Appartement d'exception à vendre dans les Hauts-de-France

#loft d'exception (212 m²) + #hangar (215 m²) dans le triangle saint omer / hazebrouck / aire sur la lys découvrez ce loft atypique aux volumes impressionnants : comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, grand dressing, salle d'eau avec baignoire + double vasque, toilettes séparés et accès #pmr le tout en plain pied. Le bonus qui change tout : un hangar attenant comprenant 2 salles idéales pour bureau, salle de réunion, un atelier ou espace de stockage, avec toilettes séparés. Un très grand terrain un bien rare, modulable, parfait pour artisan, entrepreneur, profession libérale ou amateur de grands espaces. Un lieu où vivre, créer et entreprendre. Plus d'infos n'hésitez pas à me contacter au 07 84 23 00 28 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841842917.

Bien d'exception au dernier étage rare sur le marché cet appartement de 150 m² est situé au dernier étage d'une résidence prisée. Il vous séduira par ses volumes (séjour de 60 m²), sa luminosité et sa grande terrasse de 60 m². Nichée au coeur du quartier de malo-les-bains, à deux pas de la plage, de la place du marché et des espaces verts. La canopée est une résidence neuve proposant seulement 14 logements. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, modernité et convivialité. La proximité des commodités quotidiennes assure aux résidents un confort de vie optimal. Accueillant et sécurisé, la bâtiment profite d'une exposition plein ouest, avec de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, rendant les lieux lumineux et agréables. Local vélo + grarage livraison t3 2026. Plus de renseignements au 03 28 42 45 90 appartementavendredunkerque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Le luxe de l'espace au premier étage avec ascenseur de la villa léonie en bord de mer-cucq découvrez une opportunité unique au sein du prestigieux programme villa léonie. Idéalement situé en bord de mer, à moins de 2 km des plages, le lot 13 est l'appartement qu'il vous faut si vous recherchez le confort d'un grand espace dans un t2 neuf. Le lot 13 : l'espace réinventé (45,80 m²) situé au premier étage, ce t2 a été conçu pour offrir des volumes intérieurs hors norme. Son atout principal est son séjour-cuisine de plus de 30 m², une surface rarement atteinte pour ce type de bien, garantissant un confort et une convivialité maximales. Vous profiterez également d'une superbe loggia de 7,60 m², un véritable prolongement de votre espace de vie pour vos moments de détente en extérieur. Informations clés du programme villa léonie programme situé à cucq, à moins de 2 km de la plage. Ouvert à la réservation. Livraison prévisionnelle : fin 2027 frais de notaire réduits modifications envisageables selon avancement des travaux et contraintes techniques validées par le maître d'œuvre. Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un t2 d'exception. Ne manquez pas cette rareté sur le marché ! Les plans détaillés et les notices descriptives du programme vous seront fournis sur simple demande. Contactez-nous sans tarder pour réserver ce lot qui ne restera pas longtemps disponible ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39766) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 46.1 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Situé entre le village et la plage de Merlimont, cet appartement d'exception se trouve au dernier étage d'une résidence récente et haut de gamme avec ascenseur, disponible immédiatement. D'une superficie d'environ 47 m², ce deux-pièces coin nuit entièrement neuf séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un agréable balcon orienté sud. Une cuisine moderne neuve meublée et équipée. Une vaste chambre et un espace nuit pour les enfants, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Un cellier pratique et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. 2ème PARKING A VENDRE EN OPTION Ses atouts majeurs : Appartement jamais occupé, en état strictement neuf Normes PMR, adapté aux personnes à mobilité réduite Dernier étage avec exposition plein sud Disponible immédiatement Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses premiers occupants. Contactez-nous au 03 21 94 60 65 Risques naturels et technologiques visibles sur .

À seulement 100m de la mer, découvrez ce rez-de-chaussée d'exception de 76 m² niché au calme entre la place Quentovic et la rue de Metz dans une Touquettoise de 1930 trés bien entretenue avec seulement 3 appartements. Initialement rénové par un architecte, cet appartement est choyé par ses propriétaires actuels depuis 23 ans. Aucun travaux à prévoir : les matériaux sont nobles et l'entretien irréprochable. Dès l'entrée privative, le charme opère. Le salon-séjour, exposé plein Sud, est inondé de lumière. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. L'espace nuit a été conçu comme un cocon de sérénité pour un calme absolu : ?Une grande suite parentale avec salle de douche, WC et puits de lumière ouvrant sur le ciel. ? Une seconde chambre ? Un dortoir ingénieux avec deux lits triples superposés créés sur mesure par l'architecte, idéal pour 6 enfants. ? Une 2eme salle de bains complète et un 2ème WC indépendant avec carreaux de ciment. ? Atout rare : on accède directement depuis l'appartement à une vaste cave saine aménagée avec buanderie. Chauffage gaz individuel et ballon d eau électrique. Chaudière changée en 2021. Un refuge unique alliant cachet historique et confort feutré à deux pas de la plage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Plongez dans une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport situé au cœur de Dunkerque, à proximité immédiate de la célèbre Place Jean Bart. Ce bien d'exception, d'une surface totale de 329 m², est parfaitement adapté à la colocation, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Réparti sur quatre niveaux, cet immeuble abrite neuf chambres, toutes actuellement louées, garantissant ainsi un taux d'occupation optimal. L'emplacement stratégique de ce bien, combiné à une gestion efficace, assure une attractivité locative constante. Les espaces communs, conçus pour le confort et la convivialité, comprennent un vaste salon, une salle de sport intégrée et des espaces partagés accueillants, répondant parfaitement aux attentes modernes des colocataires. Situé en plein cœur de Dunkerque, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative, offrant un rendement brut attractif de 9%. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou maximiser son rendement à long terme. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 329 m² - Nombre de chambres : 9 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 4 - DPE : C - Taxe foncière : 2 700 € - Charges : 166 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant des informations claires et une assistance pour les démarches. Il appartient à l'acheteur de vérifier les pièces auprès des professionnels compétents et de s'assurer de la conformité des éléments présentés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez le confort du clé en main allié au charme d'un panorama d'exception ? Découvrez cet appartement de 77,03 m², entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière. Cuisine Full Équipée : aménagé avec soin comprenant plaque, four, hotte, lave-linge et lave-vaisselle. Un cellier indépendant avec réfrigérateur complète cet espace pour un maximum de praticité, 2 chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et de nombreux placards astucieusement répartis dans toutes les pièces. Un horizon unique et direct sur la Cathédrale. Une cave privative pour vos besoins de stockage. Chauffage déjà inclus dans les charges. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et situé dans un cadre sécurisé, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Posez vos valises et profitez de l'une des plus belles vues de la ville. Bien en copropriété : lots Charges courantes : 2380 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 178 000 Euros * Dont Honoraires 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 168 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Opportunité rare : Duplex d'exception de 144 m² en dernier étage Boulogne Centre Situé dans un secteur privilégié, entre le port de plaisance et Nausicaá, cet appartement en duplex offre une situation géographique exceptionnelle au coeur de Boulogne-sur-Mer. À deux pas du nouveau cinéma, de la salle de spectacle l'Embarcadère et de toutes les commodités, ce bien se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface loi Carrez de 144 m², l'espace intérieur se compose : - D'un vaste salon lumineux de 40 m² ; - D'une salle à manger et cuisine aménagée ; - De 3 chambres spacieuses ; - Un bureau - Deux salles de bain pour un confort optimal. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un balcon de 5 m². Côté pratique, ce bien rare inclut également l'accès à un parking commun ainsi qu'un garage privatif. Un budget de rafraîchissement est à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Prix de vente : 241 000 EUR honoraires d'agence inclus. L'Agence immobilière Pauchet se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Certaines photographies de cette annonce ont été améliorées ou retouchées par un procédé d'intelligence artificielle afin d'optimiser le rendu visuel et la luminosité, sans altérer les caractéristiques réelles du bien.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : EN EXCLUSIVITE, Appartement T3 Rénové au Dernier Étage à Douai. Au cOEur de Douai, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 rénové, situé dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet appartement. Il dispose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet appartement. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur vous assure un cadre de vie serein. Le chauffage assuré par un système de plancher chauffant au gaz naturel vous garantit une chaleur douce et constante. Vous pourrez également profiter de la place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité, d'une cave en sous sol et d'un petit grenier. À quelques pas du centre-ville et à seulement 10 mètres de la gare, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt. Une véritable pépite dans un écrin de confort et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Douai. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception au cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGÉHOME CROIX vous propose un duplex d'exception avec terrasse. Idéalement situé entre Croix Centre et Croix Barbieux, dans une rue très recherchée, découvrez ce superbe T3 en duplex de 82 m², au sein d'une petite résidence intimiste de 6 lots, en retrait de rue, offrant calme et sérénité. Vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement propose également : Deux chambres confortables Une salle de bain Une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente Prestations de qualité, volumes généreux et emplacement premium : un bien rare sur le secteur. Idéal également pour investissement : Location classique : 18 000 € / an (≈ 6 % de rentabilité) sur l'historique locatif réel. Bien UNIQUE – opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : LOGÉHOME : O3 20 15 OO OO ou Constance HOMO au O6 22 89 69 8O. Photo de l'extérieur a été réaménagé avec l'IA. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°6 de la copropriété qui comporte 6 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 395 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Magnifique appartement type LOFT rénové de 230 m² en plein cOEur de Douai. UNIQUE ! Situé à 2 pas de la Place d'Armes et de la gare, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie exceptionnel de 180 m². Entièrement refait à neuf avec des finitions haut de gamme, cet appartement saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort. Il se compose de deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace cuisine de 26 m². Vous trouverez également un grand salon de 155 m² idéal pour se détendre, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement bénéficie d'une répartition optimale des pièces, offrant un agencement pratique et harmonieux. La rénovation récente apporte beaucoup de modernise. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par l'ascenseur PRIVATIF, le système de chauffage par clim réversible, et la borne électrique pour les voitures. Un espace extérieur privatif a été parfaitement pensé grâce au patio de plus de 10 m². Pour terminer il y a un sous sol privatif de 100 m² qui vous permettra de réaliser l'une de vos passion (peinture, collection, création, modélisme. ) et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Proche de toutes commodités, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de Douai sans aucune nuisance. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et venez le visiter sans plus tarder. Un véritable coup de cOEur vous y attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur Arras “À deux pas de la Préfecture, découvrez un duplex d'exception de 124 m² : luminosité, charme de l'ancien, prestations soignées. Un cadre de vie unique au cœur d'Arras.” Ce bien rare a été rénové avec soin et combine à merveille authenticité et modernité. Dès l'entrée du porche à la parisienne, le charme opère : sculptures, façades élégantes, escalier en fer forgé, moulures et médaillons témoignent du caractère unique de la bâtisse. L'appartement, situé au 2ᵉ étage, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², traversante, où une cuisine ouverte entièrement équipée vient prolonger l'espace séjour. Le salon, agrémenté d'un poêle électrique, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau comprend également deux chambres, un dressing, deux salles d'eau (dont une avec coin buanderie) ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un espace bureau et une mezzanine ouverte sur le séjour permettent d'imaginer différents aménagements (espace détente, lecture, salle de jeux…). Ce niveau dessert par ailleurs une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. En complément, une superbe cave voûtée aux piliers de pierre offre un potentiel d'aménagement remarquable. La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et services, et à seulement 20 minutes à pied de la gare d'Arras (Paris en 50 minutes, Lille en TGV). Classe énergie : E Classe climat : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 € et 2 300 € (prix 2021) Atouts : aucun travaux à prévoir, isolation performante, huisseries en double vitrage. Un bien rare sur le marché arrageois, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 944347.

Ricardo soares vous propose à la vente ce beau appartement à gouvieux. Situé au premier étage d'une résidence privée et sécurisé, cet appartement de 65 m² (loi carrez) offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Une place de parking complète ce bien. Idéalement situé à gouvieux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! - 229.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : e / ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1630 euros et 2250 euros. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 03 / 2026 surface de référence dpe : 65,49 m² charges de copropriété : 110 euros / mois nb de lots : 12 d'habitation / 12 parkings ( + parking visiteurs) taxe foncière : 660 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440283rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Remi Caillaud vous propose : Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon à Beauvais Au cOEur de Beauvais, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² situé au 8ème étage d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 17.78 m² donnant accès à un balcon de 2.63 m² idéal pour profiter. La cuisine, entièrement équipée et séparée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. L'appartement dispose de 2 belles chambres de 10 m² chacune, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et un dressing offrant un agencement pratique et moderne. une cave viens compléter ce bien. La résidence propose de nombreuses commodités telles qu'un ascenseur, un digicode, un interphone, et un gardien assurant sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz de ville avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Beauvais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Caillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 933844342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Portejoie vous propose : * Superbe Appartement de 5 pièces - Rénové - Liancourt * Idéal investisseurs ! Rentabilité assurée ! Bienvenue dans cet appartement d'exception situé à Liancourt. Construit en 1945 et entièrement rénové, cet appartement de 113 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Actuellement occupé par des locataires en place depuis 5 mois et pour un bail de 6 ans. Loyer de 830€ / mois + 180€ de charges. Les A. G.E sont à jour et des travaux de réfections des parties communes ont été réalisé, fin 2025. L'espace de vie se compose de 4 chambres, chacune offrant un espace optimisé et une luminosité naturelle. Le dressing et la buanderie ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout avec ses équipements modernes et sa fonctionnalité. Vous disposez également d'une salle de bain spacieuse. Côté confort, vous bénéficiez de l'ensemble des équipements nécessaires pour un quotidien agréable : câble TV, fibre optique, interphone, ventilation mécanique, et chauffage individuel avec distribution par radiateurs. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces de proximité et du centre-ville, vous offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement rénové avec goût, offrant confort et modernité dans un cadre chaleureux et convivial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ismael VICENTE vous propose : En exclusivité, superbe duplex renové au 1er étage d'un immeuble et disposant de 128 m² avec 3 chambres et un garage privatif en plein centre de Soissons. Situé dans le centre historique de Soissons, ce magnifique duplex alliant modernité et charme de l'ancien saura vous séduire. Vous serez immédiatement conquis par ses espaces lumineux, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Au premier étage de l'immeuble, vous découvrirez au premier niveau, un vaste salon-séjour de 49 m² complètement ouvert sur l'entrée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine équipée et attenante, un toilette aménagé en cellier et un débarras. À l'étage, un beau palier servant de bureau, 3 chambres confortables vous attendent, offrant à chacun son espace privé. Un dressing intégré vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. Une salle de bains avec douche et toilette. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux datant de 1900, ce duplex profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La performance énergétique est en D, le chauffage individuelle est au gaz avec une chaudière neuve, des charges de copropriété très basses 500€ / an, de plus, la présence d'un garage de 50 m² vous assure un stationnement sécurisé et pratique au cOEur de la ville, également un garage à vélo et 3 grandes caves voûtée viennent terminer cette description. N'attendez plus pour succomber au charme de ce duplex d'exception, en plein centre ville à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Précy-sur-Oise, dans le quartier résidentiel des Sycomores, découvrez ce superbe duplex de caractère, niché dans une bâtisse en pierre datant de 1880. L'environnement immédiat, calme et verdoyant, offre une qualité de vie rare à seulement 11 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'une ambiance paisible, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités : Carrefour Market à 2 minutes en voiture, Aldi à 6 minutes et Super Gouvieux à 9 minutes. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'Oise. Le séjour, chaleureux avec son parquet, invite à la convivialité. La cuisine attenante, fonctionnelle, complète cet espace de vie harmonieux. Le chauffage assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon et espace bureau, parfait pour le télétravail. Une grande salle d'eau moderne apporte confort et élégance au quotidien. Une mezzanine sous combles, avec poutres apparentes, offre un potentiel rare pour créer une suite parentale ou un espace de vie unique, propice à la détente ou à l'inspiration. À l'extérieur, vous êtes à proximité immédiate d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur l'Oise, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Cet environnement paisible invite aux balades ou pique-niques en famille. Des fonctions annexes telles qu'une buanderie et un espace sous combles optimisent le confort et l'organisation du quotidien. Le bien bénéficie d'une orientation traversante (Sud, Est, Ouest) et d'une clarté remarquable. Côté performance énergétique, le duplex affiche un DPE classé D et un GES C, gage d'un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Pour l'éducation, les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire A. Devaucouleurs à 6 minutes à pied, de l'école maternelle George Sand à 10 minutes et de la crèche Les Precynours à seulement 2 minutes en voiture. Les déplacements sont facilités par la gare de Précy-sur-Oise à 2 minutes à pied, l'accès à l'A16 via la sortie Nerville-la-Forêt à 21 minutes en voiture, et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 21 minutes. Enfin, la vie culturelle et sportive est riche avec le Parc de la Mairie à 10 minutes à pied, l'Église Saint-Étienne à 12 minutes, la Bibliothèque Municipale à 11 minutes, ainsi que de nombreux espaces verts et activités à proximité. Ce duplex d'exception, à rafraîchir, allie authenticité, charme et potentiel, à deux pas de Chantilly. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et de qualité de vie. Deux places de parking compléte ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf. 933132.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028. Au sein d’une résidence récente de standing et idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cet appartement 4 pièces d'exception en dernier étage offre un cadre de vie remarquable pour une vie de famille confortable, moderne et lumineuse. Cette opportunité rare vous laisse tout le temps nécessaire pour préparer sereinement votre projet immobilier. Dès l’entrée, la magie opère grâce à des volumes parfaitement équilibrés. La pièce de vie principale, réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte au design épuré, développe près de 29 m² environ. Baigné de lumière naturelle grâce à sa position dominante et ses belles orientations, cet espace de réception s'ouvre directement sur une large terrasse privative. Véritable prolongement du séjour, elle s'impose comme le lieu idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente aux beaux jours. L’agencement intérieur préserve l'intimité de chacun grâce à une séparation fluide entre les espaces. La partie nuit accueille trois belles chambres aux surfaces équilibrées, faciles à aménager selon vos besoins (chambres d'enfants, suite invités ou bureau). Pour un confort quotidien optimal, le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant et d'un espace family room dédié, un atout fonctionnel rare en appartement. Un agréable balcon complémentaire offre une respiration extérieure supplémentaire au fil de la journée. Bénéficiant d'une excellente efficacité énergétique qui garantit un confort thermique et acoustique optimal, ce bien s'accompagne également d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et échanger sur cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hanane ADDALA vous présente cet Appartement neuf de standing avec jardin – Adresse d'exception à Chantilly, proposé aux mêmes conditions que le promoteur, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2026. Au cœur de Chantilly, dans un environnement chargé d'histoire et de prestige, découvrez ce superbe appartement neuf en duplex, situé au sein d'une résidence intimiste à l'architecture élégante, mêlant caractère ancien et lignes contemporaines. Un bien rare aux volumes généreux Développant environ 121 m² habitables, ce 4 pièces en duplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin privatif d'environ 43 m², un véritable atout en cœur de ville. Au rez-de-chaussée : Entrée Vaste espace séjour / cuisine avec belle hauteur sous plafond Arrière-cuisine / lingerie WC indépendant Suite avec salle d'eau Accès direct au jardin À l'étage : Trois chambres confortables Une salle de bains Une salle d'eau Dégagement fonctionnel L'agencement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien pour une famille que pour un projet patrimonial de qualité. Prestations & cadre de vie Résidence neuve de standing Architecture élégante et intemporelle Intérieurs soignés et volumes équilibrés Jardin privatif Parking souterrain sécurisé Local vélos et poussettes Un emplacement recherché Situé à proximité immédiate du Domaine de Chantilly, des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes de Paris en train et à accès rapide à l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Une opportunité rare à Chantilly Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale haut de gamme qu'à un investissement patrimonial sécurisé, dans l'une des communes les plus recherchées de l'Oise. Pour toute information complémentaire ou organiser un échange, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 210937 ).

Proche Chantilly, dans un charmant village avec commodités et écoles. Venez découvrir cet appartement rempli de charme. Il se situe au dernier étage d'une magnifique bâtisse en plein coeur du village. Il se compose d'une entrée, séjour double baigné de lumière grâce à ses pieux de lumière ainsi que sa triple exposition avec cuisine ouverte et espace bureau, 3 chambres, une buanderie, WC, salle d'eau. Vous allez tomber amoureux de la vue : d'un coté vu sur la magnifique Eglise, et de l'autre vue imprenable sur les jardins. Le bien dispose d'un grenier et d'une cave. Afin de compléter ce bien d'exception : 2 places de parking en extérieur. Un bien rare a ne pas manquer. Votre agence NESTENN de Lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location. Contactez nous au 03 44 21 22 22.

Résidence Liberté – Une adresse rare au cœur de Lille Située sur le prestigieux boulevard de la Liberté, la Résidence Liberté dévoile un ensemble immobilier d'exception mêlant cachet historique et confort contemporain. À deux pas du Palais des Beaux-Arts, de la Préfecture, et du métro République, cette adresse emblématique offre un cadre de vie unique au cœur de la capitale des Flandres. Une situation privilégiée au centre de Lille Implantée dans l'une des avenues les plus élégantes de la ville, la résidence bénéficie d'un environnement culturel et urbain incomparable : À 100 mètres du Palais des Beaux-Arts et de la Préfecture. À 5 minutes à pied du théâtre Sébastopol, des rues piétonnes et des commerces du centre-ville. À proximité immédiate du métro République – Beaux-Arts et des transports en commun. Un emplacement exceptionnel, à la croisée du dynamisme du centre-ville et du charme du vieux Lille. Un projet de rénovation haut de gamme La Résidence Liberté fait l'objet d'une restauration complète d'un immeuble de caractère, transformé en 5 logements de prestige, signés par un cabinet d'architecture reconnu pour son exigence et son sens du détail. Chaque appartement conjugue esthétique raffinée et optimisation des volumes, pour offrir un confort moderne au sein d'une bâtisse au charme préservé. Ces logements sont proposés en adhésion ou en investissement, éligibles aux dispositifs de déficit foncier ou de location meublée selon les besoins des acquéreurs. Des intérieurs lumineux et élégants Les appartements, du T1 au T3 duplex, se distinguent par : Des volumes généreux et de grandes hauteurs sous plafond. Des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Des prestations de qualité : parquet bois, cuisines équipées, salles de bains aménagées, rangements intégrés. Des versions meublées pensées pour l'investissement locatif haut de gamme. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un cadre de vie unique au cœur de la métropole Avec à proximité immédiate des espaces culturels emblématiques (Musée des Beaux-Arts, Beffroi de Lille, Parc Jean-Baptiste Lebas) et de tous les commerces de centre-ville, la Résidence Liberté offre un mode de vie à la fois pratique, vivant et prestigieux. Résidence Liberté : l'élégance du patrimoine lillois alliée au confort moderne, pour habiter ou investir dans une adresse d'exception.

Balcons sur Rives – Une adresse d'exception au bord de l'eau à Armentières Entre nature et ville, Balcons sur Rives s'installe sur les rives verdoyantes de la Lys, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Cette nouvelle résidence conjugue harmonieusement architecture contemporaine, paysages apaisants et qualité de vie dans une commune dynamique de la métropole lilloise. Un cadre de vie rare, entre patrimoine et renouveau Située à l'ouest de la Métropole Européenne de Lille, Armentières séduit par son charme flamand et son patrimoine architectural unique. Aujourd'hui, la ville s'impose comme un territoire en plein essor, mêlant dynamisme économique et douceur de vivre. À 14 minutes de Lille en TER. Un commerçant du centre-ville à 3 minutes. À proximité du pôle d'excellence Euraloisirs, futur espace dédié au sport et aux loisirs. Un cadre verdoyant avec le parc de la Lys et la base de loisirs des Prés du Hem (120 hectares de nature et d'eau). Écoles, commerces, transports et équipements culturels accessibles à pied. Une résidence élégante et conviviale Inspirée des quais hollandais, Balcons sur Rives présente une architecture moderne et rythmée, jouant sur les nuances de briques et d'enduits clairs. Les toitures à deux pans et les façades de teintes chaudes confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée et intemporelle. La résidence, proche et sécurisée, s'articule autour d'un vaste cœur paysager de 1 200 m², véritable havre de verdure. Une guinguette en rez-de-chaussée, avec sa terrasse ouverte sur la Lys, apporte une touche de convivialité et d'animation à ce lieu de vie unique. Des appartements lumineux et confortables Balcons sur Rives propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées sur la Lys ou sur le parc des Prés du Hem. Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Volets roulants électriques, fenêtres à double vitrage isolant. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, robinetterie haut de gamme). Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective. Certifiés RE2020, les logements garantissent confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une adresse rare pour habiter ou investir Parfaitement connecté à Lille et aux grandes capitales européennes, Balcons sur Rives allie authenticité et modernité. Proche des transports, écoles, commerces et espaces verts, elle représente un investissement et un cadre de vie paisible sûr pour ceux qui recherchent le charme d'une ville à taille humaine, au bord de l'eau. La résidence bénéficie d'une TVA réduite et du PTZ pour l'accession à la propriété (selon conditions de ressources). Balcons sur Rives : le privilège d'un quotidien serein et lumineux, entre nature et modernité, à seulement 15 minutes de Lille.

Balcons sur Rives – Une adresse d'exception au bord de l'eau à Armentières Entre nature et ville, Balcons sur Rives s'installe sur les rives verdoyantes de la Lys, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Cette nouvelle résidence conjugue harmonieusement architecture contemporaine, paysages apaisants et qualité de vie dans une commune dynamique de la métropole lilloise. Un cadre de vie rare, entre patrimoine et renouveau Située à l'ouest de la Métropole Européenne de Lille, Armentières séduit par son charme flamand et son patrimoine architectural unique. Aujourd'hui, la ville s'impose comme un territoire en plein essor, mêlant dynamisme économique et douceur de vivre. À 14 minutes de Lille en TER. Un commerçant du centre-ville à 3 minutes. À proximité du pôle d'excellence Euraloisirs, futur espace dédié au sport et aux loisirs. Un cadre verdoyant avec le parc de la Lys et la base de loisirs des Prés du Hem (120 hectares de nature et d'eau). Écoles, commerces, transports et équipements culturels accessibles à pied. Une résidence élégante et conviviale Inspirée des quais hollandais, Balcons sur Rives présente une architecture moderne et rythmée, jouant sur les nuances de briques et d'enduits clairs. Les toitures à deux pans et les façades de teintes chaudes confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée et intemporelle. La résidence, proche et sécurisée, s'articule autour d'un vaste cœur paysager de 1 200 m², véritable havre de verdure. Une guinguette en rez-de-chaussée, avec sa terrasse ouverte sur la Lys, apporte une touche de convivialité et d'animation à ce lieu de vie unique. Des appartements lumineux et confortables Balcons sur Rives propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées sur la Lys ou sur le parc des Prés du Hem. Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Volets roulants électriques, fenêtres à double vitrage isolant. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, robinetterie haut de gamme). Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective. Certifiés RE2020, les logements garantissent confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une adresse rare pour habiter ou investir Parfaitement connecté à Lille et aux grandes capitales européennes, Balcons sur Rives allie authenticité et modernité. Proche des transports, écoles, commerces et espaces verts, elle représente un investissement et un cadre de vie paisible sûr pour ceux qui recherchent le charme d'une ville à taille humaine, au bord de l'eau. La résidence bénéficie d'une TVA réduite et du PTZ pour l'accession à la propriété (selon conditions de ressources). Balcons sur Rives : le privilège d'un quotidien serein et lumineux, entre nature et modernité, à seulement 15 minutes de Lille.

Balcons sur Rives – Une adresse d'exception au bord de l'eau à Armentières Entre nature et ville, Balcons sur Rives s'installe sur les rives verdoyantes de la Lys, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Cette nouvelle résidence conjugue harmonieusement architecture contemporaine, paysages apaisants et qualité de vie dans une commune dynamique de la métropole lilloise. Un cadre de vie rare, entre patrimoine et renouveau Située à l'ouest de la Métropole Européenne de Lille, Armentières séduit par son charme flamand et son patrimoine architectural unique. Aujourd'hui, la ville s'impose comme un territoire en plein essor, mêlant dynamisme économique et douceur de vivre. À 14 minutes de Lille en TER. Un commerçant du centre-ville à 3 minutes. À proximité du pôle d'excellence Euraloisirs, futur espace dédié au sport et aux loisirs. Un cadre verdoyant avec le parc de la Lys et la base de loisirs des Prés du Hem (120 hectares de nature et d'eau). Écoles, commerces, transports et équipements culturels accessibles à pied. Une résidence élégante et conviviale Inspirée des quais hollandais, Balcons sur Rives présente une architecture moderne et rythmée, jouant sur les nuances de briques et d'enduits clairs. Les toitures à deux pans et les façades de teintes chaudes confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée et intemporelle. La résidence, proche et sécurisée, s'articule autour d'un vaste cœur paysager de 1 200 m², véritable havre de verdure. Une guinguette en rez-de-chaussée, avec sa terrasse ouverte sur la Lys, apporte une touche de convivialité et d'animation à ce lieu de vie unique. Des appartements lumineux et confortables Balcons sur Rives propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées sur la Lys ou sur le parc des Prés du Hem. Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Volets roulants électriques, fenêtres à double vitrage isolant. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, robinetterie haut de gamme). Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective. Certifiés RE2020, les logements garantissent confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une adresse rare pour habiter ou investir Parfaitement connecté à Lille et aux grandes capitales européennes, Balcons sur Rives allie authenticité et modernité. Proche des transports, écoles, commerces et espaces verts, elle représente un investissement et un cadre de vie paisible sûr pour ceux qui recherchent le charme d'une ville à taille humaine, au bord de l'eau. La résidence bénéficie d'une TVA réduite et du PTZ pour l'accession à la propriété (selon conditions de ressources). Balcons sur Rives : le privilège d'un quotidien serein et lumineux, entre nature et modernité, à seulement 15 minutes de Lille.

Résidence rivoli – lille centre découvrez une résidence intimiste en plein cœur de lille ! Un emplacement d'exception au centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la grand-place, du palais des beaux-arts ainsi que des grandes écoles et universités. La résidence bénéficie également d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, métro, v'lille), facilitant tous vos déplacements. Une résidence élégante et raffinée la résidence rivoli se compose de 10 logements haut de gamme, du t1 au t4, aux surfaces comprenant entre 37,87 m² et 94,08 m². Chaque appartement a été pensé pour conjuguer confort et modernité : pièces de vie avec parquet. Cuisine équipée. Matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Résidence rivoli : une adresse rare et exclusive au cœur de lille, idéale pour habiter ou investir.