Appartement ensoleillé à vendre à Claix (38640)

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Claix, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 127 m² (114 m² loi Carrez), rénové. Ce logement occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de 2 habitations. Copropriété de 3 lots SANS charges. L'organisation a été pensée pour garantir une autonomie complète : - entrée privative, - accès exclusif au jardin, à la terrasse et à la piscine, - seule la cour d'entrée est commune, fermée par un portail motorisé. Composition : - Vaste hall d'entrée - Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine séparée, entièrement équipée - Deux chambres confortables avec espace de rangement - Mezzanine aménagée (pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace détente) - Salle de bain avec douche - WC séparé avec lave-mains - Buanderie avec espace machine à laver et rangements Extérieurs : - Jardin clos et arboré - Terrasse conviviale et spacieuse, idéale pour partager des moments en extérieur - Four à pizzas - Espace dédié à la détente et au bronzage autour de la piscine - Piscine privée 5 × 10 m, réservée exclusivement à ce logement - Cour d'entrée commune fermée par portail électrique -1 place de stationnement privative dans la cour Équipements et confort : - Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau réversible (chauffage et rafraichissement), - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Cuisine indépendante, équipée accès terrasse et piscine Points forts : ? Indépendance totale – seule la cour d'entrée est commune ? Excellent DPE de juillet 2024 - performance énergétique B - Émission gaz à effet de serre : À ? Chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau (en cours de changement) ? Proximité immédiate des commodités, écoles et transports ? Qualité du gros oeuvre et des finitions ? Aucun travaux à prévoir ? Piscine privée 5×10 m et espace détente / solarium ? Cuisine séparée et équipée ? Buanderie fonctionnelle ? Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés ? Façade rénovée 2020 Proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et indépendance. Contactez Monsieur Allan ROSSO au O6.98. 41.44. 25 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1291.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dernier T4 Ce bel appartement 4 pièces neuf de 93 m² séduit par son espace de vie lumineux et son balcon de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² offre un cadre convivial et spacieux. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La résidence Un appartement neuf alliant fonctionnalité, confort et luminosité, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités. Située dans un cadre idyllique, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle. Claix, charmante commune de l'agglomération, est réputée pour son environnement paisible. Vous profiterez d'un environnement bucolique, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures de Grenoble. Cette résidence se distingue par ses nombreux atouts. La chaudière à granulés de bois assure un chauffage écologique et économique, vous permettant de bénéficier d'un confort thermique optimal, et responsable. Les espaces verts soigneusement aménagés offrent un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature au quotidien. Les prestations et la décoration haut de gamme dans les parties communes témoignent de l'attention portée aux moindres détails. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et élégant à ses résidents. Contactez-nous pour visiter les dernières opportunités disponibles immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir beau t3, de 68.8 m² avec terrasse de 16.50 m² ! Frais de notaire réduits. Immeuble de 18 logements sur 2 étages - normes rt 2012 composé de 2 chambres de 14.3 et 10 m², une cuisine ouverte sur séjour de 31 m², salle d'eau de 6.2 m² et wc indépendant. Superbe vue dégagée, très lumineux, vous serez séduit, ne vous restera qu'a installer la cuisine de votre choix. Ref appartement b0013 vendu avec garage en sous sol ! Chauffage et eau chaude produite par une chaudière gaz. Ma carte de visite est dans l'annonce pour contact direct 7j / 7j - copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1520.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T1 avec balcon à Claix. Située au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, la résidence Effet Vercors, bénéficie d’un emplacement privilégié à Claix, à seulement quelques minutes de Grenoble. Entre vue sur le Vercors et proximité du centre-bourg, cette adresse combine qualité architecturale, confort contemporain et douceur de vivre au pied des montagnes. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-chaussée surélevé, orienté plein Sud, cet appartement T1 de 37 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ. - Un séjour / cuisine lumineux. - Un coin nuit optimisé. - Une salle d’eau moderne. - Annexe incluse : 1 parking extérieur privatif. De belles prestations : - Chauffage électrique à inertie et ballon d’eau chaude thermodynamique. - Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé, compost collectif et cheminements piétons en bois L’art de vivre à Claix : - À 8 min à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m, gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide à l’A480 et l’A51 pour rejoindre Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège et médiathèque à quelques minutes. - Parcs, belvédères et randonnées accessibles depuis la résidence. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Claix. Au cOEur du charmant village de Claix, à seulement 15 minutes de Grenoble, la résidence Le Bocage de Joanny vous invite à découvrir une adresse alliant confort, nature et élégance architecturale. Dans un cadre verdoyant face aux massifs du Vercors et de Belledonne, cette résidence intimiste vous assure une qualité de vie paisible, au sein d’un environnement privilégié entre ville et montagne. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T4 de 83 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Trois belles chambres. - Salle d'eau moderne et WC séparés. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage individuel gaz à condensation haute performance. - Volets roulants électriques, menuiseries PVC et aluminium double vitrage isolant. - Terrasses et balcons carrelés ou sur plots avec point lumineux et prise étanche. - Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur, stationnements privatifs et locaux vélos. L’art de vivre à Claix : - Vue panoramique sur les montagnes environnantes. - À 3 min de l’autoroute A480 et des commerces de proximité. - Gare TER de Pont-de-Claix à 6 min et centre commercial Comboire à 7 min. - Arrêt de bus à 7 min à pied (ligne 48 – arrêt Pérouses). - Nombreuses randonnées et promenades autour du Parc Naturel du Vercors. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Magnifique T5 duplex accessible PMR au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 2003 dans une copropriété sécurisée et arborée de standing. L’appartement est très lumineux grâce à son exposition principale SUD-OUEST et possède une superbe terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il est composé en bas d’une belle pièce de vie de 3 chambres et une salle de bains, et en haut d’une chambre plus un grand espace ouvert. Chauffage assuré par une chaudière à gaz individuelle et une climatisation réversible. Point d’eau sur la terrasse. Proximité des commodités. 1 place de parking privée incluse. Parking facile. Garage avec mezzanine et électricité possible en plus. À découvrir rapidement, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.67€ par mois (soit 2864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : CLAIX : T4 d’Exception 102 m² – Entre Claix et Varces Rare à la vente Dans un cadre verdoyant et prestigieux, découvrez ce beau T4 situé au 2ème étage, où le charme authentique s’allie au confort moderne. Ce qui le rend unique : 102 m² Carrez (115 m² au sol), parfaitement optimisés : ' clé en main' Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte : une pièce de vie de caractère, idéale pour recevoir. 3 chambres agréables avec rangements sur mesure - salle d'eau contemporaine + toilettes séparées. Hall d'accueil avec dressing pour déposer ses affaires. et ses pensées. L'espace parfait pour passer du rythme extérieur à l'ambiance cocoon de l'appart. Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires Triple expo EST SUD Et NORD Chauffage ind. au sol 2 places de parking privatives, un vrai confort. Une cave pour plus de rangements. Résidence sécurisée avec portail automatisé. Evolution Janvier 2026 amélioration du classement : DPE D Le cadre ? Un parc privé de 2 hectares… Ici, vos enfants pourront jouer en toute sécurité, et vous pourrez profiter d’un environnement paisible et verdoyant. Que vous cherchiez une résidence principale de standing ou un lieu de vie unique, ce bien coche toutes les cases. Vente interactive : soyez réactifs ! Les visites sont sur rendez-vous et chacun propose son meilleur prix. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible. Visite Virtuelle sur demande Prix de première offre possible : 235 000 €. Vous pourrez déposer facilement, en ligne vos offres d'achat à l'intention du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité à Saisir : Bel Appartement T3 Lumineux avec Vue Dégagée sur Le Pont-de-Claix Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de 79 m², situé au 5ème niveau d'un immeuble de 10 étages, avec ascenseur, il est situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée et dont le ravalement a déjà été effectué. Ce bien est idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Il propose une entrée avec un grand rangement, un espace de vie avec un séjour / salle à manger avec accès balcon, Une cuisine dinatoire, avec accès à une loggia fermée. Un espace nuit avec deux chambres spacieuses. Une salle d'eau et une toilette séparée, Une place de parking privée et une cave de belles dimensions complètent le tout. Le chauffage collectif avec compteur individuel et l'eau chaude, sont compris dans les charges. L'exposition sud-ouest confère une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. Idéalement situé, cet appartement est à proximité des commodités du quotidien, des transports en commun et des accès rapides aux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un garage est proposé en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Le Pont-de-Claix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : Le Pont-de-Claix - Appartement T3 avec Balcon, Vue Imprenable et Stationnement privé. Vous rêvez d'un appartement lumineux avec une vue dégagée, ne cherchez plus, cet appartement T3 de 67 m² niché au 12ème étage d'une résidence fermée et sécurisée de 14 niveaux vous offre tout cela et bien plus encore. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cet appartement. La pièce de vie spacieuse de 17,55 m², baignée de lumière naturelle est le lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle vous permettra de laisser libre court à votre passion culinaire. Vous bénéficierez également d'un balcon de 2,95 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un cellier vous permettra du rangement supplémentaire. Côté nuit, une chambre spacieuse avec placard, vous offrent un confort optimal pour des nuits paisibles. Possibilité de recréer une 2nd chambre. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. La résidence, équipée d'un ascenseur, vous assure un accès facile à votre logement. De plus, pour votre confort, cet appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, et dispose d'un système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs. Les huisseries sont en PVC double vitrage pour un meilleur confort. Vous bénéficierez également de nombreux rangements grâce à une cave. Une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ce bien, en bon état général, offre une exposition idéale sud-ouest, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie incomparable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Véré vous propose : À VENDRE – Grand T4 de 97 m² avec double entrée – Pont-de-Claix (Résidence Les Olympiades) Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement spacieux de 97 m², au 8ᵉ étage avec ascenseur, offre de multiples possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Grand séjour double climatisé, lumineux et confortable (possibilité de recréer facilement une 4ᵉ chambre pour reformer le T5 d’origine) Cuisine séparée, meublée et équipée Trois grandes chambres actuelles Salle de bain avec baignoire et salle d’eau indépendante Cellier pour rangement complémentaire Climatisation réversible et chauffage urbain Menuiseries PVC double vitrage Deux portes d’entrée distinctes permettent de créer un studio indépendant avec son propre accès : une opportunité rare pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche en toute autonomie. Les atouts supplémentaires : Place de parking privative Cave en sous-sol Vue dégagée, sans vis-à-vis Environnement calme, proche des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Convient également à un investisseur recherchant un bien modulable, divisible et à fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.67€ par mois (soit 3704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Le Pont De Claix - 60 Cours Saint-André Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de plus de 76 m² entièrement refait en 2015, alliant luminosité, confort et absence totale de vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des pièces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous séduira par ses nombreux rangements. Par celle-ci vous découvrirez un espace buanderie. Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés viennent également compléter l'appartement. L’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’un dressing indépendant offrant un véritable confort au quotidien. Une VMC individuelle a été installée, garantissant une bonne qualité d’air dans l’ensemble du logement. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, de volets roulants motorisés, d’une climatisation réversible, et ne présente aucune anomalie électrique ni gaz. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative viennent s’ajouter aux prestations déjà très appréciables. Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien rare, lumineux, rénové et sans vis-à-vis, saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants ou investisseurs en quête d’un bien clé en main. Taxe foncière 1675eu A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.05€ par mois (soit 2172.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence comptoir immobilier de france vous propose sur la commune de pont de claix 38800, un appartement de type t4 avec cave de 11 m² en sous-sol, deux chambres au calme et proche des commodités. Appartement de 66,22 m² carrez, traversant, lumineux grâce aux grandes fenêtres en pvc dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité. Il est composé d'une cuisine, couloir, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, w.C séparé, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété divers : double / triple vitrage et volets roulants electriques en aluminium, posés en 2021. Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz, entretien régulier chaque année. Des travaux de rafraîchissement à prévoir, changement chaudière gaz à prévoir dans les prochaines années. En sus, box garage de 16 m² en sous-sol dans une copropriété sécurisée à proximité : 17 000eur taxe foncière : 1624 eur charges de copro : 50eur / mois a propos de la copropriété : immeuble de construction année 1949 sans ascenseur pas de procédure en cours nombre de lots : 8 / 4 habitations 4 caves charges prévisionnelles annuelles : 600eur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860eur et 2560eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par josé dos santos - tel : o6 09 27 23 45 no rsac : 818 398 232, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par dos santos josé - norsac : , enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Le Pont-de-Claix Beau T2 avec terrasse de 52 m² sans vis-à-vis Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T2 en bon état offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne avec douche, et de WC séparés. ? Le vrai plus : toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse de 52 m², exposée plein ciel sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. ? Atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz Cave privative grand parking fermé possibilité garage Proche tram, commerces et toutes commodités ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 156 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Pont de claix - livraison immediate au couer d'une magnifique maison de maître réhabilitée, composée de 3 appartements, située dans un îlot de verdure. Appartement en rez de jardin t4 de 110 m², jardin 299 m² et terrasse couverte de 43 m². Ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualités. Il est aménagé d'un hall d'entrée pouvant recevoir un coin bureau, 3 belles chambres dont une avec possibilité d'installer une salle d'eau, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et disposant d'un accès sur la terrasse et jardin. Très lumineux, grande hauteur sous plafond. Vendu avec une grandes cave un garage et un stationnement en supplément du prix. Frais de notaire réduits pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au o677267018 dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

ANAFIE - Christine BUISSON (o6 15 33 64 57) vous propose cet agréable T4 de 79 m² donnant sur terrasse de 35 m², orienté sud et ouest. La résidence est idéalement située près de la gare de Pont de Claix, de Flottibulle donc proche de toutes les commodités et les axes routiers. Vous vivrez dans un appartement spacieux et lumineux, aux prestations de qualités. Vous apprécierez la qualité de l'isolation, les faibles charges et les frais réduits (notaire, prêt à taux O etc. ). Ajoutez le prix du stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553859.

La résidence LE VAN GOGH s'implante dans un environnement urbain mixant des logements collectifs récents et pavillonnaires, à l'entrée nord de la commune du Pont-de-Claix. La résidence offre 27 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, traversants, prolongés par de généreux balcons ou terrasses avec vues dégagées ou jardins privatifs. Conçus pour le confort, les logements proposent des espaces modulables, une pièce en plus possible dès le 2 pièces, et des équipements domotiques pilotables depuis votre smartphone. L'architecture originale s'inspire d'Amsterdam, avec des accès indépendants, des halls lumineux et une palette de couleurs douces. Close et sécurisée, la résidence dispose d'un jardin paysager, d'un jardin de pluie central, de garages boxés en sous-sol et de locaux à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence LE VAN GOGH s'implante dans un environnement urbain mixant des logements collectifs récents et pavillonnaires, à l'entrée nord de la commune du Pont-de-Claix. La résidence offre 27 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, traversants, prolongés par de généreux balcons ou terrasses avec vues dégagées ou jardins privatifs. Conçus pour le confort, les logements proposent des espaces modulables, une pièce en plus possible dès le 2 pièces, et des équipements domotiques pilotables depuis votre smartphone. L'architecture originale s'inspire d'Amsterdam, avec des accès indépendants, des halls lumineux et une palette de couleurs douces. Close et sécurisée, la résidence dispose d'un jardin paysager, d'un jardin de pluie central, de garages boxés en sous-sol et de locaux à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence LE VAN GOGH s'implante dans un environnement urbain mixant des logements collectifs récents et pavillonnaires, à l'entrée nord de la commune du Pont-de-Claix. La résidence offre 27 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, traversants, prolongés par de généreux balcons ou terrasses avec vues dégagées ou jardins privatifs. Conçus pour le confort, les logements proposent des espaces modulables, une pièce en plus possible dès le 2 pièces, et des équipements domotiques pilotables depuis votre smartphone. L'architecture originale s'inspire d'Amsterdam, avec des accès indépendants, des halls lumineux et une palette de couleurs douces. Close et sécurisée, la résidence dispose d'un jardin paysager, d'un jardin de pluie central, de garages boxés en sous-sol et de locaux à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANAFIE - Christine BUISSON (o6 15 33 64 57) vous propose cet agréable T3 de 63 m² donnant sur terrasse de 18 m², orienté sud et ouest. La résidence est idéalement située près de la gare de Pont de Claix, de Flottibulle donc proche de toutes les commodités et les axes routiers. Vous vivrez dans un appartement spacieux et lumineux, aux prestations de qualités. Vous apprécierez la qualité de l'isolation, les faibles charges et les frais réduits (notaire, prêt à taux O etc. ). Conviendra autant à un pimo-accédant qu'à un investisseur. Ajoutez le prix du stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553859.

ANAFIE - Christine BUISSON (o6 15 33 64 57) vous propose cet agréable T4 de 82 m² donnant sur terrasse de 46 m², orienté sud et ouest. La résidence est idéalement située près de la gare de Pont de Claix, de Flottibulle donc proche de toutes les commodités et les axes routiers. Vous vivrez dans un appartement spacieux et lumineux, aux prestations de qualités. Vous apprécierez la qualité de l'isolation, les faibles charges et les frais réduits (notaire, prêt à taux O etc. ). Ajoutez le prix du stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553859.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Sur les hauteurs de Seyssins, avenue de Claix — Découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence arborée et sécurisée de 2024 (normes RT2012). Lumineux, spacieux et moderne, il se compose d’une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte de 10 m², exposée Sud-Est. L’entrée dessert un placard de rangement, un WC séparé, une buanderie / dressing, une grande salle de bains avec baignoire, ainsi que trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. L’appartement bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, de stores vénitiens extérieurs (électriques et manuels), d’un chauffage et eau chaude collectif urbain avec compteurs individuels, d’une VMC hygro B et d’une porte d’entrée sécurisée. Tout le bâtiment et l'appartement est en accès PMR. Inclus : 2 places de stationnement couvertes et sécurisées dans le parking collectif, ainsi qu’un local vélos / poussettes sécurisé. Possibilité de faire installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Aucun travaux à prévoir. Taxe Foncière : 1 356€ Charges copropriété : 149€ / mois (comprenant : chauffage, ascenseur, entretien. ) DPE B : normes RT2012, faibles consommations énergétiques. Transports en commun : arrêts de bus n°19 et n°21 au pied de l’immeuble. À proximité immédiate, un parc avec une mare vous invite à la détente. Vous pourrez également vous évader dans la forêt voisine, menant jusqu’à Claix via le Fort et le Belvédère de Comboire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DIRSON vous propose : Appartement de 70 m² entièrement rénové - 3 pièces lumineux à Seyssins avec une belle terrasse et une vue dégagée sur les montagnes (zone naturelle protégée juste en face de la terrasse, aucune construction possible). Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud, offrant des espaces de vie agréables et lumineux tout au long de la journée. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le bien est également complété par 2 places de parking en sous sol bien pratiques dans ce quartier. La résidence est sécurisée, avec un digicode et un interphone. Se trouve également un agréable parc paysagé à proximité immédiate de la résidence. Dynamique et prisé, Seyssins offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des résidents. Si vous recherchez un appartement clé en main, lumineux, moderne et dans un environnement calme et agréable, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.83€ par mois (soit 1282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albine Bintz vous propose : MAGNIFIQUE T4 en dernier étage avec Terrasse vue Belledonne et Vercors Situé sur les hauteurs de Seyssins dans un cadre de verdure à quelques minutes des écoles, commerces et Prisme, venez visiter ce dernier T4 disponible au 2ème et dernier étage. Il est composé de 3 chambres (11,2 m² / 11,3 m² et 12,7 m²) dont une avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes séparés et un bel espace cuisine / pièce de vie lumineux de 56 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 27 m². De nombreux placards complètent ce bien. Cadre de vie très agréable dans un appartement fonctionnel et très bien conçu. Sont proposés en plus du prix, 2 garages de 14,4 m² et 18 m² Les + de ce bien : - dernier étage - Huisserie et volets roulants en alu - volets roulants / chauffage / Interphone connectés par smartphone - Cadre calme et verdoyant - Frais de notaire réduits ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Seyssins (secteur privilégié de Seyssins-Village), à 10 minutes de Grenoble et de l'accès à la rocade et de la A48, à proximité des transports en commun et des écoles, venez découvrir cet appartement de type T2 de 45 m² environ, au sein d'une copropriété calme et très récente, aux abords de la nature. Accessible aux PMR, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée + une porte-fenêtre, intégrant une cuisine tout équipée, d'une grande chambre de 13 m² environ, d'une confortable salle de bain moderne et de WC séparés. Il bénéficie d'une grande terrasse de 44 m² environ, exposée sud-est. Au sein d'une copropriété récente, en bordure du parc de Pré Nouvel, l'appartement profite d'une "très bonne performance" d'isolation et d'un bon confort thermique l'été. Une place de parking couverte est proposée en option. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.

SEYSSINS, résidence le Mas de Iles 3, très bel appartement de type 4 pièces + cuisine de 80 m², avec balcons, cave et possibilité de place de parking. Situé au 4ème étage avec ascenseur et à proximité des commodités (tram, écoles, commerces, accès rocade), ce bien est exposé Sud / Ouest, il est composé : d'une grande cuisine aménagée avec à une loggia, d'un salon / séjour très lumineux avec vue dégagée et balcon, de 2 chambres (3 possibles), salle d'eau avec douche, toilettes, buanderie. L'appartement est en très bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre. Il est vendu avec une cave, possibilité de place de parking privative. Copropriété à jour de travaux. Les plus de ce bien : son emplacement sur le parc de la résidence, au calme, son état général, la résidence, fermée et proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 192 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.