Appartement avec dernier étage à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Au dernier étage de la résidence "Les Châteaux", dans le quartier de La Verboise, cet appartement de 112,25 m² Carrez, très lumineux, entièrement rénové en 2022 et sans vis-à-vis, est prolongé par une loggia de près de 11 m² offrant une vue panoramique dégagée. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour exposé sud-est avec cheminée et une cuisine indépendante, donnant tous les deux sur la loggia, trois grandes chambres, dont une actuellement ouverte sur le séjour et aménagée en bureau, pouvant être refermée très facilement afin de retrouver sa fonction de troisième chambre, un dressing, deux salles de douche, dont une avec WC et espace buanderie intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Accessible depuis le séjour et la cuisine, la loggia constitue un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas ou les moments de détente. La résidence de standing avec ascenseur et parc arboré, le ravalement récent de l'immeuble, la rénovation complète de l'appartement en 2022, incluant notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage à isolation thermique renforcée et l'installation de volets roulants électriques, ainsi que la belle hauteur sous plafond et la qualité des prestations, complètent les nombreux atouts de ce bien. Une cave de 11 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Une borne de recharge pour véhicule électrique est actuellement installée sur cette dernière. Une seconde place de parking est disponible en sus. À proximité des commerces, des crèches, des écoles, du collège Henri Bergson, des lignes de bus (360,467, 459), du golf de Saint-Cloud et de la forêt de la Malmaison, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 667, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((eau froide, eau chaude, chauffage inclus)) : 7678€ soit 639€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 971902.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement au dernier étage avec sa véranda et sa terrasse. Il se compose d'une entrée avec placards, un beau séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, belle salle d'eau et wc. une cave. Chauffage collectif.

EXCLUSIVITE dans la charmante ville de Rueil-Malmaison, A proximité du centre ville, des commerces, des transports et des écoles (Ecoles George Sand ou Pasteur, Collège Jules Verne, Lycée Richelieu), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, je vous invite à découvrir ce lumineux et grand 3 pièces d'environ 78 m² qui se compose d'un grand séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un balcon orienté sud-est, de 2 belles chambres avec placard (12 m² et 14 m²) orientées nord-ouest, 1 salle de bains avec fenêtre, 1 buanderie, des wc séparés. L'appartement a été refait entièrement en 2014, électricité comprise, est en très bon état et offre de belles prestations et de nombreux atouts : une double exposition assurant une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, une cuisine moderne équipée, un parquet massif avec isolant phonique, des fenêtres double vitrage, des murs isolés de l'intérieur, la fibre optique. La présence d'une cave qui constitue un atout non négligeable pour le rangement, un grand local à vélo disponible pour les résidents ainsi que 2 places de parking en enfilade en sous-sol complètent ce bien parfait pour ceux en quête d'un logement fonctionnel allié à des équipements modernes. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532047222.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : MEUDON - APPARTEMENT - T3 80 m² - LUMINEUX - VUE EXCEPTIONNELLE Dans le centre ville de Meudon, cet appartement de trois pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence bénéficiant d'une isolation thermique récente conjugue confort d'usage et environnement de quartier établi. Proche des commerces, des écoles et des axes de transport. Localisation de l'appartement Écoles : écoles maternelles et élémentaires du centre de Meudon, écoles situées rue du Général Gouraud et avenue du Maréchal Joffre, collèges et lycées de la commune. Transports : gare de Meudon, lignes de bus locales, liaisons routières vers Paris via la rue de Paris et l'avenue des Fossés. Commerces : commerces de proximité du centre-ville, boulangeries, supermarchés, La Poste. Infrastructures sportives : parc de l'Hôtel de Ville, parc de Bel-Air, espaces verts et équipements sportifs municipaux. Infrastructures municipales : mairie de Meudon, conservatoire, bibliothèque municipale, police municipale et caserne des pompiers. Caractéristiques de l'appartement Ce logement de type 3 pièces se compose d'un séjour exposé sud-est avec une vue exceptionnelle donnant sur un balcon de plus de 9 m², d'une cuisine pourvue d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Installé au dernier étage, il profite de l'isolation thermique récente réalisée sur la résidence, un argument notable pour la maîtrise des charges et le confort en toute saison. L'agencement, sans perte d'espace, convient à un premier achat immobilier, à une famille ou à un investissement locatif recherchant un appartement à vendre à Meudon. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.66€ par mois (soit 3463.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 471000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur de Antony, à deux pas du RER B, des commerces, du marché, du cinéma, des écoles et des accès rapides vers Paris, découvrez ce superbe duplex de 109 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing recherchée. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui veulent gagner en confort de vie sans renoncer à l'espace, au calme ni à l'élégance. Dès l'entrée, un vestiaire accueille vos invités avec discrétion. Puis la magie opère : un séjour cathédrale de plus de 45 m², baigné de lumière, offre une sensation de volume spectaculaire et une atmosphère chaleureuse. Le parquet Versailles en bois massif affirme immédiatement le standing des lieux. Le balcon, ouvert sur un patio intérieur, vous permet de profiter d'un extérieur paisible ? en hypercentre, sans nuisance sonore. Un privilège rare. Niveau principal : -Entrée avec vestiaire -Séjour cathédrale de + 45 m² avec balcon -Cuisine équipée -2 chambres confortables -Salle de bains -WC séparés -Nombreux rangements À l'étage : -Mezzanine avec vue plongeante sur le séjour (bureau, salon TV, bibliothèque ? ) -Suite parentale avec chambre -Salle de bains avec WC Les atouts qui font la différence - Dernier étage avec ascenseur - Résidence de standing (1988) - Calme absolu sur patio intérieur - Box fermé en sous-sol - Cave - Volumes rares et circulation fluide - Nombreux rangements - Adresse premium en centre-ville Bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme et prestations haut de gamme. Vivre en hypercentre de Antony, c'est profiter d'un quotidien fluide et privilégié : commerces de qualité, marché réputé, restaurants, cinéma, services médicaux, établissements scolaires appréciés et transports accessibles à pied. La ville séduit par son équilibre rare entre dynamisme urbain, sécurité, verdure et qualité de vie. Entre l'ambiance élégante d'un centre-ville vivant et la sérénité d'une commune résidentielle recherchée, Antony reste l'une des valeurs sûres du sud parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur du quartier recherché de la Porte de Saint-Cloud à Boulogne-Billancourt, rue de Paris, découvrez ce bel appartement de caractère de 48,5 m², situé au troisième et dernier étage par escalier d'une élégante copropriété en pierre de taille. Entièrement refait à neuf, cet appartement trois pièces séduit par son caractère, ses volumes agréables et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable atout. Le quartier de la Porte de Saint-Cloud offre un cadre de vie agréable et animé, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et services à proximité immédiate. La station Porte de Saint-Cloud, desservie par la ligne 9 du métro, permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que les différents quartiers de l'ouest parisien. À proximité immédiate du Parc des Princes, l'appartement bénéficie de cet emplacement privilégié tout en étant situé à l'écart des principales nuisances liées aux soirs de match, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Un appartement de caractère, entièrement rénové, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, aux portes de Paris. Bénéficiant d'un DPE D, l'appartement est vendu avec une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 445 € par trimestre.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : dernier etage - hyper centre d'antony - résidence franco suisse - rénovation récente découvrez ce superbe appartement situé dans l'hyper centre d'antony, au 4e et dernier étage d'une résidence franco suisse. L'agencement ce beau t3 d'environ 65 m² s'ouvre sur une entrée qui dessert le séjour d'un côté et l'espace nuit de l'autre, pour plus de tranquillité et de confort au quotidien. Le séjour, très lumineux, s'ouvre sur le balcon filant qui communique également avec les deux chambres. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, l'ilot central basculant permet de bénéficier d'un espace de repas ou de s'effacer pour donner plus d'espace sur le salon. À droite de l'entrée, un dégagement avec placard donne accès aux deux chambres, à la salle de bains moderne et fonctionnelle, et au wc séparé avec lave-mains. L'appartement est extrêmement lumineux grâce à son exposition sud / est. Les prestations les prestations de cet appartement sont de grande qualité : parquet massif, volets roulants électriques, store banne. Le chauffage est individuel (électrique), très bon diagnostic de performance énergétique : c/b. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix ( + une deuxième place possible en option). La localisation l'appartement bénéficie d'une parfaite localisation dans l'hyper centre d'antony, avec commerces et transports accessibles à pieds. - a 500 m du marché d'antony. - a 400 m de la gare d'antony (rer b, orlyval). - a 50 m de l'arrêt de bus (196,197, 396, n21). - a 250 mm de l'hôpital privé d'antony. Découvrez cet appartement coup de coeur ! Je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Gremmel vous propose : CLICHY - APPARTEMENT - T3 64,97 m² - TRÈS BON ÉTAT Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Clichy, situé au dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, offre 64,97 m² habitables en très bon état, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert un séjour lumineux, bénéficiant de l'exposition en étage élevé, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Le logement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 13,19 m², confortable et bien dimensionnée. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble pour un agencement pratique au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant confort d'accès et sécurité. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs assure une gestion thermique maîtrisée, et la fibre optique est disponible dans le bâtiment. Ligne de bus : 74 - 174 - 274 Metro : ligne 13 Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gremmel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coteaux / Centre ville, appartement familial de 105 m² Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité et au goût du jour, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, au sein d'un parc au calme. L'appartement se compose, d'un grand séjour avec salle à manger dans le bow-window, une grande salle TV (4ème chambre possible), cuisine séparée, trois belles chambres dont une avec salle de bains / WC, placards et une salle d'eau avec WC. Appartement très lumineux, calme et proche de tout : à 5 minutes à pied du tram et de la ligne L. Une grande cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence avec possibilité d'acquérir un box en sus. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 46 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4440 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 297, soit E, GES : 59, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85427.

Situé au Plessis-Robinson, ce 2 pièces bénéficie d'un environnement recherché, dans un quartier prisé et vivant, à l'ambiance familiale et animée par de nombreux commerces. Le cadre de vie se distingue par la présence de nombreux espaces verts : l'Allée de la Tour du Lac ou le parc départemental Henri-Sellier. Les familles apprécieront la proximité d'écoles et structures d'accueil pour enfants. Le tramway 6 et le tramway 10 facilitent par ailleurs les déplacements. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage d'une copropriété récente de très belle facture, construite en 2005 et bien entretenue. Le standing de la résidence, l'ascenseur et les parties communes soignées participent à l'agrément quotidien. Ce 2 pièces de 46 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé et à son ouverture sur une cour intérieure arborée, lui conférant une atmosphère particulièrement calme. Il offre un séjour agréable, complété par une cuisine équipée permettant une utilisation fonctionnelle dès l'emménagement. La chambre, séparée, permet un espace nuit distinct, et la présence d'un parquet renforce la sensation de confort. La salle de bain est indépendante des toilettes, ce qui est appréciable au quotidien. L'appartement dispose de doubles vitrages et de la fibre optique, favorisant à la fois le confort thermique et la connectivité moderne. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière offrent une bonne maîtrise des consommations, appuyée par un DPE classé C en énergie et en émissions de gaz à effet de serre. Ce bien est complété par un emplacement de stationnement en sous-sol, un atout important dans le secteur. L'appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail d'un an, avec une échéance prévue en juillet 2027, offrant une visibilité sur la situation locative dans le temps. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1435 € / an - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : C (consommation énergétique 141, émissions de gaz à effet de serre 26) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui font référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et les documents utiles. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial T5 de 91 m² situé au 6ème et avant dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, au cœur de l'éco-quartier de l'Arc Sportif à Colombes (Allée Françoise Héritier). Découvrez cet appartement aux lignes contemporaines, offrant des prestations soignées et une belle luminosité. Sa double exposition Est / Ouest et ses vastes espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'espace de vie se compose de : Une entrée fonctionnelle. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, donnant directement sur une première terrasse de 22 m² exposée plein Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. 4 chambres avec rangements intégrés. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, avec deux grandes terrasses totalisant 41 m², exposées Est et Ouest et offrant une vue totalement dégagée. Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau contemporaine. Un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Situé au sein de l'îlot Colombus, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, verdoyant et piéton, pensé pour une vie de famille agréable. Un parc paysager, des commerces de proximité, des supermarchés et des infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Transports : gare du Stade (ligne J) à environ 10 minutes à pied, avec Saint-Lazare accessible en 15 minutes, lignes de bus au pied de la résidence et arrivée prochaine du tramway T1. Écoles : crèches, écoles maternelles et primaires sectorisées à quelques pas. Les atouts du bien 4 chambres avec rangements 41 m² de terrasses au total Double exposition Est / Ouest Vue dégagée Séjour lumineux Prestations contemporaines Résidence sécurisée avec ascenseur Place de parking en sous-sol Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 697 € / an Charges courantes annuelles : 3 336 € / an (chauffage collectif inclus) Copropriété de 77 lots Classe énergétique : 63 kWhEP / m². an (C), émissions : 12 kg CO2 / m². an (C) Prix de vente : 470 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GLINEUR au 06 80 26 58 63 ou transactions@abriculteurs.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.

Iad france - laetitia haine vous propose : appartement à colombes f2 de 55 m² + cave - quartier gabriel péri estienne d'orves véritable petit bijou au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements en arrière lot de la rue, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Unique habitation sur le palier. Il se compose d'une entrée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine et une cave. Venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant et baigné de lumière avec vue dégagée sur la défense. Entièrement rénové avec soins grâce à des matériaux de qualité, laissez-vous porter par un réel coup de coeur, avant de poser vos valises. * les atouts * f2 pouvant devenir f3 * séjour de 31 m² * chaudière récente * appartement entièrement rénové avec soins * lumineux et traversant exposition sud * petite copropriété avec faibles charges * dernier étage avec vue dégagée * transports * tram t2 à 9 minutes à pied, permettant de rejoindre la défense en une dizaine de minutes. * ligne j à 12 minutes à pied, pour saint-lazare en une quinzaine de minutes. * bus 378 à 2 minutes à pied, pouvant rejoindre le centre-ville de colombes et nanterre-université. * accès a 86 à proximité. * l'arrivée d'un second tram t1, prévue pour renforcer le secteur, avec des connexions vers le réseau du grand paris. * commerces * á 10 minutes à pied, un marché 3 fois par semaine, un centre commercial, avec l'arrivée d'un nouveau supermarché en 2027. * la garenne-colombes étant proche, vous profiterez tout autant des ses commerces et son centre ville. * écoles * école maternelle et primaire henry martin à 2 minutes à pied. * collège paparamborde à 5 minutes à pied. * espaces verts et loisirs * square mederic à 5 minutes à pied. * parc pierre lagravère à 15 minutes à pied, véritable écrin vert de la ville pour profiter de balades à vélo en bord de seine, de sa piscine et de ses terrains de tennis. Vous l'aurez compris, cet appartement à tout pour s'y sentir bien. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier billancourt, à l'angle de la rue damiens et de la rue traversière, dans une résidence de 1930, appartement traversant (est-ouest) 3 pièces de 70,10 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur, avec combles aménageables. L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 36 m², d'une cuisine séparée de 11 m², d'une chambre de 10,5 m² et d'une 2e chambre d'enfant / bureau de 8 m² (qui peut être agrandi facilement vers le salon), et d'une salle d'eau avec wc. Les combles (d'une surface au sol équivalente à l'appartement) ont été rachetées par les propriétaires actuels. Possibilité soit de les aménager avec accès par un escalier, soit d'augmenter la hauteur sous plafond avec séjour cathédrale par exemple et / ou mezzanine. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. Eau chaude individuelle (ballon d'eau chaude). Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo. Dpe f / ges e - nombre de lots de la copropriété : 30 - charges annuelles : 4256 euros - aucune procédure contre syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine sarrazin. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine sarrazin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 4256 euros.

Situé à Boulogne-Billancourt, ce bel appartement de 3 pièces de 68 m² se trouve au 12ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur. Traversant et lumineux, il profite de beaux extérieurs sans vis-à-vis, avec un balcon terrasse offrant une vue dégagée à 180° sur Paris et la Défense, ainsi qu'un long balcon filant côté chambres. L'ensemble forme un cadre de vie aéré et confortable, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et de la tranquillité des lieux. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par un balcon terrasse exposé à l'est, avec une vue dégagée sur Paris. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre naturellement à cet espace convivial, offrant un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement comprend deux chambres donnant sur un large balcon filant, avec une vue lointaine sur les arbres du parc de Saint-Cloud, dont une suite parentale disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète l'agencement intérieur. Des rangements participent au confort général, dans un appartement en bon état et facile à vivre. En sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave saine d'environ 6 m² viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un gardien, apportant un vrai confort au quotidien. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Bartholdi se situe à environ 100 m, l'école maternelle Silly à environ 100 m également, et l'école élémentaire Silly à environ 200 m. Le groupe scolaire Maimonide Rambam, de niveau secondaire, se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle Fessart est à environ 600 m. Pour les espaces verts, le square Léon Blum est accessible à environ 200 m, le square Rhin et Danube à environ 300 m, et l'aire de jeux des frères Farman à environ 400 m. Côté transports, la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est située à environ 400 m, et la station Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à environ 400 m également, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 982 € - Charges de copropriété : 450 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage collectif : Réseau de chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à l'angle de la rue Aristide Briand et à quelques pas du métro Anatole France, découvrez ce bel appartement de 54 m² entièrement rénové avec goût. Au 3ᵉ et avant-dernier étage d'une copropriété récente de standing, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une belle chambre parentale, d'une seconde chambre pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Entièrement rénové et bénéficiant d'un agencement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités de Levallois-Perret. Une cave complète ce bien.

Iad France - Julia Nerant vous propose : Situé avenue Guillemin, dans le quartier recherché des Philosophes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (ligne 13 Gabriel Peri et Les Agnettes, bus 140), découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 60,5 m². Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d’une double orientation sud-est / sud-ouest, de vues dégagées et profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec un grand dressing aménagé, d’une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC indépendants. Une grande cave saine d’environ 9 m² complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’appartement au goût du jour, notamment au niveau des pièces d'eau, et d’en révéler tout le potentiel. Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat à la recherche d’un bien à personnaliser. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nerant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841875586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : * PARC DE SCEAUX - LAKANAL - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE PANORAMIQUE - RER B BOURG-LA-REINE * À proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et la réputation de ses établissements scolaires, découvrez en exclusivité ce penthouse de 108 m², situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un potentiel rare. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. La pièce de vie, orientée Sud-Est, baignée de lumière, s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement par une spectaculaire terrasse de 30 m² avec vue panoramique, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine indépendante de 11 m², lumineuse et ouverte sur une vue pleinement dégagée, peut facilement être repensée selon vos envies. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace. À l’étage supérieur, un magnifique toit-terrasse de 87 m² avec sa véranda de 9 m² offre un espace extérieur supplémentaire exceptionnel, rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un panorama dégagé. Le bien comprend également une chambre de service d’environ 13 m², située sur le même palier que l’appartement et disposant de sa salle d’eau avec WC, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant. Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. La résidence bénéficie également des services d’un gardien. L’emplacement est particulièrement recherché : • 10 minutes à pied du Parc de Sceaux • 6 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine • 8 minutes à pied du Lycée Lakanal (collège, lycée et classes préparatoires) • 1 minute à pied de l’école du Petit Chambord Un appartement lumineux, avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, offrant une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sceaux. Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove, éditrice du magazine Les Clés de Sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 665€ par mois (soit 7980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny Videira vous propose : Appartement 2 pièces au dernier étage avec balcon. À seulement 6 minutes à pied environ du bois de Clamart et du tram T6, arrêt 'Soleil Levant', venez découvrir ce bel appartement traversant niché au 5e étage avec ascenseur d’une résidence récente, offrant un cadre de vie idéal entre nature et modernité. Les + qui font toute la différence : - Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement sur mesure - Double accès balcon pour profiter des belles journées en hauteur - Chambre spacieuse avec rangements et salle d'eau - Toilettes séparées - Place de parking sécurisée en sus Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et savourez le confort d’un bien parfaitement entretenu, à l’atmosphère chaleureuse et élégante. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’infos et pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.4€ par mois (soit 1708.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Maia vous propose : Fort potentiel ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Situé à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville, de La Défense et du M1 (Esplanade de La Défense), dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ce 2 pièces exposé N / O situé au 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing séparé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût tout en valorisant votre investissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : - Proche centre-ville - À moins de 10 minutes à pieds de La Défense et de ses transports (RER A et E, M1, Transilien, tramway et future ligne 15) - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Petite copropriété calme - Cave privative - Dernier étage, sans voisin au-dessus Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stella Haumont vous présente au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de 46 m², traversant et particulièrement lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec douche. Son dernier étage, sa luminosité et sa vue dégagée lui confèrent une atmosphère agréable et une belle sensation d'espace. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les + : dernier étage • traversant • lumineux • vue dégagée • ascenseur • résidence de standing • rangements • parking • centre-ville • proximité gare. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 06 61 43 94 81, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164.

Iad France - Flavie Perret vous propose : Duplex coup de cOEur avec terrasse plein ciel. À 8 min. à pied de la gare de Saint-Cloud, au sein d’une copropriété récemment ravalée et isolée, ce duplex rénové seul à l’étage a été repensé par un architecte avec goût et sens pratique. Au calme, il est siitué au 2e et dernier étage, lumineux et traversant, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte d’environ 37 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie. Placards intégrés dans chaque pièce. À l’étage, une pièce de vie polyvalente de 26 m² — family room, bureau, cuisine d’été, espace détente — s’ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse plein ciel de 75 m², joliment végétalisée et à l’abri des regards, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à baies vitrées récentes et la décoration actuelle en font un espace de vie très agréable. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Surface loi carrez 118,72 m² terrasse 75,39 m². La toiture terrasse en jouissance exclusive a été rénovée et étanchée, chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges,. Emplacement recherché à Saint-Cloud, à 2 pas du Marché des Avelines, du parc de Saint-Cloud, du Monoprix et des transports : gare ligne L et U à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Saint-Lazare en environ 20 minutes et la Défense en 8 min avec un train toutes les 5 à 8 minutes. métro ligne 10 à Pont de Saint-Cloud à environ 15 minutes à pied, tramway T2 Parc de Saint-Cloud à environ 12 minutes. Crèche, école et collège à moins de 5 minutes. Future Ligne 15 horizon 2030. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a les appartements bien placés, les appartements récents, les appartements avec extérieur ? Et ceux qui réunissent tout. C'est le cas de ce t4 traversant de 85 m², situé au dernier étage d'une résidence livrée en 2016. Ce qui séduit ici, c'est d'abord la qualité du plan : un appartement rectangulaire, facile à aménager, avec peu de perte de place et une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. La pièce principale de près de 29 m² permet d'avoir un vrai salon, un espace salle à manger et une cuisine bien identifiée, sans empiéter les uns sur les autres. L'ensemble est baigné de lumière et ouvre sur une terrasse d'environ 6 m² exposée sud-ouest, entièrement plein ciel. Ici, personne au-dessus : on profite réellement du dernier étage et d'un extérieur ouvert sur le ciel. Côté nuit, pas de petite chambre d'appoint : les trois chambres offrent de vraies surfaces confortables. La chambre parentale profite d'un accès direct à la terrasse, tandis que les deux autres donnent sur une cour intérieure calme, sans circulation automobile, avec une exposition nord-est agréable en été. Autre vrai confort au quotidien : toutes les chambres disposent déjà de placards intégrés, tout comme l'entrée, ce qui permet de conserver des espaces nets et faciles à meubler. Une grande salle de bains familiale avec double vasque, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé avec rangements complètent l'ensemble. L'appartement est prêt à vivre, parfaitement entretenu, avec parquet, menuiseries aluminium et un bon dpe. Il est également vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, assez rare dans les résidences récentes du secteur. La copropriété dispose aussi d'un grand local vélos. Enfin, tout se fait facilement à pied : la défense, son centre commercial et les principaux transports ? Rer a, rer e, métro 1, ligne l et tramway t2 ? Sont accessibles en quelques minutes. Les accès à l'a86, l'a14 et au périphérique sont également très rapides 525 000 euros parking et cave compris - honoraires à la charge du vendeur n'hésitez pas à me contacter pour le visiter. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464112 33ddel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 4164 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bel appartement familial de 91 m² séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité omniprésente et son agencement idéalement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un véritable espace de réception où il fait bon vivre au quotidien. L’espace nuit se compose de trois belles chambres au calme, permettant aussi bien d’accueillir une famille que d’aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre, complète parfaitement l’ensemble. Une salle de bains ainsi que de nombreux rangements viennent optimiser le confort et la praticité de l’appartement. Les peintures ont été entièrement refaites il y a moins de deux ans, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Grâce à sa situation en dernier étage, l’appartement profite d’un cadre de vie particulièrement serein, sans nuisance sonore ni vis-à-vis direct. Une place de stationnement située dans l’immeuble voisin peut également être acquise en complément, un véritable atout dans le quartier. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit l’ensemble des critères recherchés pour une résidence principale familiale de qualité. Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Bienvenue les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414.67€ par mois (soit 4976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise navarro vous propose : colombes 'valmy' grand 2 pieces - dernier etage - balcon dans copropriété de 1965 bien entretenue, coup de coeur pour ce grand deux pièces de 66.45 m² loi carrez comprenant : bel hall d'entrée avec bibliothèque intégrée desservant : grande cuisine dînatoire, salon / salle à manger de 19 m² ouvrant sur balcon plein sud, salle de bains, wc séparés, chambre, cave en sous-sol cet appartement traversant, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira pour son agencement optimisé, son charme indéniable et sa lumière omniprésente. Existence d'un local à vélos et possibilité d'acquérir un box en supplément la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la gare de Bécon (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris), au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien ravalé, appartement d'angle de 3 pièces principales, 2 chambres, 63.17 m² Carrez. Ce bien lumineux (triple exposition) et avec cachet comprend : une entrée bénéficiant d'une lumière zénithale, un séjour avec cuisine ouverte équipée offrant une vue dégagée, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Plan fonctionnel sans perte d'espace avec une distribution des pièces en étoile. Fenêtres à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Une grande cave en sous-sol complète l'appartement. Local à vélos. Location de parking possible à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442390753.