Appartement avec climatisation à vendre en France

Au Grau-du-Roi, dans le secteur du Boucanet, découvrez cet appartement 4 pièces en duplex situé au premier et dernier étage de la résidence Les Huniers. La plage est accessible en quelques minutes à pied et les commerces et services du quartier se trouvent à proximité. Le logement développe 62,16 m² loi Carrez et bénéficie en complément de 12,44 m² de surfaces hors Carrez, situées sous les rampants et sous l'escalier. Il dispose également d'un balcon de 5,62 m², agréable pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le premier niveau comprend une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Cette organisation en duplex sépare naturellement les espaces de vie et de repos et permet d'accueillir famille et amis. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, appréciable en toute saison. Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient compléter l'ensemble. La résidence est sécurisée et offre un cadre pratique pour rejoindre la plage et profiter des activités du Grau-du-Roi. Ce duplex réunit ainsi plusieurs atouts recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement : trois chambres, un extérieur, une place de parking et la proximité de la plage. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

À Albi, en hyper-centre à quelques secondes de la place du Vigan, appartement de 56 m² restauré. Une belle rénovation pour cet appartement qui attend son futur propriétaire pour lancer lancer une activité type love room ou tout simplement en bnb. Ce bien magnifiquement rénové se compose comme suit : un sas d'entrée avec toilette séparé, et une grande pièce de vie magnifiquement restaurée et créant une atmosphère chaleureuse. Praticité et confort, car tout y est et tout reste : cuisine équipée, linge de maison, lit king size, mobilier et accessoires de goût et de qualité. Profitez d'un grand spa et d'une salle d'eau avec sauna et douche à l'italienne. Le local technique est adapté aux besoins de la future activité et la technologie connectée est à la pointe. Rien à faire ou rajouter car tout est sublime. Une place de parking dans la résidence sécurisée complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660.

Bien d'exception au dernier étage rare sur le marché cet appartement de 150 m² est situé au dernier étage d'une résidence prisée. Il vous séduira par ses volumes (séjour de 60 m²), sa luminosité et sa grande terrasse de 60 m². Nichée au coeur du quartier de malo-les-bains, à deux pas de la plage, de la place du marché et des espaces verts. La canopée est une résidence neuve proposant seulement 14 logements. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, modernité et convivialité. La proximité des commodités quotidiennes assure aux résidents un confort de vie optimal. Accueillant et sécurisé, la bâtiment profite d'une exposition plein ouest, avec de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, rendant les lieux lumineux et agréables. Local vélo + grarage livraison t3 2026. Plus de renseignements au 03 28 42 45 90 appartementavendredunkerque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nice - carré d’or idéalement situé au cœur du très prisé carré d’or de nice, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 82 m² et se situe au dernier étage d’un bel immeuble. En angle, avec une exposition sud et ouest, il bénéficie d’une luminosité remarquable, d’une vue dégagée et d’une agréable échappée mer. L’appartement séduit par ses volumes et son cachet : belle entrée, séjour élégant ouvrant sur un balcon, hauts plafonds, colonnes et détails architecturaux de caractère. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. Climatisation, bon état général, emplacement recherché : un bien rare, alliant charme, luminosité et qualité de vie au cœur de nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique attique F4 de 94 m² avec terrasse à Illzach centre, idéalement situé à proximité immédiate des boulangeries, commerces de proximité et écoles, au 3 ? étage avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée construite en 2003, cet appartement lumineux offre une superbe terrasse traversante de 74 m² faisant tout le tour de l'appartement avec une vue dégagée sur les Vosges, une grande pièce de vie climatisée, une cuisine équipée moderne, 2 chambres dont une avec dressing et une avec WC et lavabo privatifs, plus un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un double garage de 31 m² et une cave, un bien rare alliant confort, emplacement central et cadre de vie agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux MONTCHAMP-TREGUER, Tél. : 07 45 54 90 18, E-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 106935497.

Retrouvez cet appartement au 1er étage offrant un espace de vie agréable avec un séjour donnant sur une terrasse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. La chambre spacieuse est dotée de rangements intégrés. La salle d'eau, dispose d'une douche à l'italienne. L'appartement est également climatisé. Une place de parking sécuriséee et couverte complète ce bien. Actuellement loué 850EUR CC jusqu en avril 2027 A visiter absolument !

Mandelieu-la-Napoule - Marina - Vue exceptionnelle Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 54 m², situé en étage élevé, bénéficiant de deux terrasses offrant une vue imprenable sur la marina, la verdure et les collines, avec un aperçu mer. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse plein soleil. La chambre indépendante, au calme, dispose également de son accès extérieur et de rangements. Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. ? Appartement traversant ? Très lumineux ? Climatisation ? Double exposition ? Résidence avec piscine ? Environnement calme et verdoyant Un parking privatif est proposé en supplément. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur Vous êtes composé au prix 355100e hai Honoraire l'agence inclus Bien libre de toute occupation.

Appartement t4 avec terrasse et garage (ascenseur) situé dans le quartier de la préfecture, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété avec ascenseur, au dernier étage, cet appartement de 95 m² offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec partie repas, deux chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant. Une terrasse de 91 m² et un garage en sous-sol, ainsi qu’une cave complètent cet ensemble. La résidence a été construite en 1992. L’appartement dispose du chauffage électrique et de la climatisation. Les volets sont motorisés. La taxe foncière est de 2040 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 189,42 €.

Dans une résidence sécurisée de standing avec piscine et terrain de boules, découvrez ce magnifique 2 pièces de 51 m² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et lumineux. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Un dégagement avec rangements dessert l’espace nuit, comprenant une belle chambre, un WC indépendant suspendu, ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une vasque et d’une cabine de douche. Ce bien est complété par une cave et un parking fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les + : Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec piscine Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine Parking fermé + cave Environnement calme et recherché Informations et visites : Éric au 06 63 23 37 60.

Cannes dernier étage Exclusivité. Cannes. Au calme. Dans une petite résidence découvrez ce charmant 3 pièces en duplex situé au dernier étage, offrant une atmosphère paisible et une belle luminosité tout au long de la journée grace à son exposition sud. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son excellent état. Le séjour lumineux donne sur une terrasse. Tous commerces accessibles à pied. Possibilité d'acquérir 2 garages en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé rue Shakespeare, dans un environnement résidentiel composé d'immeubles bourgeois, cet ancien atelier réhabilité en appartement de type loft bénéficie d'un emplacement très calme, proche des commerces, de la gare SNCF de Nice-Ville et du tramway ligne 2 desservant l'aéroport. La Promenade des Anglais et les plages sont accessibles en environ 10 à 12 minutes à pied, par le boulevard Gambetta. En rez-de-chaussée d'une cour intérieure récemment réaménagée et sécurisée par un portail, cet appartement de 80 m² loi Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. La pièce de vie de 39 m², exposée sud, comprend un salon et une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en travertin et évier intégré. Les éclairages soulignent les volumes. La salle d'eau avec WC associe noyer, terrazzo et faïence aux finitions soignées. Côté nuit, la chambre principale dispose d'un dressing intégré et d'une verrière rappelant l'esprit atelier. Dans son prolongement, une pièce d'environ 13 m² peut accueillir un bureau, un salon privé ou une extension de la chambre. Un espace complémentaire d'environ 8 m² hors loi Carrez permet d'aménager un second couchage. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'une VMC et de double vitrage anti-effraction. Les charges de copropriété, de seulement 30 EUR par mois, sont particulièrement faibles pour un appartement de 80 m². La cour, partie commune actuellement inutilisée par les autres copropriétaires, a été récemment goudronnée. Elle comprend un espace végétalisé avec arrosage automatique, dont l'aménagement peut évoluer en accord avec la copropriété. Un appartement atypique à Nice centre-ville, pouvant convenir à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Located on Avenue Shakespeare, in a residential area of elegant buildings, this apartment enjoys a sought-after location, both peaceful and close to all amenities. The Promenade des Anglais is about a 10-12 minute walk away (accessible via Boulevard Gambetta), as are the beaches and the seafront. Local shops are easily accessible, and tram line 2, which connects to the city center and the airport, is just minutes away, making getting around easy. In the heart of a recently redesigned inner courtyard, discover this former workshop, tastefully renovated and transformed into an 80 m² apartment with refined and contemporary features. Comprising a spacious and bright 39 m² living area (south-facing), including a large living room with a fully equipped kitchen. The kitchen features high-quality materials, notably an elegant travertine worktop, an integrated sink, and numerous light fixtures that enhance the space and create a warm atmosphere. The apartment has a bathroom with WC, designed with high-quality materials such as walnut, terrazzo and high-quality earthenware. On the bedroom side, a beautiful master bedroom with a built-in dressing room offers a comfortable and harmonious space, enhanced by a stylish glass partition that echoes the overall aesthetic. Adjoining this bedroom, an additional room of approximately 13 m² can be configured to suit your needs : as an extension of the suite, an office, or a private lounge. An additional space of approximately 8 m² (excluding Carrez law) allows for a second comfortable bed, ideal for hosting guests or creating an independent sleeping area. Completely renovated, the apartment boasts modern amenities : reversible air conditioning, mechanical ventilation, and double-glazed security windows. The monthly charges are particularly low (EUR30), making it an ideal pied-à-terre or rental investment. Located on the ground floor in a gated courtyard, this apartment enjoys a peaceful setting. The recently paved courtyard features a landscap 1.

Idéalement situé à six-fours-les-plages, dans une résidence paisible à seulement 20 minutes à pied des plages (ou 4 minutes en voiture), découvrez ce charmant appartement de type 2, traversant et baigné de lumière. Implanté en rez-de-chaussée d'un petit immeuble intimiste de 12 logements répartis sur 2 étages, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. Il développe une surface de 46,57 m² (dont 43,10 m² loi carrez) et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Charges de 144eur par mois incluant les charges courantes, eau et chauffage. Les + : environnement calme et recherché belle luminosité grâce à sa configuration traversante proximité des plages et commodités stationnement privatif à noter : le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé e, avec un potentiel d'amélioration notable (installation de double vitrage, climatisation. ). Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité - parc de la tête d'or - 69006 lyon à deux pas du parc de la tête d’or et du métro foch, venez découvrir ce bel appartement familial de 237,62 m², récemment rénové, situé au sein d’un immeuble ancien du xixᵉ siècle édifié sur son terrain. Vous profiterez de parties communes soignées. Seul sur le palier, l'appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée bulthaup, d’une buanderie, de trois salons dont un salon de réception en angle, ainsi que d’un bureau. L’espace nuit propose quatre chambres (possibilité d’en créer davantage), dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau. Une seconde pièce d’eau complète l'espace nuit. Deux greniers et deux caves viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et du parc. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux garage (s) situé(s) à proximité immédiate. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4060€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

Bureau professionnel présenté en exclusivité par pascaline et kevin chevalier situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour assurer visibilité et accessibilité à toute activité professionnelle. Anciennement dédié au secteur médical, il offre une configuration polyvalente et peut être adapté à divers usages : cabinet, agence, bureau de services ou espace de consultation. Caractéristiques principales accessibilité optimale : résidence équipée d'un ascenseur et d'une place de parking privée pour un confort quotidien. Connectivité : installation de la fibre optique, garantissant une performance numérique maximale pour vos activités. Sécurité renforcée : système de vidéosurveillance et alarme déjà en place. Confort : climatisation réversible pour un environnement agréable en toute saison. Atout supplémentaire : un petit extérieur privatif, rare pour ce type de bien. Points forts emplacement sur un axe très fréquenté, assurant une visibilité immédiate et un flux constant de passage. Résidence calme et bien entretenue, combinant discrétion et accessibilité. Adaptabilité du bureau à toutes activités professionnelles, qu'il s'agisse de santé, de conseil, d'immobilier ou de services spécialisés. Pascaline et kevin chevalier vous proposent ce bureau comme une opportunité rare : un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé, prêt à accueillir votre activité et à lui offrir la visibilité qu'elle mérite. Prix de vente 160 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448332- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VALENCE centre historique, le calme et la luminosité pour cet appartement F4 de 76 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère avec garage. Une rénovation réalisée dans un esprit chaleureux et contemporain tout en préservant la charpente apparente avec le confort actuel. Une pièce de vie agréable de 23 m² : cuisine intégrée à 1 / 2 ouverte sur le séjour, un salon ou bureau fermé de 12 m² facilement transformablepour créer un beau volume de vie. Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec vasques et douche à l'italienne. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur en gainable - convecteurs électriques - huisseries en bois double vitrage. Adoucisseur. Une cave, un grenier et un garage avec accès par l'intérieur. Charges annuelles : 663,83EUR (syndic, assurance, entretien, minuterie) Copropriété de 5 appartements - aucune procédure en cours. DPE : C 165-GES : B 6 PRIX : 185 000EURTTC (honoraires charge vendeur).

Au sein du village recherché de Saint-Jérôme, découvrez ce superbe duplex de type 4 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien se distingue par son charme et son cachet, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son agencement en duplex, apportant une réelle sensation d'espace. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une chambre mansardée avec velux, ainsi que de plusieurs espaces aménagés (bureau, mezzanine, coin nuit), offrant une belle modularité selon vos besoins. Côté sanitaires, vous bénéficiez de deux salles d'eau modernes, apportant confort et praticité au quotidien. Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, cuisine équipée, beaux volumes et belle luminosité. Situé dans un environnement pratique et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces et vie de village accessibles à pied, transports à proximité immédiate et accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, alliant cachet, volumes et qualité de vie. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine tlmx CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Appartement T4 situé au troisième et dernier étage offrant une vue dégagée dans une résidence prisée avec deux piscines. Le logement dispose d'un séjour accueillant ouvert sur une belle terrasse privative. L'espace nuit est composé de deux chambres partageant une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec placard intégré et sa propre salle d'eau. Le bien bénéficie également de deux places de parking. Idéalement situé pour une vie familiale sereine à proximité immédiate de toutes les commodités. Opportunité rare pour un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 24014.

Découvrez ce superbe appartement de type 4 en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente et sécurisée, offrant une surface généreuse de 102,51 m². Profitez de son extérieur exposé plein Ouest, un véritable atout pour savourer les fins de journée en toute tranquillité. À l'intérieur, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m² accueille la lumière à bras ouverts, créant un espace de vie moderne et convivial. L'agencement optimisé réserve une intimité appréciable avec trois chambres confortables, mesurant respectivement 13,66 m², 12,34 m² et environ 12 m², idéales pour une famille. Une salle de bains bien équipée et des espaces de rangement astucieux complètent ce lieu de vie harmonieux. La cuisine, refaite en 2022, séduit par son mobilier sur mesure signé Schmidt et son électroménager sous garantie jusqu'en 2027. Cet appartement, à l'état impeccable, bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à un chauffage collectif au gaz et une climatisation individuelle, avec un DPE de classe C. En annexe, on appréciera la présence d'une cave, d'une place de parking extérieure. Situé dans un cadre paisible, ce bien est à deux pas des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux axes principaux. La proximité d'Annemasse et de Genève, par un réseau de transport efficace, constitue un avantage considérable pour les frontaliers. Caractéristiques techniques : - Surface : 102,51 m² - Etage : Rez-de-jardin - Chauffage : Collectif gaz - Charges : 330 € / mois - DPE : C (105 kWh / m² / an) - Parking et garages : Cave, 1 place extérieure, 2 garages optionnels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, idéalement situé à deux pas du George V et de l'avenue Montaigne, cet appartement en étage élevé a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminée d'époque subliment les volumes. La réception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions premium. Un balcon prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, rare dans le secteur. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un dressing sur mesure. À l'étage, une chambre, une buanderie et la mezzanine accueille une chambre supplémentaire, offrant un agencement familial et fonctionnel tout en conservant une esthétique épurée et raffinée. Un bien rare dans l'un des emplacements les plus recherchés du Triangle d'Or.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuses avec une coin cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres chacune, d'une salle de bain et un d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et une climatisation réversible. L'immeuble dispose d'une piscine très agréable en été. Une place de parking complétée ce bien. Les charges sont de 396 € par trimestre. La taxe foncière est de 581 € par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Perle rare en plein cœur historique d'aix-en-provence. Comme un loft en duplex. Deux portes dans l'appartement. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans copropriété intimiste de 12 lots, superbe t2 duplex de 57,6 m² + terrasses. Le bien : beaucoup de cachet et au calme malgré l'hyper-centre. Niveau principal : lumineux séjour cuisine traversant nord / sud avec clim et cuisine neuve entièrement équipée. Il donne sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur les toits d'aix. À l'étage : grande chambre avec salle d'eau attenante, rangement sous rampant non comptabilisé, et 2ème terrasse privative avec vue sur les thermes sextius. Double exposition = soleil toute la journée. Climatisation réversible. Idéal pied-à-terre ou premier achat. Emplacement d'exception : à 2 pas de la cathédrale saint-sauveur et de sciences po. Commerces, marchés et restaurants à pied. Calme absolu une fois la porte fermée. Les + : dernier étage, duplex, 2 terrasses, vues, traversant, clim, cuisine neuve, charme de l'ancien, centre historique. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau syndic assurances immeuble) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 951658.

Découvrez ce charmant T3 à proximité des quartiers Jolimont et Soupetard. La luminosité, et le calme ne sont que quelques-uns de ses atouts. Entièrement climatisé et traversant, il dispose également d'une cave, d'un cellier / buanderie, et d'un balcon. À visiter sans tarder. Référence agence : 970.

Appartement T3 avec balcon, cave et stationnement facile Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cet appartement T3 d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 2ème étage, il se compose de : une entrée un séjour baigné de lumière une cuisine séparée un couloir avec placard de rangement deux chambres avec placards une salle d'eau un WC indépendant Les + qui font la différence : traversant, il offre une très belle luminosité tout au long de la journée aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur les arbres balcon agréable climatisation réversible double vitrage + volet roulant sur la baie vitrée cave privative grand parking libre au pied de la résidence / stationnement facile au quotidien Copropriété : Les parties communes sont propres et bien entretenues. Travaux récents votés et réglés : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur - un vrai atout pour la tranquillité et les performances énergétiques futures. À visiter sans plus attendre ! Prix de vente 142.000euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Studio vue mer et son Rooftop Panoramique de 17 m² à Saint-Raphaël Découvrez ce charmant studio situé au cOEur d'Anthéor, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura aussi satisfaire les personnes à la recherche d'un premier logement fonctionnel et confortable avec un toit terrasse privatif exceptionnel à la vue dégagée sur la mer et les roches rouges de l'Estérel depuis son Rooftop privatif de 17 m². Ce studio indépendant de 17 m² bénéficie d'une configuration intelligente avec une salle d'eau et une agréable terrasse abritée par une pergola bioclimatique, vous offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue panoramique sur la Méditerranée. La résidence, récente garantit tranquillité et intimité ainsi que de faibles charges. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, aménagée inclue un coin nuit, un coin salon et un coin repas, offrant ainsi un espace de vie polyvalent et confortable. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les équipements tels que la fibre optique et la climatisation vous assureront un grand confort au quotidien. De plus, l'exposition Sud / Sud Ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue exceptionnelle sur les roches rouge de l'Estérel. Le studio est complété par une place de parking privative ainsi qu'une petite annexe privée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle prisée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio fonctionnel et bien situé proche de Saint-Raphaël à seulement 10 mn à pied de la gare d'Anthéor, 10mn d'Agay et 25 mn de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Manzella vous propose : Appartement T4 avec deux balcons, garage et cave à Perpignan Situé au cOEur de Perpignan, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement spacieux et lumineux de 76 m² environ, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 3 chambres chaleureuses, d'un séjour lumineux de 20 m² environ, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements qui permettent à tous les habitants d'avoir son espace de rangement respectif. Deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'un équipement moderne incluant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et la climatisation pour des températures agréables en toute saison. La façade et l'étanchéité de l'immeuble ayant été rénovées en 2024, vous disposez de nombreuses années de tranquillité devant vous. L'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre foyer. Le quartier est desservi par plusieurs commodités incluant des commerces, des écoles comme le Collège Marcel Pagnol et l’Ecole maternelle Pont-neuf, ainsi que des espaces de loisirs comme le parc municipal. Le Super U à proximité facilite vos achats quotidiens. Un garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave afin de vous apporter un espace de stockage supplémentaire. Charges de copropriété : 1200€ / an Taxe foncière : 1200€ / an Planifiez une visite pour découvrir votre futur foyer dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Manzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 103119061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.