Appartement ensoleillé à vendre à Mandres-les-Roses (94520)

Située en plein cœur du centre-ville de Mandres-les-Roses, cette charmante maison de ville de type F3 entièrement rénovée en 2026 vous séduira par son état neuf, son agencement optimisé et son cachet. D’une surface d’environ 46 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : D’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Au 1er étage : Une chambre et une salle d’eau contemporaine avec WC. Au dernier niveau : Une grande chambre sous combles bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés, apportant charme et volume. Entièrement refaite à neuf en 2026 (électricité, plomberie, isolation, sols, cuisine, salle d’eau…), cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Aucun travaux à prévoir — posez vos valises !

Situé dans la charmante ville de Mandres-les-Roses (94520), cet Appartement bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette localité offre un cadre de vie agréable avec ses écoles et services à proximité, parfait pour une vie urbaine paisible. Il à été construit en 2003, d'une surface de 62 m² est soigneusement aménagé. Avec un séjour lumineux, deux chambres cosy, une cuisine équipée avec four, plaque et machine à laver, ainsi qu'une salle de douche avec WC, il vous offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et confortable. De plus, un emplacement de parking pour personne à mobilité réduite au sous-sol, un atout non négligeable pour garer facilement un véhicule (possibilité de le boxer). chauffage individuel à découvrir au plus vite ! idéal premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842161184.

Idéalement situé en plein cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement bien agencé se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché en centre-ville, ses faibles charges de copropriété, ainsi que sa place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder !

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de jardin de 38 m² situé au cœur de Mandres-les-Roses, dans un environnement paisible. Ce bien lumineux offre une pièce de vie agréable ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour recevoir famille et amis lors de belles journées ensoleillées. La cuisine moderne et fonctionnelle s’ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L’appartement dispose d’une chambre confortable, de double vitrage et de fenêtres en PVC qui assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Côté pratique, vous profiterez d’une connexion internet par fibre optique pour plus de rapidité et de confort. Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Appartement type F2 dans une petite résidence calme et proche du centre ville de Mandres-les-Roses. Vous retrouverez une entrée avec placard, séjour lumineux avec accès sur balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains et wc séparé avec coin buanderie. Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien. Commerces et écoles à 5 minutes à pied, proximité des transports et axes principaux (N19) Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier du bois d'auteuil — récent - 3 chambres dont suite parentale - 2 salles de bains - 2 jardins + 2 terrasses - cave - 3 places de parking - aucun travaux — à découvrir sans plus tarder ce sublime 4-5 pièces de 85 m² dans une résidence récente de 2017 où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Moderne et au goût du jour, vous pourrez profiter de ses 2 terrasses et de ses 2 jardins (38 m² environ à l'avant et 73 m² environ à l'arrière), exposés sud-ouest ! Une cave de 2 m² et 2 places de parking privatives et boxables (en enfilade) viennent compléter le tout. Il est en rdc surélevé (visuellement, il est au 1er étage). — lumineux et bien agencé, il se décompose de la manière suivante : une entrée indépendante (avec penderie et placards intégrés) qui dessert la pièce à vivre de plus de 35 m² avec cuisine ouverte (de marque 'cuisinella') qui reste aménagée et équipée et une suite parentale, avec penderie et placard, et sa salle d'eau privative avec douche. Ensuite, se trouvent un dégagement avec un autre placard, 2 chambres de presque 10 m² pour l'une et plus de 12 m² pour l'autre avec rangements, une salle de bains avec baignoire et coin buanderie, ainsi qu'un wc séparé. — vous serez séduit par la qualité des prestations : normes bbc, garantie décennale, double vitrage, porte blindée, vidéophone, fibre optique, thermostat individuel, une cave, 3 places de parking boxables, aucun travaux. Proche des commodités à pieds tel que les écoles, bus, dentiste, kiné, équipements sportifs. — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non mais en recherche de tranquillité ! Une visite s’impose, je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lopes vous propose : bois d'auteuil — résidence récente de 2 017 'les terrasses du bois d'auteuil' - 2 chambres - terrasse - jardin - 2 parking - proche des commodités - sans travaux — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, très lumineux, d'une superficie totale de 60 m², à proximité des écoles, de la tégéval, du bus et des commerces. — l’appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le lever du soleil (sud-est). Il se décompose ainsi : une entrée avec des rangements desservant le séjour avec accès direct au jardin et la terrasse (plus de 31 m² au total) et la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, se trouvent la partie nuit avec 2 chambres (près de 9 m² et presque 12 m²) qui ont chacune un accès à l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. — l'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. — les + : récent, double vitrage, garantie décennale, normes pmr, thermostat, rangements, aucun travaux, fibre optique, lumineux, normes basse consommation, compteurs individuels, sécurisé, parquet neuf (2025). Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Périgny-sur-Yerres. Avec ses 72 m² et sa vaste terrasse privative de 40 m², cet appartement vous promet confort et convivialité. Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. De plus, ce bien dispose d'une cave pour vos rangements supplémentaires et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Périgny-sur-Yerres appartient au Plateau de Brie. La commune possède deux établissements scolaires : l'école maternelle Suzanne-Heinrich et l'école élémentaire Georges-Huré. C'est une commune dont les deux tiers du territoire sont encore ruraux. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris, offrant la fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, ainsi que l'Yerres, l'architecture briarde, et de nombreuses festivités.

Situé au sein d’une résidence récente de 2015. sécurisée. calme et conforme aux normes PMR. découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m². au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard. d’un WC indépendant. d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine équipée ouverte avec grand ilot central. de deux chambres avec placards. ainsi que d’une salle de bains. Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol. avec accès direct par l’ascenseur. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez ce superbe appartement de 59,85 m² situé au cœur de Périgny, alliant confort moderne et fonctionnalité. Ce bien propose un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées dotées de double vitrage assurant une parfaite isolation. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle d’eau soignée, répondant aux besoins de tout type de foyer. Les prestations sont complètes : fibre optique pour une connexion internet optimale, digicode, interphone, et ascenseur facilitant l’accès au logement. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez visiter sans tarder ce T3 prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : périgny – maison de ville – t4 – 68 m² carrez – 89,62 m² de surface utile – lumineuse et sans travaux tous les atouts d’un appartement… dans une maison ! Située à périgny, au sein d’un ancien corps de ferme datant de 1905, entièrement rénové et composé de seulement trois habitations, découvrez cette charmante maison de ville de 4 pièces offrant 68 m² en loi carrez et 89,62 m² de surface utile. Rénové avec soin, ce bien séduit immédiatement par son caractère, sa belle luminosité, son exposition sud et sa vue dégagée sur la verdure. Réparti sur trois niveaux, il offre une configuration agréable et de beaux volumes, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux bénéficiant d’une exposition sud. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un espace wc avec buanderie vient également compléter ce niveau. Au premier étage, une belle chambre d’environ 16 m², un espace dressing pouvant également servir de bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre d’environ 16 m² au sol, pleine de charme, bénéficie d’une vue imprenable sur la verdure. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour aménagée à l’avant, ainsi que d’un sous-sol privatif, d’un cellier et d’un abri de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. La résidence est sécurisée et bénéficie de la fibre optique, du câble et du téléphone. Autre atout majeur : la toiture en ardoise vient d’être entièrement refaite, vous permettant d’envisager sereinement les prochaines années. Les + du bien 68 m² loi carrez 89,62 m² de surface utile ancien corps de ferme datant de 1905 seulement 3 habitations belle exposition sud vue dégagée et environnement verdoyant terrasse et cour aménagée sous-sol privatif cellier et abri de jardin toiture en ardoise entièrement refaite aucun travaux à prévoir tous les atouts d’un appartement dans une maison ! Un bien qui offre le confort et la simplicité d’un appartement, tout en profitant des avantages d’une maison : une entrée indépendante, plusieurs niveaux, des espaces extérieurs, un sous-sol privatif, des dépendances et surtout un cadre de vie privilégié. Un superbe cadre de vie… au prix d’un bel appartement ! Vous posez vos valises : aucun travaux à prévoir. Un bien rare par son charme, ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice yokessa vous propose : villecresnes - entre appartement et maison t4 61 m² - lumineux cet maison 4 pièces à villecresnes vous plaira par sa luminosité et son exposition ouest, qui baignent les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Développé sur 2 niveaux, il offre 61 m² habitables pensés pour un usage familial confortable. L'entrée dessert un séjour lumineux agréable et bien orienté. La cuisine ouverte, complète cet agencement fonctionnel au quotidien. La maison dispose de 3 chambres, offrant chacune un espace de repos calme et bien dimensionné, ainsi que d'une salle d'eau rénovée et de 2 wc indépendants, un atout appréciable pour une vie à plusieurs. Un cellier vient compléter les rangements intérieurs, apportant une praticité supplémentaire pour le stockage. La terrasse, accessible depuis le logement, constitue un espace extérieur privatif agréable. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice yokessa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 752686220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Brunoy, dans un quartier calme et recherché à proximité de la Seine et du centre-ville, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. L’adresse séduit par son environnement paisible, son accessibilité et sa qualité architecturale mêlant harmonieusement tradition briarde et modernité. Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces lumineux, bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux – balcon, terrasse ou jardin privatif – offrant de belles vues sur un environnement naturel préservé, propice à la détente. Conforme à la réglementation RE2020, le programme garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, pour un bien-être durable. Un jardin paysager central vient compléter ce cadre serein, renforçant l’aspect végétal du projet. La résidence intègre également des équipements modernes et pratiques : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et enceinte clôturée pour une tranquillité renforcée. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf conjuguant esthétique, durabilité et qualité de vie à Brunoy. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Brunoy, dans un quartier calme et recherché à proximité de la Seine et du centre-ville, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. L’adresse séduit par son environnement paisible, son accessibilité et sa qualité architecturale mêlant harmonieusement tradition briarde et modernité. Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces lumineux, bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux – balcon, terrasse ou jardin privatif – offrant de belles vues sur un environnement naturel préservé, propice à la détente. Conforme à la réglementation RE2020, le programme garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, pour un bien-être durable. Un jardin paysager central vient compléter ce cadre serein, renforçant l’aspect végétal du projet. La résidence intègre également des équipements modernes et pratiques : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et enceinte clôturée pour une tranquillité renforcée. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf conjuguant esthétique, durabilité et qualité de vie à Brunoy. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Brunoy, dans un quartier calme et recherché à proximité de la Seine et du centre-ville, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. L’adresse séduit par son environnement paisible, son accessibilité et sa qualité architecturale mêlant harmonieusement tradition briarde et modernité. Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces lumineux, bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux – balcon, terrasse ou jardin privatif – offrant de belles vues sur un environnement naturel préservé, propice à la détente. Conforme à la réglementation RE2020, le programme garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, pour un bien-être durable. Un jardin paysager central vient compléter ce cadre serein, renforçant l’aspect végétal du projet. La résidence intègre également des équipements modernes et pratiques : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et enceinte clôturée pour une tranquillité renforcée. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf conjuguant esthétique, durabilité et qualité de vie à Brunoy. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Coura vous propose : Exclusivité - Charmant Appartement de 2 Pièces avec Balcon à Villecresnes Situé au cOEur de Villecresnes, dans une résidence bien entretenue datant de 1969, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié et de toutes les commodités à proximité. Idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre calme et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée de manière fonctionnelle, d'une chambre cosy, d'une salle de bain avec une douche et d'un WC séparé. Chaque mètre carré a été soigneusement pensé pour offrir un habitat confortable et accueillant. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son balcon, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Imaginez-vous déguster votre café du matin ou profiter d'un moment de lecture en plein air, tout en bénéficiant de la vue dégagée sur les alentours. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, vous assure une quiétude absolue. Les expositions nord et ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et confortable. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et gardien, offre un environnement serein et convivial. Enfin, vous disposerez d'une place de parking extérieur pour stationner aisément votre véhicule. Les aménagements extérieurs comprennent un parc paysager, parfait pour les balades et les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel dans un cadre de vie paisible à Villecresnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Appartement 5 pièces – 88,72 m² – Épinay-sous-Sénart (91). Situé au cœur d’Épinay-sous-Sénart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, cet appartement spacieux de 5 pièces vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de : d'une entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, une salle de bains, une cave au sous-sol, idéale pour le rangement. Surface loi Carrez : 88,72 m² Étage : 3ème étage (sans ascenseur) Annexe : Cave Chauffage : Collectif au sol Charges de copropriété : 310 € / mois L’appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une décoration actuelle. Idéale pour une famille. Venez visiter !

Iad france - jeanine martins vous propose : santeny – 3 pièces avec balcon, vue dégagée sur une prairie et double parking calme, vue dégagée et résidence récente pour cet agréable appartement 3 pièces situé à santeny. Au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez un appartement lumineux bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée s’ouvre directement sur un balcon avec une belle vue dégagée sur la prairie, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. L’appartement dispose également d’une entrée avec placard, de deux chambres avec dressing, d’une salle de bains aménagée et d’un wc séparé avec espace lave-linge. Un vrai plus : deux places de stationnement en sous-sol, en enfilade. La résidence sera prochainement équipée du système waat, permettant l’installation individuelle d’une borne de recharge pour véhicule électrique sur les places de parking. Vous profitez d’un cadre résidentiel agréable tout en restant proche du centre-ville de santeny, des commodités et des transports. Le centre commercial eden est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Les + : • résidence récente et sécurisée • balcon avec vue dégagée sur une prairie • 2 chambres avec dressing • cuisine équipée • 2 places de parking en sous-sol • possibilité de borne de recharge électrique • environnement calme taxe foncière : 1 000 € un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Appartement de Standing avec Balcon et Garage et cave à Épinay-sous-Sénart Situé dans une résidence fermé à Épinay-sous-Sénart, cet appartement de 61,45 m² offre un cadre de vie confortable. Avec 3 pièces dont 2 chambres, ce bien a été entièrement rénové pour offrir une modernité et une élégance incomparables. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux avec un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent des aspects pratiques à ce logement. L'appartement est situé au 3ème étage, offrant ainsi une exposition idéale au soleil et une vue dégagée. Les deux expositions, sud et est, permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de ce bien sont remarquables : câble-TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, porte blindée, système d'alarme et video surveillance, ventilation mécanique, chauffage au sol par géothermie. Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité au quotidien. Un garage fermé sécurisée est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité. Proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien immobilier à Épinay-sous-Sénart. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Appartement 3 pièces – 54 m² – Résidence Attilly, Villecresnes Au cOEur de la résidence fermée Attilly en plein centre-ville, cet appartement de 54 m² récemment rénové vous offre le cadre idéal pour installer votre famille sereinement. Calme et verdoyant tout est réuni pour un quotidien agréable. Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'y intègre naturellement, pratique pour les repas en famille. Le côté nuit se compose de 2 chambres allant de 10 à 11 m². Enfin une place de parking extérieur privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. DPE C ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1085 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme et agréable de Villecresnes, ce studio de 31,12 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. * Résidence moderne et sécurisée (2012) La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien et accessibilité PMR, garantissant confort et sécurité au quotidien. * Un intérieur fonctionnel et lumineux L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une alcôve nuit, offrant un espace séparé pour le couchage - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC * Un extérieur agréable - Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de moments de détente. * Emplacement pratique À proximité immédiate du centre ville et des transports en commun (lignes de bus), facilitant les déplacements au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.

Découvrez ce charmant appartement de 54,05 m² situé au cœur de Villecresnes, au sein d'une résidence verdoyante. Ce bien lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible. Le séjour donne accès à un agréable balcon avec vue sur les jardins arborés, parfait pour profiter des beaux jours. Les chambres disposent d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel, tandis que l’appartement est équipé du double vitrage pour un confort thermique optimal tout au long de l’année. Vous bénéficierez également de la connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail et le divertissement, ainsi que de la proximité des commodités. Un bien rare offrant calme, verdure et modernité, à découvrir sans tarder !

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : ÉPINAY-SOUS-SÉNART - GRAND APPARTEMENT - T5 98 m² Alliant confort et praticité, cet appartement d'Épinay-sous-Sénart vous accueille au 8e étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Rénové avec soin, il développe 98 m² habitables répartis en 5 pièces, avec 4 chambres — une configuration adaptée pour profiter d'un espace bien organisé. L'entrée introduit un appartement à l'agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à sa hauteur en étage, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Les 4 chambres, toutes bien proportionnées, offrent une belle polyvalence selon les besoins de chacun. La salle de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien appréciable, complétées par un WC indépendant. Les nombreux rangements avec plusieurs dressing offrent un confort rare. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et bénéficie d'une vue ouverte depuis le 8e étage. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : Appartement 5 pièces – 90 m² – Épinay-sous-Sénart Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu construit en 1970, cet appartement de 90 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour lumineux, de 3 chambres, d’un dressing, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Les parties communes sont bien entretenues. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif, offrant espace, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : Sublime Appartement T5 avec Double Balcon - Épinay-sous-Sénart Découvrez ce magnifique appartement T5 situé au 4ème étage d'une charmante résidence de 1971 à Épinay-sous-Sénart. D'une superficie de 88 m², ce bien spacieux et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le salon, d'une surface généreuse de 9.64 m², offre un espace de vie convivial et lumineux avec un accès direct au balcon, parfaits pour profiter de l'air frais et du soleil. Les deux balcons d'une superficie totale de 2.6 m² ajoutent une touche de charme supplémentaire à cet appartement. Cet appartement dispose de 3 chambres confortables offrant des espaces de vie privés et paisibles. De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée et une salle à manger, offrant un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. L'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage par le sol et d'une alimentation en énergie géothermique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence ne dispose pas d'équipements partagés, offrant ainsi davantage d'intimité à ses résidents. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 092 € / trimestre Taxe foncière : 1 700 € / an Situé au cOEur d'Épinay-sous-Sénart, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BOUCHAUT Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993 189 356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces confortables et accueillants. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364€ par mois (soit 4368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.