Appartement avec garage à vendre Gard (30)

Au centre de nîmes entre l'avenue jean jaurès et le boulevard le victor hugo, venez découvrir cet appartement en rdc à rénover avec beaucoup de potentiel. Il se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et un garage avec la possibilité de rentrer un véhicule qui est très rare dans le secteur. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété conviviale avec une cour intérieure où il y a la possibilité de mettre une table pour profiter de l'extérieur comme sur la photo. Faibles charges de copropriété, à visiter très vite. Cette annonce vous est proposée par gérald mauleron - ei - norsac : 793091612, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - patricia guez vous propose : residence recente haut de gammme centre ville je vous invite à découvrir ce superbe appartement t3,81 m², au coeur d'une résidence neuve de standing. Situé dans un des quartiers les plus prisés, il profite d'un emplacement rare derrière la médiathèque, au sein d'une rue paisible, à deux pas de la maison carrée et du boulevard victor hugo. L'appartement traversant est composé d'un séjour / cuisine équipée de 39 m², ouvert sur une terrasse de 10 m², de deux chambres donnant sur une deuxième terrasse de 6 m², salle d'eau, wc. -le plus en centre ville : un garage fermé -accessibilité pmr -ascenseur confort, modernité et emplacement privilégié réunis en seul bien. Coup de coeur assuré, je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et cave À proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet appartement lumineux de 76 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’un séjour spacieux de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et de toilettes indépendants. Vous trouverez aussi un balcon plus petit et discret de l’autre côté de l’appartement possédant un accès depuis la cuisine. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une bonne luminosité et du calme du dernier étage. En annexe, vous profiterez d’une cave et d’un garage privé. Fibre optique, interphone et bon état général viennent compléter l’ensemble. Une opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à Bagnols-sur-Cèze. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville entièrement rénovée, offrant 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, ainsi qu'une agréable terrasse / balcon de 10 m². Le bien dispose également d'un double garage de 34 m², équipé d'un portail automatique. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète intégrant des équipements modernes et performants : climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, matériaux de qualité et finitions soignées. La rénovation a été pensée dans des tons intemporels et harmonieux, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et lumineuse. Cette maison de ville allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain, offrant un cadre de vie fonctionnel, esthétique et prêt à vivre. Référence agence : 4909.

Appartement à vendre, situé en rez de chaussée d'une petite copropriété, au centre de Beaucaire. De type studio / loft avec le charme des plafonds en voûtes, ce logement avec garage et grand cellier offre de nombreuses possibilités. Surface totale 212 m². Prenez contact avec votre conseiller Orpi pour plus d'infos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 704.

Quartier capouchine, à proximité des écoles, commerces et transports en commun dont le tram, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 60 lots, appartement de type 2 au 3eme et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une salle de séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparée et un garage. Charges au trimestre : 380euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672.00 euros et 908.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nemausa immobilier vous propose en exclusivité situé à Nîmes, à proximité immédiate de l'Hôpital Carémeau et des commodités, cet appartement T5 de 104 m² au 3 éme étage (sans ascenseur) offre de grands volumes et un beau potentiel de rénovation. Caractéristiques principales : Surface généreuse de 104 m² avec une grande entrée desservant l'ensemble des pièces. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée agréablement + loggia Cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement réaménageable. 3 chambres aujourd'hui, avec possibilité de créer une 4 éme chambre selon votre projet. Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement. Garage privatif de 16 m² + cave de 15 m², très appréciés dans le secteur. a prévoir : Travaux de rénovation générale et menuiseries à remplacer, mais un gros potentiel pour créer un logement moderne, familial et parfaitement adapté à vos besoins. Emplacement recherché, proche du CHU Carémeau, des lignes de bus, écoles et commerces. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 1.

Françoise mazaudier votre agent immobilière 06 95 82 92 43 vous propose : ales centre ville coup de coeur pour cet appartement pmr, traversant et très lumineux, en centre ville résidentiel et sécurisé. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien offre une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie et vue panoramique. La copropriété, composée d'une soixantaine de lots, est bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez le travertin. Ce bien comprend un vaste séjour très lumineux à proximité de sa cuisine, ainsi qu'un dégagement desservant trois spacieuses chambres dont une suite parentale totalement isolée avec une salle de bain, une salle d'eau séparée et des toilettes. L'agrément supplémentaire réside dans un parking exterieur privatif, et une cave. Garage et cave. Le montant des charges est de 178 euros par mois. Son classement énergétique témoigne d'une faible consommation depuis l'année de sa construction. Idéal pour ceux en quête de la transition entre appartement et maison, ce logement offre des moments agréables en plein coeur de la ville, avec toutes les commodités à votre porte. Ne tardez pas à visiter ce rare appartement familial sur le secteur d'alès. Son emplacement central avec sa surface pourra aussi intéresser des professionnels en libéral ou réunion d'activités vu la surface. Une visite des lieux sera peut être la clé de votre futur projet. Francoise mazaudier 06 95 82 92 43 un accompagnent humain et proche de votre projet immobilier cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre * nimes * appartement traversant 5 pièces de 152 m² avec terrasses 46 m² et garage situé au coeur du très prisé quartier jean jaurès, cet élégant appartement traversant est ouest se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée, avec ascenseur. Baigné de lumière et pensé pour un confort optimal, il bénéficie d'une climatisation réversible. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un lumineux espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée. Véritable pièce à vivre conviviale, cet ensemble s'ouvre sur deux agréables terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le côté pratique n'est pas en reste : cellier, buanderie séparée et grand dressing aménagé offrent de nombreux rangements. Un bureau discret, parfait pour le télétravail, peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants, assurant intimité et confort. Vous profiterez pleinement de l'art de vivre nîmois : promenade sur l'avenue jean jaurès, proximité immédiate des jardins de la fontaine, commerces de qualité et trambus à 5 minutes pour des déplacements facilités. Un garage de 22 m² complète ce bien rare. Résidence de standing, calme et sécurisée 33 lots. Charges annuelles : 3 217 eur. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 529 000 eur cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT179180 : Dans résidence, appartement renové de type 3 avec garage. Il est composé d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement equipée avec loggia, 2 chambres avec placards et salle d'eau - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1152 Euros / an (soit 96 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivite : à vendre à nîmes, sur la route de courbessac, au sein de la résidence le mireille de la crau. Venez découvrir cet appartement de 47 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur : il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un atout rare avec une vaste terrasse de 82 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et recevoir. Le bien est vendu avec un garage fermé, apportant confort et sécurité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 630 € par an. Idéal pour une résidence principale ou un investissement (travaux de rafraichissement à prévoir) référence agence : 2670.

Unique sur le marché, Superbe appartement de 90 m² en 1ère ligne, seulement quelques pas pour mettre les pieds dans l'eau. Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, il se compose de 3 chambres, une salle de bain, wc séparés, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon et une magnifique terrasse de 30 m². L'appartement bénéficie de tout le confort, double vitrage, volet électrique, climatisation, carrelage de qualité comme l'ensemble de l'appartement. De plus il dispose d'un garage et 2 places de parking ! Me contacter au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations.

Sur le secteur du Boucanet au sein d'une résidence de standing, impossible de ne pas visiter ce P3 de 61 m². Très spacieux, situé au 1er étage avec ascenseur et une vue agréable sur un parc. Il se compose d'une grande pièce de vie, cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un balcon également dans le prolongement de la pièce de vie exposé SUD. Enfin, ce dernier dispose de 2 celliers, une place de parking et possibilité d'acquérir un garage en plus du prix. Rafraîchissement à prévoir mais ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour être autant charmé que je le suis ! D'autres biens sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartement à l'emplacement idéal - VUE MER ! P2 de 40 m² avec un balcon et sa vue mer de 9 m² côté SUD, il se situe dans le secteur trés recherché du Boucanet mais de plus proche du centre commercial et de la plage. Un sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage, ce qui apporte beaucoup de luminosité. Des travaux sont à prévoir, vous aurez l'opportunité de pouvoir créer le bien de vos rêves. Enfin, un GARAGE en sus du prix affiché, au pied de l'immeuble représente un atout indégnable ! Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Uzès Située à quelques pas du centre historique et des commodités, notre résidence de standing allie élégance et confort moderne. Avec seulement 16 logements répartis sur trois niveaux (R + 2) et un parking souterrain sécurisé, cette résidence intime propose un cadre de vie privilégié. Stationnement sécurisé avec un garage en sous-sol Chauffage individuel, cuisines équipée et salle de bain élégamment aménagée. Dernières normes thermiques, et Système de visiophone et contrôle d'accès par badge sécurisé. Un appartement T3 de 76 m² avec un extérieur de 27 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus.

Fiche id-sit177757 : special investisseur, immeuble de rapports locatifs, comprenant 6 appartements, 2 types 2, et 4 types 3, une cour, un garage (loué), tous les appartements sont loués, montant annuel des revenus locatifs brut 32 580.00 euro (2 715.00 mensuel. Dont 60.00 euros pour provision. Des ordures ménagères, immeuble propre, locataires sérieux. - mentions légales : proposé à la vente à 291600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 04 / 2023 - classe-energie d : 206 kwh. M2. An - affaire suivie par mme solweig astruc (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Situé à Nîmes, dans le secteur très recherché des Marronniers, cet appartement T4 de 78 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée, construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue. Exposé sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de la gare, des commerces du centre-ville, ainsi qu’à seulement deux minutes à pied du nouveau parc Jacques-Chirac. Dès l’entrée, la vue dégagée sur le jardin intérieur, sans vis-à-vis, apporte une agréable sensation d’espace et de tranquillité. La pièce de vie de 26 m² s’ouvre sur un balcon qui prolonge naturellement l’espace, tandis que la cuisine ouverte de 6,82 m², récente et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Les trois chambres offrent des volumes équilibrés (12,60 m² – 10 m² – 8,55 m²) et bénéficient de rangements facilitant le quotidien. La salle de bains et les WC, dans un style plus ancien, pourront être modernisés selon les goûts des futurs occupants, tout comme certains éléments de l’appartement, qui présente un réel potentiel de personnalisation. Très bien entretenu, il permet une installation immédiate tout en laissant la possibilité d’évolutions. Cet appartement convient aussi bien à une famille, qu’à un investisseur recherchant un bien attractif à la location, ou à un couple souhaitant vivre près de la gare et de tous les services. Une cave de 6,32 m² accompagne l’appartement. * UN GARAGE de 15,61 m² PEUT ÊTRE ACQUIS EN SUPPLÉMENT * Points forts : - Appartement T4 lumineux, exposé sud-est - Idéal pour famille, investissement locatif ou couple proche gare et services - Situé à Nîmes, secteur prisé des Marronniers - À 2 minutes à pied du parc Jacques-Chirac, proche gare, commerces et centre-ville - Vue dégagée sur jardin intérieur, sans vis-à-vis - Belle pièce de vie 26 m² + cuisine ouverte 6,82 m² - Chambres (12,60 m² – 10 m² – 8,55 m²) - Résidence des années 1970, calme, sécurisée, sans ascenseur - Cave 6,32 m² incluse – Garage 15,61 m² possible en sus - Potentiel de modernisation selon les goûts de chacun * N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien savonne vous propose : appartement t2 – exclusivité – pujaut copropriété en cours de création – garage privatif – jardin & piscine en parties communes en exclusivité, je vous propose ce t2 d’environ 60 m², situé dans un cadre calme et verdoyant à pujaut. Description du bien : séjour lumineux cuisine aménagée chambre confortable salle d’eau avec wc climatisation extérieurs (parties communes) : jardin commun piscine, avec douche et wc stationnement : garage privatif inclus les + : appartement fonctionnel, environnement agréable, climatisation, copropriété en cours de création. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez-moi pour une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabien savonne vous propose : appartement t4 – pujaut – exclusivité copropriété en cours de création – garage privatif – jardin & piscine en parties communes sur la commune de pujaut, découvrez en exclusivité ce t4 d’environ 110 m², situé dans un environnement calme et recherché. Description du bien : séjour lumineux avec vue panoramique dégagée cuisine indépendante équipée 3 chambres salle d’eau wc séparé climatisation dans tout l’appartement extérieurs (parties communes) : jardin commun piscine, avec douche et wc stationnement : garage privatif inclus les + : environnement calme, luminosité, vue, distribution des pièces bien pensée, copropriété en cours de création. Idéal pour une famille ou pour un couple recherchant de beaux volumes dans un cadre paisible. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur recherché des Trois Piliers, quartier résidentiel calme, nous vous proposons au sein d'une résidence des années 80 avec ascenseur, un bel appartement traversant au premier étage avec ascenseur. Exposé Est / Ouest, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec vue dégagée, qui s'ouvre sur un balcon. La cuisine équipée dispose d'un accès direct à un petit espace vert La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, placard intégré et accès au balcon et d'une salle de bai Prestations : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Sol en parquet pour une ambiance chaleureuse - Climatisation Annexes : - Garage - Cave - Place de parking.

À deux pas de la mer, dans une résidence calme et sécurisée du Boucanet, découvrez ce superbe appartement de 65 m² prolongé par un jardin privatif de 300 m² et un parking privatif sécurisé. Le séjour lumineux avec cuisine attenante s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. Deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes assurent confort et fonctionnalité. Ce bien bénéficie également dans le jardin d'un cabanon, d'un barbecue, d'un puits et d'une possibilité de vente d'un garage fermé de 20,5 m² + 46 200 EUR, un véritable plus rare dans le secteur. La plage se situe à environ 400 mètres, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Un appartement rare au Boucanet, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Charges : 82 EUR / mois et taxe foncière : 945 EUR.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 36 m² situé dans une résidence hôtelière prisée de Barjac, parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Il est composé : - Un Séjour : Espace accueillant comprenant une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec canapé convertible pour dormir ouvrant sur le balcon avec vue sur la piscine. - Une Mezzanine sur laquelle est installé un lit double en 140 cm, offrant un espace de repos supplémentaire. - Une petite Chambre avec deux lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. - À l'étage : une salle de bain confortable. - Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, pratique et bien aménagée. - Un Balcon couvert privé pour vos moments de détente en plein air. Prestations de la Résidence : - Piscine : Une grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. - Parking : Un emplacement de garage en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisation : Située dans la charmante commune de Barjac, cette résidence offre un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des sites touristiques renommés de la région. À Propos de Barjac : Barjac est une magnifique vieille ville fortifiée et médiévale, entièrement bâtie en pierre. Elle est célèbre pour son marché animé tous les vendredis matins et ses foires aux antiquaires au printemps et en août, autour du 15 août. Cette ville pittoresque est aux portes des Cévennes, offrant un cadre touristique et agréable. Commodités à Proximité : La résidence est idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Barjac. À moins de 100 mètres, vous trouverez boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, et le marché se situe à seulement 50 mètres. Vous aurez tout à portée de main pour profiter pleinement de votre séjour. Avantage Investissement : Cet appartement fait l'objet d'un bail commercial qui assure des revenus de location annuels couvrant les frais de l'appartement. Ce bail est en vigueur jusqu'en juin 2028, offrant encore 4 ans de revenus garantis. Il est possible de résilier le bail commercial moyennant le paiement d'une indemnité, permettant ainsi de disposer librement de l'appartement. Informations sur la Copropriété : Cet appartement fait partie d'une copropriété construite en 2007, comprenant 52 appartements et 126 lots au total. Taxe Foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur et s'élève à 574 euros annuels. Points Forts : - Emplacement privilégié dans une résidence hôtelière de qualité. - Duplex bien agencé, offrant confort et fonctionnalité. - Piscine et parking privé, des atouts indéniables pour des séjours réussis. - Proximité immédiate des commodités et du centre historique de Barjac. - Revenus locatifs garantis grâce au bail commercial jusqu'en 2028, avec possibilité de résiliation anticipée moyennant indemnité. - Partie d'une copropriété moderne et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes et Travaux) : 540€ soit 45€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 933033.

P3 cabine 44 m² Terrasse de 16 m² orientée sud / ouest Belle vue Port et accès direct sur le quai d'honneur Garage de 12 m² environ avec électricité 28000€ en sus Local à vélo, piscine, Pk commun Résidence sécurisée et calme 200m Plage et Commerces.

Iad france - peggy vidal vous propose : nimes quartier triangle de la gare. Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez cet appartement t3 traversant, de 77 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Dispose d'un garage fermé et d'une terrasse avec vue sur le jardin suspendu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ses atouts : proximité immédiate de la gare sans les nuisances, des écoles, collèges et lycée. À 10 minutes à pied du centre ville. À 5 minutes de l'autoroute a9. Climatisation réversible, de nombreux rangements, garage privatif fermé (peut être vendu séparé). Eau comprise dans les charges ! Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christophe nicolas. 30400 villeneuve-lès-avignon. ? Situé dans une très jolie résidence de villeneuve construite dans les années 2000, au calme et orienté plein sud, très bel appartement t3 de 82 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 25 m² et jardin privatif de 55 m² donnant dans le parc de la résidence. L'appartement comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine fermée avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, une salle de bain (baignoire + douche), et des wc séparés. Appartement dans un excellent état ne demandant pas de travaux. Au prix de : 299 000 euros. Charge vendeur. Un garage fermé en sous-sol, une place de parking matérialisée en extérieur, un chauffage central individuel et un adoucisseur d'eau viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée, clôturée, avec portail électrique et interphone. Note dpe : c. Ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.