Appartement ensoleillé à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

En exclusivité SAFTI – Appartement T4 lumineux de 85 m² avec balcon à Béthune Idéal investisseurs - colocation - rentabilité de plus de 10% brute en incluant le coût des travaux à prévoir Idéalement situé boulevard Jean Moulin, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du jardin public, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m². Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'un cellier, de trois belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un agréable balcon. L'appartement dispose également d'une cave. Les atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement lumineux et bien agencé 3 chambres Balcon Cellier et cave Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des espaces verts Quelques chiffres : Colocation possible (loué en colocation par le propriétaire actuel) 3 chambres à 450 hors charges = 1350€ hors charges Forte demande locative étudiante et jeune actif sur la commune Rentabilité brute de 10,8% incluant 30 000€ de travaux Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. À noter que les charges incluent le chauffage, les charges courantes de la copropriété, l'entretien des parties communes. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

Au cœur de la petite station de Sainte-Cécile-Plage, à 10 minutes du Touquet -Paris-Plage et d'Hardelot, cet appartement de vacances vous donne accès à la mer et à tous les services A PIED. Situé dans une impasse, vous pourrez profiter du calme même en pleine période estivale, admirer la vue de la mer qui s'offre a vous depuis le 3eme étage et rejoindre la plage en quelques minutes. Pour vous garer, vous disposez d'une place de parking privé et éviterez les problèmes de stationnement en pleine saison. L'appartement est un parfait pied-à-terre de 30 m² pour les vacances. Il est intégralement rénové, très lumineux et dispose d'une chambre agréable et d'un petit balcon. Il n (y a plus qu'a poser ses valises, ou plutôt ses bagages d e vacances. Contactez moi rapidement si vous souhaitez en profiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 300 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 791623887.

Iad france - maritie poisson vous propose : béthune - quartier jardin public - residence les cedres appartement renove en rdc - t3 75 m² - garage + cave attention reajustement du prix a ne pas rater ! En exclusivite - découvrez à béthune, ce charmant appartement qui allie confort moderne et équipements soignés au sein d'une résidence privée, sécurisée située à proximité de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles,. ). Résidence à accès sécurisé par badges, interphone et digicode. Ce magnifique appartement t3 d'env. 75 m², totalement renove, dans une résidence convoitée offre un cadre idyllique avec une vue très arborée sur le jardin public. L’appartement se situe en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Il constitue une adresse de qualité, bien pensé pour un quotidien pratique et serein. Cet appartement traversant se compose d'une entrée agréable avec de nombreux rangements (3 placards penderie), d'un espace salon / séjour de 25 m² env. Extrêmement lumineux avec ses larges baies vitrées, d’une cuisine toute équipée et meublée de qualité de la marque cuisinella (four, gazinière, hotte, four à micro-onde et frigo américain) avec un accès à un premier balcon accessible par une baie vitrée. L'espace nuit, nous offre 2 belles chambres de 10 et 11 m² dont une avec un second balcon sans vis-à-vis, une grande salle de bain carrelée de 6 m² env. Récente avec cabine de douche et un wc indépendant. Côté équipements, rien est laissé au hasard : menuiseries double vitrage alu extérieur et intérieur pvc, toutes les fenêtres sont oscillo-battantes avec volets électriques, parquet sur l'ensemble de l’appartement, ventilation mécanique : sur cuisine et salle d'eau. Chauffage au gaz de ville individuel. Chaudière neuve. Le bien comprend 3 lots. Il se complète d’une cave individuelle, d’un garage individuel de 15 m² env avec porte manuelle en sous-sol sécurisé, d'un local commun pour le stockage de vélo et matériel personnel, ainsi que d'un cagibi sur palier. Le bien est situé dans une copropriété de 114 appartements. Les charges de copropriété comprennent l’entretien des parties communes, l’électricité des parties communes, l’ascenseur, l’entretien des espaces vert, la consommation d’eau, l’entretien de la chaudière, la fibre câblage tnt. Elles s’élèvent à 180e / mois. Taxe foncière : 2580€. Dpe – c indice 124 kwh / m2 / an et ges – c indice 25 kg co2 / m2 environ / an. Assainissement collectif : tout à l'égout. Vidéo d'une visite virtuelle disponible sur demande. Un appartement rénovée à l’état irréprochable, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles ! Rare sur le marché ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception, alors n'hésitez pas et contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maritie poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 récent vendu libre, de 63 m², dans une résidence de 2011, parfaitement entretenue et verdoyante le bien, en très bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m² avec un accès au balcon orienté sud, une cuisine avec son cellier, deux belles chambres de 14,5 m² et 11 m², une salle de bain et un wc séparé. En plus, une place de parking privée est incluse. La résidence est composée de petits immeubles qui profitent d'un cadre de vie calme, à seulement 1 km de la gare de lens. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 964772.

Appartement t 2 lumineux en centre-ville de boulogne sur mer a vendre au prix de 95 000 eur fai (prix à la baisse). Cet appartement se situe dans le quartier st pierre, en bordure du quartier gambetta, à 10 minutes de la plage et de nausicaa. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte avec corner repas (approx 14 m²), d'un salon (environ 16 m²) d'une chambre à l'arrière (approx 13 m²) d'une salle d'eau avec douche italienne - buanderie, d'un wc. La cuisine et le salon communiquent ce qui permet une circulation fluide et pratique. L'appartement est lumineux avec une circulation agréable entre les pièces et vient d'être repeint en blanc. Parfait en habitation ou investissement locatif dpe : e (318kwh / m2 / an) - ges : c (12 kgc02 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1633 et 2209 euros selon le prix moyen des énergies indexées en 2021,2022, 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans le copropriété : 5 lots dont 3 lots à usage d'habitation. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 230 euros / an pas de procédure en cours. Prix : 95 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros ttc (8.52%) charges acquéreurs, soit 88 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3881vrog pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie rogez au 06 74 87 02 02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie rogez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 912836988 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (8.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 230 euros. Valérie rogez (ei) agent commercial - numéro rsac : 912836988 -.

Spécial investisseur | t2 de 50 m² vendu loué – rentabilité > 7 % brute ! Investissement serein à avion (limite lens) revenu locatif immédiat au sein d'une copropriété de 2011, saine, calme et verdoyante. Rentabilité brute supérieure à 7 % (hors frais de notaire) locataire en place : bail depuis février 2022 loyer mensuel : 481.50 € hc emplacement stratégique : à seulement 1 km de la gare de lens et à deux pas des commerces et transports. Description du bien (50 m² hab. En très bon état) : situé dans une résidence récente parfaitement entretenue, ce t2 lumineux au cadre de vie préservé propose un agencement optimal : espace de vie : un séjour lumineux de 23,5 m² ouvrant sur une terrasse de 5 m² exposée est. Cuisine & rangement : cuisine fonctionnelle avec un cellier très pratique. Espace nuit : une belle chambre de 10,5 m². Sanitaires : salle de bain et wc séparés. Annexe : une place de parking privée incluse dans la vente. La résidence : petits immeubles à taille humaine, offrant un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Copropriété très bien gérée. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 734€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 958750.

Clairmarais - t2 en rez-de-chaussee de 50 m² venez découvir cet appartement lumineux de 50 m² situé à clairmarais ! Il est composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et une vasque, une buanderie et un wc séparé. De plus, cet appartement dispose d'un stationnement extérieur. Chauffage individuel électrique - ballon d'eau chaude neuf - double vitrage pvc et volets roulants électrique des travaux de raffraichissement sont à prévoir dpe : d prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € bien en copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelle de copropriété : 475,20€ agence mav immobilier by faustine paty 4 bis place pierre bonhomme 62500 saint-omer n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à venir nous voir en agence, si vous souhaitez plus de renseignements.

APPARTEMENT T3 A VENDRE A ARRAS Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS, dans le très recherché quartier Vauban, pour vous présenter cet appartement T3 de 71,15 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. L'entrée dessert un vaste séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Son agencement fonctionnel et ses espaces annexes facilitent le quotidien. Un garage fermé complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule tout en offrant un espace de rangement complémentaire. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les volets sont roulants, électriques sur la baie vitrée du séjour et manuels sur les fenêtres des chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques programmables. Fibre optique. Vidéophone. Taxe foncière de 1 587 €. DPE en attente (classement estimé D). Cette résidence sécurisée à taille humaine, composée de seulement 13 lots, est appréciée pour son calme et sa situation privilégiée dans le quartier Vauban, l'un des secteurs les plus recherchés d'Arras. Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier recherché d'Arras tout en bénéficiant d'un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1885€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 612106 ).

Nouveauté orpi lens ! Venez découvrir ce joli appartement sur la commune d'eleu dit leauwette. Une résidence sécurisée avec place de parking privative. Une entrée indépendante avec wc, un séjour ouvert et lumineux. Une cuisine avec petit cellier. Deux belles chambres, avec placards de rangement intégrés. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. Aucun travaux à prévoir ! Vendu loué actuellement loué 630€ / mois charges comprises. Pas d'ascenseur sur cette résidence lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété 104 (dont 52 à usage d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 107,80€ / mois soit 1293,68€ / an. À visiter sans tarder ! Contactez l'agence orpi lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site. Toutes vos transactions immobilières lens, liévin, eleu-dit-leauwette, avion, noyelles-sous-lens, loison-sous-lens, sallaumines, bully les mines, loos en gohelle, vendin le vieil, wingles, douvrin, méricourt, hénin beaumont. Référence agence : 9863.

Situé dans la commune renommée de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement offre un cadre de vie prisé à quelques pas du centre historique. Réputée pour son riche patrimoine et sa proximité avec la mer, la ville séduit les amateurs d'histoire et les amoureux de la nature. Les infrastructures culturelles, les établissements scolaires, ainsi que les commerces et restaurants agrémentent le quotidien des résidents. Cet appartement de 41 m² vendu loué, composé de 2 pièces, propose un agencement fonctionnel incluant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE, Tél. : 06 76 46 87 80, E-mail : marielle.paque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502253800.

Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), ce bien offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Connue pour ses plages pittoresques, son riche patrimoine historique et ses délicieux fruits de mer, Boulogne-sur-Mer est une destination prisée offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité maritime. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en appréciant les promenades le long du port ou les visites du magnifique centre-ville médiéval. Cet appartement de 41 m² en rez de chaussée vendu loué avec une locataire sérieuse en place depuis plus de vingt ans comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'une cave et un jardin privatif. Idéal pour un investisseur, ce bien à Boulogne-sur-Mer combine confort et praticité dans un cadre maritime exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE, Tél. : 06 76 46 87 80, E-mail : marielle.paque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502253800.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Au sein d’une copropriété réputée en front de mer, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage, baigné de lumière grâce à son exposition est. Vous profiterez d’un superbe balcon idéal pour vos journées ensoleillées. Cave privative en complément et possibilité d’acquérir une place de parking au sein de la résidence. Une adresse recherchée pour un pied-à-terre de choix au Touquet. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Exclusivement dans votre agence ! Aux portes d'arras, venez découvrir ce bel appartement type t3 dans une résidence calme et bien entretenue. Idéalement située vous pourrez profiter à quelques mètres des transports en commun, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentaire etc. ), d'un parc arboré le tout à moins de 5 min du centre ville d'arras ! Vous trouverez dans cet appartement : - deux chambres - un beau salon séjour lumineux - une cuisine équipée - une arrière cuisine - une salle d'eau -un wc - deux petits balcons avec deux expositions les + : - un garage - une cave - plusieurs rangements dans l'appartement - chaudière récente - résidence en brique me contacter pour plus d'informations. Prix : 138 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com charges de copropriété : 283 euros / trimestre dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roquet maxime, au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 834391476 r. S.A. C arras auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour accéder à l'état des risques et des pollutions copropriété de 230 lots. Charges annuelles : 1129 euros. Maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

Calais : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.52 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet appartement de 99 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Le quartier sécurisé et doté d'un digicode garantit tranquillité et confort. La présence de la fibre et la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. De plus, la proximité d'écoles constitue un atout pour les familles. Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage sans ascenseur, se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. Avec une cave à disposition, cet espace offre des rangements supplémentaires appréciables. Idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un quartier pratique et dynamique. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet appartement de standing au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'un accès facile aux commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus, train) et offrant un environnement sécurisé avec des équipements tels que l'interphone et le digicode, il est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Ce bien comprend un garage fonctionnel (50 m²), un grand balcon terrasse offrant un espace extérieur agréable, et un accès direct au jardin. Doté d'installations facilitant la mobilité avec un accès pour handicapés, il offre également la possibilité de profiter de la connexion à la fibre pour un confort numérique optimal. L'intérieur spacieux de 192 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale pour un confort optimal, ainsi que d'une buanderie pratique. Ce bien offre ainsi un agencement idéal pour une vie familiale confortable et fonctionnelle, dans un cadre moderne et sécurisé. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Situé à Merlimont plage, cet appartement de 51 m² offre un emplacement privilégié pour vivre dans une charmante ville côtière du Nord de la France. À seulement 2 MINUTES A PIED DE LA PLAGE vous pourrez profiter des promenades en bord de mer, des activités nautiques, de la baignade et de toutes les activités que cette grande et agréable plage peut offrir De plus, Merlimont plage dispose de nombreux commerces, restaurants, médecin, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement lumineux de 3 pièces est de plain pied puisqu'il s'agit du rez-de-chaussée d'une bâtisse de 2 étages, (seulement 3 appartements en totalité, un par étage) Il offre un agencement intérieur fonctionnel. Entrons et découvrons le. Sa pièce de vie, baignée de lumière par sa grande fenêtre, vous offrira un espace salon pour vous détendre après vos marches dans les dunes ou vos journées plage ainsi qu'un espace repas pour reprendre des forces. Sa cuisine meublée, donnant accès directement à la cour fermée, vous permettra de concocter de bons petits plats en gardant un œil sur vos enfants ou petits enfants. Avec ses 2 chambres, une disposant d'un lavabo et la seconde d'une douche, un lave main et un toilette fermé, il offre de l'espace pour une vie confortable (jusqu'à 8 couchages possibles). De plus, sa configuration permet des aménagements personnalisés selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande cour de sable entièrement close d'environ 90 m², commune aux 3 appartements mais directement accessible par la cuisine permettant à vos enfants et animaux de jouer en toute sécurité. Vous profiterez également d'une dépendance où stocker le salon de jardin, les jeux de plage. De plus, un toilette et une douche, directement accessibles depuis la cour, vous permettront avec les enfants ou petits enfants, de ne pas traverser l'appartement couverts de sable avec les jeux gonflables puisque vous pourrez y accéder directement depuis le couloir commun et passer à la douche avant d'entrer dans l'appartement par la cuisine ce qui limitera le ménage. Une cave complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'eau chaude est produite par un cumulus. La taxe foncière est de 513€ / an. La taxe d'habitation est de 686€. Les charges de copropriété sont de 130€ / an pour l'assurance du bien. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Vous télétravaillez et n'avez besoin de vous rendre sur votre lieu de travail, n'hésitez plus, vous avez trouvé l'endroit idéal. La gare de Rang Du Fliers vous permettra de rejoindre Paris, par exemple, très rapidement. Contactez moi vite pour découvrir cet appartement au 06 19 22 87 21. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907.

Iad France - Alexis Bouclet vous propose : À vendre – Appartement lumineux de 67 m² Idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à proximité des berges de la Liane et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet agréable appartement de 67 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Un placard de rangement dans le couloir apporte un espace de stockage pratique au quotidien. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que ses espaces annexes comprenant une cave privative et une cave commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 943647842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulogne-sur-mer - appartement de standing avec ascenseur situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement d'environ 75 m², offrant un cadre de vie confortable et une décoration contemporaine. Vous serez séduit dès l'entrée par une agréable pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les + du bien : résidence de standing sécurisée ascenseur chauffage individuel électrique local vélo appartement lumineux et parfaitement entretenu un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous au 06 02 38 79 96. (7.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Jules henebel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914109970 - boulogne sur mer.

Le touquet paris plage 62520 dans le triangle d'or je vous propose à proximité du palais des congrès et du westminster un charmant 3 pièces de 72 m² avec balcon d'angle orienté e / s. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux de 29 m² avec cuisine équipée, 2 belles chambres et une salle d'eau entièrement équipée. Au sous sol de la résidence une cave et une place de stationnement complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 629.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : d ges : b. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1493 euros et 2019 euros. Copropriété de 258 lots d'habitation, charges trimestrielles 514 euros. Visite filmée sur demande ou sur rdv au 07 67 46 29 20 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456151-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 258 lots - dont 258 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir rapidement : appartement 3 pièces 61 m² avec cave et garage, proche centre-ville d'arras ! Localisation idéale situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : a deux pas du centre-ville d'arras - accès facile aux commerces, transports et animations. Face à un parc arboré traversé par un ruisseau - cadre verdoyant et apaisant. Secteur très prisé - quartier résidentiel et tranquille, aux abords d'arras. Description du bien : surface : 61 m² pièces : 3 (2 chambres + salon-séjour) année de construction : 1968 étage : rez-de-chaussée exposition : salon-séjour orienté nord-est (lumière douce et agréable). Agencement : cuisine : 7 m² (à équiper libre à vous de la personnaliser ! ) salon-séjour : 25 m² (espace généreux et lumineux) chambres : 2 chambres de 9,6 m² chacune salle d'eau avec cabine douche et lavabo de 4 m² environ cave : 7 m² (parfaite pour le rangement) garage : 1 garage attitré à l'arrière de la résidence stationnement : 1 place de parking non attribuée devant la résidence points forts : état général très propre - bien entretenu, prêt à emménager après quelques touches de décoration. Potentiel à exploiter : installez une cuisine à votre goût et modernisez la décoration (peintures, etc.) pour en faire un espace 100% vous ! Rare sur le marché : appartement avec cave + garage + parking dans un secteur aussi calme et central. Pourquoi choisir ce bien investissement locatif : idéal pour un rendement attractif grâce à sa localisation et ses atouts. Résidence principale : parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Opportunité à ne pas manquer : les biens comme celui-ci partent très vite dans ce quartier ! Visites et contact ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard. Prix : 139 800 euros honoraires charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1174 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de la mairie de boulogne sur mer, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée, offrant un hall d'entrée, un séjour, salon lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. Un garage. Un bien fonctionnel et idéalement placé, proche des commodités. Dpe : c (122 kwh / m2 / an) - ges : c (24 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 950 euros et 1350 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34 lots dont 17 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1855.57 euros pas de procédure en cours. Prix : 189 000 euros fai. Honoraires : 9 000 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3866odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1855.57 euros.

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du port, du centre-ville et de toutes les commodités. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre une magnifique vue sur la mer et se distingue par son excellent état intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. "Ses atouts" : - Superbe vue mer - 1 grande chambre - Possibilité d'aménager une deuxième chambre - Salon lumineux - Cuisine entièrement neuve - Salle de bains neuve avec douche à l'italienne - WC séparé - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Installation électrique conforme "Copropriété" : - Ascenseur - Concierge - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges - Ravalement de façade récemment réalisé et déjà financé Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Contacter-nous dès maintenant au 06 02 38 79 96 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous recherchez un appartement spacieux (101 m² loi Carrez ), lumineux et idéalement situé ? Ce bien a de quoi vous séduire. Situé en plein cœur de Berck-Plage, à quelques minutes de la plage, des commerces et du marché, cet appartement offre un cadre de vie très agréable où tout se fait à pied. L'accès se fait directement au rez de chaussée, où vous découvrirez une partie entrée qui mène à l'appartement situé au 1er étage et une partie cellier très pratique pour le rangement, les vélos ou le matériel de plage. ( ancien garage transformé) À l'étage, découvrez une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière. Quant à l'espace nuit, il comprend deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ancienne terrasse a été entièrement abritée pour créer une pièce très lumineuse pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, dressing, lingerie, atelier ou espace lecture. Un appartement confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Toiture refaite en 2025, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, chauffage gaz. Un appartement en bon état général Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080.

En Exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement de 75 m², soigné, lumineux, à la localisation idéale à proximité du centre ville, des commerces, des services, une belle opportunité de vivre une vie citadine ! Situé au troisième étage d'une copropriété parfaitement entretenue il vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations. En effet, dès l'entrée son noble parquet sur l'ensemble du couloir en chevron donne le ton. Puis, un spacieux salon salle à manger très récemment rénové d'une très belle luminosité grâce à ses deux portes fenêtres donnant sur un immense balcon carrelé où vous aurez la chance de déjeuner, de vous relaxer avec également une jolie vue sur l'un des plus beaux monuments de Calais ! Vous découvrirez une agréable et jolie cuisine équipée suffisamment grande pour y prendre vos repas. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une d'elle très grande s'ouvre sur le balcon : la possibilité et la chance de prendre un petit déjeuner en extérieur. Vous remarquerez la présence de nombreux placards parfaits pour vos rangements dans l'ensemble de l'appartement. Vous terminerez la visite par la découverte de la spacieuse salle de bains. Cet appartement possède une grande cave ainsi qu'une place de parking privatif dans la résidence. Vous l'avez compris je vous propose d'acquérir un grand appartement idéalement situé proche de la ville d'une belle superficie avec un atout indéniable son immense balcon très bien exposé alors appelez-moi et organisons une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 961126.