Appartement avec duplex à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À sarlat, la lumière est un luxe. Cette maison en fait partie. Quartier calme, à quelques minutes à pied du centre historique de sarlat-la-canéda. 106 m² entièrement rénovés, 90 m² de terrasses privatives sans entretien. Trois critères rarement réunis sur le secteur. - une luminosité que l'on ressent dès l'entrée - la pièce de vie capte la clarté toute la journée. Pas besoin d'allumer en plein jour, même en hiver. Sur sarlat, où beaucoup de biens restent sombres, c'est un vrai point fort. - un agencement pensé pour la vie d'aujourd'hui - 3 chambres confortables - 1 bureau indépendant (télétravail, chambre d'appoint, espace créatif) - pièce de vie conviviale et lumineuse des volumes pensés pour la vie de famille comme pour recevoir. - une rénovation intégrale, zéro travaux - isolation performante - menuiseries récentes - pompe à chaleur (chauffage économique) - poêle à bois pour l'ambiance d'hiver - vmc vous posez vos valises. Point. - 90 m² d'extérieurs privatifs, zéro entretien - pas de pelouse à tondre, pas de haie à tailler. Ici, l'extérieur se vit, il ne s'entretient pas. - 75 m² de terrasse en travertin : la vraie pièce à vivre extérieure. Repas en famille, apéros entre amis, longues soirées d'été. - 15 m² de terrasse bois : coin lecture, petit-déjeuner au soleil, détente. - exposition et intimité préservées par l'implantation en léger retrait. Un format idéal pour profiter de l'extérieur sans y consacrer ses week-ends. - tout à pied, vraiment - depuis la maison, à pied : - commerces de proximité, boulangerie, pharmacie - marchés emblématiques de sarlat (mercredi et samedi) - écoles maternelle et primaire - collège - médecins, services, restaurants - centre historique médiéval classé secteur sauvegardé pour une famille, les enfants gagnent en autonomie dès le primaire. Pour des retraités, tout reste accessible sans voiture, en toute saison. Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, l'argument 'centre à pied' fait toute la différence sur sarlat. - calme et intimité - l'accès par quelques marches met la maison légèrement en retrait : moins de nuisances, plus d'intimité. Un vrai havre de paix une fois la porte refermée, à deux pas de l'animation du centre. - une copropriété ultra-simple - 3 propriétaires seulement. Fonctionnement en association. Pas de syndic. Charges très faibles. La sérénité du collectif sans la lourdeur d'une grosse copropriété. - un bien qui s'adapte à votre projet - pour une famille : 3 chambres + bureau, écoles et collège à pied, autonomie pour les enfants, calme à la maison. - pour des retraités ou un couple : commerces et services accessibles à pied, extérieurs sans contrainte d'entretien. - pour une résidence secondaire : sarlat clé en main, vous arrivez, vous profitez, rien à gérer. - pour un investisseur locatif saisonnier : emplacement premium à pied du centre, 3 chambres, 90 m² d'extérieurs sans entretien = rentabilité simple à piloter. Luminosité, rénovation intégrale, extérieurs sans entretien, vie à pied : les critères les plus recherchés à sarlat sont réunis. Visite virtuelle 3d disponible sur rendez-vous. - tél : 07 82 93 00 00 cette annonce vous est proposée par de bergh vincent - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la communede begles, secteur terres neuves, à proximité immédiate des boulevards, transports et commerces. Au 1er étage d'une résidence récente (2014), cet appartement en duplex de 66 m² se compose au rdc d'une entrée avec placard, toilettes, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et meublée donnant sur une loggia, à l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec sa loggia de 8 m² et une salle de bains avec toilettes. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Congés donné pour vente aux locataires en place, loyer 860eur hc. Prix de vente 199 000eur hai (dont 11 940eur honoraires charge vendeur).

T2 BIS en duplex au premier étage d'une résidence idéalement située à proximité des commerces et de la plage. Cet appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une première chambre au même niveau, et d'une seconde en mezzanine. Une place de parking complète le tout. Ce bien vous séduira par sa localisation et le calme. À visiter sans tarder ! Copropriété de 66 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Idéal investisseur ! Au cOEur du centre historique de La Rochelle, à deux pas de la place de Verdun, dans une rue calme, duplex de 34 m². Situé au premier étage d'un immeuble de 1949, cet appartement propose une surface optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale offre un espace salon / salle à manger lumineux et accueillant avec kitchenette. La chambre dispose d'une salle d'eau avec WC indépendant, et d'un dressing pour maximiser le rangement et le confort au quotidien. L'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée quant à elle, garantit calme et intimité pour des nuits paisibles. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au CANON, au calme, commerces à pied, beau T2 en duplex entièrement rénové comprenant, séjour, cuisine Us, s'ouvrant sur belle terrasse bois, Wc, chambre, salle d'eau, jardin privatif paysagé et terrasses, cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bordeaux chartrons, à deux pas des quais, du tram 'les hangars', des commerces et écoles. Appartement type 2 en duplex d'environ 28 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble pierre comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec rangements, salle de bains avec toilettes. Appartement lumineux, au calme (cour arrière) et classé c (166) a (6) prix de vente 129 000eur hai (dont 9000eur honoraires charge acquéreur) contact marie baillet 06 46 87 61 86.

DUPLEX T4 DEUXIÈME ÉTAGE TERRASSE DE 14 m² EXPOSÉE OUEST Ashley Immobilier La Rochelle vous présente ce magnifique appartement duplex T4, situé au deuxième étage d'une résidence aux hautes performances énergétiques et environnementales. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et placards. À l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, viennent compléter l'ensemble, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Vous serez séduit par sa terrasse de près de 14 m² exposée plein ouest, un véritable atout pour profiter des soirées d'été et des couchers de soleil. À seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié, dans un environnement calme et bien desservi. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité rare pour acquérir un duplex T4 de standing, alliant performances énergétiques, terrasse et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chartrons, cours de la Martinique. Immeuble en pierre, au deuxième et dernier étage. Appartement familial en duplex, comprenant : Un séjour, une cuisine séparée, équipée. Trois chambres, un bureau, un dressing, salle de bains, salle d'eau, deux wc. Une magnifique terrasse donnant sur les toits de Bordeaux complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 3.66%.

Dans une résidence de vacances nichée au cœur d'un parc naturel très agréable ouverte d'avril à fin octobre, retrouvez cette maison T2 en duplex avec une pièce de vie, une chambre à l'étage et sa salle de bain et une terrasse, agrémenté d'une piscine chauffée. Egalement de nombreuses activités de loisirs (tennis de table, baby-foot. ) Honoraires inclus dans le prix : 21.74%.

Appartement en duplex de 44 m² + terrasse – saint-martin-de-ré – à deux pas du port refait à neuf – petite copropriété (12 lots)– calme & emplacement exceptionnel situé au cœur de saint-martin-de-ré, dans une ruelle calme à quelques pas du port, du centre historique et des commerces, ce bel appartement en duplex de 44 m² (environ) vous séduira par son volume, sa luminosité et sa terrasse orientée ouest. Descriptif du bien : • au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue • entrée sur pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond • cuisine ouverte équipée, wc séparés, salle de bain • à l'étage : une chambre séparée + une mezzanine avec couchage supplémentaire • terrasse extérieure conviviale et ensoleillée (exposition ouest) • une cave privative pour vélos ou rangement • appartement entièrement rénové en 2022 avec des finitions soignées et repeint cette année. Atouts supplémentaires : • emplacement calme et privilégié tout en étant à proximité immédiate de l'ambiance du port • garage possible en option dans l'immeuble (rare sur ce secteur) • idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif vous cherchez un bien lumineux, confortable et refait à neuf au cœur de saint-martin-de-ré ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 608849 ).

Duplex atypique | dernier étage | 2 chambres | mezzanine | plafond cathédrale | esprit loft | parking disponible en supplément un bien rare de caractère aux chartrons : découvrez cet appartement duplex atypique, situé dans un quartier recherché de bordeaux, au dernier étage d'un immeuble ancien, au cœur des chartrons, l'un des quartiers les plus prisés de bordeaux. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son plafond cathédrale, sa mezzanine et sa luminosité traversante. Un appartement de caractère qui associe harmonieusement charme de l'ancien, esprit loft et confort moderne. Un séjour avec plafond cathédrale : la pièce de vie constitue le véritable coup de cœur de cet appartement. Le séjour baigné de lumière profite d'une belle hauteur sous plafond et avec son plafond cathédrale. Son exposition sud-est et sa configuration traversante favorisent une belle lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un intérieur chaleureux au quotidien. La mezzanine peut être aménagée en bureau, espace de télétravail, bibliothèque, coin lecture ou espace détente. Elle renforce le caractère atypique et loft de l'appartement. Un espace fonctionnel : l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'un dressing. Un cellier complète l'ensemble. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et de finitions soignées. L'appartement offre ainsi un équilibre réussi entre caractère, volume et fonctionnalité. Dernier étage calme : situé au dernier étage, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable sensation d'intimité. La hauteur sous plafond, la luminosité et les volumes donnent à cet appartement atypique une personnalité rare. Les chartrons : un quartier recherché à bordeaux. L'emplacement est un véritable atout. Le quartier des chartrons à bordeaux est particulièrement recherché pour son architecture ancienne, ses commerces, ses restaurants, ses cafés et sa proximité avec les quais de garonne. Vous profitez d'une véritable vie de quartier tout en restant à proximité du centre de bordeaux et du tramway. Possibilité d'un parking en supplément. Les atouts : - duplex atypique au cœur des chartrons, - dernier étage, - plafond cathédrale et belle hauteur sous plafond, - esprit loft et volume, - appartement lumineux – exposition sud-est, - deux chambres, - mezzanine idéale pour le télétravail, - dressing et cellier, - douche à l'italienne, - petite copropriété : faibles charges, - proximité commerces, restaurants, tramway et quais de garonne, - parking disponible en supplément. Un duplex à découvrir : contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir toute la personnalité de ce duplex. Photos soumises à droits d'auteur © damien betus nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, edf pc, nettoyage pc, syndic, assurance) : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 956037.

Le plus beau rooftop de bordeaux caudéran ! 120 m² de terrasse avec une vue panoramique à 360° sur les plus beaux monuments de bordeaux ! D'architecture darchand, cet appartement de prestige de 153 m² a été intégralement rénové avec une décoratrice. Situé au 4ème et dernier étage, il est traversant avec 2 balcons filants et la lumière inonde l'appartement. Quatre chambres chics avec leur salle de bain. Le salon et la cuisine allient douceur et élégance. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 443 805 - greffe de bordeaux) adeline seguin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 17 01 97 36 - réf. 956024.

Chartrons – face garonne – 3 chambres – éléments d’époque un bien rare pour amateur de patrimoine et de rénovation. Face à la garonne, au cœur des chartrons, ce duplex occupe l’étage noble d’une ancienne maison de négoce. Ici, le caractère n’a pas été recréé : il est encore là. Parquet versailles, boiseries louis xvi, trumeaux, cheminées, papiers peints zuber… les éléments anciens ont été remarquablement conservés. Le salon possède notamment une cheminée ornée d’un médaillon représentant élisabeth i, rappelant l’histoire des négociants étrangers qui ont marqué les chartrons au xviiie siècle. Le bien développe actuellement 3 chambres, dont 2 côté garonne avec vue, ainsi que 2 salles d’eau. Côté cour, une cuisine sous verrière reste à repenser. C’est ici que le projet prend tout son sens : redistribuer, rénover et créer un intérieur à la hauteur de ce décor. Le duplex bénéficie également d’une grande cave. Un bien destiné à ceux qui recherchent autre chose qu’un intérieur standardisé : une adresse, des volumes, une histoire et un véritable projet architectural. Jardin public, commerces et tramway à proximité immédiate. La configuration et l’emplacement permettent également d’envisager un usage professionnel - bureaux. Un bien singulier aux chartrons, face à la garonne, avec un potentiel indéniable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Bordeaux Chartrons, cours de la Martinique, à deux pas des quais. Immeuble en pierre. Appartement en duplex de 92 m² au sol comprenant : Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres. Salle d'eau avec douche et wc. Une terrasse complète ce bien. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Excellent emplacement, tout à proximité, situé à Lacanau dans uen résidence sécurisée, Appartement Duplex entièrement meublé, 3trois pièces avec son agréable extérieur, terrasse jardinet, cellier. Un espace de vie convivial avec une cuisine tout confort vous attend et à l'étage 2 belles chambres spacieuses. Un parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Quartier de l'Epinette à Libourne C'est au grand calme d'une résidence arborée et sécurisée à quelques minutes à pied de la gare et du centre ville de Libourne que j'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux en duplex de 79 m² à rafraichir. Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très prisée pour sa quiétude et son environnement très verdoyant. Dès l'entrée sur une belle pièce de vie, votre regard est naturellement attiré par la vue du balcon sur le jardin et les grands arbres environnants. La cuisine, actuellement séparée, peut être très facilement ouverte pour encore plus de volume et de convivialité. À l'étage, vous trouvez : - une grande mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace de télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture - deux grandes chambres - une salle de bain Cet appartement en bon état nécessite juste une remise au goût du jour Il est vendu avec un petit box de stockage La résidence et les parties communes sont très bien entretenues Local à vélos / poussettes Parking dans la résidence Piscine exclusivement réservée aux résidents Commerces, pôle santé, gare TGV, cinéma, écoles et lycées à 5 mn à pied Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1268€ soit 105€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 608554 ).

Au cœur du secteur du Marché de Lerme, à proximité immédiate des commerces et des transports, appartement en duplex offrant une agréable séparation des espaces de vie. Le bien est vendu meublé et peut être habité immédiatement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT DE 153 m² – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGE Offrez-vous la douceur de vivre aux Chartrons, quartier emblématique de Bordeaux. À quelques pas du Jardin Public, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, ce duplex inversé de 153 m² occupe les deux derniers niveaux d’une copropriété confidentielle de seulement trois lots. Entièrement rénové, il associe le confort d’une réalisation contemporaine au caractère d’un appartement bordelais préservé dans ce qu’il a de plus singulier. L’entrée donne immédiatement le ton : volumes, lumière et perspective. Avec son exposition Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau est complétée par deux chambres et une salle d’eau. En partie haute de l’appartement, la pièce de vie d’environ 70 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble aux volumes généreux. La hauteur sous plafond, pouvant atteindre 3,90 m, accentue encore la sensation d’espace. Parquets, cheminées et escalier en pierre ont été conservés et s’intègrent naturellement à la rénovation. Dans le prolongement de la cuisine, une terrasse d’environ 12 m² exposée Sud-Est, au calme. L’ascenseur et un grand garage privatif complètent ce bien. Un appartement de caractère, pensé pour ceux qui recherchent à la fois l’adresse, l’espace et une vraie personnalité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

RARE, au calme en plein cœur de ville historique, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité à proximité de toutes les commodités, commerces, restaurants et sites touristiques sans les inconvénients. Il bénéficie d'une luminosité naturelle conséquente et d'un faible besoin en chauffage. Ce nid douillet entièrement meublé et équipé saura séduire aussi bien les couples à la recherche d'un pied-à-terre que les investisseurs en quête d'une rentabilité locative attractive. Sur deux niveaux, ce duplex comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur parquet d'origine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC attenants au rez-de-chaussée. Équipé de panneaux radiants et d'un chauffe-eau thermodynamique, il ne nécessite aucun travaux. Son agencement et son niveau d'équipement en font un investissement idéal pour la location courte durée. L'ensemble de l'électroménager et des équipements sont neufs, offrant ainsi un confort moderne dans une bâtisse authentique, procurant une atmosphère chaleureuse à ses occupants. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804670743.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : ENON – Appartement duplex T4 de 68 m² avec balcon et local de stockage privatif Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée à Cenon, à proximité du tram A, cet appartement duplex T4 de 68 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable avec vue sur un environnement verdoyant, ainsi que d’une cuisine séparée. Cet espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible, idéale pour profiter d’un quotidien au calme tout en restant proche des transports et des commodités. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, d’aménager un bureau ou de répondre à différents besoins du quotidien. Une salle d’eau complète ce niveau. La configuration en duplex permet une vraie séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, ce qui rend l’appartement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Un local de stockage privatif vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles au sein de la résidence. Les atouts : Appartement duplex T4 de 68 m² Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine séparée Trois chambres à l’étage Salle d’eau Vue agréable sur un environnement verdoyant Résidence calme et sécurisée Local de stockage privatif Stationnement possible dans la résidence Proximité du tram A et des commodités Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une famille recherchant un bien fonctionnel avec extérieur, ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché de Cenon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à pied de toutes les commodités, appartement en duplex bénéficiant d'une double exposition, d'un séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle, une salle de bains et 2 chambres dont une avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses. Le bien dispose également de 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Iad france - sebastien boudes vous propose : en exclusivité, situé à villenave d'ornon intra-rocade dans une petite résidence, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce magnifique duplex contemporain. Cet appartement propose sur deux niveaux : - une entrée avec de nombreux rangements, - une belle pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, - un cellier / buanderie, - deux chambres avec placards, - une salle de bain (avec douche et baignoire), - et deux toilettes indépendants. Ce duplex coup de coeur vous offre des prestations de qualité : cuisine équipée, aménagement qualitatif et très fonctionnel, nombreux rangements, double vitrage, vmc. Cette résidence à taille humaine dispose notamment d'un local à vélos, d'un portail électrique, d'un accès sécurisé par digicode et d'un ascenseur. Un balcon de 15 m² environ sans vis-à-vis et deux places de parking sécurisées et couvertes complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien boudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Thomas vous propose : Au cOEur du prestigieux Triangle d’Or de Capbreton, ce duplex de 140 m² Loi Carrez (156 m² au sol) vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 100 mètres de la plage, 200 mètres du port et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement, exposé Sud-Nord, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, constituant le véritable cOEur de l’appartement. L’espace nuit, situé à l’étage, comprend 3 chambres ainsi que des espaces de rangement. Une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée pourra parfaitement accueillir un bureau. Côté Sud, au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une agréable cour prolongeant les espaces de vie et offrant un véritable havre de tranquillité. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d’en faire une adresse d’exception mêlant charme, confort moderne et emplacement premium. Une opportunité rare à Capbreton, dans l’un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate de l’océan. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 529578650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Chartrons – Duplex familial de 195 m² – 4 chambres – Garage privé 3 à 4 places Je suis heureuse de vous présenter ce superbe duplex aux volumes généreux, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre. Dès l’entrée, le charme opère. La façade habillée de vigne vierge et les deux jolies portes d'entrée confèrent à l’ensemble une allure confidentielle et raffinée. Une porte motorisée permet l’accès direct à un vaste garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La seconde ouvre sur un magnifique escalier en pierre desservant seulement deux appartements au sein d’une petite copropriété pleine de charme. Le premier niveau de l’appartement accueille une belle entrée, un vestiaire, un séjour lumineux avec de jolis murs en pierre, une grande cuisine dinatoire attenante avec cellier / buanderie ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un élégant escalier en bois mène à l’espace nuit composé d’une grande suite avec dressing, de trois autres chambres confortables et d’une salle d’eau. L’adresse est particulièrement recherchée. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, de la place du Marché des Chartrons, des commerces, des quais et des transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Marie Bourgoin. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement en duplex de 138,39 m², construit en 1900 et proposé à la vente pour 245 000 eur. Très proche du centre ville il se niche dans un quartier calme et végétalisé, idéal pour une vie familiale paisible. En très bon état, ce bien comprend 4 chambres, des espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. À deux pas d'une école et des transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement pratique au cœur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien présenté par serge mondout ei agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 449 092 915. (bien en vente en co-exclusivité avec madame sylvia coralli ei agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 393 484 779° référence agence : 3209.