Appartement d'exception à vendre en Occitanie

Offrez-vous un cadre de vie idéal aux portes d'Avignon, où confort au quotidien et sérénité se rencontrent dans la très prisée commune des Angles. Dès l'entrée, un hall pratique avec placard intégré vous accueille et pose les jalons d'un intérieur pensé pour votre bien-être. Vous découvrirez ensuite un bel espace séjour baigné de lumière, prolongé par un premier balcon exposé plein est. De l'autre côté, la cuisine s'ouvre sur un second balcon orienté à l'ouest, idéal pour la luminosité. L'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec deux belles chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété soignée bâtie dans les années 2000, ce bien de 88,30 m² offre des prestations rassurantes, illustrées par un excellent classement énergétique en C, garant d'une maîtrise optimale de vos dépenses. Côté pratique, vous bénéficiez d'un véritable confort de stationnement grâce à une place de parking privée ainsi qu'un garage fermé, offrant la possibilité d'y recharger votre véhicule électrique en toute simplicité, un atout rare et précieux pour protéger votre véhicule ou stocker en toute tranquillité sans devoir louer un box. Implanté au cœur d'un secteur dynamique, proche de toutes les commodités, des grands axes autoroutiers et du centre historique d'Avignon, cet appartement constitue une opportunité d'exception pour un premier achat serein ou un investissement patrimonial pérenne. Une visite s'impose : contactez dès aujourd'hui votre agence pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1262.

Découvrez ce superbe appartement T4 situé au coeur du très recherché quartier Nouveau Saint-Roch à  Montpellier, une adresse rare et privilégiée offrant un cadre de vie urbain, moderne et verdoyant. À seulement quelques minutes à  pied de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway, des commerces, restaurants et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfaitement connecté aux principaux pôles d'activité de la métropole. Situé en étage élevé d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement développe 87 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 29 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une grande chambre parentale de près de 17 m² avec rangements, ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 10 m². Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. L'atout majeur de ce bien réside dans son incroyable terrasse de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire à  ciel ouvert. Cet espace exceptionnel permet d'aménager un salon extérieur, un coin repas ou encore un espace détente avec vue dégagée sur le parc René Dumont et les toits de Montpellier. Implantée en bordure d'un parc arboré, la résidence offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant au coeur de Montpellier. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et bien-être au quotidien : résidence sécurisée, accès contrôlé, volets roulants, espaces extérieurs généreux et architecture contemporaine. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à -terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus attractifs de Montpellier, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Les points forts : Quartier Nouveau Saint-Roch Gare Saint-Roch à  pied Tramway et centre-ville immédiats Appartement T4 de 87 m² Terrasse exceptionnelle de 60 m² Résidence de standing Environnement paysager et parc arboré Forte attractivité locative et patrimoniale Contactez Prestige Immo Neuf dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception à  Montpellier.

EXCLUSIVITE - Elégant T2 d'exception au coeur de la Grande-Motte Situé en plein centre-ville de la Grande-Motte, à deux pas des plages, du port et des commerces, ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové, séduira les amateurs de confort et de prestations premium. Au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, ce bien offre un cadre de vie rare alliant élégance, modernité et luminosité. L'appartement à bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque espace à été pensé pour offrir confort et raffinement au quotidien. Vous découvrirez : - un vaste séjour baigné de lumière, - une cuisine parfaitement intégrée avec fenêtre donnant sur la terrasse - une chambre élégante et confortable avec placard et fenêtre donnant sur la terrasse - une salle d'eau au design moderne, - une magnifique terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. - vendu meublé PRESTATIONS HAUT DE GAMME : - climatisation réversibles dans toutes les pièces, - double vitrage, - volets roulants électriques - stores bannes électriques, - résidence avec ascenseur, - place de parking privative en sous-sol. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence pricipale comme pied - à - terre de standing à quelques mètres de la mer. COUP DE COEUR ASSURE. * IL « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » 1.

Contact : gregory patier 06 67 55 00 66

 dernières opportunites pour cette adresse d'exception à 2 pas du lac de la ramée à tournefeuille.

 t2 193700€
 t3 264000€

 belles prestations et livraison septembre 2027

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 grégory patier 06 67 55 00 66
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 venez découvrir ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 53 m² + 45 m² d'expérieur, dans cette résidence d'exception de seulement 51 logements repartis sur 2 batiments en r + 2, aux prestations haut de gamme et lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités.

 vous y retrouverez : 
- une pièce de vie de 27 m²
- une belle chambre de 13 m² donnant sur l'extérieur
- une belle terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 27 m²
- 2 stationnements en sous sol.

 vous y trouverez dans la résidence les hauts du bois, des services de luxe, tels que : 

- une conciergerie; un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026, idéale pour profiter de la piscine en toute quiétude

 prix : 289000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

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 venez découvrir ce magnifique 4 pièces au 2ème et dernier étage de 108 m² + 80 m² de terrasse, dans cette résidence d'exception aux prestations haut de gamme, lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités.

 vous y retrouverez : 
- une pièce de vie de 48 m²
- 2 suites parentales de 18 et 15 m²
- une 3ème chambre de 10 m²
- une terrasse principale de 61 m² exposée sud, est et ouest
- une seconde terrasse de 19 m² accessible depuis une des suites parentales.
- 2 stationnements en sous sol.

 mais aussi des services spécifiques à cette résidence haut de gamme

- une conciergerie : un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026

 prix : 825000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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La garrigue et le spins à 10min de Montpellier - Résidence sur St Clément de Rivière
 Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une résidence contemporaine nichée dans une magnifique pinède à seulement 10 minutes de Montpellier. 
 Profitez d'appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et ouverts sur de généreuses terrasses ou loggias offrant une vue apaisante sur la nature. Son architecture élégante, parfaitement intégrée au paysage méditerranéen, s'accompagne d'un parc paysager privé propice à la détente. À proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cette adresse conjugue sérénité, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre d'exception.

 Ce grand appartement 3 pièces répondra parfaitement à vos attentes en matière d'agencement, de prestations et de ratio prix (TVA 5.5%) et superfice.
 Ses 72 m² sont idéalement distribués avec des jolies chambres équipées de placards, SDE, WC séparé et pièce de vie lumineuse.

 À reserver sans tarder ! 

=> Les avantages du neuf : 
- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE


 Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

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Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 livraison imminente pour ce logement d'exception, à 2 pas du parc montcalm dans quartier résidentiel.
 venez vivre dans un bien atypique au sein d'une copropriété de seulement 8 lots.

 magnifique appartement / maison haut de gamme t4 de 103 m² comprenant un séjour cuisine de 40 m², une suite parentale de 25 m², dont 6.50 m² de dressing, et 2 autres chambres de 12 m².
 profitez de votre jardin de 120 m² accessible depuis toutes les pièces de la maison
 petit plus : le logement est entièrement climatisé
 prestations haut de gamme pour ce bien haut de gamme.

 livraison 4t 2025
 prix : 479000 €
 2 parkings intérieur en sus : 16700 €

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Appartement 4 pièces neuf – Une adresse d'exception à Montpellier

 Découvrez un magnifique appartement 4 pièces au cœur de cette nouvelle résidence, une réalisation contemporaine située dans le quartier recherché Millénaire – Pompignane, à deux pas du futur parc Jane Evrard. 

 Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse terrasse, de trois chambres confortables et de prestations haut de gamme pensées pour votre bien-être. 
 Résidence sécurisée, cœur d'îlot paysager, matériaux de qualité et possibilités de personnalisation font de ce logement un lieu de vie unique. 
 À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, vous vivrez dans un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine.

 2 stationnements en sous sol complètent le tout.
 À voir sans tarder, plus que 2 lots ! 

 Bonaparte PROMOTION c'est : 
- un seul interlocuteur pour tous les programmes du secteur
- un accompagnement jusqu'à la remise des clefs
- une maitrise technique et financière

 Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98
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Appartement 4 pièces neuf – Une adresse d'exception à Montpellier

 Découvrez un magnifique appartement 4 pièces au cœur de cette nouvelle résidence, une réalisation contemporaine située dans le quartier recherché Millénaire – Pompignane, à deux pas du futur parc Jane Evrard. 

 Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse terrasse, de trois chambres confortables et de prestations haut de gamme pensées pour votre bien-être. 
 Résidence sécurisée, cœur d'îlot paysager, matériaux de qualité et possibilités de personnalisation font de ce logement un lieu de vie unique. 
 À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, vous vivrez dans un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine.

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 Idéalement située à Lattes Boirargues, au cœur du secteur dynamique et prisé de l'Ode à la Mer, cette adresse unique offre un cadre de vie idyllique à la lisière de Montpellier.

 Profitez d'une connexion parfaite avec la métropole grâce à la proximité immédiate des transports (tramway), tout en résidant à quelques minutes seulement des plages de la Méditerranée et des grands axes. Conçu comme une véritable « forêt urbaine », ce projet architectural novateur allie modernité esthétique, sérénité végétale et douceur de vivre méditerranéenne. Soyez parmi les premiers à concrétiser votre projet au sein de ce futur emblème de la région ! 

 Cet appartement haut de gamme est situé au 12ème étage et déploie 125 m² habitables de grand standing, baignés de lumière. Véritable villa suspendue entre ciel et terre (esprit "Casa Volante"), ce bien rare propose des volumes généreux et des prestations haut de gamme issues du Pack Premium de la résidence.

 Il se compose : 

 D'une superbe pièce de vie (Séjour / Cuisine) de 46 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

 D'une suite parentale privative de plus de 15 m² avec son grand dressing et sa salle d'eau avec WC privatifs.

 De 3 belles chambres supplémentaires équipées de placards intégrés (11,24 m², 11,96 m² et 13,34 m²).

 D’une grande salle de bain indépendante, d'un WC séparé et d'une buanderie bucolique très pratique.

 L'atout majeur : Une terrasse somptueuse à triple orientation, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la canopée urbaine et l'horizon. Un espace extérieur d'exception, idéal pour vos moments de détente et vos réceptions.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez moi
 BONAPARTE PROMOTION : 
 Grégory PATIER
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T4 d'exception de 100 m² avec 28 m² de terrasse – résidence hyoko à lattes


 offrez-vous un cadre de vie unique au sein d'une résidence prestigieuse à lattes.

 inspirée de l'élégance japonaise et parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se distingue par son architecture raffinée, ses espaces paysagers et son atmosphère apaisante.

 à seulement quelques minutes de montpellier, des plages et de toutes les comodités, vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.

 je vous propose aujourd'hui l'un des biens les plus remarquables de cette résidence d'exception : un superbe appartement de 4 pièces d'environ 100 m², conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête d'espace, de confort et de prestations haut de gamme.

 un appartement pensé pour un art de vivre privilégié

 dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente qui caractérisent ce bien.

 la pièce de vie, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

 l'appartement offre : 

 * une surface habitable d'environ 100 m²
 * une vaste pièce de vie baignée de lumière
 * trois belles chambres
 * des prestations contemporaines de standing
 * une conception favorisant confort et intimité
 * de larges ouvertures sur l'extérieur
 * une terrasse exceptionnelle de 28 m²

 prix : 528 000€ 
 avec 2 places de parking en sus 40 000€

 une résidence d'exception à lattes

 inspirée de l'élégance japonaise et parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se distingue par son architecture raffinée, ses espaces paysagers et son atmosphère apaisante.

 à seulement quelques minutes de montpellier, des plages et de toutes les comodités, vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 théo gaifier
 06 10 13 56 17
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Maison sur toit avec piscine de sgrand stanting ! À castelnau-le-lez, en plein cœur historique, découvrez une véritable villa sur toit de 3 pièces au dernier étage d’une résidence intimiste, à deux pas de la mairie, des commerces et du tramway. Développant 118 m² habitables, l’appartement propose un spectaculaire séjour-cuisine de 46 m² en open-space, entièrement vitré et prolongé par une terrasse panoramique de 173 m² avec piscine privative et jardinières paysagées, soit près de 235 m² d’extérieurs à ciel ouvert. Deux suites complètes, chacune avec placards aménagés et salle d’eau, préservent l’intimité de chacun. Le parti-pris architectural joue la carte d’une modernité élégante : façades graphiques, grandes baies coulissantes aluminium et garde-corps épurés baignent les volumes de lumière, dans un esprit loft méditerranéen. Collection haute couture oblige, les prestations sont irréprochables : carrelage 120×120, faïence 60×120, portes et placards sogal, robinetterie hansgrohe puravida, sanitaires suspendus geberit, peinture lisse rehaussée de teintes minérales, carrelage sur plots sur la terrasse. Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, au ballon thermodynamique individuel et à l’isolation rt 2012, gages de douceur de vivre été comme hiver. Un bien d’exception pour ceux qui veulent conjuguer adresse centrale, grand confort et art de vivre en rooftop. Enfin un garage double complète ce bien d'exception aménageable selon vos goûts avec l'aide d'un architecte d'intérieur. Prix : 1 2850 000€livraison : 1trim 2026avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anspersonnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la régionle plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu07 44 42 61 01et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

À baillargues, en plein cœur historique, découvrez une véritable villa sur toit de 4 pièces au dernier étage d’une résidence intimiste, à deux pas des arènes.

 développant 133 m² habitables, l’appartement propose un spacieux séjour-cuisine de 48 m² en open-space, bénéficiant d'une superbe baie vitrée de 5m de large, et prolongé par une terrasse panoramique de 121 m² avec emplacement spa. Un grand cellier est attenant à la cuisine. Trois chambres, chacune avec placards aménagés et salle d’eau, préservent l’intimité de chacun. 

 le parti-pris architectural joue la carte d’une modernité élégante : grandes baies coulissantes aluminium et garde-corps épurés baignent les volumes de lumière, dans un esprit loft méditerranéen.

 collection haute couture oblige, les prestations sont irréprochables : carrelage 120×120, faïence 60×120, portes et placards sogal, robinetterie hansgrohe puravida, sanitaires suspendus geberit, peinture lisse rehaussée de teintes minérales, carrelage sur plots sur la terrasse. Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, au ballon thermodynamique individuel et à l’isolation rt 2012, gages de douceur de vivre été comme hiver.

 un bien d’exception pour ceux qui veulent conjuguer adresse centrale, grand confort et art de vivre en rooftop.

 enfin un garage double complète ce bien d'exception aménageable à votre goût avec l'aide de notre architecte intérieur dont les prestations sont incluses au tarif.

 prix : 820 000€


 livraison : en cours

 avantages du neuf : 

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 romain bachevalier
 06 16 59 55 98
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 à baillargues, en plein cœur historique, découvrez une véritable villa sur toit de 3 pièces au dernier étage d’une résidence intimiste, à deux pas des écoles et des commerces.

 développant 127 m² habitables, l’appartement propose un spectaculaire séjour-cuisine de 56 m² en open-space, entièrement vitré par de larges baies avec volets roulants à lames orientables pour votre confort, et prolongé par une terrasse panoramique de 114 m² avec emplacement spa. Un grand cellier est attenant à la cuisine. Deux suites complètes, chacune avec placards aménagés et salle d’eau, préservent l’intimité de chacun. Une 3ème chambre est facilement aménageable sur la partie séjour.

 le parti-pris architectural joue la carte d’une modernité élégante : façades graphiques, grandes baies coulissantes aluminium et garde-corps épurés baignent les volumes de lumière, dans un esprit loft méditerranéen.

 collection haute couture oblige, les prestations sont irréprochables : carrelage 120×120, faïence 60×120, portes et placards sogal, robinetterie hansgrohe puravida, sanitaires suspendus geberit, peinture lisse rehaussée de teintes minérales, carrelage sur plots sur la terrasse. Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, au ballon thermodynamique individuel et à l’isolation rt 2012, gages de douceur de vivre été comme hiver.

 un bien d’exception pour ceux qui veulent conjuguer adresse centrale, grand confort et art de vivre en rooftop.

 enfin un garage double complète ce bien d'exception aménageable à votre goût avec l'aide de notre architecte intérieur dont les prestations sont incluses au tarif.

 prix : 890 000€


 livraison immédiate

 avantages du neuf : 

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 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
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 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Iad france - elodie pere vous propose : rare sur le secteur - coup de cœur assuré l’élégance de l’ancien, la lumière et le calme absolu en plein hypercentre de tarbes ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement d'exception d'environ 142 m² habitables (150 m² au sol), niché au 1ᵉʳ étage (sans ascenseur) d'une copropriété intime à faibles charges, dans le secteur très recherché de brauhauban. Dès le pas de la porte : des parquets anciens chaleureux et une sublime coursive baignée de lumière vous accueillent. Un lieu atypique aux volumes généreux dans lequel on se sent immédiatement bien. Ses atouts majeurs : - une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte - un agencement familial et fonctionnel : trois chambres, une salle d'eau neuve avec baignoire et double vasque, un wc séparé ainsi qu'une buanderie, une pièce annexe sur un niveau inférieur pouvant servir de rangement, salle de jeux, salle de projection,. - l’adresse idéale sans les inconvénients : profitez du rythme de vie du centre-ville, des commerces et des animations à pied, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. L'appartement ne donne pas sur la rue : zéro nuisance sonore ! - appartement vendu meublé : posez vos valises immédiatement ! Idéal pour un aménagement sans contrainte ou un investissement clé en main. Details techniques : - chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation neuve - septembre 2026) & fenêtres en double vitrage. - charges réduites : seulement 30 € / mois (syndic bénévole). - taxe foncière : 2 000€. Un magnifique bien sur le marché tarbais, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite rare au coeur du centre de castelnau le lez exclusivite immobis au sein d'un authentique bâtiment en pierre, chargé d'histoire et de caractère, découvrez cet ensemble exceptionnel de deux lots de copropriété idéalement situés en plein centre du vieux castelnau, à deux pas de montpellier. Ce bien unique se compose de : - un vaste local commercial d'environ 228 m² au sol (182 m² carrez), offrant de généreux volumes et un potentiel remarquable pour tout projet professionnel ou artistique. - un appartement indépendant de 60 m², parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Dès l'entrée, le cachet opère : murs en pierre apparente, superbes poutres anciennes, volumes authentiques… autant d'éléments qui confèrent à ce lieu une atmosphère rare et inspirante. Ce bien s'adresse aux esprits créatifs et aux amoureux de rénovation : laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace d'exception et lui redonner tout son faste. Boutique de caractère, galerie, restaurant intimiste, loft atypique… les possibilités sont nombreuses. Emplacement premium : niché au cœur d'un village prisé du pourtour montpelliérain, ce bien bénéficie d'un environnement vivant, recherché et plein de charme. Un lieu unique pour un projet unique. À visiter sans plus tarder avec immobis – 04 67 60 38 38 ou .

Dans une résidence à  l'architecture originale et élégante, duplex T4 compact de 67 m² habitables avec 31 m² d'extérieur permettant avec une jolie vue dégagée ! Cet appartement bénéficie au niveau bas d'un séjour-cuisine cuisine prolongée par des baies sur une grande terrasse en exposition Sud-Ouest, un espace nuit comprenant une chambre avec salle d' eau et wc. À l'étage 2 chambres avec pour la plus grande un placard aménagé et une seconde salle d'eau avec wc. Pour parfaire ce bien d'exception : 2 parkings privatifs en sous-sol et la climatisation dans toutes les pièces. À visiter rapidement ! Opportunitée RARE soyez réactif ! Dossier sur demande Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD 06 03 03 88 51 Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Emplacement d'exception pour cet élégant T3 de 95 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère sur la très prisée Place Jean Jaurès, à deux pas des Allées Paul Riquet. Profitant d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle. Rénové avec soin, il est proposé entièrement meublé et prêt à vivre (« clé en main »), idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. L'espace de vie comprend une superficie de 51 m² (séjour semi-ouvert) avec cuisine équipée et coin salon attenant, s'ouvrant sur un balcon filant avec vue privilégiée sur la place. La partie nuit offre 2 belles chambres avec rangements (dont une modulable en bureau / dressing), une salle d'eau rénovée, une buanderie et un WC séparé. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, double vitrage, aucun travail à prévoir. Copropriété à syndic bénévole. Un bien meublé, lumineux et raffiné au cœur de Béziers.

Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ces anciens bureaux d'exception à réhabiliter en appartement, d'une surface de 100 m². Situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable et aux parties communes nobles, accessibles par ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée par son cachet unique et son volumes spectaculaires. Les éléments anciens soigneusement conservés tels que les parquets en marqueterie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque et les miroirs anciens participent à l'élégance intemporelle des lieux. La distribution intérieure se compose d'une vaste salle de réception de 55 m², orientée est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m². Deux chambres de 13 m² et 9 m² bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une rochelle de 13 m² surplombe l'une des deux chambres, pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau. Une salle technique peut être aménagée en salle de bain et bénéficie de toilettes indépendants. Cet appartement à aménager, mêlant confort, calme et caractère historique, est idéal pour les amoureux du centre ville et amateurs de rénovation. Vous profiterez d'un espace pour garer des vélos et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Splendide Duplex T4 d'Exception à Palavas-les-Flots – À 200m de la Plage Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex de type 4, idéalement niché au sein d'une petite copropriété sécurisée avec espaces verts. Alliant le calme d'un cadre préservé à l'animation de la vie côtière, ce bien rare se situe aux 2ème et 3ème étages avec ascenseur, à seulement 200 mètres de la plage et à deux pas immédiats du centre-ville, du marché et de la poste. Une place de parking privée et couverte vient parfaire les prestations de ce bien haut de gamme. Au rez-de-chez : Entrée avec wc et salle d'eau, deux chambres avec placards. Un rangement sous l'escalier, parfait pour stocker votre matériel de plage. Par un escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve un wc, une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse de type tropezienne. Une suite parentale avec salle d'eau Les points forts : • Emplacement très recherché : Tout à pied (Mer à 200m, commerces, marché, centre). • Prestations de qualité : Résidence sécurisée à taille humaine avec espaces verts, ascenseur et parking. • Modularité & Volumes : Plus de 24 m² d'espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 972405.

À deux pas du canal de Palavas-les-Flots, ce studio mezzanine de presque 33 mètres carrés séduit par son charme authentique, sa luminosité remarquable et son emplacement idéal sur la rive droite. Situé au 1er étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 5 lots, il bénéficie d'une vue calme et dégagée sur les toits, garantissant une tranquillité absolue tout en étant au cœur de la vie palavasienne et à quelques pas seulement du canal. Le bien : Grâce à sa grande baie vitrée lumineuse et ses généreux plafonds hauts, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir — une qualité rare pour ce type de surface. La cuisine entièrement équipée, les nombreux rangements intelligemment intégrés et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison, été comme hiver. La mezzanine constitue un véritable espace chambre privatif et intimiste, idéal pour optimiser chaque mètre carré avec élégance. DPE C — performance énergétique correcte — et de très faibles charges de copropriété pour un investissement parfaitement maîtrisé au quotidien. À noter : prévoir les frais de constitution de la copropriété (520euros) lors de l'acquisition. Palavas-les-Flots — Les atouts d'une adresse d'exception : À seulement 400 m des plages de sable fin, ce bien bénéficie de tout ce qui fait le charme et l'attractivité incomparable de Palavas. Station balnéaire emblématique de l'Hérault, Palavas c'est le canal animé et ses terrasses, les restaurants de poisson frais, les balades à vélo le long du littoral méditerranéen, les plages labellisées Pavillon Bleu et le célèbre phare iconique. À seulement 10 minutes de Montpellier et desservie par le tramway, la station offre un art de vivre méditerranéen incomparable — idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À deux pas du canal de Palavas-les-Flots, ce studio mezzanine de 29 mètres carrés séduit par son charme authentique, sa luminosité remarquable et son emplacement idéal sur la rive droite. Situé au 1er étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 5 lots, il bénéficie d'une vue calme et dégagée sur les toits, garantissant une tranquillité absolue tout en étant au cœur de la vie palavasienne et à quelques pas seulement du canal. Le bien : Grâce à sa grande baie vitrée lumineuse et ses généreux plafonds hauts, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir — une qualité rare pour ce type de surface. La cuisine entièrement équipée, les nombreux rangements intelligemment intégrés et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison, été comme hiver. La mezzanine de 11 m² constitue un véritable espace chambre privatif et intimiste, idéal pour optimiser chaque mètre carré avec élégance. DPE C — performance énergétique correcte — et de très faibles charges de copropriété pour un investissement parfaitement maîtrisé au quotidien. À noter : prévoir les frais de constitution de la copropriété (465euros) lors de l'acquisition. Palavas-les-Flots — Les atouts d'une adresse d'exception : À seulement 400 m des plages de sable fin, ce bien bénéficie de tout ce qui fait le charme et l'attractivité incomparable de Palavas. Station balnéaire emblématique de l'Hérault, Palavas c'est le canal animé et ses terrasses, les restaurants de poisson frais, les balades à vélo le long du littoral méditerranéen, les plages labellisées Pavillon Bleu et le célèbre phare iconique. À seulement 10 minutes de Montpellier et desservie par le tramway, la station offre un art de vivre méditerranéen incomparable — idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Coup de cœur garanti. Dès que vous poussez la porte de ce loft exceptionnel sur la rive droite de Palavas-les-Flots, vous comprenez immédiatement que vous avez affaire à un bien rare et atypique, comme il en existe si peu sur le littoral méditerranéen. Ici, tout respire le volume, la lumière et l'authenticité d'un vrai loft de caractère. Le bien : La pièce de vie de plus de 40 mètres carrés baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une vue directe et apaisante sur le canal — un spectacle changeant au fil des heures que vous ne vous lasserez jamais de contempler depuis votre salon. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace généreux, parfaitement pensé pour recevoir ou simplement profiter de chaque instant. En rez-de-chaussée, une alcôve intimiste — actuellement aménagée en chambre — pourrait tout aussi bien devenir un coin salon cosy et privatif, un espace lecture, ou un bureau selon vos envies et votre mode de vie. À l'étage, sous une généreuse hauteur sous plafond qui renforce encore le caractère loft de ce bien, deux vraies chambres séparées en mezzanine apportent calme, confort et intimité. Une salle de bain complète et un WC séparé finalisent un agencement aussi original que fonctionnel. Palavas-les-Flots — Une adresse d'exception : À 400 m des plages labellisées Pavillon Bleu, vous profitez de tout ce qui fait l'âme incomparable de cette station balnéaire emblématique : le canal animé et ses terrasses, les restaurants de poisson frais, les balades à vélo, et le célèbre phare iconique. À 10 minutes de Montpellier en tramway — idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel saisonnier. Petite copropriété de 5 lots. Frais de création à prévoir : Environ 1360euros Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au coeur du très recherché quartier du bas saint-clair à sète, découvrez ce magnifique appartement t3 sans vis à vis niché au sein d'une résidence de standing construite en 2015, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la méditerranée et l'étang de thau, un panorama exceptionnel qui accompagne le quotidien et sublime chaque instant. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une première terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur face à un paysage unique. Une seconde terrasse vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement de différentes expositions. La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, parc paysager, piscine, accès sécurisé, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur ce secteur. Un appartement rare, réunissant emplacement d'exception, prestations de qualité et panorama spectaculaire. Une opportunité unique pour profiter pleinement de l'art de vivre sétois. Une visite s'impose ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubois gilles, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubois gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 98gdub - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.