Appartement avec dernier étage à vendre en France

Dernier étage, lumière, calme et potentiel : un 4 pièces de 71 m² à découvrir rapidement ! Dans un secteur recherché d'aulnay-sous-bois, découvrez cet appartement familial de 70 m² situé au dernier étage, offrant un environnement calme, sans voisin au-dessus et sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour lumineux - 3 chambres d'environ 10 m² - une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - une salle de bains avec wc séparés - plusieurs rangements avec 2 débarras et placards intégrés - une cave privative les + qui font la différence : - dernier étage avec aucun vis-à-vis - exposition sud-ouest - chauffage au sol inclus dans les charges - double vitrage et isolation par l'extérieur déjà réalisée - résidence sécurisée avec gardien et interphone un emplacement stratégique : - à moins de 10 minutes du rer b, l'appartement bénéficie également de la proximité de la future ligne 16 du grand paris express, renforçant l'attractivité du secteur. - accès rapide vers roissy, villepinte et paris gare du nord. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale ou d'un bien offrant un potentiel de valorisation intéressant, cet appartement mérite votre attention. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 900, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann ramsamy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 536 922 greffe de nice) 06 66 29 88 34 (réf. 615049 ).

Idéalement situé dans le secteur très recherché du Cannet, square Carnot, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cannes et au pied de toutes les commodités, venez découvrir cet élégant appartement traversant de 101 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée. Baigné de lumière grâce à son double exposition Est-Ouest et entièrement climatisé, ce bien aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel : Espace de vie : Un superbe séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, prolongé par un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Espace nuit : Deux chambres au calme, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Les plus : Prestations modernes : climatisation réversible intégrale, volets électriques. Un garage double exceptionnel de 45 m², une cave privative ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur sécurisé par un arceau électrique devant le garage. Un bien rare sur le marché, alliance parfaite du confort, des volumes et de la proximité de Cannes. Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi, en exclusivité. BRECHEMYER PHILIPPE Agent commercial EI Immatriculé au Rcs de Cannes Siret : 411 110 083 Référence agence : 4392.

CENTRE-VILLE : Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 3 en parfait état et renfermant : une entrée indépendante, une vaste pièce de vie d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et un WC. Cet appartement cosy et chaleureux, est baigné de lumière toute la journée avec ses grandes ouvertures récentes dans toutes les pièces. Le classement énergétique de l'appartement vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques sachant que la copropriété sera raccordée au réseau de chaleur de la ville du MANS dans les prochains mois. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce joli appartement en parfait état, au coeur d'une résidence sécurisée, avec deux chambres, parking et cave, et situé proche du centre-ville et de la gare du MANS. Réf. 9016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Type 3 située au 4 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking. Il comprend une grande entrée avec WC et placard desservant une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès sur plusieurs terrasses. vous bénéficierez également de la climatisation et d'un poèle à bois. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'en dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau privative avec un WC (sani broyeur) et une deuxième salle d'eau. À visiter rapidement.

Bordeaux Musée d'Aquitaine : coup de coeur assuré pour ce charmant T2 au calme En plein coeur du centre-ville de Bordeaux, à deux pas du prestigieux Musée d'Aquitaine, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 35,96 m² idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre 19 ème parfaitement entretenu. Dès l'entrée, ce bien baigné de lumière naturelle (exposition sud) séduit par son atmosphère chaleureuse et sa quiétude absolue, constituant un véritable havre de paix préservé de l'agitation urbaine tout en restant au plus près des animations de l'hyper-centre. À prévoir : un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel, de moderniser ses prestations et d'aménager un intérieur entièrement personnalisé à votre goût. L'agencement intérieur optimise intelligemment chaque mètre carré sans aucune perte de place. Vous bénéficierez d'une belle et spacieuse pièce de vie de 22 m² baignée de jour, intégrant une cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable équipée d'un placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave privative vient parfaire l'ensemble en apportant un précieux volume de stockage supplémentaire. Huisseries double vitrage, chauffage électrique. Vous profiterez d'un emplacement stratégique et très recherché en centre-ville, à proximité immédiate de la ligne B du tramway, des lignes de bus et de l'ensemble des commerces et services du quotidien. Ce logement allie à la perfection la dynamique de la vie citadine au confort d'un appartement paisible, lumineux et empreint de caractère. Il représente une opportunité rare, parfaite pour un premier achat immobilier ou pour réaliser un investissement locatif pérenne et patrimonial au centre de Bordeaux. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : À Saint-Jean-de-Braye, découvrez ce superbe T2 de 48 m², situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme. Entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Son agencement fonctionnel offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable avec accès extérieur ainsi qu’une salle d’eau soignée avec douche à l’italienne. Véritable plus : deux balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Fibre, VMC et chauffage individuel électrique. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une pépite à découvrir rapidement : contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : le cap d’agde – appartement t3 de 65 m² – dernier étage – piscine & parking- ascenseur- vendu meublé un appartement lumineux et prêt à vivre, au coeur du cap d’agde, secteur richelieu. Vous recherchez un appartement qui combine lumière, confort, tranquillité. Découvrez ce charmant t3 traversant de 65 m² de surface utile, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité apportée par sa loggia de 10 m² permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour votre confort réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec un salon convivial propice aux moments de détente avec sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. En mezzanine vous trouverez une chambre ainsi qu’un beau dégagement pouvant servir de bureau ou d’un couchage supplémentaire. Un parking privatif ainsi qu’un local vélo complète les prestations de ce bien. Possibilité d’acquérir un cellier en supplément apportant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Et surtout… place à la détente ! La résidence bénéficie d’une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de l’art de vivre méditerranéen. Un bien rare qui coche de nombreuses cases : luminosité, dernier étage, piscine et stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir ce bel appartement deux pièces construit en 2018, il est au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il est situé à proximité des bords de l'Eure, des commodités et du centre ville de Chartres. Voici sa composition : - entrée avec placards - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre avec placard - salle de bains avec wc - balcon de 6 m² exposé plein sud En annexe : une place de parking sécurisée et couverte. L'immeuble bénéficie d'un local vélo et d'un parking moto / scooter. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels permettant de payer son chauffage en fonction de sa consommation réelle, double vitrage PVC, stores thermiques et volets roulants électriques. Si vous cherchez un appartement impeccable dans lequel posez vos valises, ce bien est fait pour vous ! Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : PAU – HIPPODROME – DERNIER ÉTAGE – T3 – 63 m² CARREZ / 91 m² AU SOL – TERRASSE 30 m² – VUE PYRÉNÉES Au dernier étage d’une résidence récente de 2024, dans le secteur recherché de l’Hippodrome à Pau, cet appartement T3 se distingue par une configuration rare : 63 m² Carrez pour 91 m² de surface au sol, une terrasse de 30 m² exposée plein sud et une vue dégagée jusqu’aux Pyrénées. L’espace de vie, lumineux et ouvert sur l’extérieur, accueille une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, réalisée avec soin. Depuis le séjour, les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers la terrasse. Entièrement aménagée et carrelée, cette terrasse de 30 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Son exposition sud, sa situation en dernier étage et sa vue dégagée en font l’un des principaux atouts de l’appartement. La partie nuit comprend deux chambres, toutes deux bénéficiant des volumes supplémentaires apportés par la configuration sous toiture. L’appartement dispose également d’une salle d’eau généreuse et d’un WC indépendant. La résidence, récente et sécurisée, est équipée d’un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Enfin, le bien est vendu avec deux places de stationnement couvertes, un véritable confort au quotidien. Un appartement récent qui sort des standards du T3 classique, autant par ses volumes que par son extérieur et sa situation en dernier étage. Alors, si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion brunas vous propose : * en exclusivité - fort potentiel, coup de coeur assuré ! * bel emplacement proche du coeur de vannes, secteur pompidou, joli duplex avec belle terrasse plein sud et deux places de stationnement privatives ! Construite en 1993, la résidence parc de monsabert, entretenue, ne prévoit aucun travaux de copropriété à venir et bénéficie de faibles charges. Cette copropriété résidentielle et calme est proche de tous commerces à pied, non loin du coeur de vannes et du port ! Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cet appartement en duplex situé au 1er et dernier étage, vous offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la végétation. D’une superficie de près de 57 m² environ (43,73 m² carrez), l’appartement bénéficie également d’une belle terrasse intimiste de plus de 5 m², exposée plein sud / sud ouest avec vue sur la nature. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de près de 18 m² environ, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée en alu double vitrage, équipée d’un volet roulant manuel ouvrant sur la terrasse. Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse, sans vis-à-vis exposée plein sud, se prête parfaitement aux repas en extérieur et aux moments de détente dans un environnement verdoyant et paisible. La cuisine meublée ouverte sur le séjour dispose d’une vmc. L’îlot de placards est amovible et peut-être utilisé comme meuble de rangement sous escalier par exemple. À ce même niveau, vous disposerez d’une agréable chambre de près de 11 m² ainsi que des toilettes indépendants dotée d'une vmc. L’agencement de l’appartement permet, si vous le souhaitez, d’ouvrir l’entrée et la chambre sur la pièce de vie et la cuisine, afin de créer un espace ouvert de plus de 31 m² et une exposition traversante ! Vous aurez également la possibilité d’optimiser l’espace sous escalier en créant de beaux rangements. Un bel escalier en bois vous mène à l’étage et s’ouvre sur une seconde chambre de 14 m² au sol. Son volume généreux et pleinement exploitable permet d’envisager aisément l'aménagement de nombreux rangements sous rampants ainsi qu’un espace bureau. Une salle de bain avec vasque, vélux et vmc complète l’étage. Elle pourra être également optimisée par la création de rangements supplémentaires (meuble sous vasque par exemple). Les plus de cet appartement : - une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, plein sud au dernier étage avec vue dégagée, - deux places de stationnement privatives aériennes (possibilité de louer l’une des deux places pour générer un petit revenu complémentaire) en plein centre de vannes / proche gare, - création (en cours) d’un local vélos collectif sécurisé au sein de la copropriété, - depuis la résidence, un chemin pédestre permet de rejoindre facilement les commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc.), le centre-ville et le port à pied, - lignes de bus à proximité immédiate de l’appartement, - gare de vannes à pied de l’appartement, - services médicaux (hôpital et clinique océane) à 5 minutes en voiture, - à proximité de la piscine vanocéa, des écoles, collèges, lycées situés à 5 minutes en voiture. Un cadre idéal, alliant confort et praticité ! À découvrir rapidement, emplacement très interessant ! Caractéristiques techniques : - huisseries alu double vitrage, volets roulants manuels, - vélux bois, store occultant intérieur, - sol carrelé et lino dans les chambres, - chaudière gaz, - chauffage sur radiateurs eau, - électrique ok (comporte quelques anomalies douille apparente), - fibre optique dans l’appartement, - taxe foncière : 762 euros dont teom 195 euros (charges locataire), - 77 euros par mois de charges de copropriété, - possibilité de générer des revenus locatifs entre 700 et 750 euros par mois (hors meublé de tourisme). - aucun travaux de copropriété à prévoir ! Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.75€ par mois (soit 933 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra le grix vous propose : le havre - appartement - t3 66 m² - très bon état - lumineux dernier etage ascenseur pmr venez découvrir cet appartement rénové avec gout au dernier étage d'une petite copropriété en plein coeur de ville. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005, il offre 66 m² bien agencés dans un cadre soigné et en très bon état général. L'exposition ouest assure une bonne luminosité toute la journée, et la position en étage élevé garantit calme et dégagement. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon vaste de 23 m² constitue le coeur de l'appartement, lumineux et aéré, avec un accès direct au balcon et à la cuisine séparée par une verrière, fonctionnelle et bien dimensionnée. L'espace nuit comprend 2 chambres avec une salle de bain et les wc indépendants complètent. Le balcon orienté ouest prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit sécurité et accessibilité au quotidien. Le logement bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. Vous bénéficiez aussi d'une place de stationnement privative et d'un local vélo pas de travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie combe vous propose : * exclusivité * proche de toute les commodités à moins de 2 min à pied (centre-ville, écoles, transports, gare 10 min à pied), avec une vue dégagée sur la seine, au 3ème et dernier étage, appartement lumineux 3 pièces de 56 m² comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine, une grande chambre, un coin bureau pouvant être transformé en une petite chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Faibles charges de copropriété (eau compris dans les charges). À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey todisco vous propose : perpignan : appartement t3 de 63 m² – 9ᵉ et dernier étage – entièrement rénové – grande loggia – vue panoramique - gardien situé à perpignan, à proximité du parc des sports, venez découvrir ce très bel appartement de 63 m², entièrement rénové il y a seulement deux ans. Installé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : aucun voisin au-dessus, une très belle luminosité et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur perpignan, la plaine et le canigou. Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre droite une cuisine entièrement ouverte sur le salon, créant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine bénéficie également d’un espace arrière-cuisine faisant office de buanderie, permettant d’accueillir machine à laver, rangements ainsi qu’un réfrigérateur supplémentaire. Un wc indépendant est également accessible directement depuis l’entrée. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de deux chambres, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la loggia : une première grande chambre d’environ 14 m² avec dressing une seconde chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. L’un des véritables atouts de cet appartement est sa grande loggia, véritable prolongement de l’espace de vie ainsi que la climatisation dans toutes les pièces les atouts du bien 9ᵉ et dernier étage vue panoramique exceptionnelle sur perpignan, la plaine et le canigou appartement très lumineux double vitrage climatisation 65 m² habitables entièrement rénové il y a 2 ans grande loggia interphone ascenseur résidence sécurisée et très bien entretenue + gardien proximité du parc des sports contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleures délais. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Wilhelm vous propose : Nouveauté Marseille 8 ème Quartier le Rouet T2 DE 34 m² - Dernier étage - Le combot parfait : lumineux, dernier étage, résidence sécurisée et tout à pied ! Métro 200 mètres Vélodrome 10min à pied Plages 20 min à pied Gare à 2 stations Parfait pour y vivre ou investir ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter Charges copro 90e / Mois Taxe fonciere 892e / An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883963258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITÉ – T4 traversant 77 m² – Montpellier Alco – Dernier étage, calme absolu Au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement traversant de 77 m² bénéficie d'une double orientation Est / Ouest offrant une belle luminosité toute la journée — aucun voisin au-dessus, ni bruit de pas, ni vis-à-vis en toiture. Il se compose : -d'un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Est, -d'une cuisine indépendante équipée avec balcon côté Ouest, -de trois chambres confortables -d'une salle de bains -d’un WC indépendant. Double vitrage et climatisation réversible pour un confort toute l'année, chauffage individuel au gaz. Une grande cave de 18 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéalement situé à Alco, à proximité immédiate des facultés, écoles et transports (bus, tramway) — un secteur à forte tension locative étudiante. Un investissement locatif particulièrement pertinent : ce bien peut être loué pour 950 € / mois hors charges, soit un rendement brut de 6,4 % — une performance nettement au-dessus de la moyenne constatée sur Montpellier, portée par la forte demande étudiante du secteur Alco (nue ou meublée / colocation, très recherchée). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : SÈVRES BRUYÈRES – DERNIER ÉTAGE AU CALME, AU CŒUR DE LA VERDURE Au sein d’une résidence recherchée, parfaitement au calme et entourée de verdure, cet appartement traversant situé en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, sérénité et confort familial. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité de la distribution séduisent immédiatement. La pièce de vie, exposée sud-est, bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Elle s’ouvre harmonieusement sur un spacieux balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement paisible et arboré, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose d’un double accès depuis le séjour, facilitant la circulation et les moments de partage au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, se compose d’une chambre avec salle d’eau privative, de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau indépendante, d’un dressing ainsi que de deux toilettes. Une configuration idéale pour une vie de famille. Ce bien est complété par une cave, un box double et une place de stationnement extérieure. À proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la forêt domaniale de Meudon, l’emplacement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Les accès sont rapides et pratiques : N118 à 400 m, gare Sèvres Rive Gauche en 13 minutes en bus (ligne 469) ou 8 minutes à vélo, métro Pont de Sèvres en 17 minutes (ligne 179), centre commercial Vélizy 2 à 20 minutes. Copropriété de 189 lots dont 61 lots d’habitation – pas de procédure en cours. Charges annuelles : 6 400 €. Un bien lumineux, au calme absolu, dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Bogus vous propose : Au sein d’une résidence sécurisée idéalement située en PLEIN COEUR de SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 67 m² alliant confort, luminosité et qualité de vie. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant un quotidien entièrement piéton : gare SNCF, commerces, établissements scolaires et collège accessibles en quelques minutes. L’appartement propose une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres et un WC. Une salle de bain avec espace buanderie complète ce bien soigneusement entretenu. Côté praticité, vous bénéficierez également d’un box fermé ainsi que d’une place de stationnement privative. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un environnement au calme, pratique et sécurisé. Alors ne tardez pas. Venez visiter ! Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 48,59 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur. D’une superficie confortable pour un T2, cet appartement offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie tranversante, d’une vraie cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec grand placard ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, offrant une jolie sur les arbres et la végétation. Un extérieur agréable et paisible. Le plus : un grand placard buanderie très pratique. L’appartement bénéficie d’une place de parking privative aérienne. Il y a également un grand parking à proximité pour le stationnement facile. Son emplacement de qualité, dans un secteur agréable et bien situé à proximité des commerces, permet de profiter facilement des commodités et des principaux axes. Radiateurs électriques et cumulus récents. Avec ses 48,59 m², son dernier étage, son extérieur sans vis-à-vis et son environnement verdoyant, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété bien entretenue, chagres annuelles 980 euros eau froide incluse, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence charge acquéreur 8000 euros TTC inclus dans le prix. Contactez Cloé CAGLIERIS Castelmaurou Immobilier.

Iad France - Sophie GUIGUET vous propose : À découvrir sans tarder : joli T3 en duplex, au dernier étage, avec de faibles charges ! Idéalement situé 44 rue de la République, au centre-bourg de Sassenage, venez découvrir ce très bel appartement T3 en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble du 19e siècle entièrement rénové dans les années 2000. L'appartement développe 49 m² loi Carrez, mais offre plus de 66 m² DE SURFACE UTILE, permettant de profiter de beaux volumes, d'espaces optimisés et de nombreux rangements. Vous apprécierez ses nombreuses prestations : • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récente • Une salle de bain rénovée • Des menuiseries PVC double vitrage • Des Velux récents, installés il y a seulement 3 ans • Un chauffage électrique avec des radiateurs haut de gamme programmables • Un DPE classé D Autre véritable atout : les charges de copropriété sont exceptionnellement faibles, avec seulement 210 € par an, grâce à un syndic bénévole. Avantage rare et non négligeable ! Une place de stationnement privative située à proximité de l'appartement est disponible en sus. Possibilité de location de garage également. En résumé : Un appartement chaleureux, fonctionnel et plein de charme, dont il faut absolument pousser la porte pour apprécier pleinement les volumes, la surface utile et les nombreux espaces de rangement qu'il offre. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site * sollies pont (quartier centre-ville) jcg immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type t4 d’une surface de 91,64 m² (carrez), integralement rénové par un architecte en décembre 2023 avec des prestations de qualite et sans aucun travaux à prévoir ! Situé en plein cœur de solliès-pont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie quotidienne « tout à pied ». L’appartement se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble en copropriété élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité, sa rénovation soignée et son charme. La rénovation a permis de préserver le caractère du lieu mêlant harmonieusement le caractère de l'ancien et le contemporain, tout en apportant confort actuel et prestations de qualité. Il se compose : côté jour (50,00 m²) : une entrée vous propose un bel espace de vie de 50,00 m² comprenant salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée. Côté nuit (41,64 m²) : un dégagement (couloir) de 5,92 m² dessert 2 chambres (12,23 m² et 15,74 m²) et une salle de bains de 6,07 m² et un wc indépendant de 1,68 m². À noter : un grenier de 40,00 m² au 3ème et dernier étage est inclus dans le prix de vente ! Il vous permettra de disposer d’un espace complémentaire à usage de rangement ou pour un projet locatif. Prestations : cuisine équipée (plaque, hotte, four), salle de bains (baignoire + douche, double vasques), double vitrage pvc, volets aluminium (2024), radiateurs à inertie fluide (2 chambres), radiateurs à inertie pierre réfractaire (salon / salle à manger), radiateur sèche serviettes (salle de bains), cheminées non fonctionnelles (salon / salle à manger + chambre 2), chauffe-eau électrique, porte d’entrée sécurisée 4 points, fibre internet. Performances : excellent dpe = b assainissement : eau de ville - tout à l’égout. À noter : ravalement de façade (juillet 2026) - toiture récente et entretenue. Des suggestions d’aménagements virtuels (non contractuel) vous sont proposées en photos. Notre avis : nous avons apprécié le charme de l’appartement, la fusion harmonieuse entre l’ancien et le contemporain, la grande superficie de l’espace de vie avec sa cuisine équipée, la rénovation récente par un architecte, la qualité des matériaux, les finitions intérieurs et extérieurs, la distribution favorisant une bonne circulation et intimité entre les espaces jour et les espaces nuit, le calme et la luminosité (exposition sud / ouest), la vue dégagée et sans vis-à-vis (côté jardin du rez de chaussée), le potentiel d’exploitation du grenier, le bon entretien de la copropriété dont les principaux travaux structurels ont été réalisés (façade, toiture), les faibles charges de copropriété un dpe performant, autant d'atouts rarement réunis pour un même bien, … sans oublier le « aucun travaux » ! Et tout cela au cœur d’un quartier recherché de solliès-pont et à proximité immédiate des écoles, axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien. Ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante entre emplacement, superficie, qualité de rénovation et potentiel d'évolution ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Idéal residence principale ou investissement locatif ! Coup de coeur assuré ! Nbre de lots : 16 lot no 23 : 103 / 1 000 èmes des parties communes générales. Lot no 12 : 48 / 1 000 èmes des parties communes générales. Charges mensuelles : 61 € (charges communes générales, honoraires syndic professionnel, fond de travaux alur, assurance des parties communes). Taxes foncieres 2025 : 1 290 € (quote part de l’ensemble des lots). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Damien Ferrand vous propose : Métros Cadet / Poissonnière, au cOEur du quartier Grands Boulevards / Faubourg Poissonnière, Cité Trévise, Beau studio d'environ 19 m² rénové récemment avec des matériaux de qualité dans un immeuble en pierre de Paris, bien entretenu avec concierge, digicode et interphone. Entièrement aménagé, fonctionnel, clair et calme (orientation Est et Sud), il est situé au 6ème et dernier étage accessible par l'escalier principal. Non mansardé, il comprend une pièce à vivre avec un parquet en chêne massif et isolé, une cuisine ouverte réalisée sur-mesure, de nombreux rangements. Il comprend également une salle d'eau avec lavabo, douche, vrais WC et une autre double fenêtre. Il peut-être vendu entièrement équipé (lit, table basse, buffet, vaisselle, linge de maison, chaises, table / bureau, frigo, plaques à induction, four à micro-ondes, lave-linge, étendoir, fer à repasser avec table, aspirateur, etc). Une cave de 4,5 m² au sous-sol complète ce studio agréable à vivre. Les stations de métros ligne 7 (Cadet / Poissonnière), ligne 9 (Grands Boulevards / Bonne Nouvelle) et les nombreuses lignes de Bus (20,26, 32,39, 42,43, 48) mettent tous les quartiers parisiens et les gares à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* À deux pas des commerces et du RER A, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sans ascenseur. * Vous recherchez un appartement agréable, fonctionnel et parfaitement situé ? Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie et une organisation pensée pour votre confort. L'appartement dispose d'une * entrée avec placard * , d'une * cuisine aménagée et entièrement équipée * (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes), ainsi que d'un * balcon exposé Sud-Ouest * , parfait pour profiter pleinement de la lumière et des belles fins de journée. Côté nuit, vous bénéficiez de * deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² * , d'une * salle d'eau moderne * et d'un * WC indépendant * . Autre véritable atout : un * grand box double en enfilade * , idéal pour stationner deux véhicules ou créer un espace de stockage supplémentaire. Un confort rare et particulièrement pratique au quotidien ! ### ? Une situation idéale Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. La station * RER A de Val d'Europe * est accessible : * ? * en seulement 6 minutes en voiture * ? * en environ 13 minutes à pied * ? * en seulement 7 minutes en bus * Un emplacement parfait pour faciliter vos déplacements quotidiens, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. * Les + : * 3 pièces * 2 chambres de 10 m² et 12 m² * Balcon exposé Sud-Ouest * Cuisine entièrement équipée * Résidence calme et bien entretenue * 2? et dernier étage * Grand box double en enfilade * Commerces à proximité * RER A de Val d'Europe facilement accessible * Chauffage électrique * Taxe foncière : * 1 300 € * Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, qui coche toutes les cases pour une résidence principale comme pour un investissement. * ? * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Venez le visiter et laissez-vous séduire. * À très vite pour une visite ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.

Situé au cœur de la ville de Rombas (57120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Proche des écoles, des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des commodités du centre-ville, ce quartier représente une excellente opportunité pour les petites familles ou les actifs cherchant une vie urbaine agréable et fonctionnelle. Cet appartement de 64 m² habitable et 80 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un salon séjour spacieux et de 2 chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre 4 pièces parfaitement agencées pour un quotidien harmonieux. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

Iad France - Nelly Colson vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - T4 78 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Chalon-sur-Saône, cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'une résidence de 8 niveaux, offrant une situation en hauteur appréciable. Avec ses 78 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assure un accès aisé à cet étage élevé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, d'un garage en sous-sol et d'une cave, complétant avantageusement les espaces de rangement et de stationnement. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à Noisy-le-Sec – quartier de la mairie – dans une petite rue pavillonnaire charmante et parfaitement au calme, venez découvrir ce duplex, qui se vit comme une maison, situé au sein d'une toute petite copropriété de trois copropriétaires. Situé au 1er, 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce duplex qui se compose d'une grande entrée qui dessert : - une pièce de vie très lumineuse et traversante de 42 m² avec cheminée et poêle à granulés ; - une cuisine séparée ; - trois belles chambres de 21,19 et 11 m² ; - une salle de bains avec WC, douche et baignoire ; - et un accès par escalier aux combles à aménager de 66 m² (loi Carrez) et 136 m² au sol. Au rez-de-chaussée, accès à un jardin avec une grande partie réservée au duplex. Les + de ce bien ? Un potentiel exceptionnel d'espace supplémentaire dans les combles (atelier, salle de musique, chambres en plus…), un grand jardin, une copropriété à l'esprit convivial, une place de parking et deux caves en sous-sol. Si vous recherchez du calme, de la luminosité, du charme et un bien avec du potentiel, contactez-moi ! Idéalement situé dans le quartier de la mairie à Noisy-le-Sec, il se situe à 10 min à pied de la gare RER E et prochainement à deux pas du futur tramway T1 (2027), à 17 min à pied du métro « Place Carnot » (ligne 11), et à proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, Auchan, boulangeries, marché, etc.) et des écoles. Très faibles charges de copropriété d'environ 70 € / mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487.