Appartement avec garage à vendre en Occitanie

Iad France - Christine Monné vous propose : Investissement locatif – 2 lots vendus loués et meublés avec 7 % de rentabilité brute Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement immédiatement rentable ! Dans une résidence de 4 appartements, je vous propose à la vente deux lots indissociables, vendus loués et meublés, permettant de bénéficier dès l’acquisition de revenus locatifs et d’une rentabilité locative brute de 7 %. Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en générant des revenus locatifs réguliers. Les deux lots comprennent : Au rez-de-chaussée : un studio meublé Il bénéficie d’un espace extérieur privatif avec petit jardinet, un véritable atout pour la location et l’attractivité du logement. Au deuxième étage : un appartement T3 meublé Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage complète ce lot, ainsi qu'une place de stationnement devant le garage avec portail motorisé. Un investissement pensé pour la rentabilité Avec 7 % de rentabilité locative brute, ces deux logements constituent une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec deux biens déjà loués, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires au moment de l’acquisition. Les deux lots disposent également de menuiseries double vitrage, volets roulants et climatisation réversible, des équipements recherchés qui contribuent au confort des occupants et à l’attractivité locative des logements. Deux logements • Vendus loués et meublés • Revenus locatifs immédiats • 7 % de rentabilité brute • Garage • Extérieur Une opportunité à saisir pour investir dans l’immobilier avec un placement déjà en place et une rentabilité attractive. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 68 m² avec terrasse, garage boxé et cave – La Terrasse, Toulouse 31500 Je vous propose un appartement de type T3 de 68 m² situé dans le secteur recherché de La Terrasse à Toulouse (31500), au 1er étage d'une résidence sécurisée. Très lumineux et fonctionnel, il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un séjour spacieux semi-ouvert sur la cuisine avec accès à une terrasse, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un garage boxé privatif en sous-sol complètent le bien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : parquet changé en août 2026, menuiseries récentes en double vitrage et volets roulants électriques. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un quotidien pratique avec l'arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi que les écoles et commerces à toute proximité et prochainement la ligne c du métro. Son agencement, ses espaces de rangement et son environnement en font un bien particulièrement adapté à une vie de couple ou de famille, avec la possibilité de profiter d'un extérieur tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1129 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

L'agence familiale 55 immo sur Montpellier et Littoral depuis plus de 25 ans vous suggère : À La Grande Motte, dans le quartier recherché du Couchant, cet appartement traversant de 42 m² s'ouvre sur plus de 64 m² de terrasses qui embrassent la mer et la lumière. Rénové avec soin il y a quatre ans, il offre un séjour lumineux prolongé par une cuisine contemporaine, une chambre confortable et une salle d'eau raffinée, le tout dans un état irréprochable. Les terrasses pour près de 65 m², véritables espaces de vie extérieurs, invitent à profiter de chaque instant face à l'horizon. La résidence, parfaitement entretenue et récemment ravalée, bénéficie d'un accès PMR et d'un environnement privilégié à quelques pas des plages et des commerces. Un garage électrifié en sous sol complète ce bien rare où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Proche, commerces, Lattes, Pérols, Mauguio, Carnon, Le Grau du Roi, Aigues Mortes, Palavas, Montpellier, centre-ville, Golf, Plage, Boucannet, Port. Plus d'information : Christopher BRIGNIER 06 59 58 76 17.

BALMA CYPRIE, Coup de cœur pour cet appartement traversant de 98 m², situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et au calme. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une double terrasse, 3 chambres dont une suite parentale et une 2e salle d’eau rénovée. Les + : parking et garage en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : bel appartement t2 traversant de 50 m² au premier étage avec ascensceur, avec loggia, cave et garage ! Dans une copropriété bien entretenue et idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville d'amélie-les-bains et des promenades de la petite provence. Au 1er étage de la résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia, avec une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. Il est possible d'ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour. L'appartement dispose également d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'une chambre avec placard. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative d'environ 5 m² ainsi que d'un grand garage de 20 m² avec porte électrique. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Carriet vous propose : BAISSE DE PRIX, CABESTANY - APPARTEMENT - T3 98 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cabestany, cet appartement rénové de 98 m² au 1er étage d'une résidence à deux niveaux bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée, bien proportionnée, dessert un vaste séjour de 35 m² lumineux, adapté pour y aménager un espace salon et salle à manger. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 14 m², offre un vrai confort au quotidien. Les meubles de fabrication française donne une garantie de qualité et durabilité des équipements. Le logement compte 2 chambres aux dimensions confortables (13.25 et 12.20 m²), une salle d'eau, un WC indépendant. Le bien dispose également d'un balcon ensoleillé et d'un jardin d'environ 50 m² (avec barbecue) complétant agréablement les espaces de vie. Le jardin donne directement sur une cuisine d'été de 14 m² équipée avec placard et lave vaisselle. Un garage (25 m²) et une place de parking privative viennent améliorer cet ensemble. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons, tandis que la fibre optique et le chauffage individuel (électricité et bois) répondent aux exigences d'un mode de vie moderne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Carriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824958235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement avec terrasse et garage laissez-vous séduire par ce splendide appartement aux volumes généreux et à l'agencement soigné. Il offre un beau séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, offrant confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage et une buanderie complètent ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement. Cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1792 €. Nombre de lots : 16. Pas de procédure en cours agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 08 31) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sophie dhondt vous propose : superbe t3 de 65,5 m² moderne et entierement renove, climatise, traversant, 2 balcons, cave et garage ! Coup de coeur pour ce charmant f3 moderne et rénové au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges. Une belle entrée avec placard et interphone, 1 vaste séjour climatisé sur balcon avec cuisine américaine neuve, équipée et aménagée avec gout, 2 belles chambres climatisées dont 1 sur balcon, 1 belle salle d'eau de 9 m² env avec grande douche et fenêtre, 1 wc. Egalement une cave en rez de chaussée et 1 garage ! Renove avec materiaux de qualite et de bon gout ! 3 climatisations, ballon thermodynamique, beau carrelage, isolation, électricité aux normes. À ne pas manquer ! À visiter, vous serez seduit ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Appartement 79 m² avec garage – 2 chambres – DPE C – Decazeville Un appartement confortable, bien entretenu et facile à vivre, avec un vrai avantage au quotidien : 79 m² de surface et un garage, à proximité immédiate des commodités de Decazeville. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages construit dans les années 70 et en bon état général, cet appartement offre une distribution agréable et des prestations rassurantes, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. La pièce de vie s’accompagne d’une cuisine équipée et fonctionnelle, avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et évier. L’appartement dispose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, l’ensemble est déjà bien équipé : double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage au gaz de ville avec radiateurs et raccordement au tout-à-l’égout. Les volets sont manuels. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé par interphone et digicode. L’emplacement constitue un autre point fort : la piscine municipale se trouve à seulement une minute, tandis que les écoles sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Un environnement pratique pour profiter pleinement de la vie à Decazeville sans dépendre systématiquement de la voiture. Le garage complète avantageusement l’ensemble, que ce soit pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace supplémentaire. En résumé • Prix : 89 000 € • Surface : 79 m² • 2 chambres • Rez-de-chaussée • Garage • Cuisine équipée • Chauffage au gaz de ville • Double vitrage • Fibre optique • Interphone et digicode • Tout-à-l’égout • DPE : C – GES : C • Taxe foncière : 1 212 € / an • Copropriété : 86 € / mois • Charges moyennes : environ 87 € / mois • Piscine municipale à 1 minute • Écoles à environ 10 minutes à pied Un appartement complet, bien situé et présentant un bon niveau de confort, proposé à un prix accessible pour sa surface et son garage. Les photos permettent d’en apprécier les premiers atouts, mais une visite reste le meilleur moyen de découvrir les volumes et de s’y projeter. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Sousa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau studio avec une vue imprenable sur la mer. Depuis la terrasse spacieuse de 18 m², admirez tous les soirs le coucher de soleil en 1ère ligne. Ce logement est idéal pour 2 personnes, situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un bel espace cuisine-salon donnant directement sur la terrasse plein soleil et son salon extérieur, un bel espace nuit séparé avec une verrière, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. La résidence à un accès direct à la plage, vous pourrez accéder également aux marinas de port camargue, à l'étang de salonique, à la plage mythique de l'espiguette ainsi qu'au village de pêcheurs du grau du roi et à la cité médiévale d'aigues mortes par voie piétonnes et cyclables. Commerces et restaurants à 50 mètres. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 40000 euros. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 40000 euros commerces et restaurants à 50 mètres. Copropriété : 272 euros / trimestre. Taxe foncière : 789 euros. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auboiroux guylan, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auboiroux guylan, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461814gaub le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Saint-André-de-Sangonis, cet appartement de 3 pièces de 73.4 m², situé au 2e étage d'une résidence récente de 2005, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec sa pièce de vie climatisée prolongée par un extérieur et ses deux chambres, il constitue un lieu agréable à vivre au quotidien, dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie en outre d'un garage privé fermé, très appréciable pour le stationnement et le rangement. La pièce principale accueille une cuisine ouverte équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien : emplacement prévu pour le four, lave-vaisselle, rangements adaptés. L'ensemble des équipements est électrique, dans la continuité du chauffage électrique individuel et de la climatisation réversible installée dans la pièce de vie, qui permet de profiter d'un intérieur agréable en toute saison. L'exposition nord-ouest contribue à préserver la fraîcheur en été, tout en offrant une lumière douce en fin de journée. Une terrasse d'environ 5 m² prolonge l'espace de vie, créant un coin extérieur appréciable. Les volets roulants électriques et le double vitrage renforcent le confort et la praticité au quotidien. La configuration avec deux chambres et une salle de bain permet d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de disposer d'un espace de travail supplémentaire. Le carrelage au sol facilite l'entretien de l'ensemble de l'appartement. La présence d'une buanderie ajoute un vrai plus fonctionnel pour l'organisation du quotidien. La fibre optique est déjà en place, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Côté stationnement et stockage, l'appartement dispose d'un garage privé fermé, avec prise électrique, pratique pour la recharge d'équipements ou de véhicule adapté. La résidence, en copropriété, se compose de trois étages et reste à taille humaine, offrant une atmosphère paisible. L'accès aux commodités est facilité par la situation de l'immeuble, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement pour un usage résidentiel au quotidien. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'école Sainte Jeanne d'Arc, une école primaire située à environ 200 m, ainsi que l'école maternelle Roger Gaubil à environ 300 m. Ces établissements, accessibles à pied en quelques minutes, participent à la qualité de vie de ce secteur résidentiel de Saint-André-de-Sangonis, où les services du quotidien restent facilement atteignables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1399 € - Charges de copropriété : 55 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérénité, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sète hyper centre proximité des quais cadre royal, ravissant f3 de 75 m² entièrement rénové dans l'ancien, style contemporain, composé d'une vaste pièce à vivre traversante de 45 m² cuisine ouverte aménagée équipée et coin bureau, 2 chambres avec placard / dressing, une salle de bain, toilettes séparés et buanderie. Situé au 2e étage côté toits, l'appartement est au calme absolu, baigné de lumière avec de beaux volumes, à deux pas la vie commerçante et des quais où l'on peut stationner. Possibilité achat meublé et / ou achat dans le garage fermé de l'immeuble d'une une grande place de parking pour auto / moto / vélo / poussettes au prix de 15 000€ nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 233 372 - greffe de montpellier) caroline jenny entrepreneur individuel 07 63 06 13 13 - réf. 965913.

Montpellier ouest (34070) - croix d'argent - au calme, proche de l'avenue de toulouse. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 93 m² avec de beaux volumes et une belle vue dégagée, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec un magnifique jardin intérieur (rue jacques bounin), à proximité du centre ville et du tram (ligne 2 et 5), à 5min de l'autoroute a9. Il est vendu avec un garage fermé en sous sol et une place de parking privée dans la résidence (devant l'entrée du bâtiment). Cet appartement 3 pièces (2 chambres) en excellent état se compose : • d'un spacieux séjour / salle à manger lumineux et climatisé de 36 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 16 m² exposée sud ouest, au calme et avec une vue dégagée • dune cuisine séparée entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, congélateur, four, plaques, hotte, nombreux rangements…) d'environ 10 m² ouvrant sur la terrasse • d'un couloir avec un grand espace dressing qui dessert : - 2 chambres d'environ 11 m² chacune, au calme et sans vis-à-vis avec une belle vue arborée - une salle d'eau avec douche et wc - possibilité d'une 3ème chambre • d'une entrée avec grands placards • des wc séparés avec un espace buanderie (emplacement pour le lave linge / sèche linge) les atouts : • appartement traversant, lumineux, au calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée • résidence sécurisée et très bien entretenue avec un jardin intérieur et une fontaine • en excellent état et avec de belles prestations : cuisine entièrement équipée, climatisation réversible dans le séjour, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes motorisés, 2 wc, nombreux rangements, dpe en b stationnements : - un garage fermé en sous sol avec l'électricité - une place de parking privée à l'intérieur de la résidence, devant l'entrée arrière du bâtiment - stationnements possibles dans la rue pour les visiteurs emplacement privilégié : - a 600m du tram - arrêt de bus devant la résidence - a 5 min de l'autoroute a9 (montpellier ouest) - a 2 min du parc montcalm - a proximité des commerces, supermarchés, médecins, polyclinique saint-roch - a 5 min du centre de montpellier et de la gare - a 20 min des plages - vendu libre de tout occupant - vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 966805.

Grand appartement T2 neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Magnifique appartement T3 de 66 m², parfaitement aménagé avec sa pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Appartement T4 de 97 m², avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Appartement duplex - bel appartement t3 situé à 450 m de la ligne a du métro. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce bien avec un jardin agréable est vendu avec un garage boxé ainsi qu'un cellier. Une opportunité idéale, aussi bien pour un 1er achat que pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Fer à cheval / t3 rénové avec goût au cœur d'un quartier privilégié. Profitez de deux terrasses sans vis-à-vis, idéales pour savourer les beaux jours. Le bien dispose également d'un grand garage boxé et d'une cave privative. Un cadre agréable à découvrir sans tarder. Petite copropriété de 4 lots. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Pour un style de vie inimitable : dans une petite copropriété de standing au Millénaire, superbe 3 pièces en ROOF TOP, ouvert sur sa terrasse ensoleillée de 50 m², pas de vis à vis, ascenseur, complété par un très grand garage électrifié en s / sol. ( possibilité d un 2ème gge en sus ). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Dans le quartier prisé des Beaux-Arts, découvrez ce spacieux T1 de 39 m² avec une magnifique vue, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état et bénéficie de la climatisation. Un garage complète ce bien à visiter sans tarder. Résidence de standing. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement de type 3 avec deux chambres, un grand salon séjour une cuisine moderne séparée, une salle d'eau rénovée, un cellier. Belle vue panoramique sur le polygone avec un grand balcon fuyant. Aux 4eme et avant dernier étage d'un immeuble de 5 étages, vous bénéficiez d'un cave et d'un garage fermé type box de 16 m². Honoraires charges vendeur.

Situé à Perpignan, ce charmant appartement T3 rénové bénéficie d'un emplacement idéal, calme, à proximité du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Perpignan, ville dynamique et culturelle du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces de loisirs à découvrir. Ce bien dispose d'un extérieur, d'un garage et de deux places de stationnements, idéal pour les propriétaires de véhicules. Niché au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement saura séduire par son aspect pratique et sécurisé, offrant un confort de vie optimal à ses habitants. À l'intérieur, cet appartement de 57 m² situé au 2ème et dernier étage, vous accueille par une entrée munie d un grand placard et se compose ainsi : - 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, une spacieuse salle de bain meublée avec baignoire, un toilette séparé et une agréable pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte meublée donnant sur un coin balcon où passer de beaux moments agréables. Rénové avec goût, il propose un cadre de vie moderne et lumineux et offre un agencement soigné, idéal pour une installation facile et rapide ou bien pour y faire de la location et donc un bel investissement. Plus d informations au 06 85 75 69 53 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 973 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 55 m². Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition Ouest idéale, vous offrant une clarté optimale tout au long de l'après-midi ainsi que des couchers de soleil spectaculaires sur l'étang de Thau. Le bien se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouverts sur une vue d'exception sur l'étang de Thau. Deux chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing sur mesure. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un garage privé, un véritable atout pour stationner en toute sérénité. Un bien coup de cœur aux prestations soignées, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Niché dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien et des accès routiers principaux. Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 880 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 46.05 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces cabine de 28,88 m² loi Carrez, offrant 37,40 m² habitables, idéalement situé dans le secteur recherché de Richelieu, entre le Port et la plage. En parfait état, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine et le Port, ainsi que d'une agréable exposition Sud. Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur une grande loggia exposée Sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière et de la vue. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une cabine indépendante, permettant d'accueillir famille ou amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un dégagement et de WC séparés. La résidence bénéficie d'un agréable espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours sans avoir à quitter la résidence. Un garage privatif est également disponible en sus, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur recherché. Les atouts que nous aimons : Secteur recherché de Richelieu Entre Port et plage 28,88 m² loi Carrez / 37,40 m² habitables 2 pièces + cabine Appartement en parfait état 3e étage avec ascenseur Vue dégagée sur la piscine et le Port Grande loggia exposée Sud Résidence avec piscine Garage privatif en sus Commerces et restaurants à proximité immédiate Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un agréable environnement avec piscine. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 159. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - pascale lavaysse vous propose : les aubes – vue panoramique – dernier étage – t3 de 62 m² – garage 17 m² rare sur le secteur ! Au coeur du très recherché quartier des aubes, découvrez cet appartement de 62 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionelle. Actuellement aménagé en t2, il peut très facilement retrouver sa configuration d’origine en t3, offrant ainsi un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Grâce à sa triple exposition est-sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosite remarquable tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre-ville. Un atout majeur : une renovation energetique d’envergure est déjà votee et integralement financee par le vendeur. Les travaux, programmés à l’automne 2026, comprennent notamment l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation et l’étanchéité des toitures ainsi que la création d’une chaufferie bois. À terme, le dpe devrait passer de f à b, apportant un véritable gain en confort et en valorisation patrimoniale. L’appartement est vendu avec un grand garage privatif de 17 m² en rez-de-chaussée. Des places de stationnement sont également disponibles dans la résidence. Emplacement privilégié : tramway corum à 10 minutes à pied et ligne de bus 14 à seulement 2 minutes. un bien rare réunissant dernier étage, vues exceptionnelles, triple exposition, potentiel t3, grand garage et rénovation énergétique déjà financée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.