Proche des commerces et du RER A

* À deux pas des commerces et du RER A, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au 2 ?

et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sans ascenseur.

* Vous recherchez un appartement agréable, fonctionnel et parfaitement situé ?

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie et une organisation pensée pour votre confort.

L'appartement dispose d'une * entrée avec placard * , d'une * cuisine aménagée et entièrement équipée * (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes), ainsi que d'un * balcon exposé Sud-Ouest * , parfait pour profiter pleinement de la lumière et des belles fins de journée.

Côté nuit, vous bénéficiez de * deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² * , d'une * salle d'eau moderne * et d'un * WC indépendant * .

Autre véritable atout : un * grand box double en enfilade * , idéal pour stationner deux véhicules ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Un confort rare et particulièrement pratique au quotidien !

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Une situation idéale Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.

La station * RER A de Val d'Europe * est accessible : * ?

* en seulement 6 minutes en voiture * ?

* en environ 13 minutes à pied * ?

* en seulement 7 minutes en bus * Un emplacement parfait pour faciliter vos déplacements quotidiens, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.

* Les + : * 3 pièces * 2 chambres de 10 m² et 12 m² * Balcon exposé Sud-Ouest * Cuisine entièrement équipée * Résidence calme et bien entretenue * 2?

et dernier étage * Grand box double en enfilade * Commerces à proximité * RER A de Val d'Europe facilement accessible * Chauffage électrique * Taxe foncière : * 1 300 € * Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, qui coche toutes les cases pour une résidence principale comme pour un investissement.

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* Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Venez le visiter et laissez-vous séduire.

* À très vite pour une visite !

* Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.