Appartement ensoleillé à vendre en Essonne (91)

Iad France - Malika Oumaouche vous propose : Appartement T3 – Grigny secteur Sablons – Idéal Investisseur Situé dans le quartier des Sablons à Grigny, au 3ᵉ étage d’un immeuble datant de 1977, cet appartement T3 de 56,51 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards desservant un séjour double lumineux offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine séparée et aménagée avec son cellier attenant, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace débarras apportant un rangement supplémentaire appréciable. Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation performante et un entretien facilité. Un balcon, une place de parking et une cave complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles maternelle et primaire, des transports en commun et de la gare (RER D), facilitant l'accès à Paris et aux principaux bassins d'emploi. Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place et à jour de ses loyers. La fin du bail est prévue fin février 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investisseur souhaitant un placement stable sans vacances locatives. Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Oumaouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À Vendre – Appartement 5 pièces – 119 m² – Étiolles Résidence de Standing “Les Bois du Cerf” Dans un cadre privilégié, au cOEur d’une résidence privée et recherchée à Étiolles, découvrez ce superbe appartement de 119 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien : •Double séjour spacieux et lumineux de 43,56 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée •Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée •3 chambres lumineuses avec accès aux balcons, dont une modulable en bureau ou chambre d’appoint •Buanderie fonctionnelle avec point d’eau (possibilité d’aménagement en salle d’eau supplémentaire) •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés •Deux caves en annexe •Garage disponible en option (à négocier) Un cadre de vie unique : Résidence sécurisée, calme et verdoyante, idéale pour les familles ou toute personne recherchant confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. Localisation : •Environnement naturel préservé •Accès rapide aux commerces, écoles et transports •Résidence de standing très prisée à Étiolles Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril strady vous propose : vieux massy - 3 pièces 66 m² - balcon sud sans vis-a-vis - résidence récente - rer et futur métro ligne 18 à pied au coeur du vieux massy, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce t3 de standing au calme. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé sud, sans vis-à-vis et vue sur jardin. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres au calme ainsi qu'une salle d’eau moderne avec wc. * possibilité d'acquérir une place de parking en sus * localisation stratégique : à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre historique de massy, des espaces verts, à 10 minutes à pied de la gare rer et du futur métro ligne 18. Ce bien allie fonctionnalité et confort au pied de toutes les commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Saintry-sur-Seine CAIAZZO-IMMO Au cOEur d’une résidence privée, fermée et sécurisée par portail électrique, découvrez ce superbe appartement de 61 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble de seulement deux étages. Un cadre intime, calme et recherché. Un appartement parfaitement entretenu, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, offre un bel espace salon / salle à manger idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant particulièrement appréciable au quotidien. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain entièrement carrelée et soignée. À l’extérieur, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations : toutes les huisseries ont été remplacées, les volets roulants sont motorisés Somfy, l’appartement est parfaitement entretenu… ici, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, une opportunité à ne pas laisser passer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Rare sur le secteur ! Faibles charges - Dernier étage avec jardin, box et 2 caves Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 3 lots d’habitation, découvrez cet appartement 3 / 4 pièces plein de charme, situé au dernier étage, avec 2 caves, un box et la jouissance exclusive d’un jardin : un véritable atout pour profiter des beaux jours. Nichée dans un environnement calme et pavillonnaire, tout en restant à 10 minutes à pied du RER C et D de Juvisy-sur-Orge, des écoles et des commerces, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement propose une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé Est avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes peuvent être repensés pour créer une pièce de vie encore plus conviviale selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un lieu de vie à votre image. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Denoual vous propose : Au cOEur du recherché 'Domaine de L'Aunette', dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement F4 baigné de lumière, en excellent état. Dés l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables et son agencement très fonctionnel. Le séjour double lumineux s'ouvre sur une loggia, idéal pour profitez d'un espace extérieur. supplémentaire en toutes saisons. Une cuisine indépendante, entièrement équipée offre un cadre fonctionnel et très convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien séparé comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Des placards intégrés viennent compléter le tout pout un rangement optimisé. Cave et jouissance d'un parking. Proche toutes commodités, commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.91€ par mois (soit 4690.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence calme et verdoyante, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux, spacieux et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième très facilement, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bains avec buanderie et des toilettes séparées. La gare rer c de sainte-geneviève-des-bois peut être rejointe en 12 minutes en bus ou 7 minutes en voiture pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et un parking commun aux copropriétaires. Charges 165 euros / mois chauffage individuel taxe foncière 1100 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 24 / 10 / 2024 consommation énergie primaire : 293 kwh / m² / an gaz effet de serre : 11 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélien Ques vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse et parking à Évry. Cet appartement de 93 m² est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et bien agencé. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces privés confortables et fonctionnels. Un petit bureau, une salle d'eau et un wc complètent l'aspect pratique de ce bien. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse de 26 m² où vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air. Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, une place de parking privative et couverte est incluse, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement bénéficie d'une bonne situation géographique dans un quartier calme. N'attendez plus pour visiter ce bien à Évry, un véritable cocon où il fait bon vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex 2 pièces – centre-ville – calme et fonctionnel idéalement situé proche de toutes commodités, ce duplex 2 pièces se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété édifiée en 1991. Le rer est à seulement 3 minutes à pied, le centre-ville et les commerces à 2 minutes. Il se compose : au premier niveau, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, à l'étage, d'une chambre avec rangements sous rampants et d'une salle d'eau avec wc. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Situé dans un environnement calme et agréable à vivre, ce logement offre un cadre idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple. À visiter sans tarder  ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + copro) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 942745.

Et si votre prochaine vie de famille commençait ici ? Au cœur de la résidence prisée résidence du Soleil, Arthurimmo. com vous propose ce bel appartement familial de 78,83 m², situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, avec une agréable exposition Sud / Est. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité du séjour ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille. L’appartement offre 3 chambres, dont une avec placard, une cuisine ouverte conviviale, une salle de bains et des WC indépendants : un agencement pensé pour une vie de famille confortable. Côté pratique, vous bénéficiez également d’une cave, d’un parking en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure. La résidence a été ravalée avec isolation en 2023. Son emplacement est particulièrement adapté à une vie familiale, avec les écoles, le collège Bellevue, les commerces, le RER D, le Bois de la Grange et la forêt de Grosbois à proximité. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille qui recherche confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité familiale à découvrir sans tarder !

Iad France - Yannick Parole vous propose : T3 lumineux avec double balcon - Résidence sécurisée avec gardien Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces d’environ 66 m², situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Un intérieur fonctionnel et lumineux Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour éclairé avec accès balcon et vue dégagée Une cuisine ouverte, équipée et conviviale 2 balcons pour profiter des extérieurs et de la luminosité Une salle de bains WC séparés Un espace cellier / bureau (idéal télétravail) Confort & prestations Double vitrage Fibre optique Chauffage collectif gaz Nombreux rangements Résidence avec gardien réactif Stationnement libre dans la résidence et à proximité immédiate Des places de parking se vendent ou se louent régulièrement dans la résidence Localisation idéale Gare T12 à 15 min à pied Commerces et centre-ville à proximité Écoles, collèges, lycées au pied de la résidence Équipements sportifs et culturels accessibles immédiatement Accès rapide A6 & N20 Chers confrères, ce bien est ouvert à l'intercabinet avec partage d'honoraires, dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de leur projet. Visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : À réinventer, à valoriser, à rentabiliser : une belle opportunité à saisir ! : Spacieux appartement 5 pièces avec balcon, piscine, tennis et parking Découvrez cet appartement familial d'environ 87 m², idéalement situé dans une résidence verdoyante offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le bus est accessible en 5 minutes à pied et le tramway T12 en 10 minutes, facilitant tous vos déplacements. - Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante, prolongée par un cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le confort est au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants motorisés, une porte blindée et de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence constitue un véritable atout avec ses espaces verts, ses aires de jeux, ses courts de tennis et sa piscine ouverte en saison, offrant un environnement idéal pour toute la famille. Un appartement alliant espace, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Talma epinay - exclusivité ! Proche gare rer de brunoy, écoles, centre-ville et forêt - au 3ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement 4 pièces de 80 m², à rafraichir, comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante (poss us), séjour double 32 m² environ, 2 chambres (poss 3 chambres), salle de bains, salle d'eau, dégagement et dressing. Cave et 2 parkings extérieurs privatifs. Au calme ! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Charges 368 eur par mois (tout compris : chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur. ). Dpe : consommations énergétiques = d (220) / émissions de gaz à effet de serre = c (14).

Iad france - mikael guinada vous propose : quartier ferme neuve ! Nous retrouvons un super appartement au dernier étage d'une copropriété récente de 2021 ! Appartement f3 de 59 m² qui comprend : une très belle entrée avec rangements et placards, un beau double-séjour très lumineux et exposé sud et donnant sur une très belle terrasse sans vis-à-vis - nous retrouvons également une belle cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie et sur la terrasse ! L'espace nuit nous propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le logement se complète par une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se trouve dans une rue en impasse au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jessy valentin vous présente cet appartement trois pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de wc séparés. Le chauffage est collectif et une cave complète le bien. Cet appartement offre une opportunité pour constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires ou préparer l'avenir grâce à un actif tangible. Investir aujourd'hui dans le secteur de grand vaux, c'est anticiper la valorisation de demain. Prix de 104 500 euros honoraire charge vendeur. Dpe d ges e. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 439048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 366 lots - dont 366 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Philippe Collin vous présente : Situé dans le quartier recherché du Bas-Coudray, au 2ᵉ étage (sur 3) de la résidence Villanova, venez découvrir ce bel appartement type F2 de 45 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux (bénéficiant d'une belle exposition et d'une agréable luminosité naturelle), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable sur le salon), d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. L'agencement est bien optimisé, sans perte de place, et dans un très bon état général, vous permettant d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Un parking sous-terrain sécurisé vous permettra de garer votre véhicule en toute sérénité. La résidence, récente, calme et bien entretenue, offre un environnement résidentiel apprécié, à proximité des écoles, loisirs et axes routiers, tout en restant à l'écart des nuisances. Appartement économe en énergie (DPE C) et sans aucune anomalie électrique, un vrai plus dans le contexte actuel. Les points forts : - Résidence récente (2004) - Appartement lumineux et bien agencé - Cuisine indépendante aménagée et équipée - WC séparés - Parking privé sous-terrain - Quartier calme et recherché du Bas-Coudray - Proche écoles, loisirs et commerces - DPE C Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 941806.

Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : ce lumineux t3 de 76 m², au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée, d'une grande cuisine (11,71 m²), de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 344 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage) taxe foncière : 1 792 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad france - patricia sever vous propose : t5 de 96 m² au calme – bords de l'orge – rer c & t12 à 10 min – box & cave grand appartement familial de 96 m², situé dans une résidence arborée et recherchée à viry-châtillon, à seulement 700m du rer c et du tram t12 (savigny-sur-orge). ses atouts : dpe d : excellent confort thermique & factures maîtrisées. ️ pièces de vie : grand double séjour très lumineux + 3 belles chambres avec placards. rangements : nombreux placards intégrés + cave. stationnement : box fermé en sous-sol. accès rapide : rer c et tram t12 à 8-10 min à pied. cadre de vie : au pied des bords de l'orge, idéal pour les familles. ️ chauffage collectif. Copropriété calme et verdoyante. un bien spacieux à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. - Frais de notaire OFFERTS - Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1,3000€ sur un T2,4500€ sur un T3,6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché - Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) - Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. - Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Plus d'information sur .

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Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts * + jusqu'a 25 000€ de remise * nouveau a bures-sur-yvette ! En cœur de ville, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 5 pièces à partir de 262 000 € * soit 1 343,75 € / mois * votre 3 pièces avec jardin à 382 000 € * soit 1 612,50 € / mois * votre 4 pièces avec balcon à partir de 471 000 € * votre 5 pièces avec vaste terrasse à 595 000 € * une résidence intimiste réservée à quelques privilégiés au cœur de bures-sur-yvette, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, european homes signe une nouvelle adresse confidentielle en centre-ville. Située au 13 rue charles de gaulle, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement, mêlant charme existant et architecture contemporaine soignée. Cette réalisation érigée sur trois niveaux avec combles a été pensée comme un véritable cocon, offrant un cadre de vie calme et préservé. Cœur meulière met en valeur l’identité du quartier grâce à la conservation d’une maison en meulière côté rue, associée à une architecture élégante et contemporaine. En retrait de l’animation, les logements bénéficient d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’un confort optimal. 17 appartements d’exception du 2 au 5 pièces ouverts sur l’extérieur, le confort du neuf en plus les appartements offrent des surfaces généreuses et variées, de 42 m² à 94 m², pensées pour tous les styles de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’organisent autour de séjours avec cuisine ouverte, faisant la part belle aux volumes. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Les 2 pièces, d’une surface comprise entre 42 et 51 m², disposent tous de surfaces extérieures, avec de multiples orientations. Les 3 pièces, spacieux (de 63 à 69 m²), tous orientés plein sud, bénéficient d’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre 83 m². Les 4 pièces, de 86 m², profitent également d’une orientation sud et de balcons, pour des intérieurs lumineux. Au dernier étage, un 5 pièces d’exception de 104 m² se distingue par deux vastes terrasses plein ciel pour une surface totale de 51 m². Tous les appartements bénéficient d’au moins une place de stationnement en sous-sol. Bures-sur-yvette, une adresse cotée au cœur d’un territoire d’excellence au cœur de la vallée de chevreuse, réputée pour son atmosphère résidentielle prisée, bures-sur-yvette séduit par l’équilibre qu’elle offre entre sérénité, qualité de vie et dynamisme. À proximité immédiate du plateau de saclay, pôle académique et scientifique de premier plan, la commune attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un environnement privilégié. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien, tandis que la gare rer b, située à 350 m * , permet de rejoindre paris – denfert-rochereau en 32 minutes * , offrant une connexion directe sans renoncer à un cadre de vie apaisé. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier european homes propose, à bures-sur-yvette, bien plus qu’un appartement neuf : une adresse pensée pour accompagner chaque parcours de vie, dans un environnement privilégié, entre nature et ville. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune prisée de l’essonne. Profitez de conditions avantageuses grâce au prêt à taux zéro 2026 * , pour financer votre appartement neuf, avec des frais de notaire réduits * et des performances énergétiques optimales. */ * conditions sur e-h. Fr (ref. 1518 / 1300-485264) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Investissez dans cet appartement rénové de 36 m² situé aux Ulis, idéal pour un premier investissement ou 1er achat. Cet appartement de T1 offre un espace de vie lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, une salle de bain avec wc et des rangements. Complète ces lots une cave privée. Grace à son emplacement privilégié dans une résidence proche centre ville, vous pourrez profiter de tout le confort nécessaire. Les commerces locaux, les services, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez aisément des solutions de stationnement gratuite à proximité. Idéal pour les personnes recherchant un bien fonctionnel et facile à entretenir avec une belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier, disponible 6 / 7 jours de 9h00 à 19h00. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.