Appartement ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - olivier ardaens vous propose : appartement refait a neuf : aucun travaux a prevoir coup de coeur assurée ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 56,03 m², entièrement refait à neuf en 2026 avec cave et place de parking privative. Côté interieur, la rénovation intégrale vous garantit une sérénité totale : - séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur - 2 chambres confortables - salle d'eau contemporaine entièrement refaite à neuf. - climatisation neuve, électricité entièrement refaite (aucune anomalie au diagnostic), sol et peintures neufs. - menuiseries neuves : fenêtre en double vitrage équipée de volets roulants solaires vous garantissant une autonomie et une économie d'énergie. Le petit plus. Personnaliser votre futur chez vous ! L'espace cuisine a été entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à y installer les meubles et l'électroménager selon vos goûts. (un devis complet, les plans ainsi qu'un visuel de projection sont disponibles) l'exterieur : un véritable prolongement de votre espace de vie. - une belle terrasse de 19,20 m² sur un jardin de 60 m². Idéal pour profiter de moments de détente. - accès direct grâce à un portillon privatif, idéal pour décharger vos courses et bénéficier d'un confort de vie indépendant au quotidien. Une place de parking, ainsi qu'une cave de 7 m² viennent compléter ce bien. Emplacement et commodites cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique : - tout à pied : a proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre ville. - axes routier : moins de 10 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute. - a seulement 8 minutes en voiture, du bord de mer. - crèche, école et collège accessible en moins de 5 minutes le montant des charges inclut la consommation d'eau froide (compteur). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : TOULON OUEST Appartement T3 en duplex – 48 m² – Lumineux et rénové Loué Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux. Avec ses 48 m² parfaitement agencés, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale en toutes saisons. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement DE 48,18 m² lumineux – Idéal investissement – Centre-ville à 2 minutes Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’une chambre sans fenêtre, d’un agréable séjour avec espace bureau, d’une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 550 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité immédiate. Grâce à sa localisation recherchée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. À terme, il pourra également convenir à une résidence principale, un pied-à-terre, ou encore à de la location courte durée (type Airbnb, selon la réglementation en vigueur). Les atouts : Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville Appartement très lumineux Cuisine ouverte sur le séjour Vendu loué avec revenus locatifs immédiats Beau potentiel pour différents projets à l’avenir Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ L’Isle-sur-la-Sorgue – Résidence recherchée avec piscine Dans une résidence sécurisée de 2005, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 44 m², au 2ème et dernier étage. Lumineux et au calme, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L’appartement est vendu avec un emplacement de parking double sécurisé au sein de la résidence. La résidence offre un cadre de vie paisible et recherché, préservé notamment par l’absence de location saisonnière. Disponible immédiatement, ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif, une résidence principale qu’un premier achat. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 753155266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - baumettes : dans une copropriété de bon standing, joli 3 pièces traversant avec terrasse, balcon vue dégagée ville et mer, vendu clé en main. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia aménagée en salle de sport et seconde avec terrasse, nombreux rangements, une belle salle d'eau et wc indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques. Une cave complète ce joli bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et de la mer. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / parc impérial / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Nice - fleurs : dans un joli art déco, en étage élevé. Magnifique 4 pièces traversant sud / nord avec balcon, vendu clé en main. Composé d'une entrée, vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un petit balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, nombreux placards et rangements, buanderie, salle de bains et wc indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques. Idéal pour un appartement familial ou un pied-à-terre élégant offrant un excellent confort de vie. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 24 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Superbe appartement 3 pièces dans une résidence de 2018, à 20min à pied des plages de Fréjus et de la gare de Saint-Raphaël. Dans une résidence sécurisée, proche de tous les commerces à pied, cet appartement lumineux de 60 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur se compose : *D’une entrée, ouverte sur la pièce de vie climatisée d’environ 30 m² et sa cuisine américaine * D'une terrasse de 8 m² * D’un wc indépendant * D’une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour lave-linge * De deux chambres de 13,55 m² et 10 m² avec placard Prestations de qualité : - double vitrage - climatisation - cuisine équipée avec électroménager intégré L'appartement ne nécessite aucun travaux pour une installation rapide ! La résidence est bien entretenue et possède un local à vélo. Pour parfaire le tableau, ce bien est vendu avec deux places de parking privatives. * Coup de coeur * sur la localisation : tout à pied supermarché, pharmacie, école, église, plages, centre-ville de Saint-Raphaël et de Fréjus, clinique / hôpital Charges : 240€ / mois incluant l’eau chaude et l’eau froide (en fonction de la consommation individuelle) ainsi que les charges habituelles de copropriété (entretien, ascenseur, syndic, assurances etc.) Taxe foncière : 1230€ / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une vue mer à savourer au quotidien… A deux pas des plages, du port de Santa Lucia, des commerces et de la gare, découvrez ce 3 pièces de 62 m², situé à Saint-Raphaël (83700), une ville prisée de la Côte d'Azur réputée pour son ambiance balnéaire et son cadre de vie exceptionnel. Ce bien offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir et se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine. Ce 3 pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprend trois terrasses de 61 m² avec une vue imprenable sur la mer, une cave et un garage fermé, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et agréables pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, ce bien vous propose une entrée, une cuisine séparée, un lumineux séjour, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Chaque pièce donne sur l'extérieur et la vue mer ! Un rafraîchissement est à prévoir ou pas selon vos goûts et vos envies. Idéal pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. Très fort rendement locatif sur ce secteur ! À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950876318.

À seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement traversant et lumineux d'une surface habitable d'environ 65 m² offrant une agréable vue mer. Son principal atout : des studios indépendants, parfaits pour recevoir la famille ou générer un revenu locatif. L'appartement principal (1er étage) comprend un salon lumineux exposé Est avec vue dégagée, un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, des placards et un espace de rangement. Possibilité de créer une seconde chambre. Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants complètent le bien : . un local avec deux pièces de rangement, une salle d'eau avec WC et une petite terrasse ;. un studio avec cuisine, salle d'eau avec WC et une petite terrasse. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de ce bien. La résidence offre un cadre agréable avec des espaces verts et deux places de stationnement privatives. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla MAILLARD, Tél. : 06 50 24 29 91, E-mail : priscilla.maillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 825354822.

À Eyguières, découvrez ce charmant appartement T2 de 36,57 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble ancien en plein cœur du village. À proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Actuellement loué 557 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'en juin 2028, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 06 68 31 45 13, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674.

Arthurimmo a le plaisir de vous proposer à la vente un type 2 entièrement rénové avec un extérieur dans une petite copropriété haut de gamme idéalement située à Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes des facultés, de la gare et du Cours Mirabeau. Cet appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Aménagement : Dans la pièce de vie, une cuisine Schmidt équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes), une chambre et une salle d’eau avec receveur extra-plat, meuble simple vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviettes et WC. Le sol et la faïence sont en travertin, l'appartement est climatisé, les menuiseries sont en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans un secteur recherché. Rentabilité locative nette avant impôts : 6,00 % Cet appartement bénéficie également d'une assurance dommage-ouvrage de 10 ans. Prix de vente : 335 000,00 €. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez Théo au 07 68 77 44 42.

Superbe T3 entièrement rénoné à neuf de 75 m² env. Idéalement situé en plein coeur du centre ville. découvrez cet appartement lumineux offrant une cuisine équipée neuve. une climatisation réversible. un balcon et des prestations modernes de qualité. Parking public à seulement 50 mètres. Aucun travaux à prévoir. vous n’avez plus qu’à poser vos valises. les inforlations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix 297000 euros. Charge vendeur. DPE : C. Montant estimé. des dépenses annuelles d’énergie : entre 530 et 770 euros sur les années 2025.

Dans une résidence fermée et sécurisée, superbe appartement traversant situé au 8ème étage avec ascenseur. Le bien a été entièrement rénové du sol au plafond et offre des prestations de très grandes qualités ! Il se compose d'une cuisine équipée de 9.4 m², d'un séjour de 21.5 m², de deux chambres de 12.6 et 10.5 m², d'une salle de douche de 4.5 m² avec douche à l'italienne, d'un toilette de 1 m² environ, d'une buanderie de 2.6 m², d'un dégagement de 5.3 m². Une loggia de 2.4 m², une terrasse de 6 m², une cave complètent le bien. Résidence sécurisée et calme vue dégagée, sans vis-à-vis cuisine moderne neuve salle de bains neuve et wc séparés neufs appartement traversant et très lumineux. Clés en main, aucun travaux à prévoir. Informations techniques : classe énergie : d / classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix 189000 euros charge acquéreur, soit 180000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires d'agence. Charges mensuelles : 220euros / mois environ (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien copro, ascenseur, etc. ) taxe foncière 1508euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez negri gilles, au 06 50 71 37 72 ou, par courriel à g.negri@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le plus : la garantie protec + qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles negri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 919955294 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 456579gneg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles negri (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 919955294 -. Ce bien vous est présenté par gilles negri mandat réf : 456579- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1223 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1223 lots - dont 892 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Gilles negri (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 919955294 -.

Sylvie houzé vous propose en exclusivité sur istres : special investisseur appartement vendu loué ! Actuellement loué avec locataire en place jusqu'au 30 / 07 / 2028 loyer actuel : 682 euros + 25 euros de charges soit 707 euros / mois charges compris. Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville d'istres, découvrez ce très bel appartement de type 2 de 50 m² situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur avec double vue étang ! L'appartement se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur l'étang de l'olivier. Un balcon de 4 m² vient compléter les extérieurs et permet également de profiter d'une superbe vue sur l'étang de berre. Vous trouverez également une chambre confortable, des menuiseries pvc ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Les + : dernier étage ascenseur double vue exceptionnelle vue étang de l'olivier vue étang de berre grande terrasse parking en sous-sol proximité centre-ville résidence recherchée a découvrir rapidement. Prix du bien : 180 000 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie houze, au 07 71 26 39 09 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie houze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449300- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite vente toulon appartement t3 proche du centre ville. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement complémentaire. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4780.

À deux pas des pistes, profitez d'un emplacement privilégié au centre de la station du Sauze. Ce studio fonctionnel et en bon état vous permet de tout faire à pied, sans jamais avoir besoin de votre véhicule. Les points forts du bien : Agencement optimisé : Une entrée avec coin montagne, un séjour lumineux avec coin cuisine. Espace extérieur : Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter de l'ensoleillement des Alpes. Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé avec son box à ski dédié. Copropriété sereine : Petite copropriété avec de faibles charges 65EUR / mois (syndic, eau et chauffage d'appoint compris). Une opportunité rare à 2 pas des remontées mécaniques. Intéressé(e) ? Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Pierre TURREL Agent commercial immobilier : 06 62 18 72 92 / immo.ubaye@gmail.com.

Situé à Saint-Raphaël (83700) dans un environnement dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commodités : écoles, lycée, crèche, commerces et transports en commun. Niché au 3 ? étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée (interphone, digicode), ce bien offre un confort moderne appréciable : climatisation réversible et fibre optique. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose de : Un séjour agréable de 16,50 m² Une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un premier balcon Une chambre de 11,70 m² avec placard intégré Les extérieurs et prestations : Deux balcons traversants bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire Une place de parking extérieure réservée, un véritable atout dans le secteur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA, Tél. : 06 61 13 68 85, E-mail : marion.warrant-mallia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563.

Iad France - Laetitia Ribelles Brok vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Jardin à Beausoleil, Vue Panoramique Méditerranée ! Situé dans un quartier recherché de Beausoleil, ce charmant appartement de 50 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Monaco. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. La pièce principale, comprenant un séjour et une cuisine équipée séparée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 55 m² environ offrant un lieu de détente idéal pour profiter du climat méditerranéen et des couchers de soleil époustouflants. La chambre, quant à elle, offre un espace de détente propice à la relaxation. La salle de bain, à rénover, a un potentiel qui ajoutera confort et élégance à ce lieu d'exception. Un jardin privatif de 60 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité en milieu urbain. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace en un véritable coin de paradis. Les prestations de cet appartement comprennent la climatisation, le chauffage individuel, et un système de vidéophone pour assurer confort, sécurité et tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Beausoleil. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ribelles Brok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 988140893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie bataillé vous propose : salon-de-provence - appartement t3 72 m² - proche centre - entièrement rénové et insonorise - climatisation découvrez à salon-de-provence au sein des bressons-blazots cet appartement qui allie luminosité et confort, grâce à sa double exposition est-ouest, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Entièrement rénové, ce 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie très agréable et des équipements particulièrement soignées. L'entrée dessert un vaste séjour de 31 m², lumineux tout au long de la journée grâce à son orientation traversante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. Le logement compte 2 chambres bien dimensionnées et équipées de placard : la chambre principale, spacieuse avec ses près de 15 m², et une chambre enfant fonctionnelle. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de l'exposition est pour des matinées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible par split, de la fibre optique et d'un interphone, garantissant confort et connectivité au quotidien. Des places de parking dans la résidence et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Proche du centre ville et de toutes ces commodités il conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bataillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 941135626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina dion vous propose : saint-raphaël- valescure - appartement - t2 43 m² - piscine - parking cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin à saint-raphaël vous plaira par son cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec piscine et parc paysager, dans le secteur de valescure, en plein coeur des golfs. Rénové avec goût et lumineux, équipé de la climatisation réversible, ce bien de 43 m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée en open space, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, calme et bien orientée, offre un vrai espace de repos. Une salle d'eau, un beau dressing et des wc séparés complètent l'agencement intérieur. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin d'une superficie totale de 45 m², prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence, dotée d'un parc paysager et d'une piscine commune, offre un cadre verdoyant et soigné. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Lien matterport à la demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 984803130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 piéces Centre-Ville de Cagnes-sur-Mer Appartement T3 de 56 m² avec Balcon, Loggia, Parking & Cave Emplacement n°1 – Énorme potentiel de valorisation après rafraîchissement ? LE QUARTIER : Le 'Tout-à-pied' par excellence Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, cet appartement bénéficie d’une situation géographique particulièrement recherchée. Oubliez la voiture : les commerces de bouche, les supermarchés, les professions de santé, les écoles et les terrasses de café sont au pied de la résidence. Transports : Accès immédiat aux lignes de bus, à la gare SNCF et aux axes routiers majeurs. Le plus : Les plages et le célèbre Polygone Riviera ne sont qu'à quelques minutes. ? LE BIEN : Une configuration optimale à fort potentiel Logé au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d’environ 56 m² séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle. À rafraîchir entièrement, il offre une page blanche idéale pour exprimer vos goûts et optimiser l'espace (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et traversante). L’Espace de Vie : Un beau séjour lumineux qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, peut être modernisée ou ouverte selon vos projets. Le Coin Nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables bénéficiant d'un calme appréciable, une salle de bains et un WC indépendant. Les Extérieurs : Double opportunité de profiter du climat azuréen grâce à un balcon principal et une loggia fermée / semi-ouverte, idéale pour créer un coin buanderie ou un jardin d'hiver. ? LES ANNEXES : Le confort absolu en centre-ville Les stationnements et les espaces de stockage sont de vrais luxes en hyper-centre. Ce bien coche toutes les cases : Le Stationnement : place de parkin au sein de la résidence sécurisée, vous garantissant un stationnement sans stress à toute heure. La Cave : Un espace sain en sous-sol, parfait pour stocker vélos, valises ou équipements saisonniers.

Gaelle lemesle vous presente, beau t2 lumineux avec une terrasse de 15 m² et un exterieur de 96 m². Cet appartement bénéficie de beaux espaces et d'un jardin. Une vrai cuisine équipée un salon cosy et une chambre avec rangements. Une salle d'eau et toilette. Appréciable pour profiter des beaux jours et rare pour un t2 pas de travaux a prévoir. Place de stationnement inclus. À proximité des commerces mais au calme ! (loyer possible 800eur / mois) pas de charges. À visiter ! Prix 155000eur charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 548eur et 742eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques pas des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 78,88 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve, confidentielle et sécurisée. Offrant une agréable vue mer, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Son vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes en aluminium, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32,25 m², prolongée par un jardin privatif de 48 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que des équipements répondant aux dernières normes de construction, de confort et de performance énergétique. Les prestations Résidence neuve, privée et sécurisée. Piscine réservée aux résidents. Espaces verts paysagers soigneusement aménagés. Appartement T3 de 78,88 m². Séjour lumineux de 35 m². Terrasse de 32,25 m². Jardin privatif de 48 m². Belle vue mer. Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium. Carrelage grand format en grès cérame. Peinture lisse dans toutes les pièces. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Une place de stationnement privative incluse. Les atouts À quelques minutes à pied des plages. Environnement calme et recherché. Proximité immédiate des commerces et des services. Résidence idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle fin 2027. Un investissement pérenne sur la Côte d'Azur Grâce à son emplacement privilégié, sa vue mer, ses généreux espaces extérieurs et la qualité des prestations de la résidence, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un pied-à-terre d'exception qu'à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif. Selon le régime fiscal retenu et la réglementation en vigueur, une récupération de TVA peut être envisagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les dernières disponibilités de cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cannes pont des gabres : dans petite résidence de bon standing, appartement 2p traversant d'angle de 46 m² en très bon état, agréable et lumineux, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine attenante (possibilité d'ouvrir), une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains, un wc indépendant avec lave mains, une profonde terrasse de 11 m² exposée ouest et une cave. Appartement climatisé. Situation idéale proche du centre, des plages et des commodités du quotidien. Faibles charges. Correspond à tous projets. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8324.

Splendide appartement 3 pièces avec vue mer panoramique, piscine et jardin – Villefranche-sur-Mer Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de 3 pièces offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et la rade de Villefranche-sur-Mer. Situé en rez-de-jardin d'une villa, ce bien d'exception bénéficie du privilège rare d'un jardin privatif et d'une piscine privée, un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Pensé pour une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, le vaste séjour avec cuisine ouverte éuipée s'ouvre sur une grande véranda, prolongée par une terrasse ensoleillée offrant un panorama spectaculaire sur la mer. L'appartement comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC. Au niveau de la piscine, un espace supplémentaire offre un beau potentiel d'aménagement. Une cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien de qualité. Idéalement situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, de ses restaurants en bord de mer et des plages, offrant un parfait équilibre entre calme, intimité et proximité des commodités.