Appartement ensoleillé à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78)

Saint-Germain-en-Laye : studio, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - cédric barbier vous propose : appartement de 2 pièces avec ascenseur, balcon, 1 place de parking. Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée de standing de 2011 (kaufman & broad) à proximité de la gare de tramway. Peinture neuve séjour et chambre, cuisine aménagée neuve. Idéal 1ère acquisition ou pour investisseur avec un loyer de 990 € minimum. Surface : 40.57 m² habitables. Agencement : une entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 19 m² avec 2 portes fenêtres sur un balcon, 1 chambre, 1 grande salle de bain. Prestations : meubles de cuisine neufs, chauffage électrique individuel, double vitrage, volets roulants et battants, fibre optique, vmc, ballon d’eau chaude neuf, digicode, interphone, surveillance vidéo. (proposition d'aménagement virtuel pour les 2 photos meublées) stationnement : 1 place de parking en sous-sol, avec accès direct par l’ascenseur sécurisé. Local à vélos. Faibles charges de 103 € mensuelles, aucune procédure en cours. Secteur : quartier pereire, proche gare de grande ceinture, commerces, écoles. Rer à 16 mn avec le bus r4, à 21 mn avec le tramway 13 et à 24 mn à pied pour 1,8 km. Accès a14 / a13 à 5 mn en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Naruse vous propose : Au dernier étage d’un immeuble ravalé, découvrez cet appartement 3 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Idéalement situé rue César Franck, ce bien rare bénéficie d’un atout majeur : une situation en dernier étage offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un espace de vie agréable avec un coin jour parfaitement distinct du coin nuit, garantissant calme et intimité. Vous y trouverez une cuisine indépendante, une buanderie pratique, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un balcon filant vient prolonger les espaces de vie, offrant un extérieur appréciable et une vue dégagée. Pour votre confort, l’immeuble est équipé d’un ascenseur et le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Localisation idéale pour les familles : à proximité immédiate des écoles et du lycée international, avec un accès facile aux transports (T13 et bus au pied de l’immeuble menant au RER A). Un bien fonctionnel, lumineux et disponible immédiatement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.42€ par mois (soit 3065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​Situé à l'adresse la plus convoitée de Saint-Germain-en-Laye, rue au Pain, découvrez cet appartement d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort absolu d'une rénovation totale haut de gamme. Prêt à habiter, il saura séduire une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre de luxe ou d'une résidence principale de caractère. ​Un Emplacement Privilégié : ​Vivez le privilège de l'hyper-centre : à deux pas de la célèbre Place du Marché, des commerces de bouche raffinés et à seulement 4 minutes à pied du RER A afin de rejoindre Paris et du Domaine National (Château). Tout se fait à pied dans ce quartier chargé d'histoire. ​Des Prestations de Qualité : ​L'appartement de 69 m², traversant et lumineux, a été intégralement repensé avec des matériaux nobles et une décoration contemporaine soignée. ​Espace de vie : Une vaste pièce de réception baignée de lumière, offrant une vue agréable sur la vie de quartier. Le séjour de 26 m² est exposé plein Sud. ​Cuisine : Cuisine ouverte, prête à accueillir vos équipements. ​Espace Nuit : Deux belles chambres au calme, offrant de nombreux rangements optimisés. ​Salle d'eau : Une salle de douche moderne et élégante avec finitions de standing. ​Le "Plus" : fenêtres double vitrage haute performance. Charge foncière : 500 euros / trimestre. DPE : D. Taxe Foncière : 1415 euros. Fibre optique installée.

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée entièrement équipée et complétée par un cellier attenant, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Véronique sousa vous propose en exclusivité au cœur du centre-ville de saint-germain-en-laye, dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 appartements, ce bel appartement 5 pièces de 86 m², situé au 1er étage sur 3, offrant calme et luminosité. En bon état général, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une agréable pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec accès direct à une terrasse de 10.59 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours cote partie nuit : une chambre parentale avec sa salle de douche et wc et deux autres chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins), une salle de bain et un wc emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate et rer accessible en seulement 7 minutes à pied. Les atouts du bien : terrasse ensoleillée et au calme petite copropriété box fermé dans la résidence d'en face inclus dans le prix possibilité d'acquérir en complément une remise indépendante de 34 m² située dans la cour de la copropriété (eau, électricité et chauffage) au prix de 121000€ — idéale pour un espace de stockage, bureau ou atelier -salle de sport ou home cinéma.(usage non habitable) un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié en hypercentre. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide eau chaude chauffage syndic entretien parties communes) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 603109 ).

Iad France - Juliette Ballay vous propose : À vendre appartement de 2 pièces au coeur de Saint-Germain-En-Laye Hyper centre, au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, appartement traversant de 37,5 m² Distribution : - Séjour lumineux avec vue dégagée - Appartement traversant, lumineux. - Coin nuit (actuellement séparé par une cloison amovible – configuration modulable) - Coin cuisine - Salle de bain (travaux à prévoir) - Volets roulants : manuel d’un côté, électrique de l’autre - Chauffage électrique individuel - DPE : E Sa localisation idéale vous permets d'accéder à tous les commerces, boutiques, restaurants, écoles à pieds. - Garer RER A direction paris à 6 min à pied - Place du marché au pied de l'immeuble Un emplacement central, vivant, recherché pour un appartement qui, lui, est au calme. Une cave en sous-sol complète le bien. Ancienne, cohérente avec le charme de l’immeuble. Première acquisition, pied-à-terre ou investissement : une opportunité en plein centre ville. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-germain-en-laye - rer et ecoles 5 min - quartier lorraine alexandra vernin vous présente en exclusivite un charmant appartement familial idéalement situé quartier lorraine à deux pas des écoles, commerces et rer (ecole maternelle alsace 1 min, ecuyers 3 min, rer 5 min, place du marché 3 min). Organisé en duplex au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots au calme et bien entretenue, cet appartement est traversant et très lumineux (expositions est-sud-ouest). Il dispose sur le premier niveau d'une très belle pièce de vie avec parquet massif et poutres apparentes d'environ 40 m² vue sur jardin, attenante à une cuisine aménagée. Sur ce même niveau une suite parentale avec salle de douche et dressing, wc indépendant. Au second niveau deux grandes chambres avec salle de bain, wc, espace buanderie et accès à un grenier de 15 m² sain, idéal pour un espace bureau et / ou du stockage. Nombreux rangements intégrés, appartement bien isolé dpe d, faibles charges. Possibilité d'acquérir un box à proximité, rue de lorraine. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3065€ soit 255€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 601845 ).

À Saint-Germain, IDEALEMENT SITUE à 5mn de la place du marché, dans une résidence de standing en pierre de taille, vous pourrez visiter ce bel appartement familial de 131 m², avec une belle hauteur sous plafond et très lumineux. Une belle entrée distribue un grand salon de 30 m², exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), avec son office. Cette entrée dessert aussi un placard d'invité, ainsi que des toilettes, et un vestiaire de 4,5 m² environ. Vous trouverez un espace nuit avec deux grandes chambres de plus de 13 m² pourvues de placards et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ces chambres donnent sur un deuxième balcon. Une troisième chambre (14 m²) avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant être une quatrième chambre) également avec sa salle d'eau sont modulables, en fonction de vos envies et de vos besoins. un box, une très grande cave, un local à vélo, complètent ce bien rare. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979059334.

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à deux minutes à pied du RER, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² niché au 3ème étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un séjour calme et lumineux, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire et son cellier offrant de jolies vues dégagées. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduit par l'adresse recherchée - à deux pas des commerces, des écoles et des transports - par son charme authentique (parquet, volumes, luminosité) et par son confort de vie. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 656 200 € Honoraires charge acquéreur : 23 800 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169.

Saint-germain-en-laye - hypercentre - rer 4 min nouvelle exclusivité, alexandra vernin vous présente un charmant appartement en hypercentre de saint-germain-en-laye à seulement 4 min du rer et au pied des commerces et écoles. Au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue il propose une belle pièce de vie traversante est-ouest d'environ 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et parquet, deux grandes chambres, dont une en mezzanine, une salle de bain avec espace buanderie et de nombreux rangements intégrés. Très lumineux (est-sud-ouest), au calme, vue dégagée sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété cet appartement est une très belle opportunité, je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1484€ soit 123€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 591656 ).