Appartement ensoleillé à vendre à Boucau (64340)

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : Vous cherchez un T3 en dernier étage, avec une vraie terrasse et sans travaux ? Celui-ci mérite votre attention. Direction Haut-Boucau, dans une petite résidence récente de 2013. On prend l’ascenseur, on monte au 2ème et dernier étage… et je vous fais découvrir cet appartement de 55 m², lumineux et particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, une jolie verrière donne le ton. La cuisine ouverte et équipée prolonge naturellement la pièce de vie et le regard se porte rapidement vers l’extérieur : une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest. Et petit plus : le séjour et l’une des deux chambres donnent directement sur cette terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne. Et si vous n’avez besoin que d’une seule chambre, l’appartement offre une autre possibilité intéressante : il peut très facilement être transformé en T2, permettant ainsi de créer une très grande pièce de vie ouverte sur la terrasse. Pour le confort au quotidien, tout y est : climatisation, ascenseur, DPE B, local à vélos et places visiteurs au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, plusieurs projets sont possibles ici. Le tout dans un environnement agréable, avec commerces, écoles, collège et transports à proximité. Un appartement qui coche beaucoup de cases : dernier étage, belle terrasse, exposition sud-ouest, deux chambres, résidence récente et excellent DPE. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi, je vous emmène le visiter. Sabrina DUHART La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis Hamon vous propose : BOUCAU - APPARTEMENT - T3 56 m² - PARKING A 5 min des plages, avec accès par piste cyclable A 10 min du centre de Bayonne Dans une résidence intime de Boucau, cet appartement de 2018 en bon état séduit par son cadre soigné, sa sécurité et ses équipements modernes. D'une surface habitable de 56 m², il s'articule autour de 3 pièces lumineuses orientées EST. L'entrée dessert un salon vaste de près de 17 m², cOEur de l'appartement, lumineux naturellement dès le matin. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, offrant chacune calme et confort, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon prolonge le séjour vers l'extérieur, adapté pour profiter des premières heures ensoleillées de la journée. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un cadre de vie sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons ce très joli appartement de type T3 situé dans le quartier de la Gargale : proche de tout : commerces, écoles, collège, transports et autres commodités ! Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est dans un état parfait pour accueillir vos valises; vous vous sentirez très à l'aise notamment avec sa climatisation pour les belles journées ensoleillées ! Dès l'entrée, le charme opère avec une joli verrière et un placard de rangement, ensuite la cuisine ouverte sur le séjour est complète et très fonctionnelle, puis le coin séjour de bonne taille donne directement sur une belle terrasse exposée sud ouest de 11 m². Pour le coin nuit, nous retrouvons deux belles chambres dont une donnant également sur la terrasse et une salle d'eau rénovée. C'est donc un très joli appartement à venir visiter, doté d'un DPE en B, un très bon diagnostic énergétique. Il y a également possibilité de louer une place de parking privée en sous-sol. Nous vous attendons pour découvrir ensemble le quartier, la résidence de 2013 et l'appartement ! Référence agence : 115.

Situé dans une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces de 40,63 m² Carrez séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son extérieur privatif recherché sur le secteur. Le bien s'ouvre sur un séjour spacieux et une cuisine ouverte de 27 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, installer un coin repas ou créer un espace détente. La chambre dispose également d'un accès direct au jardin, apportant un vrai confort de vie. L'appartement comprend aussi une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux pour le stationnement au quotidien. La localisation constitue un véritable point fort : commerces de proximité, écoles, transports et services accessibles rapidement tandis que les plages basques et landaises restent proches pour profiter de l'océan toute l'année. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre proche de la côte basque ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 943223.

Dans une récente résidence et à proximité du collège et du stade, bel appartement lumineux de type 4 d'une superficie de 92.87 m² avec ses 2 terrasses et son jardin privatif de 149 m². Salon / salle à manger / cuisine avec accès terrasse et jardin, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 3 chambres. 3 parkings en sous-sol, un local à vélos. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 192 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m² construit en 2022, situé à Tarnos, à proximité des transports en commun et dans un quartier recherché. Cet appartement comme neuf, en parfait état, au premier étage de la résidence, offre un séjour / cuisine lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Vous apprécierez le calme du quartier et l'espace optimisé : cellier pratique pour le rangement et deux places de stationnement extérieures sécurisées. Conçu pour un quotidien serein, il combine modernité, luminosité et emplacement prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare à Tarnos : contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 916.

Sur la commune de Tarnos, découvrez ce spacieux appartement de 91 m², idéalement situé à seulement 250 mètres des portes de Bayonne. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une pièce supplémentaire de 7,5 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 60 m² ainsi que de 2 places de stationnement.

Iad france - stéphane daudrix vous propose : esprit « maison sur le toit » pour ce t3 d'exception avec terrasse de 95 m² à bayonne, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce bien rare niché au dernier étage d’une résidence intime et sécurisée de 2010 (seulement deux logements par palier). Cet appartement traversant de 68 m², à la triple exposition (nord / sud / est), baigne de lumière tout au long de la journée. Parfaitement agencé et sans aucun travail à prévoir, il se compose de : un espace de vie fluide et lumineux de 26 m² agrémenté d’un parquet en bois, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux chambres confortables (13 m² et 11 m²) avec rangements intégrés. Une salle d'eau et des wc séparés. Le point fort inédit : une terrasse plein ciel exceptionnelle de 95 m² (avec 6 mètres de profondeur), baignée de soleil et sans aucun vis-à-vis. Entouré de verdure, cet extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Les prestations et annexes : un box fermé en sous-sol + une place de stationnement privative une cave ascenseur, digicode, interphone, fibre optique et chauffage individuel un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie unique, alliant le confort d'un appartement récent et la liberté d’une terrasse panoramique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.92€ par mois (soit 1907 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Duplex lumineux en excellent état, niché dans un quartier prisé de Tarnos. D'une surface de 50 m² environ, cet appartement en duplex offre un séjour convivial, une chambre confortable, et une belle terrasse avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous sol. Construite en 1990, la résidence présente de solides prestations et un entretien soigné. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rapidement. Actuellement loué a l'année. Référence agence : 871.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : COEur de ville, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 29 m². Dans un cadre de vie agréable à Tarnos, ce T1 en très bon état situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux offre une bonne luminosité. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire, simple vasque + WC. Le balcon prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'ensemble est soigné et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Toiture en bon état, ravalement de façade qui vient d'être voté et la fibre est installée. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour un confort de vie au quotidien. Le plus : Place de parking privée + cave Idéalement placé, proche de toutes les commodités à pied (Commerces, écoles, médecins, boulangerie). Opportunité rare sur le secteur : Idéal pour un premier achat ou investisseurs ou vous aurez la possibilité de louer l'appartement à l'année ou bien de louer pour un étudiant de Septembre à Juin et Airbnb l'été. Rendement locatif intéressant. Accès autoroute et plage à cinq minutes, 15 minutes de Bayonne, 25 minutes de Biarritz et l'aéroport en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Auperin vous propose : EXCLUSIVITÉ – Au cOEur du centre-ville de Tarnos, dans un environnement calme et recherché ! Venez découvrir ce charmant T4 de 88 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2007. Le ravalement de façade est prévu, voté et payé ! L'appartement est lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie exposée sud-est avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, complétée par un cellier pratique de 3 m². Vous profiterez également d’un agréable balcon couvert de 10 m² exposé plein sud avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque à rafraîchir. Quelques travaux de peinture permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Les plus : dernier étage, ascenseur, une place de parking privative en sous-sol, local vélo commun. Côté technique : ravalement de façade fait cet été, chauffage au gaz, digicode, interphone, commerces et Trambus accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille confortable en centre-ville ! Ne tardez pas ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser vos visites. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bayonne – appartement t3 lumineux dans un environnement paisible du secteur habas la plaine, découvrez ce bel appartement t3 de 62 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec les transports en commun et les commodités à proximité. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011 en excellent état général, le ravalement des façades et la rénovation des parties communes ayant eu lieu en 2025. L'entrée, spacieuse et accueillante, dessert la pièce de vie ainsi que le coin nuit, assurant une bonne organisation des espaces. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, exposée sud / sud-ouest, avec un accès à une loggia partiellement couverte de 3 m², offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur. Le coin nuit, séparé pour plus de confort, comprend deux chambres : - une chambre avec grand dressing modulable, - une seconde avec placard intégré. Une salle d'eau complète l'ensemble avec douche, double vasque, sèche-serviettes, rangements et wc. Les + : - environnement calme, stationnement aisé; - cave privative en rez-de-chaussée; - place de parking sécurisée en sous-sol; - local vélos commun; - faibles charges de copropriété. Un bien parfaitement adapté à un premier achat, à un investissement locatif ou tout simplement pour votre nouveau chez vous ! À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Vente interactive à prix progressif prix de départ : 195 000 € enchères par paliers de 3 000 € minimum vente en ligne pendant 3 semaines fin des offres : 14 / 10 / 2026 à 12h00 les offres seront déposées en ligne sur la plateforme immofit et transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Les modalités et conditions complètes de l'appel d'offres interactif figurent dans le texte légal ci-dessous. Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 14 / 10 / 2026 à 12h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 200 577 - greffe de dax) virginie durand entrepreneur individuel 07 67 34 29 51 - réf. 930976.

Venez découvrir ce spacieux duplex de type 4 d'une superficie carrez de 113 m² et 166 m² au sol, situé dans une maison divisée en deux en plein cœur du quartier montbrun. Au 1er niveau un séjour lumineux, traversant aux volumes généreux, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une sdb mixte, wc et grande buanderie. À l'étage un espace bureau / salle de jeux, deux grandes chambres, une sde et un wc. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre alliant confort de vie et praticité au quotidien. Référence agence : 1044.

Anglet situé au croisement des quartiers montbrun et blancpignon, à proximité immédiate de la forêt du pignada, venez découvrir ce t4 de 87,51 m² dans une résidence intimiste de 15 logements. Prévu pour 2027, ce programme neuf offre une construction et des prestations de qualité (clim réversible, sèche serviette, wc suspendu) et se situe dans un quartier prisé pour sa proximité à la forêt, aux plages et aux commodités (commerces et pistes cyclables). Ce t4 se compose d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée de 19,60 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bain, un cellier, deux wc et de nombreux rangements. Deux places de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idéal. D'autres lots disponibles à la vente, contactez-nous ! . Référence agence : 1084.

Iad France - Julie Chochois vous propose : TARNOS - Quartier recherché - Appartement de 176 m² env composé de 5 Chambres d'une Terrasse et d'un garage à Tarnos. Ce bien d'exception offre un espace de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon et séjour lumineux et spacieux de 50 m² pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine séparée et équipée est un véritable atout avec un espace repas dédié. Les 5 belles chambres offrent de beaux volumes. L'appartement est équipé d'une salle de bain et d'une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée de plus de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez stationner facilement avec 2 places de parking et un garage de 96 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Chochois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 844747907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 61,68 m² (loi carrez), situé au 2ᵉ étage sur 3. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains et des wc indépendants, ainsi que deux chambres. Vous apprécierez son vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 8 m², offrant un espace de vie convivial d'environ 26 m². Un parking sécurisé ainsi qu'une cave (2,5 m²) viennent compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre au pays basque. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 948695.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : BAYONNE - APPARTEMENT - T2 42 m² Cet appartement 2 pièces à Bayonne au quartier citadelle vous plaira par sa construction récente de 2019 et ses équipements soignées, au sein d'une résidence dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 42 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte complète cet ensemble. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie d'une bonne isolation phonique propre aux immeubles récents. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter d'un espace extérieur privatif. Un local de rangement vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise optimale des consommations. Une place de parking couvert ainsi qu' un garage à vélos et motos complètent ce bien. Très bien desservi au niveau des bus et trams, cet appartement est à proximité des commerces et écoles. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAYONNE – T3 AVEC MEZZANINE À découvrir sans tarder, ce bel appartement très lumineux T3 avec parking privatif, situé à Bayonne, à proximité des commerces, des écoles et des transports urbains. D'une superficie de 74.84 m² loi Carrez, il bénéficie également de 33 m² supplémentaires hors carrez Vous serez séduit par son excellent état général, ses très beaux volumes et notamment sa pièce de vie particulièrement agréable, agrémentée d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou un espace supplémentaire selon vos envies. Son entrée et son escalier privatif vous permettront un aménagement supplémentaire de rangement ou un espace sécurisé dédié aux vélos, idéal pour les amateurs de mobilité douce. Situé au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. À noter : le ravalement de la copropriété sera prochainement réalisé et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Un appartement, en parfait état, aux beaux volumes et idéalement situé. Référence agence : 13816.

Situé dans un quartier résidentiel calme de Bayonne, à proximité immédiate du parc de Caradoc, cet appartement T3 de 62 m² prend place au sein d'une copropriété récente. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec un espace dédié aux machines à laver. L'environnement est particulièrement agréable, avec de nombreux établissements scolaires et une crèche à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied : supérette, pharmacie, marché hebdomadaire, La Poste, cabinet de kinésithérapie et cabinet infirmier. La gare de Bayonne se rejoint en environ 5 minutes en voiture. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélo privatif complètent ce bien. Le logement est actuellement loué. Le congé a d'ores et déjà été délivré au locataire, avec un départ prévu au plus tard en février 2027. Les visites sur cet appartement sont possibles à compter du 22 juillet 2026. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1127 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet et reste à votre disposition pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité À 5min à pieds du centre historique de Bayonne, découvrez un cadre de vie où tout est accessible rapidement et simplement. Nichée au 3ème étage d'une résidence de 2012, cette adresse séduit par sa situation privilégiée : commerces & transport au pied de l'immeuble, et plages d'Anglet accessibles en une dizaine de minutes. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement du quotidien avec ou sans véhicule. Cet agréable T3 offre un intérieur lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En terme de stationnement il vous sera possible de reprendre la location de la place actuellement utilisée, offrant ainsi une solution pratique au quotidien. Fonctionnel, lumineux et clé en main, cet appartement s'adaptera parfaitement à de nombreux projets. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un cadre de vie confortable où tout se fait à pied. Une opportunité rare de profiter d'un emplacement de choix tout en bénéficiant d'un appartement sans compromis sur le confort. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 961417.

Découvrez cette résidence, située à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne et de ses commodités. Ce projet moderne propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis les logements en dernier étage et d'espaces de vie baignés de lumière naturelle. Une opportunité unique de combiner cadre de vie exceptionnel et praticité urbaine.

Découvrez cette résidence, située à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne et de ses commodités. Ce projet moderne propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis les logements en dernier étage et d'espaces de vie baignés de lumière naturelle. Une opportunité unique de combiner cadre de vie exceptionnel et praticité urbaine.

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Appartement de Charme de 41 m² avec Balcon en plein centre de Bayonne - Rénové et Lumineux Niché au cOEur de la ville historique de Bayonne, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie cosy et pratique. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment datant de 1970, cet appartement rénové allie le charme de l'ancien à des installations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. La pièce de vie principale combine un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un coin repas convivial. La chambre spacieuse vous accueille dans une ambiance douillette, idéale pour vous ressourcer. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent des éléments de confort appréciables. L'atout majeur de cet appartement ? Son balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées bayonnaises et prendre un bol d'air frais. La résidence, équipée de l'ascenseur et du digicode, assure sécurité et tranquillité aux occupants. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Les fenêtres exposées au nord et à l'est vous offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en préservant une certaine fraîcheur en été. - Taxe foncière : 874€ - Charges de copropriété : 124,30€ / mois - DPE D (fait en 2026) Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de l'effervescence de Bayonne. Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir ce petit bijou au charme indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement nichée entre le parc du Maharin et la forêt du Pignada, Les Balcons de Nelly offre un emplacement rare entre Anglet et Bayonne. Avec seulement neuf appartements, cette résidence intimiste propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages, des centres commerciaux et de toutes commodités. Les appartements, du T3 au T4, lumineux et spacieux, offrent des espaces de vie traversants et des terrasses privatives. Chaque résident bénéficie également de places de stationnement, d'un cellier et d'un local à vélos sécurisé. Laissez vous séduire par la douceur de vivre qui souffle sur la côte Basque !

Idéalement nichée entre le parc du Maharin et la forêt du Pignada, Les Balcons de Nelly offre un emplacement rare entre Anglet et Bayonne. Avec seulement neuf appartements, cette résidence intimiste propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages, des centres commerciaux et de toutes commodités. Les appartements, du T3 au T4, lumineux et spacieux, offrent des espaces de vie traversants et des terrasses privatives. Chaque résident bénéficie également de places de stationnement, d'un cellier et d'un local à vélos sécurisé. Laissez vous séduire par la douceur de vivre qui souffle sur la côte Basque !