Appartement ensoleillé à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Grégory Thommas vous propose : * Magnifique appartement de 3 pièces avec 2 chambres et parking - Le Blanc-Mesnil * Bienvenue dans ce superbe appartement situé au Blanc-Mesnil, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de 2022. D'une surface de 69.61 m², cet appartement offre des espaces de vie lumineux et modernes pour votre plus grand confort. En entrant, vous découvrirez un magnifique séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Coté nuit, 2 chambres dont une parentale avec dressing (à l'origine une salle d'eau attenante). La salle de bain est moderne et fonctionnelle, et le WC séparé avec lave main ajoute une commodité supplémentaire à ce bien. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vu dégagée permettant d'apercevoir la tour Eiffel. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels qu'un ascenseur, vidéo surveillance, un interphone / visiophone, un système de chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, et un accès à une résidence sécurisée. Les commodités ne manquent pas, avec la proximité du RER B à 450m, des commerces à seulement 400m, et un arrêt de bus (607) au pied de la résidence. Copropriété sous garantie décennale jusqu'en 2032, garantie thermique, acoustique, DPE C. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement moderne et fonctionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.31€ par mois (soit 3471.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline zammit vous propose : appartement 4 pièces - metro- loue ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien vendu loué offrant une rentabilité à 6,4% ! Venez visiter cet appartement extrêmement lumineux et spacieux avec ses 85 m² à seulement quelques pas du futur métro ! L'entrée vous mène à une grande cuisine équipée et aménagée dotée d'un cellier, un séjour et salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Il offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et possibilité d'une 3 ème chambre. Il dispose également de nombreux placards de rangement, ainsi que d'une cave. La residence est très bien entretenue, sécurisée et offre un chauffage collectif au gaz. La localisation de cet appartement vous permet un accès facile aux transports en commun, aux axes autoroutiers, aux commerces locaux, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël garcia vous propose : nouveaute ! Hyper centre-ville de blanc-mesnil ! Immeuble 2013 ! Situé en plein coeur de l'hyper centre-ville de blanc-mesnil, cet appartement à une situation géographique idéale. En effet, vous profiterez de tous les commerces de proximité, au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, poste, fromager, supermarché…). Egalement, vous rejoindrez la gare rer b de drancy en seulement 8 minutes à pied. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2013 très bien entretenu, cet appartement vous plaira dès les premiers instants, grâce à son séjour très lumineux, ainsi que sa cuisine ouverte. La chambre est très spacieuse ( + de 12 m² environ). Vous profiterez également d'un joli balcon, accessible par le salon et la chambre. Enfin, la salle de bain est en excellent état, accompagné d'un wc. Une place de stationnement est vendue avec l'appartement, en sous-sol sécurisé. Pour un premier achat, comme pour un investissement locatif, cet appartement n'attend plus que vous. Qu'attendez vous pour venir le visiter ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.58€ par mois (soit 1542.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël garcia vous propose : nouveaute en hyper centre-ville ! Immeuble 2021 ! Posez vos valises ! En plein coeur de l'hyper centre-ville de blanc-mesnil, venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé. En effet, vous serez au pied de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurant, ou même le cinéma. Vous ne serez également qu'à 10 minutes à pied de la gare rer b de drancy. Dans un immeuble de standing, construit en 2021, cet appartement à un agencement idéal, avec un entrée desservant d'une part le salon, très lumineux, et sa cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. L'entrée dessert également la chambre, très spacieuse, avec son dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau et son wc, le tout, au norme pmr. Vous pourrez accéder au balcon par le salon, mais également par la chambre. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une installation à la fibre, et d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est en parfait état, parfaitement entretenu. Que ce soit pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, vous n'aurez qu'à déposer vos valises pour vous sentir chez vous. Qu'attendez vous pour venir le visiter ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lilas chaput vous propose : le blanc-mesnil : appartement t3 avec grande terrasse de 35 m² et commodités logement pratique et bien agencé le bien se compose d'un séjour lumineux de 21.5 m², offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine est semi équipée et fonctionnelle et dispose également d'un accès à la terrasse. Côté nuit, deux chambres (10.8 m² et 9.45 m²), vous offre un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Situation et atouts majeurs cet appartement se distingue par sa vaste terrasse de 35 m² ! C’est un véritable espace de vie extérieur, parfait pour aménager un coin repas, un salon de jardin et un lieu de détente. Vous bénéficierez également d'un balcon de 3.5 m² accessible depuis la première chambre. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une luminosité appréciable. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Le bien se trouve à 700 mètres de la gare de drancy (rer b), ce qui en fait un appartement très bien desservi. Grand atout : l'appartement est également situé à environ 1 km de la future gare du métro 16. Une place de parking sécurisée en box fermé complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lilas chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : Rare sur le secteur – Spacieux F5 lumineux et modulable Situé dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cet appartement de type F5 saura vous séduire par sa belle superficie, sa luminosité et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, d’un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ainsi que d’un couloir avec deux dressings intégrés menant à trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Deux salles d’eau, dont l’une avec espace de rangement, et un WC séparé viennent compléter ce bel agencement. Confort et performance énergétique : L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets battants, garantissant une bonne isolation. De plus, l’installation d’une chaudière géothermique est envisagée, permettant un gain d’énergie considérable et une meilleure performance thermique à long terme. Ce bien comprend également une cave sur le palier ainsi qu’une place de parking aérienne privative et sécurisée. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, offrant un cadre de vie pratique, agréable et familial. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Emplacement stratégique et fort potentiel ! Appartement T3 – 45 m² – Le Blanc-Mesnil – Proche future ligne 17 “Le Bourget-Aéroport” À découvrir, ce 3 pièces de 45 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), dans un secteur calme et recherché du Blanc-Mesnil. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement offre une belle distribution et un excellent potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à deux pas du futur métro ligne 17 – Le Bourget-Aéroport, qui reliera rapidement Paris et les grands pôles du Grand Paris. La résidence sécurisée avec digicode garantit un cadre de vie agréable et serein. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer au Blanc-Mesnil.

Iad france - pingping zhang vous propose : ce bel appartement situé à le blanc-mesnil d'environs 52 m² environ est situé dans un quartier pavillonnaire calme et facile d'accès notamment avec la présence du bus 346. Ce bien est composé d'une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec wc et attaché à tout cela, un spacieux garage d'environs 31 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viththi Kumar vous propose : LE BLANC MESNIL - Charmant appartement 2 pièces en étage élevé. Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au 11ᵉ étage d’une résidence de 12 niveaux, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placé au Blanc-Mesnil, cet appartement d'environs 51 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, et d’un salon lumineux créant un espace de vie convivial. Une cuisine, bien aménagée, pouvant offir un espace pratique pour vos préparations. Pour plus de confort, l’appartement dispose également d’un WC séparé. Datant de 1970, le bien est en bon état et offre un cadre de vie confortable. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un système de chauffage au gaz naturel et de radiateurs assurant un confort optimal en toutes saisons. Sa situation en étage élevé confère à l’appartement une vue panoramique imprenable et une luminosité naturelle tout au long de la journée avec vu sur Paris. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique au Blanc-Mesnil. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viththi Kumar vous propose : En exclusivité – Appartement 3 pièces avec cave – Le Blanc-Mesnil (Avenue du 8 Mai 1945) – VENDU LOUÉ En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 52 m², idéalement situé au Blanc-Mesnil, sur l’avenue du 8 Mai 1945, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers et du future métro ligne 14. Disposition intérieure : - Une entrée desservant l’ensemble des pièces - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables, dont une avec balcon - Une salle de bains - Un WC séparé Une cave en sous-sol complète ce bien Informations complémentaires : - Appartement vendu loué : loyer actuel de 1 100 € charges comprises - Bail en cours, échéance prévue en mai 2026 Cet appartement fonctionnel représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un rendement immédiat, ou pour une future résidence principale à terme. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 515 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viththi Kumar vous propose : Le Blanc-Mesnil – Quartier Sud À moins de 5 min à pied de la gare Venez découvrir cet appartement traversant de 2015, situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès à un second balcon, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Atouts : - Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare du Blanc-Mesnil et Autoroute A3 - Luminosité optimale grâce à la double exposition et aux deux balcons - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Construction récente (2015) nécessitant peu d’entretien Environnement : Situé dans le quartier sud, vous profitez d’un accès rapide aux écoles, commerces, autoroutes et transports en commun, rendant votre quotidien simple et pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 Rénové au Blanc-Mesnil Découvrez ce charmant appartement de 45 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, idéalement située dans le quartier prisé du Blanc-Mesnil. Metro ligne 17 a deux pas ! L'appartement a été rénové en 2025, offrant un espace modernisé et fonctionnel pour une qualité de vie optimale. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et toilette, d'une cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'exposition nord apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec digicode assure une tranquillité d'esprit et un cadre de vie serein. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un appartement rénové clé en main, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : quartier plein air ! Aucun travaux a prevoir ! À 10 min a pied de la gare rer b de drancy et du centre commercial plein air ! Situé au 3 ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 63 m² avec cave a tous les atouts pour vous séduire. Il se compose d'un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain avec douche et wc. Pour un plus grand confort, le bien est totalement équipé en double vitrage et l'isolation a été refaite par l'intérieur. Pour ce qui concerne les écoles, vous aurez accès à la maternelle et à l'école primaire à moins de 10 minutes à pied. Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement sans travaux et proche de tous les commerces de proximités ? Contactez moi et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Grand 3 pièces de 60 m² lumineux, parking & cave. 9 Avenue Danielle Casanova 93150 Le Blanc-Mesnil. Très beau potentiel, idéal premier achat ! Situé au 1er étage d’une petite résidence avec ascenseur, cet appartement combine confort, luminosité et espace extérieur. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ses atouts :     •    Entrée avec rangements intégrés.     •    Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse / balcon.     •    Deux chambres (10,9 m² et 11 m²), toutes deux ouvertes sur un grand balcon.     •    Salle d’eau et WC séparés.     •    Pompe à chaleur avec clim réversible, chauffage individuel (maîtrise totale de la consommation).     •    DPE performant (classe C).     •    Place de parking privative et cave en sous-sol. Confort & accessibilité : résidence avec ascenseur et accès adapté (poussettes et PMR). Transports : RER B à 15 min à pied (ou bus 620 en direct), proche écoles, commerces et espaces verts. Charges de copropriété : 155 € / mois. Taxe foncière : 1 550 €. Rare dans le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 72,45 m² situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2023 avec ascenseur, en plein cœur du Blanc-Mesnil, à deux pas du centre commercial Leclerc. Vendu meublé et en excellent état général, cet appartement propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte moderne entièrement équipée. La cuisine est dotée de matériaux haut de gamme, avec un plan de travail et une crédence en granit, et tout l'électroménager nécessaire. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque avec rangements, et d'un WC. Un second WC est indépendant pour plus de praticité. Un balcon de 8 m² directement accessible par le séjour vous permettra de profiter des beaux jours ! Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, mobilier contemporain inclus, chauffage géothermie collectif, très bonne isolation thermique et phonique. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Vous serez séduits par son état neuf, ses finitions soignées et son confort. Emplacement idéal : quartier calme et recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers A1 et A3). Aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 904556.

À Vendre – Superbe Appartement 4 Pièces – 76 m² – Balcon + Parking – Meublé – Prêt à Emménager ! Opportunité rare ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de 76 m² est vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de ce bien : • Optimisation des espaces : entrée accueillante avec dégagement fonctionnel • Belle pièce de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée – idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis • 3 chambres confortables, parfaites pour une famille • 1 salle de bains + 1 salle d'eau pour plus de praticité • WC séparés • Balcon agréable, parfait pour vos moments de détente au soleil • Place de parking privée incluse Emplacement idéal À proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux – un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Idéal pour : • Famille recherchant confort et fonctionnalité • Investisseur en quête d'un bien meublé prêt à la location (fort potentiel locatif) Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 243 505 - Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel 07 78 76 01 60 - Réf. 898764.