Appartement ensoleillé à vendre Loire (42)

À vendre – appartement duplex quartier saint-rambert situé en plein centre-ville, proche des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement en duplex qui allie praticité et confort de vie. D'une superficie de 95 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres offrant de beaux volumes. Son agencement en duplex apporte du cachet et une ambiance conviviale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une rare opportunité sur le secteur ! Ses atouts : pas de charge de copropriété emplacement central recherché 2 chambres duplex fonctionnel et lumineux pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 745 200 - greffe de saint etienne) zoe soulas entrepreneur individuel 06 48 67 00 85 - réf. 924650.

Magnifique appartement bourgeois en duplex de 252 m², Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété rue Président Wilson. Cet appartement d’exception offre une vue imprenable sur la place Jean Jaurès. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et volumes généreux. L'appartement se compose comme suit : • Grand séjour lumineux de 55 m², idéal pour recevoir • Bureau annexe avec point d’eau et toilette • Cuisine équipée et aménagée côté cour de marque Schmidt • Nombreux rangements intégrés • Suite parentale avec salle de bain (douche & baignoire) et WC indépendant avec lave main À l’étage : • 4 chambres pleines de charme • 1 salle d’eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie avec espace séchage • 2 petite pièce polyvalente (bibliothèque, coin lecture ou rangement) Atouts supplémentaires : • Chauffage individuel au gaz (chaudière Leblanc) • Nombreux placards • Deux caves incluses • Possibilité de stationnement : une place + un garage double loué par les proprietaires actuels rue de Lodi (bail cessible) à deux pas. Emplacement privilégié, prestations haut de gamme, appartement en excellent état. DPE : D Bien rare sur le marché à saisir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Madame Chatel Camille au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignements.

À ST ETIENNE, dans le quartier de Villeboeuf, à 2 pas de Fauriel, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant, lumineux, avec une superbe vue dégagée. D'une surface de 68.91 m², il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un beau balcon de 5 m². 3 chambre, une salle de bains, un WC séparé. Double vitrage PVC, volets roulants, Une cave, Un garage. Chauffage collectif. N'hésitez pas, contactez-moi pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet Tardy vous présente cet appartement de 82 m² situé au cinquième étage avec ascenseur dans la résidence Le Béarn rue de la convention, au cœur d’un secteur recherché et apprécié de Saint-Étienne. L’appartement dispose d’une entrée qui dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain avec toilette, ainsi qu’une cuisine aménénagée semi-ouverte donnant sur un séjour lumineux de 23 m². Il est possible d’agrandir la pièce de vie d’environ 10 m² en ouvrant la cloison de la troisième chambre, ce qui offre un beau potentiel d’aménagement. Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’un balcon filant et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il est en bon état général mais quelques rafraîchissements pourront lui redonner tout son éclat. La copropriété est quant à elle bien tenue, le ravalement de façade et le remplacement de la chaudière collective ayant été réalisés récemment. Un GARAGE privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est souvent difficile. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Cet appartement convient aussi bien à un investisseur qu’à une résidence principale. N'hésitez pas à contacter Madame CHATEL Camille au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignements.

À vendre ! Appartement T2 spacieux et lumineux ! Centre-ville de Roanne (42300) Situé au coeur du centre-ville de Roanne, découvrez cet appartement de 65 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Ancien T3 transformé en grand T2, il offre des volumes généreux et une belle luminosité : une vaste chambre, un grand salon, une cuisine spacieuse, une grande salle de bain, WC séparés. Ce bien dispose également d'une petite véranda et d'un cabanon privatif, idéals pour plus de confort et de rangement. Son DPE en classe D est excellent pour ce type de bien, garantissant une bonne performance énergétique. Très calme, l'appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, étant déjà loué. Prix de vente : 85 000 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Copet Lesly Stéphane Plaza Immobilier au 06 42 92 41 03. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement de prestige – Place DORIAN - St Etienne Curtis Immobilier vous propose ce superbe appartement haut standing situé au cœur du centre ville de Saint-Etienne de 124 m² au 4e étage avec ascenseur et balcon. Il se compos d'un séjour lumineux de 51 m² idéal pour recevoir et profiter d'un grand espace de vie avec accès à un petit balcon agréable, deux chambres confortables, cuisine équipée avec cellier, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Prestations de qualité et volumes généreux avec beaucoup de cachet Prix : 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Cet appartement combine élégance, confort et fonctionnalité dans un emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Curtis Immobilier dès aujourd'hui au O477890456. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement loué jusqu'en octobre 2026. Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue totalement dégagée, sans vis à vis. Entourée de verdure, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. L'appartement se compose de : -2 belles chambres avec rangements -un double séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre) avec balcon pour profiter de la vue. -une cuisine indépendante donnant sur un deuxième balcon. -une salle de bains et un wc séparé. Les fenêtres en double vitrage ont toutes été remplacées pour un meilleur confort thermique et phonique. L'ascenseur dessert les demi niveaux, rendant l'accès pratique au quotidien. Atouts : -vue dégagée sans vis à vis -environnement calme et verdoyant -double vitrage -2 balcons -possibilité d'une 3ème chambre. -appartement traversant est-ouest contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude) : 2742€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 432 334 - greffe de saint etienne) veronique mathevet entrepreneur individuel 06 27 57 07 48 - réf. 921516.

Appartement T3 - 76 m² - Riorges (42153) - 3ème étage sans ascenseur avec garage et caves Prix de vente : 125 000 EUR FAI À découvrir impasse Charvotte, un bel appartement refais à neuf de 76 m² situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue (isolation de l'immeuble réalisée il y a 6 ans). Pas de rénovation en cour. Composition : - Spacieux salon d'environ 25 m², lumineux et convivial - 2 chambres confortables - Cuisine séparée - Salle de bain et WC indépendant - 2 caves privatives pour plus de rangement - 1 Balcon Stationnement : Garage fermé inclus Stationnement libre devant l'immeuble Informations complémentaires : - Chauffage collectif - DPE : D - Assainissement conforme -Taxe foncière : 1 156 EUR idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux avec annexes (garage + caves) dans un quartier agréable de Riorges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06X62X56X58X68 Yannick PERROT E. I Yannick Perrot E. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Curtis Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement idéalement situé en plein centre-ville de Firminy (42700), au sein d'une petite copropriété à faibles charges (30 euros / mois – syndic bénévole). Caractéristiques principales : Surface : 94 m² Étage : 2e étage sans ascenseur Classe énergétique : C (excellente performance énergétique) Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Agencement et prestations : Belle cuisine équipée et meublée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec de nombreux rangements 2 grandes chambres confortables Salon supplémentaire offrant un bel espace de vie Salle de bain moderne avec baignoire à remous et luminothérapie, vasque meublée Wc séparé buanderie Appartement en parfait état, décoré avec goût et très fonctionnel Prix : 147 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Un véritable petit bijou à visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Curtis Immobilier – Firminy o4 77 89 04 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À quelques pas du très réputé Cours Fauriel, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 d'une surface de 55 m², situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante. Le séjour, confortable et lumineux, s'ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre de nombreux rangements. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. L'agencement est pratique et idéal pour un couple, une petite famille, ou un investisseur souhaitant valoriser un bien proche des écoles et établissements réputés (écoles, collège, lycée). Une cave privative en sous-sol est incluse. L'appartement bénéficie également d'un accès à un stationnement collectif réservé à la résidence, sans emplacement attitré. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, et l'ambiance résidentielle du quartier. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 915936.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cet appartement situé sur Roanne proche de l'Hôtel de ville, au coeur du centre-ville, dans une résidence fermée et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée surélevée de la résidence, cet appartement offre une surface loi carrez de 119.69 m² et se compose d'un hall d'entrée, WC indépendant, une cuisine indépendante et un lumineux salon séjour de 40 m² avec accès à une terrasse de 16 m² (orientée plein Sud), L'espace nuit offre 3 chambres avec grand rangement, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Cet appartement dispose également de 2 places de parkings privatives en sous-sol de la résidence + une cave. Prestations actuelles : menuiseries en pvc et alu avec volets roulants électriques centralisés, grande terrasse bien exposée, 2 places de parking privées en sous-sol, façade de l'imemuble en cours de rénovation. Prévoir travaux de rafraichissement Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 12 / 05 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 EUR et 3790 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06636 ref agence : VAP160005003 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 74 / charges annuelles payées par le vendeur 2834 EUR / pas de procédure en cours.

Le cabinet immobilier emonet vous présente en exclusivité, f4 en excellent état, situé dans une petite copropriété avec vue dégagée. La partie jour se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec îlot, le tout sans vis-à-vis direct. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre. La partie nuit offre trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque destinée aux deux autres chambres. Un placard intégré est présent dans chacune des chambres. Toilettes suspendues, cellier / buanderie et spacieux vestibule (non comptabilisé en loi carrez) viennent completer l'ensemble. Garage + place de stationnement dans la cour. Charges copro : 86 eur / mois. Chauffage par le sol (pac), double vitrage. Statut du syndic : pas de procédure en cours taxe foncière : 1760 eur réalisation des diagnostics : 04 / 07 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 eur et 870 eur par an prix : 138 000eur fai honoraires à la charge du vendeur cabinet immobilier emonet (cpi 4202 2022 000 000 029).

À vendre - appartement t4 avec balcon et garage - proximité cours fauriel, saint-étienne emplacement idéal : situé rue montagny, à proximité de l'école saint michel, em lyon, école des mines, enise, irup, la faculté des sciences et techniques, l'opéra, me planétarium, le jardin des plantes, les commerces et les transports. (arrêt de bus a 30 mètre de l'immeuble). ️ superbe t4 de 104 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots (sans ascenseur). L'appartement se compose de : une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand salon / séjour lumineux trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc une salle de bain avec wc une buanderie un balcon agréable un garage privatif deux caves stationnement facile et gratuit dans la rue chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2012, fonctionnelle mais à remplacer pour un meilleur dpe). aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Prévoir rafraîchissement des salles de bain. charges de copropriété : 60 € / mois pas de procédure en cours taxe foncière : 1 400 € / an lot n°2 dans une copropriété de 3 lots un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Consommation conventionnelle : e : 269 kwh ep / m². An estimation des émissions de gaz à effet de serre : e : 56 kg co2 / m². An estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 2470€ et 3400€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier VEAUCHE - Visite Virtuelle sur demande VILLARS - Quartier Le Plat Haut, laissez vous séduire par cet appartement lumineux de 99 m² avec sa vue dégagée, sans vis à vis. Situé à un étage élevé avec ascenseur, dans une co-propriété bien entretenue et calme, cet agréable appartement se compose d'une vaste entrée de 6 m² avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11 m² avec sa loggia fermée de 4 m², d'un très lumineux salon séjour de 28 m² avec vue imprenable depuis le balcon. Le coin nuit propose 3 chambres dont une de 14 m² équipée de sa salle d'eau privative et de son placard de rangement, d'une autre salle d'eau avec son wc séparé. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, Cet appartement est vendu avec une grande cave (non humide), une place de parking extérieure. Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en sus. Classe Énergie : D. Taxe Foncière 2024 : 1 412€. Charges de copropriété 245€ / mois comprenant chauffage (avec répartiteurs individuels), eau chaude, ascenseur, syndic, assurance. Prix de vente : 120 000€. Stéphane Plaza immobilier Veauche : O4.58. 17. O8.4O. Réf : 1939 / DB Copropriété de 934 lots - dont 260 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920.00 euros.

L’office notarial balay - courtet - duron, sarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 155 a antoine durafour 42100 st etienne - en immo-interactif® (appel d’offres par enchères à partir de 59 000 €) recevables du 28 au 29 mai 2025 sur le site « immobilier. Notaires » (dans les ventes interactives) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’immo-interactif® avant la date de réception des offres concernant : descriptif : f5 de type 6 pièces (f5) situé au 8 ième étage d’un immeuble en copropriété élevé de 13 étages et édifié en 1955, d’une surface de 91,43 m² loi carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc, dégagements et placards, situé au 155 allée b rue antoine durafour, 42 100 saint-etienne. Cet appartement est à rénover en annexe, cet appartement dispose d’une cave au sous-sol. Composition et surfaces : - entrée : 10,69 m² - cuisine : 7,77 m² - wc : 1,02 m² - salle d'eau : 4,88 m² - bureau : 6,35 m² - chambre 1 : 8,42 m² - penderie : 1,52 m² - chambre 2 : 11,02 m² - chambre 3 : 10,55 m² - séjour : 29,22 m² surface loi carrez : 91,44 m² caracteristiques (situation, immeuble et appartements) : - situation géographique favorable proche centre deux / fac tréfilerie - bonne desserte routière et autoroutière par l’avenue de rochetaillée - implantation proche de l’hyper-centre-ville - transports en commun à proximité (tram et bus) - nombreux commerces de proximité - parties communes bien entretenues - grand appartement de 91,44 m² loi carrez avec 3 / 4 chambres - vaste séjour de 29,22 m² - très belle vue panoramique des deux côtés / pas de vis-à-vis - présence d'un ascenseur avec demi-palier entre les étages. - appartement traversant sud / nord - appartement très lumineux avec un vaste séjour - double vitrage récent (sauf une petite chambre) - chauffage collectif par le sol travaux a prevoir : rénovation et remise aux normes (électriques) - dpe : d et ges : d -taxes foncières : environ 1200 € / an - syndic sgi : appel de charges de copropriété : 670 € / trimestre soit 223 € / mois comprenant (chauffage collectif / ascenseur / location compteur / eau chaude ind 243-247) - les diagnostics immobiliers et les pv d’ag (en cours de demande) seront consultables lors des visites et envoyés par mail sur demande après la visite. Explications sur la procedure de mise en vente la procédure est la suivante : vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1) visite (obligatoire) du bien. 2) demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier. Notaites » 3) je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le du mercredi 28 au jeudi 29 mai 2025 les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. 1ère offre possible : 59 000 € émoluments de negociation inclus - minimum du pas des offres : 1 000 € - chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. - adresse du bien : 155 a rue antoine durafour, 42 100 saint-etienne pour toute visite : prendre rdv au 06 84 81 33 30 reception des offres - début des offres sur le site immobilier. Notaires. Fr : 28 / 05 / 25 à 12 : 00 - fin des offres : jeudi 29 / 05 / 25 à 12 : 30 ( + report de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) la meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente sous condition de solvabilité (etude rigoureuse du plan de financement sur présentation de justificatifs : simulation de prêt validées etc…) - pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'etude notariale balaÿ / courtet / duron et associés à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; - visites : pour toute demande de visite : 06 84 81 33 30 contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 59 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2025 à 12 : 30 au 29 / 05 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude balay - courtet - duron, sarl - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint etienne. 109 000. Mandat premium parlez-moi d'immo. Idéal investissement locatif ou résidence principale. À saint-etienne quartier bergson, à proximité des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement t4 de 74 m² situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de six appartements. Situé en retrait de la rue bergson, vous pourrez profiter au calme des commodités du quartier et de la proximité du parc de montaud. Traversant, lumineux, joliment rénové et avec vue sur la verdure depuis toutes les pièces, cet appartement saura vous séduire. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux caves et deux greniers (30 m² de surfaces annexes) complètent ce bien. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Dpe c. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété 70 / mois. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10 / 04 / 2025, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 6, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 840, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter marina zelwer votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint-etienne n°919 285 148) spécialisée sur le secteur de saint etienne au 06 50 43 34 37.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nouveauté seulement chez Parlez moi d'immo ! Veauche (42340) centre côté Bourg. Découvrez ce magnifique appartement de type T3 année 2014, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce bien est situé au 2eme étage avec ascenseur. Caractéristiques : Superficie de 83 m² avec des volumes généreux et beaucoup de rangements Salon de 37 m² très lumineux avec accès direct sur le balcon de 8.50 m² Cuisine ouverte moderne équipée et fonctionnelle 2 chambres de 12 m² spacieuses avec de nombreux rangements Salle d'eau moderne Garage de 17 m² Copropriété de 15 lots avec des charges de 250euros / trimestre Prix : 295 000euros FAI. Aucune procédure en cours Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE : C - Consommation énergétique : 65 kWh / m² / an - Émission de gaz à effet de serre : C - 12 CO2 / m² / an, réalisé le 12 / 03 / 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est disponible sur notre site : . Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet ! Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier indépendant, Christophe Michalon, au O6.20. 81.83. 49. (R. S.A. C de Saint-Étienne N° 893000513). Référence de l'annonce : SNM_10615.

Saint-etienne, centre deux, à proximité des facs et autres écoles, des commerces, des transports en commun, du tram, venez visiter cet appartement de 67.76 m² en étage élevé avec ascenseur, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine actuellement fermée, mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour, le séjour est vaste et lumineux et il ouvre sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète cet appartement. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier VEAUCHE - Visite Virtuelle sur demande Saint-Etienne Rue Borie - Immeuble 1998 bien entretenu, à proximité du Campus Manufacture, laissez vous séduire par cet appartement lumineux et traversant de 89 m². Ses principaux atouts : étage élevé avec ascenseur, 2 Balcons au nord et au sud, possibilité d'une 3ème chambre (comme sur les plans prévus à l'origine), une place privative extérieure et un garage fermé. Situé au 4ème étage (sur 7), cet appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, d'une cuisine fermée de 12 m² aménagée et équipée donnant sur un balcon de 6 m², d'un très lumineux salon séjour de 36 m² plein sud (possibilité de créer la 3ème chambre) donnant sur un balcon de 9 m², de deux chambres de 10.6 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure et sécurisée. Classe Énergie : D. Chauffage Individuel au sol par infracable + Clim réversible dans les chambres. Taxe Foncière 2024 : 1 570€. Charges de copropriété 120€ / mois + Fonds de travaux 22€ / mois. Prix de vente : 135 000 Euros TTC. Stéphane Plaza immobilier Veauche : O4.58. 17. O8.4O. Réf : 1934 / DB Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Belle opportunité a montbrison ! Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux de 128 m², idéalement situé à proximité des boulevards et du centre de montbrison, proche des commerces et écoles, ce logement est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce a vivre de 42 m² + wc. De 2 chambres au 1er étage avec nombreux rangements, une salle de bain et un 2e wc puis, au dernier étage vous trouverez une 3e chambre, un espace jeux et une pièce derrière une verrière pouvant servir de 4e chambre. Logement idéal pour une grande famille menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel électrique logement entièrement rénové en 2017 (bonne isolation thermique et phonique). Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , prix de vente : 158 000 uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 04 / 2023, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) au 1er janvier 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 618 / an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter emilie clairet votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 824604367) spécialisée sur le secteur de montbrison au o6 25 74 03 21.

Le cabinet emonet vous presente en exclusivite ce duplex de 160 m² avec terrasse ouest dans bel immeuble ancien prestation de qualite et lumineux. Séjour double parquet cheminée 38 m² cuisine independante 19 m², buanderie 4 chambres 2 sdb dont 1 suite parentale avec sdd dressing + salle de jeux. Ch ind gaz charge 100 eur / mois aucun travaux à prevoir dans limmeuble realisation des diagnostics 15 mars 2025 honoraire à la charge du vendeur. Cabinet emonet cpi 4202 2022 000 000 029.