Appartement avec garage à vendre dans les Pays de la Loire

L'Evidence Immobilière vous présente cet appartement de 66 m² avec garage et cave. Découvrez ce bien situé dans un emplacement privilégié avec un potentiel d'évolution. Situé dans le très recherché secteur Lajarrige, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter de La Baule à pied. Il se compose actuellement d'une chambre, d'un double séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. La configuration du séjour permet d'envisager la création d'une deuxième chambre, offrant ainsi la possibilité d'adapter facilement l'appartement à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un balcon exposé Sud Ouest, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, afin de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. La cuisine bénéficie également de son balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. L'appartement est parfaitement habitable en l'état, tout en offrant de belles possibilités de personnalisation. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Un appartement qui conjugue emplacement, extérieurs, stationnement et potentiel d'évolution, à quelques minutes à pied de tout ce qui fait le charme de La Baule. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1156.

Iad France - Florian Loquet vous propose : LA BAULE-ESCOUBLAC - APPARTEMENT - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé(e) à La Baule-Escoublac, cet appartement en très bon état bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 89 m², ce 4 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour vaste, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. L'ensemble offre une distribution fluide et optimisée, avec 3 WC pour un confort quotidien appréciable. Le bien dispose d'une belle terrasse de 30 m² ainsi que d'un balcon de 6 m², deux espaces extérieurs adaptés pour profiter de l'ensoleillement sud-ouest caractéristique de la région. Un garage complète avantageusement ce bien. Situé dans une résidence sécurisée de 6 étages construite en 1964, l'appartement bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone et ventilation mécanique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES - Gigant Entre le quartier prisé de Canclaux et le centre-ville de Nantes, découvrez cet appartement de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2011, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains. Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien, proposés ensemble en supplément au prix de 28 500 € FAI. Pour plus d'informations, contactez Chrystèle Edet au 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À seulement 5 minutes à pied de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cet appartement T2 de 29 m², situé au 1er étage d'une résidence privée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, donnant directement accès à un balcon d'environ 5 m², agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout à proximité de la plage : vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique et de la fibre. Il bénéficie également d'un DPE C. Construite en 2009, la résidence privée est bien entretenue et a bénéficié d'un ravalement récent. Aucun travaux de copropriété n'est actuellement voté ou en cours. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à 520 € par an. Grâce à son emplacement à quelques minutes à pied de la Grande Plage, son balcon et son stationnement privatif, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou un investissement locatif. Un bien idéal pour profiter pleinement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et rejoindre la plage à pied ! Un garage / box souterrain disponible en complément. Ce bien correspond à votre recherche ? Contactez-moi au plus vite pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Iad france - anne-gabrielle de belair vous propose : nantes schuman – appartement familial 99 m² – 3 chambres (possible 4) + bureau – rangements - balcon – 2 garages fermes dans le quartier recherché de schuman / breil-barberie, découvrez cet appartement familial de 98,56 m², situé au 3e étage avec ascenseur, pensé pour accompagner confortablement la vie d'une famille. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie de près de 19 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres (9.28 m², 10.63 m², 9.56 m²), un bureau de près de 10 m² pouvant être une 4ème chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements. Le balcon, le séchoir et 2 garages fermés privatifs complètent cet ensemble. Un emplacement particulièrement adapté à la vie de famille. Ici, tout est réuni pour faciliter le quotidien : écoles, collège, transports, commerces et espaces de nature sont à proximité. Le collège hector berlioz, situé boulevard robert schuman, est à proximité immédiate du quartier. La perverie sacré-coeur, avec son école, son collège et son lycée, se trouve également dans le secteur. Pour les sorties en famille, le petit port offre un environnement particulièrement agréable avec son parc, ses espaces sportifs, la piscine et la proximité de la vallée du cens. Un appartement complet, pratique et évolutif, particulièrement adapté à une famille qui souhaite concilier espace, scolarité, stationnement et proximité de la nature, tout en restant à nantes. Les points forts : - 98,56 m² loi carrez - 3 chambres + bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, chambre d'appoint, espace enfants… - belle pièce de vie - cuisine indépendante aménagée et équipée - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - balcon - garages privatifs - ascenseur et accès pmr - dressing + placard + séchoir - environnement familial avec offre scolaire importante - proximité du petit port et des espaces naturels du cens - fibre, visiophone et interphone - bon diagnostic - copropriété de 607 lots, charges annuelles de 2 044 €, sans procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-gabrielle de belair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 102655255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier gare, en Exclusivité, au pied des commerces et à 5mn à pied du remblai, Bras Immobilier vous présente ce magnifique appartement T3 de 85 m² habitables aux beaux volumes, comprenant un grand salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 balcons. Les plus : une cave et un garage en sous-sol ! Soyez les premiers à le visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces à la vente à saint-herblain. Dans un immeuble de 2009 et au premier étage avec ascenseur, il offre une superficie d'environ 78,5 m². En bon état général, il présente également l'avantage de voir le ravalement complet de la copropriété se terminer bientôt. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour de 25 m², une cuisine séparée (à aménager) et un wc. Un dégagement dessert quant à lui les trois chambres, dont deux avec placards coulissants, et la salle de bain avec baignoire et double vasque. Un balcon orienté sud-ouest permet de profiter d'un extérieur lumineux et confortable. Le bien bénéficie enfin d'un véritable garage fermé en sous-sol. Les + du bien : - immeuble moderne, avec ascenseur et proche de toutes les commodités - étiquette énergétique très favorable (c) - appartement repeint à neuf et ravalement complet en cours de finalisation - balcon parfaitement orienté et garage en sous-sol informations pratiques : - chauffage collectif au gaz - taxe foncière : 1.431 € / an - charges courantes annuelles : 160 € / mois, eau et chauffage inclus - bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots principaux - appartement n°43, quote-part : 307 / 10.000e - garage n°23, quote-part : 14 / 10.000e - aucune procédure en cours performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 126 kwhep / m². An (classe c) - estimation des émissions : 16 kg co₂ / m². An (classe c) prix de vente : 193.050 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.950 €, soit un prix total de 200.000 € (honoraires inclus), représentant 3,6% du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Avenue Camus, Dans une résidence de 1990 parfaitement entretenue, un lot de copropriété actuellement divisé en deux appartements indépendants (un T1 Bis et un T3) pouvant être facilement réunis pour créer un bel appartement de 110 m² avec balcons. Imaginez-vous profiter d'un séjour ensoleillé avec une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc. La conception actuelle permet une résidence principale et de bénéficier d'un investissement. Ascenseur, deux garages et balcons. Secteur prisé et accès au centre ville à pieds. (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2512.4 euros.

Dans résidence balnéaire 150 mètres de la plage, du Marché et de la thalasso : Entrée avec cabine pour lits superposés, wc, pièce de vie avec kitchenette A / E donnant sur la terrasse de 15 m² sans vis à vis, au calme. Salle d'eau, chambre sur terrasse également. Nombreux placards. Garage en sous-sol sécurisé, cave. Résidence qualitative au niveau de l'architecture, des communs et du petit parc autour. Tous commerces à pied ! (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Un appartement, deux balcons et un garage : le confort au quotidien aux portes d'Angers ! Sur la commune des Ponts de Cé et à proximité immédiate d'Angers, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², au sein d'une résidence récente de 2016, avec ascenseur, dont les espaces communs soigneusement entretenus témoignent d'une copropriété agréable et bien suivie. L'entrée, équipée d'un placard, dessert deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle de douche, un cellier- buanderie et un WC. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Il se prolonge à l'extérieur par un balcon traversant et couvert, idéal pour profiter en toute saison. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité à saisir, que vous souhaitiez y poser vos valises ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur où la demande locative est importante. Un appartement fonctionnel et bien entretenu : une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts ! Vidéo sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842354326.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : APPARTEMENT T4 - 88 m² - 3 CHAMBRES - DEUX PARKING - CAVE - ZOLA, NANTES Situé à moins de 200 mètres de la place Zola, dans une copropriété calme et arborée de 1965 ayant bénéficié d'un ravalement récent, cet appartement de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé, saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses pièces sur parquet, sa double exposition nord-sud et ses trois chambres séparées, le tout au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : - Un double salon-séjour agréable exposé sud avec un placard, - Une cuisine indépendante aménagée avec une loggia / séchoir, - Trois chambres, dont une avec salle d'eau et deux avec volets électriques et fenêtres oscillo battantes, - Une salle de bains en bon état avec baignoire, meuble vasque et miroir lumineux, - Un WC indépendant, - Un grand couloir fermé avec placards desservant les trois chambres, le WC et les deux salles d'eau. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en garage collectif, d'une place de parking aérienne et d'une cave. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique efficace. La fibre optique, le câble TV et la VMC complètent les équipements de ce bien. La résidence, bénéficiant d’une gardienne, dotée d'un portail, d'un digicode et d'un interphone, garantit un accès sécurisé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à ses trois chambres. Situé à moins de 200 mètres de la place Zola, avec l'ensemble de ses commerces, commodités et transports en commun, cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les qualités de cet appartement. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : RARE - Appartement T3 avec terrasse en RESIDENCE SENIORS – LES CASTALIES Rue du Générale Buat, à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence seniors sécurisée, offrant un cadre de vie serein et confortable. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 13 m², dont une avec placard intégré, une salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et emplacement pour lave-linge, ainsi que des WC séparés. Un garage privatif, en sous-sol complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Profitez également de tous les services proposés par la résidence, restaurant, activités. Présence 24h / 24 et 7jours / 7 de l'équipe de la résidence. Système de télésurveillance et téléphonie interne Coordination des suivis de soins avec les professionnels de santé Aide administrative et informatique. Ateliers d'activité : Lecture, arts plastiques, chant, tournois de cartes, jeux de société, conférences thematiques, animations musicales Activités physiques : Gymnastique douce, yoga, danse assise Espaces communs pour visionner films, matchs. Mise en relation avec des prestataires entretien Salon de réception pour les familles Charges de service de 851 Euros par mois en sus pour cet appartement IDEAL pour profiter pleinement d’une retraite active dans un cadre rassurant et verdoyant, tout en restant proche de la vie de quartier. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.33€ par mois (soit 4552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Ewan]. Un grand appartement T2 situé au 3e étage sans ascenseur, en hyper centre-ville de Nantes, avec une belle luminosité et une grande cave. [Ewan], c'est d'abord un T2 où l'on apprécie l'espace et une distribution qui permet à chaque pièce de conserver sa fonction. Un appartement qui se prête naturellement à une première acquisition, pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer au coeur de Nantes. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi qu'une grande chambre indépendante communiquant directement avec sa salle d'eau, elle-même dotée d'une grande fenêtre. Une véritable entrée permet de déposer manteaux, chaussures et affaires en rentrant, sans encombrer la pièce de vie. Un détail pratique au quotidien, comme lorsque l'on reçoit. Une grande cave complète le bien et offre un espace de rangement appréciable en plein centre-ville. Les accès Hyper centre-ville de Nantes. Un emplacement adapté à un quotidien urbain. La vie du centre-ville directement accessible depuis l'appartement. En résumé Un grand T2 avec des espaces bien identifiés. Une belle luminosité au 3e étage. Une grande cave en complément de l'appartement. À noter L'appartement se situe au 3e étage sans ascenseur. Il ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : [Ewan] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contact : Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - NoRSAC : 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bel appartement idéalement situé, proche de toutes les commodités Découvrez cet agréable appartement de 39 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Le bien dispose d'une belle pièce de vie ouverte comprenant une entrée, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur un magnifique balcon de plus de 14 m², offrant une vue dégagée et un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre de 12,10 m², accompagnée d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un espace de stockage, d'une place de parking privative ainsi que d'un garage à vélos commun et sécurisé au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Iad France - Dorothée Duroy vous propose : NANTES DOULON / TOUTES-AIDES – T4 – DERNIER ÉTAGE – BALCON -GARAGE - CAVE Au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 traversant de 77 m², lumineux et en très bon état général. Exposé plein Sud, le séjour profite d’une vue dégagée et s’ouvre sur un balcon filant équipé d’un store banne. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. L’appartement comprend deux chambres et une pièce attenante au séjour pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou permettre d’agrandir l’espace de vie. Une salle d’eau contemporaine, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Une cave et un garage boxé en sous-sol accompagnent ce bien. Ses atouts : - 6e et dernier étage avec ascenseur - Exposition plein Sud - Appartement traversant et lumineux - Balcon filant avec store banne - Vue dégagée - Très bon état général - Configuration modulable avec deux ou trois chambres - Cave et garage boxé - Tramway ligne 1 à 300 mètres - Commerces, services et écoles à proximité Située à proximité du quartier Toutes-Aides, la résidence bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. L’arrêt Landreau de la ligne 1 du tramway permet de rejoindre directement la gare et le centre-ville. Les lignes de bus 87 et 12 complètent la desserte. Vous recherchez un appartement familial lumineux, sans travaux et parfaitement connecté au centre-ville ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254900 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Duroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993111012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 50 mètres de la mer et de la plage de Bonne Source à Pornichet, découvrez cet agréable appartement traversant de 38 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre située sur l'arrière, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son caractère traversant apporte une belle luminosité et une circulation agréable. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet, idéal pour déjeuner dehors, installer quelques transats ou profiter des beaux jours en bord de mer. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage avec mezzanine de stockage, offrant une capacité de rangement supplémentaire particulièrement appréciable à proximité de la plage. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Pornichet, secteur Bonne Source, à quelques pas de la mer et des plages. Il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un bien rare par sa proximité immédiate de la plage, son extérieur, son stationnement et ses possibilités d'usage. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros.

Idéalement situé rue paul bellamy, à quelques pas du rond point de rennes, du marché de talensac, de l'île de versailles et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 76 m² habitables situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations, la décoration particulièrement soignée et l'excellent état général de l'appartement. La pièce de vie de plus de 34 m² offre un espace de réception convivial et lumineux, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements ainsi qu'une grande salle d'eau aux finitions actuelles. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement du séjour, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. Les atouts de ce bien : résidence récente et bien entretenue appartement situé au 4ème étage avec ascenseur surface habitable : 76 m² belle pièce de vie de 34 m² 2 chambres cuisine équipée et aménagée grande salle d'eau décoration raffinée et matériaux de qualité très belle luminosité terrasse de 8 m² environnement calme box fermé cave local vélos sécurisé un appartement clé en main, alliant confort moderne, calme et emplacement recherché, à proximité immédiate du marché de talensac, des commerces, des transports et de l'hyper-centre nantais. Transports en commun : - arrêt le goffic (bus c2 / 23 / 12) - arrêt saint félix ligne 2 a découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 348 400 euros hai, dont 4% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 335 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Nantes, à proximité des bords de l'Erdre, cet appartement T3 de 69 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisante, il séduit par ses deux balcons, sa belle pièce de vie et la présence d'un garage boxé privatif en sous-sol. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 34 m², réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial, propice aux moments partagés, se prolonge par un balcon exposé au Sud, idéal pour prendre un café au soleil ou installer un coin détente extérieur. Le parquet et la qualité générale des prestations renforcent la sensation de confort au quotidien. L'espace nuit est bien distinct, avec une chambre disposant de son propre balcon tourné vers l'intérieur de la résidence, offrant une atmosphère calme et préservée. Une seconde pièce complète ce côté nuit, parfaitement adaptée pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon les besoins. Une salle de bains et des WC indépendants assurent un quotidien fonctionnel et pratique. La résidence, construite en 2012, bénéficie d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'espaces communs soignés. L'appartement profite également d'une cave, d'un stationnement privatif en garage boxé et d'une place de parking, autant d'atouts appréciables en ville. Le double vitrage, la fibre optique et le bon classement énergétique en font un logement confortable, bien isolé et agréable à vivre tout au long de l'année. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les promenades des bords de l'Erdre, pour profiter d'un environnement verdoyant et d'agréables balades à pied ou à vélo, tout en restant facilement relié au centre de Nantes et à ses nombreuses commodités. À environ 100 m, les arrêts de bus Monge - Chauvinière et Fantaisie facilitent les déplacements quotidiens, tout comme les arrêts Vincent Scotto, Chauvinière et Tribunes situés à moins de 300 m. Pour les moments de détente ou les activités en plein air, le square 3- Boissière se trouve à environ 200 m et le parc urbain de La Boissière à environ 300 m, offrant des espaces verts appréciables à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - taxe Foncière : 1340 € - Charges de Copropriété : 224€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et sincère. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier gare, commerces à pied et à15mn à pied du remblai, En exclusivité, Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49 m² avec un balcon, local à vélo ! Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire ! Le plus, : ravalement de façade payé. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol dans la résidence ! À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Quartier gare, commerces et remblai à pied, Bras immobilier vous propose cette opportunité avec cet appartement T3 au 7ème étage avec sa vue panoramique sur le coeur Sablais et la MER ! Parking collectif en extérieur clôturé. Possibilité d'avoir un garage en sous-sol dans la résidence pour 25 000 euros supplémentaires ! À découvrir au plus vite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à nantes (44000). Laissez-vous séduire par le cachet de cet appartement d'exception de 198 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1910. Entièrement réinventé par une rénovation de standing, ce bien en parfait état offre des prestations clé en main. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de près de 50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée, prolongée par un agréable salon tv séparé. Côté nuit, la suite parentale de 21 m² dispose de son propre dressing et d'une salle de bains complète (douche, baignoire et wc). Le dégagement distribue trois autres chambres aux volumes généreux (14,16 et 18 m²), une seconde salle de bains avec wc, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. Au sommet de l'immeuble, un très grand toit-terrasse offre un espace extérieur privilégié. Quatre caves en sous-sol (35 m²) et un garage fermé à proximité immédiate complètent ce bien d'exception. Les caractéristiques essentielles de ce bien : - situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles et transports en commun - ascenseur, garage, 4 caves et 1 toit terrasse : des atouts rares en centre-ville - de superbes volumes, des pièces de vie jusqu'aux chambres - travaux de rénovation récents et aucun travaux à prévoir informations pratiques : - chauffage individuel électrique - taxe foncière : 3.415€ / an - charges courantes annuelles : 980€ / trimestre - bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots principaux - appartement n°24, quote-part : 173 / 1.029e - caves n°1,6, 7 et 10, quote-part : 8/1.029e - aucune procédure en cours performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 285 kwhep / m². An (classe e) - estimation des émissions : 11 kg co₂ / m². An (classe c) prix de vente : 860.000 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 34.400 €, représentant un total de 894 393 €(honoraires agence inclus) soit 4% du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Au calme sur l'intérieur de l'immeuble, appartement comprenant séjour de 18,98 m² sur parquet avec balcon de 7.72 m² expo Ouest, cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc, entrée avec placard. Garage. Environnement très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté BRAS immobilier - Syndic de l'immeuble LE BELEM - Nous vous proposons ce bien avec une vue unique et exceptionnelle sur la Loire. Niché au dernier étage (15ème) d'un immeuble emblématique de l'ile de Nantes, avec un gardien, il est promis à une belle rénovation pour y faire un jolie nid. C'est un type 3 d'environ 70 m² habitables, comprenant une entrée avec placard et dégagement desservant un espace cuisine indépendant exposé EST, un salon / séjour et sa loggia ouverte exposé SUD. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une de 12 m² environ, une buanderie, un espace de rangement (pouvant être annexé à la grande chambre), une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol, une cave et un garage fermé (box). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 517 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2229 euros.

Iad france - julie bobin vous propose : nantes - la close - appartement - 2chambres - balcon - cave - garage. À deux pas du boulevard schuman, de ses commerces et de la vallée du cens, dans un environnement calme et verdoyant, venez vous installer dans ce charmant t4 d’environ 82 m² d’une copropriété très bien entretenue au troisième étage avec ascenseur. L’entrée avec ses nombreux rangements dessert une cuisine séparée complètement équipée et aménagée avec sa buanderie et son cellier ainsi qu’un un double séjour très lumineux et son balcon. Côté nuit un dégagement dessert deux chambres sur parquet avec dressing, une salle d’eau aménagée ainsi qu’un wc indépendant. Une cave ainsi qu’un stationnement en sous sol sécurisé complètent le tout. La copropriété a voté des travaux de rénovation énergétiques qui sont entièrement financés par le vendeur à hauteur de 50 000€. Un immeuble assuré bbc à la fin des travaux qui réduira considérablement votre consommation d’énergie. Ses atouts : beaux volumes, proche des écoles, commerces et transports, bon dpe, cadre très agréable, cuisine et salle d’eau refaites à neuf. Prestations : fibre, système d'aspiration centralisée, la copropriété est dotée d'un environnement particulièrement verdoyant ainsi que d'un terrain de tennis. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.15€ par mois (soit 1345.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 200 mètres de la plage. La ville offre un cadre attractif pour les amateurs de bord de mer, avec de nombreux services à proximité. À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse en rez-de-chaussée exposée Ouest, un garage de 14 m² attenant, ainsi qu'une place de parking privative, offrant des espaces pratiques et sécurisés aux résidents. À l'intérieur, cet appartement rénové de 33 m² environ propose une chambre de 9 m², une cuisine équipée avec petit coin salon, une salle d'eau, le tout offrant un espace de vie confortable. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie praticité et charme, avec un agencement réfléchi pour un mode de vie agréable à deux pas de la mer et des commodités de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142.