Appartement avec dernier étage à vendre Isère (38)

Nous vous proposons à la vente, un joli duplex de 107 m² utiles, 91 m² en loi carrez, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée de 1984. Idéalement situé dans le quartier du Val, proche des commodités, écoles et transports en commun. Le premier niveau se composant comme suit : d'un hall, d'entrée, d'un toilette avec lave-mains, une cuisine séparée de 12 m² et d'une pièce de vie de 22 m² donnant accès à une jolie terrasse abritée exposée Sud de 7 m² avec une vue sur les montagnes Grenobloise : Belledonne, Le Taillefer et Le Vercos. À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées de 9 à 12 m² en loi carrez, une pièce / bureau de 6 m², un toilette avec douche et une salle de bain avec baignoire. En sus la possibilité d'acquérir un garage en sous sol de 13,93 m² avec électricité au prix de 15 000EUR TTC. Les charges de copropriété sont d'environ 270EUR / mois (entretien, eaux, chauffage. ) Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le ravalement de façades a été effectué il y a une dizaine d'années, la porte d'entrée principale vient d'être changée. Taxe foncière 2025 : 2103EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR IMMOBILIER.

À Vienne, dans le quartier recherché de L'Isle, découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, ce bien allie confort, practicité et sérénité. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : au pied de l'arrêt de bus du lycée Galilée, à seulement huit arrêts du centre historique, avec un accès immédiat à l'autoroute. Les commerces, écoles et services se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien. Cet appartement Lumineux se compose actuellement de trois chambres, mais peut aisément être repensé en deux chambres afin d'offrir un salon-séjour plus spacieux et convivial. Deux balcons, dont un accessible directement depuis le salon, permettent de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, proximité urbaine et tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 923519.

Exclusivité Situé avenue Félix Viallet, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement ancien de 4 pièces, traversant Nord-Sud, au 1er étage d'un immeuble style haussmannien avec ascenseur. D'une surface de 103 m², il se compose d'une entrée avec porte blindée et placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état général. Le chauffage est individuel via pompe à chaleur air / air, les huisseries sont en bois double vitrage, et la climatisation vient compléter le confort. La copropriété, bâtie en 1920, est très bien entretenue, sécurisée avec des charges maîtrisées à seulement 900 € / an. Dernier gros poste de travaux réalisé : la toiture refaite récemment, garantissant une vraie sérénité pour les années à venir. Un véritable atout complémentaire vient enrichir ce bien : Une chambre de bonne de 9 m² située au 7e et dernier étage de l'immeuble (ascenseur jusqu'au 6e). Ce lot, indissociable de l'appartement, a été entièrement rénové et est prêt à être loué (étudiant, bureau, activité indépendante). Lumineuse, calme et en très bon état, elle offre un potentiel locatif réel pour les futurs acquéreurs. Une cave en sous-sol de 9 m² complète l'appartement. - Garage vélo présent Enfin, un garage fermé de 17 m² est proposé en supplément, situé à 150 mètres, à l'angle de la rue Clot Bey et de la rue de Palanka. Rare sur le secteur, il constitue un complément idéal pour le confort quotidien. Taxe foncière : 2 732 € – Bien libre de toute occupation. Un bien rare, complet, lumineux, au cœur de Grenoble. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Échirolles, 27 allée Maurice Ravel, Domaine Jean Jaurès. Dans une belle copropriété avec parc, au calme et à deux pas des commodités, découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage baigné de lumière. Grand séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue imprenable sur les montagnes. Cuisine indépendante équipée avec loggia, trois chambres, salle d'eau, WC séparé. Entièrement refait avec goût : matériaux de qualité, mobilier sur mesure, finitions soignées. Ambiance chaleureuse et contemporaine, rien à prévoir. Résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts. Cave en sous-sol. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Un bien rare, prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Échirolles. À visiter sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 419 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432.

Situé à La Tour-du-Pin (38110), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, la proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines, assurant une bonne connectivité. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, ce bien offre une place de stationnement privative, un atout non négligeable dans cette zone. De plus, une cave individuelle et privée est mise à disposition des résidents pour un espace de rangement supplémentaire. L'année de construction du batiment est 1990 assure une certaine modernité et des normes de construction actuelles. D'une surface habitable de 89 m², cet appartement refait à neuf en 2022 / 2023 se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'intérieur est lumineux grâce à ses fenêtres bien positionnées. La disposition des pièces offre une fluidité agréable, avec un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et des chambres accueillantes. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un lieu confortable et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876.

Iad France - Patrick Magi vous propose : * Charmant Studio au COEur de Grenoble * Découvrez ce lumineux studio de 34.77 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Idéal pour accueillir de jeunes actifs, des étudiants ou des investisseurs en quête d'un placement locatif attractif. * Description des Pièces : * - Entrée : 4.55 m² - Cuisine : 7.64 m² - Chambre : 17.85 m² - WC indépendant : 1.56 m² - Salle d'eau : 3.17 m² -Balcon : 5 m² * Avantages du Bien : * - Studio fonctionnel et bien agencé. Depuis l'entrée on accède aux différentes pièces. - De plus, avec son petit balcon d'où on peu prendre un petit café, on peut admirer la chartreuse et la bastille - Proximité immédiate de l'Ecole Supérieur de Commerce, de Minatec et de la Gare de Grenoble, facilitant les déplacements au quotidien. - Bon état général avec des charges faibles. * Localisation Privilégiée : * Situé dans un quartier prisé, ce studio offre un cadre de vie agréable à seulement 700m de la Gare de Grenoble, à 750m de l'Ecole Supérieure de Commerce et à 800m de Minatec, offrant un environnement propice à l'épanouissement et à la réussite professionnelle. Ce bien est une opportunité rare à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif puisque actuellement loué à 550.00 € jusqu'en juillet 2026. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 444.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2010, équipée de panneaux solaires, ce bel appartement t2 de 52 m² offre une exposition idéale et un grand balcon de 16 m² avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Il possède également un garage sous terrain. L'immeuble est conforme aux normes pmr et bénéfice d'un confort énergétique moderne. Charges incluant : chauffage, eau froide et eau chaude. Proximité commerces, transports, gare et écoles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella lastella, tél. : 06 51 33 50 66, e-mail : graziella.lastella@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912 782 810.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Appartement T4 – 80 m² – 3 espaces nuit – Dernier étage – Allevard Vous serez séduits par ce bien atypique, à la fois cosy et chaleureux, niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, sans ascenseur, au calme et sans réel vis-à-vis. Situé au cOEur d’Alvar, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement traversant de 80 m² occupe tout un étage à lui seul, offrant une belle intimité et une circulation fluide. Dès l’entrée, la pièce de vie de 27 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon confortable, baigné de lumière grâce à sa double exposition et prolongé par deux balconnets qui offrent un agréable dégagement. À cela s’ajoute un espace attenant, idéal en bureau, en coin lecture ou pouvant être ouvert pour agrandir le séjour selon vos envies. L’appartement dispose de trois espaces nuit distincts : - Deux chambres de 13 m², chacune avec sa propre salle de bain privative, - Un coin nuit de 8 m², lui aussi doté de sa salle de bain attenante, parfait pour un enfant, un invité ou un espace polyvalent. Le tout est en bon état général, avec des menuiseries récentes en double vitrage et un chauffage individuel, pour un confort au quotidien et une bonne gestion de vos consommations. Bien que le bien ne dispose pas de stationnement privé, des places de parking sont disponibles à proximité immédiate, assurant une vraie facilité au quotidien. Une cave vient utilement compléter l’ensemble. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, des commerces, du cinéma, de la piscine et du marché : tout se fait à pied, dans un cadre de vie agréable et pratique. Un bien idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou pour toute personne recherchant un lieu de vie confortable, atypique et bien situé. Emplacement stratégique, calme et bien desservi Double vitrage récent, chauffage individuel 3 espaces nuit avec 2 salles de bain Cave Stationnement facile à proximité Coup de cOEur assuré pour cet appartement unique, aux volumes bien pensés, à découvrir sans tarder. Une vidéo de présentation est disponible dans le carrousel photos pour vous offrir une première visite immersive du bien. Deux autres appartements (T3 et T3 avec terrasse) de même standing sont disponible dans l'immeuble Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous invite à me contacter directement sur mon portable. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance. Ariane La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 758 et classe CLIMAT G indice 245. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément FAURE vous propose : À vendre - Grand appartement T4 avec terrasse, vue montagnes – Échirolles (7 rue Honoré de Balzac) Adresse : 7 rue Honoré de Balzac, 38130 Échirolles Surface : 102,45 m² habitables Vue dégagée sur les montagnes Dernier étage (4e / 4) avec ascenseur Garage en sus + cave incluse Résidence construite en 2000 Visite virtuelle disponible ! Appartement spacieux et lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à Échirolles, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Description du bien : Cet appartement T5 transformé en grand T4 offre une belle superficie de 102,45 m² habitables. Il est traversant Est / Ouest, ce qui lui confère une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m², exposée plein Ouest, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, & une salle de bains. Les + : Climatisation réversible Chauffage collectif urbain : chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges Cave privative Garage fermé en sous-sol possible en sus Résidence sécurisée, construite en 2000 Localisation : Situé à proximité immédiate des commerces, transports (tram A et bus), écoles et accès rapides à Grenoble et à la rocade, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant de l’espace et du confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Pelen vous propose : Grenoble – Appartement T4 de 66 m² avec balcon et ascenseur – 76 route de Lyon Appartement T4 traversant de 66 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1960. Il dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors. Le bien comprend : Trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé, deux caves. Le chauffage est collectif au gaz et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Des travaux sont à prévoir : électricité, fenêtres, cuisine et salle d'eau. Un garage peut être acquis en supplément ou loué. À proximité : tram E à 200 m, gare à 1,5 km, établissements scolaires et lycée Champollion accessibles rapidement. Appartement adapté à un projet familial ou à un investissement locatif.

Rare à la vente ! Au cœur de Moretel, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 61 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 10 logements construite en 2008, avec cour et parking. Très lumineux et parfaitement agencé, il offre un confort de vie optimal. Depuis le balcon, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour. Un dégagement dessert deux chambres avec placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Prestations complémentaires : Menuiseries double vitrage PVC, Volets roulants, Chauffage électrique, Nombreux rangements et excellent agencement. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour l'achat de sa Résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, en plein cOEur du secteur des Eaux Claires, au 37 rue Marbeuf, venez découvrir ce T3 de 71,42 m² au 9ème et dernier étage avec ascenseur (les logements sont en demi niveau). Vous aurez tout le confort grâce à son chauffage au sol collectif par chaudière gaz et l’appartement est climatisé avec une exposition est / ouest, vue dégagée sur nos massifs alpins. Les menuiseries sont de très bonnes qualités (à isolation renforcée) et coulissantes dans le salon. L’appartement est en très bon état dans son ensemble. Il se compose d’une entrée de 5,16 m², cuisine séparée de 8,14 m² et loggia de 2,15 m² avec vue sur Belledonne, salon / séjour de 25,84 m² avec belle vue sur le Vercors, salle d’eau avec douche à l’italienne (refaite récemment) et de deux chambres de 10,66 et 13,19 m² avec placards avec cave. Cet appartement est très bien noté avec la note D pour son DPE surtout au dernier étage, grâce à l’isolation et l’étanchéité faites en 2021. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. TF à 1922e (2025). Vous avez également des places de parking mises à disposition dans la copropriété (2 parkings fermés par barrière automatique) et en option, une place de parking numérotée, très recherchée dans la copropriété et le secteur qui se vendra en supplément du prix de vente initial. N'attendez plus pour venir le voir, appelez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Bel appartement T4 + cuisine, 3 chambres - rénové – 67 m² – Grenoble (38100) – Avenue Jeanne d’Arc Adresse : 72 Avenue Jeanne d’Arc, 38100 Grenoble Possibilité d’acheter une place de parking privée en supplément à 6 000 € Surface : 67 m² Nombre de pièces : 4 (3 chambres) Étage : 4ème et dernier étage (sans ascenseur) DPE : Classe D Chauffage : Électrique individuel + pompe à chaleur réversible Stationnement : Place de parking privée et numérotée (en option) Annexes : Cave + local à vélos Possibilité de vente meublée : Oui, en supplément Description du bien : Découvrez ce très bel appartement traversant de 67 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4ème et dernier étage. L’appartement se compose de : Une entrée avec hall de distribution Une cuisine équipée Un séjour lumineux 3 chambres : 1 chambre avec grand lit, 2 chambres avec lit simple, bureau et armoire Une salle de bains moderne avec douche à jets, lavabo, & sèche-serviette Un WC séparé Atouts du bien : Appartement traversant : lumineux Chauffage individuel + pompe à chaleur réversible Digicode à l’entrée de l’immeuble Cave et local à vélo Place de parking privée et numérotée en option (6 000 €) Vendu meublé possible (mobilier en excellent état, idéal investisseur) Localisation idéale : À proximité immédiate du campus universitaire, du Stade des Alpes, du centre-ville, des cinémas. Tramway au bout de la rue, bus au pied de l’immeuble Commerces de proximité dans la rue : boulangerie, pharmacie, supermarché, pizzeria, boucherie Pourquoi acheter ce bien ? Parfait pour un premier achat, un investissement locatif (colocation ou Airbnb), ou résidence principale Très bonne rentabilité locative Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Morestel, au pieds des commerces et services, Appartement T2 de 30 m² traversant offrant une excellente luminosité au 1er et dernier étage d'une petite Résidence de 10 appartements avec cour offrant un beau Parking. Parfaitement agencé, il offre depuis le balcon, une pièce de vie cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et wc dans un cadre moderne et chaleureux. Prestations complémentaires : Menuiseries double vitrage PVC, Volets roulants, Chauffage électrique, Nombreux rangements et excellent agencement. Atouts investisseurs : secteur recherché, forte demande locative, rentabilité attractive et faible entretien. Idéal pour location meublée ou à l'année. Un bien alliant confort, emplacement et potentiel locatif sûr. Pour plus amples renseignements et visites : Tél. 06 88 29 24 44 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

Situé dans la charmante ville de Villemoirieu (38460), dans le hameau de Beptenoud, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement, niché dans un immeuble en pierres au 2e et dernier étage, se distingue par ses 2 places de parking, assurant un stationnement facile pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement de 87 m² se distingue par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce à vivre équipé d'une clim réversible, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable et intime, idéal pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité. À découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande par mail. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.

Fontaine - 13 rue yves farge - appartement 4 pièces 70 m² au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement comprend un séjour donnant sur un balcon, un espace de cuisine avec accès à un cellier, trois chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Il est possible d'agrandir le séjour en ouvrant la troisième chambre afin de créer un séjour double. Chauffage collectif au gaz, double vitrage pvc, porte blindée. L'isolation et l'étanchéité de la toiture ayant été refaites en 2022. Le logement bénéficie d'un bon dpe classé en d. Une cave en sous-sol et un parking collectif est disponible au pied de l'immeuble. À 6 minutes à pied de l'arrêt de tram "la source", proches commerces et écoles. À découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 206, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif gaz, entretien des parties communes, ascenseur) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 592382 ).

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Magnifique T5 duplex accessible PMR au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 2003 dans une copropriété sécurisée et arborée de standing. L’appartement est très lumineux grâce à son exposition principale SUD-OUEST et possède une superbe terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il est composé en bas d’une belle pièce de vie de 3 chambres et une salle de bains, et en haut d’une chambre plus un grand espace ouvert. Chauffage assuré par une chaudière à gaz individuelle et une climatisation réversible. Point d’eau sur la terrasse. Proximité des commodités. 1 place de parking privée incluse. Parking facile. Garage avec mezzanine et électricité possible en plus. À découvrir rapidement, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.67€ par mois (soit 2864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Belle résidence 'Le Parc de Colombine' - Dernier étage - Appartement T4 avec belle terrasse - Vue Belledonne et Chartreuse à Grenoble (38100) Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Grenoble, cet appartement de 75 m² offre un joli cadre de vie pour ses occupants. Son agencement ingénieux et sa distribution des pièces optimale en font un rooftop rare sur le marché immobilier. Description des pièces : - 3 chambres confortables offrant des espaces de repos - 1 salle de bain et des toilettes indépendants pour plus de praticité - 1 cuisine équipée avec un coin repas semi ouvert sur le séjour - 1 salon séjour convivial et lumineux donnant sur la grande terrasse Avantages : - Un attique avec vue dominante sur Belledonne - Magnifique terrasse pour profiter des beaux jours et admirer la vue panoramique - Ascenseur dans la résidence pour un accès facilité - Proximité des commodités, commerces, écoles et transports en commun - Accès rapide aux réseaux de communication et aux axes routiers principaux Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage des années 80 et de la fibre. Sa situation géographique privilégiée et son exposition vous assurent une belle luminosité naturelle. Un garage privé, en option et en sus du prix, offre une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Une visite virtuelle vous est proposée sur demande afin d'apprécier pleinement le potentiel de cet appartement avant de nous y retrouver physiquement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance, situé en plein cœur du village très recherché de saint marcel bel accueil, au deuxième et dernier étage d'une bâtisse en pierre historique de la place du village, voici une opportunité rare dans cet environnement d'acquérir un appartement duplex à aménager de 102 m². Vue incroyable, charpente traditionnelle pour un séjour cathédrale, suite parentale de plain pieds et 2 chambres en duplex. Laissez libre votre créativité pour l'aménagement de votre future pépite à st marcel bel accueil. Appartement livré avec viabilisations, menuiseries neuves, porte palière, toiture neuve et 2 places de stationnement intérieur cour. À vous de jouer ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 920258.

Iad france - virginie fournier vous propose : claix t3 appartement dernier etage terrasse stationnement acces tennis ravalement de façade + isolation de la toiture et vide sanitaire effectués. Sur la commune de claix, à 5 minutes à pied du centre et de ses commodités, appartement de type t3 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et arborée. La copropriété sera prochainement fermée (travaux déjà votés et réglés par le propriétaire actuel). Cet appartement d’une superficie de 70 m² est composé d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour de 23 m² avec accès à la terrasse exposée ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante et son cellier / buanderie disposant d’un point d’eau pour la machine à laver. Côté nuit, on retrouve deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Stationnement aisé au sein de la copropriété (2 places non nominatives avec le logement). Petite copropriété de 32 appartements avec badge d’accès aux terrains de tennis de la résidence. Faibles charges : 88 euros / mois comprenant l’entretien de la copropriété et l’eau froide. Le ravalement de façade, l’isolation de la toiture et du vide sanitaires ont été effectués en 2017, avec la reprise des boiseries et gouttières. Dpe d prestations : double vitrage bois fibre dans la copropriété garage à vélo chauffage individuel électrique situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : - ecoles primaire et maternelle à moins de 10 min à pied - collège georges pompidou (à 5 min en voiture, 10 min en transports) - crèche, espace accueil petite enfance à proximité immédiate - accueil périscolaire, centres de loisirs et clubs enfants accessibles facilement - boulangerie, pharmacie, commerces à proximité bus 21 et 47 à moins de 10 minutes à pied gare de pont de claix à 5 minutes en voiture accès autoroute à 3 minutes la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 843066135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Opportunité Rare : Appartement T3 de 62 m² avec Terrasse de 30 m² + jacuzzi + Cave : 4 Crs de la Libération 38100 Grenoble. Venez découvrir ce charmant appartement, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare et atypique se trouve au 9ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1960. L'appartement offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'une agréable terrasse avec Jacuzzi, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cet appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et paisible. Son exposition est idéale, orientée Sud-Est pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations : - Radiateurs à fluide connecté - Climatisation réversible (séjour + chambre) - Eau chaude collective (inclus dans les charges) Le quartier dynamique et vivant, commerces, et établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant tous vos déplacements au quotidien. -Photos supplémentaires sur demande Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement plein de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Rare à la vente – Appartement d’exception 120 m² – Vaulnaveys-le-Haut – Vue exceptionnelle- 3 Terrasses d'une superficie totale de 80 m² – parking privatif -Garage double en sus possible (30 000 euros) Il est des lieux qui apaisent dès le seuil franchi. À deux pas des fairways du Golf d’Uriage ou de Bresson et des sentiers forestiers, ce bien rare réunit confort moderne et art de vivre tourné vers la lumière : un appartement qui a tous les avantages d'une maison ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence récente de standing, avec ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, cet espace de 120 m² se déploie avec élégance : - pièce de vie lumineuse - trois terrasses (34 m²-32 m²-12 m²) pour donner un accès sur l'extérieur depuis les chambres ou le salon - exposition Sud / Est / Ouest -cheminée sur le toit pouvant permettre la mise en place d'un poêle à bois dans l'appartement si envie de petites flambées pour se détendre ou pour une alternative de chauffage - cuisine fermée - trois belles chambres spacieuses (13,5 m²-14,5 m²-12 m²) -une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ornée de galets (une salle d'eau encore possible à la place de la buanderie) -une buanderie extrêmement pratique et fonctionnelle - un garage double fermé possible en sus - DPE C, prestations haut de gamme, calme absolu À Vaulnaveys-le-Haut, village prisé pour sa qualité de vie, vous profitez : - du Golf d’Uriage, accessible en quelques minutes à pied - des thermes, des écoles, des commerces de proximité - du massif de Belledonne, véritable terrain de jeu pour cyclistes, randonneurs et amoureux de nature - du bassin grenoblois, à moins de 15 min pour travailler, puis respirer Un appartement pensé pour ceux qui veulent tout : le grand air, l’espace, la lumière, le silence, et ce luxe discret de rentrer chez soi comme dans une parenthèse enchantée. Bien rare – coup de cOEur assuré – Contact par téléphone pour plus d’informations et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Comptoir Immobilier de France Voiron vous présente son nouveau coup de coeur ! Idéalement situé au centre de Rives à proximité immédiate des commerces, transports, centres médicaux et écoles vous serez séduit par son emplacement et son calme. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce T4 de 85 m² vous offrira une agréable entrée / pièce de vie avec de grands placards et un accès direct au balcon vue sur la Sûre. Sa cuisine ouverte vous fera profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Le coin nuit proposera 2 chambres avec de spacieux rangements (avec possibilité de 3) et un balcon, un coin buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement complète le bien. Possibilité de garage en sus. Chauffage individuel gaz; pas d'anomalies gaz et électricité. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - alexandra boisson vous propose : en exclusivité – saint-martin-d’hères proche poisat - résidence hermitage - environnement calme et résidentiel. Au 7e et dernier étage : appartement + cave + place de parking privative. Idéal 1er achat ou investisseur. Proche commodités : transports en communs, commerces, écoles (5 min à pied), axes routiers et autoroutiers. Dpe d. Au sein d’une copropriété fermée et sécurisée de 1968, calme et verdoyante, venez découvrir ce t5 transformé en t4, traversant, avec balcon situé au 7e et dernier étage dans un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 88 m² environ, il se compose d’un hall d’entrée, d'une spacieuse cuisine ouverte, d'un double séjour avec balcon filant, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Les plus de cet appartement : sa luminosité, son environnement familial et sa vue dégagée. Viennent compléter ce bien : une cave et une place de parking privative sécurisée dans la résidence. Chauffage collectif, double vitrage - huisseries pvc. Fibre. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Façade et isolation réalisées il y a moins de 10 ans. Beau potentiel : prévoir travaux dans l'appartement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint Clair de La Tour, dans une petite copropriété de 8 lots, découvrez cet appartement de 40 m², situé au 2 ? et dernier étage, au sein d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, accès autoroute). Agencement optimisé : belle pièce de vie, cuisine fonctionnelle, chambre, salle de douche, rangements et combles aménageables. Vendu avec place de parking, cave et jardin privatif de 100 m². Vendu loué – bail en cours encore 2 ans. Les photos ont été modifiées par IA pour respecter l'intimité du locataire. Opportunité à saisir pour un investissement sûr ou un futur projet personnel Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1118 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.