Appartement avec climatisation à vendre en France

Située dans une belle résidence de maisons mitoyennes avec de nombreux équipements (piscine, club house, tennis, fronton, parc. ), belle maison mitoyenne comprenant une entrée, cuisine indépendante et équipée, agréable séjour-salle à manger équipé d'une cheminée et exposé Sud et Ouest donnant sur terrasse et jardins, wc. À l'étage, deux chambres sur balcons, une salle d'eau-wc. Le stationnement est libre dans la copropriété avec des places face à chaque maison. Le calme, le magnifique parc privé de plus de 30 000 m² et les nombreux équipements ainsi que la proximité avec le quartier plage et l'océan font que ce bien est idéal pour une résidence secondaire mais aussi pour un projet de vie à l'année.

Nouveau en exclusivite baisse de prix dans votre agence locale vendu libre cannes la bocca sud hyper-centre immeuble annees 90 2eme etage avec ascenseur l'appartement est fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (saisonnier possible) il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc une pièce de vie avec kitchenette et placards une place de parking en sous-sol vient compléter cette offre tout electrique individuel charges fixes mensuelles 141 euros taxe fonciere 640 euros pour tous renseignements ou visite nous sommes à votre disposition.

Mandat no3989 l'agence negoce habitat vous présente à la vente cet agréable studio cabine de 26.27 m² en 3 ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée à palavas-les-flots avec accès direct sur la plage. Un appartement lumineux exposé sud ouest avec vue sur l'étang et sans vis-à vis, doté de 4 couchages (1 canapé lit de 2 personnes et 2 lits superposés). Impeccablement bien entretenu avec tout le confort que vous pouvez souhaiter tel que; la climatisation réversible, une baie vitrée en aluminium avec volets roulants électriques, interphone, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec douche, wc indépendant, une belle terrasse pouvant accueillir facilement un salon de jardin et des bains de soleil. La fibre est présente dans la résidence. Le studio est livré avec une place de parking privative et sécurisée. La résidence bénéficie d'un local à vélo. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : minimum 690 eur maximum 990 eur - dpe performance énergétique c (191 ges 7.) réf. Rc11052026 ce bien vous ai proposé au prix de 210 000 eur les honoraires d'agences sont à la charge vendeur. ; contacter remy au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , non détention de fonds. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . 1.

Situé dans le quartier recherché de cessole à nice, découvrez ce joli studio intelligemment agencé en deux pièces, offrant un véritable coin nuit distinct pour un confort optimal. L’appartement présente des prestations contemporaines. Dès l’entrée, vous accédez à une salle de bains avec toilettes, puis à une agréable cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Le séjour, lumineux et parfaitement optimisé, intègre un coin nuit astucieusement aménagé, permettant de conjuguer fonctionnalité et intimité. L’ensemble s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’un environnement calme et d’une atmosphère agréable en toute saison, avec très peu de vis-à-vis, un atout rare sur le secteur. Situé au 6ᵉ étage sur 7, l’appartement bénéficie également de la climatisation. Une cave d’environ 3 m² complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles, crèches, médecins et transports en commun, le quartier offre une véritable vie de village, avec un accès rapide au centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Appartement 5 pièces nice la lanterne | appartement 5 pièces | dernier étage | vue mer panoramique 360° | 3 terrasses | piscine | parking découvrez cet appartement 5 pièces d'exception situé dans le quartier recherché de la lanterne à nice. Occupant l'intégralité du dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, ce bien rare à la vente offre une vue panoramique à 360° sur la mer méditerranée, les collines et la ville. Baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie d'une exposition exceptionnelle. Les atouts majeurs : vue mer panoramique 360° sur la méditerranée et les collines. 3 grandes terrasses permettant de profiter de chaque exposition, du lever au coucher du soleil. 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, dont deux avec baignoire, offrant confort et intimité. climatisation réversible dans toutes les pièces. excellent dpe, faibles consommations énergétiques. aucun travaux à prévoir : appartement prêt à emménager. Une résidence de prestige : résidence sécurisée avec piscine. Environnement calme et résidentiel. Place de parking en sous-sol incluse. Emplacement recherché : situé dans le secteur prisé de la lanterne à nice, à proximité immédiate de l'aéroport nice côte d'azur, des bus, des commerces, des écoles. Un appartement de luxe, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial, destiné aux acquéreurs recherchant un bien d'exception, une vue mer, de grands espaces extérieurs et des prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de nice.

* SOUS OFRE * Situé dans le secteur prisé du Parc Impérial, à 5 minutes de la gare et du centre ville, au sein d’un immeuble très moderne et bien habité, ce splendide studio d'environ 30 m² en étage élevé, avec terrasse, est baigné de lumière. La pièce carrée, facile à aménager, permet d’installer une cloison pour un lit de 140 cm. L’appartement, en excellent état, conserve le charme des années 70-80. Au calme, avec ascenseur, c’est un véritable havre de paix. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 524 € et 710 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les in Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite au coeur d'un environnement résidentiel paisible du cannet, découvrez ce studio de 30,81 m² loi carrez. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, équipée d'un portail électrique et de caméras, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, assurant une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Les prestations sont complétées par des volets électriques, la climatisation réversible, une terrasse de près de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des transports et des commerces. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 76. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 799 euros pas de procédure en cours prix : 165 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 492 et 666 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin lopes, au 06 10 55 89 35 ou, par courriel à be.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 992865790 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 399 euros. Benjamin lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 992865790 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'une adresse prisée du 8ème arrondissement, sur la très recherchée rue Tronchet, découvrez ce somptueux appartement en duplex de 165 m², niché aux 7ème et 8ème étages d'un immeuble de standing. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le niveau principal s'ouvre sur un magnifique espace de vie de 56 m², composé d'un séjour élégant et d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement aménagée et équipée — un lieu idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. L'appartement offre quatre chambres spacieuses, dont certaines avec rangements intégrés, ainsi que trois salles de bains aux finitions soignées, alliant confort et design. Entièrement climatisé, ce duplex garantit un confort optimal en toute saison. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences les plus élevées, dans un état irréprochable. Un bien d'exception, alliant emplacement prestigieux, calme en hauteur et prestations luxueuses — une opportunité rare sur le marché parisien.

Découvrez ce magnifique studio neuf de 23 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse privative de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir. Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air / air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 189 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : Studio neuf Terrasse privative de 25 m² 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Résidence récente Emplacement recherché À découvrir rapidement. Référence agence : 1733.

Découvrez ce magnifique studio neuf de 31.32 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse privative de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir. Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air / air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 189 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : Studio neuf Terrasse privative de 13 m² 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Résidence récente Emplacement recherché Référence agence : 1731.

Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air / air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé Avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : Studio neuf Terrasse privative de 25 m² 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Résidence récente Emplacement recherché À découvrir rapidement. Référence agence : 1728.

Découvrez ce magnifique studio neuf de 30.50 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse privative de 58 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir. Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air / air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 189 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : Studio neuf Terrasse privative de 58.50 m² 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Résidence récente Emplacement recherché Référence agence : 1734.

Découvrez ce magnifique studio neuf de 29 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse privative de 13.60 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir. Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air / air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 189 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : Studio neuf Terrasse privative de 13.60 m² 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Résidence récente Emplacement recherché Référence agence : 1735.

TOULON EST – Champs de Mars – À deux pas de Mayol et du centre-ville Au sein d'une résidence récente de 2017, calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 54 m² bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest et par son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse de 15 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un système de vidéosurveillance et d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage privatif en supplément au prix de 30 000 €. Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 171 lots dont 56 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 584 €. Référence agence : 2298.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Opportunité à Saisir - Studio 4 couchages rénové au Grau-du-Roi avec Parking Privé Situé dans la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi, ce studio entièrement rénové est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé au 3ème étage d'une belle résidence proche des plages et de toutes les commodités mais parfaitement au calme, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Ce studio lumineux de 29 mètres carrés (22 loi carrez) se compose d'une pièce principale polyvalente qui peut servir à la fois de salon et de chambre à coucher, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'un coin cuisine équipé. L'aménagement astucieux de cet espace optimise chaque centimètre carré pour offrir un confort de vie optimal. La loggia permet un espace détente s'ouvrant sur l'extérieur qui devient une seconde chambre le soir permettant d'accueillir au total 4 couchages confortables. Les équipements de ce bien sont nombreux et répondent aux besoins actuels des résidents : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur et digicode. De plus, ce studio est vendu avec un précieux atout : une place de parking privée avec barrière à clé garantissant un stationnement aisé à tout moment. La résidence dans laquelle se trouve ce bien est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces, des plages et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme du Grau-du-Roi et de son ambiance balnéaire inimitable. Cette opportunité ne se présentera pas deux fois. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce magnifique appartement, vendu entèrement meublé et équipé avec son parking privé dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier au cOEur du Grau-du-Roi. Taxe foncière : 556€ Charges de copropriété : 216€ / trimestre (entretien général, l’eau et l’électricité sont individuels) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Pagano vous propose : COEUR DE LA CADIERE D'AZUR - Emplacement idéal Découvrez votre futur cocoon où votre projet d'investissement locatif au cOEur de la Cadière d'azur, se situant sur la place principale de la ville. Emplacement PREMIUM. Ce charmant T2, en Rez de chaussée offre un fort potentiel après rénovation. Idéal pour créer un appartement à votre gout dans un cadre authentique et recherché proche de toutes les commodités quotidiennes. L'appartement est climatisé, les menuiseries sont en PVC double vitrage et aucun travaux de copropriété est à prévoir. Les charges de copropriété se résume au frais d'assurances bâtiment. Les atouts : - Parking à proximité - Art de vivre villageoise et authentique - Bien locatif possible par son emplacement premium - Climatisation - Appartement à rénover à votre gout. - Aucun travaux de copropriété à prévoir Ne tardez pas pour visiter cet appartement à fort potentiel dans un lieu de vie unique et authentique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur la commune très recherchée de Quint-Fonsegrives, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce superbe appartement T3 / T4 de 84 m² situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et la qualité de ses prestations. Il développe une magnifique pièce de vie de 34 m² particulièrement lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à ses beaux volumes, une possibilité de création d'une troisième chambre peut également être envisagée selon vos besoins. La cuisine moderne a été entièrement rénovée, tout comme la salle d'eau, offrant un bien clé en main sans travaux à prévoir. Un dégagement avec de grands placards de rangement optimise parfaitement l'espace et apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables disposant chacune de rangements intégrés. Un cellier vient compléter l'ensemble pour davantage de praticité. Côté confort, l'appartement dispose de prestations de qualité avec climatisation, chaudière au gaz, menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, moustiquaires ainsi qu'une isolation des combles déjà réalisée garantissant un excellent confort thermique et phonique. Une place de parking aérienne privative complète ce bien rare sur le secteur. Sa situation privilégiée aux portes de Toulouse, dans un environnement dynamique et recherché, en fait un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 954933.

Busca / jardin des plantes - dans un quartier calme et résidentiel, venez prendre de la hauteur dans cet appartement de type 4, traversant, baigné de lumière avec superbe vue sur le canal du midi. Prestations de confort avec son ascenseur, sa climatisation et ses beaux volumes. Possibilité d'acheter un garage en plus. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - wendy mauger vous propose : * sous offre acceptée * appartement refait à neuf - aucun travaux à prévoir situé dans une impasse au calme, cet appartement entièrement rénové de 96 m² dans une maison offre de beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale. Vous découvrirez : - une pièce de vie salon / séjour de 25,67 m², spacieuse et lumineuse. - une grande cuisine aménagée et équipée de 12,16 m², ouverte sur le couloir - trois chambres - deux salles d’eau modernes avec douche à l’italienne - une terrasse exposée plein sud de 40,73 m², parfaite pour profiter des beaux jours l’appartement dispose également de nombreux atouts complémentaires : - climatisation réversible par pac air / air - accessibilité pmr - accès au sous-sol par portail roulant électrique - deux box privatifs d’environ 25 m² et 15 m² - deux places de parking privatives - accès aux parties communes par le sous-sol - pièce technique comprenant compteur d’eau individuel et cumulus le tout situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Pas de charges de copropriété. Excellent dpe (c et a). Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Grygier vous propose : Charmant studio avec balcon à Balaruc-les-Bains – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Vous recherchez un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif clé en main à Balaruc-les-Bains ? Découvrez ce charmant studio de 20 m², situé dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue. Le logement se compose d’une agréable pièce de vie avec espace nuit et coin salon, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour vos moments de détente. Le studio est vendu entièrement équipé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Aucun travaux n’est à prévoir : il suffit de poser ses valises. Le bien est en excellent état général et dispose de prestations confortables et récentes : • Climatisation réversible • Électroménager récent de moins de 2 ans (réfrigérateur, plaque de cuisson électrique, etc.) • Matelas 140 cm à mémoire de forme • Deux fauteuils électriques inclinables pour un confort optimal • Résidence avec ascenseur et digicode Idéalement situé à environ 300 mètres des thermes, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché pour la location saisonnière ou les curistes. Un planning locatif est déjà en place, offrant une belle opportunité pour un investissement rentable et immédiatement exploitable. À proximité immédiate des commerces, transports, plages et promenades autour de l’étang de Thau, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Confrères et consOEurs de l’immobilier : je suis ouverte au partage inter-agences. N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.83€ par mois (soit 598 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Rosier vous propose : Retour de vente / Superbe Appartement sité avenue Berthelot duplex (possibilité garage en sus) plein sud, de 3 Pièces, de 2013 à Proximité de toutes les commodité, Vue Dégagée, avec 2 Terrasses. Ce magnifique appartement 3 pièces climatisé est un véritable Coup de Coeur assuré. On s'y sent Comme Dans Une Maison alors qu'on est en Plein Centre Ville. Ce Duplex réaménagé offre un cadre de vie moderne et confortable, c'est un joyau qui ne demande qu'à être découvert. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace offert, le salon lumineux s'ouvre sur une Cuisine Neuve (13000€) Equipée et très Fonctionnelle. Les Deux Chambres plein Sud baignées de lumière s'offrent à vous pour créer votre propre havre de paix. La Salle de Bain réaménagée (9000€) au R2 et la Salle d'Eau au R1, apportent une touche de confort supplémentaire avec chacune un WC. L'atout majeur de cet appartement réside aussi dans ses Deux Terrasses offrant un espace extérieur privilégié plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre un café le matin en admirant la vue dégagée sur la ville. Dans une Résidence Sécurisée, idéalement située, avec son Grand Garage d'environ 20 m² (en plus pour 20 000€), cet appartement est parfait pour les amateurs de Confort et de Modernité. Avec un accès facile aux transports en commun (T4 - T2 au pied de l'immeuble, 13 min de la Gare Part Dieu, 8 min de Jean Macé, 15 min de la Place Bellecour. ) aux Commerces à moins de 2 Min à pied et aux Espaces Verts, vous profiterez pleinement de la vie urbaine lyonnaise tout en ayant l'impression d'être en maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce duplex et vivre une expérience unique dans votre recherche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Rosier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 828851683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITE * Toulouse Saint-Georges – Superbe T4 de 92 m² avec ascenseur au cOEur de l’hypercentre Situé au cOEur du très recherché quartier Quartier Saint-Georges, cet appartement T4 de 92 m² offre un cadre de vie rare en hypercentre de Toulouse, à seulement quelques minutes à pied de la Place du Capitole, du métro Jean-Jaurès, du métro François Verdier, des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités du centre-ville. Implanté au premier étage avec ascenseur d’une résidence emblématique du quartier Saint-Georges, cet appartement séduit par sa localisation premium, son calme et sa polyvalence d’usage. Anciennement réunis à partir de plusieurs lots historiquement destinés à un usage professionnel, les espaces ont été repensés pour offrir aujourd’hui un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou encore un investissement patrimonial de qualité. L’appartement développe une agréable pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement d’un mode de vie urbain et convivial. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres de 9 m², 12 m² et 16 m², cette dernière permettant facilement l’aménagement d’une suite parentale ou d’un espace bureau confortable pour le télétravail. Une grande salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cave privative de 5,20 m² viennent compléter l’ensemble. Le bien bénéficie d’un confort moderne particulièrement recherché en centre-ville avec climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec contrôle d’accès modernisé ainsi qu’un excellent classement énergétique en DPE C. Son exposition plein sud, son environnement calme et sa situation privilégiée permettent de profiter pleinement de la vie toulousaine tout en conservant un véritable confort au quotidien. Le règlement de copropriété autorise également les professions libérales ainsi que les usages mixtes, offrant une grande flexibilité d’exploitation pour une activité professionnelle, de la location meublée ou encore de la location courte durée selon le projet de l’acquéreur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant avant tout une adresse de qualité, un mode de vie tout à pied et un emplacement patrimonial au cOEur de Toulouse. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2011347 - visite virtuelle sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.75€ par mois (soit 2745.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valras-Plage - Appartement de 32.87 m² Loi Carrez, situé en deuxième et dernier étage d'une petite résidence. À deux pas de la plage et du centre-ville, il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et WC. Très propre intérieurement et climatisé. Parfait pour un bien de vacances ou bien pour un investissement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 4. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 400 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 95 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

NICE CIMIEZ – 3 PIÈCES 85 m² – TERRASSE SUD – PARKING – RÉSIDENCE PRESTIGE Situé dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, au sein d’une copropriété de très bon standing, sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant de 85 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Le séjour, confortable et lumineux, s’ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété et sa fontaine, sans vis-à-vis et au calme absolu. L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, avec accès à différents balcon, d’une salle de douches, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements comprenant un placard et trois vastes penderies. Les prestations offrent un excellent confort au quotidien : climatisation, ascenseur, interphone, chauffage individuel électrique et eau chaude par chaudière gaz. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous sol est également disponible en sus Un appartement lumineux et élégant, idéal pour profiter d’un environnement résidentiel recherché au cœur de Cimiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

F3 Ascenseur + possibilités garage ou parking - Dans jolie résidence récente proche St Léger et Chabran, au 2eme étage et dernier avec ascenseur, Appartement F3 de 54 m² + terrasse de 8 m². Entrée avec placard, séjour / cuisine équipée 20.3 m², 2 chambres (11.7 et 10.5 m²) salle de bains, wc séparé. Climatisé. Occupé par un ami qui quittera à la vente. Possibilités en supplément d'acquérir 1 garage, ou une place de parking, Il y a même possibilités d'en acheter 2. À voir ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 139 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 188,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .