Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Allison Alcaraz vous propose : 📍 SIX-FOURS-LES-PLAGES — APPARTEMENT T3 DE 71 m² Lumineux, rénové et idéalement situé Dans une résidence intimiste de seulement 2 niveaux, découvrez cet appartement T3 de * 71 m² entièrement rénové * .

Situé au 1er étage, il bénéficie d’une * double exposition Est-Ouest * qui vous garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. - 🔑 Les points clés du bien * Espace de vie convivial : * Un vaste séjour de 16,5 m² prolongé par une cuisine ouverte intégralement équipée, créant un espace fluide et aéré.

* Coin nuit : * 2 chambres bien dimensionnées et confortables.

* Sanitaires : * Une salle de bain moderne et un WC séparé.

* Confort thermique : * Climatisation réversible dans la pièce à vivre et chauffage urbain.

* Connectivité : * Logement entièrement raccordé à la fibre optique, au câble et au téléphone.

* Stationnement : * Une place de parking privative incluse (un vrai point fort au quotidien). - 🚗 Une situation géographique idéale & connectée Profitez d'un quotidien pratique où tout est accessible en quelques minutes : * Commodités immédiates : * Commerces, écoles et centre médical à * moins de 2 minutes * .

* Côté mer : * La plage se trouve à seulement * 5 minutes en voiture * .

* Transports : * Arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements.

* Mobilité : * Accès rapide et stratégique à l’ * autoroute A50 en 6 minutes * . - > * L'avis de l'agence : * Un appartement 'clés en main', sans travaux, parfait pour un coup de cOEur résidentiel ou un investissement serein.

* Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.35€ par mois (soit 1960.2 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481798171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.