Appartement avec duplex à vendre dans les Hauts-de-France

Magali JOYE Immobilier vous propose en Hyper- centre sur Béthune ce beau duplex de 160 m² à 1mn du beffroi ! Situé au 1er étage puis en duplex, dans une toute petite copropriété composée de 2 lots et sans charge de copropriété Ce bel appartement a une pièce de vie parquetée et ultra lumineuse d'env 43 m² avec poele a bois, un bureau ouvert mène ensuite à la cuisine équipée; wc 1 Au 1e étage : un grand palier, une salle de bain, wc, puis 2 belles chambres non mansardées avec plancher d'origine. Au 2é étage : Une superbe pièce ouverte (possibilité de faire 2 beaux espaces ou une très grande chambre) et une petite chambre Double vitrage partout TF : 1860e Chauffage gaz de ville individuel et poele a bois (cons réelles GDF 1800e / an) Superbe localisation ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 06 34 47 10 71, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531512168.

À vendre – Duplex T2 54 mètres carrés vendu loué avec 3 parkings et cave – Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens Amiens – Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc – Appartement duplex T2 de 54 mètres carrés vendu loué avec 3 places de parking et cave Dans le secteur recherché de Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens, découvrez cet appartement T2 en duplex de 54 m², situé au 1er étage, vendu avec locataire en place. Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, bénéficiant de plusieurs atouts recherchés : 3 places de stationnement, une cave et un revenu locatif déjà en place. Un appartement fonctionnel en duplex L’entrée dispose d’un dressing et donne accès à une pièce de vie agréable composée d’un séjour avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également des WC séparés. À l’étage, un grand palier dessert une salle de bains avec baignoire ainsi que la chambre. L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’un DPE classé D. Un investissement locatif avec locataire en place L’appartement est actuellement loué 535 euros hors charges par mois, auxquels s’ajoutent 70 euros de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 605 € charges comprises. Loyer : 535 € HC / mois Charges : 70 € / mois Loyer charges comprises : 605 € / mois Cette situation permet à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition, sous réserve des conditions du bail en cours. Les atouts du bien Duplex T2 de 54 m² 1 chambre 3 places de parking Cave Vendu loué Loyer : 535 € HC / mois 70 € de charges 605 € CC / mois Entrée avec dressing Séjour avec cuisine ouverte Grand palier à l’étage Salle de bains avec baignoire WC séparés Menuiseries double vitrage Chauffage individuel électrique DPE D Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens Un appartement en duplex offrant une configuration recherchée pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un avantage particulièrement intéressant : 3 places de parking accompagnent le logement, ainsi qu’une cave.

Christelle Trogneux SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 93 m², situé à Amiens. Vous aimez les beaux volumes et recherchez un bien qui change de l'appartement traditionnel ? Ici, on retrouve presque l'esprit d'une maison, avec en plus un véritable atout : son jardin privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon lumineux ouvert sur le séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le duplex dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec ses 4 chambres et ses espaces bien répartis, ce bien peut également représenter une belle opportunité pour un projet de colocation, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Et parce que les extérieurs sont précieux en ville, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien, vendu partiellement meublé. À proximité des commerces, écoles et transports, ce duplex conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christelle Trogneux Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200.

Situé dans la ville d'Armentières (59280), cet appartement en duplex type Loft bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ses environs paisibles en font un lieu attractif pour les familles et les actifs. À l'intérieur, cette maison de 150 m² offre un espace de vie généreux composé de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec ses 150 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de qualité à Armentières. Une salle de bain entièrement rénovée et carrelé. L'extérieur de ce bien comprend un extérieur de 12 m² Une place de parking sécurisé peut être proposé dans un lot séparé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908688963.

À vendre en exclusivité sur la place de l'hôtel de ville de saint quentin, duplex de 80 m² à rénover. Il est situé dans une petite copropriété de 10 lots, au calme, sur cour en rez-de-chaussée. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. L'etage dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Sous les toits combles aménageables d'une vingtaine de mètres carrés. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, chauffage, électricité, rafraichissement général) mais ce bien présente un très beau potentiel avec un emplacement exceptionnel ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1072€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 971335.

Idéalement situé à tourcoing, appartement type 2 avec place de parking privative. Hall d'entrée avec vestiaire - salle de bain 6 m² pièce de vie de 17 m² avec cuisine aménagée. Chambre de 15 m², en mezzanine, avec grand placard de rangement. Les + : à proximité immédiate du centre ville et des transports - vélux récents - chauffage électrique individuel. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 971308.

Je m'appelle MIMI – Le petit duplex qui a tout d'un grand ! ? Et si votre premier achat immobilier commençait ici, au cœur de Neuilly-en-Thelle ? Découvrez Mimi, un charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au 1er étage d'une copropriété aux faibles charges, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Son agencement en duplex lui donne une atmosphère particulièrement agréable et permet de profiter d'un espace de vie bien distinct de l'espace nuit. Un appartement mignon, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une première acquisition ou pour un premier investissement locatif. Mais Mimi cache surtout un véritable atout : son garage privatif ! ? Un avantage particulièrement appréciable à Neuilly-en-Thelle, où le stationnement est réglementé en zone bleue. Un appartement qui coche beaucoup de cases pour se lancer dans l'immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un premier investissement. Mimi, c'est le genre de petit appartement qui mérite une visite pour être découvert. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 06 08 66 11 21, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493.

Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, situé aux 4 ? Et 5 ? Étages (dernier étage) d'un immeuble idéalement placé, en plein coeur de lille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Vue exceptionnelle sur la rue nationale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier, un grand placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour une famille ou une colocation de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux soignés, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts : emplacement recherché, rue nationale, à proximité immédiate de la grand-place duplex aux 4 ? Eet 5e (dernier) étages grande pièce de vie lumineuse cuisine ouverte entièrement équipée cellier et nombreux rangements 3 chambres 2 salles de bains 2 wc indépendants rénovation de qualité aucun travaux à prévoir un bien rare alliant charme, volumes et emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Prix : 490 000 euros fai à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots. Dpe= c ges= a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1680 euros et. 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 352- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette résidence intimiste, située dans le quartier prisé de Saint-Sauveur à Lille, comprend seulement trois appartements neufs, offrant un cadre de vie unique et recherché. À proximité immédiate du Parc Jean-Baptiste Lebas et à quelques pas de la gare Lille-Flandres, ces logements permettent un accès facile aux transports et aux principales zones d’activité de la ville, tout en offrant un environnement agréable et paisible. Avec une architecture traditionnelle aux façades de briquettes rouges, ces logements accolées de 3 pièces en duplex se distinguent par de grandes ouvertures vers l’extérieur. Elles proposent des espaces de vie généreux, comprenant une cuisine conviviale et un salon cosy. Côté nuit, deux chambres et une salle de bain équipée garantissent confort et intimité. Les prestations soignées ajoutent au bien-être, avec une attention particulière à la qualité de vie. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et s’ouvrent sur un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités.  Ce programme immobilier neuf représente une rare opportunité d’acquérir un appartement neuf  au cœur du quartier recherché de Saint-Sauveur. prix indiqués en tva 5.5, voir conditions Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier cousinerie appartement duplex d'environ 110 m² avec jardin salon séjour sur jardin sud est sans vis à vis. Belle cuisine ouverte équipée. Deux chambres en rdc + salle de bain. À l'étage, grand palier très lumineux pouvant servir de salle de jeux ou de bureau sur une superbe terrasse. Deux chambres supplémentaires et salle d'eau. En plus un très grand garage. Proche des commerces, écoles et transports prix de vente 249 000 € honoraires : 3,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 249 000 € honoraires : 3,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Situé dans la charmante ville de Senlis (60300), cet appartement bénéficie d'un emplacement central recherché offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ce duplex de 50 m² répartis sur le 2ème et 3ème étage, offre un agencement pratique et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre. Accédez à l'étage avec un magnifique escalier en colimaçon en fer où une deuxième chambre avec salle d'eau et WC complètent l'espace. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, l'appartement dispose d'une place de parking privée, un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. Cette facilité de stationnement contribue au confort et à la praticité de cette propriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908902562.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Charmant duplex avec belle hauteur sous plafond – Lille Wazemmes Lille – Wazemmes | Duplex | 33 m² Carrez | Parking | Ascenseur À découvrir, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement en duplex situé au cOEur du secteur recherché de Lille Wazemmes. D’une superficie de 33 m² Carrez, il bénéficie d’un véritable atout : une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,85 m, offrant une belle sensation de volume et permettant de profiter pleinement de la configuration en duplex. L’appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Il se compose de : Une pièce de vie agréable et lumineuse avec vue dégagée sur les arbres Une cuisine équipée avec réfrigérateur, micro-ondes et plaque électrique Un placard à l’entrée offrant un espace de rangement pratique Une salle d’eau avec douche, lavabo simple vasque et WC Une chambre située en duplex, d’environ 14,50 m², avec placard Volets roulants électriques Une place de parking Résidence sécurisée avec ascenseur Informations complémentaires 33 m² Carrez Chambre en duplex : 14,50 m² Hauteur sous plafond : 4,85 m Charges de copropriété : 140 € / mois, comprenant notamment l’eau chaude et le gaz Place de parking Vente prévue pour février Idéalement situé à Lille Wazemmes, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Un bien rare par sa configuration et sa hauteur sous plafond, en excellent état et sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes du centre-ville d'abbeville, découvrez cet immeuble d'environ 100 m², idéal pour un investissement locatif. Il se compose de 4 lots : lot 1 – bureau / espace pro / stockage (meublé) : espace d'environ 8 m² au rdc, actuellement non exploité, offrant un potentiel supplémentaire avec wc et douche. Lot 2 – appartement n°2 (loué meublé 510€ cc - forfait) : studio de 19,36 m² avec véranda / cour privative, actuellement loué. Lot 3 – appartement n°3 (loué meublé 595€ cc - forfait) : t2 de 28 m², en vacance locative depuis le 1er septembre 2026. Lot 4 – appartement n°4 (loué non meublé 630€ cc - provision sur charges) : t3 en duplex de 39,75 m², actuellement loué. Les chiffres à retenir : rentabilité brute : environ 8,42 %, frais de notaire inclus rentabilité nette : environ 5,76 % avec deux lots loués, un appartement disponible à la location et un espace supplémentaire exploitable, cet immeuble offre un beau potentiel pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier. -> photos du duplex sur demande une opportunité à découvrir pour tout investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Duplex 3 pièces 91 m² idéalement situé en centre ville de Seclin au 1er étage d'une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, de la gare et des axes de communication. Vous découvrirez un grand et lumineux séjour, une cuisine ouverte, un cellier et des toilettes. À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres de respectivement 14 et 18 m² et salle de bain au goût du jour. Une cave complète le bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nabella mezouane vous propose : tourcoing – t3 duplex 94 m² – esprit loft – balcon – parking appartement atypique – très bon état – résidence sécurisée – ascenseur – dpe c à vendre – 21 rue duguay-trouin à tourcoing vous recherchez un appartement avec du caractère et une configuration originale ? Découvrez ce t3 duplex de 94 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2012. En bon état général, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un accès au balcon. ️ un espace nuit sur deux niveaux l’appartement dispose de deux espaces nuit distincts, répartis sur les deux niveaux : au niveau principal : une chambre avec son espace douche et lavabo privatifs. À l’étage : une seconde chambre avec son propre espace douche et lavabo. Cette configuration offre confort, intimité et indépendance, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Le bien comprend également 2 wc séparés, une buanderie et un palier. Une place de parking privative complète ce bien. ⭐ les + du bien 94 m² environ t3 en duplex avec esprit loft 2 espaces nuit sur deux niveaux 2 chambres avec douche et lavabo privatifs belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée balcon 2 wc séparés buanderie parking privatif résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur dpe : c bon état général un emplacement pratique situé dans le secteur du virolois, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et du jardin botanique de tourcoing. ️ un appartement atypique, lumineux et prêt à vivre, qui mérite votre attention ! contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nabella mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un écrin de nature à quelques pas de la mer située entre la baie de somme et la baie d'authie, à environ 3h de bruxelles et 2h30 de paris. Je vous propose de découvrir ce t3 en duplex de 53,40 m² situé au 1er étage ( + 2), prolongé par d'un agréable balcon de 6,70 m², ainsi qu'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence les lodges de la pinède, une adresse privilégiée à quend-plage, où la nature et la proximité du littoral offrent un cadre de vie particulièrement recherché. À seulement 500 mètres de la mer, cette résidence de 30 logements, du studio au t4, bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la station : longues plages de sable fin, dunes, pinède et paysages naturels préservés. Un emplacement privilégié entre mer et nature ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement de son environnement. La résidence s'inscrit dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des paysages emblématiques de la côte d'opale. Depuis votre appartement, vous pourrez facilement rejoindre la plage, vous promener au coeur de la pinède ou longer les dunes pour retrouver cette sensation précieuse de vivre au plus près de la nature. La vue sur les dunes constitue un véritable atout, offrant à certains logements un panorama remarquable et une atmosphère particulièrement apaisante. Un cadre pensé pour profiter de chaque instant les appartements ont été conçus pour privilégier la luminosité, la fonctionnalité et l'ouverture sur l'extérieur. Balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la douceur du climat littoral. Que ce soit pour quelques jours, quelques semaines ou toute l'année, les lodges de la pinède offrent une belle parenthèse entre forêt, dunes et océan. Une adresse idéale pour vivre ou investir résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement : cette adresse réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement à proximité de la plage, son environnement naturel et son potentiel de valorisation. Une opportunité rare à quend-plage pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie privilégié, au calme, au coeur d'un environnement naturel remarquable et à quelques minutes à pied de la mer. Prix : 256 000 euros - honoraires charge vendeurs inclus descriptif complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 675 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jason debuigne vous propose :   -lille - hellemmes / fives appartement rénové en colocation meublée – 3 chambres avec salles d’eau privatives idéal investisseur – bien rénové et déjà loué situé à hellemmes-lille, à deux pas de fives, découvrez cet appartement en duplex de 50,0 m² loi carrez, soit 63,6 m² de surface utile, cave comprise, réparti sur le 1er et le 2e étage de l’immeuble. Le bien se compose de 2 lots d’habitation par l’immeuble et dispose également d’une cave de 11,1 m². composition : • au 1er étage : 1 chambre avec sa salle d’eau privative, une cuisine, un espace repas et des wc. • au 2e étage : 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Entièrement rénové en juillet 2025, le bien est exploité en colocation meublée depuis août 2025. revenus locatifs : 1 545 € cc / mois rendement brut : 7,45 %, calculé sur le loyer hors charges. ️ mobilier inclus dans le prix de vente, dont 8 000 € de mobilier taxe foncière : 432 € / an aucune charge de copropriété courante 50,0 m² loi carrez – 63,6 m² de surface utile, cave comprise emplacement pratique : métro marbrerie à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement lille. un investissement clé en main, rénové, meublé et déjà loué, offrant une configuration adaptée à la colocation. Honoraires à la charge du vendeur. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jason debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Theneau vous propose : WINGLES - APPARTEMENT - T4 67 m² Découvrez dans la commune de Wingles cet appartement qui, avec ses 67 m² habitables répartis sur 3 pièces principales, offre un cadre de vie fonctionnel à personnaliser selon vos goûts. L'espace de vie de 33 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une circulation fluide entre les espaces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une chambre principale de près de 15 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose d'un atout de taille, d'un grenier accessible par un escalier intérieur de 40 m², prêt à être aménager afin de transformer ce bien en un duplex de plus de 100 m². Une terrasse bien exposée complète cet ensemble, tandis qu'une cave offre un espace de rangement appréciable. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. La connexion fibre optique est disponible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement représente une très belle opportunité avec la possibilité pour le personnaliser entièrement à votre image. Contactez moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,28% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Theneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 487765398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce duplex de 34 m² niché au 3 ? Étage d'une résidence. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose : * au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, une cuisine, ainsi que des toilettes indépendantes * à l'étage : une chambre et une salle d'eau le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 971 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448398123.

Nouveauté dans votre agence immobilière ORPI Lens ! Venez découvrir ce studio idéalement situé sur la commune de Lens, proche des facultés et de toutes commodités. Ce studio se compose d'une belle piéce de vie avec une cuisine meublée, une salle d'eau avec meuble vasque, wc et douche. De nombreux travaux ont étaient réalisés notament en plomberie pour vous permettre d'acquérir sereinement ce bien ! Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. Cet appartement se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée, proche des facultés, du centre ville et des nombreux moyens de transports Lensois. Nombre de lots dans la copropriété : 42 lots dont 26 lots d'habitations. Quote-part de charges de copropriété : 80 euros / mois soit 960 euros / an (qui comprend notamment fond de travaux, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00 Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont. Référence agence : 9934.

Un Loft en duplex aux volumes remarquables. Laissez-vous séduire par un bien qui conjugue élégance, confort et générosité des espaces. Développant 118 m² habitables, ce superbe duplex se distingue immédiatement par ses volumes hors normes et sa configuration particulièrement recherchée. Dès l'entrée, la pièce de réception de 46 m² impose son caractère : baignée de lumière, résolument contemporaine et parfaitement proportionnée, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur où chaque mètre carré a été pensé avec intelligence. L'espace nuit réserve la même sensation de générosité. Les chambres offrent des dimensions particulièrement confortables, avec notamment une exceptionnelle chambre de 26 m², véritable espace privatif pouvant accueillir une suite, un dressing ou un bureau selon vos envies. Une qualité de vie alliée à une excellente performance énergétique Au-delà de ses prestations et de ses volumes, ce duplex se distingue par ses performances énergétiques remarquables. Son DPE classé B, associé à une isolation performante et à un poêle à granulés, garantit un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en permettant une maîtrise appréciable des dépenses énergétiques. Un véritable atout pour profiter pleinement des lieux avec sérénité. Des prestations pensées pour un quotidien privilégié Chaque détail contribue à rendre la vie plus agréable et fonctionnelle • Deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale • 2 WC • Deux stationnements privatifs, dont une place couverte • Des charges de copropriété remarquablement contenues, à seulement 70 € par mois. Des prestations qui viennent compléter harmonieusement les volumes généreux du logement. L'esprit d'une maison, les avantages d'un appartement C'est sans doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Grâce à ses 118 m², ses volumes généreux et sa configuration en duplex, il offre une véritable sensation de maison, tout en conservant les avantages d'un appartement : simplicité d'entretien, charges maîtrisées et stationnements privatifs. Son architecture intérieure contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses espaces en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien au quotidien que lors de moments de réception. Une opportunité particulièrement rare Les biens proposant de telles surfaces, de tels volumes et ce niveau de performance énergétique sont peu nombreux sur le marché local. Ce duplex s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple logement : un lieu de vie spacieux, élégant, confortable et durable, dans lequel poser définitivement leurs valises. Un bien rare par ses dimensions, remarquable par ses prestations et séduisant par sa qualité de vie. Souhaitez-vous que l'on planifie une visite ou préférez-vous d'abord obtenir des détails supplémentaires sur l'agencement des pièces ? Contactez sans attendre votre agence Orpi Lens pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9948.

Iad France - David Gomes vous propose : Appartement duplexe atypique en plein coeur de Lille Rue Alphonse Mercier, proche de la Citadelle de Lille et des grandes écoles Venez découvrir ce bien de 96 m² dans une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 47 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que 4 chambres et un espace buanderie. Multiples possibilités de réaménagements. Proches des commerces, écoles et transports La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sarl patrice bediez, jean-baptiste vanco, jean-luc dehaye, antoine malbezin, matthieu devynck et elodie verhelst, notaires associés, scp vous propose : loft à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 rue jules guesde 59000 lille - immobilier. Notaires et l'office notarial foch notaires - lille vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - loft spacieux à lille en duplex - quartier wazemmes. Inscrivez vous rapidement pour venir visiter ce loft de + de 117 m² avec un extérieur à lille dans une petite copropriété, vous découvrirez un couloir d’entrée avec buanderie, un grand séjour + de 48 m² avec cuisine ouverte et ilot central 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain et sauna – 1 chambre / bureau + grande mezzanine avec possibilité d'une 4ème chambre en duplex ! Le tout avec un garage à vélo / moto en façade ! Ccgaz avec chauffage au sol a 230m du métro wazemmes et à 350m du métro gambetta, idéal pour les amateurs de volume et de lumière… silence garanti ! Classe énergie dpe c soit 142 et classe climat ges c soit 29. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ (référence prix de l'énergie 2021,2022, 2023)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   1ère offre possible à partir de 250 000€ (honoraires de négociation compris et à la charge du vendeur) pour participer à la vente en immo-interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1/ visite obligatoire avec le notaire sur rendez vous aux jours indiqués : - le mercredi 30 septembre à partir de 9h30 - le vendredi 2 octobre à partir de 14h30 - le lundi 5 octobre à partir de 10h 2 / remplir et signer la demande d'agrément lors de la visite ou avant le mercredi 7 octobre à 12h 3 / transmettre à l'office notarial un dossier de candidature avec copie de la pièce d'identité, plan de financement et conditions suspensives. 4 / s'inscrire sur le site 5 / une fois l’agrément délivré par le notaire, vous pourrez porter vos offres entre le jeudi 8 octobre 2026 à 14h00 et le vendredi 9 octobre 2026 à 14h00.6 / a la fin de la période de réception des offres, le vendeur pourra sélectionner une des offres et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les pièces du dossier seront transmis depuis l'annonce du site aux personnes inscrites et ayant visitées le bien. Aucun frais pour participer à la vente notariale interactive. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 0 810 20 26 14 : 00 au 09 10 20 26 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : - le mercredi 30 septembre à partir de 9h30 - le vendredi 2 octobre à partir de 14h30 - le lundi 5 octobre à partir de 10h contact : 06 07 07 75 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 08 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 09 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl patrice bediez, jean-baptiste vanco, jean-luc dehaye, antoine malbezin, matthieu devynck et elodie verhelst, notaires associés - notaires à lille - n° siret : 84329927200016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité ! Dominique testu a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 71,40 m² en. Rdc d'une petite résidence de 4 logements.(amiens sud) il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 30 m², avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant une salle de bains et 2 belles chambres. 1 cave et 2 places de parking aérien. Le + de ce bien : profitez d'un très bel espace vert à disposition des résidents syndic bénévole et charges de co-)proprettes de 35 euros / mois. Taxe foncière : 1580 euros chauffage électrique dpe : e (avec une consommation de 262 kwh / m2 et donc en e, il suffit juste de changer le ballon d'eau chaude plus performant pour passer l'appartement en d) ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 159500 euros dont 3,57% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 154000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 463931- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 420 euros. Dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la ville historique de Laon (02000), cet appartement en duplex bénéficie d'une localisation privilégiée en haut de la ville. Laon, connue pour son patrimoine médiéval et sa cathédrale majestueuse, offre un cadre de vie paisible et authentique à ses habitants. L'appartement se trouve à proximité de commerces, restaurants et écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable aux résidents, tout en étant accessible par les principaux axes routiers. (assistance IA pour les photos) Cet appartement de 90 m² se distingue par son agencement optimal avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie de 41 m². Doté d'une salle de douches, de 3 chambres confortables, d'un coin bureau sur le palier et de 2 toilettes, il offre des espaces de vie fonctionnels et bien aménagés. Idéal pour une famille ou des professionnels en quête de praticité, cet appartement lumineux et bien situé représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Laon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 06 75 43 85 34, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437579626.