Appartement avec dernier étage à vendre en France

La ciotat à vendre – t4 de 93 m² avec terrasse sur le toit de 54 m² découvrez ce superbe appartement t4 de 93 m² situé au 3 ? Et dernier étage d'une résidence de standing, au coeur du quartier prisé de garoutier à la ciotat., ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien :? Séjour / cuisine lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 54 m² exposée sud-est ? 3 chambres spacieuses (18 m², 10 m² et 18 m²) ? Salle de bain + salle d'eau avec douche ? Wc indépendants ? Toit terrasse de 54 m² + jardin privatif de 12,5 m² prestations et confort :? 2 parkings privatifs en sous-sol avec précâblage pour borne de recharge ? Chauffage & rafraîchissement d'air par pompe à chaleur ? Normes re 2020 pour une meilleure performance énergétique ? Carrelage 60x60 au choix de l'acquéreur ? Volets roulants électriques frais d'achat offerts ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé à Caluire, à deux pas du parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale, ce bien de 122 m² (110 m² loi carrez) offre une atmosphère unique alliant modernité et cachet. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre calme. Son vaste séjour de 45 m², véritable coeur de l'appartement, constitue un espace de vie convivial et élégant. L'intérieur de ce bien se distingue par la mise en valeur de ses matériaux nobles. La charpente apparente confère un cachet rare à l'ensemble, tandis que les pierres apportent une touche de caractère, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce grand espace. Les deux chambres de 20 m² chacune bénéficient de beaux volumes, offrant une belle sensation d'espace. Le bureau offre une pièce de travail agréable et fonctionnelle. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, l'appartement bénéficie du calme tout en restant proche de la dynamique vie lyonnaise. Son exposition et ses nombreuses ouvertures garantissent une luminosité omniprésente, tandis que la vue dégagée sur les alentours et la proximité du parc de la Tête d'Or ajoutent à son attrait. Cette rénovation de qualité met en avant un caractère atypique, entre modernité et authenticité, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché lyonnais. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots dont 8 lots d'habitation Charges annuelles : 1440 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : Entre 2320 € et 3190 €. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé Rue Sainte-Hélène, au coeur du très recherché quartier d'Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de presque 37 m² prend place au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bougeois. Niché en retrait de l'agitation citadine, il offre un cadre de vie paisible et constitue une belle opportunité de rénovation, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement patrimonial. Accessible par quelques marches depuis un palier sur cour, l'entrée, dotée d'un WC indépendant, s'ouvre directement sur une pièce de vie baignée de calme, agrémentée d'un espace kitchenette. L'ensemble profite d'une atmosphère intimiste, propice à une réinterprétation contemporaine. La chambre, dotée de rangements intégrés et d'une salle d'eau, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les toits lyonnais, sans aucun vis-à-vis. Situé sur le palier et exclusivement dédié au logement, un cellier complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement, notamment sur les espaces sanitaires, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un appartement de caractère, en parfaite harmonie avec son environnement. Les faibles charges de cette petite copropriété constituent un atout financier. À quelques pas des commerces, du métro, des transports en commun et des quais du Rhône, cette adresse conjugue vie de quartier, accessibilité et sérénité. Ce dernier étage confidentiel séduira les amateurs de lieux à personnaliser, à la recherche d'un appartement singulier au coeur de la Presqu'île. Local à vélo au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots, dont 20 lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre € et € par an Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Situé à Caluire-et-Cuire, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 124 m² déploie des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Pensé par un architecte, l'appartement offre une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 50 m², véritable coeur du logement, où parquet en chêne, cheminée et belle hauteur sous plafond créent un cadre élégant et convivial. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, prolonge naturellement cet espace de réception. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une chambre lumineuse ainsi que d'une troisième pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant aisément retrouver sa vocation de chambre. Une salle de bains indépendante avec baignoire balnéo, douche et double vasque complète l'ensemble, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Au sein de la copropriété, un jardin commun offre un agréable écrin de verdure, rare pour un appartement en étage. L'environnement immédiat permet de profiter des commerces, établissements scolaires et commodités de Caluire-et-Cuire, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre de Lyon. Bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis, ce bien singulier séduit par sa luminosité omniprésente, ses prestations soignées et ses espaces annexes rares comprenant quatre greniers privatifs, deux caves et un garage disponible en supplément. Local à vélos. Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots Charges annuelles : 1972€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760€ et 2410€ Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1972.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé à Champs sur Marne, au coeur d'une résidence recherchée pour sa quiétude, son architecture, et sa localisation à 15 min à pieds du RER A et futur Metro ligne 15 / 16, découvrez cet appartement familial niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing Dès l'entrée, l'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le séjour ouvre de plain-pied sur une terrasse de 40 m², donnant sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle de douche privative. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, et plusieurs rangements complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement, offrant la possibilité de repenser les espaces et de les aménager selon vos besoins. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un box privatif. Contactez nous vite. Copropriété de 206 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4860.00 euros.

Iad france - laura sompayrac vous propose : libre de toute occupation – 31140 aucamville – t3 rénové – clim – dernier étage – sans vis-à-vis dans une petite copropriété de 3 bâtiments comprenant 10 logements chacun, calme et agréable, découvrez ce t3 d’environ 57 m², situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové, lumineux et sans vis-à-vis. Appartement clé en main : entrée avec wc indépendant séjour lumineux avec climatisation réversible cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée terrasse au calme, côté arrière copropriété, sans vis-à-vis couloir avec grand placard de rangement 2 chambres avec placards intégrés salle de bain avec double vasque climatisation réversible séjour + partie nuit murs entièrement lissés et repeints, ancienne gouttelette supprimée nombreux rangements 2 places de parking extérieures local vélo faibles charges de copropriété commodités et accès : situé derrière la mairie d’aucamville, à deux pas du coeur de ville commerces & services à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, crèches, mairie, marché du dimanche matin transports à proximité immédiate : arrêt mairie aucamville à environ 1 à 2 min à pied bus : l10,29, 69 à proximité immédiate ligne l10 : accès rapide au métro la vache et au centre commercial de fenouillet ligne 69 : liaison la vache / bruguières ligne 29 : liaison vers toulouse centre métro ligne b – station la vache : environ 4 km, soit 6 à 8 min en voiture ou environ 12 à 13 min en bus centre-ville de toulouse : environ 8 km, soit 15 à 20 min en voiture selon circulation accès rapide rocade toulousaine en quelques minutes un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, très lumineux, au calme et proche de tout. Idéal pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, confortable et agréable à vivre. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe t3 / dernier étage / terrasse panoramique

 découvrez ce magnifique appartement de type t3 situé au 3ème étage. 

 il offre une surface habitable généreuse de 68,20 m², ce bien se distingue par son agencement contemporain et optimisé, ainsi que par ses prestations haut de gamme. 
 dès l'entrée avec dégagement, vous profiterez d'un espace fonctionnel équipé de placards intégrés et d'un wc indépendant. 
 la pièce de vie principale de 27,74 m² accueille un vaste séjour baigné de lumière et un espace cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur une terrasse extérieure spectaculaire de 37,94 m² qui entoure l'appartement, idéale pour vos moments de détente en plein air. 
 le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de deux belles chambres : une première chambre spacieuse de 12,95 m² et une seconde chambre de 9,72 m², toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse grâce à des portes-fenêtres équipées de volets roulants électriques. 
 une salle de bain moderne, judicieusement placée entre les chambres, complète ce bien avec un aménagement soigné comprenant un meuble vasque et une grande baignoire. 

 garage en sus : 25 000e

 ce bien rare sur le marché allie à la perfection le confort du neuf, une distribution idéale des pièces et un espace extérieur unique au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de nancy.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
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 douglas armanini
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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Grand dernier etage grand balcon 31 m²

 à sélestat, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf de plus de 80 m², situé au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée. Il offre un séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière grace à son grand balcon de 31 m² exposé sud / est, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain élégante équipée d’un meuble double vasques et de wc séparés pour plus de praticité. Les volumes généreux et l’agencement optimisé garantissent un confort de vie optimal. 

 vous profiterez de tous les avantages du neuf : excellente isolation thermique et phonique, normes environnementales actuelles, faibles consommations énergétiques, garanties constructeur et prestations de qualité. Un bien rare à sélestat, parfait pour une résidence principale moderne et durable.

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 frais de notaire réduits ! 

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Attique avec 2 balcons / 2 salles d'eau / 10 minutes de Colmar ! Charges Fortement Reduites ! 

 ! ELIGIBILITÉ PRÊT À TAUX ZÉRO ! 

 Splendide 4 pièces avec terrasse à Turckheim – Un cadre de vie exceptionnel ! 

 Caractéristiques principales : 

 Emplacement privilégié : Au cœur des vignes de Turckheim, à seulement 10 minutes de Colmar – un cadre idyllique alliant nature et proximité des commodités urbaines. Profitez des magnifiques balades dans les vignes tout en étant proche du dynamisme de la ville.
 Appartement lumineux de 90 m² au sol (80 m² habitable) : Situé au dernier étage, cet attique vous offre une vue dégagée et un espace de vie parfaitement conçu pour le confort et la convivialité.

 L'appartement : 

 3 chambres spacieuses dont une grande chambre de 16 m² avec balcon de 12 m², idéale pour se détendre dans un environnement calme et lumineux.
 Salle de bains double vasque avec une fenêtre et une deuxième salle de douche pour plus de commodité. WC séparés pour plus de confort.
 Nombreux rangements dans chaque chambre et à l'entrée, avec une buanderie séparée pour optimiser l’espace.
 Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud, un véritable espace de vie en extérieur pour profiter du soleil tout au long de la journée.

 Prestations haut de gamme : 

 Volets roulants électriques pour plus de confort.
 Vidéophone pour une sécurité renforcée.
 Plancher chauffant pour un confort thermique optimal.
 Parquet stratifié dans le séjour et les chambres pour une ambiance chaleureuse.
 Salle de bains avec faïence murale toute hauteur, meuble vasque avec miroir et luminaire.
 WC suspendu pour un design moderne et épuré.
 Porte palière sécurisée multipoints pour plus de sérénité.
 Isolation phonique et thermique renforcée pour un cadre de vie calme et agréable.
 Entrée individuelle pour chaque personne à l'arrière DONC, charges fortement réduites ! 

 Prix de l'appartement : 294 600€ (stationnement en sus)

 Délai : Livraison pour été 2027.

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 une terrasse incroyable pour un appartement tout confort avec des prestations de standing ! 

 magnifique appartement au dernier étage de 95 m² avec terrasse de 44 m² ! Situé dans un cadre de vie verdoyant d’une agréable tranquillité, à deux pas du centre-ville.

 résidence neuve : a ensisheim, nouvelle résidence intimiste avec ascenseur, prestations de grande qualité et stationnements souterrains.

 un dpe a, rare sur le marché ! 

 l'appartement neuf sur plan : 
 très beau 4 pièces de 95 m² avec sa grande pièce de vie de 36 m², très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, prolongée par d’une superbe terrasse de 44 m² avec vue paisible sur la nature ! 
 3 chambres jusqu'à 13 m² 
 rangement en entrée
 salles de d’eau avec douche et meuble vasque 
 wc suspendu séparé avec lave main

 ses equipements de standing pour une déco sur mesure : 
 plancher chauffant dans toutes les pièces, large choix de personnalisation, porte antieffraction, gestion et programmation du chauffage ou rafraîchissement, fenêtres double-vitrage renforcé, volets électriques. 

 prévoir 25 000 € pour 2 garages en sous-sol
 soit un prix total de 450 900€

 proximités et transports : localisation très pratique ! 
- médecins, pharmacie, boulangerie, supermarchés, restaurants, banques
- périscolaires, école primaire et collège
- axe routier / autoroutier vers colmar, mulhouse et l’allemagne…


 emménagement fin 2024

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Grand 2 pieces ave 30 m² de terrasse en attique

 magnifique appartement de 60 m² au dernier étage en attique avec une grande terrasse de 30 m².
 situé dans un cadre de vie verdoyant d’une agréable tranquillité, à deux pas du centre-ville.

 résidence neuve : a ensisheim, nouvelle résidence intimiste avec ascenseur, prestations de grande qualité et stationnements souterrains.

 l'appartement neuf sur plan : 
 très beau 2 pièces de 60 m² avec sa grande pièce de vie de 33 m², très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, prolongée par d’une superbe terrasse de 30 m².
 1 grande chambres jusqu'à 13 m² 
 rangement en entrée
 salles de bain de 10 m² avec douche, meuble vasque et wc suspendu.

 un dpe a. Rare sur le marché ! 

 ses equipements de standing pour une déco sur mesure : 
 plancher chauffant dans toutes les pièces, large choix de personnalisation, porte antieffraction, gestion et programmation du chauffage ou rafraîchissement, fenêtres double-vitrage renforcé, volets électriques. 

 prévoir environ 15 000 € pour 1 garage en sous-sol

 proximités et transports : localisation très pratique ! 
- médecins, pharmacie, boulangerie, supermarchés, restaurants, banques
- périscolaires, école primaire et collège
- axe routier / autoroutier vers colmar, mulhouse et l’allemagne…


 emménagement mars 2024

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- des frais de notaire de 9 000€ au lieu de 22 000€
- une garantie constructeur 10 ans
- des charges allégées grâce à une performance rt2012 -30 % de la résidence, avec isolation thermique et phonique renforcées.
- une étude de financement gratuite pour démontrer que pour l'équivalent d'un loyer, vous pourriez être propriétaire de 3 pièces ! 

 renseignements auprès de romane blechner au 06 33 26 52 53 votre conseillère dédiée- bonaparte promotion

 et en agence 7 rue des bonnes gens à mulhouse.
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 a 12 km de mulhouse, venez découvrir cette résidence à taille humaine de seulement deux étages dont les travaux sont déjà bien avancés.

 un joli appartement 3 pièces de 68 m² en dernier étage avec terrasse ! Venez vivre dans un cadre calme et arboré.

 
 une grande pièce de vie de 28 m² s'offre à vous, très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, prolongée par une terrasse de presque 14 m², une vraie pièce supplémentaire en été.

 profitez également d'une chambre aux dimensions agréables. 
 une salle d’eau avec douche et meuble vasque en faïence toute hauteur, complète ce bien.

 le wc suspendu est séparé.

 un chauffage au bois est prévu pour une dépense en énergie maitrisée ! 

 prix du logement : 229 500€

 prévoir 20 000 € pour 1 garage et une place de parking.


 proximités et transports : localisation très pratique ! 
- médecins, pharmacie, boulangerie, supermarchés, restaurants, banques
- périscolaires, école primaire et collège
- a 10 minutes de mulhouse, 15 minutes d'altkirch et 35 minutes de bâle

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Iad France - Severine Cau vous propose : À Bas du Fort Gosier, dans une résidence sécurisée très connue avec une très grande piscine et accès mer, à découvrir un grand F3 d'environ 71 m² au 1er et dernier étage du batiment avec deux belles chambres avec dressing et climatisation, un double salon climatisé avec sa cuisine américaine toute équipée donnant sur le balcon comme l'une des chambres. Une salle d'eau avec wc et une citerne d'eau de 300L pour parer aux coupures d'eau. Balcon d'environ 10 m² couvert avec vue sur la piscine et petite vue mer. Vous avez une petite vue sur la Marina de l'autre côté de l'appartement qui est traversant et donc très bien ventilé. L'appartement est très bien situé, avant les embouteillages de l'entrée du centre ville du Gosier, à côté des grands axes routiers, de Jarry et proche de tous les commerces et services. Locataire en place sur un bail meublé d'un an. L'appartement est vendu, meublé et équipé, clé en main. À très vite pour une visite qui vous ravira pour son potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes dès 5900 EUR pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Marseille, 9ème arrondissement, quartier Mazargues, calme et bien desservi, proche des Calanques et du centre-ville et des grands axes. Au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 63,01 m² Loi Carrez offre un espace fonctionnel, bien pensé et lumineux, idéal pour de jeunes actifs ou pour un profil d'investisseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour en deux parties distinctes avec un coin TV aménageable en coin cinéma, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un balcon. Le séjour dispose déjà d'un système de sonorisation intégré dans les murs, prêt à être raccordé, ainsi que d'une possibilité d'installation d'un vidéoprojecteur. Il séduit par sa vue directe sur le parc Bortoli, sa vue sur la colline du Roy d'Espagne et son aperçu sur la mer. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Une cave est vendue avec le bien. Le stationnement est libre dans la copropriété et facile autour de l'immeuble. Ravalement de façade effectué en 2017 avec isolation par l'extérieur et toiture refaite, résidence fermée et sécurisée depuis 2022, aucun autre travail prévu dans la copropriété à ce jour. Un cadre de vie pratique au quotidien : École élémentaire Mazargues, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide et Lycée Pastré-Grande Bastide à proximité Supermarchés de proximité (Carrefour City, Spar, Biocoop) à quelques pas Bus lignes 22,22S, 23,45, B1, B5 Accès rapide aux autoroutes via le boulevard Michelet / avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli à proximité immédiate Charges de copropriété de 117 EUR / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, et la cotisation au fonds travaux. Taxe foncière : 987 EUR / an. Un bien de qualité, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900 EUR || des Châteaux         Des Châteaux, the fixed-fee agency with rates starting from EUR5,900 for property sales, presents : Marseille, 9th arrondissement, Mazargues neighborhood - quiet and well served, close to the Calanques, the city center, and major roads. On the 4th floor (no elevator) of a gated, secure residence, this 63.01 m² (Carrez law) three-room apartment offers a functional, well-designed, and bright layout, ideal for young professionals or investors. It comprises an entryway, a living room split into two distinct areas with a TV nook that could be converted into a home cinema space, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a balcony. The living room already has a built-in sound system wired into the walls, ready to be connected, as well as the possibility of installing a projector. It stands out for its direct view of Parc Bortoli, its view of the Roy d'Espagne hill, and a glimpse of the sea. The property is equipped with reversible air conditioning, individual gas heating, and double glazing. À cellar is included with the property. Parking is unrestricted within the condominium and easy to find around the building. The building's façade was renovated in 2017 with external insulation, and the roof was redone; the residence has been gated and secured since 2022, with no further work currently planned in the condominium. À convenient everyday setting : Mazargues elementary school, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide, and Lycée Pastré-Grande Bastide nearby Nearby supermarkets (Carrefour City, Spar, Biocoop) just steps away Bus lines 22,22S, 23,45, B1, B5 Quick highway access via Boulevard Michelet / Avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli immediately nearby Condominium fees of EUR117 / month, cove 1.

caissargues t3 de 66 m² terrasse 10 m² résidence récente dpe a garage possible comptoir immobilier de france vous propose, à caissargues, dans une résidence sécurisée construite en 2017, ce bel appartement t3 d'environ 66 m², situé au 2o et dernier étage, au calme et sans vis-à-vis. Un appartement lumineux et prêt à vivre vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant salon / séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de : 2 chambres d'environ 10 m² et 13 m², dont une avec dressing attenant une salle d'eau des wc indépendants situé au fond de la copropriété, le logement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les + du bien - résidence récente et sécurisée de 2017 - excellent dpe : a / a - terrasse de 10 m² - aucuns travaux à prévoir - cuisine équipée - double vitrage - pompe à chaleur air / eau - chauffage et eau chaude individuels - 2 étage et dernier étage sans ascenseur - garage en sous-sol disponible en supplément charges de copropriété : 1 711 eur / an, soit environ 142 eur / mois (appartement + garage) taxe foncière 2025 : 1 021 eur possibilité d'acquérir en complément un garage fermé d'environ 16 m² en sous-sol. Emplacement pratique à proximité immédiate de nîmes, aubord, garons et milhaud, avec un accès à l'autoroute à seulement 3 minutes. Un appartement confortable, économe en énergie et prêt à emménager, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : contact sébastien arsac : 06 18 79 24 41 ou pascal amalric : 06 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bel appartement T3 de 51 m² plus terrasse de 12 m² et parking – Tarbes Sud (La Gespe) Situé au sud de Tarbes, dans le secteur calme et préservé du quartier La Gespe, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces principales (51 m²). Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et verdoyante construite en 2003, il offre un cadre de vie paisible et sans aucun travaux à prévoir. Les intérieurs et les extérieurs : • Pièce de vie lumineuse : Un salon chaleureux ouvrant sur l'extérieur. • Grande terrasse fermée (12 m²) : Véritable pièce supplémentaire sans vis-à-vis, équipée de grandes baies vitrées pour moduler l'ouverture selon vos envies. • Espace nuit : Deux belles chambres confortables avec grands placards. • Cuisine & Sanitaires : Une cuisine meublée séparée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. • Les 'plus' ultra-pratiques : Une place de parking nominative et un cellier privé. Les points forts : • Économique : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classe C), l'assurance de dépenses de chauffage maîtrisées. • Faibles charges de copropriété : Seulement 150 € par trimestre environ. • Emplacement idéal : À quelques minutes à pied ou en voiture des commerces de proximité, des services, des écoles et des transports en commun. Visite et informations : • Visite virtuelle à 360° bientôt disponible ! Ne laissez pas passer cette opportunité alliant confort moderne et tranquillité. Disponible 7j / 7, contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier votre visite ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 89 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 600 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.32% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 164, soit C, GES : 6, soit B. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85428.

Au cœur de Boulogne-Billancourt, dans le secteur prisé de Jean Jaurès, découvrez cette opportunité située au 6 ème et dernier étage d'un élégant immeuble style haussmannien, équipé d'un ascenseur. Cet espace polyvalent de 8,34 m² Carrez, s'adapte à toutes vos envies. Transformez-le en espace de travail et chambre étudiant, en bureau fonctionnel ou en espace de stockage intelligent. Profitant d'une orientation N-O, la pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de commodités pratiques directement sur le palier. Investire ici, c'est choisir un emplacement des plus dynamiques. Commerces et transports en commun sont immédiatement accessibles, facilitant tous vos déplacements. La résidence, paisible et parfaitement entretenue, dispose d'un service de conciergerie sur place. C'est l'adresse idéale pour un étudiant, un pied-à-terre urbain ou une solution de stockage. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 108 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 214 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85100.

Au sein de la résidence sécurisée et très appréciée "Les Loges du Théâtre" à ORLÉANS, découvrez ce séduisant appartement de type F2, niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Développant 43,83 m² Carrez et 44,20 m² au sol, il séduit par sa configuration fluide et sa distribution en étoile, pensée pour une circulation naturelle entre les espaces. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'ouverture et de quiétude. Son parquet neuf souligne avec élégance le soin méticuleux porté à l'ensemble du bien, impeccablement entretenu. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet intérieur fonctionnel et accueillant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative couverte complètent ce bien rare, offrant un confort de vie précieux au quotidien. Une adresse recherchée, à proximité du cœur culturel et vivant d'Orléans, pour un appartement prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 862 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Vous recherchez un investissement locatif dans une résidence récente, avec un locataire déjà en place ? Ne cherchez plus ! À Fabrègues, à proximité des commodités essentielles (transport, collège, commerces) et avec un accès rapide vers l'A9, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m², situé au 2 ? et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 2017. Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Autre atout important : le logement bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier d'Aubenas. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville d'Aubenas, cet appartement T1 de 26,85 m² est idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. Il comprend une cuisine indépendante, séjour, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un chauffage électrique avec eau chaude par ballon électrique. Ainsi qu'un grenier. Proche de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, écoles (notamment l'École primaire privée Saint-Régis), parcs et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 55 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Aubenas pour plus d'informations. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875.95 euros.

En exclusivité : Avenue Carnot à Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce charmant T2 de 29 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, apportant calme, lumière et tranquillité. Entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien séduira aussi bien les investisseurs en quête d'un placement locatif rentable que les primo-accédants souhaitant une résidence principale fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : arrêt de bus juste en bas de l'immeuble, commerces de proximité à portée de main, et gare RER D accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris et aux communes alentour. Idéal pour une mise en location immédiate ou une installation rapide, ce T2 lumineux et bien situé conjugue praticité du quotidien et potentiel d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

En exclusivité à port la nouvelle, venez découvrir ce studio de 24 m² (23.74 m² loi carrez), situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué 390 euros par mois charges comprises. L'avis de propriétés privées : idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare. Cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Copropriété de 8 lots principaux (pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros (eau incluse) a visiter sans plus tarder ! Prix : 52 000 euros honoraires agence inclus. Dpe : non soumis pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°457 911-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Perpignan "mas des caroubiers" copropriété composée de : maisons t3 / t4 et appartements du t2 au t4 (normes re 2020 ). Une situation centrale à perpignan à deux pas du centre-ville. Venez découvrir cet appartement t3 au 3e étage du bâtiment b (n°301) avec ascenseur, d'une superficie habitable d'environ 62 m², chambres au 3e et dernier étage, belle exposition, à l'architecture moderne et séduisante, résidence équipée d'un ascenseur, profitez de son balcon de 11 m², vendu avec deux places de parking. Prêt à vous accueillir. Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités. Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bains profitez d'avantages financiers. Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons. 52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation. Prix : 225 000 euros frais d'agence inclus. Bien non soumis au dpe, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck lefebvre, au 06 73 73 82 85 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 457 285-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

À céret, situé sur la friche de l'ancienne gare dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement t4 "toit terrasse" (re 2020) situé au dernier étage de la résidence constellation 154, d'une superficie habitable de plus de 100 m² bénéficiant d'une belle terrasse de 70 m² orientée sud-est. Un salon-cuisine ouverte de 36 m², trois chambres dont une suite parentale de 10 / 12 / 25.60 m², une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. L' appartement est vendu avec un parking, un garage double avec une cave attenante. Très belles prestations pour ce toit-terrasse et sa vue panoramique. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Pour plus d'information contactez-moi, produit très rare seulement 4 lots dans la résidence. Bien en copropriété composée de 26 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur. Prix : 423 000 euros frais d'agence inclus, charges vendeur. Bien non soumis au dpe, pas de procédure en cours. Frais de notaire offerts mandat réf : 461 874-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Perpignan cv t2 avec parking et cave. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. Ellin guillaume propriétés-privées vous propose ce bel appartement deux pièces idéalement situé à perpignan. Au calme d'une impasse, à proximité de l'hôtel de police, la résidence ''les flamants'' construite en 1983 dispose de 16 appartements répartis sur 5 étages avec ascenseur. À l'intérieur : au dernier étage vous disposez de 42 m² habitables. Un grand coin cuisine indépendante s'ouvre sur un lumineux salon / séjour exposé ouest. Une chambre de 9 m² dispose de son grand placard de rangement. Une salle de bain et son lavabo ainsi qu'un toilette complètent cette offre. À l'extérieur : vous disposez d'un agréable balcon avec un vue dégagée sur le canigou et le fleuve têt. Une petite table avec chaises pourront aisément y être installés. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une petite cave de 6 m². Fort appréciable dans le quartier, une place de parking privative est également à votre disposition. Chauffage : climatisation à revoir + radiateur électrique double vitrage taxe foncière : 960 charges de copropriétés : 940 euros / an il n'y a pas de travaux de prévus par la copropriété. Le toit plat révisé suite à des sinistres est en bon état. Dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 202egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.