Appartement d'exception à vendre Corrèze (19)

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, niché entre ruelles pavées et édifices emblématiques, ce duplex rare et prestigieux incarne l'alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et la sophistication contemporaine. Véritable écrin de caractère, il propose un art de vivre unique, empreint de distinction et de confort. Dès l'entrée, l'harmonie des volumes et la noblesse des matériaux séduisent instantanément. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule élégant, doté de rangements intégrés, menant à une chambre d'amis lumineuse ainsi qu'à une salle d'eau raffinée, réalisée dans l'esprit d'une douche à l'italienne avec WC. À l'étage, la majestueuse pièce de réception se déploie sous un plafond de plus de 3,50 mètres. Les poutres apparentes, sublimées par de larges ouvertures et des finitions haut de gamme, confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument élégante. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, conjugue esthétisme raffiné et prestations de grande qualité, idéale pour les passionnés de gastronomie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'un WC indépendant et d'une somptueuse suite parentale. Cette dernière, pensée comme un véritable cocon, associe une chambre élégante à une salle de bains attenante où se marient raffinement et fonctionnalité. Avec ses 124 m², ce bien d'exception incarne le mariage du cachet, du confort et d'un emplacement privilégié. Un lieu rare, destiné aux amateurs d'authenticité et d'exclusivité, en quête d'un cadre de vie singulier au cœur de Brive. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 927123.

Dans le quartier le plus recherché de Brive, à deux pas de la collégiale Saint-Martin, decouvrez ce bien d'exception situé en plein centre historique. Laissez-vous séduire par la richesse de la vie locale : theatre, cinéma, halle George Brassens, marchés animés, restaurants et toutes les commodités à portée de main. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : hauts plafonds, grandes fenêtres baignant chaque pièce de lumière naturelle, parquet ancien soigneusement restauré, et une superbe cheminée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une élégante salle à manger, parfaite pour recevoir. La vaste pièce aujourd'hui aménagée en séjour lumineux peut aisément redevenir une somptueuse chambre comme à l'époque, selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une double exposition : avec une belle vue sur le boulevard, et coté cour pour plus de calme. En complément, vous disposez d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un jardin à l'avant, inclus dans le lot - un atout rare en plein centre-ville. Chaque détail a été soigné, chaque pièce offre de belles prestations : un bien rare, mêlant cachet, emplacement et qualité de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 911170.