Appartement avec dernier étage à vendre en France

À deauville, "résidence du golf ".Très calme a 5 minutes du centre ravissant appartement au dernier étage de 28 m² au sol, vue sur le golf, orienté sud qui vous permettra de profiter de la verdure à 2 pas de la plage il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès sur une belle terrasse, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes séparés cet appartement plein de charme et très raffiné est vendu meublé ce qui vous permettra d'y accéder avec confort. Vous pourrez également aller vous balader en vélos puisque que la résidence bénéficie d'un local approprié et la piscine et l'espace vert sera fort agréable avec les enfants qui disposent d'un espace de jeux. Possibilité de locations saisonnières pour rentabilité place de parking privée et sécurisée dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mustak sandrine, au 06 82 19 52 01 ou par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mustak sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104481833 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement vous est présenté au prix de 159 000 euros honoraires compris 7000 euros charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 153 lots. Charges annuelles : 1690 euros. Sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t4 lumineux exclusivité pascaline et kevin chevalier dans une résidence calme, nichée dans une rue peu passante, cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur offre une atmosphère paisible et une luminosité rare. Dès l'entrée, on ressent ce mélange d'espace, de confort et de sérénité qui fait la différence. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, renforcée par des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et une climatisation réversible qui assure un confort optimal en toute saison. Chaque pièce profite d'une belle clarté naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une petite terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter d'un café au calme, lire, ou simplement respirer un peu d'air frais loin des regards. Un vrai plus dans ce secteur. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie recherché : tranquillité, peu de passage, et une atmosphère conviviale. Pour plus de praticité, il est également possible de disposer d'une place de parking privative en sous-sol, proposée à la location pour 80 euros par mois. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, confortable, au calme, tout en restant proche des commodités. Une exclusivité signée pascaline et kevin chevalier, pensée pour ceux qui veulent s'installer sereinement, sans compromis. Prix de vente 160 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465046ch le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Givors, dans le secteur recherché du Vieux Givors, découvrez ce spacieux appartement T4 de 78 m² en duplex situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, ce bien séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie de plus de 30 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineuse grâce à ses fenêtres et ses vélux, elle offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres, dont une de plus de 12 m², et deux en enfilade permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle de bains spacieuse, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace bureau pour le télétraville à l'entrée viennent compléter un agencement fonctionnel et agréable. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants assurent un bon confort au quotidien. Situé dans une petite copropriété de seulement six logements, sans procédure en cours, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement à votre image. Avec des charges de copropriété limitées et un emplacement recherché, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 110 000 € honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel au coeur du Vieux Givors. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Millery, Irigny. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

À proximité du centre-ville et de la vieille ville d'annecy, découvrez cet appartement de 68 m² à rénover, situé au 4 ? Et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 1970. Avec sa configuration modulable, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et peut être repensé en grand t3 avec 2 chambres ou en t4 avec 3 chambres, selon votre projet. Il se compose actuellement d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un salon. Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, donne accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Sa situation est particulièrement appréciable, à proximité de l'école de la prairie, de saint-michel et de la vieille ville, ainsi que des commerces et commodités du centre d'annecy. Les + : 68 m² à réaménager selon vos envies 4ième et dernier étage vue dégagée balcon possibilité de créer une 3ième chambre grande cave grenier petite copropriété calme emplacement central à annecy a savoir : appartement situé au 4ième étage sans ascenseur. Rénovation à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle électrique. Charges de copropriété : environ 252 euros / trimestre. Taxe foncière : environ 650 euros / an. Dpe en cours de réalisation, avec un classement estimé entre f et g. À ce jour, aucuns travaux de rénovation énergétique n'ont été votés par la copropriété. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un appartement à fort potentiel en centre-ville d'annecy. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gianadda sébastien, au 06 33 04 22 68 ou par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gianadda sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 824 000 897 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464269gin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.

Situé au deuxième et dernier étage (grenier au-dessus) d'une petite copropriété du quartier Danton, cet appartement de type T2 se prête tout particulièrement à un investissement locatif, à proximité de l'université. Sa situation conviendra tout à fait à un étudiant ou une personne cherchant le calme, les commodités et les transports en commun. Une grande cour intérieure fleurie est aménagée avec plusieurs celliers privatifs, vous permettant d'abriter un vélo. L'appartement est vendu avec 3 greniers dont un est aménagé avec eau et électricité (plafond à 1,80m non comptabilisé dans la surface). Taxe foncière de 801€, charges mensuelles de copropriété de 31€. Le DPE est en F, émission de GES en C. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet appartement est vendu au prix de 57.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Sandrine VATINET, agent commercial, enregistrée au RC du Havre sous le numéro 489 651 208. Référence agence : 3370.

Situé sur les hauteurs de la Ciotat, au sein d'une petite résidence, découvrez ce charmant appartement de type 3 entièrement rénové, au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte sur un agréable salon. L'espace de vie se prolonge par une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié et une vue mer à l'horizon. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché de la Ciotat. Possibilité d'acquérir un garage en sus. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38393.

LYON 9ème - Valmy : En exclusivité, au cœur du quartier prisé de Valmy, découvrez ce véritable coup de cœur niché dans une petite copropriété ancienne, à deux pas immédiats du métro, des commerces et de la vie de quartier animée. Situé au premier et dernier étage, ce bien de type T3 de 62 m² traversant et très lumineux (Sud / Est) vous préserve de l'agitation urbaine en offrant une vue verdoyante et apaisante sur la cour. L'espace intérieur dispose d'une entrée avec wc séparés, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie optimisée par deux alcôves qui accueillent naturellement le coin nuit. Il bénéficie également de cinq caves, idéales pour le stockage. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder. Référence agence : 5756.

Situé au cœur de Nantes, cet appartement de type T2 au deuxième étage offre une surface Carrez de 29,71 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, rénovée il y a dix ans, et équipée d'un frigo top, de plaques électriques, d'une hotte et d'un espace pour une machine. La salle d'eau rénovée il y a deux ans inclut un WC et bénéficie d'une ventilation par VMC. La chambre dispose d'un radiateur récent et de volets persiennes. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage et le chauffage est entièrement électrique. L'appartement dispose également d'un grenier au dernier étage et d'un caveau partagé sur le palier avec l'appartement voisin. La taxe foncière annuelle est de 637 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 232 € par trimestre et incluent l'eau froide. Des travaux de façade ont été réalisés en 2013, et un nettoyage de la façade sur cour a été voté en 2024. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet emplacement central à Nantes offre un accès facile à divers commerces, restaurants et lieux culturels. Bien desservi par les transports en commun, cet appartement se situe à environ 190m de la station de tramway Château des Ducs (ligne 1). Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 6 900 € soit 5.52 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Le réseau orpi vous présente en exclusivité ce magnifique t4 beneficiant de deux terrasses dont une de 117 m² vendu pour cause séparation. Devenez propriétaire à prix plancher : ce duplex t4 est proposé en bail réel solidaire, ce qui signifie que vous n'achetez que le bâti — hors foncier — pour une économie pouvant atteindre 50% par rapport au marché classique, avec accès au prêt à taux zéro et garantie de rachat encadrée par la loi. Récent, nous sommes en do depuis 2024. Duplex dernier et avant dernier étage accès et distribution l'appartement se situe au 3ème étage du bâtiment a, desservi par cage d'escalier et ascenseur. Porte à droite dans le couloir de circulation. 3ème étage un séjour-cuisine de 32,75 m² dessert un wc (3,20 m²) et un dégagement (6,95 m²). Ce dernier distribue une chambre (10,95 m²), une salle de bains (4,80 m²) et l'escalier intérieur privatif menant au niveau supérieur. 4ème étage l'escalier privatif débouche sur un palier (6,40 m²) qui dessert deux chambres (11,15 m² et 10,05 m²), un dressing (1,65 m²) et une salle d'eau avec wc (3,85 m²). Extérieurs deux terrasses à jouissance exclusive : la première, avec jardinière, au 3ème étage, accessible depuis le séjour-cuisine et la chambre 1; la seconde au 4ème étage, accessible depuis la chambre 2. Prestations carrelage grand format en entrée et séjour, parquet stratifié dans les chambres et dégagements, carrelage en salle de bains et wc. Menuiseries extérieures bois, volets roulants ou brises-soleil orientables motorisés. Chauffage par chaudière à gaz individuelle avec radiateurs à robinets thermostatiques, sèche-serviettes en salle de bains. Fibre optique jusqu'au tableau électrique. Résidence hall d'entrée sécurisé et décoré, accès par digicode et badge de proximité. Ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol. Stationnement en sous-sol (32 places), local deux-roues sécurisé, locaux poubelles dédiés. Construction conforme re2020, norme électrique nfc 15-100 et réglementation accessibilité pmr. Référence agence : 5774.

Coup de Cœur ! Au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Il offre une charmante pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², une chambre et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Une place de parking vient compléter ce bien. Le ravalement de façade a été payé et vient d'être réalisé. Cet appartement n'attend plus que vous, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Référence agence : 1134.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, parfaitement entretenu, cet appartement T4 en très bon état bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Périgueux, dans le quartier historique. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. D'une surface de 73 m² loi Carrez et 90 m² au sol, ce bien plein de charme offre une disposition fonctionnelle et optimale. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'une belle luminosité. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son cachet (les amateurs de charpentes apparentes seront ravis), son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses parties communes, en excellent état. L'immeuble, bien entretenu, reflète tout le charme de l'ancien. Petit plus, la vue sur notre belle cathédrale. Actuellement prêt à être loué, ce bien représente également une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif annuel estimé à environ 10 000 BRUT. Un appartement coup de cœur, idéal pour profiter d'une vie citadine à pied dans un cadre de caractère. À noter : immeuble sans ascenseur. ​Prêt à changer de vie ? Découvrez Périgueux, la perle de la Dordogne. ​Imaginez un quotidien où le stress s'efface au profit de la douceur de vivre. Vivre à Périgueux, c'est faire le choix d'une ville à taille humaine qui allie avec brio dynamisme moderne et richesse historique. Des vestiges gallo-romains aux ruelles médiévales de la cathédrale Saint-Front, chaque coin de rue raconte une histoire. Ici, l'art de vivre n'est pas un vain mot. Les marchés colorés regorgent de trésors gastronomiques, truffes, foies gras, fraises du Périgord à savourer en terrasse sous le soleil du Sud-Ouest. Pour les amoureux de nature, les berges de l'Isle et les forêts environnantes offrent un terrain de jeu exceptionnel. ​Abordable, chaleureuse et connectée, Périgueux vous tend les bras. Sautez le pas et venez vous épanouir au cœur du Périgord Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1657€ - Charges de copropriété : 88€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Enghien-les-Bains, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et du lac, ce duplex de 5 pièces de 102 m² Carrez, entièrement climatisé, occupe les deux derniers niveaux d'une résidence récente d'avril 2023 avec ascenseur. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il offre un confort contemporain avec des prestations haut de gamme et une circulation intérieure agréable. La pièce de vie profite d'un véritable esprit « salon cathédrale », avec une belle hauteur et de larges ouvertures qui apportent une luminosité généreuse. L'appartement se distingue par une grande pièce de vie aux trois orientations, prolongée par un balcon et une terrasse qui enveloppe l'ensemble, créant une continuité dedans-dehors très appréciable au quotidien. Le rooftop privé de 67 m² constitue un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des longues soirées en plein air tout en restant en cœur de ville. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de standing, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et participe à l'ambiance conviviale de ce duplex récent de 2023. La partie nuit à l'étage dessert trois chambres et deux salles d'eau, un coin buanderie offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'espaces distincts pour le travail et le repos. Les finitions, les matériaux et l'ensemble des aménagements reflètent une recherche de qualité et un confort moderne au quotidien. Deux places de stationnement ainsi que deux caves complètent ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement dans un quartier recherché d'Enghien-les-Bains. Le cadre de vie est complété par une offre scolaire particulièrement riche à proximité. À environ 200 m se trouve le collège Georges Pompidou, tandis que l'école Notre Dame Providence est à près de 500 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à environ 400 m ou l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Le groupe scolaire Louise Michel se situe à un peu moins de 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le jardin des Roses à environ 400 m, la Réserve écologique à un peu plus de 400 m, le square de Villemessant à un peu plus de 500 m et le square Gabriel Déneux à environ 600 m, sans oublier une aire de street workout à une distance similaire. Ce maillage d'écoles et de parcs confère à l'environnement une atmosphère agréable, pratique au quotidien pour les familles comme pour une vie urbaine active. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été regroupées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein centre-ville de Janzé, à proximité immédiate des commerces, des services et du marché, cet appartement offre un emplacement particulièrement pratique au quotidien. D'une surface annoncée de 46 m², il se situe au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble en R + 2 composé de seulement trois appartements. L'accès s'effectue par une cour privative à l'immeuble, commune aux trois logements. L'appartement se compose d'un palier et d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine d'environ 18 m², deux chambres de 9,50 m² et 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète le bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable en centre-ville. L'immeuble est géré par un syndic bénévole, permettant une gestion de copropriété à taille humaine. Actuellement loué, l'appartement bénéficie d'un bail en cours jusqu'en décembre 2026, offrant ainsi une visibilité locative à l'acquéreur. Avec son emplacement central, ses deux chambres, son garage et sa situation dans une petite copropriété de seulement trois logements, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveaute - coty bel appartement de type f4 situé au 3ème et dernier étage, à deux pas de coty, en parfait état comprenant : belle entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon donnant sur le balcon expo. Ouest, 2 chambres, sdd, wc. Cave et parking extérieur privé avec bip chauffage au gaz (chaudière neuve) a visiter sans tarder copropriété de 96 lots charges courantes : 1548 euros / an pas de procédure en cours réf : 11237cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 240 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez Novarea, on craque pour les appartements qui ont du charme et tout à portée de main ! Au dernier étage, sous les toits, ce T2 meublé conjugue authenticité et confort moderne. La belle pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte et équipée, un coin repas et un espace détente. La chambre séparée, la salle d'eau contemporaine et les rangements bien pensés complètent ce cocon fonctionnel et élégant. Son atout superstar : un emplacement unique, au cœur des Halles de Pau, pour profiter pleinement de la vie citadine. Ce que l'on aime chez Novarea : le charme de l'ancien, la luminosité et le confort d'un appartement prêt à vivre. Un bien rare, parfait pour savourer le quotidien au rythme du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

EXCLUSIVITÉ – T3 de charme au cœur du quartier Buisson à Marcq-en-Barœul Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement T3, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans le quartier très recherché Buisson à Marcq-en-Barœul. D'une belle luminosité, cet appartement vous séduira immédiatement par son cachet et ses prestations anciennes : magnifique parquet en chevron, cheminée en marbre et beaux volumes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'appartement bénéficie également d'une cuisine entièrement refaite en 2022 ainsi que d'une salle de bains rénovée il y a environ 2 ans. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté pratique, vous profiterez d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un box, également situé en rez-de-chaussée, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate du tramway et des commerces, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Les + : Exclusivité 3ᵉ et dernier étage Petite copropriété de 3 lots Appartement très lumineux Parquet chevron et cheminée en marbre Cuisine rénovée en 2022 Salle de bains rénovée il y a 2 ans Aucun travaux à prévoir Cave Box en rez-de-chaussée Proche tramway et commerces Charges de copropriété : 150 € / mois Un appartement de caractère, rare sur le secteur, qui conjugue charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié. Prix : 260.000 € honoraires à la charge vendeur Veuillez contacter M. BONTOUX César au 06 16 04 29 67 “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr”.

À Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 6 logements. L'appartement séduit avant tout par sa belle pièce de vie de 44 m² au sol, réunissant une cuisine ouverte et un agréable espace séjour. Grâce à ses fenêtres présentes sur différentes faces, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une véritable sensation de volume et d'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres : - une grande chambre avec placards, - une seconde chambre plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Il bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété peu nombreuse, tout en restant proche des commerces et commodités. Les annexes qui font la différence : * Double garage de 24 m², vendu avec l'appartement * Une cave * Un jardin privatif d'environ 200 m², à l'abri des regards, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. À noter : le jardin n'est pas attenant à l'appartement. Il constitue néanmoins un véritable atout supplémentaire, rare sur le secteur. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et espaces extérieurs, tout en bénéficiant de belles annexes. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 970168.

Il existe des appartements que l'on visite pour leur emplacement. D'autres pour leurs volumes. Celui-ci réunit les deux. À quelques pas du Petit Port et des rives du lac du Bourget, découvrez une adresse singulière à Aix-les-Bains : un duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété, offrant 86,75 m² Loi Carrez et plus de 120 m² au sol. Dès l'entrée, le ton est donné. Lumière, volumes et caractère composent une atmosphère chaleureuse, avec cette sensation d'espace que l'on retrouve rarement dans un appartement. Le premier niveau accueille un séjour lumineux d'environ 25 m² au sol, une cuisine indépendante, une belle chambre avec dressing, une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle ainsi qu'un WC indépendant. Puis l'escalier dévoile toute la personnalité du lieu. Sous les toits, la mezzanine baignée de lumière, les volumes mansardés et les ouvertures par Velux créent un univers à part. Une seconde chambre offre à elle seule près de 25 m² au sol, complétée par un généreux espace dressing. Et c'est précisément ici que ce duplex révèle tout son potentiel. Troisième chambre, bureau, espace détente, salle de jeux ou espace dédié au télétravail : les volumes permettent d'imaginer un intérieur qui évoluera avec votre mode de vie. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À AIX-LES-BAINS La situation permet de profiter pleinement de ce qui fait l'art de vivre aixois : Petit Port, lac du Bourget, promenades, restaurants et pistes cyclables se trouvent à proximité, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et transports. Autre avantage particulièrement appréciable : la petite copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et des charges d'environ 29 € par mois seulement. Une cave privative complète le bien. 86,75 m² Carrez… mais plus de 120 m² au sol. Une différence qui ne se résume pas à un chiffre : elle se ressent véritablement lorsque l'on découvre les volumes, la mezzanine et tout le potentiel du dernier niveau. Avec son nouveau positionnement de prix, ce duplex constitue aujourd'hui une belle opportunité pour qui recherche un appartement différent, spacieux et plein de caractère dans l'un des secteurs appréciés d'Aix-les-Bains. Un bien que les photos permettent d'entrevoir, mais dont les volumes méritent réellement d'être découverts sur place. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite immersive disponible ! Florence Allardet & Jordane Deschamps Plus qu'un bien immobilier, nous vous proposons un véritable projet de vie. L'expertise d'un réseau national, la proximité d'un accompagnement local. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 970258.

T3 de 67,60 m² avec balcon, dernier étage et parking Aulnat proche Clermont-Ferrand Fabrice Carrasco vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 67,60 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2017, au cœur d'Aulnat, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand Vous recherchez un appartement T2 ou T3 à Clermont-Ferrand ou dans sa périphérie, avec deux chambres, un extérieur, une résidence récente et un stationnement sécurisé. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis qu'Aulnat permet de rejoindre facilement Clermont-Ferrand et les différents secteurs de Clermont Auvergne Métropole. La gare d'Aulnat offre notamment une liaison rapide vers Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, l'appartement propose une organisation fonctionnelle et agréable. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial avec une cuisine permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Exposé ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité durant l'après-midi et jusqu'en soirée. Il se prolonge par un balcon de belle dimension, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou créer un véritable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement : résidence principale pour un couple, vie familiale, chambre d'enfant ou espace de télétravail. Une salle d'eau complète l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement plus préservé au sein de la résidence. Son accessibilité PMR apporte également un confort supplémentaire au quotidien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, appréciable en toute saison. Autre avantage : son DPE classé C, avec une consommation énergétique de 105 kWh / m² / an. La consommation d'électricité est estimée à environ 50 € par mois. Le bien comprend deux lots de copropriété : un lot d'habitation et un lot de stationnement sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 300 € par an. Les atouts de cet appartement : • 67,60 m² Loi Carrez • T3 avec 2 chambres • 2ᵉ et dernier étage • Balcon de belle dimension • Exposition ouest • Résidence sécurisée de 2017 • Stationnement sécurisé • Accessibilité PMR • Chauffage collectif gaz • Climatisation réversible • DPE C – 105 kWh / m² / an • Électricité estimée à environ 50 € / mois • Proche commerces, services et transports • Clermont-Ferrand facilement accessible Une alternative intéressante à Clermont-Ferrand Si vous souhaitez rester proche de Clermont-Ferrand tout en bénéficiant d'un appartement récent, lumineux, avec deux chambres, balcon et stationnement, Aulnat peut constituer une alternative particulièrement intéressante. Ce T3 peut convenir aussi bien à un premier achat, à un couple recherchant une pièce supplémentaire pour le télétravail, à une famille qu'à un investisseur. Vous recherchez actuellement un appartement 2 ou 3 pièces à Clermont-Ferrand, Aulnat ou dans les environs ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Par courtoisie, le bien étant présenté en exclusivité et aisément identifiable, merci de ne pas solliciter directement les occupants. Toute demande d'information ou de visite se fait exclusivement par mon intermédiaire. Vous retrouverez sur Capifrance un reportage photographique complet que je vous invite à consulter avant de prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 639 286 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabrice CARRASCO Entrepreneur Individuel 07 49 99 96 77 - Réf. 970178.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur port marianne. Niché en hauteur dans une résidence face au lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m². Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lez et la vielle ville de montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon / séjour / cuisine de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, sud / ouest / nord. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m² avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m² et la seconde de près de 11 m². Une grande salle d'eau les plus de cet appartement : - climatisaton réversible - parquet au sol - triple expositions - sans vis-à-vis possibilité d'un garage en sus du prix proche : montpellier est / arbre blanc / port marianne / le lez / parc marianne / bassin jacques coeur / lironde / tramway.

Nouveauté ! Idéal premier achat ou investisseur appartement 42 m² avec balcon - quartier jouvence idéalement situé à proximité du centre-ville et toutes les commodités / transports, découvrez ce charmant t2 traversant de 42 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, un salon séjour lumineux avec accès à un grand balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc. Un grenier et une cave complètent ce bien chaudière individuelle (gaz) à condensation (2021) rentabilité : le loyer mensuel de ce bien était de 700€ + 50€ de charges nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 528€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 983 873 - greffe de dijon) brice ali belarbi entrepreneur individuel 06 22 73 82 94 - réf. 970135.

Pour acquéreur pressé d'emménager dans un bien récent qui ne nécessite aucuns travaux. Ultime opportunité en 4 pièces. Appel direct recommandé pour planifier votre visite. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied. Cette jolie résidence vous propose des prestations raffinées, et une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 2ème et dernier étage, l'appartement est un 4 pièces de plus de 76 m² habitables. Une entrée, puis la pièce de réception prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. et sans vis-à-vis. L'exposition Sud apporte lumière et ensoleillement maximal à chaque heure de la journée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, qui sont associées à une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. 2 places de parking en sous-sol sont comprises dans le prix. Prestations soignées dans lesquelles vous vous installez cet automne ! À découvrir pendant la visite. Dernières normes, faibles charges, et FN offerts. Cet appartement est éligible au PTZ, infos sur demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf.

Toulouse / rangueil un cadre de vie agreable pour investisseur ou première acquisition au sein d'une petite copropriété de charme, en premier et dernier étage appartement t2 de 34 m² à aménager avec terrasse de 22 m² il se compose : - d' un séjour cuisine de 20 m² - d' une belle chambre de 10 m² - d'une salle d' eau - d'une terrasse de 22 m² les atouts : - dernier étage (1er et dernier ) - petite copropriété de charme - agencement fonctionnel - belle hauteur sous plafond - parquet au sol - ideal investisseur ou première acquisition a decouvrir sans tarder référence agence : 6320.

Appartement T3 rénové 76 m² avec balcon et garage à 100 m de la plage – Royan À seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement T3 de 76 m², entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur à Royan. Un emplacement privilégié qui permet de profiter facilement du bord de mer, des commerces et des services du centre-ville, tout en bénéficiant d'un appartement confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes de ce bien rénové avec soin. La pièce de vie offre un espace agréable et convivial, ouvert sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille, des proches ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour un bureau. L'appartement comprend également une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. La rénovation apporte un véritable confort de vie, notamment grâce au chauffage au sol, particulièrement appréciable en période hivernale. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, un véritable atout à proximité immédiate de la plage et du centre de Royan. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant un logement lumineux et bénéficiant d'une belle situation à proximité du littoral. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés : proximité de la mer, dernier étage, petite résidence, rénovation complète, luminosité, extérieur et stationnement privatif. Les atouts : 76 m², 3 pièces, 2 chambres, 2e et dernier étage, résidence sans ascenseur, rénovation complète, cuisine aménagée et équipée, chauffage au sol, balcon filant, garage privatif et plage à environ 100 mètres. Référence agence : 243.

PÉZENAS — Appartement dernier étage, proche Cours Jean Jaurès Idéalement situé à proximité du Cours Jean Jaurès à Pézenas, cet appartement occupe le dernier étage de son immeuble, pour un cadre calme et lumineux, au cœur de toutes les commodités. Il offre une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, apportant un vrai cachet et une sensation d'espace. Une chambre confortable complète le bien, ainsi qu'un espace comble offrant un rangement bienvenu. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, et est vendu meublé : idéal pour s'installer ou louer sans délai. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur prisé du centre-ville de Pézenas. Pézenas — Proche Cours Jean Jaurès Dernier étage — Très bon état — Vendu meublé Référence agence : 500.