 16.96 m², d'une cuisine indépendante de 10.22 m². Il dispose de 2 chambres de 10.21 m² et de 10.25 m², d'une salle de bain de 3.68 m², et un WC séparé. Le bien est t refais a neuf. Son prix : 158 000€ - Possibilité d'un achat garage en supplément de 14 000€ Charges de copropriété sont estimées à 1538.40€ / an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière : 1223.01 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Chez ERILIA pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé Un calcul de capacité d'emprunt devra être effectué par un organisme bancaire afin de pouvoir engager un rendez-vous de visite Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit le 29 OCTOBRE 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Mme Naima CHAIBEDRAA au 06 12 63 59 93 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : T3 centre-ville – Cavaillon Appartement d’environ 62 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 6 logements, bien tenue et sans charges lourdes. Toiture refaite récemment. 2 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire, balcon et loggia. Cave incluse. Tout à pied : commerces, écoles, gare routière et ferroviaire à deux pas. Le PLUS : un garage independant d'environ 15 m². Appelez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.