Appartement avec climatisation à vendre en France

Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : NÎMES - JEAN JAURÈS - Maison de ville de 175 m² entièrement rénovée. Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une première cour, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L’espace de vie principal est un grand open-space lumineux, intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée de qualité. L’ensemble comprend 4 chambres et 3 salles d’eau, garantissant intimité et confort pour ses occupants. Ce bien crée ainsi un cadre de vie propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité, ce bien allie modernité et bien-être (climatisation réversible, fibre optique, et domotique). La deuxième cour, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités : pourquoi ne pas y installer un jacuzzi ou une mini piscine ? Ce bien fait partie d’une petite copropriété, assurant tranquillité et indépendance. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités à proximité immédiate, avec le centre-ville, les écoles et les commerces accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Apolline Gonon vous propose : Saint-Cléophas – T5 traversant de 95 m² avec parking et cave Au sud de Montpellier, dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition traversante. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux avec balcon (store), de 3 chambres, d'un double salon pouvant être converti en 4e chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Points forts : - Climatisation réversible (2 splits) - Cave - Place de parking privative - Local vélo sécurisé - Traversant et très lumineux Emplacement : - Tramway ligne 2 à 150 m (arrêt Saint-Cléophas) - Accès rapide A709 et A9 - Commerces, centres médicaux à proximité - 15 minutes des plages (Palavas-les-Flots, Carnon) Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne : 199 000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d’y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite ! Inter-agence bienvenue ! À bientôt La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apolline Gonon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943928846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : à vendre en exclusivité- reims gare centre à seulement quelques minutes de la gare de reims centre et à proximité du futur campus de neoma business school, découvrez ce charmant appartement en triplex de 36,69 m² loi carrez (49,69 m² au sol), offrant le confort comme une petite maison au sein d'un environnement calme et préservé. Les atouts du bien : situé en fond de cour, au calme absolu rénovation intégrale récente dpe : c petite terrasse privative ensoleillée dès l'entrée, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée ainsi qu'un toilette indépendant. Cet espace donne directement accès à une charmante terrasse privatve. Au premier niveau, une spacieuse chambre offre un espace nuit confortable et chaleureux avec sa salle de couche attenante. Au dernier étage, une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins, parfait pour le télétravail ou l'accueil d'un invité. Chauffage individuel par climatisation réversible fibre optique accès sécurisé par digicode idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Roques vous propose : SOLLIÈS-PONT - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - T2 DE 40 m² - PARKING Dans une résidence récente, intimiste et sécurisée de Solliès-Pont, découvrez ce charmant appartement livré en 2020, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité. D'une superficie habitable de 40 m², il bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel. La pièce principale composée d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, crée une atmosphère conviviale où chaque mètre carré est intelligemment exploité. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable prolongement de l'espace de vie grâce à une agréable terrasse et son jardin privatif totalisant 35 m². Un cadre idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative complète ce bien. Côté confort, tout a été pensé pour répondre aux attentes actuelles : climatisation réversible individuelle, double vitrage, fibre optique, résidence sécurisée et accessibilité PMR garantissant confort et sérénité au quotidien. Réunissant modernité et qualité de vie, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 mn de salon de provence sur la commune de mallemort, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m² dans une petite copropriété de 5 lots dans le centre ville à proximité immédiate à pied des commerces. Situé au 1er et dernier étage il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur terrasse exposée sud de 19 m², cuisine semi ouverte, 2 chambres, buanderie, salle d'eau avec wc. Double vitrage, climatisation réversible, il saura vous séduire pour ses volumes. Stationnements à proximité. Mise en copropriété en cours. Prix de vente honoraires inclus : 200 000 €. Bien en copropriété de 5 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 € ttc / an. Catégorie c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-20236. Mandat 1588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

Appartement entièrement RENOVE (double vitrage, climatisation gainée, commande centralisée des stores et volets) offrant une TRIPLE EXPLOSITION avec VUE MER ET VERDURE et au CALME dans la résidence sécurisée du Domaine du Loup à Cagnes sur mer. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert un vaste séjour d'environ 40 m² avec de belles baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse avec vue mer et parc. Coté ouest, une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct au balcon et à un local buanderie / stockage. la cuisine est séparée et a été entièrement refaite, elle donne également sur un balcon. Un cellier extérieur fait office de buanderie (avec rangement). L'espace nuit offre 3 chambres et deux salles de douche, un WC séparé, un deuxième WC dans la salle de douche et deux dressings. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est très lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Sa situation en position dominante dans le Domaine garantit l'absence de vis-à-vis et un environnement calme. La terrasse d'angle apporte un espace de vie supplémentaire. La vue sur le parc avec la mer au fond, sans aucune construction en visu, est exceptionnellement apaisante. Performance énergétique optimale (DPE : B) La résidence du Domaine du Loup offre un environnement serein et sécurisé avec des prestations de standing : piscine olympique, courts de tennis, club house avec restaurant ouvert toute l'année, aire de jeux pour enfants, salle de sport, salle de billards, bibliothèque, terrains de pétanque, oliveraie, étangs. Parc arboré de 23 hectares. Gardiens 24H / 24 à l'entrée du Domaine et gardien d'immeuble pour chaque bâtiment. Accès facile et direct à toutes les commodités. Deux arrêts de bus dans la résidence. À proximité immédiate : magnique promenade du bord de mer, hippodrome, centre ville, gare. Ecole maternelle et centre de services en bas du domaine (pharmacie, médecin, dentiste, coiffeur, kine, infirmière, clud de bridge, école de danse, etc). Optez pour une qualité de vie exceptionnelle ! Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Esprit maison et zéro charge ! Alliez le charme d'antan au confort moderne dans ce superbe appartement en pierre de 99 m², situé dans un cadre paisible en plein cœur du village historique. Tout est accessible à pied (commerces, marchés, écoles) TOUTE L' ANNEEet la Méditerranée n'est qu'à quelques minutes. Nichée dans un petit immeuble ne comprenant que trois appartements, cette propriété rare est en bon état (DPE de C) et offre d'excellentes prestations : • Séjour avec plafond cathédrale : un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privée. • Espace nuit : 3 belles chambres doubles, 2 salles d'eau et 2 toilettes séparées. • Espaces extérieurs : 2 terrasses privées pour profiter du soleil. • Un atout rare en centre-ville : vendu avec une place de garage ! Équipements de confort : Climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et pas de charges fixes. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif à fort potentiel. Un véritable petit bijou – venez le visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant au 06 28 23 76 88.

Exclusivité, Entre Port et Plage découvrez ce spacieux T2 en rez-de-jardin offrant une agréable vue sur les bateaux. Il se compose d'un beau salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : climatisation, store banne. Un appartement idéal pour profiter pleinement d'un cadre paisible et agréable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 421. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 056 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface Surface CARREZ : 32.95 m².

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 de 52 m² - TRÈS BON ÉTAT A 15 minutes à pied du centre MAYOL et Université. Dans un cadre de vie agréable à Toulon, cet appartement de 3 pièces construit en 2006 allie confort moderne et équipements soignées, dans une résidence sécurisée de 5 niveaux desservie par ascenseur. Situé au 1er étage, le logement s'organise autour d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux et bien orienté, ouvre sur une terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, américaine, complète efficacement cet agencement. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un ensemble d'équipements de qualité : climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, fibre optique et câble TV, VMC, ainsi qu'un rangement intégré. La résidence est sécurisée par digicode, porte blindée et alarme ou vidéosurveillance, et répond aux normes d'accessibilité PMR. Bien entretenu et en très bon état, cet appartement constitue une possibilité pour profiter d'un logement fonctionnel et sécurisé à Toulon. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas ce spacieux appartement de type 5 de 120 m² situé à toulon, à proximité immédiate de l'autoroute, dans un secteur calme et pratique. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² traversante, ainsi que quatre grandes chambres, toutes climatisées. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée et les nombreux placards resteront à disposition. Deux places de stationnement privatives ainsi que des places libres dans la résidence viennent compléter ce bien. Les photos ne sont pas trompeuses, vous ne serez pas déçus lors de la visite. Charges de copropriété de 170 € par mois (eau froide incluse) et taxe foncière de 2 450 € par an. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Prix de vente 315 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36421) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez, à  proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit de plain pied 121 m² offrant une vue dégagée avec un agréable séjour ainsi qu'une cuisine séparée de 39 m². Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 38 m² attenante à  l'appartement, un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le must un escalier vous enménera contempler les étoiles avec 106 m² de terrasse solarium avec renfort de dalle piscine. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations : climatisation, centralisation, domotique.) Description et présentation de ce bien sur demande : Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD 06 03 03 88 51.

Au coeur du secteur de La Fourragère, au sein d'une résidence familiale fermée, découvrez cet appartement traversant de 82 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement arboré. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. L'entrée dessert une grande cuisine indépendante, un double séjour plein Ouest, lumineux, se prolongeant par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. De nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement pourra être remis au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires, avec déjà plusieurs équipements récents qui apportent un confort appréciable : double vitrage, volets roulants électriques et stores bannes électriques. La résidence séduit par son environnement particulièrement agréable, avec son vaste parc arboré, son caractère familial et son stationnement libre. Autre atout majeur : le métro La Fourragère est accessible à seulement 7 minutes à pied, tandis que les principaux axes autoroutiers, commerces, écoles et services se trouvent à proximité. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 1099 lots - dont 398 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 261.00 euros.

Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Louis dans le 7e arrondissement de Lyon, cet appartement de 160 m² utiles (88 m² Carrez) occupe seul le dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. Entièrement revisité, il conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine, dans un environnement lumineux et singulier. Dès l'entrée, les volumes atypiques se dévoilent. La spectaculaire pièce de vie climatisée, largement ouverte sous la charpente apparente, révèle un espace de réception généreux où poutres blanchies, pierre d'origine et lignes contemporaines dialoguent avec harmonie. Les vastes verrières de toiture récemment installées diffusent une lumière naturelle omniprésente qui accompagne les différents espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée autour de son îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage. Précision importante : il s'agit de verrière en triple vitrage traité contre les UV, celles-ci s'ouvrent via un système électrique et permettent une circulation d'air très importante dans le bien. Un bureau indépendant permettant un quatrième couchage en cas de besoin vient parfaire l'espace de vie. L'espace nuit accueille trois chambres aux atmosphères intimistes. Deux d'entre elles se partagent une salle de bains, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d'eau. Un bureau indépendant complète intelligemment l'ensemble et répond parfaitement aux nouveaux usages du télétravail. De nombreux rangements sur mesure optimisent chaque volume sous toiture. La climatisation, les prestations soignées, la toiture récemment rénovée, deux caves ainsi qu'une cour intérieure équipée de racks à vélos et d'un compost viennent enrichir ce bien. À quelques pas des métros Saxe-Gambetta et Jean Macé, des commerces, écoles et restaurants, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier vivant et recherché. Une adresse singulière où l'esprit loft rencontre l'élégance du patrimoine lyonnais. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1100 € et 1540 € par an Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1835.44 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Votre Agence ERA Maresol vous propose en plein centre de Saint Laurent du Var ce beau 3 pièces d'angle de 63 m², baigné de lumière, avec une vue dégagée et un vaste extérieur. Commerces, transports et axes routiers à proximité immédiate : un emplacement idéal pour un couple d'actifs comme pour des retraités. Parking privé et cave complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, proposé à un prix très attractif. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contactez l'Agent Fabrice Garcia au 06 52 31 62 41 Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3560.00 euros.

Nice - carré d'or / victor hugo : dans la prestigieuse résidence 'le métropole', splendide 3 pièces traversant avec balcon. Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, il offre une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon exposé ouest avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que deux wc et de nombreux rangements sur mesure. Climatisation, double vitrage, porte blindée et prestations soignées. Une cave complète ce bien rare au coeur de nice. À quelques pas de la promenade des anglais, de masséna, des commerces et du tramway. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970.00 euros. Thomas bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 919780866 - nice.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Appartement T3 / T4 à PORTISSOL Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce joli bien de 75 m² doté de 2 chambres et d’un large double séjour en double exposition. Situé au premier étage d’une résidence à taille humaine : sécurisée à 300m de la plage de Portissol et 800 du port de Sanary, cet appartement propose une entrée, une cuisine avec un large espace de rangement. Un séjour parfaitement ouvert sur une belle salle à manger : tout deux communiquent avec une terrasse de près de 13 m². Pour la partie nuit, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche et un WC indépendant. La climatisation, du double vitrage, une serrure blindée un local vélo collectif sécurisé et une rénovation récente vous séduiront. Enfin une cave privative et la possibilité de stationner de manière sécurisée dans la résidence sont autant d’éléments de confort supplémentaires. Ces atouts ajoutés à un emplacement premium et sans aucune nuisance font de cet appartement une opportunité de villégiature en résidence principale ou encore en investissement. Sollicitez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour ce lumineux T3 d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, en plein centre de Balma. Au calme, cet appartement est en très bon état et lumineux. Il offre un séjour ouvert sur une agréable loggia parfaite pour profiter d'un extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence (composée de 34 appartements) offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Un GARAGE PRIVATIF et une CAVE viennent compléter ce bien. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Pontet plein centre, dans immeuble des années 70, studio meublé au 2ème étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée avec rangement, une pièce principale avec coin kitchenette équipée (hotte, plaque, micro-ondes, frigo top), une salle d'eau, toilettes séparés. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Proximité immédiate des transports en commun et toutes commodités : commerces, médecins, à 5 mn de l'autoroute. Idéal pour investissement locatif, profil étudiant ou travailleur. Logement bien équipée avec parking facile. Dernier loyer connu 400 € par mois. Charges annuelles : 468 € Taxe foncière 2026 : 424 € PRIX : 45.000 €, frais d'agence inclus.

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : Nouveauté ! T2 de 28 m² et terrasse de 7,5 m² entièrement rénové en 2020. Il se situe au sein d'une résidence fermée avec piscine dans le quartier des Prats à 15 minutes à pied du centre ville. L'appartement est climatisé et est composé d'un séjour cuisine avec une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu meublé et avec une place de parking Appartement vendu loué jusqu'en juillet 2027. Bien coup de cOEur, a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : AVIGNON, Très belle opportunité à saisir rapidement ! Vue panoramique pour cet appartement de 73 m², très lumineux, entièrement rénové avec beaucoup de goût et aux plafonds à la françaises, rares et extraordinaires. Dés la cage d'escalier vous serez séduits par l'atmosphère si particulière des années 70 que dégage l'immeuble. Vous accéderez à l'appartement par un charmant sas de sécurité. L'appartement se décompose en une entrée, une très belle pièce de vie donnant sur la grande terrasse de 25 m², plein sud avec vue panoramique et sans aucun vis à vis, sur laquelle vous pourrez déjeuner et vous reposer, une agréable et fonctionnelle cuisine entièrement équipée et aménagée, deux grandes chambres avec placards et coin bureau, une salle d'eau et des toilettes. Toute l'électricité, la plomberie, les sols, les peintures, l'isolation (double vitrage ),la climatisation, Fibre et l'étanchéité de la terrasse ont été refaites. DPE en C, places de parking au pied de l'immeuble. À souligner que la copropriété est investie et fait le nécessaire pour faire de l'immeuble et ses extérieurs un endroit où il fait bon vivre et sécurisé. La toiture va être refaite, le portail électrique changé et les volets repeints (voté à la dernière assemblée générale) Les commodités se trouvent à proximité et le centre ville est à 5min. Gros Bonus : l' Appartement peut être vendu avec tous ses meubles (compris dans le prix ), ce qui est idéal pour commencer immédiatement une activité de un Airb'n b (acceptée par la copropriété) ou pour louer meublé. Cet appartement, aux prestations haut de gamme, avec ses plafonds hors du commun et sa rénovation excessivement soignée sera un vrai Coup de coeur ! . n'attendez pas pour le visiter, il est unique sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de Saint-Péray, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement en duplex d’environ 123 m² offre de beaux volumes, une organisation idéale pour une famille et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de plus de 24 m², une cuisine équipée, une première chambre, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre de 21 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Un grand dégagement en mezzanine vient compléter cet étage et peut facilement être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace lecture ou encore chambre supplémentaire. La configuration permet également d’envisager la création d’une 4ᵉ chambre. Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse d’environ 23 m² équipée d'un store et idéalement située à l’ombre d’un grand platane. Elle offre une jolie vue sur le Château de Crussol, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Chauffage au gaz et climatisation réversible. En plein coeur de Saint-Péray et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d’une agréable terrasse et d’un emplacement recherché à Saint-Péray. Une opportunité à découvrir !

Idéalement situé à proximité immédiate de la future station de métro de l'Ormeau, dans un secteur en pleine valorisation, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 64 m² au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Les atouts du bien : Appartement au calme, traversant, sans vis-à-vis et très lumineux avec un balcon, une loggia et de nombreux rangements. Belle pièce de vie chaleureuse avec double baie-vitrée, espace salon et salle à manger. Cuisine équipée (possibilité d'ouverture selon projet). 2 chambres confortables (10 et 13 m²) avec placards intégrés. Double vitrage + volets roulants. Climatisation installée en 2025 (pompe à chaleur air / air). Grands espaces verts communs. L'ensemble dispose aussi d'une grande cave privative de 10 m², d'un local vélo et de places de parking extérieures. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

L’office notarial scp maîtres jean-jacques eyrolles & catherine andre-eyrolles notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 avenue de la cible 13100 aix en provence - a aix en provence, situé au deuxième étage d'un immeuble collectif, bel appartement traversant, récemment rénové avec cave et place de stationnement. Il se compose d'un hall d'entré, d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une grande terrasse et un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux équipées de placards intégrés. Des rangements supplémentaires sont aménagés dans le dégagement desservant les chambres. Un balcon filant sur deux chambres complète les espaces extérieurs. La salle de bain a été rénovée et les toilettes sont séparées. Cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation récente (climatisation dans le salon et la cuisine, double vitrage avec volets roulants automatiques, porte d'entrée haute sécurité), son agencement optimisé, ses nombreux rangements et ses agréables espaces extérieurs. Situé à proximité du lycée emile zola. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 42 26 09 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 458 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2026 à 15 : 00 au 17 / 11 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp maîtres jean-jacques eyrolles & catherine andre-eyrolles notaires associés - notaires à aix-en-provence - n° siret : 30509694300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Olympia Immobilier présente en exclusivité et à la vente cet appartement de Grand Standing en plein coeur du centre ancien à Orléans. La conception intérieure est d'une qualité soutenue. Les matériaux utilisés ont été sélectionnés avec soin et mis en oeuvre avec goût et raffinement. Ce bien est rare sur le marché et son agencement est digne d'un appartement de réception avec son escalier ancien monumental. Au coeur d'une petite copropriété restaurée en 2020, cet appartement peut s'apparenter à une maison de ville et saura vous convaincre par ses volumes et l'optimisation de ses espaces. Le RDC avec son entrée spacieuse et lumineuse vous offre un premier volume agréable dès l'arrivée. Au premier étage, et dès le petit salon, un espace de 60 m² réunit avec talent le Séjour - Salon avec Cheminée et Bibliothèques sur mesure et la cuisine avec son espace dinatoire. Une buanderie technique se fait discrète et accessible depuis une porte dérobée. Au premier étage, un spacieux palier dessert 3 chambre dont une chambre en format suite et un toilette individuel. Volets intérieurs, Menuiseries bois double vitrage, Parquets Versailles, Grande hauteur sous plafond, Sanitaires actuels et rafinés. Tout est réuni dans ce bien pour conjuger confort au quotidien et réception. Le chauffage est électrique. Il a été étudié la possibilité technique d'installer une climatisation gainable. Une place de parking et une cave fait partie de la vente de ce bien. Ce bien est régit par les règles de la copropriété composée de 28 lots principaux et secondaires. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail Pour toute information ou découverte de ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER. Agence spécialisée en Biens résidentiels de standing et Locaux Pro. Agence située au 16 rue Bannier - 45000 ORLEANS - contact@olympia-immobilier.com - 02 38 54 08 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Découvrez cet appartement de type 3 offrant une surface Carrez de 90 m² et de très beaux volumes. Le bien se compose d’une spacieuse pièce de vie intégrant un coin bureau, pouvant aisément être séparé afin de créer un espace indépendant. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d’un cellier. Une agréable terrasse tropézienne complète l’ensemble et constitue un véritable espace extérieur privilégié. L’appartement bénéficie également de la climatisation et d’un emplacement de rangement situé au rez-de-chaussée. Un bien atypique et spacieux, idéal pour les acquéreurs recherchant du caractère, du volume et un extérieur.