Appartement ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : 3 Pièces avec Balcon sur la Côte d’Azur Vivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes. Atouts de la résidence : •Environnement calme et arboré •Accès piéton privilégié, sécurité et sérénité •Piscine privative pour les résidents •Proximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis L’appartement proposé : •3 pièces lumineux de 63 m² environ •Situé au second étage, orientation sud-ouest •Balcon généreux de 14 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieur •2 chambres confortables, séjour / cuisine spacieux, salle de bains moderne •1 stationnement privatif en sous-sol inclus Prix : 432000 € TTC Investissement locatif attractif : •Loyer de marché : 990 € / mois •Loyer annuel : 12 480 € •Rentabilité brute : 3,46 % •Zone locative recherchée, forte demande entre mer et technopole frais de notaire charge vendeur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Castellane - marseille 13006 - magnifique appartement de 4 pieces renove avec gout- bel espace de vie - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau avec wc - wc separes - 2 balcons - 1 cave - à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 située au 242 rue d'endoume 13007 marseille, 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé avenue des delphes, dans une résidence parfaitement entretenue avec gardiennage 7j / 7, découvrez ce magnifique appartement de 108 m², rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres, d'un grand dressing, d'une superbe salle de bain et d'une salle d'eau avec wc, complétés par un wc séparé et de nombreux rangements. Le balcon offre une vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil. Sa configuration actuelle peut facilement évoluer en t5, ce qui le rend idéal pour une grande famille ou une colocation. Prestations de qualité : chauffage collectif au sol, résidence sécurisée et bien tenue, service de gardiennage 7j / 7, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Son emplacement est privilégié : au coeur de castellane / avenue des delphes, à proximité des écoles, commerces, transports (nouvelle ligne de tramway en cours de finition) et axes autoroutiers. Un appartement d'exception dans un quartier prisé, alliant confort, espace et standing. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix au 06 38 03 90 19 ! Ref : 9692rr21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Charmant appartement situé à Roquebrune-Cap- Martin, une localisation prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Cet appartement offre une surface habitable de 82 m², idéalement agencée en 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Il dispose également d'une salle de bains moderne. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique de catégorie C (DPE), gage d'une bonne performance énergétique. Pour votre confort, une place de parking collective est disponible juste à côté du bâtiment, facilitant vos déplacements et stationnements au quotidien. Côté configuration, cet appartement traversant et lumineux se distingue par une organisation fonctionnelle et des finitions de qualité. La grande pièce principale, véritable cœur du bien, intègre une cuisine neuve, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse créant un espace de vie convivial et moderne. Deux grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct aux extérieurs. Les deux chambres, bien proportionnées, garantissent intimité et confort, tandis que la salle de douche, équipée d'un WC suspendu, allie esthétique et praticité. L'appartement, situé en rez-de-jardin et de plain-pied, est particulièrement pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou celles recherchant une accessibilité optimale. En termes d'équipements et de commodités, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové, il est doté d'un système de climatisation intégral pour un confort thermique en toute saison. La connexion internet via la fibre optique assure une excellente connectivité, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : une terrasse de 30 m² exposée sud, aménagée avec une cuisine extérieure et un coin repas, invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse de 21 m² au nord offre un espace supplémentaire pour se détendre. Un petit terrain de 30 m² complète ces annexes, parfait pour un coin jardin ou des activités en plein air. La proximité des commodités, des commerces et des transports rend la vie quotidienne particulièrement agréable dans ce secteur. L'environnement de cet appartement est tout aussi séduisant. Niché dans un quartier calme de Roquebrune-Cap-Martin, il garantit une ambiance paisible tout en restant proche des attraits de la Côte d'Azur. L'exposition sud de la terrasse principale offre une belle luminosité et une vue dégagée, tandis que la seconde terrasse au nord permet de profiter d'un espace plus frais lors des journées estivales. Le quartier, à la fois résidentiel et convivial, est idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la sérénité à quelques pas des plages et des animations de la Riviera. Pour résumer, cet appartement de 82 m² à Roquebrune-Cap-Martin est une opportunité rare. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, traversant et lumineux, il offre des espaces de vie confortables et des extérieurs exceptionnels avec deux terrasses et un petit terrain. Sa situation au calme, son accessibilité de plain-pied, sa climatisation intégrale et sa proximité avec les commodités en font un bien d'exception. Nous vous invitons chaleureusement à venir le découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf. 924214.

Marseille 9eme, allée des pins, proche du cabot et du boulevard michelet, grand t4 / 5 de 105 m² avec deux balcons et une cave dans une copropriété de standing calme et sécurisée. Situé dans un environnement arboré, calme, très familial je vous invite à découvrir ce joli t4 / 5 aux volumes généreux et particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les balcons extérieurs. Le hall d'entrée dessert un dressing de 4,6 m² puis permets d'accéder à la cuisine semi-séparée mais communicante avec le séjour et à la belle pièce de vie de 46 m² qui donne sur la terrasse de 10 m². Dans le séjour possibilité de créer une 4ème chambre. Plus loin le couloir équipé de deux grands placard de rangement donne l'accès au wc séparé, la salle de bain spacieuse, salle d'eau avec wc ainsi que les trois chambres et le deuxième balcon de 7 m². Pour votre confort vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'un immense local vélo ainsi que de la possibilité de louer un box fermé et sécurisé. La copropriété dispose d'un jardin pour enfants, de nombreux espaces verts et d'un gardien 24h / 24. La localisation de cet appartement est idéal, à deux pas des commerces, écoles, commodités, axes routiers (boulevard urbain sud, boulevard michelet), futur tramway, tout en restant en retrait des nuisances sonores, dans un environnement arboré. Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude + eau froide + ascenseur + espaces verts + cave. ) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 922946.

Idéalement situé dans une ruelle en sens unique dans un secteur recherché du centre-ville proche toutes commodités à pied et parking devant ou à proximité facilement, dans une maison de ville avec le charme de l'ancien (tomettes / grande hauteur sous plafond…) venez découvrir cet appartement en duplex lumineux et traversant sud / nord de type 4 sh86.58 m²en loi carrez qui bénéficie d'une terrasse et d'un balcon sur rue soit plus de 17 m² en bonus … en rdc vous trouverez une pièce de vie et une cuisine indépendante à équiper selon vos envies avec un espace buanderie qui donnent sur une terrasse semi-couverte et un cellier; à l'étage 2 grandes chambres et une ouverte qui peut faire office de grand bureau avec sdb wc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir type peinture / décoration et climatisation réversible pour remplacer le chauffage au gaz actuel si besoin, syndic libre avec peu de charges de copropriété. Tf 951euros. Vendu libre suite au départ d'un locataire résidant depuis longtemps donc idéal 1er achat ou investisseur … le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Dans une résidence paisible et soignée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort, praticité et luminosité. Sa belle distribution et ses extérieurs en font un bien idéal. Entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces et un dressing Séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon agréable Cuisine équipée Deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon privatif Salle de bains fonctionnelle WC séparés Terrain de Tennis.

Fort potentiel locatif – Duplex 15 couchages – Esprit chalet moderne Un bien rare à Vars Saint-Marcellin, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence familiale à la montagne. Découvrez ce spacieux duplex de 136 m², entièrement pensé pour accueillir confortablement familles nombreuses et groupes d’amis. Avec jusqu’à 15 couchages, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse mêlant charme alpin et confort moderne, il offre un cadre particulièrement adapté aux séjours à la montagne, été comme hiver. Déjà exploité avec succès en location saisonnière, ce bien bénéficie d’un potentiel locatif immédiatement exploitable, tout en permettant de profiter personnellement de son emplacement privilégié. Les atouts qui font la différence : -136 m² habitables répartis sur deux niveaux -Jusqu’à 15 couchages, une capacité recherchée pour la location de groupes -Très bon potentiel locatif saisonnier, avec une activité déjà en place -Balcon spacieux pour profiter du soleil et de l’environnement montagnard -À seulement 10 minutes de Vars Les Claux en navette -Situation idéale entre Guillestre et la station de Vars -Garage privatif et stationnement gratuit à proximité -Grande cuisine conviviale de 20 m² -Séjour lumineux avec cheminée -Skiroom pour faciliter le rangement du matériel -Buanderie -5 chambres, dont un dortoir, permettant une organisation idéale pour les groupes Une configuration parfaitement adaptée aux séjours en groupe Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une grande cuisine équipée de 20 m², aménagée autour d'une belle table familiale, ainsi qu'un séjour de 24 m² avec coin salon et cheminée, ouvrant sur le balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC et un skiroom. À l’étage : Un palier dessert une salle d’eau et 4 chambres, dont un dortoir, permettant d’atteindre une capacité totale de 15 couchages. Un emplacement stratégique pour la location saisonnière Situé à Vars Saint-Marcellin, le duplex profite d’un emplacement intéressant pour une activité locative : à proximité de Guillestre, tout en restant facilement connecté au domaine skiable de Vars Les Claux grâce à la navette accessible en seulement quelques minutes. En hiver, sa capacité d’accueil constitue un véritable atout pour les séjours au ski en famille ou entre amis. En été, Vars et la vallée offrent également de nombreuses possibilités d’activités de pleine nature. Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif à la montagne, combinant capacité d’accueil, emplacement, confort et charme. À découvrir rapidement.

Antibes - 4 pièces 82 m² a proximité immédiate de toutes commodités, commerces et lycée, ainsi que des plages à pieds, dans résidence de très bon standing, lumineux 4p traversant de 82 m² en étage élevé agrémenté d'une belle et profonde terrasse au calme avec vue dégagée. Cave et grand parking en s / sol. Belles prestations. À voir !

Iad france - florence amyot vous propose : vence – quartier de l’ara / centre-ville opportunité rare à vence – appartement 2 pièces rénové en dernier étage avec vue mer & montagne à vence, ce superbe appartement 2 pièces d’environ 50 m² coche de nombreux critères recherchés : dernier étage, rénovation soignée, vue mer et montagne, calme, parking privatif en sous-sol, cave et centre-ville à pied. Situé dans le recherché quartier de l’ara, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce bel appartement traversant prend place au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité, son atmosphère paisible et son agencement fonctionnel. Grâce à sa double exposition sud-est / nord-est, il bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové avec soin, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre spacieuse de 13,6 m² avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de wc séparés. Un véritable atout : chaque pièce ouvre sur un extérieur, offrant une agréable sensation d’espace, de confort et de respiration au quotidien. La climatisation récente, les nombreux rangements, le parking privatif en sous-sol, la cave et les faibles charges de copropriété viennent compléter ce bien prêt à vivre. À qui s’adresse ce bien ? Cet appartement est idéal pour : * un premier achat confortable et bien situé à vence, * un pied-à-terre sur la côte d’azur, proche du centre-ville, * un investissement locatif de qualité, * une personne seule ou un couple recherchant un appartement lumineux, rénové, calme, avec extérieur et stationnement. Un appartement coup de coeur, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Antibes Situé au 1er étage d’une résidence récente, ce bel appartement de 61 m² environ orienté Ouest-Sud séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Intérieur fonctionnel : Entrée pratique avec rangement Séjour / cuisine convivial de 24 m² environ donnant sur l’extérieur Deux chambres confortables (14 m² environ et 10 m² environ) Salle d’eau moderne avec douche WC indépendant Extérieur agréable : Deux terrasses totalisant 17,7 m² environ, idéales pour profiter du climat méditerranéen Exposition Ouest-Sud, parfaite pour les fins de journée ensoleillées Adresse stratégique : Quartier résidentiel calme et recherché Commerces et écoles accessibles à pied Nouvelle ligne de bus / tram reliant Sophia-Antipolis Accès rapide aux principaux axes routiers Polyvalent : Idéal en résidence principale ou secondaire Bon potentiel en investissement locatif (loyer estimé : 940 € / mois) Prix : 360 000 € frais de notaire a la charge vendeur Un bien rare à Antibes, combinant belle distribution intérieure et terrasses ensoleillées. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel emplacement en centre-ville de Roquebrune-sur-Argens : charmant appartement T4 de 81,46 m², lumineux et bien entretenu. Situé au 2e étage sans ascenseur, il se compose de 2 chambres, d'un séjour convivial pouvant servir de chambre, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Climatisé et équipé d'un velux solaire, il offre confort et économies d'énergie. Proche des commerces et des écoles, emplacement idéal pour la vie quotidienne. Venez visiter ce joli appartement prêt à vous accueillir — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 901.

En exclusivite. Emplacement idéal en intra-muros, au calme à proximité de la place des carmes et de l'université. Studio de 33 m² vendu meublé avec cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain, dans petite copropriété de 6 lots avec faibles charges : 624€ / an ! Aucun travaux à prévoir. Loué à un alternant jusqu'à fin août 2026 : 580 € cc / mois. Façade refaite en 2020, toiture révisée en 2024. Rentabilité potentielle 7.3%. Idéal investisseur. Atouts : calme, lumineux, immeuble entretenu, vendu meublé, zéro travaux. Visites sur rendez-vous réservez dès maintenant ! Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros.

2 pieces - rene cassin - dernier etage - traversant vue mer bd rené cassin - à seulement 50 m du tramway, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien, découvrez ce très beau 2 pièces de 39,73 m² carrez (46,43 m² avec loggia) situé au dernier étage. L’entrée s’effectue par une loggia lumineuse avec rangements, donnant accès à un dégagement distribuant les différentes pièces; séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la verdure, la ville et les montagnes. Cuisine indépendante. Chambre de 9,2 m², salle de bains et wc indépendant. Double vitrage. Cellier. En supplément, possibilité d’acquérir un grand garage de 22 m². Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 116 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 073,12 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 245 kwhep / m². An (d) - classe climat 36 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850euros ~ 1200euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Appartement d’exception au dernier étage avec terrasse, jardin privatif et vue mer – proche Monaco Niché dans un environnement paisible et résidentiel à Saint-Laurent d’Eze, à 10 minutes de Monaco, de Beaulieu-sur-Mer et des plages, ce superbe appartement situé au dernier étage séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs uniques et sa vue dégagée sur la mer et la végétation environnante. D’une surface habitable confortable, il se compose de trois pièces dont un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 70 m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen en toute saison. L’espace nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle de bain. Véritable atout rare sur le marché, la propriété s’accompagne également d’un jardin privatif de 110 m², offrant un cadre verdoyant et intime, parfait pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Un appartement-studio indépendant de 15 m² vient compléter ce bien, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail autonome. Cet appartement au dernier étage bénéficie par ailleurs d’une exposition optimale garantissant un ensoleillement permanent et d’une grande tranquillité. Une place de parking en garage est incluse dans le prix, avec la possibilité d’acquérir une seconde place en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur Bellevue Découvrez ce grand studio lumineux, vue mer et collines de l'Esterel située dans le très prisé domaine de Bellevue. En annexe : un parking sous-sol.

À quelques pas des écoles, de la gare, du centre-ville et des plages, découvrez cet appartement traversant d'environ 81 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son double séjour d'environ 31 m² s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Les atouts de ce bien sont nombreux : - dernier étage, appartement traversant et lumineux, terrasse, place de parking privative couverte, cave, petite copropriété de 9 lots, appartement fraîchement repeint, emplacement pratique, proche des commodités, de la gare et des plages ! Un bien offrant une belle base de vie, avec encore un potentiel de personnalisation selon vos envies. Charges de copropriété incluant actuellement le chauffage et l'eau chaude. L'individualisation a été votée, permettant à terme une meilleure maîtrise des consommations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3741 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845.

Je vous présente un projet unique, un plateau de 81 m² à aménager à votre goût. Au centre du village de saint savournin, ce projet vous permettra de réaliser entièrement votre logement. Ses grosses qualités : balcon orientée sud-ouest, patio de 29 m² et garage pour 2 voitures. Les travaux de rénovation complète ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Cette appartement lumineux grâce à ses belles ouvertures, vous offrira un balcon et l'accès à un petit patio. Il est vendu avec un garage double ayant une hauteur sous plafond suffisante pour y envisager de faire une mezzanine pour du rangement. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 923659.

La Seyne centre ! À deux pas du port et toutes commodités Agréable T2 de37 m² en 2ème étage sur 3 dans immeuble ancien bien entretenu. Séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et rangements. Appartement traversant et très lumineux ! Référence agence : 37595.

MARSEILLE-13007- PIED A TERRE DE LUXE - 147 m²- VUE SPECTACULAIRE VIEUX PORT Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parquet en bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville. Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et d’une belle luminosité naturelle. La suite est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées. Conçu par un architecte talentueux, il se révèle par ses prestations haut de gamme : climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design, matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Un garage spacieux de 43 m², situé dans l’immeuble et permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, est proposé à la vente en supplément. Cet appartement allie élégance et modernité créant un ensemble à l'esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Il se distingue par ses boiseries contemporaines sur mesure. Véritables éléments architecturaux, elles structurent l'espace et soulignent le caractère raffiné du lieu, tout en apportant une atmosphère résolument moderne. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Quartier chave - marseille 13005 - joli appartement type 1 à vendre par les agences plaza marseille centre philippe k. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : t1 24 m² idéalement situé au coeur du boulevard chave / cours julien découvrez cet appartement récemment rénové, parfait pour un investissement ou une première acquisition ! Caractéristiques principales : - coin cuisine aménagé - salle de bain avec wc - pièce à vivre lumineuse et chaleureuse - entièrement refait à neuf : parquet, fenêtres en double vitrage, nombreux rangements - pas de vis-à-vis, très lumineux et calme - situé dans un quartier animé, proche de toutes commodités : écoles, universités, commerces, loisirs, transports avantages : - idéal pour investisseur avec rentabilité assurée - pas de charges de copropriété - taxe foncière très raisonnable : 400€ prix demandé : 126 500€ ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 10692pk26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Dans un ancien grand hotel datant de 1850, avec une architecture unique. Grand appartement T2 Hausmannien de 73 m² en dernier étage, le charme de l'ancien.( parquet, belle hauteur de plafond). Vous trouverez un grand séjour cuisine de 43 m², une grande chambre de 18 m² donnant sur un balcon, une salle de bain, un wc, un cellier. Cet appartement est trés lumineux tourné vers le sud, belle vue dégagée jusqu' à la mer. Climatisation et double vitrage.

Cimiez / Sainte-Colette : Au cœur d’un écrin de verdure, une résidence d’exception, l’une des demeures historiques les plus remarquables du quartier de Cimiez à Nice : la Villa L’Enchanteresse. Construite en 1870 dans le style Belle Époque, elle connut un passé prestigieux, parc zoologique, puis casino avant d’être réhabilitée et divisée en seulement cinq appartements, offrant à ses résidents le privilège d’un lieu rare et chargé d’histoire. Implantée au sein d’un parc paysager de 5 360 m², magnifié par des essences méditerranéennes, la bâtisse séduit par son atmosphère hors du temps, à la fois paisible, sécurisée et unique. Situé au rez-de-chaussée de la Villa, cet appartement bénéficie de volumes exceptionnels et d’un cachet inimitable, avec une exposition sud et sud-ouest. Dès l’entrée, le charme opère : lumineux séjour de 35 m² sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, parquet ancien, moulures raffinées, corbeaux d’époque et cheminée majestueuse. Une grande fenêtre baigne la pièce de lumière et ouvre la vue sur le parc. L’espace est composé d’un salon élégant avec cheminée et d’un coin repas raffiné près de la fenêtre, idéal pour profiter de la sérénité du parc. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. Côté nuit, une première chambre – actuellement aménagée en bureau et une suite principale, élégante et fonctionnelle, disposant de rangements sur mesure et d’une salle d’eau avec toilettes. En complément, un entresol astucieusement aménagé accueille une buanderie, une chambre d’amis et des toilettes supplémentaires. La résidence met à disposition des stationnements dans le parc pour voitures, scooters et motos. Un bien rare, qui séduira les amateurs de demeures historiques à la recherche d’un cadre de vie idyllique : un havre de paix bucolique et sécurisé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à deux pas des commerces et commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille 13004 / 13012 - appartement -terrasses et parking exclusivité - a 7min à pieds du village de saint barnabé, dans un immeuble récent de 2010, très bel appartement traversant de type 3 de 75 m² environ au sixième étage (sur sept) avec ascenseur. Très bien optimisé, il dispose d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant, à l'ouest, sur une grande terrasse avec une très belle vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine fonctionnelle est parfaitement équipée avec des parties modulables (table à manger, hotte intégrée, nombreux tiroirs. ). Coté nuit, une première chambre avec placard et une porte fenêtre donnant sur la terrasse (à l'ouest). Puis à l'est, une élégante seconde chambre avec un espace dressing attenant. Pour des petits déjeuners ensoleillés, vous profiterez d'un grand balcon au calme avec une vue dégagée. Pour finir, une salle de bain en parfait état équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un plan double vasque et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking privative (boxable) en sous-sol sécurisée pour 15 000euros. Coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 1837 euros. Nombres de lots : 95 dont 68 d'habitation contact stéphanie masia 06 59 54 04 02 - agent commercial rsac n° 539 685 057 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez stéphanie masia 06 59 54 04 02.

Cezanne - appartement t4 de 78 m² - 13100 aix centre llinares immobilier vous propose à la vente : cezanne, un bel appartement t4 de 78 m² entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville d’aix-en-provence, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux suivie d’une cuisine moderne et indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète l’ensemble. Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez pleinement des attraits du centre-ville accessible à pied, tout en appréciant la sérénité d’un cadre résidentiel paisible. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - mt / copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2890euros (240euros / mois : chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1062euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1230euros et 1700euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cezanne - appartement à vendre t4 de 78 m² - 13100 aix centre.

Exclusivité - Idéalement situé dans le quartier prisé de Basse Californie à Cannes, cet élégant appartement de 2 / 3 pièces vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Niché dans une résidence récente de standing, il offre un espace de 43,05 m² en excellent état, parfait pour une résidence principale ou secondaire. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte moderne et d’une belle terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Grâce à son emplacement privilégié, vous serez à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces. Parfaitement équipé avec climatisation individuelle, il est vendu avec un garage en sous-sol, un atout rare dans ce secteur recherché. Une opportunité unique sur la Côte d’Azur ! Contactez-nous pour organiser une visite.