Appartement ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

The horizon - appartement t2 / 3 de 55 m² - balcon - 13012 montolivet llinares immobilier vous présente à la vente, the horizon, un agréable appartement t2 de 55 m² en bon état, situé dans le paisible quartier de montolivet, au cœur du 12ᵉ arrondissement de marseille. Niché au sein d’une copropriété familiale, il offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, grâce à son exposition ouest. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière et d’une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comporte une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé pour plus de praticité. Vous profiterez également d’un balcon agréable, idéal pour savourer un moment de détente tout en admirant la vue dégagée sur la verdure, la ville et le ciel. Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs et d’une production d’eau chaude assurée par une chaudière. Il est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et sérénité, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports du secteur recherché de montolivet. Une cave accompagne ce bien rare sur le marché, pouvant être facilement transformé en t3, un excellent rapport qualité-prix ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f copropriété : 809 lots pas de procédure en cours : nc charges annuelles : 1104 euros (92 euros / mois) : eau froide, entretien courant, espaces verts. Taxe foncière : 1002 euros / an honoraires inclus de 5,37 % à la charge du vendeur classe énergie : d et classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 678 euros et 918 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t2 de 55 m² – balcon - 13012 montolivet.

Nice, Gambetta, au 4éme étage d'une résidence bien tenue, un charmant petit 2 pièces lumineux, entièrement rénové, jamais habité, état neuf, composé; d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse sud / ouest de 10 m², une petite chambre, salle d'eau moderne et wc, double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, électricité aux normes, lave linge, plaque à induction, rangements, hôte, réfrigérateur, 4 couchages, 2 TV, possibilité location saisonnière, une belle cave complète ce bien rare à 15mn des plages, 5 mn du tramway et au cœur de toutes commodités, rien à prévoir. Référence agence : 264.

Clairimmo vous propose ce superbe appartement entièrement remis à neuf, idéalement situé au c ? Ur du centre historique du quartier jonquières. Dans un petit immeuble aux faibles charges de copropriété, au 1er étage sur trois, vous n'aurez plus qu' a poser vos valises dans cet appartement lumineux et fonctionnel. Piece de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine equipée moderne, coin nuit avec dressing, salle d'eau et wc indépendants avec emplacement lave linge. Les + : fibre optique climatisation commerces et marché à proximité parking gratuit proche renovation de qualitécontactez-nous pour organiser une visite tony gerolt : clairimmo sausset les pins - 6 avenue adolphe fouque 13960 sausset les pins -tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Appartement 4 pièces - Nice Libération Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 68 m² avec une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à très faibles charges, il se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de deux chambres bien agencées, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. Les nombreux rangements et la belle hauteur sous plafond apportent volume et confort. Sa triple exposition Est-Sud-Ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Un cadre de vie paisible, au cœur de la ville. Possibilité de location d'un garage à proximité.

La grognarde - t3 / t4 de 70 m² avec balcon et loggia résidence fermée avec piscine idéal investisseur votre agence vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 70 m², avec balcon et loggia (possibilité de t4 grâce à son double salon / séjour). Situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des wc indépendants et un balcon. Vendu loué, cet appartement représente un excellent investissement locatif avec locataire en place et rentabilité immédiate. Loyer : 731,37 eur hc + 168 eur de provision sur charges bail jusqu'a mai 2028 tf : 1420 eur charges 192 eur par mois place de stationnement privative incluse. Proche de toutes commodités et transports. Contact : mathieu perez 07 62 16 70 22 ou 06 88 84 42 62.

À deux pas du cours honoré cresp, au cœur d'un quartier vivant où grasse se retrouve au fil des marchés, des festivités et des promenades, découvrez un appartement où il fait bon vivre. Ce charmant 2 pièces traversant, en excellent état, offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans travaux. Avec son ascenseur, sa terrasse, sa cave et son double stationnement – un véritable atout dans le secteur – il réunit tous les ingrédients d'un quotidien simple, pratique et serein. Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie grassoise, sans compromis sur le confort. - surface carrez : 58.1 m² charges : 118€ / mois eau froide incl. Monreseau-immo. Com - perez valérie - 06 87 49 99 61 - v.perez@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 483 981 379 - prix 175.000 ttc et honoraires à charge vendeur ttc - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours.

Cannes basse californie proche croisette et commerces t3 / t4 lumineux de 73 m² refait a neuf sur terrasse sud ouest 10 m² dans une résidence gardiennée et sécurisée, cuisine aménagée et équipée neuve, douche a l'italienne, wc indépendant, climatisation daikin, salon et salle a manger de 36 m² vendu avec cave mandat 1911 prix 419999eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 312 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentiel cannes, basse californie, near the croisette and shops. Bright 2 / 3 bedroom apartment of 73 m² completely renovated with a 10 m² south-west facing terrace in a secure, guarded residence. Featuring a new fitted and equipped kitchen, walk-in shower, separate wc, daikin air conditioning, and a 36 m² living and dining room. Sold with a cellar. Mandate 1911. Price eur419,999 (agency fees included). 06 76 88 43 22 riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 312 av de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Siga-immobagne vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 pièces de 68 m². Situé en 2ème et dernier étage dans une maison de ville très bien entretenue, il est au coeur du village. Il est composé comme suit : 1 hall, 1 séjour cuisine us équipée, 2 chambres, 1 pièce bureau, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. La vue est dégagée, il est lumineux et traversant est / ouest. La cage d'escalier est refaite, la façade le sera aussi. Charges faibles, dpe : c-ges : a. Honoraires charge vendeurs.

Situé à Puget-sur-Argens, dans une petite résidence récente, calme et très bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 43 m² saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général, son calme et son grand balcon sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la plaine de Roquebrune-sur-Argens. Cet appartement bénéficie aussi d'un stationnement extérieur privatif et sécurisé. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, offrant une belle surface de 77 m². Il est niché au premier étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement un quart d'heure à pied des remparts d'Avignon. Profitez d'un double séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m², orienté plein sud, qui s'ouvre sur un balcon filant. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, avec une loggia attenante pour davantage de confort. Un couloir mène à deux grandes chambres de plus de 11 m², dont une donne accès directement au balcon. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés pour plus de commodité. Il est possible de créer une troisième chambre. Un autre avantage de cet appartement est la cave qui l'accompagne. Les transports en commun tels que le tramway et le bus, ainsi que des commerces, se trouvent à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2297.00 euros.

Cannes rare sur le marché ! À seulement 790 m du centre-ville superbe t4 bourgeois de 124 m² en rez-de-jardin entièrement refait avec goût par un architecte dans un élégant immeuble belle époque. Terrasse privative exceptionnelle de 170 m² exposée plein sud et balcons. Appartement traversant et très lumineux offrant de superbes volumes le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. Emplacement recherché à proximité du centre-ville des commerces transports et de toutes les commodités. 3 chambres dont 2 ouvrant directement sur le jardin et une 3ème donnant sur une terrasse. Cuisine indépendante aménagée et équipée. 2 salles de bains avec douches à l'italienne 2 wc et double vitrage. Les 170 m² d'extérieurs plein sud prolongent les espaces de vie et offrent un cadre privilégié rare à cannes. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien de caractère idéal pour une résidence principale un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Également adapté à un investissement locatif location longue durée ou saisonnière. Produit d'exception associant architecture belle époque rénovation d'architecte volumes généreux rez-de-jardin plein sud 170 m² d'extérieurs et proximité du centre de cannes. Une adresse de caractère pour un bien rare aux prestations soignées. Opportunité à saisir ! Prix 799999eur au lieu de 849000eur fai. Mandat 1897c alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com gratuite et confidentielle cannes rare on the market ! Only 790 m from the city centre, discover this superb 124 m² bourgeois 3-bedroom apartment, set on the garden level of an elegant belle époque building and entirely renovated with great taste by an architect. Exceptional 170 m² private south-facing terrace and balconies. Dual-aspect and flooded with natural light, the apartment offers generous volumes, period charm and high-end finishes. Sought-after location close to the city centre, shops, public transport and all amenities. 3 bedrooms, including 2 opening directly onto the garden and a third opening onto a terrace. Separate fully fitted and equipped kitchen, 2 bathrooms with walk-in showers, 2 wcs and double glazing. The 170 m² of south-facing outdoor space extends the living areas and provides an exceptional lifestyle, rarely available in cannes. Sold with a cellar. Possibility to purchase a garage at an additional cost. This character property is ideal as a main residence, a pied-à-terre or a second home. Also perfectly suited to a rental investment, whether for long-term or seasonal letting. An exceptional property combining belle époque architecture, architect-designed renovation, generous volumes, a south-facing garden level, 170 m² of outdoor space and immediate proximity to central cannes. À prestigious address for a rare property with refined finishes. An opportunity not to be missed ! Price : eur799,999 instead of eur849,000, agency fees included. Mandate 1897c. Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes / riviera06immo@gmail.com / / free and confidential property valuation.

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d'une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m² avec un bel extérieur. L'espace de vie de 24 m² offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l'ombre d'un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est sécurisé par un portail et dispose d'une place de stationnement privative. Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les charges s'élèvent à 75 EUR par trimestre et la taxe foncière à 1037 EUR. Prix de vente : 278 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 135 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1140 EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Sous compromis * Au sein d'une petite résidence très bien entretenue nichée dans le quartier particulièrement paisible de Cimiez, et plus précisément au fond d' une impasse, Très beau 3 pièces, en dernier étage d'un petit immeuble de 9 lots impeccablement entretenu. L'appartement dispose d'une terrasse et d'une triple exposition sans aucun vis à vis, d'une vue exceptionnelle sur la ville, le château ainsi que la mer. En excellent état (L'ensemble des fenêtres, les volets, la climatisation sont neufs et L'électricité a été mise aux normes.) Le bien vient également d'être repeint. Extremement lumineux, il permet de profiter d'un cadre paisible tout en se trouvant à 5 minutes du centre ville. Vous pourrez vous garer aisément dans l'impasse. Possibilité d'acquérir en sus le seul garage fermé de la résidence. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 278 euros (chauffage et eau froide inclus) Nombre de lots d'habitation : 9 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr `.

Appartement 4 pièces de prestige au cœur du centre-ville Idéalement situé en plein centre de Beaulieu-sur-Mer, à deux pas des commerces, des transports (bus et gare routière) et à seulement quelques minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d’une surface de 129 m². Niché au premier étage d’un petit immeuble de grand standing de seulement deux niveaux, ce bien d’exception, entièrement climatisé, offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains et d’une salle de douche. Une belle terrasse exposée sud-ouest vient prolonger les espaces de vie. Parking couvert en sus : 70.000 euros stationnement / 90 000 euros Box fermé. Début des travaux : septembre 2025 Livraison prévisionnelle : septembre 2027 Frais de notaire réduits – honoraires à la charge du promoteur.

Au coeur de la résidence fermée et sécurisée La Touloubre, à seulement quelques minutes du centre de Puyricard et de toutes ses commodités, se trouve cet agréable appartement T3 d'environ 67 m², vous offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace et dévoile un intérieur pensé avec soin. Le couloir mène à un salon-séjour chaleureux, véritable pièce de vie conviviale, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une loggia, offrant une pièce supplémentaire qui peut devenir selon vos envies un coin repas, une buanderie ou un espace détente lumineux. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendantes. Cet appartement séduit autant par son agencement fonctionnel que par ses atouts exclusifs : - Une loggia, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. - Un classement énergétique favorable (DPE C / GES A) - Une résidence calme et réputée, à proximité immédiate du centre de Puyricard. - Des rangements intégrés dès l'entrée et dans les chambres. - Une place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Ce bien rare est proposé en exclusivité au prix de 310 000 € HAI (dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 78 74 02 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement. - Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation et 19 lots de stationnement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Copropriété de 67 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Le clementin - appartement t4 de 82 m² - cave - 13011 llinares immobilier vous propose : le clementin, un superbe appartement t4 de 82 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace salon–salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s’ouvre sur un agréable balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre principale avec rangement intégré. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. - sa / copropriété : nc lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1901euros (158euros / mois : eau froide, entretiens des parties communes, ascenseur) - taxe foncière : 1942euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : 1020euros et 1430euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le clementin - appartement à vendre t4 de 82 m² - cave - 13011.

Co-exclusivité : Dans une petite copropriété dotée d'une piscine, au calme tout en étant à 1km à pied du centre de Mouans Sartoux, agréable appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové et offrant environ 80 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 36 m² comprenant un séjour et une cuisine américaine, le tout prolongé par une terrasse et un beau jardin bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Une buanderie, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage inférieur où se trouve une seconde chambre. Une grande cave de 13 m² et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857.0 € et 1159.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115).

Situé au cœur de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale réputée, cet appartement de type 3 de 66 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il offre un espace de vie lumineux composé d'un séjour de 23 m² prolongé par une cuisine ouverte, pratique et accueillante. La partie nuit, bien distincte, comprend un dégagement avec rangements, deux chambres de 12 m² équipées de placards, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle terrasse sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux repas en extérieur. L'appartement dispose également d'un garage fermé de 18 m² et d'une cave spacieuse d'environ 9 m² en rez-de-chaussée. Un logement soigné, lumineux et agréable à vivre, situé dans une résidence de qualité, à proximité immédiate des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 595822 ).

Cannes basse californie - appartement contemporain de 5 pièces avec vue mer dégagée. Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la basse californie, ce lumineux appartement de 135 m² offre un cadre de vie rare, au sein d’une résidence avec une vue dégagée sur la mer. L’intérieur, entièrement rénové dans un esprit contemporain, propose un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissent confort et intimité à ses occupants. Une grande terrasse, orientée sud est, dévoile une magnifique vue sur la mer, offrant un espace extérieur privilégié pour admirer les couchers de soleil. Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 16 lots principaux. Charges : 1643€ / trimestre (copro + gardien + piscine + loi alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement lumineux avec vue dégagée composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un petit balcon, deux chambres, une salle bains, un wc. Travaux à prévoir.

En front de mer, superbe appartement 3 pièces ouvrant sur une terrasse d’angle dans un immeuble de standing offrant un cadre de vie haut de gamme. Spacieux garage en sous-sol. Juan-les-Pins. En front de mer, dans l'une des plus belles résidences de Juan-les-Pins, ce superbe appartement 3 pièces dans un immeuble de standing offre un cadre de vie haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec une très belle cuisine équipée, le tout donnant directement accès à la terrasse d'angle, de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, et d'un WC indépendant. Deux terrasses. En excellent état et avec de belles prestations, il inclut également un spacieux garage en sous-sol. Une opportunité résidentielle exceptionnelle. Réf : CT1768VA.

SOUS COMPROMIS QUARTIER DE LA BAYORRE – HYÈRES Ouest Édifié en 2006 et parfaitement entretenu, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Exposé plein sud, il profite d'une luminosité constante et agréable. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse de 23 m². La disposition intérieure comprend un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est climatisé et dispose de menuiseries double vitrage. La résidence est équipée d'un ascenseur permettant un accès facilité aux étages ainsi qu'au garage. L'appartement est vendu avec un garage fermé. Vous aurez également accès à un stationnement collectif au sein de la copropriété. Sa localisation constitue un véritable atout. À seulement 500 mètres, vous trouverez un centre médical, des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, un Carrefour Market, ainsi qu'une salle de sport. Le centre-ville est rapidement accessible, tout comme Toulon grâce à un accès direct. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien idéalement situé. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1392.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2028. Dans un secteur côtier particulièrement prisé de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce studio haut de gamme situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente aux prestations soignées. Idéalement placé pour tout faire à pied, le bien se trouve à deux pas des commerces du quotidien, du port de plaisance, des plages ainsi que des accès rapides vers le centre de Nice et l'aéroport international. Parfaitement agencé et lumineux, cet espace de vie optimisé sans aucun m² perdu propose un cadre de vie clé en main. La pièce principale s'ouvre sur un agréable balcon privatif, idéal pour profiter du soleil méditerranéen en toute quiétude. La cuisine à aménager s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un ensemble esthétique et fonctionnel. Le bien bénéficie d'équipements de confort modernes, notamment un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, une salle d'eau contemporaine entièrement équipée, des volets roulants électriques et des aménagements de rangement intégrés. Les finitions haut de gamme garantissent un niveau d'isolation thermique et phonique irréprochable. Idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial pérenne au cOEur d'un secteur à forte demande. L'immeuble sécurisé offre un environnement calme et parfaitement entretenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : T2 – 17 ? étage – Marseille 2 ? Vue dégagée. Emplacement stratégique. Investissement sûr. Un appartement pensé pour concilier rythme urbain et confort quotidien. Au 17 ? étage, ce T2 optimise chaque mètre carré : • Séjour lumineux avec accès direct à une loggia privative • Chambre avec rangements intégrés • Salle d’eau moderne, WC indépendant • Agencement intelligent et confortable Tu ne choisis pas un logement. Tu choisis une qualité de vie. Ce bien bénéficie d’un emplacement rare au cOEur du nouveau Marseille : transports immédiats, commerces dynamiques, bassins d’emploi, accès rapide au littoral et aux lieux culturels. Un secteur en pleine transformation, fortement recherché par les actifs. • Confort thermique et acoustique dernière génération • Sécurité renforcée • Parties communes élégantes et entretenues • Immeuble haut de gamme et valorisant Pour y vivre ? Le parfait pied-à-terre citadin. Pour investir ? Une demande locative soutenue, une valeur patrimoniale en progression. Ton avenir se joue ici. À plusieurs étages au-dessus du quotidien. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Idéalement situé au no 34 de la rue Roger Brun, à deux pas du métro Baille et des arrêts de bus, il offre à la fois la proximité des transports et la tranquillité d'un quartier agréable. Situé au 3ème étage, l'appartement est baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres. Vous apprécierez la climatisation réversible et la distribution optimisée de l'espace : une cuisine américaine (avec fenêtre) ouverte sur un séjour lumineux, un coin chambre confortable avec mezzanine, parfait pour maximiser l'espace. C'est l'appartement qu'il vous faut si vous cherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre idéal. Infos pratiques : Infos pratiques : Bail meublé renouvelé jusqu'en avril 2027 (possibilité de donner congé au locataire) Locataire actuelle : jeune étudiante, aucun impayé Loyer : 660 EUR / mois Charges de copropriété : 50 EUR / mois Vous vendez ou envisagez de vendre un bien dans le centre de Marseille (1er au 6e arrondissement) ? Maria Lino spécialiste du secteur, j'accompagne mes clients en recherche active. Estimation offerte de votre bien. 07I64I18I48I79.