Appartement ensoleillé à vendre en Isère (38)

GRENOBLE (38100) - LIBERATION, à vendre dans résidence bien entretenue et fermée, au 6ème étage avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les massifs, appartement de type 5 de 94 m², très lumineux et en très bon état. Composé d'un séjour double, d'une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, cellier, cave et place de parking privée. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

12 rue Joseph BOUCHAYER, au calme, dans un immeuble construit en 1955, ravalé et de bonne tenue, joli 2 pièces + cuisine de 47,60 m². Au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour Sud ouvrant sur balcon, une chambre Nord, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains, wc indépendant. Calme, lumineux, chauffage individuel gaz. DPE en D A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1014.00 € et 1373.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Mélanie Rallo (07 52 08 10 21) vous propose : Appartement T3 avec terrasse et jardin – Meylan Situé sur la commune prisée de Meylan, au sein d’une résidence de standing à l’architecture contemporaine, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, dont la livraison est prévue fin 2026. D’une conception moderne et fonctionnelle, ce bien se compose : - d’un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, - d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, - de deux chambres dont l'une est équipée d'un placard, - d’une salle d'eau avec douche, - d'un WC indépendant. Les atouts du bien : - Résidence conforme à la réglementation RT 2012, garantissant confort thermique et performance énergétique - Chauffage urbain individuel - Résidence sécurisée avec prestations de qualité - Local vélo commun (commun ou possibilité privative) Des places de stationnement privatives en sous-sol peuvent également être proposées en option, en supplément du prix de vente. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché aux portes de Grenoble. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Rallo EI (ID 89566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

10 rue Joseph BOUCHAYER, au calme, proche tram E, dans un immeuble construit en 1955, ravalé et de bonne tenue, 4 pièces + cuisine de 85.08 m². Au 1 er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour Sud ouvrant sur balcon, 3 chambres au calme, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains, wc indépendant. Calme, lumineux, chauffage individuel gaz. DPE en F Deux caves en sous-sol A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2682.00 € et 3630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bel appartement t3 lumineux à villard-bonnot découvrez ce charmant appartement de 64 m² situé dans la commune de brignoud / villard-bonnot. Il offre une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’appartement comprend un séjour lumineux avec son beau parquet, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les caves viennent compléter ses prestations. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie serein proche des commodités. N’attendez plus pour visiter ce t3 et laissez-vous séduire par ses atouts, et la qualité de vie offerte par villard-bonnot. À découvrir sans tarder avec silvio pereira et votre agence cimm immobilier. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques : silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad france - mathieu burnier vous propose : appartement 125 m² au sol – dernier étage – vue montagnes exceptionnelle – entièrement rénové – garage + parking – facilement transformable en t4 voir t5 au premier et dernier étage d’une maison de seulement 3 lots, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 125 m² au sol, entièrement rénové récemment avec goût, avec place de parking et grand garage. Au calme absolu, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports, vous profitez ici d’une vue magique sur grenoble et la chaîne de belledonne. Un cadre de vie rare avec des couleurs qui évoluent au fil des saisons. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète il y a moins de 2 ans : cuisine moderne, salle d’eau refaite, sols et parquets neufs… un bien prêt à vivre, sans travaux. Aujourd’hui configuré en grand t3, il offre un fort potentiel d’évolution grâce à ses volumes généreux : possibilité simple de transformation en t4 voire t5 selon vos besoins. Distribution : hall d’entrée vaste séjour donnant accès à un long balcon filant cuisine semi-ouverte avec vue sur le moucherotte 2 chambres confortables, dont une avec dressing, accès balcon et vue une pièce salon / bureau supplémentaire pouvant être une 3ème chambre salle d’eau moderne avec espace buanderie wc séparés un agréable jardin partagé en contrebas de la maison vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : dernier étage vue panoramique montagnes appartement entièrement rénové garage + stationnement faibles charges (≈ 200€ / an – copropriété bénévole) toiture rénovée + isolation récente confort : chauffage par poêle à granulés moderne et programmable, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Un bien rare, à mi-chemin entre maison et appartement, qui allie volume, vue et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Roussillon, au cœur d'un quartier prisé, découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, offrant une surface de 84.1 m² et une terrasse de 8.0 m². Construit EN 2024, cet appartement en béton se distingue par l'excellent état de sa façade et de l'immeuble dans son ensemble. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. L'intérieur de cet appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Trois chambres spacieuses - Une cuisine moderne et fonctionnelle - Une salle de bains élégante La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours. La proximité des commodités, des commerces et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 120€ / mois - Taxe foncière : 300€ / an - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Stationnement : 2 places extérieures Mentions légales : Annonce diffusée par Zefir. Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par notre équipe à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont destinées à donner une première lecture fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps et Zefir s'efforce de maintenir ces éléments à jour; il est cependant conseillé d'effectuer les contrôles et vérifications propres à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou transmettre les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Appartement T4 + cuisine, de 97.63 m² avec Balcon et Garage possible en sus - Vue Imprenable sur Voiron, au 2 avenue de Verdun. Visite virtuelle sur demande ! Situé dans une résidence fermée de 1972 au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux se compose de spacieux séjour, d'une cuisine avec loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon de 18 m² vous permettra d'admirer la vue imprenable sur les environs. De plus, un garage double de 30 m² est possible en sus (30 000€). Chauffage collectif au gaz (chauffage et eau chaude comprise dans les charges) + climatisation réversible. Taxe foncière : 1645€ Le quartier vous offrira tous les commerces et commodités à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 60 m² entièrement rénové en 2023, idéalement situé en plein centre de Voiron Emplacement ultra recherché – Rentabilité immédiate – Fort potentiel d'évolution En plein cœur de Voiron (38500), découvrez ce charmant appartement de 60 m², une véritable opportunité rare sur le secteur ! Tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports, espaces verts… la vie de centre-ville dans toute sa simplicité. Un bien atypique et très agréable à vivre : L'appartement présente une configuration particulièrement intéressante. Côté séjour, il donne sur une rue piétonne calme, offrant un environnement paisible en plein centre-ville De ce côté, il est situé au 1er étage, ce qui apporte lumière, dégagement et tranquillité À l'inverse, l'accès à l'immeuble se fait de plain-pied (rez-de-chaussée) : confort total au quotidien, sans escaliers à l'entrée Un vrai équilibre entre accessibilité et confort de vie Disposition actuelle : - Hall d'entrée accueillant - Grand séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - 1 chambre cosy - Salle de bain - WC séparés Espace modulable (dressing / buanderie / rangement selon vos besoins) BON À SAVOIR : possibilité de transformation facile en T3, grâce à la configuration et aux volumes, offrant un potentiel locatif encore plus intéressant. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ : Bien loué sans interruption depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate et stable. Un placement serein, sans vacance locative à prévoir. Les + du bien : - Hyper centre Voiron - Rue piétonne calme - Accès plain-pied + 1er étage côté séjour - Possibilité T3 facilement - Locataire en place / rendement immédiat - Fort potentiel locatif À noter Des idées d'aménagement ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous projeter plus facilement dans les volumes. Les photos avec mobilier sont non contractuelles et présentées à titre d'inspiration. Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contact direct : Ana Lecuna 06 77 32 39 28 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.

Iad France - Gaëlle Richard (06 11 34 71 83) vous propose : T4 avec grand balcon plein sud – Résidence de standing à Meylan Dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m² environ, situé au 1er étage sur 3 d’une résidence conforme à la RT 2012. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes bien pensés. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un agréable balcon de 17 m² environ exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et baigné de lumière, - Trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une buanderie et un cellier, offrant un vrai confort de rangement Grâce à son exposition, le bien bénéficie d’une excellente luminosité. Côté prestations : - Résidence de standing, - Chauffage urbain individuel, alliant confort et maîtrise des consommations, - Local vélo (commun ou possibilité privative) Des stationnements en sous-sol peuvent également être proposés en option. Localisation idéale à Meylan, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Un bien complet, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Idéal pour une famille dans un secteur prisé. N'hésitez à me contacter pour en savoir plus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard EI (ID 83758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : À SAISIR RAPIDEMENT ! T3 lumineux entièrement rénové avec balcon – cadre calme et recherché à Crolles dans une résidence calme et bien entretenue proche des commerces, des écoles et des transports. Idéalement niché au 2ème étage sur 3 et entièrement rénové avec goût, cet appartement est un véritable havre de paix alliant confort moderne et luminosité optimale. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant comprenant un salon lumineux donnant accès au balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie, deux chambres dont une avec un grand espace de rangement, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'agencement fonctionnel et la distribution optimisée des pièces en font un lieu de vie idéal pour un couple ou primo-accédant souhaitant un cadre de vie calme à proximité de Grenoble. - Aucun travaux à prévoir - Clim réversible dans toutes les pièces exposées SUD - Triple exposition garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée - Nombreux rangements - Parking collectif Bien rare sur le secteur Taxe foncière : 556€ / an Charges de copropriété : 70.83 € / mois Ne ratez pas cet appartement coup de cOEur ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie georgere (06 16 51 86 81) vous propose : derniers appartements disponibles – t3 avec terrasse – livraison prochaine en automne 2026 ascenseur, adapté pmr, secteur calme et résidentiel frais de notaire réduit et éligible ptz (prêt à taux zéro) dans les hauteurs d’eybens, découvrez ce bel appartement t3 avec 2 chambres de 69,5 m² environ. Il est situé au premier étage d’une résidence premium sécurisée, à l'architecture contemporaine. Construction conforme à la réglementation rt 2012. Un des atouts de cet appartement est sa grande terrasse abritée de 22,7 m² environ, orientée sud-est, vue dégagée sur le jardin. Un agencement optimisé : -une entrée de 6,7 m² environ avec placard, -un séjour / cuisine lumineux de 27,3 m² environ avec accès direct à la terrasse, -une grande chambre parentale de 15,7 m² environ + un dressing de 3,3 m² environ donnant sur une belle vue sur la chartreuse, -une seconde chambre de 10,5 m² environ -une salle d'eau de 4,4 m² environ (avec douche), -des wc séparés et suspendus : 1,5 m² environ des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie, salle de bains équipée d'un meuble vasque design avec miroir led, douche avec receveur extra-plat. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au coeur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément du prix de vente. Un emplacement idéal : un quartier recherché, proche du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement boisé. À une dizaine de minutes à pied, vous trouverez : des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, café, coiffeur, épicerie etc.), l' école du bourg, l'arrêt du bus chrono c4 rejoignant grenoble (en direction de l'arrêt victor hugo). Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas d’un chemin de randonnée. La ville d' eybens dispose d' un conservatoire de musique et de danse, de deux salles de spectacles, d'une piscine municipale ouverte l'été. La station de ski de chamrousse est à moins de 40 minutes en voiture. Pour les sportifs, deux golfs sont à proximité. Contactez moi pour plus d'informations. Une visite de chantier est possible sur rendez-vous. T1 et t4 également disponibles dans la même résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie georgere ei (id 91856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélie georgere (06 16 51 86 81) vous propose : derniers lots disponibles – t4 neuf dernier etage avec terrasse filante – vue vercors livraison prochaine à l'automne 2026 résidence premium avec ascenseur, adapté pmr, secteur calme et résidentiel frais de notaire réduit et éligible ptz (prêt à taux zéro) dans les hauteurs d’eybens, découvrez ce vaste t4 avec 3 chambres de 81,49 m² environ. Il est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence haut de gamme sécurisée, conforme à la réglementation rt 2012. Vous profiterez d’une terrasse filante abritée de 19,8 m² environ, orientée sud-ouest, avec une vue sur le vercors. Un agencement optimisé : -une entrée avec placard, -un séjour / cuisine lumineux de 31,9 m² environ avec accès direct à la terrasse, -une salle de bains : 4,8 m² environ avec baignoire et double vasque, -un espace de rangement de 1,4 m² environ -de grands wc séparés et suspendus : 2,5 m² environ 3 chambres avec placard ouvrant toutes sur la terrasse : -une chambre parentale de 12,7 m² environ -une seconde chambre de 9,9 m² environ -une troisième chambre de 9,6 m² environ des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie, salle de bains équipée d'un meuble double vasque design avec miroir et applique led, baignoire avec mitigeur thermostatique. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au coeur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément du prix de vente. Un emplacement idéal : un quartier recherché, proche du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement boisé. À une dizaine de minutes à pied, vous trouverez : des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, café, coiffeur, épicerie etc.), les écoles du bourg, l'arrêt du bus chrono c4 rejoignant grenoble (en direction de l'arrêt victor hugo). Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas d’un chemin de randonnée. Diverses activités sportives et culturelles sont proposées par la ville d'eybens à tout âge. Vous trouverez à proximité un conservatoire de musique et de danse, deux salles de spectacles, une piscine municipale ouverte l'été. La station de ski de chamrousse est à moins de 40 minutes en voiture. Pour les amateurs, deux golfs sont à proximité. Contactez moi pour plus d'informations. Une visite de chantier est possible sur rendez-vous. T1 et t3 également disponibles dans la même résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie georgere ei (id 91856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélie georgere (06 16 51 86 81) vous propose : derniers lots disponibles – t4 neuf dernier etage avec terrasse filante – vue vercors livraison prochaine à l'automne 2026 résidence premium avec ascenseur, adapté pmr, secteur calme et résidentiel frais de notaire réduit et éligible ptz (prêt à taux zéro) dans les hauteurs d’eybens, découvrez ce vaste t4 avec 3 chambres de 87,4 m² environ. Il est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence haut de gamme sécurisée, conforme à la réglementation rt 2012. Vous profiterez d’une grande terrasse filante abritée de 23,3 m² environ, orientée sud-ouest, avec une vue sur le vercors. Un agencement optimisé : -une entrée avec un grand placard, -un grand séjour / cuisine lumineux de 37,3 m² environ avec double accès à la terrasse, -une chambre de 12,7 m² environ avec un grand placard -une seconde chambre de 12,3 m² environ -une troisième chambre de 10,2 m² environ -une salle de bains : 4,8 m² environ avec baignoire et double vasque, -des wc séparés et suspendus : 1,4 m² environ des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie, salle de bains équipée d'un meuble double vasque design avec miroir et applique led, baignoire avec mitigeur thermostatique. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au coeur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément du prix de vente. Un emplacement idéal : un quartier recherché, proche du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement boisé. À une dizaine de minutes à pied, vous trouverez : des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, café, coiffeur, épicerie etc.), les écoles du bourg, l'arrêt du bus chrono c4 rejoignant grenoble (en direction de l'arrêt victor hugo). Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas d’un chemin de randonnée. Diverses activités sportives et culturelles sont proposées par la ville d'eybens à tout âge. Vous trouverez à proximité un conservatoire de musique et de danse, deux salles de spectacles, une piscine municipale ouverte l'été. La station de ski de chamrousse est à moins de 40 minutes en voiture. Pour les amateurs, deux golfs sont à proximité. Contactez moi pour plus d'informations. Une visite de chantier est possible sur rendez-vous. T1 et t3 également disponibles dans la même résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie georgere ei (id 91856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

VIENNE nord - secteur Bon Accueil - A 7 minutes à pieds de la gare - A 5 minutes du BUS et des commerces - résidence de 32 lots principaux - APPARTEMENT traversant au 1er étage de 70 m² - Habitation de type 3 comprenant un hall sur marbre blanc, une cuisine fermée et aménagée de 10 m², une loggia de rangement fermée et un séjour lumineux, plein sud de 17 m² avec porte fenêtre sur balcon. L'espace nuit dispose de 2 chambres parquetées, de deux grands placards aménagés et d'une pièce d'eau avec douche et évacuation d'eau pour machine - la façade sud exploite un agréable balcon de 9 m² avec stores banne - L'ensemble est doté d'une vaste cave en sous-sol de 11 m² et d'un local vélo commun - La résidence est équipée d'un parking et d'un ascenseur - Charges de copropriété courantes : 1600 Euros / an - Honoraires à charges vendeur - Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Iad France - Christophe Dumas vous propose : Appartement de Charme - 3 Chambres - Grand Jardin - Terrasses ensoleillées et grand garage en sous sol. Jarcieu Bienvenue à Jarcieu, dans ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et modernité. Situé dans une charmante petite copropriété, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et moderne, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. L'atout majeur de cet appartement est ses deux terrasses ensoleillées, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous serez également séduit par le grand jardin privatif, véritable petit coin de paradis, idéal pour les barbecues estivaux, les jeux d'enfants ou simplement pour vous ressourcer au grand air. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud et ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin. Vous apprécierez également les nombreuses commodités telles que la fibre optique, l'interphone, et le chauffage individuel électrique avec radiateurs. Enfin, un grand garage en sous sol et plusieurs places de parking pour garer facilement vos véhicules. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité, ainsi que des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme à Jarcieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.65€ par mois (soit 787.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 510003353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - t2 avec balcon, cave et ascenseur situé rue barral de montferrat, dans le secteur recherché alliés – cours de la libération, route à sens unique, au calme (zone 30), cimm immobilier brignoud vous propose en exclusivité ce t2 de 41 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’exposition est offre une vue dégagée sur la chaîne de belledonne. Les menuiseries en pvc double vitrage oscillo-battantes assurent un bon confort thermique. Le chauffage collectif au gaz, au sol comprend également la production d’eau chaude. (installation refaite en 2014) une cave en sous-sol d’environ 3,50 m² complète ce bien. transports à proximité immédiate : station de tram « alliés » à 328 m. copropriété : • 98 lots principaux • espaces verts avec bancs et garage à vélos • charges annuelles : 1 521,88 euros, incluant l'eau, l’assurance de la copropriété, l’entretien et l’électricité des parties communes, le contrat de la colonne gaz et l’entretien des espaces verts, les charges ascenseur, le chauffage (tantièmes) et l'eau chaude et froide. travaux de rafraîchissement à prévoir dpe : d idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visitez avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 96 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 520 euros / an - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Dans une résidence de standing recherchée, au calme et au coeur d'un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de 81 m² (82,76 m² au sol), situé au 3 ? étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Le Brasilia, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien. Il présente une entrée avec placard, un cellier / dressing, un lumineux salon / séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant s'ouvrir, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Vous apprécierez tout particulièrement les grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces, offrant un accès direct à un très beau balcon de 23 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement verdoyant de la résidence. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Appartement en bon état général - Copropriété très bien entretenue - Balcon de 23 m² - Grandes baies vitrées- Double vitrage - Volets électrique - Climatisation réversible - Chauffage collectif urbain - Peintures récemment refaites. Un appartement confortable et lumineux, bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71. EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE TEILLAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 186 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Imaginez rentrer chez vous, quitter l’agitation et retrouver le calme d’un village, sans renoncer aux services du quotidien. Bienvenue à Jardins des Sens, à Serpaize, une commune recherchée située à 6 km de Vienne et à moins de 30 km de Lyon. Ici, la vie s’organise facilement. L’école primaire des Acacias et la mairie sont à 100 m, la maison médicale à 50 m, les commerces et restaurants à 150 m. Le stade de Serpaize est à 160 m. Vienne, sa gare TER, ses commerces et ses loisirs sont rapidement accessibles, tout comme l’A7 située à 8 km. En retrait de la route, Jardins des Sens s’intègre naturellement dans un environnement calme de maisons et de jardins. La résidence close et sécurisée adopte une architecture sobre et contemporaine, organisée en U, avec des toitures en tuiles rouges, des haies bocagères, des toits végétalisés et des stationnements privés enherbés. Un ascenseur et deux grands locaux à vélos facilitent le quotidien. La résidence compte 37 appartements du 2 au 4 pièces. Tous disposent d’un extérieur privatif : jardin arboré ou grande terrasse. Les séjours lumineux, ouverts sur l’extérieur et bénéficiant de plusieurs expositions, offrent un cadre idéal pour partager un repas, recevoir ou simplement profiter du calme. Les logements répondent à la réglementation environnementale RE 2020 et proposent des prestations soignées : peintures lisses, menuiseries double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences. Selon l’avancement du chantier, les plans peuvent aussi être modulés pour créer un bureau, un dressing ou une buanderie. Jardins des Sens, c’est la promesse d’une vie plus douce : l’esprit village, la nature à proximité et tout le confort d’un appartement neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté vendu libre de toute occupation t4 traversant - vue montagnes - étage élevé - le pont-de-claix - étage élevé - marre du vis-à-vis - pas d'encadrement des loyers marre du vis-à-vis étouffants ? Prenez de la hauteur ! Situé au cœur du secteur recherché du cours saint-andré, non loin de l'arrêt de tram, découvrez cet appartement t4 traversant baigné de lumière. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, en couple ou un investissement locatif sécurisé. Un cadre de vie privilégié & vue dégagée au sein d'une copropriété parfaitement entretenue (ravalement de façade récent avec isolation thermique et phonique), cet appartement situé en étage élevé offre un panorama exceptionnel sur les massifs. Le plus : un balcon exposé ouest pour vos moments de détente et une loggia côté cuisine avec vue sur belledonne. Imaginez votre futur quotidien : installé dans la loggia, vous profitez du premier café de la journée face au lever du soleil qui embrase les cimes de belledonne. La lumière traverse ensuite tout votre intérieur, révélant la majesté du vercors et de la chartreuse en toile de fond de vos soirées. Un véritable privilège visuel où chaque fenêtre devient un tableau naturel en constante évolution. ​à proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son emplacement stratégique. L'immeuble offre un cadre de vie particulièrement intéressant, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité direct des transports, des commerces et des grands axes. Un emplacement privilégié pour un achat à le pont-de-claix, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. ​l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine fermée meublée et équipée. Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle, optimale et une vue dégagée sur les montagnes sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres fonctionnelles dont une qui permet l'accès au balcon. De multiples rangement. Wc séparé. Salle d'eau fonctionnelle. ​en annexes : l'appartement bénéficie d'une place de parking privative en intérieur de copropriété fermée, garantissant un stationnement aisé et sécurisé au pied de l'immeuble. ​ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un premier projet de vie, à un investissement locatif pérenne qu'à l'acquisition d'une résidence principale fonctionnelle pour un nouveau chapitre de vie. Besoin d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi vite au o6 58 98 63 65. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, place de parking, entretien parc, ascenseur, entretien chaudière, fonds de travaux obligatoire loi alur, charges cave) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 949346.

Iad france - angélique hallot vous propose : loft de 150 m² sur la commune de st alban du rhone ! Découvrez ce magnifique loft de 150 m², située dans la paisible commune de saint-alban-du-rhône. Rénové à neuf, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous apprécierez notamment la chambre parentale en rez-de-chaussée, les chambres à l'étage avec leurs salles d'eau attenantes, et la mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente. Le séjour principal, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de cette demeure. Ouvert et convivial, il offre un espace de vie chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 55 m² vous permettant de profiter des beaux jours sans avoir d'entretien à faire. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, elle offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous cherchez un logement de charme rénové avec goût dans une petite copropriété avec très peu de charge. Ce projet vous séduira forcement ! Contactez moi rapidement pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne ! Attention : certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T2 neuf à Vienne Nous vous proposons ce bel appartement T2 neuf offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. D'une surface d'environ 45 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité et peut inclure un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la TVA 5,5% À seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF avec accès rapide à Lyon), cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Située au coeur de la vallée du Rhône, Vienne est une ville chargée d'histoire et de charme, à seulement une trentaine de kilomètres au sud de Lyon. Ancienne capitale des Allobroges à l'époque gallo-romaine, elle possède aujourd'hui un patrimoine exceptionnel qui en fait l'une des villes les plus remarquables de la région. Parmi ses trésors, on retrouve le célèbre Théâtre antique de Vienne, encore utilisé pour des spectacles, ainsi que le majestueux Temple d'Auguste et de Livie, parfaitement conservé. La ville séduit aussi par sa cathédrale Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, emblématique de l'architecture gothique. Chaque été, Vienne s'anime avec le célèbre Jazz à Vienne, un événement international qui attire des milliers de visiteurs et des artistes de renom dans un cadre unique. Côté cadre de vie, Vienne offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Ses quais aménagés le long du Rhône, ses marchés, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts en font une ville agréable au quotidien. Très bien desservie, elle bénéficie d'un accès rapide à Lyon par le train ou l'autoroute, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour les actifs. Entre patrimoine, culture et qualité de vie, Vienne séduit autant les amoureux d'histoire que les familles ou les investisseurs à la recherche d'une ville attractive et accessible. Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29. À TRÈS VITE. photos non contractuelles Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-D’HÈRES - T4 de 79 m² avec une très belle terrasse de 70 m², et garage de 19 m². Situé dans un quartier recherché de Saint-Martin-d’Hères, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux, il offre un cadre de vie agréable. L'espace vie vous propose un séjour spacieux et convivial donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, équipée et moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Le garage de 19 m² est en supplément du prix. Le chauffage est individuel et au gaz, l'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Une climatisation réversible est également présente dans le bien. Les vrais + : la terrasse de 70 m² et le garage de grandes dimensions. La localisation est idéale : À proximité : . du Centre commercial Neyrpic. des transports : Tram & bus. des Écoles, collège et lycée. des Pôles santé Le stationnement est aisé dans la résidence Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.35€ par mois (soit 1468.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydia Mourcou vous propose : À VENDRE – Appartement T3 avec balcon – Fort potentiel – Saint-Égrève (38120) Situé au 20 rue de la Gare, dans un secteur recherché de Saint-Égrève, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest de 58 m² environ, au 7ᵉ étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur (desservant des demi-paliers). Emplacement idéal : Au pied de l’immeuble, vous profitez de toutes les commodités : arrêt du tram E, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), écoles et gare à proximité immédiate. Plusieurs parcs environnants offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Descriptif du bien : Entrée avec placard Cuisine indépendante avec loggia fermée (à aménager entièrement) Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes 2 chambres avec placards Salle d’eau avec douche WC séparés Les + : Appartement très lumineux grâce à sa double exposition Vue dégagée sur les massifs Nombreuses huisseries déjà remplacées Peintures refaites en blanc Chauffage individuel au gaz de ville Cave en sous-sol incluse Travaux à prévoir : Remplacement de la chaudière Rafraîchissement de certains sols Radiateurs d’origine Cuisine à créer entièrement Taxe Foncière : 1034€ Idéal pour : Primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien Investisseurs à la recherche d’un projet locatif rentable Amateurs de rénovation Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Mourcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 949931315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Avenue de Washington à Grenoble, T4 de 82 m² année 2015 DPE B accessible PMR avec grand balcon longeant et garage possible en plus. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (sas d’entrée, digicode, caméras), il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une grande pièce séjour-cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. Pour la tranquillité des parents, la chambre parentale est située à l'opposé des 2 autres chambres. L’appartement exposé EST et SUD est lumineux. Le grand balcon longeant avec une grande jardinière intégrée au bout est accessible depuis la pièce principale ainsi que depuis la chambre parentale. L’appartement est équipé de deux climatisations réversibles récentes. Toutes les fenêtres sont équipées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. Côté pratique, l’immeuble possède un local à vélos et un local motos. Emplacement idéal au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.