Appartement ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement 2 pièces nice ouest / jardins paysagers / piscine situé dans le secteur recherché de nice ouest, au 1er étage d'une résidence de standing. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes confortables. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux de plus de 21 m² - une cuisine indépendante - une chambre - une salle de bains - un wc indépendant - un agréable balcon avec vue sur jardins et piscine les atouts du bien : - balcon de près de 12 m² avec vue dégagée - gardien - jardins - piscine - cave - résidence recherchée - fort potentiel de rénovation - tramway à proximité - faculté de lettres à quelques minutes - promenade des anglais et plages rapidement accessibles - aéroport nice côte d'azur à moins de 10 minutes cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Après rénovation, ce bien révélera tout son potentiel et pourra devenir un appartement particulièrement agréable à vivre. Une opportunité rare pour les amateurs de projets et les investisseurs. À visiter sans tarder.

4 pieces - rue de paris jean médecin / rue du paris - à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant 4 pièces de 107,63 m², exposé sud / nord, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux de 27.93 m² avec deux fenêtres sur rue, d'une grande cuisine indépendante de 16.66 m² avec espace repas ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres (12.84 m², 13.42 m², 13,77 m²), dont deux sont actuellement en enfilade, avec la possibilité de créer un accès indépendant pour chacune. Une salle de bains avec fenêtre, wc indépendants, ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Une grande cave en sous-sol. Possibilité d'exercer une profession libérale. Les atouts : proche de toutes les commodités, beaux volumes, appartement traversant et lumineux, balcon, ascenseur, copropriété de qualité. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 19 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 125 kwh / m². An (c) - classe climat 4.8 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1289euros ~ 1743euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Nice pasteur – 2 / 3 pièces – 48,13 m² – lumineux – cave à deux pas des commerces, des transports et du chu pasteur, découvrez ce agréable 2 / 3 pièces de 48,13 m², situé au 2 ème étage d’un immeuble sans ascenseur. L'appartement bénéficie d’une double exposition sud / ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une pièce qui peut faire office d'une seconde chambre d'un bureau, d’une salle de bains avec wc. Une cave de 10 m² inclus le prix de vente. Prestations : double vitrage cuisine équipée chauffage et eau chaude électriques cave de 10 m² appartement lumineux idéal résidence principale ou investissement locatif.

« New Bellevue » 10ÈME – St Tronc / Maison Blanche Type 3 de 51 m² avec balcon exposé Sud-Est + Cave en sous-sol À rénover dans son ensemble Idéalement situé dans un quartier familial et à proximité du Parc de la Maison Blanche, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, de centres médicaux et de lieux de cultes. The Agency vous propose dans une copropriété fermée et sécurisée avec gardien et très bien entretenue avec un parc à l'intérieur, un appartement de type 3 lumineux de 50,93 m² Loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Une entrée, un salon, une cuisine indépendante, semi-meublée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon filant de 10,65 m² avec une belle vue dégagée et accessible par le salon et la cuisine. La cuisine peut être ouverte sur le salon pour plus de perspective. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le salon et d'huisseries en PCV double vitrage. Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien. Charges : 120.00€ / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) Taxe foncière : 1 361.00€ / an. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Appartement d'exception t4 / 5 de 127 m² – vue mer panoramique – terrasse en attique de 70 m² au dernier etage vue mer, d'une résidence sécurisée proche des commerces idéalement niché sur les hauteurs, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 127 m² vous séduira par sa vue mer panoramique à couper le souffle, visible depuis sa somptueuse terrasse de 70 m² exposée plein sud, à l'abri de tout vis-à-vis. Un véritable belvédère sur la méditerranée, offrant un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Des volumes généreux et un fort potentiel l'appartement bénéficie de beaux espaces et d'une distribution fonctionnelle : une entrée accueillante une cuisine indépendante un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur de 47 m² trois chambres confortables un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint deux salles de bains toilettes séparées video : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Prestations & confort appartement entièrement conforme aux normes pmr grande terrasse plein sud avec vue mer dominante garage pour un stationnement sécurisé, résidence parfaitement entretenue un bien rare sur le marché, conjuguant vue exceptionnelle, volumes remarquables et potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale ou secondaire d'exception. ? Un lieu unique à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse offrant un aperçu mer. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence recherchée.

PLAN DE CARROS : Dans résidence récente, idéalement située, bel appartement 3 pièces d'une surface habitable d'environ 58 m² composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour climatisé avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse de 23 m² constituant un véritable prolongement de l'espace de vie ! Côté nuit, on retrouve deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Au calme tout en étant proche des commodités, l'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée. Pour compléter ce bien, un double emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. À découvrir sans plus tarder !

Découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m² situé au 4e étage avec ascenseur, dans la résidence La Reine Jeanne à Toulon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Profitez d'une terrasse fermée d'environ 6 m² idéale pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien et la possibilité d'acquérir un garage en supplément vous est offerte. La façade de l'immeuble est payée et les travaux sont en cours, vous garantissant un cadre de vie agréable et valorisé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Rare – a vendre 325 000 euros un duplex de 76 m² avec rooftop privatif 55 m² – nice la trinité coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 76 m² situé dans une résidence fermée, sécurisée et caméra, à seulement quelques minutes du centre de nice. Le vrai point fort : un rooftop exceptionnel vous cherchez un extérieur rare à nice ? Ici, vous avez un rooftop privatif de 55 m² totalement aménagé : lounge extérieur, solarium, transats, barbecue, espace repas convivial un vrai “appartement-villa” à ciel ouvert, introuvable sur le secteur à ce prix. L'appartement duplex de 76 m² 2 chambres (possibilité 3ème chambre) grand séjour lumineux hauteur sous plafond + 4m dans les chambres ? Possibilité de créer des mezzanines (gros potentiel) résidence sécurisée résidence fermée caméras de surveillance environnement calme jardin d'enfants dans la résidence (rare et très recherché) annexes garage fermé 14 m² cave 2,5 m² emplacement idéal proche centre-ville de nice accès rapide axes routiers transports à proximité commerces et commodités immédiates infos clés charges : 250 euros / mois taxe foncière : 1 300 euros syndic : borne & delaunay.

Dans une rue calme et végétalisée, cet appartement lumineux de près de 60 m² offre une belle énergie. Un séjour spacieux, deux chambres bien pensées et un balcon accessible pour prendre l'air. Un équilibre parfait qui donne envie de poser ses valises. Surface CARREZ : 59.5 m².

Appartement T3 Dernier Étage avec Terrasse de 35 m² Plage des Lecques à 2 min à pied À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Appartement T3 avec grande terrasse plein sud En exclusivité chez AVP IMMO, découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m² situé au dernier étage d’une résidence moderne, à seulement 2 minutes à pied de la plage des Lecques. Un emplacement rare et recherché sur la Côte Provençale, idéal pour profiter pleinement d’un art de vivre balnéaire. Un intérieur moderne et lumineux Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l’espace de vie. Deux suites parentales dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une terrasse plein sud de 35 m² Véritable atout, la terrasse de 35 m² exposée plein sud offre un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos instants de détente et vos soirées entre amis. Confort & équipements haut de gamme Climatisation gainable pour un confort optimal. Buanderie indépendante. WC suspendus. Parking privé sécurisé inclus. Un cadre de vie privilégié Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à deux pas de la plage des Lecques, du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Marseille, Toulon ou Aix-en-Provence. Cet appartement d’exception à Saint-Cyr-sur-Mer est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement immobilier haut de gamme.

13006 magnifique T4 de 116 m² néo Haussmannien et Prestations de Qualité Découvrez ce superbe appartement T4 de 116 m², situé dans un élégant immeuble de style néo-haussmannien. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement préservé : belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et cheminées d'époque, harmonieusement associés à des équipements modernes assurant un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon filant, d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée et de nombreux rangements intégrés. La partie nuit comprend trois belles chambres avec vues sur jardins, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau et deux WC. L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques côté cour. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. une grande cave voutée (prix en sus) complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'une façade en parfait état. Les prestigieuses parties communes ont été refaites. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Castellane, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien rare allie élégance, volumes généreux et emplacement recherché. Excellentes performances énergétique, faibles charges. merci de nous téléphoner au 06.78. 24.99. 61 Andros immobilier.

Iad France - Marvin Merose vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - 29 m² - LUMINEUX et VUE DÉGAGÉE Offrant une luminosité remarquable, cet appartement situé au centre historique de Fréjus bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 29 m² habitables, il constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée, permettant de créer un intérieur entièrement à votre image. L'agencement est clair et fonctionnel : un salon vaste de 23 m², cOEur du logement, profite pleinement de l'orientation sud et offre un espace de vie lumineux et agréable. La cuisine séparée, compacte et bien délimitée, ainsi qu'une salle d'eau complètent la distribution de ce studio bien structuré. Le bien est situé dans une résidence sécurisée avec interphone, au sein d'un immeuble de 2 niveaux, et au dernier étage. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Antibes, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, offrant calme et hauteur de vue dans un cadre sécurisé au calme. D'une surface habitable de 65 m², ce 3 pièces en très bon état se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace lumineux et aéré, lumineux par la lumière de l'exposition ouest en fin de journée. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement s'ouvre sur une terrasse, prolongement adapté pour profiter des soirées ensoleillées. Un parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année, ainsi que de la fibre optique, d'un interphone et de l'ascenseur. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Magere vous propose : SALON-DE-PROVENCE – Appartement T4 de 70 m² avec garage, balcon et cave. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement rénové offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'équipements modernes : climatisation réversible, VMC hygro, fibre optique et interphone. Un balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie tandis qu'une cave complète les rangements. Atout rare : un garage individuel est inclus. À proximité des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité à Salon-de-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : Appartement T4 – 3 chambres – Sorgues – Résidence sécurisée Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre ? Ne cherchez plus, celui-ci risque de vous plaire Situé sur la commune de Sorgues, dans une petite résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ses atouts : 3 chambres idéales pour une famille ou un projet locatif Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Appartement très agréable à vivre au quotidien Aucun travaux à prévoir → posez vos valises directement Résidence calme, sécurisée et à taille humaine Parfait pour : Une famille Un premier achat Un investissement serein Bien entretenu, fonctionnel et chaleureux, cet appartement coche toutes les cases pour un projet réussi. Le vente est prévue dans le cadre de la vente interactive. La presente annonce immobiliere vise 48 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allison Alcaraz vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES — APPARTEMENT T3 DE 71 m² Lumineux, rénové et idéalement situé Dans une résidence intimiste de seulement 2 niveaux, découvrez cet appartement T3 de * 71 m² entièrement rénové * . Situé au 1er étage, il bénéficie d’une * double exposition Est-Ouest * qui vous garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. - Les points clés du bien * Espace de vie convivial : * Un vaste séjour de 16,5 m² prolongé par une cuisine ouverte intégralement équipée, créant un espace fluide et aéré. * Coin nuit : * 2 chambres bien dimensionnées et confortables. * Sanitaires : * Une salle de bain moderne et un WC séparé. * Confort thermique : * Climatisation réversible dans la pièce à vivre et chauffage urbain. * Connectivité : * Logement entièrement raccordé à la fibre optique, au câble et au téléphone. * Stationnement : * Une place de parking privative incluse (un vrai point fort au quotidien). - Une situation géographique idéale & connectée Profitez d'un quotidien pratique où tout est accessible en quelques minutes : * Commodités immédiates : * Commerces, écoles et centre médical à * moins de 2 minutes * . * Côté mer : * La plage se trouve à seulement * 5 minutes en voiture * . * Transports : * Arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements. * Mobilité : * Accès rapide et stratégique à l’ * autoroute A50 en 6 minutes * . - > * L'avis de l'agence : * Un appartement 'clés en main', sans travaux, parfait pour un coup de cOEur résidentiel ou un investissement serein. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.35€ par mois (soit 1960.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481798171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - james lefebvre vous propose : les ferres 06510 (village magnifique de l'arrière pays niçois) - appartement duplex - t2 41 m² - lumineux (d'une surface au sol de 57.70 m²) idéal 1 er achat ou investissement. À seulement 30 mn de carros 06510, je vous propose ce joli 2 pièces en duplex exposé sud sans vis à vis au coeur du village, d'une surface au sol de 57.70 m², avec 2 caves aménageables (accès par l'extérieur) de 18.50 m² et 18.75 m² (dont une voutée avec hauteur sous plafond de 3.15m) au rdc une entrée ouverte sur le salon (vouté), sur la droite vous trouverez un coin cuisine et sa salle à manger, avec accès sur la salle d'eau. À l'étage dégagement (futur dressing), et une très grande chambre mansardée (avec fenêtre et velux de 2021). Quelques petites informations supplémentaires : - la toiture est bien entretenue - parking gratuit à autour du village - fibre optique - poêle à bois dans le salon. - ecole primaire à 6 mn en voiture (commune de bouyon 06510) - commerces à 6 mn en voiture (commune de bouyon 06510) contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien et de ses caves la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Foti vous propose : Coup de coeur BORMES-LES-MIMOSAS - APPARTEMENT - T3 67 m² VUE MER Découvrez à Bormes-les-Mimosas cet appartement qui allie luminosité, charme et confort situé au sein d'une petite résidence sécurisée Au dernier étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, cet appartement de type T3 (64 m²) est en très bon état. Il bénéficie d'une exposition plein sud qui illumine l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée ouvre sur un salon lumineux et agréable, prolongé par une mezzanine qui apporte du cachet et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien agencée. La chambre, calme et confortable, complète la distribution intérieure, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants assurent un usage pratique au quotidien. Par ailleurs l'appartement dispose d'une loggia fermé. Le plus : Le bien dispose d'une magnifique terrasse vue mer, adaptés pour profiter du cadre ensoleillé de la région. Un box et une cave complètent les annexes, offrant des solutions de rangement appréciables. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement), d'une climatisation réversible, d'un poêle au bois, ainsi que de la fibre optique. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 357000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : T3 climatisé de 60 m² avec garage et 25 m² de balcon en U, à pied du centre-ville de Draguignan. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Draguignan et de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 60 m² situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur. Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement lumineux est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est entièrement climatisé au niveau de la pièce de vie pour un confort optimal tout au long de l’année. Dès l’entrée, un hall dessert un séjour lumineux exposé Ouest ainsi qu’une cuisine indépendante exposée Est. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, toutes les pièces de l’appartement disposent d’un accès direct à un magnifique balcon en U de 25 m², offrant de multiples espaces de détente et une belle ouverture sur l’extérieur. Les plus : • climatisé • Triple exposition • Grand balcon en U de 25 m² accessible depuis toutes les pièces • Garage privatif avec espace de rangement • Nombreux rangements • Aucun travaux à prévoir • Résidence calme • Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Opportunité à Saisir : T1 bis Rénové à Toulon Est. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux datant de 1930, il vous offrira un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un séjour agréable, une cuisine aménagée par le vendeur selon vos besoins et une salle d'eau avec WC. RENDEMENT LOCATIF évalué à 8% avec un loyer de 580€ C. C. Airbnb possible : se loue 65€ la nuit en haute saison Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien idéalement situé et exposé au calme à Toulon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.6€ par mois (soit 331.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gael Hennart vous propose : RETOUR À LA VENTE À DÉCOUVRIR – RARE SUR LE MARCHÉ ! Superbe Duplex T4 de 95 m² carrez- 130 m² au sol– Calme absolu – Secteur de Lamalgue-10min des plage à pied Vous recherchez un appartement confortable pour vous et votre famille ? Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 95 m², entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots d’habitation. Accès indépendant – comme dans une maison ! Ce bien se compose : Au premier niveau : une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande salle d’eau moderne, un WC indépendant. Depuis le séjour, vous accédez à une première chambre ainsi qu’à une terrasse de 25 m² exposée Sud au calme. À l'étage : deux grande chambres sous-pente climatisées, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins. À l’extérieur : Espace buanderie Petit local de stockage Les plus : -Entièrement rénové (matériaux haut de gamme) -Pas de charge -Calme absolu -Plage à 10 min à pied -Climatisation réversible -130 m² au sol -Proche du centre-ville et des commerces -Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! (Photos sur demande) À visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Palm beach - face a la mer – dans une résidence en front de mer avec accès direct à la plage, appartement traversant est / ouest, vendu meublé. Ce lumineux appartement offre un cadre de vie rare. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, il dispose d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Deux salles d’eau dont une avec la chambres principale, garantissent confort et intimité à ses occupants. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété ou de loué un garage en proximité immédiate. Copropriété de 16 lots principaux. Charges : 1228€ / an (copro + eau fr + loi alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce superbe appartement 3 pièces d’environ 76 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Occupant le dernier étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, l’appartement profite d’un environnement calme, d’une belle luminosité et d’une agréable configuration traversante est-ouest. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur un premier balcon exposé est, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, dont une exposée ouest avec accès au second balcon, de deux salles d’eau avec WC ainsi que d’un dressing aménagé dans la chambre principale. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un excellent confort de vie. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif sécurisé de la résidence. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles 2026 : 2712€€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Gecko Immobilier, situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : .

Bas gallieni - vue mer pour cet appartement situé à 10 minutes à pied des plages de la croisette et du palais des congrès climatisé à été entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces ont accès à la terrasse avec vue mer et ville. Une cave complète ce bien. Copropriété de 65 lots principaux - montant prévisionnel des charges annuelles : 1468 € (copro - chauffage- eau ch - fond alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .