Appartement avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Appartement de Prestige à Nice ! Magnifique appartement de type 5, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing de 1994 à Nice, offrant une vue dégagée. D'une surface habitable de 92 m², ce bien d'exception se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et équipée de prestations haut de gamme pour un confort absolu : fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, digicode, interphone, double vitrage, chauffage collectif et mécanisme de ventilation. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Vous pouvez acquérir un garage fermé en supplément. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort, modernité et vue sur la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer mouton vous propose : les filagnes – dernier étage – garage en sous-sol dans le secteur recherché des filagnes, au coeur d’un environnement familiale et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 65 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de plus de 36 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest. L’espace nuit dessert deux chambres, dont une avec placard intégré et une salle d’eau moderne. Vous trouverez des toilettes indépendants ainsi qu’un coin buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage fermé en sous-sol ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence, un véritable confort au quotidien. Planifiez dès à présent votre visite, disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Appartement 4 pièces avec Terrasse, Garage et Ascenseur. L’élégance d’un appartement familial, la douceur de vivre de la French Riviera. Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique 4 pièces entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses volumes et plus de 30 m² de terrasses. Il propose une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un garage et des prestations de qualité. Traversant Est / Ouest et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes à seulement 10 min de la rue d’Antibes. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice- Corniche Fleurie-2 pièces- terrasse- garage- piscine Nice- Corniche Fleurie-2 pièces- terrasse- garage- piscine Dans une résidence sécurisée avec piscine, très bien entretenue et appréciée du secteur, découvrez ce grand 2 pièces de 52 m² au calme. L'appartement, lumineux et en très bon état d'entretien, dispose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² exposée Ouest, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain et un toilette indépendant, vous y trouverez aussi un grand placard dans l'entrée. Les parties communes soignées et l'environnement résidentiel de qualité apportent un vrai confort de vie. Un beau garage d'environ 20 m² accompagne cet appartement idéalement situé. Proche commodités, accès routier, commerces. Mes + -Appartement lumineux -belle terrasse pleine ouest -Piscine -Garage -Résidence très bien entretenue. Nb de lots 57 appartements et villas Charges annuelles 2500euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À La Colle-sur-Loup, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet agréable 2 pièces avec deux terrasses et un garage fermé, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse accessible par une large baie vitrée, d'une cuisine équipée et d'une chambre disposant elle aussi de son propre extérieur. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Le séjour et la chambre bénéficient d'une climatisation réversible. Il est également envisageable d'ouvrir la séparation entre l'entrée et le séjour pour agrandir la pièce de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix. La résidence propose également des places de stationnement extérieures en libre accès, pratiques pour un second véhicule ou vos visiteurs. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès rapide vers Saint-Paul-de-Vence, Cagnes-sur-Mer et l'autoroute A8, ce bien offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. Idéal pour une résidence principale, un investissement ou l'exercice d'une profession libérale, accepté au sein de la résidence. Appelez Mélanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 117 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

Situé au 1er étage d'une résidence de standing (construction DUVAL PROMOTION) sécurisée et recherchée à Port-Fréjus II, ce 2 pièces de 48 m² en excellent état offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, exposée sud-est avec une belle vue sur le canal. La chambre dispose d'un dressing intégré, la salle d'eau est moderne avec WC. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, volets roulants électriques, double vitrage… L'appartement est classé A / A au DPE, vous garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie. Vendu avec un garage fermé de 16 m² en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Situé à moins de 10 minutes à pied de la plage, du port, des commerces, de la Base Nature et des restaurants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 4736.

Au cœur du quartier très prisé de Saint-Giniez, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 150 m² et de 4 chambres bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de l'avenue du Prado, du parc Borély, des plages, des établissements scolaires et des transports. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 55 m² exposé Sud s'ouvre largement sur une terrasse de plus de 16 m², entourée de verdure et bénéficie d'une vue dégagée en direction des calanques. Un espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et constitue l'un des atouts majeurs de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Périer. L'espace nuit bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Une suite parentale de plus de 25 m², indépendante des trois autres chambres, comprend une chambre de plus de 15 m² ouvrant directement sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains privative avec WC. Trois autres chambres, de 10 à 13 m², bénéficient chacune d'une vue dégagée. Une salle d'eau, un WC séparé, un second dressing et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. L'appartement dispose également de volets roulants électriques, stores extérieurs sur la terrasse et climatisation réversible. Une cave complète le bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément du prix. Le stationnement est par ailleurs libre dans le parking de la résidence. La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie d'espaces verts, d'un gardien et d'un environnement calme et sécurisé. Une visite permettra d'apprécier pleinement la lumière, les volumes et la qualité de cet environnement.

Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse, aperçu mer et garage - Le Cannet Au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située au Cannet à proximité immédiate des commerces, des transports, de Cannes et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 79 m² en excellent état. Situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, les montagnes et la verdure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC. Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un environnement calme, constitue un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire.

3 pieces port de nice port de nice. À 50m du bassin, dans résidence récente et sécurisée avec prestations de qualité, beau 3 pièces de 72,66 m² traversant avec aperçu mer. Etage élevé et calme absolu. Belle terrasse ensoleillée exposée sud. Cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres avec nombreux rangements et 2 salles d'eau. À proximité des plages et commerces. Garage et 2 caves.

'MADELEINE' Madeleine – 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 8 m², garage et cave – Dernier étage Dans le quartier de Nice Madeleine, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration et à sa luminosité, il constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, de véritables atouts pour le confort du quotidien. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un calme absolu. Les atouts : Appartement 2 pièces de 45 m² 7ᵉ et dernier étage Terrasse de 8 m² au calme absolu Belle luminosité Appartement à rafraîchir avec fort potentiel Garage privatif Cave Proche commerces, écoles et transports Idéal pour : * Résidence principale * Premier achat * Investissement locatif Une belle opportunité à Nice, alliant dernier étage, extérieur, garage et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Orpi vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 2 de 44 m², situé au cœur du très recherché quartier Jarre, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, et aux portes du magnifique Parc National des Calanques. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de plus de 27 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des prestations de qualité. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour un confort optimal, un garage privatif en supplément complète ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans un secteur particulièrement prisé, cet appartement réunit tous les critères : emplacement, confort, calme et qualité de vie vendu meublé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 989.

EXCLUSIVITE ORPI, La Trinité, dans une résidence récente datant des années 2000. Appartement de type 4 pièces en rez de jardin d'une surface de 80 m² composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'une buanderie, d'une salle de bains avec wc, de 3 chambres avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant l'accès à une terrasse et un jardin. Un garage complète le bien. Un congé pour vente à été donné aux locataires, le bien sera libéré pour le mois de décembre. Référence agence : 553.

Iad France - Sylvie Orsiere vous propose : Charmant loft avec mezzanine au cOEur de La Seyne-sur-Mer Idéal primo-accédant, jeune couple ou investissement locatif ! En plein centre-ville de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce loft plein de charme offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, à deux pas de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie ouverte comprenant un salon convivial, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la mezzanine accueille une chambre confortable ainsi qu’un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et optimisé. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des transports en commun, des écoles, des restaurants et de l’embarquement pour les bateaux-bus vers Toulon. Les atouts : Centre-ville recherché Loft lumineux et atypique Chambre et dressing en mezzanine Cuisine ouverte sur la pièce de vie Salle d’eau fonctionnelle Rangements Toutes les commodités accessibles à pied Idéal résidence principale ou investissement locatif À noter : le bien ne dispose ni de garage ni de place de parking. Un bien au charme unique, parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique, chaleureux et idéalement situé. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Orsiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979266756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lebouc vous propose : * Exclusivité – Opportunité à saisir – Appartement familial 6 pièces de 109 m² - Cannes la Bocca * Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez en exclusivité ce spacieux appartement familial de 109 m², situé en rez-de-chaussée. ° CÔTÉ PIÈCES DE VIE : Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon ouvrant sur un balcon exposé plein sud et donnant sur un véritable écrin de verdure, ainsi que d’une salle à manger. La distribution peut être repensée afin de créer une vaste pièce de vie ouverte et conviviale (entrée + séjour + salle à manger = 28,63 m²). ° CÔTÉ NUIT : Pas moins de quatre chambres, toutes exposées plein sud, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes. Deux grands dressings offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement : rangements, espace bureau ou encore buanderie. ° ANNEXES & STATIONNEMENT : Le bien est vendu avec une cave / cellier et une place de stationnement extérieure au sein de la résidence. Il dispose également d’un garage fermé / box sécurisé. À noter : Le bien peut tout à fait être vendu sans le box si vous n'en avez pas l'utilité, ce qui permettra de revoir le prix de vente à la baisse (me consulter pour plus de détails). L’appartement nécessite un rafraîchissement qui permettra de le remettre au goût du jour. BONNE NOUVELLE : des travaux de rénovation globale de la résidence, comprenant notamment l’isolation, le ravalement et l’étanchéité, ont été votés et resteront à la charge du vendeur. La résidence, particulièrement calme et agréable à vivre, dispose de nombreux espaces verts, d'une piscine, d’un parc pour enfants ainsi que d’un terrain de pétanque. Elle se situe dans un quartier vivant et en pleine mutation, à seulement trois minutes à pied des commerces, des commodités et des écoles. Coté transports, un arrêt de bus est situé face à la résidence et une petite gare SNCF se trouve à seulement deux minutes à pied. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de co-propriété. Une opportunité pour une famille recherchant de grands volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie verdoyant. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 960 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.16€ par mois (soit 4681.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la prestigieuse Résidence "L'abbaye de Roseland " avec Piscine, Espaces verts, Gardien, Commerces, beau studio de 28,45 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec placard et wc. Il y a également une cave carrelée sur le même pallier ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol. Les biens sont actuellement loués au prix mensuel de 1000 €. bail vide de 3 ans en date du 15 Septembre 2025. Charges mensuelles : 190 €.Ravalement de façades réalisé en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche plages, Appartement d’angle 2 pièces avec terrasse, garage et cave À seulement 200 mètres des plages, dans une résidence de bon standing et à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, découvrez cet agréable appartement d’angle de 50,54 m², situé au premier étage. Bénéficiant d’une double exposition sud et est, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, d’un salon lumineux disposant de deux ouvertures sur une terrasse d’angle d’environ 16 m², d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Très propre et parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé aux dimensions confortables ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cannes Montfleury, superbe appartement 5 pièces Situé à Cannes, dans le célèbre quartier Montfleury, découvrez ce magnifique appartement traversant de 110 m². Offrant un cadre de vie prestigieux dans un immeuble de standing, l'appartement dispose d'un double séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une splendide terrasse ensoleillée, 4 lumineuses chambres, une buanderie avec WC, une salle d'eau, une salle de bains avec WC puis une seconde terrasse. Vous profiterez de nombreuses prestations telles que la climatisation, l'ascenseur, la vidéo surveillance et la fibre optique, un portail électrique, un grand garage de 17 m² et un parking collectif. Ce bien rare, idéalement situé à proximité du centre-ville, conviendra parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre raffiné sur la Côte d’Azur. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement moderne, serein et sécurisé à Cannes.

Idéalement situé en plein coeur du village de Venelles, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, Catherine Serr Immobilier vous présente cet agréable appartement T3 en duplex de 70 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente. Avec son esprit « maison », sa configuration traversante et son environnement calme, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, qui s'ouvre sur une pièce de vie de 21 m², lumineuse et conviviale. Dans son prolongement, une belle terrasse couverte de 12 m², exposée Ouest et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, pour déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre en fin de journée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel. Elle pourrait également être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse et contemporaine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres agréables, chacune bénéficiant d'un placard et du charme des plafonds rampants. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un espace de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. Très bien entretenu, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants et constitue une belle opportunité pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé dans un village dynamique du pays aixois. Pour compléter l'ensemble, un garage fermé en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est également facilité à proximité de la résidence. Copropriété de 71 lots principaux. Montant des charges annuelles de copropriété : 1 524 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 358 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (4,5 %). RSAC : 807 723 218. DPE : C 113 kWh / m2 / an. GES : C 22 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du quartier Lépante / Carabacel, cet appartement 5 pièces de 90 m² situé au 3e étage d'un bel immeuble niçois offre un charme authentique et une belle tranquillité, puisqu'il est seul sur son palier. Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante mettent immédiatement en valeur le charme de l'ancien. L'entrée dispose d'un placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le séjour est baigné de lumière tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de quatre chambres, deux orientées à l'est et deux à l'ouest, permettant de multiples configurations. Il est également possible d'aménager une seconde salle d'eau ou salle de bain ainsi qu'un deuxième WC, selon les besoins. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de faibles charges. La location saisonnière étant autorisée dans l'immeuble, ce bien constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement que pour une habitation confortable en plein centre-ville. Possibilité d'acquérir un grand garage de 17 m² en sus, à quelques minutes à pied de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

F3 / F4 De caractère en plein coeur du centre ville ! - Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ce magnifique F3 / F4 de 131.77 m², idéalement situé au calme, au fond d'une impasse, tout en profitant des commodités du centre-ville. Des l'entrée, vous découvriez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un vaste séjour de38.40 m² avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une spacieuse cuisine ouverte sur une salle ouverte sur une salle a manger de 29.11 m². L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendant pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif clos et arboré de 85 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Les prestations se poursuivent avec : Plusieurs caves offrant près de 140 m² d'espace de stockage Un Garage avec porte motorisée Une pièce de rangement en sous-sol avec accès Climatisation dans le séjour. Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et extérieur privatif, idéal pour les amoureux des appartements de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 641 et 2 221 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, secteur résidentiel, au calme et proche toutes commodités à pied, beau 3 pièces de 78 m² dans résidence récente avec terrasse de 34 m² composé d'un grand séjour de 29 m², d'une cuisine totalement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec dressing, salle de bains, wc indépendant avec lave main. Appartement totalement climatisé et volet électriques centralisés. Un grand garage vient compléter ce bien. À voir absolument ! Référence agence : 4734.

À VENDRE – Bel appartement 3 pièces 71 m²– Dernier étage avec ascenseur Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Très lumineux, il offre un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon exposé ouest, parfait pour apprécier les couchers de soleil. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Vous apprécierez également son environnement paisible, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Un garage privatif vient compléter ce bien. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8097.

Bel appartement T2 de 48 m² à vendre en rez-de-chaussée avec jardin et garage dans une résidence sécurisée sur Agroparc, il est composé de : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse, une chambre, salle de bain, wc séparé. Appartement en excellent état qui peut être vendu meublé, idéal premier achat, proche d'une école et des transports en commun. Prix : 153 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Référence agence : 175.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Giniez, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et privilégié à proximité immédiate de l'avenue du Prado, du parc Borély, des plages, des établissements scolaires et des transports. La résidence est également à proximité immédiate du quartier Sainte-Anne, Bonneveine et La Plage. Il réunit des qualités rares : une adresse privilégiée, de beaux volumes, une agréable luminosité, le calme et l'intimité d'un dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée située à proximité du centre-ville et du bord de mer. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement T5 traversant de 150,41 m² comprend : - une entrée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un espace fermé pouvant accueillir un dressing et des rangements, - un vaste séjour de 55 m² exposé Sud, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvrant sur une terrasse de plus de 16 m². Celle-ci offre un agréable cadre verdoyant ainsi qu'une vue dégagée en direction des calanques, - une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les hauteurs de Périer, - une suite parentale lumineuse de plus de 25 m², indépendante des autres chambres, comprenant une chambre de plus de 15 m² donnant sur la terrasse, deux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains privative avec WC, - trois chambres de 10 à 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée, dont deux équipées de placards, - un dressing supplémentaire, - une salle d'eau et - un WC séparé. Une cave située en sous-sol et directement accessible depuis l'extérieur offre un espace pratique pour le rangement des affaires et des vélos. Un garage fermé en sous-sol, permettant de stationner un véhicule, est également disponible en supplément du prix. Il est également possible de se stationner librement sur le parking de la résidence. L'appartement est équipé de volets roulants électriques en bois ainsi que de stores extérieurs permettant d'ombrager la terrasse. Il dispose également d'une climatisation réversible. Une seconde entrée indépendante peut être utilisée comme entrée de service ou permettre d'envisager une division de l'appartement. Cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour une famille, en résidence principale comme secondaire. Sa distribution permet à chacun de profiter de son propre espace tout en offrant de généreux volumes pour se retrouver et recevoir, notamment grâce au vaste séjour prolongé par la terrasse. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'espaces verts entourant les bâtiments. Entièrement fermée et sécurisée, la résidence dispose également d'un gardien logé à son entrée. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, eau chaude et eau froide) : 6504€ soit 542€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 963802.

Valérie codretto vous présente en exclusivité ce très bel appartement t3 de 70 m² avec terrasse et garage, situé à hyères, au sein de la très prisée résidence le bassin royal, dans un environnement verdoyant et soigné, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état et son agencement particulièrement fonctionnel. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Un espace de vie baigné de lumière dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement ouvrant sur un beau séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble forme une agréable pièce de vie conviviale, prolongée naturellement par une terrasse de 12 m² exposée est. Le matin, le soleil inonde l'appartement et permet de profiter pleinement de la terrasse pour le petit-déjeuner. Un store permet ensuite de moduler l'ensoleillement et de profiter confortablement de cet espace extérieur au fil de la journée. Un espace nuit au calme un dégagement dessert l'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie. Vous y trouverez deux chambres avec placards, exposées au nord et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Une salle de bains équipée d'une baignoire basse et d'un grand plan vasque avec deux vasques, ainsi que des wc indépendants, complètent l'appartement. Climatisation réversible et confort au quotidien autre véritable atout : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et la climatisation réversible collective, l'eau chaude sanitaire, ainsi que l'entretien des parties communes. Un confort particulièrement appréciable à hyères, été comme hiver. Garage en sous-sol : un vrai plus à hyères l'appartement est vendu avec un garage fermé d'environ 13,5 m² en sous-sol. L'accès est particulièrement pratique puisque l'ascenseur dessert directement le sous-sol, et le garage bénéficie en plus d'une porte automatisée. Plus besoin de chercher une place en rentrant chez vous ! Une résidence prisée à hyères le bassin royal offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses espaces verts et jardins paysagers avec un joli bassin, soigneusement entretenus, u véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre hyéroise. Et pourtant, vous restez à proximité immédiate de la vie quotidienne : centre-ville de hyères, commerces, écoles, transports et arrêts de bus sont facilement accessibles. Un emplacement qui permet de concilier calme, verdure et proximité des commodités. Les atouts à retenir t3 de 71 m² – terrasse 10.30 m² exposée est – 2 chambres avec placards – cuisine américaine équipée – appartement en excellent état – climatisation réversible – eau chaude collective – ascenseur – parc paysager – garage fermé automatisé de 14 m² – résidence prisée – proximité centre-ville de hyères. Un appartement particulièrement complet, idéal aussi bien pour une résidence principale à hyères, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un projet patrimonial. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez valérie codretto. Une visite virtuelle est également disponible afin de découvrir l'appartement avant même de vous déplacer nombre de lots de la copropriété : 174, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (climatisation eau chaude et les parties communes générales) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 613242 ).