Appartement avec duplex à vendre dans le Finistère (29)

* brest - st michel - keruscun * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future duplex idéalement située ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! L'entrée dessert un couloir distribuant, au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec sa salle d'eau moderne. Un espace de rangement, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte de belle qualité, entièrement aménagée et équipée. Au dernier niveau, un espace mezzanine accueille une agréable chambre ainsi qu'une salle de bain, complétant parfaitement l'ensemble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Les + : secteur recherché, volumes généreux, proximité immédiate des commodités. Surfaces - utile 153 m² - habitable 111 m² - opérationnelle 112 m² - référence 153 m². Dpe : c (91) - ges : c (18) - coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1490€ (chauffage entre 680€ et 930€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 140€ et 210€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 365000 € net vendeur (4.11%). Laisser vous convaince par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189124-314459 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Iad france - elisa gillardet vous propose : saint-guénolé — duplex de 37 m² — très bon état à deux pas du port de saint-guénolé et des plages, ce duplex de 37 m² au 1ᵉʳ étage est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir. L'agencement est très fonctionnel : le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, vous trouverez une belle chambre en mezzanine avec sa salle de bains. L'appartement bénéficie aussi de l'accès à la cour commune close et sécurisée, ainsi que d'un abri idéal pour ranger des vélos. Un bien complet et prêt à vivre, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ CÉDRIC LOUETTE – QUIMPER HYPERCENTRE Appartement duplex de charme à seulement 150 mètres du cœur de ville Situé au rue Salonique à Quimper, à seulement quelques pas de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement duplex offrant un cadre de vie privilégié, au sein d'un environnement où toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports, établissements scolaires ainsi que du centre historique de Quimper et de ses célèbres rues piétonnes. La cathédrale Saint-Corentin, les halles, les quais de l'Odet et l'ensemble des animations du centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement. Édifié en 1960, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 1995, offrant aujourd'hui une base saine et parfaitement entretenue. L'électricité est en très bon état, la cuisine a été aménagée avec soin et l'ensemble nécessite uniquement un rafraîchissement selon vos envies, ainsi qu'un éventuel remplacement des fenêtres afin d'améliorer encore le confort énergétique. D'une surface agréable et réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une organisation fonctionnelle et pleine de charme. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un dégagement, deux chambres, dont l'une bénéficie d'une très belle vue sur un agréable patio apportant calme et luminosité. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié, luminosité et potentiel d'évolution, dans l'un des quartiers les plus prisés de Quimper. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial de qualité. Certains visuels présentés dans cette annonce ont pu faire l'objet d'une retouche ou d'une amélioration assistée par intelligence artificielle à des fins de valorisation esthétique. Ces modifications n'altèrent pas les caractéristiques réelles du bien présenté. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 966533.

"Golfette" : Appartement T3 en duplex, de 42,66 m² Carrez, mitoyen d'un seul côté. À l'entrée vous avez la cuisine sur la droite, les wc à gauche, une salle de bain, un séjour de 17,66 m² avec une baie vitrée pour une vue panoramique sur le Golf de Bénodet. Vous disposez d'une terrasse privative. À l'étage, il y a deux chambres et une salle d'eau avec wc intégré. Cet appartement est situé dans une résidence à côté du golf, à quelques minutes de la mer, des commerces, c'est la nature non loin du bord de mer. En investissement locatif, achat en résidence principal, cet appartement est entretenu et habitable en l'état. Les fenêtres de toit ont été changées. Demandez moi une visite directement ou la vidéo de visite pour une première découverte. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

À vendre au cœur du Relecq-Kerhuon, bel appartement en duplex offrant 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse plein sud. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. Un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur St Pol de Léon vous propose de découvrir en Exclusivité un duplex d'une surface de 116 m² à rénover totalement, en plein centre ville. Un fort potentiel, des volumes à repenser sur deux niveaux, une exposition est / Ouest avec lumière traversante, une belle hauteur sous plafond, et le plus une vue mer du dernier étage. Situé dans un immeuble de 4 étages; le premier plateau est au 3ème et se compose d'une entrée avec placard, wc, salle d'eau, une cuisine, une chambre avec dégagement (dressing), un grand salon. Le second plateau est au 4ème et dernier étage sous combles et se compose d'un coin cuisine, de wc, d' une pièce de vie et de deux chambres. Sur ce dernier niveau vous apprécierez la surprenante vue sur la mer et plus précisément l'ilot St Anne qui vous réserve de merveilleux levers de soleil. Cet appartement mérite une rénovation à la hauteur de son potentiel, et il n'attend que vous et votre imagination pour être sublimé. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 778€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 613375 ).

Ce T2 en duplex est situé dans une copropriété à 800 mètres de la plage du Treustel à Combrit. Vous profiterez d' une piscine, de terrains de tennis, de chemins et pelouses ombragés qui invitent à une partie de pétanque, et d'un local à vélos. Il y a un grand parking sécurisé dans la résidence. L'ascenseur a été changé en juin. L'appartement est situé eu deuxième et dernier étage. Ce duplex est en très bon état et meublé. Pour une occupation à l'année ou saisonnière, il y a la possibilité de louer l'appartement quand vous ne l'occupez pas : la boite à clef est déjà en place. Au premier niveau : Entrée avec grand placard, salle de bains, WC indépendant. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Baie vitrée avec double vitrage, donnant sur le balcon d'environ 4 m² exposé nord-est. Au deuxième niveau : Belle chambre surplombant le séjour, un grand placard. Les charges de copropriété sont de 80 € par mois et chaque appartement à son compteur d'eau et son compteur électrique. La résidence et ses jardins sont entourés d'une clôture et sécurisés par un digicode pour l'entrée parking / jardin (grand portail voiture), et d'un autre digicode pour le chemin ombragé qui mène directement à la plage. Taxe foncière : 359 € en 2025. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 956€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 965056.

Situé au cœur du centre-ville d'Audierne, à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités, je vous présente ce spacieux appartement en duplex de 109 m², situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété. Le premier niveau se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres d'environ 16 m². L'appartement bénéficie en outre d'une agréable vue sur la rivière du Goyen et le port d'Audierne, apportant un cadre de vie particulièrement agréable en plein centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Exclusivité à Briec – Appartement avec fort potentiel en plein centre-ville Idéalement situé au cœur de Briec, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 71 m², offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Au sein d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que d'une petite salle de bain et de wc. Son véritable atout ? Des combles indépendants de 32 m² Carrez (70 m² au sol), vendus avec l'appartement. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant pour un investissement locatif, agrandissement de l'habitation, espace de travail ou de loisirs… Un potentiel qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants en quête d'un bien évolutif. Le bien est complété par une cave de 16,5 m², idéale pour le stockage. Autre avantage non négligeable : l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C, un véritable gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Une opportunité rare de conjuguer emplacement, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (première photo d'aménagement possible générée par IA) Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Réf. 963901.

Charmant duplex baigné de lumière ! Son balcon dévoile une vue imprenable sur l'Anse de Penfoul. Au calme, dans un écrin de verdure, profitez d'un accès direct aux sentiers côtiers, tandis que commerces, plages se rejoignent à pied. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour profiter pleinement du littoral ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Quimper centre-ville quartier de la médiathèque et du théatre de cornouaille appartement t3 en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec wc. Immeuble dalle béton et possibilité d'y exercer une profession libérale également. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé dans un secteur calme proche de Bohars et du parc de Penfeld, vous trouverez ce charmant appartement duplex comprenant une belle cuisine donnant sur un grand séjour lumineux et un wc. À l'étage vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. facilité de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Concarneau – hyper centre – loft duplex 172 m² – patio – volumes exceptionnels à concarneau, au cœur du triangle d'or, à quelques mètres du port de plaisance et de ses commerces, découvrez ce superbe loft en duplex d'environ 172 m² habitables. À l'abri des regards et au calme, ce bien atypique séduit par son ambiance inspirée des haciendas espagnoles, ses volumes généreux et son architecture singulière. Accessible discrètement par une cour commune, le loft dévoile dès l'entrée un agréable patio communs à la copropriété, qui donne le ton de cette propriété pleine de caractère. La pièce de vie, de plus de 90 m², offre une remarquable sensation d'espace grâce à une hauteur sous plafond proche de 4 mètres. Elle accueille un salon-séjour avec cheminée et bénéficie d'une belle luminosité apportée par une cour vitrée à ciel ouvert. Une cuisine américaine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier / chaufferie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Côté prestations, le bien bénéficie d'un dpe performant, d'une pompe à chaleur viessmann installée en 2025 et d'un ravalement de façade réalisé. Les atouts : hyper centre, calme, absence de vis-à-vis, volumes exceptionnels, décoration sobre et proximité immédiate du port, des commerces et du bord de mer. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en centre-ville, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Un loft rare et atypique, véritable coup de cœur, pour les amateurs de beaux volumes et de biens de caractère. Visite virtuelle 360° disponible : demandez-moi le code d'accès pour découvrir ce bien depuis chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime le bras, tél. : 06 78 88 04 33, e-mail : maxime.lebras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 751602947.

Iad France - Tiphanie Bruand vous propose : * Appartement duplex d’exception 279 m² – 7 chambres – Un bien rare aux multiples possibilités – Centre-bourg de Crozon * années 1965 À vendre, rue de Reims, au cOEur du centre-bourg de Crozon. Rare sur le marché, découvrez ce vaste appartement duplex de caractère d’environ 279 m², situé au sein d’une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de la plage de Morgat. Par ses volumes généreux, sa configuration atypique et son fort potentiel d’évolution, ce bien offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou projet d’hébergement touristique. * Une distribution généreuse sur plusieurs niveaux * Au rez-de-chaussée : * L’accès au duplex s’effectue par deux couloirs comprenant notamment un local à vélos, ainsi qu’un escalier menant au premier niveau du logement. * Au premier niveau du duplex : * Deux dégagements et un hall distribuent quatre chambres, un salon, une salle d’eau avec douche et WC, un WC indépendant ainsi qu’un placard. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur. * Au deuxième niveau du duplex : * Un dégagement et un hall desservent une cuisine fonctionnelle, un salon, une salle à manger, trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’un placard. Le bien bénéficie également d’une cheminée avec poêle à bois, apportant charme et convivialité aux espaces de vie. * Sous les combles : * Un vaste grenier à aménager complète l’ensemble et offre encore de belles perspectives d’évolution selon les besoins et les projets. * Un bien aux multiples destinations * Grande habitation familiale : * Avec ses 279 m² et ses 7 chambres, ce duplex offre une capacité d’accueil rare, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement famille et proches. * Projet d’investissement locatif : * La configuration et les volumes du bien permettent d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une division en plusieurs logements indépendants. Différents scénarios peuvent être étudiés, avec la possibilité d’imaginer 2,3 voire 4 appartements, pour construire un projet patrimonial ou locatif sur mesure. * Projet de chambres d’hôtes ou d’hébergement touristique : * Sa grande capacité d’accueil, son caractère et son emplacement au cOEur de la presqu’île de Crozon en font un support particulièrement intéressant pour développer une activité touristique. * Un potentiel supplémentaire sous les combles : * Le grenier aménageable permet d’imaginer de nouveaux espaces et d’accroître encore les possibilités offertes par ce bien. * Un emplacement privilégié * Situé en plein cOEur de Crozon, rue de Reims, le duplex bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et commodités du centre-bourg, tout en restant à quelques minutes de Morgat et de sa plage. Un bien unique sur le marché, offrant une combinaison rare : surface exceptionnelle, emplacement central, 7 chambres, caractère et fort potentiel d’évolution. Un appartement destiné aussi bien aux amateurs de beaux volumes qu’aux investisseurs et porteurs de projets ambitieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.17€ par mois (soit 446 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339200 euros. Prix hors honoraires : 328200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 485395354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ORPI BREST – Quartier Saint-Martin – Grand appartement T4 de 100 m² Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, dans le quartier recherché de Saint-Martin à Brest, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² aux beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres de belles dimensions ainsi que de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien. Vous serez séduit par ses beaux espaces, son agencement fonctionnel et son magnifique parquet en bois qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation (création d'une salle d'eau, électricité) sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Les atouts : 100 m² habitables Grand séjour exposé plein sud 3 grandes chambres 2 salles d'eau Beau parquet bois 2ᵉ étage Petite copropriété Centre-ville, commerces et transports à proximité immédiate Fort potentiel après rénovation Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1555.

Lampaul-Plouarzel, bel appartement T4 de 86 m²en duplex dans un immeuble en plein bourg. Cet appartement rénové avec goût se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage une pièce de vie spacieuse, deux chambres, un coin bureau, une salle de bain. Lumineux exposé sud-Ouest. Proche des transports. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Duplex avec jardinet à Névez : un cadre de vie chaleureux proche du littoral À la recherche d'un cocon familial en Bretagne Sud ou d'un pied-à-terre plein de charme proche de l'océan ? Cet appartement en duplex situé à Névez saura séduire les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre. En rez-de-jardin, ce bien de 4 pièces offre une atmosphère chaleureuse et une organisation idéale pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux propice aux moments de convivialité, accompagné d'une cuisine indépendante et d'un espace cellier pratique pour le rangement. L'étage accueille trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés offrant un véritable confort d'aménagement. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente au calme. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, un charmant jardinet vient prolonger les espaces de vie et apporte un véritable esprit “maison”, particulièrement recherché sur le secteur. Un garage privatif ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent les prestations de ce bien, apportant un confort rare et très apprécié au quotidien. Son ambiance cosy, sa configuration fonctionnelle et sa situation privilégiée à Névez en font une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement en duplex en rez-de-jardin Séjour lumineux Jardinet privatif agréable et facile d'entretien 3 chambres dont 2 avec placards Chambre avec balcon Garage et stationnement Secteur recherché proche du littoral breton Un bien plein de charme dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses paysages côtiers. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf. 954631.

En hyper-centre, découvrez ce duplex situé dans une résidence entièrement réhabilitée avec une place de parking sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, d'une chambre et d'une salle de bains. La mezzanine permet d'aménager un bureau ainsi qu'un espace nuit supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Plouarzel - Immeuble de trois locaux commerciaux et de trois appartements loués. Situé en plein centre du bourg de Plouarzel, venez découvrir cet immeuble a bonne rentabilité ! Il se compose : Au rez de chaussée : de trois locaux commerciaux avec deux activités commerciales établies et un appartement loué. À l'étage : deux appartements loués Toute l'équipe ORPI se tient à votre disposition pour vous renseigner et planifier une visite. Référence agence : 5520.

Au cœur de Névez, venez découvrir ce charmant duplex en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et de WC. Ses points forts : un box privatif, une place de stationnement et de faibles charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : CROZON – Centre-ville Situé au 1er étage d’un immeuble récent comprenant seulement trois appartements, découvrez ce charmant appartement duplex de type 3. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau pouvant convenir à un espace de télétravail ou à une chambre d'appoint. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en duplex de 46 m². Emplacement d'exception au Dossen à Santec, à proximité immédiate et à deux pas de la plage. Situation idéale côté Sud de la copropriété avec son pignon Ouest donnant directement vers l'île de Sieck, offrant de magnifiques perspectives. Bien rare proposé à la vente pour la première fois depuis des décennies (historique familial). Rénovation totale à prévoir : tout est à refaire (sol, plafond, électricité, isolation, assainissement complet à remettre aux normes). Fort potentiel de valorisation et d'aménagement pour ce bien atypique au cœur d'un site d'exception. Premier contact EXCLUSIVEMENT par mail. Pour toute demande, merci de préciser votre projet ainsi que votre capacité financière validée (un budget achat ET un budget travaux sont à prévoir). Aucun dossier incomplet ne sera étudié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

Appartement t2 de 33 m² en rez-de-chaussée, exposition sud. Emplacement d'exception au dossen à santec, à proximité immédiate et à deux pas de la plage. Bien rare proposé à la vente pour la première fois depuis des décennies (historique familial). Rénovation totale à prévoir : tout est à refaire (sol, plafond, électricité, isolation, assainissement complet à remettre aux normes). Fortes possibilités d'aménagement (évolution possible en duplex d'un seul tenant) et gros potentiel. Premier contact exclusivement par mail. Pour toute demande, merci de préciser votre projet ainsi que votre capacité financière validée (un budget achat et un budget travaux sont à prévoir). Aucun dossier incomplet ne sera étudié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lénaïg kerautret, tél. : 06 63 46 08 71, e-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 980579742.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : LOCTUDY – Appartement T3 duplex avec terrasse proche mer Vous recherchez un pied-à-terre à quelques minutes des plages et du port, Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au sein d’une copropriété calme de seulement sept logements. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage dessert deux chambres confortables et un WC indépendant. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces de proximité, au port et aux plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les atouts : Petite copropriété calme Terrasse sans vis-à-vis Duplex fonctionnel Proximité immédiate des commerces et du littoral Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé de deux logements, idéalement situé à proximité immédiate de la mer. Il comprend un T3 en duplex ainsi qu'un T2 actuellement loué. Situé au sein d'une copropriété de huit logements, cet ensemble offre une opportunité d'investissement avec revenus locatifs en place. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité directe avec la grande plage de sable du Dossen, accessible à pied. Le bien bénéficie également d'une situation géographique attractive, à courte distance de Saint-Pol-de-Léon, Roscoff, Carantec et Morlaix, permettant de profiter des commodités, axes de circulation et bassins d'emploi environnants. Une opportunité rare sur le secteur pour tout investissement : résidentiel ou locatif en bord de mer, alliant emplacement privilégié et potentiel patrimonial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.