Appartement ensoleillé à vendre dans le Grand Est

À Mulhouse, quartier Doller, cet appartement en rez-de-jardin de 85 m² de 1969 offre un cadre lumineux avec sa double exposition Sud-Est. Il se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une entrée, d'une grande cuisine à rénover, de 2 chambres (actuellement une chambre et un bureau) et d'une salle de douche entièrement refaite à neuf. Fenêtres et volets récents, double vitrage jusque dans les caves. Un large jardin privatif de près de 500 m² prolonge le salon, offrant un véritable écrin de verdure au calme au beau milieu de la ville. Le bien comprend également un garage double avec porte motorisée et espace buanderie, 3 caves très spacieuses aménageables, un débarras au sous-sol et un stationnement extérieur. Un rafraîchissement de certaines pièces est à prévoir, notamment pour la spacieuse cuisine : de quoi personnaliser ce bien selon vos goûts et en exploiter tout le potentiel Chauffage collectif au fioul, eau chaude sanitaire couplée à un système solaire d'appoint (installation récente). DPE : E. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux MONTCHAMP-TREGUER, Tél. : 07 45 54 90 18, E-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 106935497.

Situé rue Mentelin à Strasbourg, dans une résidence sécurisée et calme construite en 2005, découvrez cet agréable appartement avec terrasse. L'appartement de 3 pièces est au 3e étage avec ascenseur, avec une vue dégagée et paisible car l'immeuble est situé en retrait, à l'arrière de la copropriété, loin des axes de circulation. À proximité des commerces, notamment Auchan (accès direct depuis la copro), des écoles maternelles et primaires Jean Mentelin, école Mickaël Steiner. Au niveau de la mobilité, vous aurez l'embarras du choix avec pistes cyclables, avec le bus C5 et le tram ligne F arrêt Gruber. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard avec portes coulissantes, un séjour spacieux et lumineux et une cuisine indépendante. Le salon séjour ainsi que la cuisine disposent chacun de porte-fenêtres donnant directement accès à une agréable terrasse de 12 m², orientée ouest. C'est un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, déjeuner dehors ou simplement aménager un espace détente. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune, permettant d'aménager confortablement une chambre parentale et une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une des chambres a un placard intégré avec portes coulissantes. La salle de bains avec baignoire a un emplacement pour la machine à laver. Les toilettes sont séparés et sont situés à l'entrée. L'électricité est aux normes, la chaudière à condensation a été changée en 2022. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Cette copropriété bien entretenue dispose d'un espace vélo et la fibre. Pour compléter, vous aurez en sous-sol, dans un box fermé le garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Situé à Audun-le-Tiche (57390), au sein d'une copropriété de deux logements seulement, cette opportunité rare se compose de deux appartements distincts. L'ensemble s'adapte parfaitement à un projet d'investissement, de division ou d'agrandissement (création d'une vaste suite parentale, par exemple). Le bien comprend un premier appartement de 80 m² entièrement rénové et prêt à vivre, ainsi qu'un second espace de 60 m² à fort potentiel, à aménager selon vos besoins. L'environnement, calme et familial, se situe à proximité immédiate des écoles et des lignes de bus, simplifiant vos déplacements au quotidien. Un emplacement stratégique particulièrement recherché par les travailleurs frontaliers avec le Luxembourg. En annexe, vous profiterez d'un garage, d'une cave et d'une buanderie apportant un confort de rangement optimal, sans oublier un superbe jardin de plus de 400 m² au calme. L'immeuble est également équipé d'un interphone et connecté à la fibre optique. Le logement principal de 80 m² dispose de 4 pièces, dont 2 belles chambres et d'un espace de vie lumineux. À l'étage, les 60 m² supplémentaires vous laissent le champ libre pour imaginer l'agencement idéal. Un bien polyvalent, fonctionnel et baigné de lumière, parfait pour une famille en quête d'espace. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510651672.

Iad france - stephanie trichot vous propose : 70 m² de plain-pied + terrasse – accès pmr - stationnement accès rue de saverne / avenue de strasbourg, au pied des transports et à proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour cet appartement (3 pièces) d’environ 70 m², situé entièrement en rez-de-chaussée, sans aucune marche et bénéficiant d’un double accès. Très lumineux, il dispose d’une petite terrasse et de fenêtres sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Sa surface modulable permet de repenser facilement l’agencement selon vos besoins et votre mode de vie. - accès entièrement de plain-pied - double accès immeuble - environ 70 m² - terrasse sans vis-à-vis - appartement très lumineux - agencement modulable - chauffage collectif par réseau urbain - local à vélos à 10 mètres - stationnement gratuit au sein de la copropriété la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Obergfell vous propose : PONT-SAINT-VINCENT - APPARTEMENT - T4 86 m² Dans une résidence intime de Pont-Saint-Vincent, cet appartement offre 86 m² habitables à réhabiliter selon vos goûts, dans un immeuble de 2 niveaux datant de 1949. Organisé en 4 pièces, le logement s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m², lumineux et bien proportionné, auquel se connecte directement une cuisine équipée ouverte, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. La première chambre, spacieuse avec ses près de 16 m², offre un vrai confort au quotidien, tandis que la seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage d'appoint. Un bureau indépendant complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. La salle d'eau et le WC séparé assurent une organisation pratique des volumes. Un cellier fonctionnel vient compléter les rangements disponibles dans l'appartement. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise autonome de la consommation énergétique. Ce T4 au potentiel certain, à rénover selon vos envies, représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Situé dans le recherché quartier Daguerre, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 87 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Une grande entrée avec rangements dessert les différents espaces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un balcon ainsi qu'à une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur. La cuisine séparée et équipée dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement appréciables en ville. À visiter sans tarder ! L'avis du confident : appartement spacieux et bien entretenu, idéal pour les amateurs d'espace. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Sarah ROGER au 06 59 84 62 65 Par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - fanny erhart vous propose : * en exclusivite - appartement duplex de 82 m² (71,41 m² carrez) - terrasse de 9,11 m² - 2 caves - strasbourg robertsau * situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite ce lumineux duplex, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Ce lumineux 3 pièces s'agence comme suit : au premier niveau : * une large cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine * un lumineux séjour * une agréable terrasse de 9,11 m² ensoleillée * une première chambre * un espace bureau * des toilettes séparées au deuxième niveau et surplombant le séjour * une seconde chambre mansardée avec des aménagements sur-mesure * une salle de bain moderne avec une fenêtre et des toilettes cet appartement entièrement rénové en 2016, est en excellent état général. Il saura vous séduire par sa luminosité et son environnement préservé et proche de la nature. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et régulière dans l’appartement, pour un confort optimal en toutes saisons. Bénéficiant d’une exposition est, il offre une clarté exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, construite dans les années 2000, a été rénovée en 2022 et dispose d'une bonne isolation (dpe c). Situé à quelques minutes de la forêt de la wantzenau et du parc de pourtalès, mais aussi de toutes les commodités, établissements scolaires, marché, restaurants, boulangeries, commerces etc. En annexe, deux caves viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un appartement en duplex impeccable et proche de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.25€ par mois (soit 1671 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, à proximité du centre ville, ce studio meublé de 24 m² offre une adresse stratégique et un cadre de vie apprécié à Charleville Mézières (08). Niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec interphone, le bien se compose de : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces, - Un séjour lumineux de 16 m², agréable et facile à agencer, - Un coin cuisine entièrement équipé, - Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Informations complémentaires : -Syndic professionnel - Charges de copropriété : 139 euros / trimestre (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs) - Taxe foncière : 606 euros / an - DPE F - Mode de chauffage : électrique - DV PVC blanc - Assainissement : tout à l'égout - Cave pour stockage - Local à vélos à disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 47,50 m², situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. L'appartement comprend également une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dégagement desservant les différentes pièces. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative de 17,50 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou créer un espace détente selon vos envies. Fonctionnel et bien agencé, ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 255.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville ! Au sein d'une résidence avec gardien, découvrez ce bel appartement offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un balcon. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1934.

Strasbourg - Cronenbourg – Quartier Saint Antoine - T2 de 48 m² vendu occupé – Revenus locatifs assurés Vous souhaitez investir ? Le locataire est déjà installé, le loyer garanti : plus besoin de chercher, ce bien génère des revenus dès le jour de l'acquisition. À Strasbourg-Cronenbourg, quartier Saint Antoine, route d'Oberhausbergen, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m², dans un secteur bien desservi (transports, commerces, commodités à proximité immédiate). Situé au rez-de-chaussée dans une résidence au calme, à l'abri des regards, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 25 m² pour l'ensemble, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. Une belle terrasse lumineuse de plus de 10 m² sans vis-à-vis dessert à la fois le séjour et la cuisine offrant la possibilité d'y déjeuner ou de s'y reposer en toute tranquillité. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Le logement est vendu occupé, pour un loyer de 558 € hors charges, soit 6 696 € de revenus locatifs annuels garantis jusqu'en mai 2028 et une rentabilité d'environ 5 %, un niveau cohérent avec les rendements observés sur le marché strasbourgeois. L'intérêt de cet investissement est simple : vous achetez un bien déjà loué, sans période de recherche de locataire ni de vacance locative, avec un bail sécurisé jusqu'en 2028. Aucun travaux à prévoir : le logement bénéficie d'un très bon DPE C / GES C, garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 230 985 - Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel 06 85 06 98 25 - Réf. 970505.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : Sierck-les-Bains, T3 prêt à vivre, 2 chambres, 50 m² Carrez / 78 m² au sol / 64 m² pondérés. Faibles charges. Le charme des combles, deux vraies chambres et aucun voisin au-dessus : à environ 10 minutes de Schengen, découvrez un appartement lumineux, prêt à vous accueillir, au cOEur de Sierck-les-Bains. Au dernier étage d’un immeuble ancien en pierre, ce T3 offre 50 m² loi Carrez et 78 m² au sol. Un volume généreux sous les toits, sans vis-à-vis, pour un premier achat, un pied-à-terre près du Luxembourg ou un projet locatif. Un intérieur dans lequel vous pouvez vous projeter immédiatement La cuisine ouverte sur le séjour permet de cuisiner tout en profitant de la pièce de vie. Elle est aménagée et équipée : plaque à induction, four, hotte et réfrigérateur. Les fenêtres de toit apportent une belle lumière naturelle et les sous-pentes donnent à l’appartement tout son caractère. Vous disposez également de : • Deux chambres indépendantes. • Une salle de bains avec baignoire et emplacement pour lave-linge. • Un WC séparé. • Un débarras de 8 m² sous pente, pratique pour les rangements. • Double vitrage, VMC, fibre optique et interphone. L’appartement est prêt à vivre, sans travaux intérieurs à prévoir pour vous installer. Des surfaces présentées en toute clarté Les 50 m² Carrez correspondent à la superficie privative mesurée selon les critères légaux, notamment une hauteur d’au moins 1,80 m. Les 78 m² au sol intègrent aussi les espaces sous pente, utiles pour installer des rangements ou du mobilier adapté. Mesurage réalisé le 25 juillet 2026 par un diagnostiqueur certifié. Un budget de fonctionnement facile à anticiper • Charges de copropriété : 45 € par mois, soit environ 540 euros par an, eau froide et fonds travaux compris. • Taxe foncière : 312 euros par an. • Chauffage électrique individuel et eau chaude par cumulus, avec une consommation propre au logement. La copropriété compte 10 lots principaux. Elle est gérée avec MATERA et bénéficie d’un accès en ligne aux comptes. La toiture est isolée, les parties communes sont en bon état et aucune procédure en cours n’est signalée concernant la copropriété. Le quotidien à Sierck, les frontières à proximité. Commerces, écoles, marché et promenades au bord de la Moselle composent le cadre de vie de cette cité historique dominée par son château. Schengen et Perl se trouvent à environ 10 minutes en voiture, Remich à 15 minutes et Thionville à 20 minutes, selon la circulation. Une information transparente sur l’environnement immédiat, la commune a engagé plusieurs opérations de renouvellement de son bâti ces dernières années. Un immeuble adjacent fait actuellement l’objet d’un projet de démolition, pour lequel une demande de permis a été déposée. L’appartement se situe du côté opposé à cet immeuble, et non sur la façade directement concernée. Le service urbanisme de la mairie est l’interlocuteur pour consulter les informations disponibles sur le projet et se renseigner sur les modalités du chantier et les dispositions prévues pour les bâtiments voisins. Vous cherchez deux chambres, le caractère de l’ancien et de faibles charges à proximité du Luxembourg ? Venez découvrir les volumes de cet appartement et imaginer votre installation. Contactez-moi pour organiser une visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bryan méry vous propose : amnéville – appartement t3 de 65 m² – balcon & parking privatif un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée ! Il se compose d’un séjour traversant de 34 m² avec accès au balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et de rangements. ses atouts : double exposition est-ouest, plancher chauffant, climatisation, fibre optique et parking privatif. à proximité du pôle de loisirs d’amnéville, des thermes, du zoo, des restaurants et des accès autoroutiers. ️ un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bryan méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de briey sous le numéro 108011321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : à vendre en exclusivité- reims gare centre à seulement quelques minutes de la gare de reims centre et à proximité du futur campus de neoma business school, découvrez ce charmant appartement en triplex de 36,69 m² loi carrez (49,69 m² au sol), offrant le confort comme une petite maison au sein d'un environnement calme et préservé. Les atouts du bien : situé en fond de cour, au calme absolu rénovation intégrale récente dpe : c petite terrasse privative ensoleillée dès l'entrée, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée ainsi qu'un toilette indépendant. Cet espace donne directement accès à une charmante terrasse privatve. Au premier niveau, une spacieuse chambre offre un espace nuit confortable et chaleureux avec sa salle de couche attenante. Au dernier étage, une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins, parfait pour le télétravail ou l'accueil d'un invité. Chauffage individuel par climatisation réversible fibre optique accès sécurisé par digicode idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angèle Gauer vous propose : Vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé à Obernai ? Venez découvrir ce charmant T2 d’environ 40 m² en attique situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, à quelques pas seulement du centre ville, des commerces, et de l'axe autoroutier. Dés votre entrée vous arrivez dans la pièce de vie, avec salon et cuisine équipée récente, donnant sur une belle terrasse sans vis à vis et avec une vue dégagée. Pas de perte de mètre carrée puisqu'ils sont distribués réellement dans les pièces. Baigné de lumière grâce à son exposition sud l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La chambre donne également sur la terrasse, L'appartement comporte une salle de bain spatieuse avec WC accessible depuis la chambre. Le bien est complété par un garage en sous sol. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : DPE C Double vitrage Fibre optique Chauffage collectif au gaz Résidence récente sans travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un petit cocon, pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un emplacement recherché sans avoir de travaux à prévoir. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel Une question ? Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Gauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : TROYES – Appartement 3 pièces, 2 chambres – Belle copropriété de caractère Situé à Troyes, au 1er étage d’une élégante copropriété de caractère, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en restant au calme des axes passants. Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux belles chambres donnant sur cour, idéales pour profiter d’un environnement paisible. Possibilité de faire 3 chambres. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélos. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commerces, transports et services, avec un arrêt de bus à environ 50 mètres et les écoles maternelle et primaire facilement accessibles. Une petite place située à proximité permet également un stationnement libre et facile. Un appartement lumineux et fonctionnel, au sein d’une copropriété pleine de cachet, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Seyhan Pezzoli vous propose : MULHOUSE - APPARTEMENT - T3 57 m² - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Mulhouse vous plaira par sa bonne luminosité et son exposition plein sud, au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1961 et entièrement rénové. Avec ses 57 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et équipements soignées. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée et équipée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables agrémentée d'un dressing pratique, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les 2 balcons constituent un atout de cet appartement, offrant des espaces extérieurs supplémentaires en plein soleil. Une cave complète ce bien, apportant une solution de rangement appréciable. Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage urbain, d'une climatisation réversible et de radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique et le câble TV sont également disponibles, pour un quotidien pleinement connecté. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Seyhan Pezzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 941626392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arthur pype vous propose : châlons-en-champagne - appartement - t4 108 m² alliant confort et praticité, cet appartement de châlons-en-champagne offre 108 m² habitables au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une résidence sécurisée. Organisé en 4 pièces principales, le bien se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement fonctionnel offre une bonne surface de vie, et le potentiel de cet appartement est réel pour qui souhaite le personnaliser à son goût. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redéfinir entièrement les finitions selon ses propres envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur - appartement vendu loué - haguenau vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place ? Découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 1er étage d'une résidence à haguenau. Le bien est vendu occupé par son locataire actuel, qui restera dans les lieux après la vente, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier d'un investissement locatif déjà en place. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant les différents espaces. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à un premier balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit se compose d'une chambre disposant de son propre balcon, un véritable atout supplémentaire pour le logement. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Un garage privatif complète ce bien. N'attendez plus pour une visite ! Lucas belasco (ei) agent commercial - numéro rsac : 947 713 731 00018 -.

Iad France - Aurélie Keller vous propose : Troyes - Appartement T3 lumineux 63 m² entièrement rénové + balcon, parking et cave T3 de 63 m², rénové avec des matériaux de qualité, situé au 3e étage d'une copropriété bien tenue. Très lumineux et exposé Ouest, le logement comprend une entrée desservant un séjour double baigné de lumière, avec la possibilité de fermer une partie pour aménager une 3ème chambre. Le séjour donne sur un balcon idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée neuve et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau rénové et d'un WC séparé. Rénové du sol au plafond, le bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une place de parking au bas de la résidence, d'une cave privative, du chauffage collectif (160e par mois chauffage et eau inclus), de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone. Electricité refaite à neuf. Emplacement idéal et stratégique à proximité immédiate de l'Hôpital de Troyes, de tous les commerces et des grands établissements d'enseignement supérieur (UTT, IUT, IFSI, ESTP, Y Schools). Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale, ou un investissement locatif cible étudiants / colocation / personnel hospitalier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Herbert (06 59 86 91 79) vous propose : Appartement T4 lumineux d'environ 78 m² environ en R / ch surélevé avec place de parking libre et cave. Secteur hôpital, proximité immédiate des commodités, bus, commerces, écoles, Copropriété calme offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vaste entrée avec placards, cuisine aménagée avec une petite pièce cellier, une à salle à manger et un salon d'environ 25 m² environ, 2 chambres, 1 pièce placard / dressing d'environ 4,30 m² environ, salle de douche, wc. Des rafraichissements sont à prévoir vous laissant le soin de personnaliser les pièces à votre goût. Parc arboré entretenu et privé aux résident de cette copropriété pour profiter d'un agréable espace extérieur. Charge 280€ chauffage et eau compris (gaz) Une visite s'impose pour voir son beau potentiel. Contactez-moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 249 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Herbert EI (ID 84337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité immédiate du centre-ville de Mulhouse, au 2 ? étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet agréable appartement de 108 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement offre une belle distribution et se compose de 3 chambres, d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, formant un vaste espace de vie convivial, lumineux et traversant. Ses beaux volumes et sa luminosité naturelle en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. Une grande cave complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Pour le stationnement, des places sont disponibles devant l'immeuble sous abonnement, pour seulement 80 € par an. Les charges de copropriété sont individualisées en fonction de la consommation de chacun, permettant une meilleure maîtrise du budget. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid TARFAOUI, Tél. : 06 49 39 33 74, E-mail : rachid.tarfaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 535004022.

Nouvelle exclusivité SAFTI : Au cœur de Montigny les Metz, à deux pas des commerces de proximité, des bus et du joli jardin botanique, venez découvrir un studio de 40 m² au sein d'une copropriété très bien entretenue qui fut construite en 1989. Cet appartement se situe au 3eme étage de la copropriété. Cela vous permettra de découvrir en rentrant via le balcon une vue exceptionnelle dégagée donnant sur la rue des couvents et ses magnifiques monuments. Tout cela rend le studio très lumineux et calme tout en offrant un vrai confort de vie par ses belles prestations : Ascenseur, menuiseries double vitrage en aluminium, chauffage gaz individuel. Le coté cuisine propose de vrais rangements avec un coin séjour pour des moments de convivialité tout en ayant un coin salon pour le soir, transformable en chambre pour la nuit. L'entrée reste spacieuse avec un grand placard avec miroirs offrant de l'espace pour vos affaires et une sdb avec baignoire pour des moments de détente. Coté travaux, on peut imaginer un léger rafraichissement essentiellement sur les peintures. Enfin, très pratique, un local vélo est à disposition dans la résidence. Possibilité de parking souterrain via location. Les charges de copropriété restent très raisonnables avec l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage des communs, la provision de l'eau en autre. À voir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 59 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé dans l'Avenue Jean-Jaurès, cet appartement de 59 m² au sein d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Construit en 1949 et présenté en bon état général, il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, tout en conservant un potentiel de personnalisation à travers quelques travaux de mise à votre goût. L'appartement se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées : un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble offre une distribution claire et bien pensée, adaptée à une vie quotidienne pratique. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de votre consommation énergétique. La fibre optique et aération classique complètent les équipements modernes de l'appartement. Un interphone sécurise l'accès à la résidence sécurisée. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.41€ par mois (soit 1348.94 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manin vous propose : metz – sainte-thérèse / jean xxiii appartement de caractère rénové – environ 81 m² – 2 chambres – cave – parking résidents à découvrir dans l'un des secteurs les plus recherchés de metz, entre sainte-thérèse et jean xxiii, cet agréable appartement de caractère d'environ 81 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Traversant, il offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques parquets en chêne et en chevrons, ses moulures ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Aucun gros travaux n'est à prévoir : l'appartement a été rénové et bénéficie notamment du double vitrage phonique sur l'ensemble des fenêtres. L'appartement se compose de : une vaste entrée distribuant harmonieusement les différentes pièces, une cuisine dinatoire entièrement équipée d'environ 9,11 m², un salon lumineux d'environ 19 m², deux belles chambres de 16,10 m² et 17,50 m², un espace dressing aménagé, une salle d'eau rénovée avec meuble double vasque, douche et emplacement pour lave-linge, un wc indépendant. Une configuration évolutive l'agencement de l'appartement permet également d'envisager une configuration différente selon les besoins. Il est notamment possible de créer un double séjour d'environ 36 m², en réunissant les espaces de vie, et ainsi de disposer d'un appartement comprenant une seule chambre. À l'inverse, la configuration actuelle permet de profiter de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant un espace nuit particulièrement confortable. Les + de cet appartement appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir très belle luminosité appartement traversant deux chambres de beaux volumes suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante cuisine entièrement équipée espace dressing aménagé double vitrage phonique parquets en chêne et parquets en chevrons moulures d'époque belle hauteur sous plafond charme de l'ancien préservé petite copropriété faibles charges de copropriété cave privative possibilité de vendre l'appartement meublé un emplacement privilégié l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de la gare sncf ainsi que des principaux axes autoroutiers. Autre avantage important pour les déplacements du quotidien : les travaux du métis actuellement en cours permettront prochainement de bénéficier d'un accès encore plus rapide au réseau de transport en commun. Un parking destiné aux résidents du quartier est également mis à disposition à proximité, apportant une solution de stationnement appréciable. Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : le charme de l'ancien, de beaux volumes, une belle luminosité, une configuration modulable, une rénovation déjà réalisée, une petite copropriété et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie messine. La possibilité d'acquérir l'appartement meublé peut également être envisagée, offrant une solution particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement ou dans le cadre d'un investissement. Un bien à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et joignable. Guillaume manin la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.