Appartement ensoleillé à vendre dans le Grand Est

Appartement t4 de 90.53 + garage + cave + ascenceur à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement aux prestations de qualité, d’une surface de 90.53 m², idéalement situé en plein cœur de forbach. Implanté au sein d’un environnement calme, en bout d’impasse, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété composée de 14 lots d’habitation, cet appartement est accessible directement par ascenseur et offre une vue dégagée sur le schlossberg. Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux de 23,33 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une première chambre bénéficiant de sa propre douche privative, tandis que les deux autres chambres sont indépendantes et présentent des superficies comprises entre 10 et 13 m². Une cuisine indépendante, aménagée dans la longueur, complète l’espace de vie. Elle bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse, offrant ainsi une agréable ouverture sur l’extérieur. L’appartement dispose également d’une seconde salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Particulièrement lumineux, ce bien offre de nombreux placards et espaces de rangement, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif situé au sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement publiques sont également disponibles à l’avant de la résidence. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 515 euros par trimestre et comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, les frais liés à l’ascenseur, les ordures ménagères, les compteurs ainsi que l’assurance des parties communes et du bâtiment. La taxe foncière s’élève à 1 036 euros par an. Notre avis cimm : un appartement lumineux, fonctionnel et offrant de très belles prestations, idéal pour une vie confortable au cœur de forbach. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 060 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Situé dans la charmante ville de Sedan (08200), cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable et paisible Cet appartement de 75 m² se compose d'un couloir d'entrée avec rangement desservant une cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon séjour. Il dispose également d'une salle de douche avec wc, ainsi que de deux chambres offrant confort et intimité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Situé à Sedan (08200), ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 136 m², cet appartement au 3ème étage se compose de 5 pièces, dont 3 confortables chambres. Avec un double salon séjour spacieux et très lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un WC séparé, cet intérieur bien agencé offre un espace de vie convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Situé à Colmar (68000), cet appartement proche des commerces, restaurants et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement F3 de 70 m² situé au rez-de-chaussée comprend : 1 Entrée 1 Cuisine équipé 1 Salon, salle à manger 1 w. c indépendant 1 Jardin, terrasse extérieure sur deux côtés 1 Cave 1 garage fermé À l'intérieur, on découvre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie convivial pour une famille ou un couple en quête de tranquillité dans un quartier recherché de Colmar. Appartement dans un état impeccable rénové il y a un an, mur sol plafond, aucuns travaux. Très très jolie espace extérieur. Une cave et un garage fermé complexe bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier à Saint-Louis, venez découvrir cet appartement dans une copropriété datant de 2005 situé à Saint-Louis-la-Chaussée. Au deuxième étage d'une résidence de 2 étages, vous découvrirez cet appartement avec vue sur la petite Camargue comprenant : Une entrée donnant sur le séjour lumineux avec accès vers le balcon sans vis à vis et orienté plein sud, Une cuisine récente totalement aménagée ayant un accès direct vers le balcon, Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. Au sous-sol vous disposerez d'une cave et d'un garage. Les plus : Chaudière individuelle / Au calme / En impasse / Vue sur la petite Camargue / Fenêtres double vitrage en PVC / Lumineux / Stationnement. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Louis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Nancy – T2 lumineux avec loggia, parking et excellente performance énergétique Dans un secteur recherché de Nancy, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une terrasse, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter d'un coin repas ou d'un espace détente. Un véritable atout : une excellente performance énergétique L'appartement bénéficie d'un DPE particulièrement favorable, un élément devenu essentiel dans le choix d'un logement, tant pour le confort quotidien que pour la maîtrise des dépenses énergétiques. Autre avantage majeur pour le futur acquéreur : l'immeuble va prochainement bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur. Les travaux ont été votés et leur coût a d'ores et déjà été intégralement réglé par les propriétaires actuels. Vous bénéficiez donc d'un appartement déjà performant sur le plan énergétique, auquel viendra s'ajouter une amélioration de l'enveloppe thermique de la copropriété, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Côté pratique, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur de Nancy. L'ascenseur dessert également l'ensemble des étages de la résidence. Sa localisation, son dernier étage, sa luminosité, sa loggia, son stationnement privatif et surtout ses performances énergétiques associées aux travaux d'isolation extérieure déjà financés en font un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : EXCLUSIVITE METZ - APPARTEMENT - T2 47 m² - BALCON - GARAGE Cet appartement 2 pièces à Metz Devant les Ponts vous plaira par son emplacement en hauteur, au 5e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, offrant calme et dégagement, avec un garage en annexe. D'une surface habitable de 47 m², il propose un agencement clair et fonctionnel. Une entrée donnant accès à un séjour de près de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud et son accès au balcon, ainsi qu'une kitchenette séparée. Une chambre confortable de plus de 15 m² avec placards complète la distribution, tandis que la salle d'eau situé au niveau de l'entrée assure un espace pratique. Un balcon prolonge agréablement le séjour, et une cave complète les rangements disponibles. Le garage individuel, inclus dans la résidence, constitue un atout peu courant et appréciable. La résidence, sécurisée par un portail électrique, digicode et interphone, est desservie par un ascenseur. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Kubler vous propose : Strasbourg Poteries – 2 pièces lumineux avec grande pièce de vie, balcon, cave et garage box Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces d’environ 47 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement agréable. Il se compose d’un petit couloir d’entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec kitchenette ouverte, offrant un bel espace pour aménager un véritable salon et un coin repas. Cette pièce est prolongée par un balcon d’environ 5 m², apportant un vrai confort supplémentaire. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Le bien est complété par : •une cave privative, •un garage box fermé avec accès sécurisé, •un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant au futur acquéreur la possibilité de remettre l’appartement à son goût et d’en valoriser pleinement le potentiel. À seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tram Poteries, desservi par les lignes D et F, avec de nombreux bus CTS, commerces et services à proximité. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des atouts recherchés : étage élevé, luminosité, grande pièce de vie, balcon, cave et garage fermé. Le garage peut également être loué séparément afin de générer un revenu complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité christelle clauss immobilier ? Wiwersheim magnifique appartement 4 pièces avec balcon, résidence de standing construite en 2020 superbe appartement situé à wiwersheim, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 83 m², cet appartement situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur offre de beaux volumes, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Un intérieur fonctionnel et lumineux dès l'entrée, vous découvrirez un très grand placard de rangement ainsi que des wc pmr. La pièce de vie de 29 m², lumineuse et chaleureuse, se compose d'un espace salon-séjour et d'une belle cuisine aménagée. Elle bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon couvert de 12 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une grande salle de bain de 9 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Les prestations climatisation installée en 2026 dans la pièce de vie espace buanderie. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel volets électriques dans tout l'appartement cave garage en sous-sol garantie décennale aucun travaux à prévoir ce bien aux prestations soignées offre un cadre de vie confortable et moderne. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un appartement récent, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros.

Très bien situé au cœur de Bussang, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement spacieux de 115,95 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Celui-ci est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 41 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et lumineux. L'appartement comprend actuellement deux grandes chambres, dont une de plus de 19 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une seconde salle d'eau restant à terminer, d'une buanderie, de WC ainsi que d'espaces de rangement. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Un appartement aux beaux volumes, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété en cours de constitution) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 970322.

Camille Faraldo Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement vendu loué de 65,96 m², situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Cernay. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif. Les + du bien : 
 • Appartement de 65,96 m²
 • Deux chambres
 • Terrasse de 10 m²
 • Place de parking privative
 • Cave 
• Ascenseur
 • Quartier calme à proximité du centre-ville
 • Appartement actuellement loué Proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. À découvrir dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1023€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 547 611 - Greffe de MULHOUSE) Camille FARALDO Entrepreneur Individuel 06 60 23 09 67 - Réf. 965233.

Situé dans une résidence récente et sécurisée du quartier Néovert, ce bel appartement 3 pièces offre des prestations de qualité : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau et WC séparés Terrasse privative Box fermé en sous-sol inclus Un bien idéal, sans travaux à prévoir, à proximité immédiate des commodités. Une visite ? Elisabeth Ribeiro : 06 98 52 41 36 Référence agence : 7558.

Lunéville – 45 000 € – appartement 45,78 m² – 1er achat ou investissement 45 000 € pour 45,78 m² au cœur de lunéville : un appartement à personnaliser avec un beau potentiel. Situé dans le secteur de la place léopold et du parking lhuillier, cet appartement de 45,78 m² loi carrez bénéficie d'un emplacement central et d'une configuration modulable. Le parking lhuillier se trouve au pied de l'immeuble, tandis que le centre-ville, les commerces, la gare et les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un appartement lumineux et modulable situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans une copropriété calme de seulement 5 lots, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une fenêtre ou d'un vélux dans chaque pièce. Il se compose de : • 15,25 m² de pièce de vie avec espace cuisine / salle à manger ; • 13,11 m² de chambre ; • 10,83 m² de seconde pièce pouvant accueillir un salon, un bureau ou un espace nuit supplémentaire ; • 4,10 m² de salle de bains avec baignoire et wc suspendu ; • 1,65 m² de couloir. La configuration permet d'imaginer une chambre et une seconde pièce polyvalente, à adapter selon votre mode de vie ou votre projet locatif. Un appartement à personnaliser l'appartement est libre de toute occupation. Un rafraîchissement est à prévoir afin de le remettre au goût du jour : principalement peintures, aménagement du coin cuisine, remplacement du bloc évier et du radiateur électrique. Les sols pourront également être repris selon le projet. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite individuellement par ballon. Dpe : e – ges : b un profil intéressant pour un investisseur l'appartement était précédemment loué 400 € / mois hors charges, avec 25 € de provisions sur charges. Sur la base de ce précédent loyer et du prix de vente de 45 000 €, cela représente un rendement brut historique d'environ 10,7 %, avant travaux, charges, fiscalité et autres frais. Les charges de copropriété sont d'environ 30 € / mois et l'immeuble est géré par un syndic professionnel. Un second appartement disponible sur le même palier un appartement d'environ 50 m² est également proposé à la vente au prix de 45 000 €. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains avec baignoire et une chambre. L'acquisition des deux logements permettrait de disposer d'environ 96 m² au total, avec deux logements indépendants réunis dans le même immeuble. Une configuration qui peut être intéressante pour un projet locatif ou patrimonial. Les points forts 45,78 m² loi carrez 45 000 € honoraires inclus secteur place léopold / parking lhuillier belle hauteur sous plafond appartement lumineux une chambre + seconde pièce polyvalente fenêtre ou vélux dans chaque pièce petite copropriété de seulement 5 lots charges d'environ 30 € / mois libre de toute occupation parking lhuillier au pied de l'immeuble centre-ville, gare, commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied ancien loyer de 400 € hc / mois second appartement d'environ 50 m² également disponible à 45 000 € prix de vente : 45 000 € honoraires inclus que vous recherchiez un premier appartement, un logement à personnaliser ou un investissement locatif, ce bien mérite une visite pour découvrir ses possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez victor bouteloup entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°751 916 800 greffe de nancy) 06 21 86 50 20 (réf. 614892 ).

Lancement événement du 20 au 22 novembre ! Prochainement à reims : offrez-vous une nouvelle vie dans le quartier de la neuvillette ! Cette nouvelle réalisation vous accueille au sein du quartier la neuvillette, sur l'un des axes menant directement au centre-ville de reims, situé à 10 minutes en voiture. Dans un environnement en plein renouveau, vous profitez de la proximité des commerces et des services (boulangerie, boucherie, presse, banque. ) ainsi que des écoles à distance piétonne. En complément, le supermarché et les enseignes de la zone d'activités de la croix maurencienne sont à seulement 10 minutes à pied. La nature est elle aussi au rendez-vous, le long du canal de la marne à l'aisne ou au sein du parc marcel lemaire. Cette élégante résidence vous propose un large choix d'appartements du studio au 4 pièces. Tous sont prolongés par un jardin privatif ou un balcon. Pour certains traversants ou en double orientation, ils sont naturellement lumineux, confortables et fonctionnels.

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Lancement événement du 20 au 22 novembre ! Prochainement à reims : offrez-vous une nouvelle vie dans le quartier de la neuvillette ! Cette nouvelle réalisation vous accueille au sein du quartier la neuvillette, sur l'un des axes menant directement au centre-ville de reims, situé à 10 minutes en voiture. Dans un environnement en plein renouveau, vous profitez de la proximité des commerces et des services (boulangerie, boucherie, presse, banque. ) ainsi que des écoles à distance piétonne. En complément, le supermarché et les enseignes de la zone d'activités de la croix maurencienne sont à seulement 10 minutes à pied. La nature est elle aussi au rendez-vous, le long du canal de la marne à l'aisne ou au sein du parc marcel lemaire. Cette élégante résidence vous propose un large choix d'appartements du studio au 4 pièces. Tous sont prolongés par un jardin privatif ou un balcon. Pour certains traversants ou en double orientation, ils sont naturellement lumineux, confortables et fonctionnels.

Iad France - Muriel Ferraro vous propose : LONGWY - APPARTEMENT - T5 125 m² - 2XPARKINGS Alliant confort et praticité, cet appartement de Longwy situé à quelques mètres du parc des Récollets, entièrement rénové, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au 2e étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 125 m² répartis sur un seul niveau, il propose un agencement fluide et bien pensé. Le séjour de 44 m², cOEur du logement, offre un espace lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres aux volumes variés, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptées à des usages multiples. Une salle d'eau comprenant une vasque sur meuble, une douche à l'italenne, un wc et un grand placard. Un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie de 2 terrasses, offrant de bonnes possibilités pour profiter de l'extérieur. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs connectés pilotables depuis une application, de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement traversant de 69 m² se distingue par sa localisation recherchée, à proximité du CHU et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien dans un environnement dynamique au cœur du patrimoine rémois. L'immeuble, construit en 1970, a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement complet, assurant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Ce bien au 4ème étage avec ascenseurs, se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une loggia apportant un espace supplémentaire apprécié et Box au sous-sol. Autre atouts : les charges de copropriété de167€ / mois comprennent l'ensemble des dépenses communes, ascenseurs, gardien etc…ainsi que le chauffage, l'eau chaude et froide, permettant une gestion simplifiée du budget. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, alliant praticité, confort et situation privilégiée à deux pas du CHU de Reims et accès rapide aux grands axes dans toutes les directions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333.

NANCY JEANNE D'ARC. Au 1er étage d'une copropriété des années 60, découvrez cet appartement T3 traversant et extrêmement lumineux de 57 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et donnant sur un balconnet au calme, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager avec un petit espace extérieur faisant office de débarras, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement profite d'une double exposition et de nombreuses ouvertures en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain et l'eau chaude par un ballon individuel. Une cave complète le bien. Les charges comprennent l'eau et le chauffage, celles-ci vont diminuer grâce au réseau de chaleur urbain (les anciennes étaient encore indexées sur la chaudière collective). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.

Coup de cœur pour cet appartement lumineux et atypique, idéalement situé en plein centre de Remiremont, à quelques pas de la gare et de l hôpital, au sein d'un bel immeuble bourgeois. À proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie d'un stationnement facile aux alentours. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une accessibilité appréciable, notamment pour des seniors ou des personnes à mobilité réduite, et peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. Sa configuration en souplex, rare et originale, lui confère tout son caractère car Une pièce, accessible par un petit escalier en colimaçon, peut également être rejointe par l'ascenseur desservant les niveaux jusqu'au sous-sol. Immeuble sain, copropriété très bien entretenue et gérée, sans litige ni travaux prévus. Une cave complète l'ensemble. Un bien rare, élégant et plein de charme, véritable appartement coup de cœur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810428920.

Situé au 3ème et dernier étage à Florange, ce bel appartement entièrement rénové de 70 m² offre un cadre de vie particulièrement séduisant, où modernité et confort se conjuguent au quotidien. Le grand séjour, véritable cœur de l'appartement, baigne dans une agréable lumière naturelle et promet de précieux moments de convivialité. La partie nuit se compose de deux belles chambres, tandis que la cuisine séparée offre un espace indépendant et lumineux, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés viennent parfaire ce bien aux prestations soignées, où aucun travaux n'est à prévoir. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave privative, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Son agencement idéal et ses 70 m² parfaitement optimisés offrent tout le confort nécessaire pour accueillir un couple, une jeune famille ou réaliser un projet d'investissement pérenne. Côté localisation, vous profiterez pleinement d'un environnement citadin dynamique et convivial, avec commerces et restaurants à deux pas. Enfin, son emplacement stratégique assure un accès rapide et fluide aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, chaleureux et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser le charme opérer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

VENDENHEIM DUPLEX 81 m² 4 PIECES TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE À Vendenheim, découvrez ce bel appartement en duplex de 81 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.  Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'un des véritables atouts de cet appartement : une grande terrasse couverte. À l'abri et agréable à vivre, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants.  L'escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et des WC. L'appartement présente également l'avantage de ne nécessiter aucuns travaux particuliers : vous pourrez vous y installer et en profiter immédiatement. Côté pratique, local vélo, local poussette, une place de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce duplex conjugue espace, confort et qualité de vie. Sa terrasse avec vue dégagée, ses trois chambres, son garage et sa proximité avec les écoles, commerces et commodités en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Un appartement qui conjugue les avantages d'un duplex avec le plaisir d'un véritable extérieur. Une belle opportunité à découvrir à Vendenheim. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 713 731 00018 -.

À Bischheim, aux portes de Strasbourg, découvrez ce lumineux appartement traversant d'environ 90 m², situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Le premier niveau accueille un salon-séjour bénéficiant d'un accès direct à un premier balcon. De l'autre côté de l'appartement, une cuisine équipée et une chambre disposant de son propre espace douche s'ouvrent sur un second balcon. Cette configuration traversante permet ainsi de profiter d'un extérieur de chaque côté du logement. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter son agencement. Au-dessus, le bien révèle son atout le plus rare : une toiture-terrasse privative d'environ 40 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Elle offre un panorama remarquable sur la plaine d'Alsace, avec des perspectives sur les Vosges, la Forêt-Noire et la cathédrale de Strasbourg. Un espace privilégié, à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours face à l'horizon. La situation combine proximité de Strasbourg et facilité de déplacement, avec les transports en commun accessibles à quelques mètres ainsi qu'une liaison directe et rapide avec les principaux axes autoroutiers. Un appartement atypique réunissant luminosité, trois chambres et des espaces extérieurs rares Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 355 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 150 € Honoraires charge acquéreur : 11 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912699816.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, dans le secteur de Saint Rémi, proche de tous commerces et commodités, découvrez cet appartement de 55 m² très lumineux. Situé au 4ème étage, dans une résidence sécurisée et équipée d'un visiophone, l'entrée comporte un placard de rangements, pour vos manteaux et chaussures. La cuisine, spacieuse, vous permettra de préparer vos plats et de vous y restaurer. Le couloir dessert le salon / séjour d'une superficie de plus de 15 m², un wc individuel et une salle de bains équipée des raccordements nécessaires pour installer une machine à laver. L'espace nuit est composé d'une chambre, assez grande pour pouvoir y installer votre dressing. Le bien est complété par une cave. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.